EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.XXXX住宅小區(qū)項(xiàng)目造價咨詢顧問合同合同編號：XXXX地產(chǎn)開發(fā)有限公司XXXX住宅小區(qū)項(xiàng)目造價咨詢顧問合同甲方：XXXX地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）地址：電話：乙方：XXXX工程造價咨詢有限公司（以下簡稱乙方）地址：電話：現(xiàn)甲方正式委托乙方為XXXX住宅小區(qū)項(xiàng)目工程（總建筑面積為17萬m2；地上總建筑面積為：約13萬m2；地下總建筑面積為：約4萬m2；）提供工程造價咨詢顧問服務(wù)。乙方接受委托，現(xiàn)就甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系達(dá)成協(xié)議條款如下：條款1： 乙方服務(wù)范圍本服務(wù)合同規(guī)定各項(xiàng)工作具體要求如下，主要有編制施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算審計(jì)兩部分組成。具體要求乙方完成哪一部分工作的時間介入點(diǎn)由甲方?jīng)Q定。1編制施工圖預(yù)算1.1，根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙及施工組織設(shè)計(jì)、現(xiàn)場地質(zhì)條件等，編制詳細(xì)的工程量清單及預(yù)算書、進(jìn)行工料分析、單價分析，并提供詳細(xì)計(jì)算底稿。2竣工后的結(jié)算審計(jì)2.1在甲方規(guī)定的時限內(nèi)，按照甲方的結(jié)算程序和要求進(jìn)行結(jié)算審計(jì)，提供最終結(jié)算報(bào)告。2.2按照甲方的要求提供結(jié)算指標(biāo)分析。2.3按照甲方和施工單位的合同條款，在甲方的要求和參與下，負(fù)責(zé)同結(jié)算的各方的協(xié)商、談判直至完成各方確認(rèn)的最終結(jié)算。2.4結(jié)算完成后，要獲得結(jié)算方書面的結(jié)算認(rèn)可函件。2.5如果甲方和結(jié)算方發(fā)生費(fèi)用方面的訴訟事件，乙方要配合甲方應(yīng)對相關(guān)糾紛，直至訴訟獲得解決為止。4提交工程量清單（含結(jié)算）的同時(或之后兩日內(nèi))提交下列文件：-按甲方提供科目設(shè)置原則提供分棟號、分系統(tǒng)、分不同工程項(xiàng)目的工程量清單匯總表(含機(jī)電工程)。同一棟樓如果有不同的功能區(qū)域應(yīng)分別編制工程量清單，例如同一棟樓地上和地下從正負(fù)零分開編制工程量清單。-分棟號、分層、分不同混凝土構(gòu)件所對應(yīng)的混凝土、模板、鋼筋的每建筑面積平方米含量的詳細(xì)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表和鋼筋抽量計(jì)算結(jié)果（應(yīng)為實(shí)際圖紙鋼筋用量，包括搭接、錨固、措施性鋼筋等其中機(jī)械連接單獨(dú)列項(xiàng)）；-分棟號、分系統(tǒng)機(jī)電工程的每建筑面積平方米含量的統(tǒng)計(jì)表（按照2010年定額子目分類匯總，方便上機(jī)套價）。甲方在工作開始前無指定時，乙方編制施工圖預(yù)算的計(jì)價、計(jì)量原則是：計(jì)量規(guī)則按照2010年（廣東?。┈F(xiàn)行定額規(guī)則；計(jì)價規(guī)則按照2010年（廣東?。┈F(xiàn)行定額規(guī)則及編制日期最近一期中山市價格信息及市場價。廣聯(lián)達(dá)軟件運(yùn)行的結(jié)果。5乙方編制的所有文件（包括但不僅限于，工程量清單計(jì)算的初稿、合同文件初稿等）均須得到甲方的確認(rèn)后方能進(jìn)行。6乙方每月要向甲方遞交造價審計(jì)，其格式和要求要滿足甲方的要求。以上每項(xiàng)工作，甲方在工作開始前會給乙方發(fā)出工作計(jì)劃及工作成果要求，乙方應(yīng)按照計(jì)劃完成。條款2：對工程造價咨詢顧問工作的質(zhì)量、工作人員等要求1.在簽訂服務(wù)合同之前，乙方要向甲方遞交其編制的詳細(xì)咨詢服務(wù)工作計(jì)劃和人員安排計(jì)劃報(bào)甲方審批（咨詢服務(wù)計(jì)劃和人員安排計(jì)劃將作為本合同附件）。如乙方原因未按照約定時間（包括甲乙雙方協(xié)商確定的，乙方提交中間成果文件的時間）完成委托業(yè)務(wù)，對每項(xiàng)工作的延誤，乙方均應(yīng)按向甲方支付500元/日的違約金，直至該項(xiàng)工作完成，有多項(xiàng)工作延誤的，違約金應(yīng)累計(jì)計(jì)算。2.乙方提交的工程量清單成果文件必須經(jīng)過內(nèi)部復(fù)核。如發(fā)現(xiàn)工程量計(jì)算、材料價格計(jì)取、費(fèi)用計(jì)取等方面出現(xiàn)錯誤，乙方須在甲方指出問題后2天內(nèi)對成果文件全面復(fù)核，并提交修改后的文件。3.乙方須按約定成立XXXX項(xiàng)目工作小組，并將項(xiàng)目小組人員名單、職責(zé)及人員的資質(zhì)簡歷以書面形式提交甲方審核確定，由于本項(xiàng)目的造價咨詢工作具有延續(xù)性，乙方不得隨意更換項(xiàng)目小組的人員，如有特殊原因需變更造價咨詢?nèi)藛T，須經(jīng)甲方同意，其空缺應(yīng)由甲方認(rèn)可的具同等資歷的人員替補(bǔ)。4.技術(shù)負(fù)責(zé)人在為XXXX項(xiàng)目服務(wù)期間，工作時間必須首先保證滿足本項(xiàng)目需求。如果甲方認(rèn)為乙方團(tuán)隊(duì)成員不能夠勝任甲方的項(xiàng)目工作要求，甲方將向乙方提出書面換人函件，乙方應(yīng)在一周內(nèi)提交甲方候選人名單供甲方選擇，并在選擇后的一周內(nèi)到崗。甲方的換人函件無需給出書面的原因解釋。5.委托工作完成后，乙方須及時返還甲方提供的圖紙及相關(guān)資料，并提供所有成果文件終稿的紙版及電子文件（紙版需要蓋章的要加蓋公章）。條款3： 乙方工作1.乙方在合同執(zhí)行過程中要把握政府的法律、法規(guī)、制度、規(guī)范等要求，客觀公正、實(shí)事求是、認(rèn)真負(fù)責(zé)地工作。2.乙方應(yīng)對提供的造價成果文件、計(jì)算底稿和結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。3.參與本項(xiàng)目的造價咨詢?nèi)藛T應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行廉政紀(jì)律，遵守職業(yè)道德。不得接受來自項(xiàng)目結(jié)算方的任何禮物和招待，如果發(fā)現(xiàn)有此現(xiàn)象發(fā)生，甲方將有權(quán)立即清退乙方涉及人員，并保留向乙方提出索賠的權(quán)利。4.乙方在接到甲方提供的造價資料時，應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)資料。如甲方提供的圖紙和資料不完整，乙方應(yīng)在收到造價資料后五日內(nèi)以書面形式及時向甲方進(jìn)行提示。若因乙方未能及時提出以上要求而致使工作延誤或錯誤，所引起的損失由乙方負(fù)責(zé)。同時，乙方應(yīng)保管好甲方提供的資料。5.乙方有義務(wù)對委托業(yè)務(wù)中的各種資料和結(jié)論保密，不允許對第三方透露任何相關(guān)信息。若有違反，甲方有權(quán)取消全部酬金，并保留追究當(dāng)事人刑事責(zé)任和民事責(zé)任的權(quán)利。條款4：甲方責(zé)任1.提供施工（竣工）圖紙（含電子版）、施工合同、補(bǔ)充協(xié)議、施工方案、施工單位報(bào)送的結(jié)算書及其計(jì)價軟件電子版）、簽證變更單、會議紀(jì)要等預(yù)結(jié)算相關(guān)資料。2.編制施工圖預(yù)算工作啟動后，甲方兩個月內(nèi)向乙方提供一套完整的編制施工圖預(yù)算工作所必需的資料。3.竣工后的結(jié)算審計(jì)工作啟動后，甲方一個月內(nèi)向乙方提供一套完整的竣工后的結(jié)算審計(jì)工作所必需的資料。4.甲方須對資料的完整性、真實(shí)性負(fù)責(zé)。5.及時確認(rèn)乙方的成果文件,并簽署書面確認(rèn)意見。條款5： 合同期從簽訂服務(wù)合同開始到本合同工作內(nèi)容全部完成，并獲得各結(jié)算方的書面決算認(rèn)可函件為止。預(yù)算工作在甲方出完整資料時開始2個半月內(nèi)完成（其中地下部分1個月完成，地上1個半月完成，結(jié)算審計(jì)工作在甲方發(fā)出完整資料時開始3個月內(nèi)完成。若非乙方原因造成的期限延誤，則甲方須于2013年6月底前付清乙方所有的業(yè)務(wù)費(fèi)。條款6： 業(yè)務(wù)費(fèi)1.乙方的業(yè)務(wù)費(fèi)用共計(jì)為人民幣捌拾捌萬肆仟元整（小寫：￥884000元），建筑面積綜合單價為編制工程量清單及預(yù)算：2.2元/平方米，竣工后的結(jié)算審計(jì)：3元/平方米，總建筑面積為17萬平方米。上述單價將不會因人工工資、政府收費(fèi)、匯率變化等因素做任何調(diào)整。上述費(fèi)用已包括按合同約定的日期完成上述條款1所述服務(wù)范圍內(nèi)工作的全部費(fèi)用，并包括國家規(guī)定應(yīng)由乙方上繳的稅金及政府各項(xiàng)收費(fèi)。2.上述費(fèi)用在結(jié)算時除本合同明文規(guī)定可作調(diào)整的情況外一律不作調(diào)整。如根據(jù)圖紙實(shí)際計(jì)算的建筑面積與簽訂合同時圖紙標(biāo)注的建筑面積差額在±1,000㎡（含1,000㎡）以內(nèi)，合同簽訂的總服務(wù)費(fèi)用將不再調(diào)整；如果建筑面積的差額超過±1,000㎡，對于所有變化的建筑面積將按照人民幣5元/㎡(建筑面積)調(diào)整總服務(wù)費(fèi)用。3.上述業(yè)務(wù)費(fèi)用將按以下安排支付予乙方：乙方的成果文件必須經(jīng)甲方審核同意，書面確認(rèn)后，并由乙方提出付款申請并出具足額合法發(fā)票，才具備支付約定當(dāng)期工程服務(wù)費(fèi)用的條件。具體付款方式詳見附件一付款方式匯總表?xiàng)l款7： 其他條款1. 乙方對甲方書面提交并要求做出答復(fù)的事宜需在3個工作日內(nèi)做出書面答復(fù)。2.訴訟凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果友好協(xié)商未能達(dá)成令雙方滿意的解決方案，任何一方可把爭議提交人民法院訴訟，地點(diǎn)指定為項(xiàng)目所在地。訴訟費(fèi)用按訴訟裁決的規(guī)定或雙方同意的其它方式負(fù)擔(dān)，在訴訟過程中，除雙方有爭議部分外，本合同應(yīng)繼續(xù)履行。3. 工程停建或緩建如任何由于全面或部分工程停建或緩建的影響，導(dǎo)致甲方在工程的任何階段以書面形式將該等影響通知乙方，并通知乙方繼續(xù)提供服務(wù)，則甲方應(yīng)按乙方在通知日期前所履行的服務(wù)對乙方支付業(yè)務(wù)費(fèi)。如在收到該通知的三個月內(nèi)工程復(fù)工，乙方亦須重新提供服務(wù)，及將不收取任何的額外費(fèi)用。4.若乙方因自身問題而造成的工程量計(jì)算誤差超過3%及工程造價計(jì)算誤差超過5%時，(1)甲方將對乙方提出警告；(2)如乙方在提出警告日起七天內(nèi)仍未做出甲方可以接受之改善，當(dāng)甲方發(fā)出第二次工程量誤差警告時，甲方可要求乙方撤換部分或全部有關(guān)工作人員；(3)如甲方發(fā)出第三次工程量誤差警告時，甲方有權(quán)終止本合同。給甲方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。5. 乙方因完成本合同項(xiàng)下服務(wù)工作而形成的所有成果文件歸甲方所有。乙方不得將上述成果文件向任何第三方提供，但甲方有權(quán)自行使用。6. 終止合同如基于合同失效，不可抗力或無法控制的情況下而終止顧問服務(wù)合同，甲方應(yīng)按乙方在該停工日前所履行的服務(wù)對乙方支付業(yè)務(wù)費(fèi)。當(dāng)本合同終止時，乙方應(yīng)交回所有屬于甲方的設(shè)備材料及文件與甲方或甲方指定代表，并提供所有合理的協(xié)助及幫助，以配合甲方順利完成交接工作。7. 承諾在顧問服務(wù)過程中，乙方受甲方委托竭誠為甲方服務(wù)，保障甲方的最大利益。乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同中權(quán)利義務(wù)，在本合同履行期間亦不得參與可能與甲方利益相沖突的任何活動，否則，甲方有權(quán)解除本合同，要求返還合同項(xiàng)下的全部酬金，并要求乙方賠償全部損失。8著作權(quán)8.1乙方因本合同而取得的任何有關(guān)本合同的資料包括但不限于所有合同、圖紙、報(bào)告、計(jì)算、計(jì)算機(jī)圖等及／或甲方向乙方提交的所有合同、圖紙、數(shù)據(jù)、報(bào)告、計(jì)算、計(jì)算機(jī)圖和估算及一切有關(guān)文件／數(shù)據(jù)之產(chǎn)權(quán)或知識產(chǎn)權(quán)均屬甲方所有。乙方除履行本合同上之責(zé)任外，不能動用、披露或允許他人使用上述數(shù)據(jù)，否則甲方有權(quán)索賠。8.2不論甲方是否已根據(jù)本合同條款支付全部工程造價顧問費(fèi)用，乙方向甲方提交的所有建議、合同標(biāo)準(zhǔn)模板、工作成果、圖紙、數(shù)據(jù)、報(bào)告、計(jì)算、計(jì)算機(jī)圖和估算及一切有關(guān)文件之知識產(chǎn)權(quán)均屬甲方所有。8.3除非得到甲方的書面同意，乙方不能擅自或與其它人印刷、刊登任何有關(guān)本合同所述的資料、文章、相片或圖紙。8.4因乙方不履行上述約定造成甲方及其集團(tuán)內(nèi)公司損失或任何第三方因此獲利的，甲方及其集團(tuán)內(nèi)公司有權(quán)要求乙方賠償。9保密義務(wù)9.1乙方同意對任何由甲方提供的；或用于本項(xiàng)目的資料、文件和信息以及已列明“保密信息”字樣之任何資訊，或乙方因本協(xié)議而取得的任何有關(guān)項(xiàng)目的資料包括但不限于圖則、報(bào)告、計(jì)算等文字版或電子版，均予以保密。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向第三方透露全部或部分上述“保密信息”或非為執(zhí)行本合同之目的而使用該“保密信息”。若乙方因違反此保密條款而導(dǎo)致甲方損失，就應(yīng)賠償因其違反行為而導(dǎo)致甲方遭受的損失。9.2乙方需確保其雇員或代表遵從此保密條款。10．本合同中“日”的含義指自然日。11．其他：工程量清單成果文件提交甲方后，如因設(shè)計(jì)變更或圖紙變化，致使乙方發(fā)生重復(fù)勞動的，甲方將根據(jù)重復(fù)勞動量的多少酌情給以補(bǔ)償。條款8： 雙方聯(lián)系人有關(guān)本項(xiàng)目雙方日常業(yè)務(wù)聯(lián)系人：甲方：乙方：電話：電話：E-mail：E-mail：條款9： 合同文件的組成以下文件將成為本委托合同的一部分。a. 本合同簽訂后雙方約定的有關(guān)洽商、變更等書面協(xié)議或文件b.甲方正式書面通知及會議紀(jì)要c. 本合同文件d．乙方提交的工作計(jì)劃和人員方案上述文件相互解釋，但在含糊不清或彼此矛盾時，上述文件的排列次序?qū)⒆鳛楹贤饬x解釋的優(yōu)先次序。如合同函件內(nèi)容有彼此含糊或矛盾的地方，一切解釋以簽發(fā)日期較后者為準(zhǔn)。條款10：本協(xié)議生效后，甲、乙雙方均無權(quán)無故單方面終止合同。否則按本合同業(yè)務(wù)費(fèi)用總額的20%賠償對方。條款11： 本合同雙方法定代表或授權(quán)代表簽字之日起生效。本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份。附件一付款方式匯總表附件二總包工作、指定分包商、獨(dú)立分包商、材料采購工作內(nèi)容附件三乙方項(xiàng)目組人員表。附件四工程建設(shè)廉政責(zé)任書甲方：XXXX地地產(chǎn)開發(fā)有限限公司乙方：XXXXX工程造價咨咨詢有限公司司法定代表人：（簽簽字）或委托代理人：（簽簽字）法定代表人：（簽簽字）或委托代理人：（簽簽字）地址：地址：郵編：郵編：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：日期：2011年年月日日期：2011年月日附件一：付款方式匯總表序號階段工作合同價款（元）付款條件付款比例付款金額（元）備注1編制工程量清單及及預(yù)算書374000合同簽訂后１５天天內(nèi)，甲方支支付本項(xiàng)費(fèi)用用的10%10%37400.000完成清單及預(yù)算書書，并由甲方方確認(rèn)后90%336600.0002竣工后的結(jié)算審計(jì)計(jì)510000提交完整的結(jié)算報(bào)報(bào)告初稿50%255000.000經(jīng)三方（業(yè)主、承承包商、審計(jì)計(jì)單位）確認(rèn)認(rèn)的總包最終終結(jié)算報(bào)告50%255000.0003合計(jì)884000100%884000.000附件二：總包工作、指定分包商、獨(dú)立分包商、材料采購工作內(nèi)容序號分項(xiàng)及工作內(nèi)容總承包（乙方）指定分包商獨(dú)立分包商備注一地下室土建（±00.00以下）1圈梁、支撐體系、立立柱的拆除及及換撐▲2樁頭墊層標(biāo)高處鑿鑿平、樁基驗(yàn)驗(yàn)收放線▲3地梁地坑及地下室室底板墊層以以上30CMM土方挖運(yùn)棄棄（包括墊層層部分所占土土方體積）▲4地下室基礎(chǔ)墊層、承承臺、整板基基礎(chǔ)、電梯井井基礎(chǔ)等▲5地下室砼結(jié)構(gòu),包包括梁、板、柱柱、墻、樓梯梯等▲6地下室中的鋼板止止水帶▲7地下室防水處理((內(nèi)外防水層/止水/防水節(jié)點(diǎn)/防水封堵)▲8地下室二次結(jié)構(gòu)的的預(yù)留鋼筋（包包括保護(hù)措施施）▲9地下室砌筑工程，包包括砌塊墻、輕輕質(zhì)隔墻▲10大底板防雷接地系系統(tǒng)▲11與柱鋼筋、電梯井井、測試井、銅銅導(dǎo)體、接地地棒等相連的的避雷接地系系統(tǒng)▲12穿過砼樓板及墻的的預(yù)留洞、后后開洞、強(qiáng)弱弱電井、電箱箱、消防箱等等的二次封堵堵（或防火封封堵）及砌筑筑粉刷收口等等▲13地下室施工縫、伸伸縮縫▲14地下室粗裝修層（各各種地面、墻墻面、天棚裝裝飾的基層及及面層，門窗窗收口粉刷）▲15地下室內(nèi)的木門、門門套及小五金金▲16地下室的樓梯扶手手欄桿▲17地下室消防砼水池池以及附著于于大底板的集集水井、集水水坑、排水溝溝等▲18地下室各種井蓋、排排水溝蓋板▲甲方指定式樣19與機(jī)電工程有關(guān)的的土建工作（設(shè)設(shè)備基礎(chǔ)等）▲20與機(jī)電、弱電工程程有關(guān)的放置置于砼中的預(yù)預(yù)埋管、預(yù)埋埋套管、接地地扁鐵等▲21出外墻1.5米范范圍內(nèi)的各種種管線預(yù)留預(yù)預(yù)埋▲22為所有分包工程工工作的放置于于砼中的預(yù)埋埋件▲分包進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)導(dǎo)和驗(yàn)收23地下室期間施工的的降排水及以以后降水井的的封堵▲24基坑土方回填▲25與建筑關(guān)聯(lián)的散水水、臺階、坡坡道等▲二地上住宅部分土建建（±0.00以上）1±0以上的砼結(jié)構(gòu),包包括梁、板、柱柱、墻、樓梯梯等▲2±0以上二次結(jié)構(gòu)的預(yù)預(yù)留鋼筋（包包括保護(hù)措施施）▲3±0以上砌筑工程，包包括砌塊墻、輕輕質(zhì)隔墻▲4±0以上粗裝修層（各各種地面、墻墻面、天棚裝裝飾的基層及及面層，門窗窗收口粉刷）▲5±0以上外墻保溫體系系▲甲方指定品牌、規(guī)規(guī)格6±0以上室內(nèi)陽臺、廚廚房、衛(wèi)生間間、屋面的防防水處理及保保護(hù)▲甲方指定品牌、規(guī)規(guī)格7±0以上公共后勤區(qū)的的防水部位的的處理▲8±0以上的樓梯扶手欄欄桿▲9±0以上的施工縫、伸伸縮縫▲10±0以上穿過砼樓板及及墻的預(yù)留洞洞、后開洞、強(qiáng)強(qiáng)弱電井、電電箱、消防箱箱等的二次封封堵（或防火火封堵）及砌砌筑粉刷收口口等▲11屋面附屬結(jié)構(gòu)（機(jī)機(jī)房、女兒墻墻、造型構(gòu)架架、煙道、航航障燈等）▲12±0以上為外墻金屬門門窗、欄桿提提供防雷接地地系統(tǒng)的焊接接點(diǎn)（從均壓壓環(huán)引至每個個門窗、欄桿桿洞口）▲13±0以上室外玻璃幕墻墻鋁合金龍骨骨以及玻璃雨雨蓬鋼網(wǎng)架之之自身防雷接接地及與總防防雷接地系統(tǒng)統(tǒng)的連接▲三主體安裝（包括±±0.00以下及以上上）1總包單位提供的機(jī)機(jī)電設(shè)備（甲甲指乙購材）▲甲指乙購材2強(qiáng)電系統(tǒng)（從樓層層集中配電箱箱電表之后到到家用配電箱箱、套內(nèi)用電電插座、照明明等）▲3弱電系統(tǒng)（預(yù)埋管管、接線箱、接接線盒、過渡渡盒、留鋼絲絲繩等）▲4給水系統(tǒng)▲5排水系統(tǒng)（排雨水水、排空調(diào)冷冷凝水、排廚廚房污水、排排衛(wèi)生間污水水、通氣管等等）▲6通風(fēng)工程（獨(dú)立排排風(fēng)系統(tǒng)）▲7所有分包項(xiàng)目在砼砼或磚墻體中中的預(yù)留預(yù)埋埋，包括不限限于消防、有有線電視、電電話、網(wǎng)絡(luò)、智智能化等▲四專業(yè)分包或指定分分包工程1建設(shè)單位提供的機(jī)機(jī)電設(shè)備（甲甲供材）2從開閉所（環(huán)網(wǎng)柜柜）、高低壓壓分支箱、電電纜溝、樓棟棟總配電間到到樓層集中電電箱電表及抄抄表系統(tǒng)★與供電局有關(guān)系且且能通過驗(yàn)收收的施工單位位3空調(diào)系統(tǒng)（排風(fēng)系系統(tǒng)、空調(diào)給給水回水冷凝凝水系統(tǒng)、鮮鮮風(fēng)系統(tǒng)、風(fēng)風(fēng)機(jī)盤管、主主機(jī)、控制顯顯示系統(tǒng)等）★空調(diào)專業(yè)廠商及配配套施工單位位；甲方指定主主材品牌4室內(nèi)外消防報(bào)警系系統(tǒng)（地下及及地上的消防防噴淋、消防防栓、消防水水泵、消防電電、消防報(bào)警警聯(lián)動控制、樓樓梯間消防樓樓層標(biāo)識、應(yīng)應(yīng)急疏散安全全指標(biāo)燈等）▲與消防局局有關(guān)系系且能通過驗(yàn)驗(yàn)收的施工單單位；甲方指定主主材品牌5室內(nèi)智能化弱電工工程（穿線、接接線、安裝設(shè)設(shè)備及面板、調(diào)調(diào)試）（樓宇宇對講、室內(nèi)內(nèi)安防、煤氣氣報(bào)警、緊急急呼叫等系統(tǒng)統(tǒng)）★專業(yè)智能化公司；；甲方指定主主材品牌6弱電控制中心、弱弱電機(jī)房接地地及弱電井道道內(nèi)弱電專用用接地線★專業(yè)智能化公司7弱電設(shè)備到專用弱弱電接地系統(tǒng)統(tǒng)接駁點(diǎn)★專業(yè)智能化公司8室內(nèi)外燃?xì)饧俺肀砉こ獭锱c燃?xì)夤居嘘P(guān)系系且能通過驗(yàn)驗(yàn)收的施工單單位9室內(nèi)外電話、多媒媒體等通信工工程（穿線、設(shè)設(shè)備安裝，系系統(tǒng)調(diào)試）★與電信公司有關(guān)系系且能通過驗(yàn)驗(yàn)收的施工單單位；甲方指定主主材品牌注：1.屬于發(fā)包人范圍的工作●2.屬于總承包商范圍的工作▲3.屬于分包商范圍的工作★，包括指定分包商、獨(dú)立分包商、材料供應(yīng)商材料采購工作內(nèi)容序號材料甲供材甲指乙購甲方指定標(biāo)準(zhǔn)（品品牌或廠家）一、土建專業(yè)防水材料（SBSS、聚氨脂、JS等）招標(biāo)人先用暫定價價，在施工前前經(jīng)過招標(biāo)確確定品牌、規(guī)規(guī)格、價格保溫材料（保溫砂砂漿體系或保保溫板體系）招標(biāo)人先用暫定價價，在施工前前經(jīng)過招標(biāo)確確定品牌、規(guī)規(guī)格、價格內(nèi)墻涂料（乳膠漆漆、內(nèi)墻防霉霉涂料等）招標(biāo)人先用暫定價價，在施工前前經(jīng)過招標(biāo)確確定品牌、規(guī)規(guī)格、價格樓梯間地面磚、踢踢腳線招標(biāo)人先用暫定價價，在施工前前經(jīng)過招標(biāo)確確定品牌、規(guī)規(guī)格、價格二、安裝專業(yè)各種母線、橋架招標(biāo)人先用暫定價價，在施工前前經(jīng)過招標(biāo)確確定品牌、規(guī)規(guī)格、價格表箱類（總等電位位箱、局部等等電位箱、家家用配電箱、家用智能化化箱、電信箱箱、電表箱、分分配箱等）招標(biāo)人先用暫定價價，在施工前前經(jīng)過招標(biāo)確確定品牌、規(guī)規(guī)格、價格水泵、水箱招標(biāo)人先用暫定價價，在施工前前經(jīng)過招標(biāo)確確定品牌、規(guī)規(guī)格、價格通風(fēng)機(jī)、離心式風(fēng)風(fēng)機(jī)箱招標(biāo)人先用暫定價價，在施工前前經(jīng)過招標(biāo)確確定品牌、規(guī)規(guī)格、價格附件三乙方項(xiàng)目組人員一覽表姓名性別出生年月文化程度職稱等級在本項(xiàng)目中的職務(wù)務(wù)執(zhí)業(yè)資格社保證明其他附件四工程建設(shè)廉政責(zé)任書發(fā)包人（甲方）：XXXX地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包人（乙方）：XXXX工程造價咨詢有限公司為加強(qiáng)工程建設(shè)中的廉政建設(shè)，規(guī)范工程建設(shè)中發(fā)包人與承包人的各項(xiàng)活動，防止發(fā)生各種謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)行為，保護(hù)國家、企業(yè)和當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉政建設(shè)責(zé)任制規(guī)定，特訂立本廉政責(zé)任書。第一條發(fā)包人承包人雙方的責(zé)任

（一）應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于市場準(zhǔn)入、項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)、工程建設(shè)、施工和市場活動的有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。

（二）嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程施工合同文件，自覺按合同辦事。

（三）業(yè)務(wù)活動必須堅(jiān)持公開、公平、公正、誠信、透明的原則（除法律法規(guī)另有規(guī)定者外），不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦妫瑩p害國家、集體和對方利益，不得違反工程建設(shè)管理、監(jiān)理、施工承包的規(guī)章制度。

（四）發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有違規(guī)、違紀(jì)、違法行為的，應(yīng)及時提醒對方，情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)向其上級主管部門或紀(jì)檢監(jiān)察、司法等有關(guān)機(jī)關(guān)舉報(bào)。

第二條發(fā)包人的責(zé)任

發(fā)包人的領(lǐng)導(dǎo)和從事該建設(shè)工程項(xiàng)目的工作人員，在工程建設(shè)的事前、事中、事后應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（一）不準(zhǔn)向承包人和相關(guān)單位索要或接受回扣、禮金、有價證券、貴重物品和好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。

（二）不準(zhǔn)在承包人和相關(guān)單位報(bào)銷任何應(yīng)由發(fā)包人或個人支付的費(fèi)用。

（三）不準(zhǔn)要求、暗示或接受承包人和相關(guān)單位為個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國（境）、旅游等提供方便。

（四）不準(zhǔn)參加有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的承包人和相關(guān)單位的宴請、健身、娛樂等活動。

（五）不準(zhǔn)向承包人和相關(guān)單位介紹或?yàn)榕渑肌⒆优⒂H屬參與同發(fā)包人項(xiàng)目、施工材料采購承包合同有關(guān)的業(yè)務(wù)等活動。不得以任何理由要求承包人和相關(guān)單位在建設(shè)中使用某種產(chǎn)品、材料和設(shè)備。

第三條承包人的責(zé)任

應(yīng)與發(fā)包人保持正常的業(yè)務(wù)交往，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開展業(yè)務(wù)工作，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)的有關(guān)方針、政策，尤其是有關(guān)監(jiān)理、施工、材料采購的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并遵守以下規(guī)定：

（一）不得宴請發(fā)包人人員或向發(fā)包人人員贈送各種禮品、禮券（現(xiàn)金），如承包人確有特殊情況需宴請發(fā)包人人員應(yīng)先征得發(fā)包人單位主管領(lǐng)導(dǎo)的同意并報(bào)送發(fā)包人人員的名單，如有違反規(guī)定經(jīng)查實(shí)后除批評教育外，情節(jié)輕微的，承包人應(yīng)根據(jù)違反規(guī)定的人數(shù)按每人500元向發(fā)包人支付違約金；后果嚴(yán)重的（任何一方或其員工被追究刑事責(zé)任的，或者影響工程質(zhì)量的，或者有其他嚴(yán)重后果的），發(fā)包人有權(quán)扣除承包人承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目合