第11章建設(shè)工程物資(wùzī)采購(gòu)合同管理精品資料本章內(nèi)容建設(shè)工程物資采購(gòu)合同一、建設(shè)工程物資采購(gòu)合同及其分類(fēnlèi) 二、建設(shè)工程物資采購(gòu)合同的特征 建設(shè)工程物資采購(gòu)合同的訂立和履行一、材料采購(gòu)合同的訂立和履行二、設(shè)備采購(gòu)合同的訂立和履行 國(guó)際工程貨物采購(gòu)合同一、國(guó)際貨物采購(gòu)合同簡(jiǎn)介二、國(guó)際貨物采購(gòu)合同的訂立及履行精品資料建設(shè)工程物資(wùzī)采購(gòu)合同一、建設(shè)工程物資采購(gòu)合同及其分類(fēnlèi)1.建設(shè)工程物資采購(gòu)合同的概念建設(shè)工程物資采購(gòu)合同，是指具有平等主體的自然人、法人、其他組織之間為實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程物資買賣，設(shè)立、變更、終止相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。依照協(xié)議，出賣人(簡(jiǎn)稱賣方)轉(zhuǎn)移建設(shè)工程物資的所有權(quán)于買受人(簡(jiǎn)稱買方)，買受人接受該項(xiàng)建設(shè)工程物資并支付價(jià)款2.建設(shè)工程物資采購(gòu)合同的分類(fēnlèi)材料采購(gòu)合同設(shè)備采購(gòu)合同精品資料二、建設(shè)工程物資采購(gòu)合同的特征1.買賣合同的特征以轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)為目的買受人取得(qǔdé)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，必須支付相應(yīng)的價(jià)款；出賣人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，必須以買受人支付價(jià)款為代價(jià)雙務(wù)、有償合同諾成合同不要式合同建設(shè)工程物資(wùzī)采購(gòu)合同精品資料2.建設(shè)工程物資采購(gòu)(cǎigòu)合同的特征應(yīng)依據(jù)施工合同訂立以轉(zhuǎn)移財(cái)物和支付價(jià)款為基本內(nèi)容標(biāo)的品種繁多，供貨條件復(fù)雜應(yīng)實(shí)際履行采用書面形式建設(shè)工程物資(wùzī)采購(gòu)合同精品資料一、材料采購(gòu)合同的訂立(dìnglì)和履行1.材料采購(gòu)合同的訂立(dìnglì)方式公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)詢價(jià)、報(bào)價(jià)、簽訂合同直接訂購(gòu)建設(shè)工程物資采購(gòu)(cǎigòu)合同的訂立和履行精品資料雙方當(dāng)事人的名稱(míngchēng)、地址，法定代表人的姓名，委托代訂合同的，應(yīng)有授權(quán)委托書并注明委托代理人的姓名、職務(wù)等合同標(biāo)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求建設(shè)工程物資(wùzī)采購(gòu)合同的訂立和履行材料數(shù)量及計(jì)量方法材料的包裝材料交付方式材料的交貨期限材料的價(jià)格結(jié)算違約責(zé)任特殊條款爭(zhēng)議的解決方式

2.材料采購(gòu)合同的主要條款精品資料3.材料采購(gòu)合同的履行按約定的標(biāo)的履行按合同規(guī)定的期限、地點(diǎn)交付貨物按合同規(guī)定的數(shù)量和質(zhì)量交付貨物買方的義務(wù)違約責(zé)任4.標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)一般情況下，標(biāo)的物毀損、滅失(mièshī)的“風(fēng)險(xiǎn)”，交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)。特殊情況

建設(shè)工程物資采購(gòu)合同(hétong)的訂立和履行精品資料5.不當(dāng)履行合同的處理賣方多交標(biāo)的物的，買方可以接收或者拒絕接收多交部分。買方接收多交部分的，按照合同的價(jià)格支付價(jià)款；買方拒絕接收多交部分的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知賣方標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孽息，歸賣方所有，交付之后(zhīhòu)產(chǎn)生的孽息，歸買方所有因標(biāo)的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物。因標(biāo)的物的從物不符合約定被解除的，解除的效力不及于主物建設(shè)工程物資采購(gòu)合同(hétong)的訂立和履行精品資料6.監(jiān)理工程師對(duì)材料采購(gòu)合同的管理對(duì)材料采購(gòu)合同及時(shí)進(jìn)行統(tǒng)一編號(hào)管理。監(jiān)督材料采購(gòu)合同的訂立。檢查材料采購(gòu)合同的履行(lǚxíng)。分析合同的執(zhí)行。

建設(shè)工程物資采購(gòu)(cǎigòu)合同的訂立和履行精品資料二、設(shè)備采購(gòu)合同的訂立和履行1.建設(shè)工程中的設(shè)備供應(yīng)(gōngyìng)方式委托承包按設(shè)備包干招標(biāo)投標(biāo)2.設(shè)備采購(gòu)合同的內(nèi)容約首正文約尾建設(shè)工程物資采購(gòu)(cǎigòu)合同的訂立和履行精品資料3.設(shè)備采購(gòu)(cǎigòu)合同的條款建設(shè)工程物資采購(gòu)合同(hétong)的訂立和履行定義技術(shù)規(guī)范專利權(quán)包裝要求裝運(yùn)條件及裝運(yùn)通知保險(xiǎn)支付質(zhì)量保證檢驗(yàn)與保修違約罰款不可抗力履約保證金爭(zhēng)議解決破產(chǎn)終止合同轉(zhuǎn)讓或分包其他精品資料4.設(shè)備采購(gòu)合同的履行交付貨物驗(yàn)收(yànshōu)交貨結(jié)算違約責(zé)任建設(shè)工程物資(wùzī)采購(gòu)合同的訂立和履行

由于賣方交貨不符合合同規(guī)定，如交付的設(shè)備不符合合同標(biāo)的，或交付設(shè)備未達(dá)到質(zhì)量技術(shù)要求，或數(shù)量、交貨日期等與合同規(guī)定不符時(shí)，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。由于賣方中途解除合同，買方可采取合理的補(bǔ)救措施，并要求賣方賠償損失。買方在驗(yàn)收貨物后，不能按期付款的，應(yīng)按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定交付違約金。買方中途退貨，賣方可采取合理的補(bǔ)救措施，并要求買方賠償損失。精品資料5.監(jiān)理工程師對(duì)設(shè)備采購(gòu)合同的管理對(duì)設(shè)備采購(gòu)合同及時(shí)(jíshí)編號(hào)，統(tǒng)一管理。參與設(shè)備采購(gòu)合同的訂立。監(jiān)督設(shè)備采購(gòu)合同的履行。建設(shè)工程物資(wùzī)采購(gòu)合同的訂立和履行精品資料一、國(guó)際貨物采購(gòu)合同簡(jiǎn)介1.國(guó)際貨物采購(gòu)合同的概念和種類國(guó)際貨物采購(gòu)合同，是指營(yíng)業(yè)地在不同國(guó)家境內(nèi)的當(dāng)事人之間關(guān)于一方提供出口物資，收取(shōuqǔ)貨款，另一方接收進(jìn)口貨物并支付貨款的協(xié)議。國(guó)際工程(gōngchéng)貨物采購(gòu)合同精品資料國(guó)際貨物采購(gòu)合同可以從不同的角度進(jìn)行分類。從一方當(dāng)事人或一個(gè)國(guó)家的角度分，可分成進(jìn)口合同和出口合同從交易貨物的種類分，有大宗商品買賣合同、一般商品買賣合同和成套設(shè)備買賣合同按交貨地點(diǎn)的不同，可分為(fēnwéi)內(nèi)陸交貨合同(指在原產(chǎn)地或貨源地交貨合同)、目的地交貨合同和啟運(yùn)地交貨合同(如裝運(yùn)港交貨合同)從貨物的價(jià)格構(gòu)成和當(dāng)事人的責(zé)任分：裝運(yùn)港交貨合同又可分為(fēnwéi)離岸價(jià)合同(FOB合同)、到岸價(jià)合同(CIF合同)、成本加運(yùn)費(fèi)合同(C&F合同)、到岸和傭金價(jià)合同(CIFC合同)等國(guó)際(guójì)工程貨物采購(gòu)合同精品資料2.調(diào)整國(guó)際購(gòu)物采購(gòu)合同(hétong)關(guān)系的法律和慣例國(guó)內(nèi)立法國(guó)際立法1980年《聯(lián)合國(guó)國(guó)際貨物銷售合同(hétong)公約》1985年《國(guó)際貨物銷售合同(hétong)法律適用性公約》國(guó)際貿(mào)易慣例并不是法律，而是人們共同信守的事實(shí)和規(guī)則國(guó)際工程貨物采購(gòu)(cǎigòu)合同原則精品資料國(guó)際(guójì)工程貨物采購(gòu)合同運(yùn)用國(guó)際慣例應(yīng)遵循的原則①適用國(guó)際貿(mào)易不得違背法院或仲裁地所在國(guó)的社會(huì)公眾利益。由于慣例僅對(duì)法律具有補(bǔ)充或解釋作用，因此，在適用某項(xiàng)國(guó)際貿(mào)易慣例時(shí)，所適用的慣例不應(yīng)與同爭(zhēng)議案同時(shí)適用的某國(guó)法律的具體規(guī)定相沖突。②由于國(guó)際貿(mào)易慣例僅在合同(hétong)的含義不明確或內(nèi)容不全面時(shí)才對(duì)合同(hétong)有解釋或補(bǔ)充作用，因此，國(guó)際貿(mào)易慣例的規(guī)則不得與內(nèi)容明確無(wú)誤的合同(hétong)條款相悖。但是，如果根據(jù)法律規(guī)定合同(hétong)條款無(wú)效，則仍適用有關(guān)的國(guó)際慣例。③對(duì)于同一爭(zhēng)議案，如果有幾個(gè)不同的慣例并存，則應(yīng)考慮適用與具體交易有最密切聯(lián)系的國(guó)際貿(mào)易慣例。精品資料二、國(guó)際貨物采購(gòu)合同的訂立及履行1.國(guó)際貨物采購(gòu)合同的訂立方式(fāngshì)國(guó)際貨物采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)國(guó)際工程(gōngchéng)貨物采購(gòu)合同準(zhǔn)備招標(biāo)文件刊登招標(biāo)廣告發(fā)放招標(biāo)文件投標(biāo)準(zhǔn)備和投標(biāo)開標(biāo)評(píng)標(biāo)與授標(biāo)簽訂合同程序精品資料國(guó)際貨物采購(gòu)(cǎigòu)的貿(mào)易方式國(guó)際工程貨物采購(gòu)(cǎigòu)合同詢盤發(fā)盤還盤接受簽訂合同精品資料2.國(guó)際貨物采購(gòu)合同的主要條款貨物的名稱、品質(zhì)、數(shù)量交貨與運(yùn)輸運(yùn)輸保險(xiǎn)(bǎoxiǎn)價(jià)格條款和價(jià)格調(diào)整條款支付條款檢驗(yàn)條款保證及索賠條款不可抗力條款仲裁條款法律適用條款國(guó)際工程貨物采購(gòu)(cǎigòu)合同價(jià)格調(diào)整條款

P=P0(A+B·M/M0+C·W/W0)式中P——調(diào)整后價(jià)格；

P0——合同價(jià)；

M0——原料的基礎(chǔ)價(jià)格指數(shù)；

M——合同執(zhí)行期間相應(yīng)原料價(jià)格指數(shù)；

W0——特定行業(yè)工資指數(shù)；

W——合同執(zhí)行期間有關(guān)工資指數(shù)；

A、B、C——簽訂合同時(shí)確定的有關(guān)價(jià)格中各要素所占百分比。其中，A為合同價(jià)格中承包商的管理費(fèi)和利潤(rùn)百分比，這部分價(jià)格一般不予調(diào)整。B為合同價(jià)格中原材料的百分比，C為工資百分比。交貨時(shí)間裝運(yùn)批次、裝運(yùn)港(地)、目的港(地)交貨計(jì)劃大件及特殊貨物的發(fā)貨要求裝運(yùn)通知運(yùn)輸方式--海洋運(yùn)輸為主要運(yùn)輸方式精品資料3.監(jiān)理工程師對(duì)工程項(xiàng)