征地拆遷包干合同協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的土地及地上附著物進(jìn)行征地拆遷工作，乙方具備相關(guān)征地拆遷工作經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、定義與解釋1.征地拆遷范圍：指位于[具體地理位置]，面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）的土地及該土地上的所有建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等地上附著物。2.包干費(fèi)用：指乙方完成本協(xié)議約定的征地拆遷工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、拆遷服務(wù)費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)等。二、征地拆遷工作內(nèi)容（一）土地征收1.乙方負(fù)責(zé)與被征地村集體及相關(guān)土地權(quán)益人進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，辦理土地征收的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于發(fā)布征地公告、組織征地聽證、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議等。2.乙方應(yīng)確保征地補(bǔ)償費(fèi)用按照法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定及時(shí)、足額支付給被征地村集體和土地權(quán)益人。（二）地上附著物拆遷1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)征地范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等地上附著物進(jìn)行拆遷，包括但不限于房屋、廠房、倉(cāng)庫(kù)、道路、管線等。2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的拆遷方案，明確拆遷時(shí)間、步驟和安全措施，確保拆遷工作安全、有序進(jìn)行。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理拆遷過程中產(chǎn)生的廢棄物和建筑垃圾，按照環(huán)保要求進(jìn)行妥善處置。（三）其他工作1.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理征地拆遷過程中出現(xiàn)的各類糾紛和問題，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方提供征地拆遷工作的進(jìn)展情況和相關(guān)資料。三、包干費(fèi)用及支付方式（一）包干費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本項(xiàng)目征地拆遷包干費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定包干價(jià)，除本協(xié)議另有約定外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付包干費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款。2.乙方完成征地拆遷工作總量的[X]%后，甲方應(yīng)向乙方支付包干費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部征地拆遷工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的包干費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的征地拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定開展工作。有權(quán)了解征地拆遷工作的進(jìn)展情況，查閱相關(guān)資料。對(duì)乙方在征地拆遷工作中出現(xiàn)的問題和違約行為，有權(quán)要求乙方限期整改，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定及時(shí)、足額向乙方支付包干費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理征地拆遷工作所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。協(xié)調(diào)相關(guān)部門和單位，為乙方的征地拆遷工作提供必要的支持和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取包干費(fèi)用。在征地拆遷工作中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。對(duì)征地拆遷工作中出現(xiàn)的問題和困難，有權(quán)向甲方提出合理的解決方案和建議。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，完成征地拆遷工作。制定詳細(xì)的征地拆遷工作計(jì)劃和方案，并報(bào)甲方備案。確保征地拆遷工作的質(zhì)量和安全，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故和損失。保守在征地拆遷工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和相關(guān)信息，不得向任何第三方披露。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定及時(shí)、足額向乙方支付包干費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部包干費(fèi)用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展征地拆遷工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定完成征地拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照包干費(fèi)用的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的包干費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方在征地拆遷工作中違反法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議的約定保守甲方商業(yè)秘密和相關(guān)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的效力不受本協(xié)議終止或解除的影響。八、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至