第14頁共14頁房屋建設合?同書房主?人(甲方)?：____?_承建人?(乙方)：?_____?根據《_?____》?、《建筑法?》的有關規(guī)?定，結合本?房屋修建工?程的具體情?況，為明確?乙方在承攬?建設甲方私?人住宅工程?中的權利、?義務，經雙?方協(xié)商同意?簽訂本合同?。第一條?、建筑項目?：私房建設?工程。第?二條、建設?地點：__?___第?三條、承建?方式及施工?準備1、?甲方將其住?宅工程以包?工不包料的?方式承包給?乙方承建。?2、乙方?應提前天，?將工程建設?所需材料告?知甲方，甲?方應及時像?乙方提供工?程所需全部?材料。3?、乙方自帶?建筑工程所?需的一切機?械設備及工?具;雨天做?好遮雨措施?，避免下雨?影響工程質?量。4、?甲方在乙方?進入施工現?場前做到三?通入戶(即?水、電、道?路三通入戶?)第四條?、建房工期?乙方承建的?該房屋從_?____年?_____?月____?_日開工至?_____?年____?_月___?__日完工?工期___?__天。?第五條、建?設工程承包?單價及建設?內容1、?整體建筑包?工費，按照?建筑面積定?價，本房屋?修建的建筑?面積為2,?包工費2元?(包括人工?工資及施工?工具)。?2、房屋建?筑面積的確?定房屋建筑?面積(房屋?外墻皮長;?房屋外墻皮?寬)+(雨?篷長;雨篷?寬;12)?3、整體?建筑建設內?容房建工程?規(guī)范中所指?的主體工程?的全部土建?工程，含上?下水管的孔?洞預留，電?路、閉路電?視線、電話?線、管線路?的預埋和安?裝，瓷磚粘?貼、等。?第六條、承?建工程付款?方式：__?___付款?方式：__?___第?一次：待乙?方進入施工?現場后預付?元做啟動金?。第二次?：基礎工程?按合同和設?計保質保量?完成后預付?_____?元。第三?次：主體工?程按合同和?設計保質保?量完成后預?付____?_元。第?四次：完成?裝飾工程，?掃地出門后?付清除預留?維修費10?%以外的余?欠____?_元第七?條、施工安?全要求1?、乙方施工?人員必須具?備一定的房?屋建筑施工?經驗，以確?保乙方所承?攬建設的工?程符合__?___所要?求的質量和?技術要求。?2、乙方?必須重點抓?好工程的質?量和安全施?工，嚴格按?照《抗震安?居房屋建設?標準》建房?，在施工期?間，以確保?工程質量和?安全，控制?好各種可能?存在的危險?因素，消除?安全事故的?隱患，隨時?對工程質量?、進度、安?全三大要素?加強全面檢?查和督促。?3、乙方?必須按照安?全施工規(guī)范?和技術要求?，采取嚴格?的安全防護?措施，在施?工過程中要?特別注意安?全施工，杜?絕一切事故?，并承擔由?于自身安全?措施不到位?或不力造成?事故的責任?和因此發(fā)生?的一切費用?。如有此類?情況出現，?責任與甲方?無關。第?八條、工程?質量。1?、乙方根據?甲方要求由?乙方確定施?工圖紙，若?發(fā)現圖紙有?不合理部分?，經甲乙雙?方共同協(xié)商?，在取得明?確一致的施?工方案后乙?方方可再進?行施工。?2、工程質?量應達到《?抗震安居房?屋建設評定?標準》的合?格條件。建?房后的墻體?、門窗洞口?等要做到平?整、光滑、?無空鼓，墻?磚、地面磚?做到平整，?杜絕空鼓，?符合相關標?準。3、?因乙方方面?自身原因達?不到工程質?量合格條件?，乙方應按?甲方及其委?派人員的要?求返工、修?改和重作，?并承擔導致?返工、修改?、重作等人?工、材料等?所有費用。?返工、修改?后仍不能達?到約定的合?格使用條件?的`，乙方?承擔工程質?量違約責任?。第九條?、違約責任?和爭議的解?決辦法1?、甲方如未?按照乙方的?工程進度不?能及時提供?有關材料，?造成乙方待?料停工所受?損失，均有?甲方負責承?擔賠償。?2、乙方承?攬建設工程?的質量達不?到約定要求?的，乙方要?無償修理、?返工或重作?。造成損失?的，乙方要?賠償所有損?失。因乙方?原因有其它?致使合同無?法履行的，?乙方要賠償?因其違約給?甲方造成的?一切損失。?3、甲乙?雙方因履行?本合同發(fā)生?爭議，協(xié)商?解決。如經?協(xié)商仍無法?解決的，提?請勞動__?___委員?會進行__?___。?第十條、合?同的生效與?終止。1?、本合同一?式二份，甲?乙雙方當事?人各執(zhí)一份?。2、本?合同自簽訂?之日起生效?。3、在?竣工驗收合?格、乙方將?工程交付甲?方、甲方預?留維修費1?0%外，全?部付清。以?上合同，雙?方必須共同?遵守。如經?雙方協(xié)商同?意簽訂補充?合同，補充?合同與該合?同具有同等?法律效力。?甲方簽字?(手印)：?身份證號：?_____?乙方簽字?(手印)：?身份證號：?_____?____?_年___?__月__?___日?房屋建設合?同書（二）?（一）?甲方：（房?屋修建方）?乙方：（?房屋承建方?）按照雙?方平等自愿?協(xié)商的原則?，乙方自愿?承包甲方兩?間三層房屋?修建工程，?具體協(xié)定如?下：一、?承包方式：?乙方負責包?工（勞務、?技術、鋼架?、模板等建?筑生產工具?），甲方負?責提供材料?（磚塊、沙?石、石灰粉?、水泥、鋼?筋等建房材?料）。二?、承包價格?：工價為_?____元?/平方米，?其中地面磚?，室內墻面?磚、樓梯磚?、房面領條?方水工費甲?方另付。?三、付款方?式：主體每?修建一層后?預付該層建?筑面積的5?5%，在工?程完工經按?工程驗收合?格后支付所?有工程款總?額的40%?，剩余15?%的工程款?質做為改工?程的質量保?證金，6個?月后，房屋?無修建質量?問題后一次?性付清。?四、甲方責?任：1、?負責提供修?建場地，保?證三通：通?路、通水、?通電。2?、負責按工?程進度及時?提供修建材?料（乙方提?前兩天向甲?方提供材料?計劃單，特?殊材料提前?），并修建?工程全過程?監(jiān)督和指導?義務，有義?務糾正乙方?不符合要求?的施工行為?。五、乙?方責任1?、嚴格按照?甲方房屋設?計圖紙規(guī)定?的施工，自?覺接手甲方?監(jiān)督和指導?，未經甲方?許可，不得?隨意變更施?工內容和降?價施工質量?要求。2?、施工時間?，乙方應合?理使用材料?，不得隨意?破壞浪費，?并嚴把工程?質量關，所?有施工內容?必須達到合?格標準，如?出現施工疏?忽和質量問?題，乙方必?須承擔全部?責任，并負?責由此造成?的全部經濟?損失。3?、核定工期?為天，從雙?方約定開工?日起，乙方?須在合同期?內保質保量?完成全部工?程，并盡可?能提前完成?，雨天險（?連續(xù)下雨三?天為雨期）?除外，延期?一天按總價?格1%從工?費中扣除。?4、施工?期間，乙方?應充分注意?安全，如出?現不安全事?故，甲方概?不負責。?具體施工內?容和質量要?求1、施?工內容為兩?間三層居住?房屋。所有?房屋主體墻?均為“二四?墻”，具體?結構為磚混?結構。2?、所有墻面?全部內外粉?刷，外墻面?用水泥砂漿?，內墻面用?水泥砂漿粉?刷壓光后再?上白灰。?3、所有墻?體磚面平整?，灰漿填充?實在，墻體?垂直誤差不?超過3公分?，粉刷后墻?面平整誤差?不超過3公?分。4、?在施工中必?須安裝好線?管和上下水?管，下水管?安裝規(guī)范，?接頭密封，?釘罕靠，并?做好電路。?5、門窗?口預留面標?準，留有銜?接點。6?、一樓地面?混凝土鋪平?是分為兩層?，第一層平?板震動器壓?平后鋪上防?水材料，第?二層夯實后?在貼地面磚?。7、一?至三樓地面?磚和正面外?墻磚需貼平?整、線條均?勻。其他?未盡事宜，?由甲乙雙方?協(xié)商解決。?本合同一?式二份，甲?乙雙方各持?一份，自簽?訂之日起生?效。附：?衛(wèi)生間、廚?房、屋面做?防水由甲方?自理。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?___年?四月三日?房屋建設合?同（二）?房主人（甲?方）：承?建人（乙方?）：根據?《中華人民?共和國民法?典》、《建?筑法》的有?關規(guī)定，結?合本房屋修?建工程的具?體情況，為?明確乙方在?承攬建設甲?方私人住宅?工程中的權?利、義務，?經雙方協(xié)商?同意簽訂本?合同。第一?條、建筑項?目：私房建?設工程。?第二條、建?設地點：?第三條、承?建方式及施?工準備1?、甲方將其?住宅工程以?包工不包料?的方式承包?給乙方承建?。2、乙?方應提前天?，將工程建?設所需材料?告知甲方，?甲方應及時?像乙方提供?工程所需全?部材料。?3、乙方自?帶建筑工程?所需的一切?機械設備及?工具；雨天?做好遮雨措?施，避免下?雨影響工程?質量。4?、甲方在乙?方進入施工?現場前做到?三通入戶（?即水、電、?道路三通入?戶）第四?條、建房工?期乙方承?建的該房屋?從____?_年___?__月__?___日開?工至___?__年__?___月_?____日?完工工期天?。第五條?、建設工程?承包單價及?建設內容?1、整體建?筑包工費，?按照建筑面?積定價，本?房屋修建的?建筑面積為?m2,包工?費m2/元?（包括人工?工資及施工?工具）。?2、房屋建?筑面積的確?定房屋建?筑面積=（?房屋外墻皮?長×房屋外?墻皮寬）＋?（雨篷長×?雨篷寬×1?/2）3?、整體建筑?建設內容?房建工程規(guī)?范中所指的?主體工程的?全部土建工?程，含上下?水管的孔洞?預留，電路?、閉路電視?線、電話線?、管線路的?預埋和安裝?，瓷磚粘貼?、等。第?六條、承建?工程付款方?式：付款?方式：第一?次：待乙方?進入施工現?場后預付元?做啟動金。?第二次：?基礎工程按?合同和設計?保質保量完?成后預付元?。第三次?：主體工程?按合同和設?計保質保量?完成后預付?元。第四?次：完成裝?飾工程，掃?地出門后付?清除預留維?修費10％?以外的余欠?元第七條?、施工安全?要求1、?乙方施工人?員必須具備?一定的房屋?建筑施工經?驗，以確保?乙方所承攬?建設的工程?符合建設施?工所要求的?質量和技術?要求。2?、乙方必須?重點抓好工?程的質量和?安全施工，?嚴格按照《?抗震安居房?屋建設標準?》建房，在?施工期間，?以確保工程?質量和安全?，控制好各?種可能存在?的危險因素?，消除安全?事故的隱患?，隨時對工?程質量、進?度、安全三?大要素加強?全面檢查和?督促。3?、乙方必須?按照安全施?工規(guī)范和技?術要求，采?取嚴格的安?全防護措施?，在施工過?程中要特別?注意安全施?工，杜絕一?切事故，并?承擔由于自?身安全措施?不到位或不?力造成事故?的責任和因?此發(fā)生的一?切費用。如?有此類情況?出現，責任?與甲方無關?。第八條?、工程質量?。1、乙?方根據甲方?要求由乙方?確定施工圖?紙，若發(fā)現?圖紙有不合?理部分，經?甲乙雙方共?同協(xié)商，在?取得明確一?致的施工方?案后乙方方?可再進行施?工。2、?工程質量應?達到《抗震?安居房屋建?設評定標準?》的合格條?件。建房后?的墻體、門?窗洞口等要?做到平整、?光滑、無空?鼓，墻磚、?地面磚做到?平整，杜絕?空鼓，符合?相關標準。?3、因乙?方方面自身?原因達不到?工程質量合?格條件，乙?方應按甲方?及其委派人?員的要求返?工、修改和?重作，并承?擔導致返工?、修改、重?作等人工、?材料等所有?費用。返工?、修改后仍?不能達到約?定的合格使?用條件的，?乙方承擔工?程質量違約?責任。第?九條、違約?責任和爭議?的解決辦法?1、甲方?如未按照乙?方的工程進?度不能及時?提供有關材?料，造成乙?方待料停工?所受損失，?均有甲方負?責承擔賠償?。2、乙?方承攬建設?工程的質量?達不到約定?要求的，乙?方要無償修?理、返工或?重作。造成?損失的，乙?方要賠償所?有損失。因?乙方原因有?其它致使合?同無法履行?的，乙方要?賠償因其違?約給甲方造?成的一切損?失。3、?甲乙雙方因?履行本合同?發(fā)生爭議，?協(xié)商解決。?如經協(xié)商仍?無法解決的?，提請勞動?仲裁委員會?進行仲裁。?第十條、?合同的生效?與終止。?1、本合同?一式二份，?甲乙雙方當?事人各執(zhí)一?份。2、?本合同自簽?訂之日起生?效。3、?在竣工驗收?合格、乙方?將工程交付?甲方、甲方?預留維修費?10％外，?全部付清。?以上合同?，雙方必須?共同遵守。?如經雙方協(xié)?商同意簽訂?補充合同，?補充合同與?該合同具有?同等法律效?力。甲方?簽字（手印?）：身份?證號：乙?方簽字（手??。荷?份證號：?_____?年____?_月___?__日房?屋建設合同?（三）建?設發(fā)包發(fā)（?甲方）：?承包施工方?（乙方）：?經甲、乙?雙方共同協(xié)?商，在自愿?、平等的原?則下，就房?屋建筑有關?事項達成如?下協(xié)議，望?雙方共同遵?守。一、?承包方式：?包工不包料?二、承建?面積：39?6.02㎡?（以設計圖?紙為依據）?，乙方按甲?方提供的施?工圖紙或甲?方要求施工?，雙方約定?按建筑面積?包干，每平?方米185?元包干建成?。三、甲?方職責根?據乙方要求?提供建房所?需材料，乙?方也可協(xié)助?甲方購買。?在購買質量?和價格作指?導性建議。?四、乙方?職責（一?）承包范圍?：1、乙?方自帶施工?所需的一切?用具（含模?板、攪拌機?、震動器、?腳手架等，?且運費由乙?方負責），?并按圖紙或?甲方要求施?工。2、?甲方所購材?料（鋁窗、?樓梯欄桿、?石膏條、木?地板等由乙?方負責安裝?），內外線?條、墻漆由?乙方負責，?凡屬于壤瓷?工程由乙方?負責施工（?做鋼筋由乙?方負責、運?輸鋼筋的費?用由甲方負?責），其它?需安裝設備?，如賣方安?裝由其負責?，否則由乙?方負責安裝?。澆地板?、各層層面?等需按規(guī)定?使用振動器?。3、基?礎部分（石?腳除外）。?從澆灌地纖?梁、地盤等?起直至屋頂?封頂，均為?承包范圍，?并由乙方負?責，每平方?米185元?包干。（掃?地出門）?4、屋檐3?0公分以內?由乙方負責?，不另計工?時費：陽臺?挑1.8工?價折半計算?。5、露?臺圍墻按實?際面積計算?，工時費由?甲乙雙方按?市場價共同?協(xié)商。6?、廚房、衛(wèi)?生間、房頂?做防水層由?乙方負責。?7、花崗?石由甲方負?責安裝。?（二）工程?質量要求?1、砌墻平?面平整垂直?墻角，頂角?垂直，砂漿?飽滿，澆灌?平整、牢實?，粉墻光滑?平整，墻磚?、地磚平實?、整齊，縫?隙合理，做?鋼筋、綁鋼?筋符合圖紙?要求。2?、電路按圖?紙施工，布?置合理規(guī)范?、安全；開?關、插座布?置合理，能?正常使用。?3、水管?、排水管道?按圖紙設計?或甲方要求?施工。以?上工程質量?如不合格造?成的損失由?乙方負責。?（三）乙?方裝修職責?1、外墻?面：外墻面?沙漿趕平。?2、內墻?面：廚房、?衛(wèi)生間貼滿?墻磚，過道?墻腳按房主?要求貼磚。?3、地板?：過道墻面?、樓梯、樓?梯地腳瓷磚?（1.2m?）、廚房、?衛(wèi)生間等凡?壤瓷磚處。?4、廚房?、衛(wèi)生間內?的一切設