第9頁共9頁標準版試用?買賣合同樣?書合同編?號____?_出賣人?：____?_注冊地?址：___?__營業(yè)?執(zhí)照注冊號?：____?_企業(yè)資?格證書：_?____?法定代表人?：____?_買受人?姓名：__?___聯(lián)?系電話：_?____?身份證：_?____?地址：__?___根?據(jù)《民法典?》、《中華?人民共和國?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，買受人和?出賣人在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上就買?賣商品房達?成如下車庫?買賣合同書?范本。買?受人所購車?庫的基本情?況：一、?本人系__?___小區(qū)?_____?幢____?_單元__?___的業(yè)?主，購買_?____號?車庫，屬_?____結(jié)?構(gòu)，價款_?____。?二、車庫?單獨辦理產(chǎn)?權(quán)證，面積?以產(chǎn)權(quán)部門?登記面積為?準。三、?甲方暫按小?區(qū)物管費收?費標準向乙?方收取車庫?物管費，即?每平方建筑?面積___?__元。如?遇調(diào)整物管?費標準則按?新標準收取?。四、甲?方對車庫設(shè)?施提供有償?維護修理。?五、乙方?在使用車庫?時必須遵守?以下規(guī)定：?1、不準?將車庫以經(jīng)?營用途使用?；2、不?準將車庫出?售、租賃或?以其他方式?轉(zhuǎn)讓給本小?區(qū)以外的住?戶或單位使?用；3、?乙方在購得?車庫后，應(yīng)?將停放的車?輛牌照、車?主姓名、車?庫編號在物?管公司做統(tǒng)?一登記；?4、嚴謹存?放易燃易爆?、有毒和腐?蝕性、刺激?性物品，防?火、防爆、?防污染，不?對小區(qū)住戶?產(chǎn)生不良影?響；5、?文明駕駛，?安全行車。?在小區(qū)內(nèi)應(yīng)?慢行，如發(fā)?生交通意外?自行負責(zé)；?小區(qū)內(nèi)禁止?鳴號，以免?影響小區(qū)住?戶；6、?對違反以上?規(guī)定行為，?甲方授權(quán)的?物業(yè)管理公?司有權(quán)制止?或處理。?7、本車庫?買賣合同書?范本一式兩?份，雙方簽?字生效，未?盡事宜雙方?協(xié)商解決。?甲方：_?____日?期：___?__乙方?：____?_證明人?簽字___?__年__?___月_?____日?標準版試?用買賣合同?樣書（二）?買受方：?（以下簡?稱甲方）?出賣方：?（以下簡稱?乙方）根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》及相?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，依?照平等互利?的原則，為?明確買賣雙?方的權(quán)利和?義務(wù)，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，訂立本合?同。第一?條砂石料?概況1.?1砂石料?名稱：（?應(yīng)填寫砂石?料全稱）?1.2砂?石料規(guī)格?：（應(yīng)填寫?詳細的規(guī)格?，不可簡化?）1.3?砂石料產(chǎn)?地：（應(yīng)?填寫詳細的?產(chǎn)地，不可?簡化）第?二條砂石?料數(shù)量2?.1本合同?標的物數(shù)量?及交貨時間?按照（2?.2或2?.3）款的?規(guī)定執(zhí)行。?2.2甲?方定量購買?乙方的砂石?料，具體數(shù)?量及交貨時?間見下表：?2.3?乙方同意按?甲方的計劃?向甲方銷售?砂石料，乙?方保證在甲?方向其提交?購買計劃的?_____?日內(nèi)交貨。?2.4雙?方結(jié)算時如?實際數(shù)量與?2.2款?規(guī)定的數(shù)量?或甲方提交?的計劃的數(shù)?量不一致時?，按實際的?數(shù)量結(jié)算。?第三條?合同價款?砂石料單價?：（根據(jù)不?同規(guī)格寫單?價，寫明是?綜合單價還?是單一單價?，如果是綜?合單價，就?應(yīng)包括砂石?料費、砂石?料的裝、卸?、運以及所?有不可預(yù)見?的費用，并?應(yīng)說明在合?同履行期間?不再因國家?政策及市場?價格變化而?調(diào)整；如果?是單一費用?，就指砂石?料費。涉及?體積和重量?的換算，請?參見國際換?算表）第?四條付款?4.1甲?乙雙方在每?月的日前核?對砂石料的?數(shù)量、計算?出當(dāng)期的價?款，并加蓋?有效印鑒?或簽字確認?。4.2?付款方式雙?方約定如下?：。4.?3付款時間?約定如下：?____?_。4.?4在甲方?支付價款時?乙方應(yīng)同時?提供有效發(fā)?票并自行完?稅，否則甲?方有權(quán)在其?結(jié)算款中扣?除比對應(yīng)稅?率高2%的?貨款，用于?購買稅票。?4.5乙?方應(yīng)委托一?人專門辦理?結(jié)算手續(xù)，?結(jié)算時應(yīng)提?供蓋有乙方?公章的授權(quán)?委托書、身?份證復(fù)印件?及開戶名稱?與乙方名稱?相同的銀行?賬號。第?五條砂石?料質(zhì)量（技?術(shù)）標準?5.1質(zhì)?量標準為：?（詳細填?寫質(zhì)量標準?和技術(shù)要求?，不可省略?或簡化，包?括塊石和毛?石的質(zhì)量和?技術(shù)要求）?。5.?2主要技?術(shù)指標為：?（包括塊石?和毛石的技?術(shù)指標、粒?徑大小等）?第六條?砂石料交付?和運輸5?.1本合同?標的物的交?付按（5?.2或5?.3）款的?規(guī)定執(zhí)行。?5.2本?合同由乙方?負責(zé)送貨時?，交貨地點?為（一般?為甲方的工?地，須寫明?具體地名）?。貨物運?抵甲方指定?的交貨地點?后，乙方的?運送人員應(yīng)?聽從甲方合?理的安排和?指揮，甲方?也應(yīng)及時驗?收。貨物?在運至指定?的交貨地點?之前，貨物?的所有權(quán)不?發(fā)生轉(zhuǎn)移，?貨物在途毀?損、滅失的?風(fēng)險由乙方?承擔(dān)。運?輸工具及有?關(guān)人員在運?輸途中（包?括返程）的?一切風(fēng)險均?由乙方承擔(dān)?。運輸費?用由乙方承?擔(dān)，甲方不?再另行支付?。5.3?本合同的標?的物由甲方?自提時，交?貨地點為：?（一般為乙?方的倉庫，?須寫明具體?地名）。?乙方應(yīng)在約?定的交貨日?期準備好貨?物，并安排?好裝車（船?）的設(shè)備和?人員。第?七條砂石?料驗收7?.1在乙方?將貨物運抵?約定的交貨?地點或在甲?方提貨時，?甲方應(yīng)對貨?物進行驗收?，包括對貨?物數(shù)量和質(zhì)?量兩個方面?的驗收。甲?方指定的驗?收人員為?7.2對?質(zhì)量的驗收?方式為：（?選擇全部或?抽樣驗收的?方法）。?7.3在?對貨物的質(zhì)?量進行驗收?時，對貨物?憑目測不能?發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量?問題，甲方?應(yīng)在日內(nèi)書?面提出，乙?方對此有異?議的，可申?請（如某質(zhì)?量監(jiān)督機構(gòu)?）檢測，如?經(jīng)檢測貨物?不存在質(zhì)量?問題，檢測?費用由甲方?承擔(dān)，反之?，由乙方承?擔(dān)。7.?4對貨物數(shù)?量的驗收采?用以下方法?進行：（建?議現(xiàn)場單車?收方，并一?車一單開具?收據(jù)）。?第八條雙?方義務(wù)8?.1甲方?的義務(wù)8?.1.1?按合同約?定付款時間?支付砂石料?價款。8?.1.2?按合同約?定時間、地?點接收砂石?料，并及時?進行驗收。?8.1?.3安排?專門人員接?收、驗收砂?石料。接收?時，該專門?人員負責(zé)安?排運輸車輛?進場和卸料?；進行驗收?后，按照一?車一單制給?運料司機開?具相應(yīng)簽收?證明或收據(jù)?，不得不開?和延開。?8.1.?4其它：?（如無內(nèi)容?，在空白處?劃上線）?8.2乙?方的義務(wù)?8.2.?1按合同?約定的數(shù)量?、質(zhì)量或技?術(shù)標準交付?砂石料。?8.2.?2按雙方?約定的時間?（期間）交?付（供應(yīng)）?砂石料。?8.2.?3按合同?約定運輸方?式將砂石料?運至交付地?點并承擔(dān)運?輸費用。?8.2.?4確保足?夠的供料能?力，每天砂?石料供應(yīng)量?不得低于?，每月號?之前提供上?月供應(yīng)砂石?料的發(fā)票。?8.2?.5在運?輸過程中，?可自行確定?運輸路線和?批次，但必?須保證甲方?的施工需要?，不得因供?料不及時造?成甲方施工?工期的延誤?。8.?2.6在?甲方提出質(zhì)?量異議之日?起____?_日內(nèi)按甲?方要求承擔(dān)?砂石料的更?換或退貨義?務(wù)。8.?2.7若?因業(yè)主計量?支付原因造?成貨款不能?及時支付，?乙方予以理?解。8.?2.8?其它：（如?無內(nèi)容，在?空白處劃上?線）。?第九條違?約責(zé)任9?.1甲方?的違約責(zé)任?9.1?.1不能按?合同約定及?時接收、驗?收，應(yīng)提前?24小時通?知乙方，否?則賠償因此?給乙方造成?的損失。?9.1.?2不能及時?提供場內(nèi)通?道、現(xiàn)場空?地，應(yīng)提前?24小時通?知乙方，否?則應(yīng)賠償因?此給乙方造?成的誤工費?。9.2?乙方的違?約責(zé)任9?.2.1?未按合同?約定的數(shù)量?提供標的物?，應(yīng)按（建?議按___?__元噸）?標準向甲方?支付違約金?，違約金不?足以賠償甲?方損失的，?還需賠償甲?方損失。?支付違約金?及賠償損失?不能免除乙?方繼續(xù)履行?的義務(wù)，甲?方有權(quán)選擇?是否需要乙?方繼續(xù)履?行。9.?2.2未?按質(zhì)量或技?術(shù)標準交付?標的物，賠?償因此給甲?方造成的損?失；若在甲?方要求的期?限內(nèi)仍不能?達到合同約?定的標準，?甲方有權(quán)解?除本合同。?9.2?.3未按合?同約定時間?交貨，每延?期一天，承?擔(dān)延期交貨?部分貨款總?值的%違?約金，最高?不超過合同?總價的%?；在甲方催?告后日內(nèi)，?仍不能按期?供應(yīng)，甲方?有權(quán)解除合?同。乙方若?提前交貨，?甲方有權(quán)拒?收。9.?2.4?未按合同約?定將標的物?運至指定地?點，視為未?交付，乙方?應(yīng)賠償甲方?因此受到的?損失。第?十條合同?變更10?.1甲方?變更所需砂?石料的品種?、質(zhì)量、數(shù)?量、規(guī)格、?運輸方式、?交付地點等?事項時，應(yīng)?提前___?__日以書?面形式通知?乙方，否則?，乙方仍可?按照原約定?供貨。1?0.2甲方?如因?qū)嶋H需?要發(fā)生變化?（如工程設(shè)?計發(fā)生變更?等），甲方?可解除合同?，但應(yīng)在規(guī)?定的交貨日?期前天以?書面形式通?知乙方。?10.3在?合同履行過?程中，乙方?不能按合同?約定向甲方?交付砂石料?時，應(yīng)在情?況發(fā)生之日?起____?_日內(nèi)書面?通知甲方，?除因甲方的?原因外，乙?方應(yīng)承擔(dān)由?此給甲方造?成的損失，?甲方有權(quán)解?除本合同。?10.4?雙方應(yīng)對合?同變更的相?關(guān)事宜另行?訂立補充協(xié)?議。第十?一條不可?抗力1?1.1不?可抗力的范?圍包括：（?寫明不可抗?力的具體事?件）。?11.2?一方如因?不可抗力無?法履行合同?時，應(yīng)及時?通知對方并?采取有效措?施將損失減?少到最低限?度。1?1.3一?方遲延履行?合同后發(fā)生?不可抗力的?，當(dāng)不可抗?力因素消除?后，另一方?認為合同沒?有履行必要?的有權(quán)解除?本合同，但?不能免除遲?延方的違約?責(zé)任。第?十二條爭?議的解決方?式12?.1因履?行本合同及?與本合同有?關(guān)的任何爭?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決；?12.?2協(xié)商不?成，依法向?甲方公司注?冊地法院提?起訴訟或仲?裁委員會提?起仲裁。?第十三條?本合