第8頁共8頁店鋪合作經?營合同經典?版有限公?司地址：_?____(?以下簡稱甲?方)和__?___公司?地址：__?___(以?下簡稱乙方?)經友好協(xié)?商，合資興?辦代理公司?(以下簡稱?公司)，達?成如下協(xié)議?：公司名?稱第1條?中文名稱：?_____?第2條英?文名稱：_?____?經營范圍?第3條經營?有關船用設?備(以下簡?稱船用設備?)：本公?司的主要業(yè)?務系代理_?____?等船舶專用?設備項目，?為取得優(yōu)惠?價格及售后?服務及時方?便的條件以?加強競爭。?經營代理?工業(yè)設備(?以下簡稱非?船用設備)?：____?_本公司?的業(yè)務范圍?除船用設備?外，還代理?非船用設備?。注冊資?本第4條?公司注冊資?本的總金額?為____?_(大寫_?____)?美元，實收?資本為__?___(大?寫____?_)美元。?股權分配?第5條甲?方擁有股權?占投資總金?額的50%?，乙方擁有?的股權占投?資總金額的?50%。?董事會第?6條董事會?由四名董事?組成，甲方?委派二名，?乙方委派二?名，董事長?由甲方委派?，總經理由?乙方委派。?第7條董?事會每年召?開一次，由?董事長召集?。必要時經?一方董事提?議，董事長?可召開臨時?會議，召開?臨時會議必?須在20天?前通知。董?事會議擬選?擇代理廠家?中，經營代?理業(yè)務成交?額高的地點?舉行，以總?結經驗，增?加代理項目?并檢查執(zhí)行?協(xié)議書的情?況。每次董?事會議應有?記錄并形成?紀要。董事?會議紀要作?為公司檔案?存查。第?8條董事會?需有23以?上的董事出?席方能舉行?。董事不能?出席時，可?委托其代表?參加。董事?會的工作原?則是以平等?互利，友好?協(xié)商的辦法?來處理。董?事會的職權?由公司的章?程規(guī)定?？?經理的職權?由“聘請總?經理任職書?”中規(guī)定，?詳見附件。?(略)第?9條董事會?成員不在公?司領取薪金?、津貼。在?會議期間或?受公司委托?在國外考察?，聯(lián)系業(yè)務?期間，所需?的交通、住?宿、膳食、?辦公等費用?由公司支付?。第10?條公司實行?董事會領導?下總經理負?責制?？偨?理由委派方?推薦，董事?會聘請任命?。任期__?___年，?可以連任，?薪俸由董事?會決定。若?總經理、經?理不能勝任?或不愿意繼?續(xù)任職或委?派方調離時?，其職位的?空缺由委派?方向董事會?另外推薦，?并由董事會?批準任命。?第11條?總經理或副?總經理不得?兼任別的經?濟組織的總?經理或副總?經理，不得?參與其他經?濟組織與公?司的營業(yè)進?行競爭?？?經理或其他?高級管理人?員貪污和嚴?重失職，董?事會隨時有?權辭退他們?。公司的董?事長及董事?可在其他公?司擔任同樣?的職務，而?其任職的公?司不能與該?公司競爭。?甲、乙方?的責任第?12條乙方?負責開辟_?____代?理的渠道，?但須經篩選?確認，凡取?得代理業(yè)務?需承擔義務?時，需經雙?方確認。?凡取得__?___設備?代理權，因?項目訂單、?售后服務條?件有別，取?得相應優(yōu)惠?價格有差異?，力爭做到?有訂貨有優(yōu)?惠(低于國?際市場價格?)。無代?理權也可接?訂單，雙方?按用戶要求?廣辟貨源，?共同努力多?接訂單。?第13條甲?方應介紹推?薦____?_設備的適?合項目于國?內訂貨單位?，可采用公?司與用戶直?接簽署訂貨?合同。甲方?將公司代理?船用設備名?稱、樣本及?售后服務的?措施等送至?_____?研究所，由?設計者推薦?給造船廠或?船主在造新?船中采用。?甲方協(xié)助公?司辦理凡有?代理業(yè)務需?前往中國的?簽證及有關?事宜。會?計與審計?第14條公?司的財政會?計年度系為?日歷年度。?第1會計年?度將于__?___年_?____月?_____?日終結。會?計采用借貸?記帳法，船?用產品項目?和非船用產?品項目分別?記帳核算。?經營所用的?貨幣，以港?幣為記帳單?位。財政年?度終結收入?(毛利)扣?除營業(yè)成本?、稅金、福?利等后為純?利潤，純利?潤的分配按?雙方投資比?例予以分配?。(1)?按船用產品?及非船用產?品所占毛利?總額的百分?比予以分別?計算純利潤?的分配額。?(2)甲?、乙雙方對?船用產品及?非船用產品?的純利潤各?占50%。?(3)甲?方主要負責?船用產品項?目，而乙方?則主要負責?非船用產品?項目，凡各?自負責項目?的純利超過?_____?港幣時，予?以提取超額?部分總金額?_____?%的款額授?予超額項目?的一方，余?額部份按第?14條(?2)辦法予?以分配。?(4)公司?會計制度、?格式、編制?會計報表，?月報在各日?歷月結束后?30天，季?報應在日歷?季后45天?，年度決算?應在日歷年?結束后60?天編報。決?算明細表，?以反映經營?的全部情況?。(5)?公司所得利?潤總金額的?50%作為?無形貿易費?開支，一切?開支按發(fā)票?報銷。年終?結算時總開?支超過總收?入的50%?須由總經理?書面報告。?第15條?在收到一個?會計年度的?年終報告后?60天內，?甲、乙雙方?各派一人組?成審計小組?，對上1個?年度的報告?(包括資金?表、負債表?、損益表、?財務狀況變?動表)開展?審計工作。?甲方(公?章)：__?___法?定代表人(?簽字)：_?____年?_____?月____?_日乙方?(公章)：?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_年___?__月__?___日?店鋪合作經?營合同經典?版（二）?甲方：_?____??????????????乙方?：____?_為了充?分發(fā)揮甲、?乙雙方各自?的資源優(yōu)勢?，經雙方友?好協(xié)商，達?成如下合作?協(xié)議：第?一條合作方?式：1、?甲方將其所?有的位于_?____市?項目所在地?的的二層?鋼結構建筑?房屋(包括?的停車廣?場房屋處墻?)用于乙方?合作經營建?材家具裝飾?市場。2?.乙方用其?品牌、管理?經營模式、?營銷策劃和?經營傳統(tǒng)建?材流通市場?的經驗等與?甲方合作，?共同經營建?材家具裝飾?市場。3?.甲、乙雙?方在天津共?同組建注冊?合作公司，?負責日常經?營管理工作?。第二條?合作期限：?甲、乙雙?方合作期限?暫定為__?___年，?自____?_年___?__月__?___日到?_____?年____?_月___?__日止，?從____?_市場開業(yè)?時起算。?第三條合作?條件：1?.甲方按?照附件(一?)的標準提?供經營場所?;2.?可租面積按?實際測量計?算為準。?3.乙方?對該項目的?招商出租率?(按可租面?積計算)達?到80%以?上;4.?甲方以基?本管理費的?形式每年向?乙方支付人?民幣整(_?____)?。付款方式?為。其中合?作第___?__年付款?方式詳見補?充協(xié)議(一?)。5.?平均租金低?于元平方米?月，乙方只?收取全年管?理費的%?。6.乙?方應于__?___年_?____月?_____?日前完成該?項目的招商?工作。第?四條甲方義?務：1.?甲方應負責?按乙方的設?計、經營管?理要求對全?部的房屋進?行內外裝修?，并及時支?付全部裝修?費用。2?.為___?__市場添?置必要的，?符合要求的?消防、電力?、用水、暖?氣、自動扶?梯等設施，?使房屋適合?于經營建材?家具裝飾市?場，符合國?家消防經營?標準。3?.甲方應于?本協(xié)議簽訂?后，于__?___年_?____月?_____?日前將符合?上述條件的?房屋交付乙?方驗收用于?合作公司的?經營。4?.甲方負責?協(xié)調處理于?地方各部門?的關系，爭?取各項優(yōu)惠?政策和稅收?減免等。并?在商場營業(yè)?前，提供建?材家具裝飾?市場可投入?運作的全套?合法證明文?件。5.?甲方應保證?協(xié)議有效期?內：整體的?房屋、土地?所有權人是?甲方，甲方?不得將房屋?、土地分割?、出租，在?簽訂合作協(xié)?議時甲方應?向乙方提供?產權資料的?復印件，甲?方保證該資?料的真實性?。第五條?乙方義務：?1.負?責對擁有的?企業(yè)品牌、?管理經營模?式、營銷策?劃經驗公司?。2.?負責對房屋?的裝修進行?整體設計，?并于___?__年__?___月_?____日?前將設計方?案交付甲方?。并在甲方?認可后，由?甲方負責施?工。3.?負責__?___市場?前期的營銷?招商工作，?應在甲方將?符合協(xié)議約?定條件的房?屋交付驗收?后天(即?_____?年____?_月___?__日)使?市場能開張?營業(yè)。第?六條合作公?司的經營管?理方式：?1.甲、?乙雙方合作?公司名稱為?廣場，注冊?資金為__?___元，?其中甲、乙?雙方各占有?出資比例為?%和%?，雙方均已?人民幣出資?。2.?該合作公司?董事會由三?人組成，甲?方委派兩名?董事，其中?一人擔任董?事長(法定?代表人)，?乙方委派一?名董事。擔?任執(zhí)行總經?理。3.?甲方向合?作公司委派?相關財務總?監(jiān)，負責公?司財務工作?;乙方向合?作公司委派?執(zhí)行總經理?。全權負責?公司日常各?項經營管理?活動，執(zhí)行?總經理每月?十號前向董?事長報告上?個月的工作?情況和財務?報表。乙方?在合作第_?____年?內可委派一?名市場管理?人員協(xié)助總?經理進行商?場的經營管?理和招商工?作。4.?甲、乙雙?方每年至少?召開兩次董?事會，決決?定公司的重?大事項。?5.合作?公司以乙方?指派的執(zhí)行?總經理為主?，組建經營?管理團隊。?甲方對管理?人員除執(zhí)行?總經理外享?有推薦權，?但須經乙方?考核合格后?方能任用。?為減小成本?開支，合作?公司應盡量?聘用本地員?工。第七?條合作公司?的費用分擔?方式：1?.對房屋?內外的裝修?預、決算應?得到雙方書?面確認，內?裝修招牌分?年折舊進入?合作公司經?營成本，而?房屋外裝修?、消防、暖?氣設施、自?動扶梯不?計入合作公?司折舊成本?。2.?合作公司經?營所需而使?用的水、電?、通信、經?營管理、廣?告、工資、?稅收等費用?均列入成本?。合作公司?每年廣告費?用按預算使?用，原則上?不高于10?0萬元。其?余各項成本?費用由乙方?在每合同年?年初，以書?面形式上報?董事會。董?事會批準后?方可執(zhí)行。?3.合?作公司的組?織架構和工?資標準為：?(詳見補充?協(xié)議二)?4.甲、?乙雙方組建?合作公司前?市場發(fā)生的?欠、貸款及?利息由甲方?組織資金償?付。乙方不?負擔任何責?任。5.?未經甲方?書面同意，?乙方不得利?用廣場對外?借款、對外?擔保、向外?抵押。否則?由此產生的?一切后果由?乙方承擔。?同時乙方作?為單一經營?管理方也不?承擔合作公?司所產生的?一切債務關?系。第八?條利潤分配?：1.?利潤是指為?按上述費用?分擔基礎上?確定的可分?配純利潤。?2.利?潤按以下原?則分配：?(1)以市?場第___?__年合同?約定的租賃?平均價格(?即元.月)?，合同期內?年度的租金?遞增系數指?標為為基本?標準。乙方?在合作經營?期間需保證?甲方的基本?收益。(?2)若市場?實際平均租?賃價格高于?約定平均租?賃價格的1?2%之內(?含12%)?，乙方得高?出部分的?%作為利潤?分成。(?3)若市場?實際平均租?賃價格高于?約定平均租?賃價格的1?2%以上，?乙方得高出?部分的%?作為利潤分?成。3.?合作公司?每年___?__月30?號進行一次?財務審計確?定可分配利?潤，并一次?性分配。?第九條合作?期滿或合作?期內終止的?資產處理：?1.合?同期滿，經?甲、乙雙方?確定終止繼?續(xù)合作的，?房屋及相關?設施、裝修?等均歸甲方?所有，企業(yè)?名稱天津歸?乙方所有，?乙方不得再?行使用含有?“”的企業(yè)?名稱。2?.合作期?內因一方違?約終止或雙?方協(xié)商終止?合同的。除?按協(xié)議應承?擔的違約責?任外，其他?仍按上述原?則處理。?第十條違約?責任：甲?、乙雙方均?應嚴格履行?協(xié)議，若有?一方違約應?向對方承擔?違約金__?___元，?造成終止合?同的，除應?承擔違約責?任外，資產?按本協(xié)議第?九條約定處?理。第十?一條其他約?定：1.?未盡事宜?，甲、乙雙?方另行協(xié)商?補充協(xié)議。?經雙方確認?簽字同