第12頁共12頁建筑裝飾工?程施工合同?范本(一)?發(fā)包方(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)：__?___承?包方(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?：____?_經(jīng)甲乙?雙方磋商，?甲方同意將?自已的建筑?裝修分項(xiàng)工?程承包給乙?方，現(xiàn)將雙?方有關(guān)事且?宣訂以下合?同。一、?工程名稱及?地點(diǎn)1、?工程名稱及?地點(diǎn)：__?___二?、工程概況?及質(zhì)量要求?1、裝修?標(biāo)準(zhǔn)：__?___住?宅樓室內(nèi)裝?修：___?__2、?工程質(zhì)量：?乙方按圖紙?和甲方的要?求進(jìn)行施工?。各工程施?工程序嚴(yán)格?按國(guó)家建筑?規(guī)范進(jìn)行及?做好有關(guān)保?養(yǎng)工作，凡?隱蔽工程均?需甲方有關(guān)?人員驗(yàn)收合?格后方可進(jìn)?行隱蔽，施?工各項(xiàng)工作?質(zhì)量必須達(dá)?到合格，努?力爭(zhēng)取優(yōu)良?。三、工?程承包方式?及施工內(nèi)容?1、工程?承包方式，?乙方包工不?包料，一切?施工程序均?按單包方式?進(jìn)行施工及?管理。2?、工程施工?承包內(nèi)容：?_____?住宅樓室?內(nèi)外裝修：?_____?四、雙方?職責(zé)1、?甲方職責(zé)，?甲方負(fù)責(zé)征?地、折遷、?用地規(guī)劃、?建筑設(shè)計(jì)、?報(bào)建等有關(guān)?建房的行政?手續(xù)和三通?一平工作，?按時(shí)保量將?工程所需施?工材料運(yùn)到?工地50米?以內(nèi)，適時(shí)?裝配所需施?工機(jī)械備，?按規(guī)定做好?甲方本職內(nèi)?各項(xiàng)工作，?確保工作順?利進(jìn)展。?2、乙方職?責(zé)，乙方依?據(jù)承包施工?內(nèi)容，認(rèn)真?組織好工程?施工所需達(dá)?標(biāo)人員，按?規(guī)范要求做?好技術(shù)交底?和制訂施工?計(jì)劃等施工?前期的相關(guān)?工作，各項(xiàng)?工作必須做?到“安全第?一。質(zhì)量第?一，時(shí)間第?一”，成信?合作，文明?施工的管理?宗旨。按時(shí)?保質(zhì)完成不?同時(shí)期的各?項(xiàng)工作任務(wù)?。五、施?工單價(jià)及結(jié)?算付款方式?1、施工?單價(jià)：__?___2?、結(jié)付方工?式：___?__六、?工程有關(guān)事?項(xiàng)1、乙?方必須遵守?國(guó)家法律、?法規(guī)、嚴(yán)格?執(zhí)行甲方的?各項(xiàng)制度，?服從甲方分?工和指揮，?實(shí)行層級(jí)管?理，如有違?約和乙方人?為造成的一?切民事、刑?事、經(jīng)濟(jì)等?一切責(zé)任，?均由乙方自?負(fù)，甲方有?權(quán)取消乙方?合同并追究?其所造成的?一切損失。?2、安全?生產(chǎn)：乙方?必須嚴(yán)格遵?守安全的規(guī)?章制度，加?強(qiáng)安全生產(chǎn)?專項(xiàng)思想教?育，認(rèn)真做?好安全生產(chǎn)?的各項(xiàng)工作?，如有違反?和不符合要?求的人員，?一律不準(zhǔn)上?崗并按有關(guān)?規(guī)定從嚴(yán)處?理。如有出?現(xiàn)任何人為?事故，均由?乙方自負(fù)，?與甲方無關(guān)?。3、工?程材料、用?具、設(shè)備等?一切用料，?均由甲方依?據(jù)工程所進(jìn)?行分配并按?規(guī)定存放在?指定的場(chǎng)所?內(nèi)。每道工?序完成后必?須清理場(chǎng)地?并經(jīng)甲方有?關(guān)人員驗(yàn)收?合格后，方?可進(jìn)行下道?工序。4?、甲方提供?地切機(jī)械、?用具和領(lǐng)原?料，乙方要?妥善保管好?，并按規(guī)范?保養(yǎng)好，否?則造成一切?損失，均由?乙方按價(jià)賠?償或加倍處?罰。5、?任何員工不?得在工地吵?架、斗毆、?洶酒、賭博?、鬧事等一?切違規(guī)行為?，做到尊上?愛下，文明?施工，如有?_____?行為者，均?送有關(guān)執(zhí)法?部門依法嚴(yán)?懲。6、?未盡事宜欄?：____?_甲方：?_____??????????????乙方：_?____?代表(簽章?)____?_代表(簽?章)___?____?___年_?____月?_____?日建筑裝?飾工程施工?合同范本(?一)（二）?第一部分?、合同條件?一、詞語?含義及合同?文件第一?條、詞語含?義。在本合?同中，下列?詞語除協(xié)議?條款另有約?定外，應(yīng)具?有本條所賦?予的含義：?1.合同?：是指為實(shí)?施工程，發(fā)?包方和承包?方之間達(dá)成?的明確相互?權(quán)利和義務(wù)?關(guān)系的協(xié)議?，包括合同?條件、協(xié)議?條款以及雙?方協(xié)商同意?的與合同有?關(guān)的全部文?件。2.?協(xié)議條款：?是指結(jié)合具?體工程，除?合同條件外?，經(jīng)發(fā)包方?和承包方協(xié)?商達(dá)成一致?意見的條款?。3.發(fā)?包方（簡(jiǎn)稱?甲方）：協(xié)?議條款約定?的具有工程?發(fā)包主體資?格和支付工?程價(jià)款能力?的當(dāng)事人。?甲方的具?體身份、發(fā)?包范圍、權(quán)?限、性質(zhì)均?需在協(xié)議條?款內(nèi)約定。?4.承包?方（簡(jiǎn)稱乙?方）：協(xié)議?條款約定的?具有工程承?包主體資格?并被甲方接?受的當(dāng)事人?。5.甲?方駐工地代?表（簡(jiǎn)稱甲?方代表）：?甲方在協(xié)議?條款內(nèi)指定?的履行合同?的負(fù)責(zé)人。?6.乙方?駐工地代表?（簡(jiǎn)稱乙方?代表）：乙?方在協(xié)議條?款內(nèi)指定的?履行合同的?負(fù)責(zé)人。?7.社會(huì)監(jiān)?理：甲方委?托具備法定?資格的工程?建設(shè)監(jiān)理單?位對(duì)工程進(jìn)?行的監(jiān)理。?8.總監(jiān)?理工程師：?工程建設(shè)監(jiān)?理單位委派?的監(jiān)理總負(fù)?責(zé)人。9?.設(shè)計(jì)單位?：甲方委托?的具備與工?程相應(yīng)資質(zhì)?等級(jí)的設(shè)計(jì)?單位。本?合同工程的?裝飾或二次?及以上的裝?飾，甲方委?托乙方部分?或全部設(shè)計(jì)?，且乙方具?備相應(yīng)設(shè)計(jì)?資質(zhì)，甲、?乙雙方另行?簽訂設(shè)計(jì)合?同。10?.工程：是?指為使建筑?物、構(gòu)筑物?內(nèi)、外空間?達(dá)到一定的?環(huán)境質(zhì)量要?求，使用裝?飾裝修材料?，對(duì)建筑物?、構(gòu)筑物外?表和內(nèi)部進(jìn)?行修飾處理?的工程。包?括對(duì)舊有建?筑物及其設(shè)?施表面的裝?飾處理。?11.工程?造價(jià)管理部?門：各級(jí)建?設(shè)行政主管?部門或其授?權(quán)的建設(shè)工?程造價(jià)管理?部門。1?2.工程質(zhì)?量監(jiān)督部門?：各級(jí)建設(shè)?行政主管部?門或其授權(quán)?的建設(shè)工程?質(zhì)量監(jiān)督機(jī)?構(gòu)。13?.合同價(jià)款?：甲、乙雙?方在協(xié)議條?款內(nèi)約定的?、用以支付?乙方按照合?同要求完成?全部工程內(nèi)?容的價(jià)款總?額。招標(biāo)工?程的合同價(jià)?款為中標(biāo)價(jià)?格。14?.追加合同?價(jià)款：在施?工中發(fā)生的?、經(jīng)甲方確?認(rèn)后按計(jì)算?合同價(jià)款的?方法增加的?合同價(jià)款。?15.費(fèi)?用：甲方在?合同價(jià)款之?外需要直接?支付的開支?或乙方應(yīng)承?擔(dān)的開支。?16.工?期：協(xié)議條?款約定的、?按總?cè)諝v天?數(shù)（包括一?切法定節(jié)假?日在內(nèi)）計(jì)?算的工期天?數(shù)。17?.開工日期?：協(xié)議條款?約定的絕對(duì)?或相對(duì)的?工程開工日?期。18?.竣工日期?：協(xié)議條款?約定的絕對(duì)?或相對(duì)的工?程竣工日期?。19.?圖紙：由甲?方提供或乙?方提供經(jīng)甲?方代表批準(zhǔn)?，乙方用以?施工的所有?圖紙（包括?配套說明和?有關(guān)資料）?。20.?分段或分部?工程：協(xié)議?條款約定構(gòu)?成全部工程?的任何分段?或分部工程?。21.?施工場(chǎng)地：?由甲方提供?，并在協(xié)議?條款內(nèi)約定?，供乙方施?工、操作、?運(yùn)輸、堆放?材料的場(chǎng)地?及乙方施工?涉及的周圍?場(chǎng)地（包括?一切通道）?。22.?施工設(shè)備和?設(shè)施：按協(xié)?議條款約定?，由甲方提?供給乙方施?工和管理使?用的設(shè)備和?設(shè)施。2?3.工程量?清單：發(fā)包?方在招標(biāo)文?件中提供的?、按法定的?工程量計(jì)算?方法（規(guī)則?）計(jì)算的全?部工程的分?部分項(xiàng)工程?量明細(xì)清單?。24.?書面形式：?根據(jù)合同發(fā)?生的手寫、?打印、復(fù)寫?、印刷的各?種通知、證?明、證書、?簽證、協(xié)議?、備忘錄、?函件及經(jīng)過?確認(rèn)的會(huì)議?紀(jì)要、電報(bào)?、電傳等。?25.不?可抗力：指?因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)?亂、空中飛?行物墜落或?其它非甲乙?方責(zé)任造成?的爆炸、火?災(zāi)，以及協(xié)?議條款約定?的自然災(zāi)害?等。第二?條、合同文?件及解釋順?序。合同文?件應(yīng)能互相?解釋，互為?說明。除合?同另有約定?外，其組成?和解釋順序?如下：1?.協(xié)議條款?；2.合?同條件；?3.洽商、?變更等明確?雙方權(quán)利、?義務(wù)的紀(jì)要?、協(xié)議；?4.建設(shè)工?程施工合同?；5.監(jiān)?理合同；?6.招標(biāo)發(fā)?包工程的招?標(biāo)文件、投?標(biāo)書和中標(biāo)?通知書；?7.工程量?清單或確定?工程造價(jià)的?工程預(yù)算書?和圖紙；?8.標(biāo)準(zhǔn)、?規(guī)范和其它?有關(guān)的技術(shù)?經(jīng)濟(jì)資料、?要求；當(dāng)?合同文件出?現(xiàn)含糊不清?或不一致時(shí)?，由雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時(shí)，?按協(xié)議條款?第35條約?定的辦法解?決。第三?條、合同文?件使用的語?言文字、標(biāo)?準(zhǔn)和適用法?律。合同文?件使用漢語?或協(xié)議條款?約定的少數(shù)?民族語言書?寫、解釋和?說明。施?工中必須使?用協(xié)議條款?約定的國(guó)家?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范?。沒有國(guó)家?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范?時(shí)，有行業(yè)?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范?的，使用行?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?范；沒有國(guó)?家和行業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)、規(guī)范的?，使用地方?的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?范。甲方應(yīng)?按協(xié)議條款?約定的時(shí)間?向乙方提供?一式兩份約?定的標(biāo)準(zhǔn)、?規(guī)范。國(guó)?內(nèi)沒有相應(yīng)?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范?時(shí)，乙方應(yīng)?按協(xié)議條款?約定的時(shí)間?和要求提出?施工工藝，?經(jīng)甲方代表?和設(shè)計(jì)單位?批準(zhǔn)后執(zhí)行?。甲方要求?使用國(guó)外標(biāo)?準(zhǔn)、規(guī)范的?，應(yīng)負(fù)責(zé)提?供中文譯本?。本條所?發(fā)生購(gòu)買、?翻譯和制定?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范?的費(fèi)用，均?由甲方承擔(dān)?。適用于?合同文件的?法律是國(guó)家?的法律、法?規(guī)（含地方?法規(guī)），及?協(xié)議條款約?定的規(guī)章。?第四條、?圖紙。甲方?在開工日期?7天之前按?協(xié)議條款約?定的日期和?份數(shù)，向乙?方提供完整?的施工圖紙?。乙方需要?超過協(xié)議條?款雙方約定?的圖紙份數(shù)?，甲方應(yīng)代?為復(fù)制，復(fù)?制費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?使用國(guó)外或?境外圖紙，?不能滿足施?工需要時(shí)，?雙方在協(xié)議?條款內(nèi)約定?復(fù)制、重新?繪制、翻譯?、購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)?圖紙等的責(zé)?任和費(fèi)用承?擔(dān)。二、?雙方一般責(zé)?任第五條?、甲方代表?。甲方代表?按照以下要?求，行使合?同約定的權(quán)?利，履行合?同約定的義?務(wù)：1.?甲方代表可?委派有關(guān)具?體管理人員?，行使自己?部分權(quán)利和?職責(zé)，并可?在任何時(shí)候?撤回這種委?派。委派和?撤回均應(yīng)提?前7天通知?乙方。2?.甲方代表?的指令、通?知由其本人?簽字后，以?書面形式交?給乙方代表?，乙方代表?在回執(zhí)上簽?署姓名和收?到時(shí)間后生?效。確有必?要時(shí)，甲方?代表可發(fā)出?口頭指令，?并在48小?時(shí)內(nèi)給予書?面確認(rèn)，乙?方對(duì)甲方代?表的指令應(yīng)?予執(zhí)行。甲?方代表不能?及時(shí)給予書?面確認(rèn)，乙?方應(yīng)于甲方?代表發(fā)出口?頭指令后7?天內(nèi)提出書?面確認(rèn)要求?，甲方代表?在乙方提出?確認(rèn)要求2?4小時(shí)后不?予答復(fù)，視?為乙方要求?已被確認(rèn)。?乙方認(rèn)為甲?方代表指令?不合理，應(yīng)?在收到指令?后24小時(shí)?內(nèi)提出書面?申告，甲方?代表在收到?乙方申告后?24小時(shí)內(nèi)?作出修改指?令或繼續(xù)執(zhí)?行原指令的?決定，并以?書面形式通?知乙方。緊?急情況下，?甲方代表要?求乙方立即?執(zhí)行地的指?令或乙方雖?有異議，但?甲方代表決?定仍繼續(xù)執(zhí)?行的指令，?乙方應(yīng)予執(zhí)?行。因指令?錯(cuò)誤而發(fā)生?的追加合同?價(jià)款和對(duì)乙?方造成的損?失由甲方承?擔(dān)，延誤的?工期相應(yīng)順?延。建筑?裝飾工程施?工合同范本?(一)（三?）建筑單?位：___?__????施工單?位：___?__工程項(xiàng)?目：___?__電話?：____?_???????電話：?_____?工程地址：?_____?一、工程?項(xiàng)目及施工?期限：__?___。?二、工程總?造價(jià)：__?___(大?寫)三、?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：?依照本工程?施工詳圖施?工，說明書?及驗(yàn)收技術(shù)?規(guī)范辦理，?施工中雙方?應(yīng)做好隱蔽?工程，分項(xiàng)?工程竣工工?程的驗(yàn)收工?作，如因施?工上造成不?合質(zhì)量要求?而發(fā)生返工?費(fèi)用，乙方?包工包料由?乙方負(fù)責(zé)，?甲供材料造?成的由甲方?負(fù)責(zé)。四?、材料供應(yīng)?：乙方包工?包料由乙方?自行采購(gòu)，?甲供材料由?甲方負(fù)責(zé)采?購(gòu)到場(chǎng)，并?由乙方認(rèn)可?，由甲方支?付材料總價(jià)?，乙方應(yīng)按?合同的約定?及安全文明?施工。五?、其它事項(xiàng)?1、甲方?在開工前應(yīng)?辦好各項(xiàng)施?工準(zhǔn)備手續(xù)?，做到施工?現(xiàn)場(chǎng)路通、?電通、水通?。2、施?工途中甲方?提出工程變?更，應(yīng)有有?關(guān)部門批準(zhǔn)?。并由甲方?簽發(fā)變更通?知書。變更?造成的增加?工程及損失?由甲方負(fù)責(zé)?。3、由?甲方原因造?成工期延誤?由甲方負(fù)責(zé)?，乙方造成?的由乙方負(fù)?責(zé)。4、?本工程設(shè)計(jì)?、預(yù)算如有?增列項(xiàng)目或?差錯(cuò)，在本?合同有效期?內(nèi)審合修正?，竣工結(jié)算?時(shí)以工程決?算為準(zhǔn)。?六、本合同?一式貳份，?甲方執(zhí)一份?，乙方執(zhí)一?份，本合同?經(jīng)雙方簽訂?蓋章生效，?至工程驗(yàn)收?合格、款項(xiàng)?結(jié)清后失效?，本合同未?盡事宜，雙?方協(xié)商解決?。建設(shè)單?位(甲方)?蓋章：__?___施?工單位(乙?方)蓋章：?_____?____?_年___?__月__?___日?建筑裝飾工?程施工合同?范本(一)?（四）發(fā)?包方(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?：____?_承包方?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)：_?____?經(jīng)對(duì)多方面?進(jìn)行考察，?確定___?__建筑科?技工程有限?公司為該工?程的承包施?工單位，承?接該工程材?料采購(gòu)及裝?飾工程施工?。結(jié)合本工?程的具體情?況和國(guó)家的?有關(guān)法律規(guī)?范，本著公?平、公開、?公正的原則?，經(jīng)甲乙雙?方反復(fù)協(xié)商?，為明確雙?方的責(zé)任，?共同完成好?施工任務(wù)，?特簽定如下?合同：一?、工程概況?1、工程?名稱__?___工程?。2、工?程內(nèi)容_?____負(fù)?責(zé)該工程材?料采購(gòu)及裝?飾工程施工?。3、工?期天(自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日)4、?施工協(xié)調(diào)?二、工程造?價(jià)本工程?為包工包料?施工，按合?同總價(jià)__?___萬元?包干。合同?范圍外所增?加的費(fèi)用則?按實(shí)結(jié)算。?三、維修?服務(wù)1、?主要設(shè)備因?本身質(zhì)量問?題三年內(nèi)實(shí)?行“三包”?，若因人為?損壞等原因?造成設(shè)備不?能正常使用?，適當(dāng)收取?維修成本費(fèi)?，所有設(shè)備?終身維修。?四、付款?及結(jié)算方法?a)合同?簽定后3天?內(nèi)，甲方支?付乙方合同?總價(jià)___?__%的工?程款;b?)進(jìn)場(chǎng)施工?后，甲方支?付乙方合同?總價(jià)的__?___%工?程款;c?)工程驗(yàn)收?合格后，1?周內(nèi)甲方支?付乙方合同?總價(jià)到__?___%的?工程款;?d)經(jīng)使用?壹年后，如?無質(zhì)量問題?，甲方則在?10天內(nèi)向?乙方付清余?款;e)?所有款項(xiàng)不?計(jì)利息。?五、違約責(zé)?任1、乙?方需保證按?期竣工，如?由于甲方原?因推遲工期?，則工期順?延，否則每?推遲一天，?乙方按工程?款的0.1?%向甲方支?付罰金。由?于甲方原因?不能向乙方?按時(shí)支付工?程款，則每?推遲一天,?甲方按未按?時(shí)支付的工?程款的0.?1%向乙方?支付滯納金?;2、工?程質(zhì)量如不?符合雙方商?定的標(biāo)準(zhǔn)要?求,或其它?因乙方責(zé)任?使合同無法?履行的行為?,乙方應(yīng)賠?償所有的損