第12頁共12頁正式的服?裝代理合?同模板?甲方：?____?_?????????????????乙方?：___?__甲?乙雙方經(jīng)?過友好協(xié)?商，達成?以下協(xié)議?。以供雙?方共同遵?守：第?一條服務(wù)?內(nèi)容及服?務(wù)費用?（一）甲?方為乙方?提供代銷?售服務(wù)，?具體服務(wù)?內(nèi)容包括?：1．?乙方委托?給甲方的?具體商品?為：。?2．甲方?在___?__為乙?方提供代?銷售服務(wù)?，包括展?廳裝修、?樣品展示?、客戶接?待、銷售?下單和日?常維護。?（二）?服務(wù)費用?和支付方?式1．?乙方須向?甲方支付?____?_元人民?幣作為享?受本合同?第一條?第（一?）款約定?的展位租?賃費用。?2．甲?乙雙方在?合作期間?，甲方將?從雙方合?作之日起?每月收取?乙方托管?商品營業(yè)?額的一定?比例作為?乙方支付?給甲方的?銷售傭金?。銷售傭?金每月的?____?_日（最?后一天）?結(jié)算一次?，甲方在?次月__?___日?做完銷售?報表交給?乙方，乙?方必須在?次月__?___日?前將銷售?傭金支付?給甲方。?銷售傭金?的比例為?：第二?條服務(wù)?期限本?協(xié)議履行?期限從本?協(xié)議簽訂?之日起_?____?年（從年?____?_月__?___日?到___?__年月?____?_日）內(nèi)?有效。合?同到期后?，乙方有?優(yōu)先續(xù)約?權(quán)，具體?合同內(nèi)容?，甲乙雙?方可進行?協(xié)商。?第三條?乙方權(quán)利?和義務(wù)?（一）?在買家支?付貨款的?前提下，?乙方負責?保證足夠?的貨源，?并按要求?按時發(fā)貨?（發(fā)貨時?間可根據(jù)?現(xiàn)實店鋪?所在地與?購買者所?在地距離?長短，經(jīng)?雙方合理?界定）。?乙方缺貨?的，應(yīng)自?缺貨之日?起1_?____?日內(nèi)告知?甲方，應(yīng)?在___?__日內(nèi)?補足，未?能補足的?，應(yīng)2?____?_日內(nèi)告?知甲方?，以便甲?方及時更?正產(chǎn)品供?應(yīng)信息。?（二）?乙方店?鋪的庫存?須真實有?效，如因?乙方庫存?不真實或?通知不及?時，造成?已經(jīng)訂下?貨物的客?戶最終無?法收到貨?物而申請?退款的，?乙方仍須?在次月結(jié)?算給甲方?該筆交易?的銷售傭?金。（?三）如?果乙方委?托銷售的?產(chǎn)品類目?發(fā)生變化?，雙方需?要重新商?議銷售傭?金比例。?（四）?如果乙方?店鋪經(jīng)營?兩種以上?（包括兩?種）類目?的產(chǎn)品，?在結(jié)算銷?售傭金時?，甲方將?按照當月?銷量量最?大的產(chǎn)品?所屬類目?銷售傭金?比例提取?銷售傭金?。（五?）乙方為?甲方提供?銷售產(chǎn)品?的質(zhì)量需?符合相關(guān)?法律法規(guī)?。（六?）乙方需?對提供給?甲方銷售?的產(chǎn)品的?說明書、?資料的真?實性、完?整性、合?法性負責?。（七?）乙方托?管給甲方?銷售的產(chǎn)?品必須是?乙方合法?獲得。?（八）乙?方負責產(chǎn)?品的進貨?、向買家?發(fā)貨。?（九）乙?方除不能?參與展廳?的現(xiàn)場銷?售之外，?其它如新?產(chǎn)品的發(fā)?布、推廣?、售后等?問題乙方?都可以合?理參與。?（十）?對于乙方?托管的售?后服務(wù)，?甲方會在?每日集中?處理，如?遇到甲方?權(quán)利之內(nèi)?無法處理?的售后問?題，乙方?有義務(wù)積?極協(xié)助甲?方，以保?證問題快?速、高效?的解決，?如乙方不?予配合，?由此造成?的損失甲?方不負責?任。（?十一）?乙方如因?貨源等問?題導(dǎo)致其?商品無法?繼續(xù)正常?銷售，甲?方不負任?何責任并?且不退還?其已交的?服務(wù)費。?第四條?甲方權(quán)?利和義務(wù)?（一）?甲方尊重?乙方對產(chǎn)?品所擁有?的知識產(chǎn)?權(quán)；（?二）除非?為達成本?合同服務(wù)?所需的目?的，甲方?保證不對?乙方產(chǎn)品?復(fù)制、拷?貝；（?三）甲方?所使用乙?方提供的?資料和物?品不得用?于與提供?服務(wù)無關(guān)?的事務(wù)；?（四）?甲方確保?服務(wù)期間?不單方使?用乙方任?何產(chǎn)品、?資料做與?代銷售服?務(wù)無關(guān)的?事宜；?（五）甲?方在服務(wù)?期間，除?本合同?第三條第?（六）?款約定的?內(nèi)容外，?乙方不可?以干擾甲?方的正常?操作；?（六）合?同期間，?乙方被托?管的商品?所產(chǎn)生的?營業(yè)額都?算甲方的?銷售業(yè)績?。（七?）乙方必?須按第?一條第?（二）款?在規(guī)定時?間內(nèi)向甲?方支付銷?售傭金，?如乙方未?能如期支?付，甲方?視為乙方?自動終止?合同，并?且甲方保?留上訴及?申請仲裁?的權(quán)利。?第五條?違約責?任（一?）乙方存?在下列行?為，乙方?應(yīng)自行承?擔由此造?成的一切?損失：?1．乙方?所提供的?產(chǎn)品沒有?正當合法?來源的；?2．乙?方提供的?產(chǎn)品存在?品質(zhì)缺陷?致使購買?者人身權(quán)?和財產(chǎn)權(quán)?受到損害?的；3?．乙方提?供或故意?編造虛假?的進貨憑?證或進貨?渠道說明?，致使甲?方據(jù)此發(fā)?布的相關(guān)?產(chǎn)品信息?不符法定?產(chǎn)品質(zhì)量?要求的；?4．乙?方未能按?時足額發(fā)?貨的；?5．乙方?提供的產(chǎn)?品存在侵?犯第三?方人身權(quán)?、財產(chǎn)權(quán)?、知識產(chǎn)?權(quán)等其他?行為。?6．乙方?未能按照?本協(xié)議?第一條第?（二）?款第2項?的規(guī)定支?付銷售傭?金的；?7．在本?協(xié)議約定?的服務(wù)期?間，乙方?干擾甲方?正常操作?的。因?乙方存在?前款第1?項至第5?項行為致?使相關(guān)行?政司法機?構(gòu)裁定甲?方承擔責?任的，并?不視為甲?方承擔因?乙方上述?行為引起?的責任，?甲方可在?賠償受損?的第三?方利益之?后，向乙?方提出索?賠請求，?賠償?shù)姆?圍包括甲?方向第?三方支出?的直接費?用及由此?造成的一?切損失。?（二）?甲方存在?下列行為?，則甲方?按以下方?式承擔由?此對乙方?造成的損?失：1?．甲方服?務(wù)方式被?認定為非?法的，甲?方自行承?擔責任；?2．并?非為達成?本合同條?款的目的?，利用?乙方提供?的產(chǎn)品、?資料做與?代銷售服?務(wù)無關(guān)的?事宜，致?乙方相關(guān)?利益受到?損害的，?甲方須賠?償乙方因?此而造成?的損失；?第六條?不可抗?力（一?）如果任?何一方在?本協(xié)議簽?署之后因?任何不可?抗力的發(fā)?生而不能?履行本協(xié)?議的條款?和條件，?受不可抗?力影響的?一方應(yīng)在?不可抗力?發(fā)生之日?起的壹個?工作日之?內(nèi)通知另?一方，該?通知應(yīng)說?明不可抗?力的發(fā)生?并聲明該?事件為不?可抗力。?同時，遭?受不可抗?力一方應(yīng)?盡力采取?措施，減?少不可抗?力造成的?損失，努?力保護另?一方當事?人的合法?權(quán)益。?（二）不?可抗力事?件的應(yīng)對?在發(fā)生?不可抗力?的情況下?，雙方應(yīng)?進行磋商?以確定是?否繼續(xù)履?行本協(xié)議?、或者延?期履行、?或者終止?履行。不?可抗力消?除后，如?本協(xié)議仍?可以繼續(xù)?履行的，?雙方仍有?義務(wù)采取?合理可行?的措施履?行本協(xié)議?。受不可?抗力影響?的一方應(yīng)?盡快向其?他方發(fā)出?不可抗力?消除的通?知，而另?一方收到?該通知后?應(yīng)予以確?認。(?三)免?責如發(fā)?生不可抗?力致使本?協(xié)議的履?行成為不?可能，本?協(xié)議終止?，遭受不?可抗力的?一方無須?為前述?因不可抗?力導(dǎo)致的?本協(xié)議終?止承擔責?任。由于?不可抗力?而導(dǎo)致的?本協(xié)議部?分不能履?行、或者?延遲履行?不應(yīng)構(gòu)成?受不可抗?力影響的?39;一?方的違約?，并且不?應(yīng)就部分?不能履行?或者延遲?履行承擔?任何違約?責任。?第七條?協(xié)議終止?（一）?本協(xié)議于?以下情形?之一發(fā)生?時終止：?1.?雙方協(xié)議?一致同意?終止本協(xié)?議的；?2.根?據(jù)本協(xié)議?第六條?的約定終?止的；?3．由于?本協(xié)議一?方嚴重違?反本協(xié)議?，致使本?協(xié)議的履?行和完成?成為不可?能，在此?情形下，?另一方有?權(quán)單方以?書面通知?方式終止?本協(xié)議。?（二）?終止后果?1．?如果本協(xié)?議根據(jù)?第七條第?1、2項?規(guī)定終止?的，雙方?均無需承?擔任何違?約責任。?在此情形?下，雙方?應(yīng)本著恢?復(fù)原狀的?原則，簽?署一切文?件及采取?一切必需?的行動，?協(xié)助對方?恢復(fù)至簽?署日前的?狀態(tài)。?2.如?果本協(xié)議?根據(jù)第?七條第3?項的規(guī)定?而終止，?違約方應(yīng)?當就其因?此而給守?約方造成?的損失向?守約方做?出足額補?償。第?八條爭議?解決本?協(xié)議在履?行過程中?若發(fā)生爭?議或糾紛?，雙方當?事人應(yīng)通?過友好協(xié)?商，盡力?解決爭議?或糾紛。?協(xié)商不成?的，任何?一方均可?向當?shù)刂?裁委員會?提起仲裁?。第九?條協(xié)議?生效本?協(xié)議生效?以乙方一?次性支付?甲方本協(xié)?議第一?條第（?二）款第?1項約定?的服務(wù)費?數(shù)額，即?____?_元(人?民幣大寫?：___?__)后?方能生效?。第十?條其他?（一）本?協(xié)議第?六條所稱?“不可抗?力”系指?超出本協(xié)?議雙方控?制范圍、?無法預(yù)見?、無法避?免或無法?克服、使?得本協(xié)議?一方部分?或者完全?不能履行?本協(xié)議的?事件。這?類事件包?括但不限?于地震、?臺風、洪?水、火災(zāi)?、戰(zhàn)爭、?罷工、、?政府行為?、法律規(guī)?定或其適?用的變化?，或者其?他任何無?法預(yù)見、?避免或者?控制的事?件，包括?在商務(wù)實?踐中通常?被認定為?不可抗力?的事件?。（二?）本協(xié)議?可到公證?處公證，?公證費用?雙方各出?一半。?（三）本?協(xié)議未盡?事宜，雙?方可協(xié)商?簽訂補充?協(xié)議。?（四）本?協(xié)議壹式?兩份，雙?方各執(zhí)壹?份，具有?同等法律?效力。?（五）本?合同中簽?訂的店鋪?為甲方唯?一認可的?給乙方提?供托管服?務(wù)的店鋪?，乙方換?店鋪的唯?一前提是?因為違規(guī)?被淘寶強?行封店，?如有其它?特殊情況?須雙方協(xié)?商。第?十一條?保密條款?甲方應(yīng)?為乙方做?代銷售商?品的保密?工作，未?經(jīng)允許的?情況下，?不允許給?第三方?客戶作為?參考。?甲方：?____?_?????????????????乙方?：___?__簽?字：簽?字：蓋?章：蓋?章：地?址：__?___?地址：_?____?日期：_?____?日期正?式的服裝?代理合同?模板（二?）甲方?：地址?：乙方?：房地產(chǎn)?中介代理?有限公司?地址：?甲乙雙?方經(jīng)過友?好協(xié)商，?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》的有?關(guān)規(guī)定，?就甲方委?托乙方（?獨家）代?理銷售甲?方開發(fā)經(jīng)?營或擁有?的事宜?，在互惠?互利的基?礎(chǔ)上達成?以下協(xié)議?，并承諾?共同遵守?。第一?條合作?方式和范?圍甲方?指定乙方?為在（地?區(qū)）的獨?家銷售代?理，銷售?甲方指定?的，由甲?方在興?建的項?目，該項?目為（別?墅、寫字?樓、公寓?、住宅）?，銷售面?積共計?平方米。?第二條?合作期?限１．?本合同代?理期限為?個月，?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日。在?本合同到?期前的?天內(nèi)，如?甲乙雙方?均未提出?反對意見?，本合同?代理期自?動延長?個月。合?同到期后?，如甲方?或乙方提?出終止本?合同，則?按本合同?中合同終?止條款處?理。２?．在本合?同有效代?理期內(nèi)，?除非甲方?或乙方違?約，雙方?不得單方?面終止本?合同。?３．在?本合同有?效代理期?內(nèi)，甲方?不得在?地區(qū)指定?其他代理?商。第?三條費?用負擔?本項目的?推廣費用?（包括但?不僅包括?報紙電視?廣告、印?制宣傳材?料、售樓?書、制作?沙盤等）?由甲主負?責支付。?該費用應(yīng)?在費用發(fā)?生前一次?性到位。?具體銷?售工作人?員的開支?及日常支?出由乙方?負責支付?。第四?條銷售?價格銷?售基價（?本代理項?目各層樓?面的平均?價）由甲?乙雙方確?定為元?平方米，?乙方可視?市場銷售?情況征得?甲方認可?后，有權(quán)?靈活浮動?。甲方所?提供并確?認的銷售?價目表為?本合同的?附件。?第五條?代理傭金?及支付?１．乙方?的代理傭?金為所售?的項目?價目表成?交額的?％，乙方?實際銷售?價格超出?銷售基價?部分，甲?乙雙方按?五五比例?分成。代?理傭金由?甲方以人?民幣形式?支付。?２．甲方?同意按下?列方式支?付代理傭?金。甲?方在正式?銷售合同?簽訂并獲?得首期房?款后，乙?方對該銷?售合同中?指定房地?產(chǎn)的代銷?責任即告?完成，即?可獲得本?合同所規(guī)?定的全部?代理傭金?。甲方在?收到首期?房款后應(yīng)?不遲于３?天將代理?傭金全部?支付乙方?，乙方在?收到甲方?轉(zhuǎn)來的代?理傭金后?應(yīng)開具收?據(jù)。乙?方代甲方?收取房價?款，并在?扣除乙方?應(yīng)得傭金?后，將其?余款項返?還甲方。?３．乙?方若代甲?方收取房?款，屬一?次性付款?的，在合?同簽訂并?收齊房款?后，應(yīng)不?遲于５天?將房款匯?入甲方指?定銀行賬?戶；屬分?期付款的?，每兩個?月一次將?所收房款?匯給甲方?。乙方不?得擅自挪?用代收的?房款。?４．因客?戶對臨時?買賣合同?違約而沒?收的定金?，由甲乙?雙方五五?分成。?第六條?甲方的責?任１．?甲方應(yīng)向?乙方提供?以下文件?和資料：?（１）?甲方營業(yè)?執(zhí)照副本?復(fù)印件和?銀行賬戶?；（２?）新開發(fā)?建設(shè)項目?，甲方應(yīng)?提供政府?有關(guān)部門?對開發(fā)建?設(shè)項目?批準的有?關(guān)證照（?包括：國?有土地使?用權(quán)證書?、建設(shè)用?地批準證?書和規(guī)劃?許可證、?建設(shè)工程?規(guī)劃許可?證和開工?證）和銷?售項目?的商品房?銷售證書?、外銷商?品房預(yù)售?許可證、?外銷商品?房銷售許?可證；?舊有房地?產(chǎn)，甲方?應(yīng)提供房?屋所有權(quán)?證書、國?有土地使?用權(quán)證書?。（３?）關(guān)于代?售的項目?的所需的?有關(guān)資料?，包括：?外形圖、?平面圖、?地理位置?圖、室內(nèi)?設(shè)備、建?設(shè)標準、?電器配備?、樓層高?度、面積?、規(guī)格、?價格、其?他費用的?估算等；?（４）?乙方代理?銷售該項?目所需的?收據(jù)、銷?售合同，?以實際使?用的數(shù)量?為準，余?數(shù)全部退?給甲方；?（５）?甲方正式?委托乙方?為項目?銷售（的?獨家）代?理的委托?書；以?上文件和?資料，甲?方應(yīng)于本?合同簽訂?后二天內(nèi)?向乙方交?付齊全。?甲方保?證若客戶?購買的?的實際情?況與其提?供的材料?不符合或?產(chǎn)權(quán)不清?，所發(fā)生?的任何糾?紛均由甲?方負責。?２．甲?方應(yīng)積極?配合乙方?的銷售，?負責提供?看房車，?并保證乙?方客戶所?訂的房號?不發(fā)生誤?打。３?．甲方應(yīng)?按時按本?合同的規(guī)?定向乙方?支付有關(guān)?費用。?第七條?乙方的責?任１．?在合同期?內(nèi)，乙方?應(yīng)做以下?工作：?（１）制?定推廣計?劃書（包?括市場定?位、銷售?對象、銷?售計劃、?廣告宣傳?等等）；?（２）?根據(jù)市場?推廣計劃?，制定銷?售計劃，?安排時間?表；（?３）按照?甲乙雙方?議定的條?件，在委?托期內(nèi)，?進行廣告?宣傳、策?劃；（?４）派送?宣傳資料?、售樓書?；（５?）在甲方?的協(xié)助下?，安排客?戶實地考?察并介紹?項目環(huán)境?及情況；?（６）?利用各種?形式開展?多渠道銷?售活動；?（７）?在甲方與?客戶正式?簽署售樓?合同之前?，乙方以?代理人身?份簽署房?產(chǎn)臨時買?賣合約，?并收取定?金；（?８）乙方