第5頁(yè)共5頁(yè)山地林權(quán)?承包轉(zhuǎn)讓?合同樣本?甲方：?廈門x公?司乙方?：廈門y?公司鑒?于，甲、?乙雙方共?同確認(rèn)：?1、甲?方與發(fā)包?方簽署了?《廈門市?山地承包?合同》(?下稱“山?地承包合?同”)，?并已經(jīng)依?法取得廈?門的林權(quán)?及相關(guān)權(quán)?益;2?、乙方有?意完全受?讓甲方上?述林權(quán)及?相關(guān)權(quán)益?，用于經(jīng)?營(yíng)國(guó)家法?律準(zhǔn)許的?茶葉生產(chǎn)?基地項(xiàng)目?。本著?誠(chéng)實(shí)互利?的原則，?經(jīng)友好協(xié)?商，就上?述林權(quán)及?相關(guān)權(quán)益?的概括轉(zhuǎn)?讓事宜，?甲、乙雙?方根據(jù)《?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營(yíng)?法》、《?合同法》?等法律規(guī)?定達(dá)成如?下協(xié)議條?款，以資?共同遵守?：一、?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?即甲方?基于山地?承包合同?取得的山?地部分山?林地的林?權(quán)及全部?相關(guān)權(quán)益?，具體包?括：1?、甲方承?包廈門所?取得的全?部林權(quán)，?承包期限?;2、?甲方承包?上述山林?地所取得?的地上物?所有權(quán)，?地上物包?括但不限?于等;?3、甲方?的全部先?期投入，?包括但不?限于水電?設(shè)施、道?路設(shè)施、?固定設(shè)備?、土地肥?力投入等?。二、?轉(zhuǎn)讓價(jià)款?及支付方?式乙方?充分認(rèn)可?甲方對(duì)上?述山林地?的大量前?期投入，?并同意按?照以下方?式支付轉(zhuǎn)?讓價(jià)款：?1、乙?方就地上?物一次性?向甲方支?付轉(zhuǎn)讓款?萬(wàn)元人民?幣，并自?本合同簽?訂之日起?內(nèi)付清;?2、林?權(quán)轉(zhuǎn)讓款?分期支付?，具體支?付安排為?：自本合?同簽訂之?日起按每?年每畝元?支付，并?于每__?__年_?___月?____?日前按年?支付。?三、上述?山林地的?用途1?、僅限于?用作茶葉?生產(chǎn)基地?項(xiàng)目。?2、乙方?有權(quán)以轉(zhuǎn)?包、出租?、轉(zhuǎn)讓、?入股、抵?押等方式?流轉(zhuǎn)上述?山林地，?有關(guān)手續(xù)?由乙方自?行辦理，?甲方應(yīng)予?以必要之?協(xié)助。?3、乙方?就上述山?林地自主?經(jīng)營(yíng)、自?負(fù)盈虧，?盈虧與甲?方無(wú)關(guān)。?四、雙?方的權(quán)利?與義務(wù)?1、乙方?對(duì)上述山?林地享有?充分的管?理權(quán)和使?用權(quán)，甲?方不得干?涉乙方對(duì)?上述山林?地的合法?利用。?2、乙方?應(yīng)依法經(jīng)?營(yíng)，不得?違反《農(nóng)?村土地承?包法》、?《森林法?》、《土?地管理法?》等國(guó)家?政策法規(guī)?。3、?因項(xiàng)目開(kāi)?發(fā)需要，?須在承包?區(qū)域內(nèi)征?用建設(shè)用?地時(shí)，乙?方負(fù)責(zé)辦?理相關(guān)手?續(xù)并負(fù)擔(dān)?全部費(fèi)用?，本合同?第二條?第2款所?指轉(zhuǎn)讓價(jià)?款作相應(yīng)?調(diào)整。?4、乙方?在項(xiàng)目開(kāi)?發(fā)過(guò)程中?或經(jīng)營(yíng)項(xiàng)?目時(shí)需要?雇傭臨時(shí)?工或者招?錄工人，?在同等條?件下應(yīng)優(yōu)?先雇傭發(fā)?包方的村?民。5?、上述山?林地全部?或部分被?政府征收?或征用的?，發(fā)生的?補(bǔ)償\賠?償款項(xiàng)除?土地賠償?款歸發(fā)包?方所有外?，地上物?及包干等?所有其他?補(bǔ)償\賠?償款項(xiàng)均?歸乙方所?有，與甲?方無(wú)關(guān)，?且本合同?第二條?第2款所?指轉(zhuǎn)讓價(jià)?款作相應(yīng)?調(diào)整。?6、甲方?承諾：除?法律另有?規(guī)定外，?甲方無(wú)權(quán)?單方解除?本合同或?者單方收?回林權(quán)或?有關(guān)權(quán)益?。五、?違約責(zé)任?1、乙?方逾期付?款的，應(yīng)?按每日千?分之一的?標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金。?2、甲?方非法干?涉乙方自?主經(jīng)營(yíng)的?，應(yīng)賠償?給乙方造?成的全部?損失。?六、未盡?事宜與爭(zhēng)?端解決條?款1、?本合同未?盡事宜，?雙方可友?好協(xié)商簽?署補(bǔ)充協(xié)?議。2?、因本合?同的效力?與履行發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方協(xié)商?不成的，?向甲方所?在地人民?法院起訴?。七、?其他1?、本合同?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?。2、?本合同一?式三份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，發(fā)包?方執(zhí)一份?，各份具?有同等法?律效力。?甲方：?廈門x公?司(蓋?章)乙?方：廈門?y公司?簽訂日期?：簽訂地?點(diǎn)：山?地林權(quán)承?包轉(zhuǎn)讓合?同樣本（?二）甲?方：廈門?x公司?乙方：廈?門y公司?鑒于，?甲、乙雙?方共同確?認(rèn)：1?、甲方與?發(fā)包方簽?署了《廈?門市山地?承包合同?》（下稱?“山地承?包合同”?），并已?經(jīng)依法取?得廈門的?林權(quán)及相?關(guān)權(quán)益；?2、乙?方有意完?全受讓甲?方上述林?權(quán)及相關(guān)?權(quán)益，用?于經(jīng)營(yíng)國(guó)?家法律準(zhǔn)?許的茶葉?生產(chǎn)基地?項(xiàng)目。?本著誠(chéng)實(shí)?互利的原?則，經(jīng)友?好協(xié)商，?就上述林?權(quán)及相關(guān)?權(quán)益的概?括轉(zhuǎn)讓事?宜，甲、?乙雙方根?據(jù)《農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營(yíng)法》?、《合同?法》等法?律規(guī)定達(dá)?成如下協(xié)?議條款，?以資共同?遵守：?一、轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的即?甲方基于?山地承包?合同取得?的山地部?分山林地?的林權(quán)及?全部相關(guān)?權(quán)益，具?體包括：?1、甲?方承包廈?門所取得?的全部林?權(quán)，承包?期限；?2、甲方?承包上述?山林地所?取得的地?上物所有?權(quán)，地上?物包括但?不限于等?；3、?甲方的全?部先期投?入，包括?但不限于?水電設(shè)施?、道路設(shè)?施、固定?設(shè)備、土?地肥力投?入等。?二、轉(zhuǎn)讓?價(jià)款及支?付方式?乙方充分?認(rèn)可甲方?對(duì)上述山?林地的大?量前期投?入，并同?意按照以?下方式支?付轉(zhuǎn)讓價(jià)?款：1?、乙方就?地上物一?次性向甲?方支付轉(zhuǎn)?讓款萬(wàn)元?人民幣，?并自本合?同簽訂之?日起內(nèi)付?清；2?、林權(quán)轉(zhuǎn)?讓款分期?支付，具?體支付安?排為：自?本合同簽?訂之日起?按每年每?畝元支付?，并于每?____?年___?_月__?__日前?按年支付?。三、?上述山林?地的用途?1、僅?限于用作?茶葉生產(chǎn)?基地項(xiàng)目?。2、?乙方有權(quán)?以轉(zhuǎn)包、?出租、轉(zhuǎn)?讓、入股?、抵押等?方式流轉(zhuǎn)?上述山林?地，有關(guān)?手續(xù)由乙?方自行辦?理，甲方?應(yīng)予以必?要之協(xié)助?。3、?乙方就上?述山林地?自主經(jīng)營(yíng)?、自負(fù)盈?虧，盈虧?與甲方無(wú)?關(guān)。四?、雙方的?權(quán)利與義?務(wù)1、?乙方對(duì)上?述山林地?享有充分?的管理權(quán)?和使用權(quán)?，甲方不?得干涉乙?方對(duì)上述?山林地的?合法利用?。2、?乙方應(yīng)依?法經(jīng)營(yíng)，?不得違反?《農(nóng)村土?地承包法?》、《森?林法》、?《土地管?理法》等?國(guó)家政策?法規(guī)。?3、因項(xiàng)?目開(kāi)發(fā)需?要，須在?承包區(qū)域?內(nèi)征用建?設(shè)用地時(shí)?，乙方負(fù)?責(zé)辦理相?關(guān)手續(xù)并?負(fù)擔(dān)全部?費(fèi)用，本?合同第二?條第2?款所指轉(zhuǎn)?讓價(jià)款作?相應(yīng)調(diào)整?。4、?乙方在項(xiàng)?目開(kāi)發(fā)過(guò)?程中或經(jīng)?營(yíng)項(xiàng)目時(shí)?需要雇傭?臨時(shí)工或?者招錄工?人，在同?等條件下?應(yīng)優(yōu)先雇?傭發(fā)包方?的村民。?5、上?述山林地?全部或部?分被政府?征收或征?用的，發(fā)?生的補(bǔ)償?\賠償款?項(xiàng)除土地?賠償款歸?發(fā)包方所?有外，地?上物及包?干等所有?其他補(bǔ)償?\賠償款?項(xiàng)均歸乙?方所有，?與甲方無(wú)?關(guān)，且本?合同第二?條第2?款所指轉(zhuǎn)?讓價(jià)款作?相應(yīng)調(diào)整?。6、?甲方承諾?：除法律?另有規(guī)定?外，甲方?無(wú)權(quán)單方?解除本合?同或者單?方收回林?權(quán)或有關(guān)?權(quán)益。?五、違約?責(zé)任1?、乙方逾?期付款的?，應(yīng)按每?日千分之?一的標(biāo)準(zhǔn)?支付違約?金。2?、甲方非?法干涉乙?方自主經(jīng)?營(yíng)的，應(yīng)?賠償給乙?方造成的?全部損失?。六、?未盡事宜?與爭(zhēng)端解?決條款?1、本合?同未盡事?宜，雙方?可友好協(xié)?商簽署補(bǔ)?充協(xié)議。?2、因?本合同的?效力與