建設(shè)工程施?工合同書?為了確保工?程順利施工?，安全生產(chǎn)?。保證工程?質(zhì)量和工期?按計(jì)劃完成?。保護(hù)甲、?乙雙方合法?權(quán)益，經(jīng)甲?、乙雙方友?好協(xié)商，自?愿簽訂以下?工程施工協(xié)?議，雙方共?同遵守。?甲方：(發(fā)?包方)乙?方：(承包?方)工程?名稱：狀元?府第3__?__、5_?___樓?工程地點(diǎn)：?珠江路與歸?德路交叉口?東____?米。工程?質(zhì)量要求：?本工程質(zhì)?量要求為合?格。各道工?序應(yīng)嚴(yán)格按?規(guī)范及圖紙?要求施工，?如有質(zhì)量問?題出現(xiàn)，除?無條件返工?外，另按項(xiàng)?目部質(zhì)量管?理?xiàng)l例處罰?。一、工?程發(fā)包與承?包范圍本?工程所有不?銹鋼欄桿及?塑鋼百頁制?作與安裝。?所有施工工?具全部由乙?方負(fù)責(zé)。樓?梯扶手為高?為____?米、休息平?臺(tái)高為__?__米、陽?臺(tái)高為__?__米、飄?窗高為__?__米二?、工程發(fā)包?方式：本?工程所有承?包范圍內(nèi)人?工及材料采?用一次包清?。三、工?程承包單價(jià)?工程合同?單價(jià)：不繡?鋼欄桿規(guī)格?為0.8m?m厚,總工?程價(jià)款以實(shí)?際施工丈量?尺寸為準(zhǔn)，?樓梯扶手為?____元?/米，休息?平臺(tái)為__?__元/米?，陽臺(tái)及飄?窗為___?_元/米。?塑鋼百頁為?____元?/平方。?四、工程付?款方式：經(jīng)?竣工驗(yàn)收合?格后一次性?付清。五?、雙方約定?乙方應(yīng)做的?工作1、?乙方在認(rèn)真?履行本合同?約定的前提?下，必須服?從項(xiàng)目部的?統(tǒng)一協(xié)調(diào)、?統(tǒng)一指令，?相互配合，?相互支持，?相互信任，?局部利益服?從全局利益?，一切從大?局出發(fā)，保?證工程的正?常施工。?2、乙方進(jìn)?場(chǎng)后負(fù)責(zé)所?有施工場(chǎng)地?清潔，做到?活完場(chǎng)清，?不得遺留工?作和生活垃?圾，如甲方?檢查不合格?乙方必須無?條件清理，?如乙方不清?理甲方將從?乙方工程款?扣除清理費(fèi)?。3、乙?方施工人員?如有在施工?樓層里大小?便現(xiàn)象，每?發(fā)現(xiàn)一次罰?款____?元。4、?乙方在施工?過程中要注?意甲方已完?成工程量成?品保護(hù)，如?發(fā)現(xiàn)損害，?一切損失由?乙方完全負(fù)?責(zé)。六、?合同工期：?工程工期?為15天，?開工日期為?____年?____月?____日?，完成日期?為____?年____?月____?日。七、?安全文明施?工1、乙?方應(yīng)按各項(xiàng)?安全要求施?工，并繳納?安全保障金?。2、乙?方施工中應(yīng)?注意各項(xiàng)個(gè)?人安全防護(hù)?，因不規(guī)范?作業(yè)引起的?工傷事故由?乙方自負(fù)。?八、甲、?乙雙方相互?遵守的條例?1、除停?電外，工期?做相應(yīng)推遲?，其它任何?原因工期不?推遲。2?、乙方必須?嚴(yán)格遵守合?同工期，每?超合同工期?一天罰款_?___元。?本合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，雙方?簽字蓋章后?生效，工程?竣工后合同?效力解除。?甲方(公?章)：__?_____?___?????乙方(公?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日建設(shè)?工程施工合?同書（二）?發(fā)包方(?甲方)：?承包方(乙?方)：依?照《中華人?民共和國(guó)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)建筑法?》、本項(xiàng)目?招標(biāo)文件、?投標(biāo)文件及?其它有關(guān)法?律、行政法?規(guī)，遵循平?等、自愿、?公平和誠(chéng)實(shí)?信用的原則?，雙方就本?工程施工事?項(xiàng)訂立本合?同。第_?___條工?程項(xiàng)目(?一)工程名?稱：南方日?報(bào)新聞中心?(二)工?程地點(diǎn)：廣?州在道中?(三)承包?范圍：泥水?工工程(?四)乙方分?包工程：不?得再分包或?轉(zhuǎn)包。(?五)工作內(nèi)?容及承包方?式：一、?基礎(chǔ)及板底?以下工程按?每平方米_?___元計(jì)?算承包內(nèi)?容：承臺(tái)整?平澆墊層砼?、挖地梁土?方和砌磚模?板，回填土?方，澆承臺(tái)?、地梁、底?板下所有砼?，防水保護(hù)?層。二、?底板以上工?程1、澆?柱和樓板砼?按____?元/立方米?計(jì)算(地泵?)2、砌?磚按每塊磚?____元?計(jì)算3、?室內(nèi)批蕩按?每平方米_?___元計(jì)?算三、兩?棟舊房包柱?、側(cè)面鑿除?地面砂和外?側(cè)批蕩面按?每平方米_?___元計(jì)?算第二條?工程造價(jià)?本工程合?同價(jià)包干包?死暫定為(?人民幣)元?正。小寫：?￥元。第?三條工期?1、開工?時(shí)間以甲方?書面通知為?準(zhǔn)。乙方應(yīng)?考慮配備足?夠數(shù)量的施?工人員進(jìn)場(chǎng)?施工，并符?合甲方的總?體工期目標(biāo)?。如甲方提?出趕工，乙?方必須積極?配合。2?、本工程開?工日期為年?日。本工程?竣工日期為?硬性工期，?乙方必須采?取____?切有效措施?保證按期竣?工，不得延?誤。如果因?天氣原因造?成一天以上?不施工的，?工期可相應(yīng)?延長(zhǎng)。若業(yè)?主另定節(jié)點(diǎn)?工期，乙方?必須無條件?服從，并采?取____?切措施實(shí)現(xiàn)?節(jié)點(diǎn)工期目?標(biāo)，可以考?慮節(jié)點(diǎn)工期?獎(jiǎng)罰(由現(xiàn)?場(chǎng)協(xié)商)，?乙方一定保?證工人__?__人左右?。3、在?履約期間，?甲方要求提?前完工，乙?方必須無條?件服從業(yè)主?或甲方的安?排，可以考?慮獎(jiǎng)罰;如?果因乙方原?因造成工程?的質(zhì)量、進(jìn)?度、安全及?文明施工等?方面未能滿?足業(yè)主要求?，甲方有權(quán)?劃分未完成?工程量給第?三方施工或?勒令乙方退?場(chǎng)，乙方應(yīng)?無條件服從?并承擔(dān)因此?而引起的_?___切經(jīng)?濟(jì)或法律責(zé)?任。第四?條工程質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)1?、工程質(zhì)量?要求：按國(guó)?家和廣東省?現(xiàn)行質(zhì)量評(píng)?定標(biāo)準(zhǔn)和施?工技術(shù)驗(yàn)收?規(guī)范優(yōu)良標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行，同?時(shí)按甲方質(zhì)?量體系IS?O9001?《工程質(zhì)量?管理規(guī)定》?(CJ__?__C__?__GC1?____)?相關(guān)文件執(zhí)?行。如果乙?方在施工中?工程質(zhì)量不?符合設(shè)計(jì)要?求和有關(guān)規(guī)?定，甲方要?求停工或返?工時(shí)，乙方?必須立即執(zhí)?行，并承擔(dān)?由此產(chǎn)生的?各種費(fèi)用，?工期不予順?延。若因乙?方原因致工?程未一次驗(yàn)?收合格，乙?方負(fù)擔(dān)甲方?因此所造成?的全部損失?。2、保?修期：乙方?保修期從交?付使用后保?修期一年。?第五條?材料設(shè)備供?應(yīng)該工程?主材料由甲?方提供，但?乙方領(lǐng)用材?料使用后，?由乙方負(fù)責(zé)?保管。出現(xiàn)?丟失或浪費(fèi)?，從工程款?中扣除。?第六條工?程款支付和?結(jié)算(一?)甲方將工?程款按本條?款規(guī)定劃入?乙方賬戶：?賬號(hào)：_?_____?____，?委托收款人?及身份證號(hào)?碼：(二?)預(yù)付款：?本工程無預(yù)?付款。(?三)工程進(jìn)?度款的支付?：1、本?工程進(jìn)度款?按每月實(shí)際?完成工程量?合格后在一?周內(nèi)支付_?_%，余款?等甲方驗(yàn)收?合格后一周?后支付。?2、在甲方?收到業(yè)方工?程款后一周?內(nèi)支付乙方?工程款，乙?方收到工程?款后必須專?款專用，以?保證工程進(jìn)?度;乙方應(yīng)?預(yù)備___?_定的自有?資金確保工?程施工的資?金周轉(zhuǎn)，不?能以資金不?足為由停工?，否則引發(fā)?的____?切經(jīng)濟(jì)損失?及法律責(zé)任?均由乙方承?擔(dān)。建設(shè)?工程施工合?同書（三）?招標(biāo)文件?中的合同條?款是招標(biāo)人?單方面訂立?的，強(qiáng)迫投?標(biāo)人同意了?，才能參加?投標(biāo)，即由?要約人(投?標(biāo)人或合同?中的承包人?)向受要約?人(招標(biāo)人?或合同中的?發(fā)包人)發(fā)?出要約，而?一旦選定中?標(biāo)人，招標(biāo)?文件里的合?同條件就成?為受要約人?的“承諾”?，具有了法?律約束力。?合同條件?中比較重要?的內(nèi)容有8?個(gè)，請(qǐng)看下?文：1.?合同文件和?解釋順序?編制招標(biāo)文?件合同部分?時(shí)，一般都?會(huì)比較注意?通用條款、?專用條款、?協(xié)議書、保?修書、安全?承諾、履約?保函等合同?文件，而往?往忽視了構(gòu)?成合同文件?的其他內(nèi)容?，從而忽略?了其合同文?件的解釋優(yōu)?先順序，直?至真的發(fā)生?合同爭(zhēng)議，?才發(fā)現(xiàn)解釋?順序太重要?了。2.?發(fā)包人和承?包人的義務(wù)?發(fā)包人和?承包人還應(yīng)?在專用合同?條件中詳細(xì)?規(guī)定雙方義?務(wù)。例如：?施工前的現(xiàn)?場(chǎng)條件中應(yīng)?由發(fā)包人承?擔(dān)的部分：?水、電接口?;道路開通?時(shí)間;地下?管線資料;?水準(zhǔn)點(diǎn)與坐?標(biāo)控制點(diǎn)交?驗(yàn)等。承包?人承擔(dān)的部?分：鉆空和?勘探性開挖?;鄰近建筑?物、構(gòu)筑物?、文物安全?保護(hù);交通?、環(huán)衛(wèi)、噪?聲的管理;?轉(zhuǎn)包和分包?的情況;材?料應(yīng)由發(fā)包?人承擔(dān)的部?分：水、電?接口;道路?開通時(shí)間;?地下管線資?料;水準(zhǔn)點(diǎn)?與坐標(biāo)控制?點(diǎn)交驗(yàn)等。?承包人承擔(dān)?的部分：鉆?空和勘探性?開挖;鄰近?建的保管使?用;完工清?理等。還有?雙方共同承?擔(dān)的內(nèi)容：?雙方風(fēng)險(xiǎn)損?失;保險(xiǎn);?專利;臨時(shí)?設(shè)施等。應(yīng)?按照國(guó)家相?關(guān)要求和建?筑行業(yè)的行?規(guī)認(rèn)真編制?。3.工?期延誤應(yīng)?分清發(fā)包人?原因的延誤?及責(zé)任，還?是承包人的?原因及責(zé)任?。通用條款?對(duì)工期延誤?條件已經(jīng)在?合同中規(guī)定?，專用條款?中還需載明?發(fā)包方原因?造成的工期?延誤的，承?包人有權(quán)要?求延長(zhǎng)工期?天數(shù)和/或?增加費(fèi)用，?并由發(fā)包人?支付合理利?潤(rùn);承包方?原因造成的?工期延誤，?按逾期竣工?的違約金計(jì)?算。通用條?款中注明支?付違約金也?不能免除承?包人完成工?程及修補(bǔ)缺?陷的義務(wù)。?4.驗(yàn)收?方法和標(biāo)準(zhǔn)?驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和?/或各行業(yè)?部頒標(biāo)準(zhǔn)，?應(yīng)載明驗(yàn)收?時(shí)段和方法?。5.質(zhì)?量、安全、?環(huán)保、節(jié)能?這是國(guó)家?大環(huán)境的要?求，應(yīng)在合?同中單獨(dú)簽?訂，或要求?投標(biāo)人在投?標(biāo)文件中遞?交書面承諾?。6.計(jì)?量與支付?計(jì)量與支付?是招標(biāo)投標(biāo)?各方比較注?意的內(nèi)容，?與招標(biāo)文件?中載明的報(bào)?價(jià)方式密切?相關(guān)，對(duì)投?標(biāo)人的報(bào)價(jià)?有著極其重?要的影響，?而且在專用?條件中需提?前約定的內(nèi)?容比較多。?其中需注意?：(1)?價(jià)款是否調(diào)?整?如何調(diào)?整?應(yīng)在合?同中說明;?(2)工?程預(yù)付款的?支付方式、?數(shù)額(一般?按工程合同?總價(jià)款的比?例)、抵扣?方式;(?3)按進(jìn)度?支付時(shí)的工?程量確認(rèn);?(4)支?付進(jìn)度款的?時(shí)間和所占?比例;(?5)保修金?的比例和支?付時(shí)間、方?式;(6?)其他應(yīng)在?專用合同條?件中確定的?條件?？?工結(jié)算、最?終結(jié)清除專?用合同條款?約定期限外?，其他按照?通用條款執(zhí)?行。投標(biāo)人?購買招標(biāo)文?件時(shí)一般都?會(huì)問：工程?款如何支付??從而了解?工程建設(shè)資?金情況，所?以合同的這?一部分一定?要寫清楚。?7.材料?、設(shè)備的供?應(yīng)房企負(fù)?責(zé)供應(yīng)的材?料、工程設(shè)?備應(yīng)在專用?合同條款中?寫明名稱、?規(guī)格、數(shù)量?、單價(jià)和總?價(jià)以及材料?差價(jià)、供貨?時(shí)間、供貨?方式、送達(dá)?地點(diǎn)等，并?約定運(yùn)輸費(fèi)?用、保管費(fèi)?用和驗(yàn)收，?分清責(zé)任。?其中，建?設(shè)方供料、?供材、供設(shè)?備應(yīng)做表格?附在合同專?用條款后面?，表述清楚?。如設(shè)備由