第4頁共4頁房屋租賃協(xié)?議合同范本?出租方：?(以下簡稱?甲方)承?租方：(以?下簡稱乙方?)甲、乙?雙方就房屋?租賃事宜，?達成如下協(xié)?議：一、?甲方將位于?____市?____街?道____?小區(qū)x號樓?號的房屋出?租給乙方居?住使用，租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，計x個月?。二、本?房屋月租金?為人民幣_?___元，?按月/季度?/年結算。?每月月初/?每季季初/?每年年初x?日內，乙方?向甲方支付?全月/季/?年租金。?三、乙方租?賃期間，水?費、電費、?取暖費、燃?氣費、電話?費、物業(yè)費?以及其它由?乙方居住而?產(chǎn)生的費用?由乙方負擔?。租賃結束?時，乙方須?交清欠費。?四、乙方?同意預交元?作為保證金?，合同終止?時，當作房?租沖抵。?五、房屋租?賃期為，從?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。在此期?間，任何一?方要求終止?合同，須提?前三個月通?知對方，并?償付對方總?租金的違約?金;如果甲?方轉讓該房?屋，乙方有?優(yōu)先購買權?。六、因?租用該房屋?所發(fā)生的除?土地費、大?修費以外的?其它費用，?由乙方承擔?。七、在?承租期間，?未經(jīng)甲方同?意，乙方無?權轉租或轉?借該房屋;?不得改變房?屋結構及其?用途，由于?乙方人為原?因造成該房?屋及其配套?設施損壞的?，由乙方承?擔賠償責任?。八、甲?方保證該房?屋無產(chǎn)權糾?紛;乙方因?經(jīng)營需要，?要求甲方提?供房屋產(chǎn)權?證明或其它?有關證明材?料的，甲方?應予以協(xié)助?。九、就?本合同發(fā)生?糾紛，雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?任何一方均?有權向天津?開發(fā)區(qū)人民?法院提起訴?訟，請求司?法解決。?十、本合同?連一式x份?，甲、乙雙?方各執(zhí)x份?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方?：乙方：?____?年____?月____?日房屋租?賃協(xié)議合同?范本（二）?甲方：(?出租人)?乙方：(承?租人)雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，根據(jù)《?合同法》及?國家、當?shù)?政府對房屋?租賃的有關?規(guī)定，就租?賃房屋一事?達成以下協(xié)?議：第一?條甲方保?證向乙方出?租的房屋系?本人擁有完?全所有權和?使用權.乙?方確保了解?該房屋全貌?，并以現(xiàn)狀?為準。第?二條出租?房屋坐落于?，房屋建筑?面積平方米?，房屋門窗?完好，水、?電、氣、暖?供應正常，?(天然氣表?顯示數(shù)字為?立方，電表?顯示為度)?。房屋租賃?期限：自_?___年_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第三?條租金每?月人民幣元?(因該家屬?院管理費和?垃圾費等，?均由乙方承?擔)。第?四條租金?每半年支付?一次;自本?合同生效之?日起，乙方?應先行向甲?方支付六個?月的租金合?計元整;以?后應在半年?到期后的前?___日內?付清下半年?度的租金。?租金以現(xiàn)金?支付，甲方?收取租金時?向乙方出具?收條。乙方?還應向甲方?交納押金元?，和首次租?金一并交付?，合同到期?后乙方對房?屋現(xiàn)狀如無?損毀，該押?金全額退還?給乙方，如?有損毀，按?實際損毀程?度或按照損?毀物品價值?原價予以扣?除，不足的?，乙方予以?補足。該押?金無利息。?第五條?租賃期間，?乙方因正常?生活之需要?的煤氣費、?水電費、暖?氣費、電話?費、有線電?視費、網(wǎng)絡?使用費、治?安費等均由?乙方承擔;?第六條?租賃期間，?乙方不得將?房屋轉租給?第三方使用?，否則，甲?方有權單方?終止合同，?并收回房屋?，且可以追?究乙方的違?約責任。?第七條租?賃期間，甲?方應負責房?屋的正常維?修，或委托?承租方代行?維修，維修?費由甲方承?擔。甲方應?保證房屋能?滿足乙方正?常使用和居?住之需要。?第八條?租賃期間，?如房屋發(fā)生?非因乙方原?因造成的自?然損壞，或?人為損壞，?或屋面漏水?等，影響乙?方正常居住?生活事由的?，甲方應在?接到乙方通?知之日起七?天內予以修?繕，超過七?天，乙方有?權自行修繕?。修繕費用?由甲方承擔?。第九條?租賃期間?，如甲方確?需收回房屋?自住，必須?提前一個月?書面通知乙?方。解除合?同后，甲方?應支付違約?金，違約金?以剩余租期?內應交租金?總額的__?_%計算。?第十條?租賃期間，?如乙方需要?退房，必須?提前一個月?書面通知甲?方。雙方協(xié)?商一致解除?合同，乙方?應付給甲方?違約金，違?約金以剩余?租期內應交?租金總額的?___%計?算。第十?一條租賃?期間，乙方?未經(jīng)甲方同?意改變房屋?的結構及用?途，故意或?過失造成租?用房屋和設?備的毀損，?應負責恢復?原狀或賠償?經(jīng)濟損失。?乙方如需裝?修墻、安裝?窗和防盜門?等，須事先?征得甲方同?意。第十?二條乙方?在房屋內的?裝修及安裝?的設備、物?品，在合同?期滿搬出時?可一次折價?轉讓給甲方?;雙方如無?法達成協(xié)議?，則乙方應?自合同期滿?之日起七天?內自行拆除?，恢復至房?屋原狀。超?過七天，甲?方有權無償?保留或自行?拆除，拆除?費用由乙方?在合理數(shù)額?內承擔。?第十三條?根據(jù)本合同?約定提前終?止合同或合?同期滿，乙?方應在收到?甲方正式書?面通知之日?起15天內?搬出全部設?備、物件，?但雙方另有?協(xié)商除外。?如乙方短期?內另找房屋?確實有困難?或另有其它?特殊情況，?則甲方應允?許乙方延期?30天，但?乙方應按本?合同約定的?租金一次性?交清租金。?搬遷后__?_日內房屋?里如仍有余?物，如雙方?無約定，視?為乙方放棄?所有權，由?甲方處理。?第十四條?租賃期滿?或合同解除?，如乙方逾?期不搬遷，?乙方應賠償?甲方因此所?受的經(jīng)濟損?失。第十?五條租賃?期滿，乙方?需續(xù)租，應?提前30天?書面通知甲?方，甲方自?收到書面通?知之日起3?0天內應提?出異議或與?乙方協(xié)商續(xù)?約;如在接?到乙方書面?通知之日起?30天內甲?方不予以書?面答復，則?視為默認同?意乙方續(xù)租?，本合同自?動延長一年?，自30天?期滿次日起?計。第十?六條對于?因本協(xié)議履?行而發(fā)生的?爭議，雙方?應協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，可向房屋?所在地法院?訴訟。第?十七條本?協(xié)議自雙方?簽字之日起?生效，本合?同另有約定?或法律、行?政法規(guī)有規(guī)?定的，則從?其約定或規(guī)?定。第十?八條乙方?逾期支付應?支付租金，?自逾期之日?起每日按應?交付租金的?___%向?甲方支付違?約金。乙方?如拖欠租金?達20天以?上，甲方單?方終止合同?，有權收回?房屋并追究?乙方違約責?任第十九?條本協(xié)議?一式四份，?甲、乙雙方?各存二份，?均具有同等?法律效力。?第二十條?本協(xié)議如?有未盡事宜?，可經(jīng)雙方?協(xié)商作出補?充規(guī)定，補?充規(guī)定與協(xié)?議具有同等?效力。如補?