第五講合同的保全（1—47頁）合同擔(dān)保是指促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)的法律措施。合同擔(dān)?？煞譃橐话銚?dān)保和特別擔(dān)保。一般擔(dān)保是指以債務(wù)人的全部財產(chǎn)作為其履行債務(wù)的擔(dān)保，當(dāng)其不履行債務(wù)時，債權(quán)人可申請強(qiáng)制執(zhí)行債務(wù)人的上述財產(chǎn)。合同保全即屬于一般擔(dān)保。特別擔(dān)保則是以債務(wù)人的某項特定財產(chǎn)或第三人的財產(chǎn)作為債務(wù)人履行債務(wù)的擔(dān)保。其方式有五種：抵押、質(zhì)押、留置、保證和定金。

第一節(jié)代位權(quán)一、含義指當(dāng)債務(wù)人怠于行使其對第三人的權(quán)利而危害債權(quán)實現(xiàn)時，債權(quán)人享有的以自己的名義代位行使債務(wù)人權(quán)利的權(quán)利。二、條件①須債權(quán)人對債務(wù)人的債權(quán)已屆清償期而未獲清償；②須債務(wù)人對第三人享有權(quán)利且該權(quán)利為非專屬性權(quán)利和可以強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)利

；③須債務(wù)人債權(quán)已到期且債務(wù)人怠于行使權(quán)利并因此可能危及債權(quán)人的權(quán)利。三、行使方式：訴訟被告：次債務(wù)人。第三人：債務(wù)人。四、行使效力（1）債權(quán)數(shù)額？以數(shù)額少者為準(zhǔn)。（2）行使哪個債權(quán)的抗辯權(quán)？（3）“入庫”還是優(yōu)先受償？我國采后者?！逗贤ā返谄呤龡l因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外。

代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（一）（以下簡稱《合同法司解》（一））法釋〖一九九九〗十九號（一九九九年十二月一日最高人民法院審判委員會第一千零九十次會議通過，自1999年12月29日起施行。）四、代位權(quán)第十一條債權(quán)人依照合同法第七十三條的規(guī)定提起代位權(quán)訴訟，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）債權(quán)人對債務(wù)人的債權(quán)合法；（二）債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害；（三）債務(wù)人的債權(quán)已到期；（四）債務(wù)人的債權(quán)不是專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)。第十二條合同法第七十三條第一款規(guī)定的專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)，是指基于扶養(yǎng)關(guān)系、撫養(yǎng)關(guān)系、贍養(yǎng)關(guān)系、繼承關(guān)系產(chǎn)生的給付請求權(quán)和勞動報酬、退休金、養(yǎng)老金、撫恤金、安置費、人壽保險、人身傷害賠償請求權(quán)等權(quán)利。第十三條合同法第七十三條規(guī)定的“債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的”，是指債務(wù)人不履行其對債權(quán)人的到期債務(wù)，又不以訴訟方式或者仲裁方式向其債務(wù)人主張其享有的具有金錢給付內(nèi)容的到期債權(quán)，致使債權(quán)人的到期債權(quán)未能實現(xiàn)。次債務(wù)人（即債務(wù)人的債務(wù)人）不認(rèn)為債務(wù)人有怠于行使其到期債權(quán)情況的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證責(zé)任。第十六條債權(quán)人以次債務(wù)人為被告向人民法院提起代位權(quán)訴訟，未將債務(wù)人列為第三人的，人民法院可以追加債務(wù)人為第三人。第十八條在代位權(quán)訴訟中，次債務(wù)人對債務(wù)人的抗辯，可以向債權(quán)人主張。債務(wù)人在代位權(quán)訴訟中對債權(quán)人的債權(quán)提出異議，經(jīng)審查異議成立的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定駁回債權(quán)人的起訴。第二十條債權(quán)人向次債務(wù)人提起的代位權(quán)訴訟經(jīng)人民法院審理后認(rèn)定代位權(quán)成立的，由次債務(wù)人向債權(quán)人履行清償義務(wù)，債權(quán)人與債務(wù)人、債務(wù)人與次債務(wù)人之間相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系即予消滅。第二十一條在代位權(quán)訴訟中，債權(quán)人行使代位權(quán)的請求數(shù)額超過債務(wù)人所負(fù)債務(wù)額或者超過次債務(wù)人對債務(wù)人所負(fù)債務(wù)額的，對超出部分人民法院不予支持。爭議焦點1、代位權(quán)的客體是否僅限于債權(quán)？是否限于已到期權(quán)利？債務(wù)人的其他權(quán)利可否成為代位權(quán)的客體？從各個國家和地區(qū)的民法規(guī)定來看，債權(quán)人得代位行使的債務(wù)人的權(quán)利有:（1）純粹的財產(chǎn)權(quán)利。這主要有:合同債權(quán)，基于無因管理或者不當(dāng)?shù)美l(fā)生的財產(chǎn)償還或者返還請求權(quán)，所有權(quán)以及物上請求權(quán)（如所有物返還請求權(quán)），擔(dān)保物權(quán)，以財產(chǎn)利益為目的的形成權(quán)（如合同解除權(quán)、選擇之債的選擇權(quán)），基于財產(chǎn)損害或者債務(wù)不履行發(fā)生的損害賠償請求權(quán)、抵銷權(quán)、債務(wù)人享有的代位權(quán)或者撤銷權(quán)、履行受領(lǐng)權(quán)。（2）主要為財產(chǎn)性質(zhì)的權(quán)利。如因重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫所發(fā)生的撤銷權(quán)與變更權(quán)。（3）訴訟上的權(quán)利。如代位提起訴訟、申請財產(chǎn)保全、申請強(qiáng)制執(zhí)行。（4）公法上的權(quán)利。各種登記請求權(quán)。（5）有關(guān)財產(chǎn)之保存行為的權(quán)利。如中斷訴訟時效的權(quán)利。2、代位權(quán)的行使方式債權(quán)人行使代位權(quán)有直接行使和裁判兩種方式。有的國家和地區(qū)民法未作明文規(guī)定，實踐中兩種方式依債權(quán)人選擇，如我國臺灣地區(qū)民法。有的國家和地區(qū)民法規(guī)定以清償為目的須經(jīng)裁判方式，以保存權(quán)利為目的可以逕行行使，如日本民法。我國《合同法》規(guī)定債權(quán)人行使代位權(quán)應(yīng)采取裁判方式。這樣規(guī)定的主要原因在于，一方面只有通過裁判方式才能保證某個債權(quán)人行使代位權(quán)所獲得的利益能夠在各個債權(quán)人之間平均分配；另一方面，只有通過法院裁判方式，才能夠防止債權(quán)人濫用代位權(quán)，同時也能夠有效地防止債權(quán)人與其他不行使代位權(quán)的債權(quán)人、債務(wù)人以及第三人之間因代位權(quán)的行使而產(chǎn)生的各種不必要的糾紛。在代位權(quán)訴訟中，第三人對債務(wù)人的抗辯，可以向債權(quán)人主張。

3、對于債權(quán)人的效力：入庫還是優(yōu)先受償？《合同法司解釋（一）》第二十條債權(quán)人向次債務(wù)人提起的代位權(quán)訴訟經(jīng)人民法院審理后認(rèn)定代位權(quán)成立的，由次債務(wù)人向債權(quán)人履行清償義務(wù)，債權(quán)人與債務(wù)人、債務(wù)人與次債務(wù)人之間相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系即予消滅。2006--54．甲企業(yè)借給乙企業(yè)20萬元，期滿未還。丙欠乙20萬元貨款也已到期，乙曾向丙發(fā)出催收通知書。乙、丙之間的供貨合同約定，若因合同履行發(fā)生爭議，由Y仲裁委員會仲裁。下列哪些選項是錯誤的？

A．甲對乙的20萬元債權(quán)不合法，故甲不能行使債權(quán)人代位權(quán)

B．乙曾向丙發(fā)出債務(wù)催收通知書，故甲不能行使債權(quán)人代位權(quán)

C．甲應(yīng)以乙為被告、丙為第三人提起代位權(quán)訴訟

D．乙、丙約定的仲裁條款不影響甲對丙提起代位權(quán)訴訟

ABC2007--54．甲公司欠乙公司貨款20萬元已有10個月，其資產(chǎn)已不足償債。乙公司在追債過程中發(fā)現(xiàn)，甲公司在一年半之前作為保證人向某銀行清償了丙公司的貸款后一直沒有向其追償，同時還將自己對丁公司享有的30%的股權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給了丙公司。下列哪些選項是錯誤的？

A．乙公司可以對丙公司行使代位權(quán)

B．若乙公司對丙公司提起代位權(quán)訴訟，法院應(yīng)當(dāng)追加甲公司為第三人

C．乙公司可以請求法院確認(rèn)甲、丙之間無償轉(zhuǎn)讓股權(quán)的合同無效

D．乙公司有權(quán)請求法院撤銷甲、丙之間無償轉(zhuǎn)讓股權(quán)的合同ABCD（公布的答案）BC？B項：《合同法解釋（一）》16條1款：“可以”而非“應(yīng)當(dāng)”。2012--59．甲公司對乙公司享有5萬元債權(quán)，乙公司對丙公司享有10萬元債權(quán)。如甲公司對丙公司提起代位權(quán)訴訟，則針對甲公司，丙公司的下列哪些主張具有法律依據(jù)？

A．有權(quán)主張乙公司對甲公司的抗辯

B．有權(quán)主張丙公司對乙公司的抗辯

C．有權(quán)主張代位權(quán)行使中對甲公司的抗辯

D．有權(quán)要求法院追加乙公司為共同被告ABC案例1：中國農(nóng)業(yè)銀行哈爾濱匯金支行訴張家港市滌綸長絲廠代位權(quán)糾紛案（《人民法院案例與評注》民事九卷第1-44頁，中國法制出版社2006年版；《人法案例選》2004年商事知產(chǎn)專輯）裁判要旨為求得維護(hù)合同自由原則與防止惡意逃債、維護(hù)債權(quán)人利益的平衡，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)以惡意逃債為目的的延期還款協(xié)議無效；代位權(quán)訴訟期間，次債務(wù)人向債務(wù)人履行債務(wù)的行為侵害了代位權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)，違背了訴訟法的基本原理，應(yīng)認(rèn)定為無效。1997年7月，哈爾濱工藝品進(jìn)出口公司（下稱工藝公司）因代理張家港市滌綸長絲廠（下稱長絲廠）進(jìn)口設(shè)備向匯金支行申請開立信用證，匯金支行就此墊款23866811.55元。長絲廠通過工藝公司匯付信用證下保證金998萬元給匯金支行。2000年2月18日，長絲廠與工藝公司達(dá)成協(xié)議，約定對尚欠的1400萬元欠款長絲廠每月還款10萬元。此后至2000年10月26日前長絲廠共計支付100萬元，后于一審訴訟期間（2001年5月30日）還款10萬元。2000年11月2日匯金支行提起代位權(quán)訴訟。2001年7月30日一審法院判決：長絲廠對770萬元信用證墊款對匯金支行履行清償義務(wù)。2001年8月25日長絲廠與工藝公司達(dá)成資產(chǎn)抵債協(xié)議，確認(rèn)欠款950萬元，長絲廠將抵押設(shè)備抵給工藝公司抵償上述欠款。2002年2月5日二審法院判決：一、撤銷原判；二、長絲廠給付匯金支行為工藝公司墊付的信用證款余款12786811.55元。理由：第一，匯金支行可行使代位權(quán)。第二，債權(quán)具體數(shù)額為12786811.55元。第三，進(jìn)入代位權(quán)訴訟后，債務(wù)人喪失主動清結(jié)債權(quán)債務(wù)的權(quán)利，次債務(wù)人只能向債權(quán)人履行，故長絲廠與工藝公司達(dá)成的資產(chǎn)抵債協(xié)議無效。案例2：代位析產(chǎn)訴訟（《人法案例選》月版2009年第9輯196--198）李建業(yè)、李金曉于1991年以夫妻名義共同生活，1997年李建業(yè)、李金曉及李金曉的父親李天才三人共同投資翻建了老房子，建成六間房屋。1998年李金曉購買了房屋18間及地皮。2002年3月和5月分別辦理了房屋所有權(quán)證和宅基地用地許可證，戶主李金曉。2002年7月該處用地辦理了另外兩份宅基地用地許可證，戶主為李建業(yè)和李天才。2004年10月和2005年3月，李建業(yè)分二次向原告借款共計307600元。2005年4月13日，雙方經(jīng)法院調(diào)解達(dá)成協(xié)議，調(diào)解書約定李建業(yè)于2005年4月28日前償還原告欠款307600元。該案已進(jìn)入執(zhí)行程序，執(zhí)行中因被執(zhí)行人李建業(yè)外出下落不明而執(zhí)行受阻，原告代被告李建業(yè)提起析產(chǎn)訴訟，要求對三人共同生活期間的共有房屋進(jìn)行分割。法律依據(jù)：《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》14條3款：共有人提起析產(chǎn)訴訟或者申請執(zhí)行人代位提起析產(chǎn)訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。訴訟期間中止對該財產(chǎn)的執(zhí)行。

第二節(jié)債權(quán)人撤銷權(quán)一、概念債權(quán)人撤銷權(quán)是指債權(quán)人享有的依訴訟程序申請法院撤銷債務(wù)人實施的損害債權(quán)行為的權(quán)利。與相關(guān)制度的區(qū)別：與可撤銷合同與破產(chǎn)撤銷權(quán)與贈與合同中的撤銷權(quán)

《破產(chǎn)法》第三十一條

人民法院受理破產(chǎn)申請前一年內(nèi)，涉及債務(wù)人財產(chǎn)的下列行為，管理人有權(quán)請求人民法院予以撤銷：

（一）無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的；

（二）以明顯不合理的價格進(jìn)行交易的；

（三）對沒有財產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)提供財產(chǎn)擔(dān)保的；

（四）對未到期的債務(wù)提前清償?shù)模?/p>

（五）放棄債權(quán)的。

第三十二條人民法院受理破產(chǎn)申請前六個月內(nèi)，債務(wù)人有本法第二條第一款規(guī)定的情形，仍對個別債權(quán)人進(jìn)行清償?shù)?，管理人有?quán)請求人民法院予以撤銷。但是，個別清償使債務(wù)人財產(chǎn)受益的除外。第三十三條涉及債務(wù)人財產(chǎn)的下列行為無效：

（一）為逃避債務(wù)而隱匿、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的；

（二）虛構(gòu)債務(wù)或者承認(rèn)不真實的債務(wù)的。

第三十四條因本法第三十一條、第三十二條或者第三十三條規(guī)定的行為而取得的債務(wù)人的財產(chǎn)，管理人有權(quán)追回。二、成立要件《合同法》第七十四條第一款因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。

因債務(wù)人所為的行為系無償或有償而有所不同。若為無償行為，只需具備客觀要件；若為有償行為，則需同時具備客觀要件與主觀要件?？陀^要件包括：①債務(wù)人實施了一定的處分財產(chǎn)的行為，包括放棄到期債權(quán)、無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)、以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)。②債務(wù)人的處分行為已發(fā)生法律效力。③債務(wù)人的行為已給債權(quán)人造成損害。問題：債務(wù)人處分行為的類型是否限于合同法列舉的幾種？“不合理的低價”的判斷標(biāo)準(zhǔn)是什么？《合同法解釋（二）》（自2009年5月13日起施行。）第十八條債務(wù)人放棄其未到期的債權(quán)或者放棄債權(quán)擔(dān)保，或者惡意延長到期債權(quán)的履行期，對債權(quán)人造成損害，債權(quán)人依照合同法第七十四條的規(guī)定提起撤銷權(quán)訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持。第十九條對于合同法第七十四條規(guī)定的“明顯不合理的低價”，人民法院應(yīng)當(dāng)以交易當(dāng)?shù)匾话憬?jīng)營者的判斷，并參考交易當(dāng)時交易地的物價部門指導(dǎo)價或者市場交易價，結(jié)合其他相關(guān)因素綜合考慮予以確認(rèn)。

轉(zhuǎn)讓價格達(dá)不到交易時交易地的指導(dǎo)價或者市場交易價百分之七十的，一般可以視為明顯不合理的低價；對轉(zhuǎn)讓價格高于當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)價或者市場交易價百分之三十的，一般可以視為明顯不合理的高價。債務(wù)人以明顯不合理的高價收購他人財產(chǎn)，人民法院可以根據(jù)債權(quán)人的申請，參照合同法第七十四條的規(guī)定予以撤銷?！段餀?quán)法》第195條第1款：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請求人民法院撤銷該協(xié)議。通說認(rèn)為，只要債務(wù)人的行為減少了責(zé)任財產(chǎn)并害及債權(quán)人的債權(quán)，均應(yīng)成為撤銷權(quán)行使的對象。債務(wù)人的行為，主要指法律行為，也包括發(fā)生法律效果的非法律行為。法律行為可以是買賣、借貸等契約行為，公司的設(shè)立、合伙的組成等合同行為，也可以是遺贈、權(quán)利的放棄、債務(wù)的免除或承認(rèn)等單獨行為；既可以是權(quán)利讓與等處分行為，也可以是設(shè)立保證等債務(wù)負(fù)擔(dān)行為。上述法律行為限于財產(chǎn)行為，不包括身份行為如結(jié)婚、離婚與收養(yǎng)子女等。另外，由于債權(quán)人撤銷權(quán)制度以保全債權(quán)為目的，因而具有財產(chǎn)減少之法律效果的債務(wù)人行為，并不局限于法律行為，準(zhǔn)法律行為，如債權(quán)讓與的通知、為中斷時效而作出的債務(wù)承認(rèn)等，在解釋上通常認(rèn)為也可以成為撤銷的對象。訴訟行為由于并非民事法律行為，并不能夠撤銷，但是，裁判上的法律行為（裁判上的和解、抵銷、請求的放棄等），則可成為撤銷的對象。主觀要件是指在債務(wù)人實施損害債權(quán)人利益的行為時，受讓人知道該情形，即第三人主觀上須為惡意。問題：“第三人惡意”的判斷標(biāo)準(zhǔn)是什么？是否要求債務(wù)人主觀上具有惡意？學(xué)說認(rèn)為，債務(wù)人的惡意，以行為時為準(zhǔn)。由他人代理的，其惡意的有無，應(yīng)就其代理人判定。債務(wù)人惡意的證明，應(yīng)實行推定原則，即債務(wù)人明知其財產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)而處分財產(chǎn)或權(quán)利，即可推定其具有惡意。受益人的惡意，指其于受益時知道債務(wù)人的行為將有害于債權(quán)，而無須受益人自己具有危害債權(quán)人的惡意。受益人的惡意，以受益時為標(biāo)準(zhǔn)。

三、行使方式與限制方式---訴訟被告：債務(wù)人。第三人：受益人或者受讓人。《合同法解釋》（一）第二十四條債權(quán)人依照合同法第七十四條的規(guī)定提起撤銷權(quán)訴訟時只以債務(wù)人為被告，未將受益人或者受讓人列為第三人的，人民法院可以追加該受益人或者受讓人為第三人。司法實踐中有法院將第三人作為被告。（此案中債務(wù)人實施的是雙方行為。參見《人民法院案例與評注》民事九卷第1-44頁，中國法制出版社2006年版）《合同法》第七十四條因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。

撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。

第七十五條撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。

四、行使后果：被撤銷的行為自始無效。問題：是否對受讓人發(fā)生效力？債權(quán)人可否要求其返還財產(chǎn)？有人認(rèn)為，撤銷權(quán)屬于形成權(quán)，只具有撤銷債務(wù)人所為的侵害債權(quán)行為的效力。欲使第三人返還被債務(wù)人處分的財產(chǎn)，債權(quán)人必須通過要求債務(wù)人以其名義提出返還財產(chǎn)的訴訟或債權(quán)人自己另行提起代位權(quán)訴訟的方式方可達(dá)此目的。撤銷權(quán)人不享有返還請求權(quán)。（參見《人民法院案例與評注》民事九卷第1-53頁，中國法制出版社2006年版）五、費用承擔(dān)《合同法》74條第2款撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。

《合同法解釋（一）》第二十六條債權(quán)人行使撤銷權(quán)所支付的律師代理費、差旅費等必要費用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)；第三人有過錯的，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)分擔(dān)。2010-58.甲對乙享有2006年8月10日到期的六萬元債權(quán)，到期后乙無力清償。乙對丙享有五萬元債權(quán)，清償期已屆滿七個月，但乙未對丙采取法律措施。乙對丁還享有五萬元人身損害賠償請求權(quán)。后乙去世，無其它遺產(chǎn)，遺囑中將上述十萬元的債權(quán)贈與戊。對此，下列哪些選項是正確的？

A.甲可向法院請求撤銷乙的遺贈

B.在乙去世前，甲可直接向法院請求丙向自己清償

C.在乙去世前，甲可直接向法院請求丁向自己清償

D.如甲行使代位權(quán)勝訴，行使代位權(quán)的訴訟費用和其他費用都應(yīng)該從乙財產(chǎn)中支付2006--51．甲欠乙20萬元到期無力償還，其父病故后遺有價值15萬元的住房1套，甲為唯一繼承人。乙得知后與甲聯(lián)系，希望以房抵債。甲便對好友丙說："反正這房子我繼承了也要拿去抵債，不如送給你算了。"二人遂訂立贈與協(xié)議。下列哪些說法是錯誤的？

A．乙對甲的行為可行使債權(quán)人撤銷權(quán)

B．乙可主張贈與協(xié)議無效

C．乙可代位行使甲的繼承權(quán)

D．丙無權(quán)對因受贈房屋瑕疵造成的損失請求甲賠償

CD案例1：“湖北工建集團(tuán)宜昌經(jīng)理部對宜昌光明公司和汪家林之間低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)行為行使撤銷權(quán)被駁回案”，載最高人民法院中國應(yīng)用法學(xué)研究所編《人民法院案例選》第53輯第365－376頁，人民法院出版社2006年版。案情：1997年宜昌光明公司以110萬元購入十八套房屋，建筑面積1058.42平方米。2000年4月11日宜昌光明公司與汪家林簽訂《售房合同》，以6萬元的價格將上述房屋中的一套計104.79平方米（產(chǎn)權(quán)面積80.99）出售給汪家林，并于同年5月辦理了房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

2002年6月，湖北工建集團(tuán)宜昌經(jīng)理部與宜昌光明公司達(dá)成《對賬協(xié)議》，確認(rèn)后者欠前者工程款15.8萬元。

2002年7月15日湖北工建集團(tuán)宜昌經(jīng)理部起訴宜昌光明公司，請求其支付工程款；判令宜昌光明公司與汪家林簽訂的房屋買賣協(xié)議無效。后撤回第二項訴訟請求。法院于2002年11月12日判決支付工程款。2002年12月25日湖北工建集團(tuán)宜昌經(jīng)理部起訴要求確認(rèn)《售房合同》無效，被伍家崗區(qū)法院以超過撤銷權(quán)的行使期間為由判決駁回。該判決被二審法院以“判決超出了當(dāng)事人請求的范圍，判非所訴，違反了不告不理的訴訟原則，程序違法”等理由裁定撤銷，發(fā)回重審。伍家崗區(qū)法院于2003年9月重審時，湖北工建集團(tuán)宜昌經(jīng)理部當(dāng)庭變更訴訟請求，要求撤銷房屋買賣協(xié)議。區(qū)法院認(rèn)為湖北工建集團(tuán)宜昌經(jīng)理部于2002年7月15日起訴就有行使撤銷權(quán)的內(nèi)容，說明其已經(jīng)知道撤銷事由。在2002年12月起訴時未主張撤銷權(quán)，案件發(fā)回重申后才變更訴訟請求為要求行使撤銷權(quán)，時間已超過撤銷權(quán)的行使期間，撤銷權(quán)即為消滅。2004年2月10日區(qū)法院判決駁回訴訟請求。原告不服提起上訴。湖北省宜昌市中級人民法院審理認(rèn)為，宜昌光明公司與汪家林于2000年4月11日簽訂《售房合同》并于同年5月16日辦理過戶手續(xù)，撤銷事由即已產(chǎn)生。湖北工建集團(tuán)宜昌經(jīng)理部于2002年7月15日起訴訴訟主張之一就是行使撤銷權(quán)，這說明其在起訴時已經(jīng)明確知道撤銷事由，這是計算行使撤銷權(quán)的時間起算點。起訴后撤回該項訴訟請求，其撤銷權(quán)因放棄而歸于消滅。同時從撤銷權(quán)的行使期間看，撤銷權(quán)的行使期間是除斥期間，不適用訴訟時效的中止、中斷和延長的規(guī)定。湖北工建集團(tuán)宜昌經(jīng)理部從2002年12月25日開始本案的的訴訟其請求一直是主張合同無效，直至2003年9月重申時才將訴請變更為行使撤銷權(quán)，這已經(jīng)超過了法律規(guī)定除斥期間。判決駁回上訴，維持原判。案例2：債權(quán)人東方資產(chǎn)管理公司重慶辦事處請求撤銷債務(wù)人浮圖關(guān)房地產(chǎn)公司向第三人博智信息公司低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的行為和已辦理的交易登記案（人民法院案例與評注民事九卷合同上1--53）案情：原告于2000年4月28日通過債權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓了中國銀行重慶渝中支行對被告的全部債權(quán)。2000年5月12日，被告對此轉(zhuǎn)讓予以確認(rèn)。2000年5月15日，被告將其所有的共計5166.82平米的房產(chǎn)，以560元/平米的價格賣給了第三人，并辦理的商品房預(yù)售登記。故原告請求撤銷被告與第三人之間的房屋買賣行為，并撤銷交易登記。法院查明的事實：1997年11月被告出售同一地點的住宅房的價格為2660元。1998年5月被告出售同一地點的住宅房的價格為2380元。2000年12月第三人出售被告賣給其房產(chǎn)的價格為8170.85元。（注：以上均指單價）張文平從1998年2月10日起至今一直是被告的法定代表人；從1999年12月15日至今一直是第三人的法定代表人。法院判決：撤銷被告與第三人之間的房屋買賣行為。二、抵押（一）概念抵押是指在債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移其對財產(chǎn)占有的前提下，將該財產(chǎn)提供給債權(quán)人，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人以該財產(chǎn)的價值優(yōu)先受償以保障債權(quán)實現(xiàn)的擔(dān)保方式。

抵押權(quán)是指債權(quán)人對于債務(wù)人或第三人提供的不轉(zhuǎn)移占有而作為債務(wù)履行擔(dān)保的財產(chǎn)，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，可以就其價值優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。其特征是：１、抵押權(quán)是就債務(wù)人或第三人的特定財產(chǎn)設(shè)定的。２、抵押權(quán)是不轉(zhuǎn)移標(biāo)的物占有的擔(dān)保物權(quán)。（二）特性1、優(yōu)先受償性。

2、從屬性，即從屬于債權(quán)而存在。債權(quán)移轉(zhuǎn)或消滅，抵押權(quán)亦同其命運。如《物權(quán)法》第一百七十二條第一款規(guī)定，設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效，擔(dān)保合同無效，但法律另有規(guī)定的除外。第一百九十二條規(guī)定，抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

3、不可分性。這是指債權(quán)未受全部清償前，擔(dān)保物權(quán)人可以就擔(dān)保物的全部行使其權(quán)利。即擔(dān)保物的每一部分，都是擔(dān)保全部債權(quán)的；債權(quán)的每一部分，都是由擔(dān)保物全部擔(dān)保的。（見《擔(dān)保法司解》71條：“主債權(quán)未受全部清償?shù)模盅簷?quán)人可以就抵押物的全部行使抵押權(quán)。抵押物被分割或者轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)人可以就分割或者轉(zhuǎn)讓后的抵押物行使抵押權(quán)?！保?、物上代位性。這是指擔(dān)保物因毀損、滅失而得賠償金時，該賠償金即是擔(dān)保物的代替物，擔(dān)保物權(quán)人可就該賠償金行使權(quán)利。（見《擔(dān)保法司解》80條：“在抵押物滅失、毀損或者被征用的情況下，抵押權(quán)人可以就抵押物的保險金、賠償金或者補償金優(yōu)先受償。抵押物滅失、毀損或者被征用的情況下，抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)未屆清償期的，抵押權(quán)人可以請求人民法院對保險金、賠償金或者補償金等采取保全措施?！贝藯l亦適用于動產(chǎn)質(zhì)押。另《物權(quán)法》第一百七十四條亦規(guī)定，擔(dān)保期間，擔(dān)保財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。）（三）條件１、抵押人對抵押物具有處分權(quán)。２、抵押人與債權(quán)人達(dá)成合意。３、內(nèi)容合法。包括抵押物適格及“絕押條款”的禁止。問題：何種財產(chǎn)可以抵押？尚未存在的物可以抵押嗎？合同中約定“絕押條款”的后果如何？４、履行登記程序。問題：登記是何要件？可以抵押的財產(chǎn)：債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：1、建筑物和其他地上附著物；2、建設(shè)用地使用權(quán)；3、以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；4、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；

5、正在建造的建筑物、船舶、航空器；6、交通運輸工具；7、法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

（《物權(quán)法》第180條。注：《物權(quán)法》自2007年10月1日起施行。）

《擔(dān)保法司解》第47條：“以依法獲準(zhǔn)尚未建造的或者建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，當(dāng)事人辦理了抵押物登記的，人民法院可以認(rèn)定抵押有效。”第49條：“以尚未辦理權(quán)屬證書的財產(chǎn)抵押的，在第一審法庭辯論終結(jié)前能夠提供權(quán)利證書或者補辦登記手續(xù)的，可以認(rèn)定抵押有效。當(dāng)事人未辦理抵押物登記手續(xù)的，不得對抗第三人。”不可以抵押的財產(chǎn)：1、土地所有權(quán)；2、耕地、宅基地等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外；3、學(xué)校、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施，但為擔(dān)保自身債務(wù)以上述財產(chǎn)之外的財產(chǎn)抵押的除外；4、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；5、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)。6、法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。（《物權(quán)法》第184條）關(guān)于“絕押條款”------《物權(quán)法》186條：抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有。《擔(dān)保法》第四十條:訂立抵押合同時，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。關(guān)于抵押登記（區(qū)分原則）《物權(quán)法》15條：當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。抵押登記的效力------1、登記為抵押權(quán)的成立要件《物權(quán)法》第一百八十七條：以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。2、登記為抵押權(quán)的對抗要件《物權(quán)法》第一百八十八條：以本法第一百八十條第一款第四項、第六項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。2010--53.某房屋登記簿上所有權(quán)人為甲，但乙認(rèn)為該房屋應(yīng)當(dāng)歸己所有，遂申請仲裁。仲裁裁決爭議房屋歸乙所有，但裁決書生效后甲、乙未辦理變更登記手續(xù)。一月后，乙將該房屋抵押給丙銀行，簽訂了書面合同，但未辦理抵押登記。對此，下列哪些說法是正確的？

A.房屋應(yīng)歸甲所有

B.房屋應(yīng)歸乙所有

C.抵押合同有效

D.抵押權(quán)未成立《擔(dān)保法》第四十一條當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。第四十二條辦理抵押物登記的部門如下：（一）以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門；（二）以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門；（三）以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門；（四）以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門；（五）以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。第四十三條當(dāng)事人以其他財產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。當(dāng)事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。當(dāng)事人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。（四）抵押物的轉(zhuǎn)讓《物權(quán)法》：抵押權(quán)人同意《物權(quán)法》第191條：抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。某甲將自己房屋一間作為抵押向某乙借款20萬元。在抵押期間，某丙向某甲表示愿以30萬元元購買甲的房屋；甲也想將抵押的房屋出賣，根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，此時甲該如何?()A．甲有權(quán)將該房屋出賣，但須事先通知抵押權(quán)人某乙及告知受讓人丙房屋抵押的情況B．甲只能將該房屋賣給乙C．甲只有經(jīng)抵押權(quán)人同意，才有權(quán)轉(zhuǎn)讓該房屋，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外D．甲無權(quán)將該房屋出賣，因他已不是房屋的所有人了C

（五）抵押權(quán)的實現(xiàn)

1、實現(xiàn)方式：在債務(wù)履行期屆滿債權(quán)人未獲清償時，抵押權(quán)人即可實現(xiàn)其抵押權(quán)。具體而言，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)商以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款受償；協(xié)商不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院起訴，請求法院解決。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有；不足部分由債務(wù)人清償。為債務(wù)人提供抵押物的第三人，在抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)后有權(quán)向債務(wù)人追償。

2、抵押擔(dān)保的范圍：如果抵押合同有約定，依其約定；沒有約定或約定不明，則包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

3、時間限制：《物權(quán)法》第202條：抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)。（六）“一物數(shù)押”的處理1、抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；2、抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償；3、抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。（《物權(quán)法》第一百九十九條）1、登記生效的：按登記的先后順序。順序相同的，按照債權(quán)比例清償；未登記的，不享有抵押權(quán)。2、登記對抗的：A.登記的先于未登記的；B.登記的，按登記的先后順序；C.未登記的，按債權(quán)比例。甲居于某城市，因業(yè)務(wù)需要，以其座落在市中心的一處公寓（價值210萬元）作抵押，分別從乙銀行和丙銀行各貸款100萬元。甲與乙銀行于6月5日簽訂了抵押合同，6月10日辦理了抵押登記；與丙銀行于6月8日簽訂了抵押合同，同日辦理了抵押登記。后因甲無力還款，乙銀行、丙銀行行使抵押權(quán)，對甲的公寓依法拍賣，只得價款150萬元，乙銀行、丙銀行對拍賣款應(yīng)如何分配？A．乙75萬、丙75萬B．乙100萬、丙50萬C．丙100萬、乙50萬D．丙80萬、乙70萬C（七）特殊抵押權(quán)1、所有人抵押權(quán)《擔(dān)保法司解》77條2、動產(chǎn)浮動抵押權(quán)《物權(quán)法》181、189、196條。

2010--56.某農(nóng)村養(yǎng)殖戶為擴(kuò)大規(guī)模向銀行借款，欲以其財產(chǎn)設(shè)立浮動抵押。對此，下列哪些表述是正確的？

A.該養(yǎng)殖戶可將存欄的養(yǎng)殖物作為抵押財產(chǎn)

B.抵押登記機(jī)關(guān)為抵押財產(chǎn)所在地的工商部門

C.抵押登記可對抗任何善意第三人

D.如借款到期未還，抵押財產(chǎn)自借款到期時確定3、最高額抵押權(quán)《物權(quán)法》2003-37.甲向乙借款20萬元，甲的朋友丙、丁二人先后以自己的轎車為乙的債權(quán)設(shè)定抵押擔(dān)保并依法辦理了抵押登記，但都未與乙約定所擔(dān)保的債權(quán)份額及順序，兩輛轎車價值均為15萬元。若甲到期未履行債務(wù)，下列哪些表述是正確的？

A.乙應(yīng)先就丙的轎車行使抵押權(quán)，再就丁的轎車行使抵押權(quán)彌補不足

B.乙應(yīng)同時就兩輛轎車行使抵押權(quán)，各實現(xiàn)50％債權(quán)

C.乙可以就任一轎車行使抵押權(quán)，再就另一轎車行使抵押權(quán)彌補不足

D.乙可同時就兩輛轎車行使抵押權(quán)，各實現(xiàn)任意比例債權(quán)

AD？三、質(zhì)押質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交給債權(quán)人占有或控制，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人以該動產(chǎn)或權(quán)利的價值優(yōu)先受償以保障其債權(quán)實現(xiàn)的擔(dān)保方式。

質(zhì)押分動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押兩大類。

（一）動產(chǎn)質(zhì)押《擔(dān)保法》第64條：出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立質(zhì)押合同。質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時生效?！段餀?quán)法》第212條：質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時設(shè)立。須明確以下四個問題----問題1：質(zhì)押合同何時生效？問題2：此處的“交付”方式有哪些？答案：問題1：依法成立時而不是動產(chǎn)交付時。結(jié)論：區(qū)分原則在此也有適用。問題2：包括現(xiàn)實交付、簡易交付、指示交付均可，但不能通過占有改定的方式設(shè)定質(zhì)押。依據(jù)：《物權(quán)法》——第25條：動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，權(quán)利人已經(jīng)依法占有該動產(chǎn)的，物權(quán)自法律行為生效時發(fā)生效力。第26條：動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，第三人依法占有該動產(chǎn)的，負(fù)有交付義務(wù)的人可以通過轉(zhuǎn)讓請求第三人返還原物的權(quán)利代替交付。第27條：動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時，雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動產(chǎn)的，物權(quán)自該約定生效時發(fā)生效力?！稉?dān)保法司解》第87條：出質(zhì)人代質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物的，質(zhì)押合同不生效；質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物返還于出質(zhì)人后，以其質(zhì)權(quán)對抗第三人的，人民法院不予支持?！稉?dān)保法司解》第88條：出質(zhì)人以間接占有的財產(chǎn)出質(zhì)的，質(zhì)押合同自書面通知送達(dá)占有人時視為移交。占有人收到出質(zhì)通知后，仍接受出質(zhì)人的指示處分出質(zhì)財產(chǎn)的，該行為無效。問題3：何種動產(chǎn)可以質(zhì)押？《物權(quán)法》第209條：法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的動產(chǎn)不得出質(zhì)。問題4：質(zhì)權(quán)可否善意取得？《物權(quán)法》第106條第3款：當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照前兩款規(guī)定?！段餀?quán)法》第一百零六條無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：（一）受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的；（二）以合理的價格轉(zhuǎn)讓；（三）轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依照前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求賠償損失。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照前兩款規(guī)定。（二）權(quán)利質(zhì)押可以質(zhì)押的權(quán)利包括：1、匯票、本票、支票；2、債券、存款單；3、倉單、提單；4、可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)；5、可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)；6、應(yīng)收賬款；7、法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財產(chǎn)權(quán)利。（《物權(quán)法》第223條）以匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時設(shè)立；沒有權(quán)利憑證的，質(zhì)權(quán)自有關(guān)部門辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。（《物權(quán)法》第224條）以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。以基金份額、證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)登記的股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時設(shè)立；以其他股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自工商行政管理部門辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。（《物權(quán)法》第226條第1款）以知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。質(zhì)權(quán)自有關(guān)主管部門辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。（《物權(quán)法》227條第1款）登記機(jī)關(guān)：商標(biāo)權(quán)----國家工商行政管理局；專利權(quán)----國家知識產(chǎn)權(quán)局（原國家專利局）；著作權(quán)----國家版權(quán)局。以應(yīng)收賬款出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。質(zhì)權(quán)自信貸征信機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。（《物權(quán)法》第228條第1款）信貸征信機(jī)構(gòu)是指依法設(shè)立的，專門從事 企業(yè)、個人信用征信，從而為金融機(jī)構(gòu)的信貸決策提供服務(wù)的有個機(jī)構(gòu)。在我國目前是指中國人民銀行總行及其各分行的征信中心。

四、留置（一）概念指按照合同約定占有債務(wù)人財產(chǎn)的債權(quán)人，在債務(wù)人未按期履行債務(wù)時，留置該財產(chǎn)并以該財產(chǎn)的價值優(yōu)先受償?shù)囊环N擔(dān)保方式。（二）成立要件①須債權(quán)人已按合同約定事先占有了債務(wù)人的動產(chǎn)；②須債權(quán)人對債務(wù)人動產(chǎn)的占有與債權(quán)人的債權(quán)具有牽連關(guān)系，即二者源于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外；③須債務(wù)已至清償期而債務(wù)人仍未履行債務(wù)。（三）行使條件留置依法成立后，債權(quán)人不能立即處分留置物，而必須另給債務(wù)人一定的寬限期使其履行債務(wù)，只有在寬限期屆滿債務(wù)人仍未履行債務(wù)時，債權(quán)人方可行使留置權(quán)。須給債務(wù)人至少兩個月的寬限期。（四）當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

1、留置權(quán)人的權(quán)利義務(wù)權(quán)利：占有、必要的使用、收取孳息及優(yōu)先受償。義務(wù)：妥善保管留置物。

2、債務(wù)人的權(quán)利義務(wù)權(quán)利：保有留置物的所有權(quán)。義務(wù)：不得妨害留置權(quán)的