建筑工程竣工驗收，是全面考核建設(shè)工作，檢查是否符合設(shè)計和工程質(zhì)量要求的重要環(huán)節(jié)，對促進(jìn)建設(shè)項目（工程）及時投產(chǎn)，發(fā)揮投資效果，總結(jié)建設(shè)經(jīng)驗有重要作用。建筑工程依照國家有關(guān)法律、法規(guī)及工程建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定完成工程設(shè)計文件要求和合同約定的各項內(nèi)容，建設(shè)單位已取得政府有關(guān)主管部門（或其委托機(jī)構(gòu)）出具的工程施工質(zhì)量、消防、規(guī)劃、環(huán)保、城建等驗收文件或準(zhǔn)許使用文件后，組織工程竣工驗收并編制完成《建設(shè)工程竣工驗收報告》。1、建筑工程竣工驗收有哪些準(zhǔn)備工作工程竣工后，監(jiān)理工程師按照承包商自檢驗收合格后提交的《單位工程竣工預(yù)驗收申請表》，審查資料并進(jìn)行現(xiàn)場檢查;項目監(jiān)理部就存在的問題提出書面意見，并簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知書》......2、建筑工程竣工驗收必備條件完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容;《建設(shè)工程竣工驗收報告》；《工程質(zhì)量評估報告》；勘察單位和設(shè)計單位質(zhì)量檢查報告;有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;有工程使用的主要建筑材料......3、建筑工程竣工驗收監(jiān)督（由監(jiān)督站操作）監(jiān)督站審查工程技術(shù)資料后，進(jìn)行評價，出具《建設(shè)工程施工安全評價書》（建設(shè)單位提前15日《工程技術(shù)資料》送查，監(jiān)督站在5日內(nèi)返回《工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單》給建設(shè)單位。4、 建筑工程竣工驗收備案準(zhǔn)備的資料（由建設(shè)單位操作）應(yīng)出具（1）施工許可證；（2）施工圖設(shè)計文件審查意見；（3）工程質(zhì)量評估報告；（4）工程勘察、設(shè)計質(zhì)量檢查報告；（5）市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料；......5、 建筑工程竣工驗收備案程序（由建設(shè)單位操作）領(lǐng)取《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表》;建設(shè)單位持加蓋單位公章和單位項目負(fù)責(zé)人簽名的《房屋建設(shè)工程竣工驗收備案表》一式四份及上述規(guī)定的材料，向備案機(jī)關(guān)備案......6、 施工單位組織現(xiàn)場驗收管理規(guī)定業(yè)主組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位按照竣工驗收程序，對工程進(jìn)行核查后，應(yīng)做出驗收結(jié)論，形成工程竣工驗收報告，參與竣工驗收的各方負(fù)責(zé)人應(yīng)在竣工驗收報告上簽字并蓋單位公章......工程建設(shè)竣工驗收及備案程序和操作流程國所有蝮工渣+4-，程藥■傍慘書l程IS泗玲日)嘖目敏！.給位所有蝮工渣+4-，程藥■傍慘書l程IS泗玲日)嘖目敏！.給位K代點(diǎn)抻末氏昌A■芬學(xué)汨普會?Sf理單奩建筑工程竣工驗收程序(消防工程)重點(diǎn)工程和設(shè)有自動消防設(shè)施的工程驗收，應(yīng)成立有驗收、建審、監(jiān)督、戰(zhàn)訓(xùn)等人員參加的驗收組織，并制定驗收工作方案。公安消防機(jī)構(gòu)受理建筑工程消防驗收申報時，應(yīng)查驗下列資料《建筑工程消防驗收申報表》；建筑消防設(shè)施技術(shù)測試合格的報告；《建筑工程消防設(shè)計審核意見書》及相關(guān)批復(fù)文件；竣工圖；消防工程施工安裝單位資格證書及施工安裝、調(diào)試記錄，消防產(chǎn)品相關(guān)證書、出廠合格證，隱蔽工程記錄，設(shè)計、施工變更內(nèi)容記錄等資料；（6）消防安全管理制度和防火安全管理組織機(jī)構(gòu)及消防系統(tǒng)操作管理人員名單......建設(shè)項目竣工環(huán)境保護(hù)驗收適用于環(huán)境保護(hù)行政主管部門負(fù)責(zé)審批環(huán)境影響報告書（表）或者環(huán)境影響登記表的建設(shè)項目竣工環(huán)境保護(hù)驗收管理。建設(shè)項目竣工環(huán)境保護(hù)驗收范圍包括：（一）與建設(shè)項目有關(guān)的各項環(huán)境保護(hù)設(shè)施，包括為防治污染和保護(hù)環(huán)境所建成或配備的工程、設(shè)備、裝置和監(jiān)測手段，各項生態(tài)保護(hù)設(shè)施；（二）環(huán)境影響報告書（表）或者環(huán)境影響登記表和有關(guān)項目設(shè)計文件規(guī)定應(yīng)采取的其他各項環(huán)境保護(hù)措施......單位工程竣工質(zhì)量自檢預(yù)驗階段單位工程完工后由施工單位項目經(jīng)理組織項目有關(guān)部門進(jìn)行工程竣工質(zhì)量預(yù)檢，自檢合格后，以書面形式向企業(yè)質(zhì)監(jiān)部門提出竣工預(yù)檢申請。自檢預(yù)驗填寫的相關(guān)資料：填寫《單位（子單位）工程竣工驗收記錄》《單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄》《單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄》《單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄》《分部（子分部）工程驗收記錄》自檢質(zhì)量情況 單位工程竣工質(zhì)量初驗階段1、單位工程質(zhì)量經(jīng)施工單位預(yù)驗自檢合格后，填寫（A11《工程竣工報驗單》）上報項目監(jiān)理部，申請工程竣工初驗收。2、 總監(jiān)理工程師組織對工程資料及現(xiàn)場進(jìn)行檢查驗收，并就存在的問題提出書面意見，簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知書》（注：需要時填寫），要求承包商限期整改3、 承包商整改完畢后合格后，總監(jiān)理工程師簽署單位工程竣工預(yù)驗收報驗表......建筑工程單位工程竣工質(zhì)量驗收階段全部工程竣工驗收的主要任務(wù)是：負(fù)責(zé)審查建設(shè)工程的各個環(huán)節(jié)驗收情況；聽取各有關(guān)單位（設(shè)計、施工、監(jiān)理等）的工作報告；審閱工程竣工檔案資料的情況；實地察驗工程并對設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面工作和工程質(zhì)量、試車情況等做綜合全面評價。承包人作為建設(shè)工程的承包（施工）主體，應(yīng)全過程參加有關(guān)的工程竣工驗收。建設(shè)單位在約定期限內(nèi)提出給予認(rèn)可或提出整改意見;施工單位整改修復(fù)后，再次提請建設(shè)單位驗收......建設(shè)項目資料備案階段建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗收和消防、電梯、燃?xì)獾裙こ舔炇蘸细窈?5日內(nèi)，向質(zhì)監(jiān)站提供工程竣工驗收報告、《施工許可證》、施工圖設(shè)計文件審查意見、竣工驗收備案表、工程質(zhì)量監(jiān)督報告、工程竣工驗收申請表、工程質(zhì)量評估報告、工程勘察、設(shè)計質(zhì)量檢查報告、工程施工安全評價書、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料、規(guī)劃驗收認(rèn)可文件、消防驗收文件或準(zhǔn)許使用文件、環(huán)保驗收文件或準(zhǔn)許使用