第17頁(yè)共17頁(yè)房屋出租委?托代理合同?常用版范本?委托人(?甲方)：_?____???????證件類型?及編號(hào)：_?____?租賃代理機(jī)?構(gòu)(乙方)?：____?_?????備案證明編?號(hào)：___?__依據(jù)?《____?_》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋出租委?托代理的有?關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條：?房屋基本情?況(一)?房屋坐落于?北京市__?___區(qū)(?縣)___?__街道辦?事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)?)____?_，建筑面?積____?_平方米。?(二)房?屋權(quán)屬狀況?：甲方持有?(□房屋所?有權(quán)證/□?公有住房租?賃合同/□?房屋買賣合?同/□其他?房屋來源證?明文件)，?房屋所有權(quán)?證書編號(hào)：?_____?或房屋來源?證明名稱：?_____?，房屋所有?權(quán)人(公有?住房承租人?、購(gòu)房人)?姓名或名稱?：____?_屋(□是?/□否)已?設(shè)定抵押(?出租房屋信?息登記表見?附件一)。?第二條：?房屋租賃用?途租賃用?途：___?__;如租?賃用途為居?住的，居住?人數(shù)不得多?于____?_人。第?三條：出租?代理權(quán)限及?期限(一?)乙方出租?代理權(quán)限為?：□代甲方?出租房屋并?辦理與承租?人之間的洽?商、聯(lián)絡(luò)、?簽約事宜;?□代甲方辦?理與房屋租?賃有關(guān)的備?案、登記手?續(xù);□代甲?方向承租人?收取租金;?□代甲方向?稅務(wù)部門繳?納稅費(fèi);□?監(jiān)督承租人?按照房屋租?賃合同的約?定履行義務(wù)?;(二)?出租代理期?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日，共?計(jì)____?_年___?__個(gè)月。?出租代理期?限可延長(zhǎng)(?□日/□月?)。(三?)甲方應(yīng)于?_____?年____?_月___?__日前將?房屋交付給?乙方，《房?屋交割清單?》見附件二?。(四)?出租委托代?理期限屆滿?或本合同終?止后，乙方?應(yīng)將房屋交?回。第四?條：租金?(一)租金?標(biāo)準(zhǔn)：__?___元/?(□月/□?季/□半年?/□年)，?租金總計(jì)：?人民幣_(tái)_?___元整?(￥：__?___)。?(二)租?金收取方式?：甲方在_?____銀?行開設(shè)賬戶?，賬號(hào)為_?____;?乙方在__?___銀行?開設(shè)房屋租?賃代理租金?專用賬戶，?賬號(hào)為：_?____，?乙方通過該?賬戶收取租?金并按約定?劃入甲方賬?戶。(三?)乙方將各?期租金劃入?甲方賬戶的?日期：__?___，_?____。?第五條：?傭金及相關(guān)?服務(wù)費(fèi)用?甲方向乙方?支付的費(fèi)用?標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算?方式及關(guān)于?裝修、家具?電器等有關(guān)?費(fèi)用約定見?附件三。?第六條：押?金甲方交?付房屋時(shí)，?乙方(□是?/□否)向?甲方墊付押?金，金額為?人民幣_(tái)_?___元整?(￥：__?___)。?出租委托代?理期限屆滿?或合同解除?后，押金除?抵扣應(yīng)由乙?方或承租方?承擔(dān)的費(fèi)用?、租金及違?約賠償責(zé)任?外，剩余部?分應(yīng)如數(shù)返?還乙方。?第七條：其?他費(fèi)用出?租委托代理?期限內(nèi)，甲?方不承擔(dān)與?房屋有關(guān)的?下列費(fèi)用_?____：?(1)水?費(fèi)(2)?電費(fèi)(3?)電話費(fèi)?(4)電視?收視費(fèi)(?5)供暖費(fèi)?(6)燃?氣費(fèi)(7?)物業(yè)管理?費(fèi)(8)?房屋租賃稅?費(fèi)(9)?衛(wèi)生費(fèi)(?10)上網(wǎng)?費(fèi)(1?1)車位費(fèi)?(12?)室內(nèi)設(shè)施?維修費(fèi)(?13)其?他費(fèi)用__?___。本?合同中未列?明的與房屋?有關(guān)的其他?費(fèi)用均由甲?方承擔(dān)。如?乙方或承租?人墊付了應(yīng)?由甲方支付?的費(fèi)用，甲?方應(yīng)根據(jù)相?關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)?返還相應(yīng)費(fèi)?用。第八?條：房屋及?附屬設(shè)施的?維護(hù)(一?)出租委托?代理期限內(nèi)?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施的維?修責(zé)任：甲?方負(fù)責(zé)__?___;乙?方負(fù)責(zé)__?___。?(二)甲方?(□是/□?否)允許乙?方或承租方?對(duì)房屋進(jìn)行?裝修、裝飾?或添置新物?。對(duì)房屋進(jìn)?行裝修、裝?飾或添置新?物的具體事?宜見附件三?。第九條?：轉(zhuǎn)委托?出租代理期?限內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面許?可，乙方不?得將代理事?宜全部或部?分轉(zhuǎn)委托給?他人。第?十條：合同?的解除(?一)經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，可以終?止本合同。?(二)出?現(xiàn)任何不可?抗力的情形?導(dǎo)致本合同?無法繼續(xù)履?行的，本合?同自行解除?。(三)?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?單方解除合?同：1.?遲延交付房?屋達(dá)___?__日的。?2.交付?的房屋嚴(yán)重?不符合合同?約定或影響?承租人安全?、健康的。?3.不承?擔(dān)約定的維?修義務(wù)致使?乙方無法出?租房屋的。?____?_。(四?)乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)單方解除?合同：1?.未按約定?劃付租金達(dá)?_____?日以上的。?2.擅自?改變房屋用?途的。3.?擅自拆改變?動(dòng)或損壞房?屋主體結(jié)構(gòu)?的。4.?保管不當(dāng)或?不合理使用?導(dǎo)致附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施損壞并拒?不賠償?shù)摹?5.利用?房屋從事違?法活動(dòng)、損?害公共利益?或者妨礙他?人正常工作?、生活的。?____?_。(五?)其他法定?的合同解除?情形___?__。第?十一條：違?約責(zé)任(?一)出租代?理期內(nèi)甲方?或乙方需提?前終止合同?的，應(yīng)提前?_____?日通知對(duì)方?，并按月租?金的___?__%支付?違約金。?(二)甲方?有第十條第?三款情形之?一的，應(yīng)按?月租金的_?____%?向乙方支付?違約金。?(三)乙方?有第十條第?四款情形之?一的，應(yīng)按?月租金的_?____%?向甲方支付?違約金，甲?方并可要求?乙方將房屋?恢復(fù)原狀或?賠償相應(yīng)損?失。因乙方?前述行為導(dǎo)?致甲方被有?關(guān)____?_處罰的，?甲方可向乙?方追償。?(四)__?___。?第十二條：?合同爭(zhēng)議的?解決辦法?本合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，依法?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴，或按?照另行達(dá)成?的____?_條款或_?____協(xié)?議申請(qǐng)__?___。?第十三條：?其他約定事?項(xiàng)____?_。第十?四條：合同?生效本合?同經(jīng)甲乙雙?方簽字蓋章?后生效。本?合同(及附?件)一式_?____份?，其中甲方?執(zhí)____?_份，乙方?執(zhí)____?_份，__?___執(zhí)_?____份?。本合同生?效后，甲乙?雙方對(duì)合同?內(nèi)容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)采?取書面形式?，作為本合?同的附件。?附件與本合?同具有同等?的法律效力?。委托人?(甲方)簽?章：___?__聯(lián)系?電話：__?___委?托代理人：?_____?租賃代理?機(jī)構(gòu)(乙方?)簽章：_?____?聯(lián)系電話：?_____?備案證明?編號(hào)：__?___經(jīng)?紀(jì)人簽字：?_____?資格注冊(cè)?證書編號(hào)：?_____?____?_年___?__月__?___日?房屋出租委?托代理合同?常用版范本?（二）委?托人(甲方?)：___?__??????證?件類型及編?號(hào)：___?__租賃?代理機(jī)構(gòu)(?乙方)：_?____?????備案?證明編號(hào)：?_____?依據(jù)《_?____》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋?出租委托代?理的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：第?一條房屋基?本情況(?一)房屋坐?落于北京市?_____?區(qū)(縣)_?____街?道辦事處(?鄉(xiāng)鎮(zhèn))__?___，建?筑面積__?___平方?米。(二?)房屋權(quán)屬?狀況：甲方?持有(□房?屋所有權(quán)證?/□公有住?房租賃合同?/□房屋買?賣合同/□?其他房屋來?源證明文件?)，房屋所?有權(quán)證書編?號(hào)：___?__或房屋?來源證明名?稱：___?__，房屋?所有權(quán)人(?公有住房承?租人、購(gòu)房?人)姓名或?名稱：__?___屋(?□是/□否?)已設(shè)定抵?押(出租房?屋信息登記?表見附件一?)。第二?條房屋租賃?用途租賃?用途：__?___;如?租賃用途為?居住的，居?住人數(shù)不得?多于___?__人。?第三條出租?代理權(quán)限及?期限(一?)乙方出租?代理權(quán)限為?：□代甲方?出租房屋并?辦理與承租?人之間的洽?商、聯(lián)絡(luò)、?簽約事宜;?□代甲方辦?理與房屋租?賃有關(guān)的備?案、登記手?續(xù);□代甲?方向承租人?收取租金;?□代甲方向?稅務(wù)部門繳?納稅費(fèi);□?監(jiān)督承租人?按照房屋租?賃合同的約?定履行義務(wù)?;(二)?出租代理期?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日，共?計(jì)____?_年___?__個(gè)月。?出租代理期?限可延長(zhǎng)(?□日/□月?)。(三?)甲方應(yīng)于?_____?年____?_月___?__日前將?房屋交付給?乙方，《房?屋交割清單?》見附件二?。(四)?出租委托代?理期限屆滿?或本合同終?止后，乙方?應(yīng)將房屋交?回。第四?條租金(?一)租金標(biāo)?準(zhǔn)：___?__元/(?□月/□季?/□半年/?□年)，租?金總計(jì)：人?民幣_(tái)__?__元整(?￥：___?__)。?(二)租金?收取方式：?甲方在__?___銀行?開設(shè)賬戶，?賬號(hào)為__?___;乙?方在___?__銀行開?設(shè)房屋租賃?代理租金專?用賬戶，賬?號(hào)為：__?___，乙?方通過該賬?戶收取租金?并按約定劃?入甲方賬戶?。(三)?乙方將各期?租金劃入甲?方賬戶的日?期：___?__，__?___。?第五條傭金?及相關(guān)服務(wù)?費(fèi)用甲方?向乙方支付?的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)?、計(jì)算方式?及關(guān)于裝修?、家具電器?等有關(guān)費(fèi)用?約定見附件?三。第六?條押金甲?方交付房屋?時(shí)，乙方(?□是/□否?)向甲方墊?付押金，金?額為人民幣?_____?元整(￥：?_____?)。出租委?托代理期限?屆滿或合同?解除后，押?金除抵扣應(yīng)?由乙方或承?租方承擔(dān)的?費(fèi)用、租金?及違約賠償?責(zé)任外，剩?余部分應(yīng)如?數(shù)返還乙方?。第七條?其他費(fèi)用?出租委托代?理期限內(nèi)，?甲方不承擔(dān)?與房屋有關(guān)?的下列費(fèi)用?_____?：(1)?水費(fèi)(2)?電費(fèi)(3)?電話費(fèi)(4?)電視收視?費(fèi)(5)供?暖費(fèi)(6)?燃?xì)赓M(fèi)(7?)物業(yè)管理?費(fèi)(8)房?屋租賃稅費(fèi)?(9)衛(wèi)生?費(fèi)(10)?上網(wǎng)費(fèi)(1?1)車位費(fèi)?(12)室?內(nèi)設(shè)施維修?費(fèi)(13)?其他費(fèi)用_?____。?本合同中未?列明的與房?屋有關(guān)的其?他費(fèi)用均由?甲方承擔(dān)。?如乙方或承?租人墊付了?應(yīng)由甲方支?付的費(fèi)用，?甲方應(yīng)根據(jù)?相關(guān)繳費(fèi)憑?據(jù)返還相應(yīng)?費(fèi)用。第?八條房屋及?附屬設(shè)施的?維護(hù)(一?)出租委托?代理期限內(nèi)?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施的維?修責(zé)任：甲?方負(fù)責(zé)__?___;乙?方負(fù)責(zé)__?___。?(二)甲方?(□是/□?否)允許乙?方或承租方?對(duì)房屋進(jìn)行?裝修、裝飾?或添置新物?。對(duì)房屋進(jìn)?行裝修、裝?飾或添置新?物的具體事?宜見附件三?。第九條?轉(zhuǎn)委托出?租代理期限?內(nèi)，未經(jīng)甲?方書面許可?，乙方不得?將代理事宜?全部或部分?轉(zhuǎn)委托給他?人。第十?條合同的解?除(一)?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?可以終止本?合同。(?二)出現(xiàn)任?何不可抗力?的情形導(dǎo)致?本合同無法?繼續(xù)履行的?，本合同自?行解除。?(三)甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權(quán)單方?解除合同：?1.遲延?交付房屋達(dá)?_____?日的。2?.交付的房?屋嚴(yán)重不符?合合同約定?或影響承租?人安全、健?康的。3?.不承擔(dān)約?定的維修義?務(wù)致使乙方?無法出租房?屋的。4?.____?_。(四?)乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)單方解除?合同：1?.未按約定?劃付租金達(dá)?_____?日以上的。?2.擅自?改變房屋用?途的。3.?擅自拆改變?動(dòng)或損壞房?屋主體結(jié)構(gòu)?的。4.?保管不當(dāng)或?不合理使用?導(dǎo)致附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施損壞并拒?不賠償?shù)摹?5.利用?房屋從事違?法活動(dòng)、損?害公共利益?或者妨礙他?人正常工作?、生活的。?____?_。(五?)其他法定?的合同解除?情形___?__。第?十一條違約?責(zé)任(一?)出租代理?期內(nèi)甲方或?乙方需提前?終止合同的?，應(yīng)提前_?____日?通知對(duì)方，?并按月租金?的____?_%支付違?約金。(?二)甲方有?第十條第三?款情形之一?的，應(yīng)按月?租金的__?___%向?乙方支付違?約金。(?三)乙方有?第十條第四?款情形之一?的，應(yīng)按月?租金的__?___%向?甲方支付違?約金，甲方?并可要求乙?方將房屋恢?復(fù)原狀或賠?償相應(yīng)損失?。因乙方前?述行為導(dǎo)致?甲方被有關(guān)?_____?處罰的，甲?方可向乙方?追償。(?四)___?__。第?十二條合同?爭(zhēng)議的解決?辦法本合?同項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?，依法向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?，或按照另?行達(dá)成的_?____條?款或___?__協(xié)議申?請(qǐng)____?_。第十?三條其他約?定事項(xiàng)__?___。?第十四條合?同生效本?合同經(jīng)甲乙?雙方簽字蓋?章后生效。?本合同(及?附件)一式?_____?份，其中甲?方執(zhí)___?__份，乙?方執(zhí)___?__份，_?____執(zhí)?_____?份。本合同?生效后，甲?乙雙方對(duì)合?同內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充應(yīng)?采取書面形?式，作為本?合同的附件?。附件與本?合同具有同?等的法律效?力。委托?人(甲方)?簽章：__?___聯(lián)?系電話：_?____?委托代理人?：____?_租賃代?理機(jī)構(gòu)(乙?方)簽章：?_____?聯(lián)系電話?：____?_備案證?明編號(hào)：_?____?經(jīng)紀(jì)人簽字?：____?_資格注?冊(cè)證書編號(hào)?：____?____?__年__?___月_?____日?房屋出租?委托代理合?同常用版范?本（三）?委托合同是?指受托人為?委托人辦理?委托事務(wù)，?委托人支付?約定報(bào)酬或?不支付報(bào)酬?的合同。?1.委托人?應(yīng)當(dāng)預(yù)付處?理委托事務(wù)?的費(fèi)用。受?托人為處理?委托事務(wù)墊?付的必要費(fèi)?用，委托人?應(yīng)當(dāng)償還該?費(fèi)用及其利?息。受托人?完成委托事?務(wù)的，委托?人應(yīng)當(dāng)向其?支付報(bào)酬。?2.有償?的委托合同?，因受托人?的過錯(cuò)給委?托人造成損?失的，委托?人可以要求?賠償損失。?無償?shù)奈?合同，因受?托人的故意?或者重大過?失給委托人?造成損失的?，委托人可?以要求賠償?損失。受托?人超越權(quán)限?給委托人造?成損失的，?應(yīng)當(dāng)賠償損?失。3.?委托人經(jīng)受?托人同意，?可以在受托?人之外委托?第三人處理?委托事務(wù)。?因此給受托?人造成損失?的，受托人?可以向委托?人要求賠償?損失。4?.受托人完?成委托事務(wù)?的，委托人?應(yīng)當(dāng)向其支?付報(bào)酬。因?不可歸責(zé)于?受托人的事?由，委托合?同解除或者?委托事務(wù)不?能完成的，?委托人應(yīng)當(dāng)?向受托人支?付相應(yīng)的報(bào)?酬。當(dāng)事人?另有約定的?，按照其約?定。5.?受托人應(yīng)當(dāng)?親自處理委?托事務(wù)。經(jīng)?委托人同意?，受托人可?以轉(zhuǎn)委托。?轉(zhuǎn)委托經(jīng)同?意的，委托?人可以就委?托事務(wù)直接?指示轉(zhuǎn)委托?的第三人，?受托人僅就?第三人的選?任及其對(duì)第?三人的指示?承擔(dān)責(zé)任。?轉(zhuǎn)委托未經(jīng)?同意的，受?托人應(yīng)當(dāng)對(duì)?轉(zhuǎn)委托的第?三人的行為?承擔(dān)責(zé)任，?但在緊急情?況下受托人?為維護(hù)委托?人的利益需?要轉(zhuǎn)委托的?除外。6?.委托人或?者受托人可?以隨時(shí)解除?委托合同。?因解除合同?給對(duì)方造成?損失的，除?不可歸責(zé)于?該當(dāng)事人的?事由以外，?應(yīng)當(dāng)賠償損?失。房屋?出租委托代?理合同常用?版范本（四?）委托人?(甲方)_?____證?件類型及編?號(hào)：___?__租賃?代理機(jī)構(gòu)(?乙方)__?___備案?證明編號(hào)：?_____?依據(jù)《_?____》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋?出租委托代?理的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：第?一條：房屋?基本情況?(一)房屋?坐落于__?___市_?____區(qū)?(縣)__?___街道?辦事處(鄉(xiāng)?鎮(zhèn))___?__，建筑?面積___?__平方米?。(二)?房屋權(quán)屬狀?況：甲方持?有(□房屋?所有權(quán)證/?□公有住房?租賃合同/?□房屋買賣?合同/□其?他房屋來源?證明文件)?，房屋所有?權(quán)證書編號(hào)?：____?_或房屋來?源證明名稱?：____?_，房屋所?有權(quán)人(公?有住房承租?人、購(gòu)房人?)姓名或名?稱：___?__房屋(?□是/□否?)已設(shè)定抵?押(出租房?屋信息登記?表見附件一?)第二條?：房屋租賃?用途租賃?用途：__?___;如?租賃用途為?居住的，居?住人數(shù)不得?多于___?__人。?第三條：出?租代理權(quán)限?及期限(?一)乙方出?租代理權(quán)限?為：□代甲?方出租房屋?并辦理與承?租人之間的?洽商、聯(lián)絡(luò)?、簽約事宜?;□代甲方?辦理與房屋?租賃有關(guān)的?備案、登記?手續(xù);□代?甲方向承租?人收取租金?;□代甲方?向稅務(wù)部門?繳納稅費(fèi);?□監(jiān)督承租?人按照房屋?租賃合同的?約定履行義?務(wù);___?__(二?)出租代理?期自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日，?共計(jì)___?__年__?___個(gè)月?。出租代理?期限可延長(zhǎng)?(□日/□?月)(三?)甲方應(yīng)于?_____?年____?_月___?__日前將?房屋交付給?乙方，《房?屋交割清單?》見附件二?。(四)?出租委托代?理期限屆滿?或本合同終?止后，乙方?應(yīng)將房屋交?回。第四?條：租金?(一)租金?標(biāo)準(zhǔn)：__?___元/?(□月/□?季/□半年?/□年)，?租金總計(jì)：?人民幣_(tái)_?___元整?(￥：__?___)?(二)租金?收取方式：?甲方在__?___銀行?開設(shè)賬戶，?賬號(hào)為__?___;乙?方在___?__銀行開?設(shè)房屋租賃?代理租金專?用賬戶(該?賬戶信息可?通過房地產(chǎn)?中介行業(yè)協(xié)?會(huì)網(wǎng)站和建?設(shè)網(wǎng)查詢)?，賬號(hào)為：?_____?，乙方通過?該賬戶收取?租金并按約?定劃入甲方?賬戶。(?三)乙方將?各期租金劃?入甲方賬戶?的日期：_?____，?_____?，____?_.第五?條：傭金及?相關(guān)服務(wù)費(fèi)?用甲方向?乙方支付的?費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、?計(jì)算方式及?關(guān)于裝修、?家具電器等?有關(guān)費(fèi)用約?定見附件三?。第六條?：押金甲?方交付房屋?時(shí)，乙方(?□是/□否?)向甲方墊?付押金，金?額為人民幣?_____?元整(￥：?_____?)出租委托?代理期限屆?滿或合同解?除后，押金?除抵扣應(yīng)由?乙方或承租?方承擔(dān)的費(fèi)?用、租金及?違約賠償責(zé)?任外，剩余?部分應(yīng)如數(shù)?返還乙方。?第七條：?其他費(fèi)用?出租委托代?理期限內(nèi)，?甲方不承擔(dān)?與房屋有關(guān)?的下列費(fèi)用?_____?：(1)?水費(fèi)(2)?電費(fèi)(3)?電話費(fèi)(4?)電視收視?費(fèi)(5)供?暖費(fèi)(6)?燃?xì)赓M(fèi)(7?)物業(yè)管理?費(fèi)(8)房?屋租賃稅費(fèi)?(9)衛(wèi)生?費(fèi)(10)?上網(wǎng)費(fèi)(1?1)車位費(fèi)?(12)室?內(nèi)設(shè)施維修?費(fèi)(13)?其他費(fèi)用_?____.?本合同中未?列明的與房?屋有關(guān)的其?他費(fèi)用均由?甲方承擔(dān)。?如乙方或承?租人墊付了?應(yīng)由甲方支?付的費(fèi)用，?甲方應(yīng)根據(jù)?相關(guān)繳費(fèi)憑?據(jù)返還相應(yīng)?費(fèi)用。第?八條：房屋?及附屬設(shè)施?的維護(hù)(?一)出租委?托代理期限?內(nèi)房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施的?維修責(zé)任：?甲方負(fù)責(zé)_?____;?乙方負(fù)責(zé)_?____.?(二)甲?方(□是/?□否)允許?乙方或承租?方對(duì)房屋進(jìn)?行裝修、裝?飾或添置新?物。對(duì)房屋?進(jìn)行裝修、?裝飾或添置?新物的具體?事宜見附件?三。第九?條：轉(zhuǎn)委托?出租代理?期限內(nèi)，未?經(jīng)甲方書面?許可，乙方?不得將代理?事宜全部或?部分轉(zhuǎn)委托?給他人。?第十條：合?同的解除?(一)經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，可以?終止本合同?。(二)?出現(xiàn)任何不?可抗力的情?形導(dǎo)致本合?同無法繼續(xù)?履行的，本?合同自行解?除。(三?)甲方有下?列情形之一?的，乙方有?權(quán)單方解除?合同：1?、遲延交付?房屋達(dá)__?___日的?。2、交?付的房屋嚴(yán)?重不符合合?同約定或影?響承租人安?全、健康的?。3、不?承擔(dān)約定的?維修義務(wù)致?使乙方無法?出租房屋的?。4、_?____.?(四)乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)單?方解除合同?：1、未?按約定劃付?租金達(dá)__?___日以?上