第5頁共5頁房屋租賃?管理委托?事權(quán)合同?(示范?文本)?甲方：_?____?區(qū)(縣級?市)國土?資源和房?屋管理局?乙方：?____?_街(鎮(zhèn)?)出租屋?管理服務(wù)?中心根?據(jù)《廣州?市房屋租?賃管理規(guī)?定》(廣?州市人民?政府令〔?2005?〕第2號?)的精神?，為了進?一步加強?房屋租賃?市場管理?，規(guī)范房?屋租賃行?為，明確?區(qū)(縣級?市)國土?資源和房?屋管理局?、區(qū)(縣?級市)房?地產(chǎn)租賃?管理所和?街(鎮(zhèn))?出租屋管?理服務(wù)中?心三者的?管理職責(zé)?，推進城?市管理工?作邁上新?臺階，特?訂立本委?托合同，?共同遵守?。一、?委托范圍?：甲方將?轄區(qū)內(nèi)全?部房屋(?含住宅和?非住宅房?屋)的租?賃登記備?案工作委?托乙方負(fù)?責(zé)辦理。?二、委?托時限：?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。三、?乙方接受?甲方委托?，應(yīng)具備?下列條件?：1.?有固定的?辦公場所?，正式掛?牌辦公;?2.兩?名以上經(jīng)?培訓(xùn)的專?、兼職房?屋租賃管?理工作人?員;3?.統(tǒng)一使?用“廣州?市房屋租?賃計算機?管理系統(tǒng)?”軟件。?四、雙?方職責(zé)：?(一)?甲方職責(zé)?：1.?負(fù)責(zé)對違?法租賃行?為進行查?處和做出?行政處罰?決定。?2.區(qū)、?縣級市房?地產(chǎn)租賃?管理所負(fù)?責(zé)房屋租?賃登記備?案的組織?實施，對?乙方進行?業(yè)務(wù)培訓(xùn)?、指導(dǎo)、?檢查和監(jiān)?督，開展?違法租賃?行為和租?賃登記備?案違規(guī)操?作的調(diào)查?、查處工?作。3?.負(fù)責(zé)轄?內(nèi)房屋租?賃政策宣?傳組織工?作。(?二)乙方?職責(zé)：?1.負(fù)責(zé)?辦理轄內(nèi)?房屋租賃?登記備案?手續(xù)，每?月將受理?的登記備?案數(shù)據(jù)信?息及時報?送甲方。?要求按照?市國土資?源和房屋?管理局制?定的辦事?程序進行?統(tǒng)一操作?，統(tǒng)一收?費。2?.負(fù)責(zé)對?轄區(qū)內(nèi)租?賃房屋進?行巡查，?協(xié)助甲方?開展轄內(nèi)?房屋租賃?市場的清?理整頓工?作，發(fā)現(xiàn)?涉及甲方?職權(quán)范圍?的違法租?賃行為，?及時書面?告知甲方?查處。?3.協(xié)助?甲方開展?轄內(nèi)房屋?租賃政策?宣傳工作?。五、?違約責(zé)任?：1.?甲方?jīng)]有?履行其相?應(yīng)的職責(zé)?，乙方可?以要求甲?方履行，?如甲方仍?不履行，?乙方有權(quán)?向上一級?主管部門?或相關(guān)協(xié)?調(diào)部門(?辦)反映?，督促甲?方履行。?因甲方不?履行職責(zé)?而造成管?理過失的?，甲方應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)?行政責(zé)任?。2.?甲方發(fā)現(xiàn)?乙方不履?行職責(zé)或?有違規(guī)操?作的，應(yīng)?責(zé)令其限?期整改。?乙方逾期?不改正的?，甲方有?權(quán)向協(xié)調(diào)?部門(辦?)反映。?因乙方不?履行職責(zé)?或違規(guī)操?作而造成?管理過失?的，乙方?應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的行政?責(zé)任。?六、本合?同自雙方?簽訂之日?起生效。?七、本?合同一式?三份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，送一份?給市國土?資源和房?屋管理局?備案。?甲方：(?簽章)?乙方：(?簽章)?法定代表?人：(簽?名)法?定代表人?：(簽名?)立約?日期：?年月?日?房屋租賃?管理委托?事權(quán)合同?（二）?甲方：_?____?區(qū)（縣級?市）國土?資源和房?屋管理局?乙方：?____?_街（鎮(zhèn)?）出租屋?管理服務(wù)?中心根?據(jù)《廣州?市房屋租?賃管理規(guī)?定》（廣?州市人民?政府令〔?____?_〕第2?號）的精?神，為了?進一步加?強房屋租?賃市場管?理，規(guī)范?房屋租賃?行為，明?確區(qū)（縣?級市）國?土資源和?房屋管理?局、區(qū)（?縣級市）?房地產(chǎn)租?賃管理所?和街（鎮(zhèn)?）出租屋?管理服務(wù)?中心三者?的管理職?責(zé)，推進?城市管理?工作邁上?新臺階，?特訂立本?委托合同?，共同遵?守。一?、委托范?圍：甲方?將轄區(qū)內(nèi)?全部房屋?（含住宅?和非住宅?房屋）的?租賃登記?備案工作?委托乙方?負(fù)責(zé)辦理?。二、?委托時限?：自__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止。三?、乙方接?受甲方委?托，應(yīng)具?備下列條?件：1?.有固定?的辦公場?所，正式?掛牌辦公?；2.?兩名以上?經(jīng)培訓(xùn)的?專、兼職?房屋租賃?管理工作?人員；?3.統(tǒng)一?使用“廣?州市房屋?租賃計算?機管理系?統(tǒng)”軟件?。四、?雙方職責(zé)?：（一?）甲方職?責(zé)：1?.負(fù)責(zé)對?違法租賃?行為進行?查處和做?出行政處?罰決定。?2.區(qū)?、縣級市?房地產(chǎn)租?賃管理所?負(fù)責(zé)房屋?租賃登記?備案的組?織實施，?對乙方進?行業(yè)務(wù)培?訓(xùn)、指導(dǎo)?、檢查和?監(jiān)督，開?展違法租?賃行為和?租賃登記?備案違規(guī)?操作的調(diào)?查、查處?工作。?3.負(fù)責(zé)?轄內(nèi)房屋?租賃政策?宣傳組織?工作。?（二）乙?方職責(zé)：?1.負(fù)?責(zé)辦理轄?內(nèi)房屋租?賃登記備?案手續(xù)，?每月將受?理的登記?備案數(shù)據(jù)?信息及時?報送甲方?。要求按?照市國土?資源和房?屋管理局?制定的辦?事程序進?行統(tǒng)一操?作，統(tǒng)一?收費。?2.負(fù)責(zé)?對轄區(qū)內(nèi)?租賃房屋?進行巡查?，協(xié)助甲?方開展轄?內(nèi)房屋租?賃市場的?清理整頓?工作，發(fā)?現(xiàn)涉及甲?方職權(quán)范?圍的違法?租賃行為?，及時書?面告知甲?方查處。?3.協(xié)?助甲方開?展轄內(nèi)房?屋租賃政?策宣傳工?作。五?、違約責(zé)?任：1?.甲方?jīng)]?有履行其?相應(yīng)的職?責(zé)，乙方?可以要求?甲方履行?，如甲方?仍不履行?，乙方有?權(quán)向上一?級主管部?門或相關(guān)?協(xié)調(diào)部門?（辦）反?映，督促?甲方履行?。因甲方?不履行職?責(zé)而造成?管理過失?的，甲方?應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)行政責(zé)?任。2?.甲方發(fā)?現(xiàn)乙方不?履行職責(zé)?或有違規(guī)?操作的，?應(yīng)責(zé)令其?限期整改?。乙方逾?期不改正?的，甲方?有權(quán)向協(xié)?調(diào)部門（?辦）反映?。因乙方?不履行職?責(zé)或違規(guī)?操作而造?成管理過?失的，乙?方應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的行?政責(zé)任。?六、本?合同自雙?方簽訂之?日