第4頁共4頁無償使用?辦公場(chǎng)所?合同出?租方(以?下稱為甲?方)：_?____?承租方?(以下簡?稱乙方)?：___?__甲?、乙雙方?本著友好?協(xié)商就房?屋租賃事?宜達(dá)成以?下協(xié)議：?1、租?賃地點(diǎn)?租賃地址?：甲方同?意將__?___租?給乙方使?用，面積?為___?__平。?2、租?用期限及?其約定?(一)租?用期限：?甲方自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日同意將?房屋租給?乙方使用?，租用期?限為__?___年?。(二?)房屋租?金：甲方?同意乙方?無償使用?此房屋。?(三)?租用期內(nèi)?，乙方有?下列情形?之一的甲?方可以終?止合同，?收回房屋?使用權(quán)、?乙方需承?擔(dān)全部責(zé)?任，并賠?償甲方損?失：(?1)乙方?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借給他人?使用的;?(2)?乙方利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動(dòng)損害?公共利益?的;3?、雙方責(zé)?任及義務(wù)?：(一?)乙方須?按時(shí)交納?水、電費(fèi)?等費(fèi)用，?并將以上?費(fèi)用賬單?交給甲方?，甲方須?監(jiān)督檢查?以上費(fèi)用?。(二?)在租賃?期限內(nèi)，?甲、乙雙?方如有一?方有特殊?情況需要?解除協(xié)議?的，必須?提前一個(gè)?月通知對(duì)?方，協(xié)商?后解除協(xié)?議。(?三)乙方?入住后需?保護(hù)好周?圍環(huán)境并?做好防火?防盜工作?，如發(fā)生?事故乙方?應(yīng)負(fù)全部?責(zé)任。?(四)乙?方不得擅?自改變室?內(nèi)結(jié)構(gòu)，?并愛惜室?內(nèi)設(shè)施，?若人為損?壞的將給?予甲方相?應(yīng)賠償;?如發(fā)生?不可抗因?素(如自?然損壞)?，乙方應(yīng)?及時(shí)通知?甲方，并?配全甲方?的修復(fù)工?作。本?協(xié)議一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，簽字后?即行生效?。出租?方：__?___???????????????承租方?：___?__簽?約日期：?____?_????????????簽?約日期：?____?_無償?使用辦公?場(chǎng)所合同?（二）?轉(zhuǎn)讓方(?甲方)：?____?_???????????身份證?號(hào)：__?___?受讓方(?乙方)：?____?_???????????身份證?號(hào)：__?___?房東(丙?方)：_?____?????????????身份證號(hào)?：___?__甲?、乙、丙?三方經(jīng)友?好協(xié)商，?就辦公室?永久性轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)?成以下協(xié)?議：1?、丙方同?意甲方將?自己位于?____?_的辦公?室轉(zhuǎn)讓給?乙方使用?，建筑面?積為__?___平?方米;并?保證乙方?同等享有?甲方在原?有房屋租?賃合同中?所享有的?權(quán)利與義?務(wù)。2?、該辦公?室的所有?權(quán)證號(hào)碼?為___?__，產(chǎn)?權(quán)人為丙?。丙方與?甲方簽訂?了租賃合?同，租期?到___?__年_?____?月___?__日止?，月租為?____?_元人民?幣。辦公?室交給乙?方后，乙?方同意代?替甲向丙?方履行該?租賃合同?，每月交?納租金及?該合同約?定由甲方?交納的水?電費(fèi)等各?項(xiàng)費(fèi)用，?該合同期?滿后由乙?方領(lǐng)回甲?交納的押?金，該押?金歸乙方?所有。?3、辦公?室現(xiàn)有裝?修、裝飾?、設(shè)備在?甲方收到?乙方轉(zhuǎn)讓?金后全部?無償歸乙?方使用，?租賃期滿?后不動(dòng)產(chǎn)?歸丙方所?有，動(dòng)產(chǎn)?無償歸乙?方(動(dòng)產(chǎn)?與不動(dòng)產(chǎn)?的劃分按?租賃合同?執(zhí)行)。?4、該?辦公室的?營業(yè)執(zhí)照?、衛(wèi)生許?可證已由?甲方辦理?，經(jīng)營范?圍為餐飲?，租期內(nèi)?乙方繼續(xù)?以甲方名?義辦理營?業(yè)執(zhí)照、?衛(wèi)生許可?證等相關(guān)?手續(xù)，但?相關(guān)費(fèi)用?及由乙方?經(jīng)營引起?的債權(quán)債?務(wù)全部由?乙方負(fù)責(zé)?，與甲方?無關(guān)。乙?方接手經(jīng)?營前該辦?公室及營?業(yè)執(zhí)照上?所載企業(yè)?所欠一切?債務(wù)由甲?方負(fù)責(zé)償?還，與乙?方無關(guān)。?合同生效?后乙方有?權(quán)要求甲?方注銷營?業(yè)執(zhí)照和?相關(guān)工商?稅務(wù)登記?手續(xù)，并?重新以乙?方名義辦?理相關(guān)工?商稅務(wù)登?記手續(xù)。?5、乙?方在接手?經(jīng)營后，?可對(duì)辦公?室進(jìn)行裝?修和改造?，相關(guān)費(fèi)?用乙方自?理。6?、如因自?然災(zāi)害等?不可抗因?素導(dǎo)致乙?方經(jīng)營受?損的與甲?方無關(guān)，?但因國家?征用拆遷?辦公室，?有關(guān)補(bǔ)償?歸乙方。?7、如?果合同簽?訂前政府?已下令拆?遷辦公室?，甲方退?償全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，賠?還乙方接?手該辦公?室的裝修?損失費(fèi)。?8