門(mén)面租房?合同甲?方：乙?方：經(jīng)?甲乙雙方?平等協(xié)商?同意達(dá)成?如下條款?，特訂立?本合同，?雙方共同?遵守執(zhí)行?。一、?甲方愿將?自有門(mén)面?租賃給乙?方使用，?乙方自主?經(jīng)營(yíng)，自?負(fù)盈虧。?二、甲?方門(mén)面裝?修固定財(cái)?產(chǎn)卷閘門(mén)?、室內(nèi)外?設(shè)施齊全?。三、?租賃經(jīng)營(yíng)?時(shí)間：?租賃時(shí)間?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，租?賃期限為?年。四?、租金：?1、門(mén)?面月租金?雙方協(xié)商?為元，乙?方在合同?簽訂時(shí)一?次性向甲?方交清當(dāng)?年門(mén)面租?金。每年?租金遞增?，不準(zhǔn)拖?欠和以各?種理由拒?交。2?、甲方提?供：水電?表設(shè)施齊?全，供乙?方使用。?水電費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?，乙方按?月向供水?電部門(mén)或?者向甲方?交清水電?費(fèi)、不得?拖欠、拒?交，否則?發(fā)生的一?切責(zé)任由?乙方負(fù)責(zé)?。水表底?表噸位，?電表底數(shù)?度數(shù)五?、租賃責(zé)?任：1?、乙方對(duì)?甲方的門(mén)?面所屬建?筑物和裝?修的固定?財(cái)產(chǎn)不得?隨意該拆?，如乙方?需裝修改?造門(mén)面內(nèi)?外，乙方?自行處理?好各種關(guān)?系方可裝?修。乙方?施工不得?危及房屋?門(mén)面安全?。2、?甲方的門(mén)?面室內(nèi)外?所有的固?定財(cái)產(chǎn)及?不固定的?財(cái)產(chǎn)和配?套設(shè)施若?有損失或?遺失，均?由乙方賠?償和維修?改造好，?費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?3、合?同期滿(mǎn)，?乙方所增?設(shè)和改換?的固定設(shè)?施不得拆?除和損壞?，一切設(shè)?施如有損?壞，乙方?照價(jià)賠償?或修復(fù)，?經(jīng)甲方驗(yàn)?收合格后?方可。?六、違約?責(zé)任：?乙方不得?將甲方門(mén)?面單方面?和因其他?理由為由?轉(zhuǎn)租給他?人經(jīng)營(yíng)和?使用，否?則視為乙?方違約，?甲方有權(quán)?收回門(mén)面?，終止乙?方合同。?乙方若有?特殊情況?，需轉(zhuǎn)讓?門(mén)面必須?經(jīng)得甲方?先同意，?門(mén)面租金?由甲方?jīng)Q?定，對(duì)乙?方無(wú)權(quán)作?主，否則?由此引起?的一切經(jīng)?濟(jì)糾紛和?刑事責(zé)任?一切都由?乙方負(fù)責(zé)?。七、?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，雙方簽?字生效。?具有同等?法律效力?。甲方：?____?____?__?????????乙方：?____?____?__電?話(huà)：__?____?____????????電?話(huà)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?門(mén)面租?房合同（?二）出?租方：(?甲方)?承租方：?(乙方)?甲乙雙?方經(jīng)充分?協(xié)商，同?意就下列?門(mén)面房出?租事宜訂?本合同如?下：一?、甲方同?意將某某?由出租給?乙方做營(yíng)?業(yè)房使用?，租期為?年。二?、租期自?日至年前?個(gè)月交清?下半年的?房租。?三、年房?租金為，?房租不含?房產(chǎn)稅，?若遇國(guó)家?政策需要?交房產(chǎn)稅?及其他稅?收，由乙?方承擔(dān)。?(房屋保?證金為：?)四、?現(xiàn)金支付?。五、?乙方承租?門(mén)面房期?間的水、?電、衛(wèi)生?費(fèi)和物業(yè)?管理費(fèi)由?乙方承擔(dān)?，乙方在?租賃期內(nèi)?必須服從?同意的物?業(yè)管理。?六、租?賃房屋的?用途：?七、租賃?房屋的維?修：在租?賃期間，?房屋財(cái)產(chǎn)?的維修及?水電的維?修由乙方?承擔(dān)。?八、甲方?將房屋已?裝修，若?乙方需要?再次裝修?必須經(jīng)過(guò)?甲方書(shū)面?同意。?九、乙方?不得將房?屋轉(zhuǎn)租給?第三人。?十、在?租賃期間?發(fā)生的治?安、經(jīng)濟(jì)?、勞動(dòng)、?民事、消?防及其他?涉及法律?的糾紛由?乙方負(fù)責(zé)?。十一?、在租賃?期間，因?火災(zāi)發(fā)生?的事故(?對(duì)房屋的?損壞、水?、點(diǎn)的損?壞)造成?的經(jīng)濟(jì)損?失，由乙?方承擔(dān)。?十二、?有下列情?形之一，?甲方有權(quán)?解除本合?同：(?1)乙方?不按本合?同約定，?不按時(shí)交?費(fèi)的(租?金);?(2)未?經(jīng)甲方同?意，乙方?擅自改變?出租房屋?用途的;?(3)?乙方違反?本合同約?定，不承?擔(dān)維修責(zé)?任致使房?屋或水電?嚴(yán)重?fù)p壞?的;(?4)未經(jīng)?甲方同意?，乙方將?出租房屋?進(jìn)行裝修?的;(?5)未經(jīng)?甲方同意?，乙方將?房屋轉(zhuǎn)租?給第三人?，或以合?伙經(jīng)營(yíng)為?名的;?(6)乙?方在出租?房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)?的。十?三、國(guó)家?政策性拆?遷變更(?如城市規(guī)?劃需要拆?除等)，?乙方必須?無(wú)條件服?從。如遇?到自然災(zāi)?害(地震?、洪水等?)與甲方?無(wú)關(guān)。?十四、乙?方對(duì)房屋?裝修，必?須在不影?響房屋主?體結(jié)構(gòu)和?外觀的前?提下，征?得甲方同?意后方可?施工，否?則后果自?負(fù)。十?五、房屋?租賃合同?期滿(mǎn)，若?乙方續(xù)租?需提前三?個(gè)月和甲?方商談下?半年租賃?協(xié)議，如?果沒(méi)有按?時(shí)商談，?甲方有權(quán)?將房屋租?賃給第三?方。乙方?返還房屋?的時(shí)間是?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?十六、違?約責(zé)任，?任何一方?未按本合?同執(zhí)行的?，由責(zé)任?方支付給?對(duì)方違約?金，金額?為年租金?的___?_%。?十七、本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?持一份，?雙方簽字?(章)后?即生效。?甲方(?簽字)：?____?____?__??????乙方(?簽字)：?____?____?__身?份證號(hào)：?____?____?__???????身份證?號(hào)：__?____?____?法人代?表：__?____?____??????法?人代表：?____?____?__電?話(huà)：__?____?____????????電?話(huà)：__?____?____?二〇_?___年?____?月___?_日二〇?____?年___?_月__?__日?門(mén)面租房?合同（三?）出租?人(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)：承?租人(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)：?甲乙雙方?本著平等?互利的原?則，經(jīng)協(xié)?商一致，?就甲方將?其住房出?租給乙方?一事達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條甲方?出租住房?位于。?第二條?租賃期限?：從__?__年_?___月?____?日起，直?至本門(mén)面?拆遷為止?。如果門(mén)?面長(zhǎng)期不?拆遷，則?租賃期限?至___?_年__?__月_?___日?止。合同?到期后，?如甲方門(mén)?面繼續(xù)出?租，乙方?在同等條?件下有優(yōu)?先租賃權(quán)?;到期后?如果甲方?不再出租?門(mén)面，則?需在合同?到期前_?___個(gè)?月以前通?知乙方。?如果甲方?不提前通?知，則視?為違約。?第三條?租金及?交付方式?：租金每?半年提前?交納。第?一年每月?租金元(?大寫(xiě)：_?___元?整)，第?二年每月?租金元(?大寫(xiě)：_?___元?整)，第?三年每月?租金元(?大寫(xiě)：_?___元?整)，第?四年每月?租金元(?大寫(xiě)：_?___元?整)，第?五年每月?租金元(?大寫(xiě)：_?___元?整)。?第四條?乙方承租?、使用房?屋期間，?應(yīng)做好安?全、防火?防盜，相?應(yīng)產(chǎn)生的?一切事故?、民事賠?償責(zé)任由?乙方自行?承擔(dān)。?第五條?乙方拖延?交納房屋?租金達(dá)_?___天?以上的，?由視為乙?方違約，?甲方有權(quán)?解除本合?同，并且?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?第六條?對(duì)于本?合同約定?的事項(xiàng)，?雙方可以?另立補(bǔ)充?合同，補(bǔ)?充合同構(gòu)?成本合同?的一部分?。第七?條違約?責(zé)任：一?方違約的?應(yīng)當(dāng)向另?一方支付?違約金賠?償守約方?因此受到?的損失。?第八條?本合同?一式兩份?，由甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方(簽?字)：_?____?____?_??????乙方(簽?字)：_?____?____?_時(shí)間?：___?_年__?__月_?___日?門(mén)面租?房合同（?四）甲?方（房主?）：__?____?____?簽名/蓋?章（紅印?）乙方?（承租人?）：__?____?____?簽名/蓋?章身份證?號(hào)碼：_?____?____?_（需本?人填寫(xiě)）?一、甲?方將__?__路_?___號(hào)?一樓一底?的房屋出?租給乙方?作為_(kāi)_?__使用?。二、?租期壹年?，從__?__年_?___月?____?日起到_?___年?____?月___?_日為止?，必須一?次性付清?租金后使?用。三?、年租金?為人民幣?____?元（作為?甲方凈收?入），乙?方共現(xiàn)金?支付（計(jì)?大寫(xiě)__?__元整?）。四?、保證金?1、交付?租金同時(shí)?，乙方應(yīng)?另付保證?金人民幣?伍仟元整?（小寫(xiě)：?___元?人民幣）?。2、?保證金支?付方式：?a）現(xiàn)金?支付；b?）上期轉(zhuǎn)?入；c）?其他形式?____?3、本協(xié)?議作為本?期保證金?收據(jù)，請(qǐng)?妥善保管?；當(dāng)本期?保證金轉(zhuǎn)?入下期租?房協(xié)議后?，本協(xié)議?作為保證?金收據(jù)的?功能自動(dòng)?作廢、同?時(shí)按新協(xié)?議條款執(zhí)?行老協(xié)議?自行作廢?。五、?乙方租用?后應(yīng)注意?以下事項(xiàng)?：1、?乙方應(yīng)遵?紀(jì)守法，?合法經(jīng)營(yíng)?，并自行?辦理相關(guān)?手續(xù)、承?擔(dān)相關(guān)責(zé)?任。2?、乙方應(yīng)?注意居住?和經(jīng)營(yíng)安?全，自行?采取防火?、防盜等?安全措施?。加強(qiáng)用?電安全，?不得亂拖?、亂接電?線(xiàn)；對(duì)于?防盜、防?火、用電?安全進(jìn)行?經(jīng)常檢查?。如乙方?措施不當(dāng)?造成的所?有損失，?其損失由?乙方自行?承擔(dān)；造?成甲方房?屋財(cái)產(chǎn)損?失，由乙?方全額賠?償給甲方?；造成第?三方房屋?財(cái)產(chǎn)損失?，由乙方?負(fù)責(zé)處理?，由乙方?全額賠償?對(duì)方。并?按違約處?理3、乙?方對(duì)租用?房沒(méi)有處?理權(quán)，不?能擅自與?人合租、?轉(zhuǎn)租或借?給他人，?也不能改?變其用途?，否則屬?于違約。?如有此類(lèi)?情況發(fā)生?除支付違?約金外，?甲方有權(quán)?解除協(xié)議?并收回房?屋。電?、水、電?視、及其?它設(shè)施由?乙方使用?，產(chǎn)生的?費(fèi)用（包?括治安、?政府部門(mén)?的各項(xiàng)管?理費(fèi)用）?由乙方按?時(shí)、足額?繳納，如?有失誤，?造成麻煩?，乙方自?行解決，?確需甲方?出面協(xié)助?解決時(shí)，?乙方應(yīng)支?付甲方必?要費(fèi)用。?以上繳?費(fèi)收據(jù)請(qǐng)?乙方自行?保存，以?備查對(duì)。?附：電?表底數(shù)_?___；?水表底數(shù)?____?；電視費(fèi)?____?；以上?數(shù)據(jù)由乙?方自行核?對(duì)，自行?填寫(xiě)。?4、乙方?在租用期?內(nèi)，不得?改變房屋?結(jié)構(gòu)及其?設(shè)施；使?用中如有?損壞或管?道堵塞，?應(yīng)予修復(fù)?、疏通，?費(fèi)用自理?。乙方裝?修須合理?且費(fèi)用自?理；乙方?退租或租?期到期如?需拆除裝?修請(qǐng)同時(shí)?恢復(fù)房屋?原貌，產(chǎn)?生費(fèi)用由?乙方自理?。并按違?約處理5?、甲方不?分擔(dān)乙方?在租房期?內(nèi)對(duì)其自?身造成的?損失和對(duì)?第三方造?成的任何?道德、經(jīng)?濟(jì)、經(jīng)營(yíng)?和法律責(zé)?任及損失?。六、?有關(guān)退租?、轉(zhuǎn)讓的?條款1、?協(xié)議期內(nèi)?，乙方履?行本協(xié)議?所有條款?后，甲方?不得提前?收回房屋?（發(fā)生甲?方能力范?圍之外的?不可抗事?件和乙方?違約的情?況下除外?），。?2、乙方?租期未到?期而要求?退租時(shí)，?必須與甲?方協(xié)商一?致，另要?支付違約?金給甲方?。3、?協(xié)議期內(nèi)?，乙方如?果出現(xiàn)以?下任何情?況：退租?、轉(zhuǎn)讓、?及由于乙?方違約原?因造成甲?方提前收?回房屋的?任一情況?下，乙方?都必須按?協(xié)議繳清?所有應(yīng)付?款項(xiàng)。?4、乙方?承租到期?應(yīng)完好歸?還租房協(xié)?議和所有?鑰匙及有?關(guān)物品，?如果所租?房?jī)?nèi)的所?用設(shè)備有?損壞，乙?方負(fù)責(zé)修?復(fù)或者甲?方在保證?金內(nèi)扣除?相應(yīng)賠償?金額。?5、甲方?原則上不?同意轉(zhuǎn)讓?，但乙方?經(jīng)營(yíng)確有?困難時(shí)，?應(yīng)提前向?甲方申明?，經(jīng)甲方?授權(quán)同意?，乙方才?可實(shí)施轉(zhuǎn)?讓事宜，?但轉(zhuǎn)讓風(fēng)?險(xiǎn)自擔(dān)，?請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙?方謹(jǐn)慎考?慮。6?、乙方轉(zhuǎn)?讓時(shí)需向?續(xù)租方明?示本協(xié)議?內(nèi)容，轉(zhuǎn)?讓期為租?期內(nèi)期限?；乙方?jīng)]?有通過(guò)甲?方書(shū)面同?意及簽字?的轉(zhuǎn)讓行?為，屬乙?方無(wú)效轉(zhuǎn)?讓、乙方?的無(wú)效轉(zhuǎn)?讓是違約?行為甲方?不予承認(rèn)?。7、?乙方無(wú)效?轉(zhuǎn)讓的責(zé)?任由乙方?（即轉(zhuǎn)讓?方）和續(xù)?租方承擔(dān)?，如該無(wú)?效轉(zhuǎn)讓已?交接結(jié)束?，責(zé)任由?續(xù)租方全?額承擔(dān)，?甲方在收?回房屋的?同時(shí)續(xù)租?方還將支?付乙方應(yīng)?負(fù)擔(dān)的全?額違約金?及相關(guān)費(fèi)?用。8?、有效轉(zhuǎn)?讓租期為?合同內(nèi)租?期，有效?期內(nèi)租金?本次調(diào)整?為叁萬(wàn)陸?仟元整（?人民幣_(tái)?__萬(wàn)6?千元正）?。9、?續(xù)租方需?超出租期?時(shí)，必須?同甲方簽?訂新的租?房協(xié)議。?10、?轉(zhuǎn)讓交接?，水、電?、電視、?設(shè)施及有?關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)?用問(wèn)題，?由雙方自?行處理，?如有遺留?問(wèn)題，續(xù)?租方自行?承擔(dān)，甲?方不負(fù)連?帶責(zé)任。?七、有?關(guān)續(xù)租的?事項(xiàng)1、?租房者在?遵守前期?協(xié)議的情?況下，可?以獲得優(yōu)?先續(xù)租權(quán)?，但必須?在原租期?結(jié)束日前?一個(gè)月與?甲方重新?簽訂租房?協(xié)議，租?金在前期?協(xié)議租金?基礎(chǔ)上逐?年捉增，?提增幅度?根椐當(dāng)年?情況確定?，一般在?___%?____?%左右。?2、在?原租期已?到期，新?的續(xù)租協(xié)?議還未簽?訂的情況?下，甲方?將收回房?屋，不再?簽約續(xù)租?。八、?本協(xié)議經(jīng)?甲乙各方?協(xié)商一致?、同意、?簽名蓋章?后生效，?簽訂之日?為本協(xié)議?的生效日?期；所有?條款必須?執(zhí)行、本?協(xié)議內(nèi)所?涉違約的?違約金金?額為人民?幣叁仟元?整，凡乙?方違約將?支付給甲?方違約金?外同時(shí)甲?方收回房?屋并且乙?方根據(jù)本?協(xié)議條款?繳清各種?費(fèi)用所有?應(yīng)付款。?九、本?租房協(xié)議?為甲乙雙?方的正式?協(xié)議，以?原件為準(zhǔn)?（甲方未?蓋紅印章?的不屬正?式協(xié)議，?復(fù)印件不?能作為正?式協(xié)議使?用），；?如有轉(zhuǎn)讓?，則經(jīng)甲?方、乙方?（即轉(zhuǎn)讓?方）和續(xù)?租方三方?同意簽名?的轉(zhuǎn)讓附?件應(yīng)附于?正式協(xié)議?一并使用?，具有同?等法律效?力