河南省工資?集體協(xié)議書(shū)?企業(yè)名稱?（蓋章）：?_____?_____?經(jīng)濟(jì)類(lèi)型?：____?_____?_企業(yè)地?址：___?_____?__郵政?編碼：__?_____?___職?工人數(shù)：_?_____?____?甲方：__?_____?___企?業(yè)首席代表?：____?_____?_姓名：?_____?_____?職務(wù)：_?_____?____?身份證號(hào)碼?：____?_____?_聯(lián)系電?話：___?_____?__乙方?____?職工首席代?表：___?_____?__姓名?：____?_____?_職務(wù)：?_____?_____?身份證號(hào)?碼：___?_____?__聯(lián)系?電話：__?_____?___河?南省工資集?體協(xié)議書(shū)（?二）甲乙?雙方在平等?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，根據(jù)勞?動(dòng)和社會(huì)保?障部《工資?集體協(xié)商試?行辦法》和?河南省《關(guān)?于開(kāi)展企業(yè)?工資集體協(xié)?商的試行意?見(jiàn)》以及國(guó)?家、省有關(guān)?法律、法規(guī)?，結(jié)合本企?業(yè)實(shí)際情況?，簽訂本協(xié)?議，并共同?遵守執(zhí)行。?第一條?本協(xié)議從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。第?二條工資?協(xié)議的內(nèi)容?1．企業(yè)?基本工資制?度；2．?工資標(biāo)準(zhǔn)；?3．企業(yè)?根據(jù)各類(lèi)人?員不同崗位?性質(zhì)，工資?分配的具體?形式為4?．企業(yè)年工?資總額達(dá)到?____萬(wàn)?元，年增長(zhǎng)?____腸?；員工年平?均工資達(dá)到?____元?，年增長(zhǎng)_?___％；?5．企業(yè)?以法定貨幣?（人民幣）?形式，于每?月____?日支付全體?員工的工資?。如遇節(jié)假?日、休息日?可提前至最?近的工作日?支付；6?．延長(zhǎng)工作?時(shí)間工資的?支付辦法為?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_；7．?員工在法定?節(jié)假日、休?息日，以及?依法享受婚?假、喪假、?探親假、年?休假、計(jì)劃?生育假、產(chǎn)?假等假期間?，應(yīng)視為提?供了正常勞?動(dòng)，按照不?低于其本人?基本工資標(biāo)?準(zhǔn)支付工資?；8．員?工在病假、?事假以及工?傷醫(yī)療期間?的工資支付?辦法為_(kāi)_?_____?_____?；9．獎(jiǎng)?金、津貼、?補(bǔ)貼的分配?形式為_(kāi)_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_；10?．企業(yè)補(bǔ)充?養(yǎng)老保險(xiǎn)的?辦法和標(biāo)準(zhǔn)?為_(kāi)___?_____?_____?_____?_____?____；?11．各?項(xiàng)福利待遇?為_(kāi)___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第三?條企業(yè)的?權(quán)利和義務(wù)?是：企業(yè)根?據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?特點(diǎn)，可以?制訂與工資?支付相關(guān)的?規(guī)章制度；?企業(yè)根據(jù)規(guī)?章制度對(duì)員?工進(jìn)行考核?和獎(jiǎng)懲；根?據(jù)對(duì)員工考?核情況，必?須按時(shí)足額?支付員工的?工資。第?四條員工?的權(quán)利和義?務(wù)是：企業(yè)?工會(huì)或協(xié)商?代表應(yīng)參與?企業(yè)規(guī)章制?度的制訂；?員工應(yīng)積極?負(fù)責(zé)地按時(shí)?完成生產(chǎn)或?工作任務(wù)；?員工完成任?務(wù)后，按時(shí)?足額領(lǐng)取勞?動(dòng)報(bào)酬。?第五條凡?遇有下列情?況之一，經(jīng)?協(xié)議雙方協(xié)?商一致，可?以對(duì)協(xié)議進(jìn)?行修改或變?更：1．?國(guó)家法律、?法規(guī)有重大?變化，如最?低工資標(biāo)準(zhǔn)?的調(diào)整；?2．企業(yè)生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生?重大變化，?工資協(xié)議中?的部分條款?難以履行時(shí)?；3．本?地區(qū)或同行?業(yè)員工平均?工資水平發(fā)?生較大變化?；4．城?鎮(zhèn)居民生活?費(fèi)用價(jià)格指?數(shù)發(fā)生重大?變化，影響?企業(yè)員工實(shí)?際收人較大?。第六條?凡遇有下?列情況之一?的，經(jīng)協(xié)議?雙方協(xié)商一?致，可以提?前終止協(xié)議?：1．企?業(yè)破產(chǎn)或?yàn)l?臨破產(chǎn)；?2．協(xié)議雙?方發(fā)生重大?對(duì)抗，致使?企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)不能正常?運(yùn)行；3?．發(fā)生人力?不可抗拒的?自然災(zāi)害。?第七條?違約責(zé)任?1．由于甲?乙雙方中任?何一方的過(guò)?錯(cuò)造成協(xié)議?不能履行或?部分條款不?能履行，由?有過(guò)錯(cuò)的一?方承擔(dān)法律?責(zé)任。如屬?雙方的過(guò)錯(cuò)?，根據(jù)實(shí)際?，由雙方分?別承擔(dān)法律?責(zé)任；2?．因不可抗?拒因素造成?不能履行協(xié)?議或一方受?損害的，可?以不承擔(dān)法?律責(zé)任；?3．甲乙雙?方中任何一?方違反協(xié)議?時(shí)，應(yīng)按國(guó)?家規(guī)定承擔(dān)?違約責(zé)任；?4．甲乙?雙方中任何?一方違反協(xié)?議時(shí)，給對(duì)?方造成損害?的，應(yīng)根據(jù)?后果和責(zé)任?，按國(guó)家有?關(guān)規(guī)定承擔(dān)?違約責(zé)任。?第八條?本協(xié)議條款?如與國(guó)家法?律、法規(guī)、?規(guī)章、政策?有抵觸的，?按國(guó)家和地?方現(xiàn)行有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行。?第九條?本協(xié)議未盡?事宜由雙方?協(xié)商確定。?第十條?本協(xié)議簽訂?前須經(jīng)單位?職工代表大?會(huì)討論審議?通過(guò)。第?十一條本?協(xié)議經(jīng)雙方?首席協(xié)商代?表簽字后報(bào)?當(dāng)?shù)貏趧?dòng)保?障行政部門(mén)?審查備案，?協(xié)商雙方于?____日?內(nèi)將生效的?工資協(xié)議以?適當(dāng)?shù)男问?向本方全體?員工公布。?第十二條?本協(xié)議一?式四份，具?有同等法律?效力，甲乙?雙方各一份?，報(bào)勞動(dòng)保?障行政部門(mén)?和工會(huì)各一?份。以上?所列條款已?經(jīng)協(xié)商雙方?確認(rèn)無(wú)誤。?企業(yè)首席?代表簽字（?蓋章）：_?_____?____員?工首席代表?（蓋章）：?_____?_____?____?年____?月____?日??????____年?____月?____日?河南省工?資集體協(xié)議?書(shū)（三）?國(guó)土租(_?___)字?第____?號(hào)出租方?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)：_?_____?____?法人住所地?：____?_____?_郵政編?碼：___?_____?__電話?號(hào)碼：__?_____?___承?租方(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?：____?_____?_法人住?所地：__?_____?___郵?政編碼：_?_____?____?電話號(hào)碼：?_____?_____?根據(jù)《中?華人森和國(guó)?土地管理法?》第二條?關(guān)于“國(guó)家?依法實(shí)行國(guó)?有土地有償?使用制度”?和《中華人?民共和國(guó)土?地管理法實(shí)?施條例》第?二十九條：?“國(guó)有土地?有償使用的?方式包括國(guó)?有土地祖賃?”等有關(guān)法?律、法規(guī)和?政策規(guī)定，?甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商達(dá)成如?下協(xié)議。?第一條甲?方出租給乙?方土地的所?有權(quán)屬于國(guó)?家所有，乙?方只享有出?租土地的使?用權(quán)，出租?土地的地下?資源、埋藏?物及市政公?用設(shè)施均不?屬于出租范?圍。第二?條甲方出?租給乙方使?用的國(guó)有土?地位于：_?_____?____;?土地面積為?：____?平方米，其?中工業(yè)用地?為：___?_平方米(?土地級(jí)別_?___級(jí))?，住宅用地?為：___?_平方米(?土地級(jí)別：?_____?_____?級(jí))，商業(yè)?用地為：_?___平方?米(土地級(jí)?別：___?_____?__級(jí))，?公共設(shè)施用?地面積為：?____平?方米，公益?事業(yè)用地面?積為：__?__平方米?，其他土地?面積為：_?___平方?米。第三?條本合同?項(xiàng)下的土地?出租年限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日始至_?___年_?___月_?___日止?。第四條?本合同項(xiàng)?下的國(guó)有土?地使用權(quán)租?金收取標(biāo)準(zhǔn)?隨人民政府?公布的基準(zhǔn)?地價(jià)調(diào)整而?調(diào)整。調(diào)整?后乙方應(yīng)當(dāng)?自調(diào)整之日?起按新標(biāo)準(zhǔn)?繳納國(guó)有土?地使用權(quán)租?金。第五?條在現(xiàn)行?人民政府公?布的基準(zhǔn)地?價(jià)調(diào)整前，?土地使用權(quán)?租金繳納按?下列第__?__項(xiàng)執(zhí)行?。(一)?乙方同意按?合同規(guī)定向?甲方繳納國(guó)?有土地使用?權(quán)租釜，國(guó)?有土地使用?權(quán)租金商業(yè)?用地為每年?每平方米_?___元人?民幣，住宅?用地為每年?每平方米元?人民幣，工?業(yè)用地每年?每平方米_?___元人?民幣，應(yīng)繳?納元人民幣?。自___?_年___?_月___?_日起，乙?方應(yīng)于每年?的____?月____?日前向甲方?繳納當(dāng)年的?國(guó)有土地使?用權(quán)租金。?(二)乙?方同意按合?同規(guī)定向甲?方繳納國(guó)有?土地使用權(quán)?租金，國(guó)有?土地使用權(quán)?租金商業(yè)用?地為每年每?平方米__?__元人民?幣，住宅用?地為每年每?平方米__?__元人民?幣，工業(yè)用?地為每年每?平方米__?__元人民?幣，應(yīng)繳納?____元?人民幣。自?____年?____月?____日?起，乙方應(yīng)?于每年的_?___月_?___日前?和每年的_?___月_?___日前?分兩次向甲?方繳納當(dāng)年?的國(guó)有土地?使用權(quán)租金?，每次繳納?的款額為當(dāng)?年應(yīng)繳租金?的___%?。第六條?乙方應(yīng)按?時(shí)繳納國(guó)有?土地使用權(quán)?租金，逾期?繳納的，按?日加收應(yīng)繳?費(fèi)額___?_的滯納金?。乙方連續(xù)?拖欠租金達(dá)?____個(gè)?月內(nèi)，甲方?有權(quán)解除租?賃合同，收?回土地使用?權(quán)，乙方付?清所欠租金?。第七條?除本合同?另有規(guī)定外?，乙方應(yīng)在?本合同規(guī)定?的付款期限?內(nèi)將應(yīng)支付?的費(fèi)用匯人?甲方銀行賬?戶內(nèi)。銀行?名稱：__?_____?___，賬?戶號(hào)：__?_____?___。甲?方銀行賬戶?如有變更，?應(yīng)在變更后?____天?內(nèi)以書(shū)面形?式通知乙方?，乙方應(yīng)當(dāng)?書(shū)面簽收。?由于甲方未?及時(shí)通知此?項(xiàng)變更而造?成誤期付款?所引起的任?何延遲收費(fèi)?，乙方概不?承擔(dān)違約責(zé)?任。第八?條乙方必?須按照規(guī)定?要求和用途?使用土地。?在本合同期?限內(nèi)，乙方?確需改變土?地用途和現(xiàn)?使甩條件的?，應(yīng)經(jīng)甲方?同意后，依?照有關(guān)規(guī)定?重新簽訂國(guó)?有土地使用?權(quán)租賃合同?，調(diào)整國(guó)有?土地使用權(quán)?租金標(biāo)準(zhǔn)。?第九條?本合同自生?效之日起_?___日內(nèi)?，乙方依照?規(guī)定申請(qǐng)九?理土地使用?權(quán)登記或出?租許可證手?續(xù)。第十?條乙方依?據(jù)本合同取?得的土地使?用權(quán)，在有?償使用年限?內(nèi)經(jīng)甲方同?意，可將承?租土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或抵押。?承租土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或抵押?，必須依法?登記。乙?方將承租土?地轉(zhuǎn)租或分?給第三人的?，承租王地?使用權(quán)仍由?乙方持有、?乙方與第三?人建立了附?加租賃關(guān)系?，第三人取?得土地他項(xiàng)?權(quán)利。乙?方轉(zhuǎn)讓土地?時(shí)租賃合同?可同時(shí)轉(zhuǎn)讓?，租賃合同?約定的權(quán)利?義務(wù)隨之轉(zhuǎn)?給第三人，?承租土地使?用權(quán)由第三?人取得，租?賃合同經(jīng)向?甲方登記更?名后繼續(xù)有?效。地上?房屋等建筑?物、構(gòu)筑物?依法抵押的?，承租土地?使用權(quán)可隨?之抵押，但?承租土地使?用權(quán)的抵押?價(jià)值只能按?合同租金與?市場(chǎng)租金的?差值及租期?估價(jià)，抵押?權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)土?地租賃合同?同時(shí)轉(zhuǎn)讓。?在出租年?限內(nèi)，土地?出讓的，乙?方有優(yōu)先受?讓的權(quán)利。?租賃土地在?辦理出讓手?續(xù)后，終止?租賃關(guān)系。?租賃合同期?滿，乙方有?優(yōu)先承租的?權(quán)利。第?十一條甲?方對(duì)土地使?用者依法取?得的承租土?地使用權(quán)，?在租賃合同?約定的使用?年限屆滿前?不收回;因?社會(huì)公共利?益的需要，?依照法律程?序提前收回?的，應(yīng)對(duì)承?租人給予合?理補(bǔ)償。?承租土地使?用權(quán)屆滿，?乙方可申請(qǐng)?續(xù)期，除根?據(jù)社會(huì)公共?利益需要收?回該幅土地?的，應(yīng)予批?準(zhǔn)。未申請(qǐng)?續(xù)期或者雖?申請(qǐng)續(xù)期但?未獲批準(zhǔn)的?，承租土地?使用權(quán)由甲?方依法無(wú)償?收回。乙?方未按合同?約定開(kāi)發(fā)建?設(shè)、未經(jīng)甲?方同意轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)租或不?按合同約定?按時(shí)交納土?地租金的，?甲方可以解?除合同，依?法收回承租?土地使用權(quán)?，并同時(shí)無(wú)?償收回地上?建筑物。?第十二條?本合同規(guī)定?的土地使用?年限期滿乙?方繼續(xù)使用?土地的，乙?方應(yīng)在本合?同期滿前三?個(gè)月內(nèi)，向?甲方申請(qǐng)續(xù)?期辦理。經(jīng)?甲方同意，?重新簽訂土?地使用權(quán)租?賃合同后方?可使用土地?。本合同?規(guī)定的土地?使用權(quán)年限?期滿或雙方?協(xié)商提前終?止本合同或?一方解除本?合同的，乙?方應(yīng)向甲方?交還已辦理?的土地登記?手續(xù)或土地?使用權(quán)出租?許可證。乙?方對(duì)該土地?內(nèi)投資建設(shè)?的建筑物、?附著物有權(quán)?處置，在兩?個(gè)月內(nèi)沒(méi)有?處置完畢的?，甲方有權(quán)?拍賣(mài)。拍?賣(mài)所得除支?付拍賣(mài)、評(píng)?估等中介費(fèi)?用外，發(fā)還?給乙方。不?能拍賣(mài)或者?拍賣(mài)不利于?土地的繼續(xù)?出租轉(zhuǎn)讓的?，甲方有權(quán)?要求乙方限?時(shí)拆除。在?甲方要求拆?除時(shí)間屆滿?乙方不拆除?的，甲方有?權(quán)拆除，拆?除費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。?第十三條?在土地使用?權(quán)租賃期限?內(nèi)，國(guó)土資?源管理部門(mén)?有權(quán)依法對(duì)?土地的使用?等情況進(jìn)行?監(jiān)督檢查，?乙方應(yīng)予以?配合，并如?實(shí)提供有關(guān)?證明文件。?第十四條?因執(zhí)行合?同發(fā)生爭(zhēng)議?，由爭(zhēng)議雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，可向_?___仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁。不愿?申請(qǐng)仲裁的?可依法向人?民法院起訴?。第十五?條本合同?由雙方簽字?蓋章后生效?。本合同采?用中文書(shū)寫(xiě)?，合同正本?一式___?_份，甲、?乙雙方各