售房合同?范本售?房方（甲?方）：?身份證號?碼：購?房方（乙?方）：?身份證號?碼：關(guān)?于乙方向?甲方購房?事宜，雙?方經(jīng)協(xié)商?，達(dá)成協(xié)?議如下：?一、房?屋具體情?況：1?、位置：?____?市___?_區(qū)__?__縣_?___小?區(qū)___?_樓__?__單元?____?號2、?房屋類型?____?，建筑面?積___?_平方米?，結(jié)構(gòu)_?___樓?層，房屋?走向：_?___，?房屋形狀?：___?_，用途?____?.該房產(chǎn)?的總占地?面積：_?___.?3、該?房產(chǎn)連同?地產(chǎn)總計(jì)?房價x拾?x萬x千?x百x拾?x元整。?二、甲?方銷售該?房屋應(yīng)具?備合法的?《房屋所?有權(quán)證》?，如買賣?該房屋引?發(fā)產(chǎn)權(quán)糾?紛，概由?甲方負(fù)責(zé)?處理。?《房屋所?有權(quán)證》?書證號：?土地證?編號：?三、房屋?四界：東?：西：南?：北：?四、付款?方式：?（1）該?房產(chǎn)總價?格為人民?幣叁拾柒?萬元整，?協(xié)議簽定?之后，首?付拾萬元?訂金。?（2）甲?方完全搬?走之后，?再付款人?民幣貳拾?萬元。?（3）房?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?讓手續(xù)順?利辦完之?后，再付?清剩余柒?萬元。?五、甲方?應(yīng)有手續(xù)?證明，所?售房屋質(zhì)?量過關(guān)，?并非危房?。六、?甲方應(yīng)保?證所售房?產(chǎn)、地產(chǎn)?與周邊四?鄰及其他?單位沒有?所有權(quán)糾?紛。七?、乙方屬?于殘疾人?福利事業(yè)?，在購房?過程中，?甲方應(yīng)該?向有關(guān)部?門協(xié)調(diào)，?減免或免?除房屋交?易稅、土?地交易稅?和其他費(fèi)?用。（?1）甲方?承擔(dān)房產(chǎn)?交易中房?產(chǎn)局應(yīng)征?收甲方的?交易額的?____?%的交易?費(fèi)；承擔(dān)?公證費(fèi)、?協(xié)議公證?費(fèi)。（?2）乙方?承擔(dān)房產(chǎn)?交易中房?產(chǎn)局應(yīng)征?收乙方的?交易額的?____?%的交易?費(fèi)，承擔(dān)?房產(chǎn)交易?中國家征?收的一切?其他稅費(fèi)?八、甲?方應(yīng)給乙?方協(xié)調(diào)大?門的位置?及免除重?建大門、?重新安裝?水表、電?表的費(fèi)用?。九、?甲方幫助?乙方和郾?城區(qū)藥監(jiān)?局共同協(xié)?調(diào)化糞池?、下水道?等共用設(shè)?施的使用?方式。?十、乙方?購買甲方?該項(xiàng)房產(chǎn)?，所有費(fèi)?用均屬于?____?個人出資?購買，其?所有權(quán)完?全屬于_?___個?人所有。?十一、?附件（?一）《房?屋所有權(quán)?證》（?二）《國?有土地使?用證》?（三）賣?方上級主?管部門或?房產(chǎn)主管?部門允許?賣房的批?文。（?四）該項(xiàng)?房產(chǎn)的房?地產(chǎn)評估?報(bào)告。?（五）該?項(xiàng)房地產(chǎn)?的結(jié)構(gòu)、?層高、形?狀、土地?面積、四?鄰測繪圖?紙。十?二、本協(xié)?議自雙方?簽字或蓋?章之日起?生效。?十三、本?協(xié)議壹式?(?)份，?甲方(?)?份，乙方?(?)份，?甲方：?（單位簽?章）乙方?：（簽字?簽章）?代表：（?簽字）?____?年___?_月__?__日????????____?年___?_月__?__日?售房合同?范本（二?）賣方?（甲方）?：身份?證號碼：?買方（?乙方）：?身份證?號碼：?根據(jù)中華?人民共和?國有關(guān)法?律、法規(guī)?和本地有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方遵循自?愿、公平?和誠實(shí)信?用的原則?，訂立本?合同，以?資共同遵?守。第?一條甲?方將自己?的房屋轉(zhuǎn)?讓給乙方?。房屋具?體狀況如?下：甲?方愿將其?位于平南?公路管理?局大院內(nèi)?的___?_棟__?__樓，?房號__?__的房?屋，房屋?建筑面積?____?平方米出?售給乙方?。第二?條甲、?乙雙方經(jīng)?協(xié)商達(dá)成?一致，同?意上述房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價?格為人民?幣（大寫?）：__?__元整?。甲、乙?雙方同意?，自本合?同簽訂之?日起，乙?方一次性?將房款付?給甲方，?同時甲方?將房產(chǎn)證?原件交給?乙方。?第三條?甲、乙雙?方同意，?本合同生?效后，除?人力不可?抗拒的因?素外，甲?方定于_?___年?____?月___?_日將上?述房產(chǎn)交?付乙方。?第四條?稅費(fèi)分?擔(dān)經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致同?意，目前?由于政策?限制，暫?不能辦理?過戶手續(xù)?，日后政?策允許，?辦理房產(chǎn)?過戶手續(xù)?費(fèi)所需繳?納的稅費(fèi)?、手續(xù)費(fèi)?及各種費(fèi)?用均由乙?方承擔(dān)。?第五條?甲方應(yīng)?結(jié)清房屋?交接前的?水費(fèi)、電?費(fèi)等應(yīng)由?甲方支付?的費(fèi)用。?第六條?上述房?產(chǎn)風(fēng)險責(zé)?任自本合?同簽字之?日起轉(zhuǎn)移?給乙方，?該房產(chǎn)日?后所產(chǎn)生?的一切收?益一并轉(zhuǎn)?移給乙方?，與甲方?無關(guān)。?第七條?合同發(fā)生?爭議的解?決方式：?在履約過?程中發(fā)生?的爭議，?雙方可通?過協(xié)商、?訴訟方式?解決。?第八條?本合同自?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。本合同?未盡事宜?雙方可以?簽定補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?第九條?本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方