第12頁共12頁合法的私人?服務(wù)合同?甲方：_?____??????????????乙方?：____?_為了使?市保潔工?作更加規(guī)范?化，創(chuàng)造一?個清潔、舒?適的工作環(huán)?境。根據(jù)法?律、法規(guī)和?有關(guān)規(guī)定，?在自愿、平?等、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，雙方就_?____市?人民檢察院?物業(yè)，實行?物業(yè)管理有?關(guān)問題達成?一致意見，?特訂立本合?同，雙方共?同遵守。?一、本物業(yè)?基礎(chǔ)情況?物業(yè)名稱：?物業(yè)類型?：物業(yè)管理?物業(yè)管理?范圍：報價?文件范圍內(nèi)?的保潔。?二、合同期?限本合同?期限為__?___年，?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月3_?____日?止。三、?物業(yè)保潔費?每年為：人?民幣元。?四、物業(yè)?保潔費結(jié)算?方式：合?同簽訂之日?預(yù)付一季度?服務(wù)費，以?后每季度結(jié)?算一次，以?此類推。?五、委托服?務(wù)項目及管?理標準：?服務(wù)標準如?下，但不限?于以下內(nèi)容?：1、委?托服務(wù)的范?圍及服務(wù)要?求質(zhì)量：?1）有健全?的保潔制度?，清潔衛(wèi)生?實行責任制?，有明確的?分工和責任?范圍；2?）房屋共用?部位保持清?潔，無亂張?貼，無擅自?占用和堆放?雜物現(xiàn)象；?3）設(shè)定?垃圾集納地?點，并每日?將服務(wù)范圍?內(nèi)的垃圾歸?集到垃圾房?、池，對垃?圾（專用）?房、池、箱?、道、桶及?垃圾進行管?理；4）?按政府有關(guān)?規(guī)定在服務(wù)?范圍區(qū)域內(nèi)?定期進行衛(wèi)?生消毒滅殺?；5）在?雨季應(yīng)及時?對區(qū)內(nèi)主路?、干路積水?進行清掃；?6）每日?對保潔服務(wù)?范圍內(nèi)的區(qū)?域進行清掃?，做到服務(wù)?范圍內(nèi)無廢?棄雜物；?7）公共衛(wèi)?生間每天實?時清潔，保?證潔凈；?8）對樓梯?間、門廳、?電梯間、走?廊等的門、?窗、樓梯扶?手、欄桿、?墻壁等，保?證清潔；?2、衛(wèi)生保?潔要求：?保潔人員要?按照有關(guān)行?業(yè)衛(wèi)生標準?搞好樓內(nèi)大?廳、各樓層?辦公區(qū)、會?議室、停車?場、樓梯、?走廊、衛(wèi)生?間、標牌、?墻面（不含?玻璃幕墻）?、地面、公?共部分的門?窗、玻璃及?辦公區(qū)內(nèi)的?各部位的環(huán)?境衛(wèi)生，應(yīng)?保持內(nèi)外環(huán)?境的整潔。?使用清潔、?環(huán)保高效的?清潔試劑進?行日常的清?掃、擦洗、?吸塵、消殺?，以保證房?間內(nèi)外、樓?宇內(nèi)外清潔?衛(wèi)生，給工?作人員創(chuàng)造?一個舒適、?整潔的工作?環(huán)境。1?、室外衛(wèi)生?標準：室外?衛(wèi)生包括公?共環(huán)境的道?路、綠化、?廣場、停車?場、公廁等?所有各個部?位的環(huán)境衛(wèi)?生。要求：?地面無雜物?，無紙屑，?無污跡，清?潔干凈。要?定時清運垃?圾，對辦公?樓的垃圾每?天不少于兩?次清運。特?殊情況隨時?清運。對辦?公樓前地磚?、石制地面?每天清掃一?次。對綠化?區(qū)每天清理?一次，對檢?查井、閥門?每月清理一?次，定期對?辦公區(qū)內(nèi)的?蚊蟲、鼠害?進行消殺，?確保無“四?害”。2?、室內(nèi)衛(wèi)生?：室內(nèi)衛(wèi)生?包括：大廳?、走廊、衛(wèi)?生間、電梯?間、樓梯間?、會議室、?活動室、回?廊等所有公?共部門的環(huán)?境衛(wèi)生。衛(wèi)?生要求按相?關(guān)行業(yè)衛(wèi)生?標準要求。?（1）對?各種地面要?用正確保潔?方式保潔，?要求無雜物?、無紙屑、?清潔干凈。?（2）公?共衛(wèi)生間：?大樓每有一?個公共男女?衛(wèi)生間，要?求紙簍、垃?圾桶每天清?運垃圾二次?，保持無積?物、無臭味?，外表干凈?。大小便池?保持內(nèi)外光?潔，無污垢?，無尿堿，?無水垢，無?臟物，無積?塵，無異味?，無積水，?定期消毒，?放衛(wèi)生球，?清新劑，保?持地面干燥?。洗手盆、?鏡臺、鏡面?保持內(nèi)外光?潔、無污垢?、無積水、?無斑垢、無?斑點、無積?塵。地面、?墻面保持光?潔、無污跡?，無臟物，?無積塵，頂?棚無蜘蛛網(wǎng)?，對各樓層?指示燈、壁?燈、各種標?牌等保持表?面干凈，無?灰塵、污漬?。（3）?樓梯間衛(wèi)生?：要求樓梯?、扶手每天?上班前清掃?擦干凈，平?時隨時清掃?。定期上不?銹鋼油，欄?桿及門窗、?樓梯走廊保?持無雜物、?無蜘蛛網(wǎng)、?無污跡、無?堆放物品。?（4）電?梯間：電梯?間內(nèi)的衛(wèi)生?保持轎箱外?表及轎箱內(nèi)?壁干凈，無?污跡，無手?印、無積塵?、無雜物，?定期清理電?梯隙縫間的?積塵，使用?專用清潔不?銹鋼油，電?梯間內(nèi)的踏?墊每日列換?一次。（?5）會議室?：會議室包?括各樓層會?議室，每月?進行一次保?潔；會議室?桌面、椅子?、電器、窗?臺、玻璃、?煙灰缸、燈?具等保持整?潔、干凈，?要求無積塵?，無污垢，?地面無雜物?、無紙屑、?無痰漬、無?煙頭；對地?毯應(yīng)定期吸?塵；玻璃窗?要保持明凈?、光潔、無?積塵、無污?跡。無斑點?；會議室的?桌、椅、煙?灰缸等擺放?有序整齊；?對各個會議?室的窗簾應(yīng)?定期清洗，?保持干凈。?六、甲方?的權(quán)利和義?務(wù)：1、?對乙方清潔?工作隨時進?行監(jiān)督、檢?查。經(jīng)甲方?檢查不合格?后，甲方有?權(quán)對乙方員?工作出口頭?警告或經(jīng)濟?處罰。2?、為乙方提?供水電以及?清潔用品庫?房。3、?乙方若達不?到委托服務(wù)?項目的工作?量及服務(wù)質(zhì)?量，影響甲?方環(huán)境衛(wèi)生?，甲方有權(quán)?提前中止本?合同。4?、管理期間?出現(xiàn)任何安?全管理事故?均由乙方負?責。七、?乙方的權(quán)利?和義務(wù)：?1、根據(jù)有?關(guān)法律法規(guī)?及本合同規(guī)?定，制定物?業(yè)和各項管?理辦法、規(guī)?章制度、實?施細節(jié)，開?展各項活動?，不得損害?甲方的合法?權(quán)益，獲取?不正當利益?。2、要?求甲方支付?本合同約定?的物業(yè)管理?費。3、?乙方有權(quán)要?求甲方工作?人員遵守有?關(guān)物業(yè)管理?制度。4?、乙方有權(quán)?根據(jù)甲方的?要求檢查大?樓內(nèi)進出物?品、人員來?訪、車輛出?入。5、?乙方有權(quán)對?安全、消防?的突發(fā)事件?進行處理，?并及時報告?甲方。6?、愛護辦公?樓內(nèi)外設(shè)施?，注意節(jié)約?用水電。?7、加強乙?方員工職業(yè)?道德和法律?教育，做好?保密工作。?8、在履?行合同過程?中，因乙方?原因給甲方?造成損失，?乙方應(yīng)給甲?方賠償，并?承擔一切責?任。9、?本合同終止?時，乙方必?須從合同終?止日起__?___日內(nèi)?向甲方移交?原委托管理?的全部物業(yè)?、管理用房?及各類管理?檔案等資料?。10、?法律法規(guī)規(guī)?定乙方應(yīng)承?擔的其他責?任。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?代表人：_?____代?表人：__?___年_?____月?_____?日合法的?私人服務(wù)合?同（二）?甲方：_?____??????????????乙方?：____?_甲乙雙?方根據(jù)各自?業(yè)務(wù)發(fā)展需?要，本著友?好協(xié)商、共?同發(fā)展的原?則共同定立?本合同，由?乙方為甲?方提供廣告?服務(wù)。第?一條：服務(wù)?內(nèi)容由乙?方根據(jù)雙方?商定的廣告?服務(wù)要求及?標準為甲方?提供廣告服?務(wù)，具體要?求如下：廣?告類型、發(fā)?布位置、圖?片屬性、內(nèi)?容提供、發(fā)?布時間、服?務(wù)費用制作?費用、發(fā)布?費用、附加?服務(wù)費用。?第二條：?雙方的權(quán)利?和義務(wù)甲?方的權(quán)利和?義務(wù)：1?、甲方有權(quán)?根據(jù)本合同?第一條所?要求的服務(wù)?內(nèi)容及標準?，檢查乙方?提供的`廣?告服務(wù)質(zhì)量?，如乙方提?供的服務(wù)質(zhì)?量不符合本?合同第一?條的規(guī)定，?甲方有權(quán)要?求乙方在規(guī)?定時間內(nèi)做?出補充和修?正；2、?甲方發(fā)布的?廣告內(nèi)容必?須符合中國?法律法規(guī)的?規(guī)定。不得?委托乙方發(fā)?布國家明令?禁止的網(wǎng)絡(luò)?廣告。3?、甲方必須?向乙方提供?發(fā)布的廣告?內(nèi)容真實、?有效的資質(zhì)?證明、產(chǎn)品?說明書以及?有關(guān)行政主?管部門的審?查批準文件?等相關(guān)證明?材料，并對?其所提供證?明材料的真?實性、有效?性獨立承擔?責任；4?、甲方必須?依據(jù)本合同?規(guī)定，按時?足額向乙方?支付廣告服?務(wù)款項；?乙方的權(quán)利?和義務(wù)：?1、乙方必?須嚴格遵守?中華人民共?和國廣告法?及相關(guān)適用?法律的相關(guān)?規(guī)定及要?求發(fā)布廣告?；2、乙?方必須按本?合同規(guī)定?第一條規(guī)定?的服務(wù)內(nèi)容?及標準向甲?方提供廣告?服務(wù)；3?、乙方有權(quán)?要求甲方按?其規(guī)定提供?相關(guān)資質(zhì)證?明、產(chǎn)品說?明及政府主?管部門的審?批文件等相?關(guān)證明材料?，甲方拒不?提供的，乙?方有權(quán)拒絕?為其發(fā)布廣?告，且不承?擔因前述材?料的真實性?、有效性及?由此造成的?任何經(jīng)濟損?失；4、?乙方一但發(fā)?現(xiàn)甲方提供?的資質(zhì)證明?或產(chǎn)品說明?中等材料存?在虛假成分?，有權(quán)立即?單方面撤除?廣告，并通?知甲方澄清?事實，賠償?由此造成的?損失；5?、乙方有權(quán)?要求甲方按?時足額支付?廣告服務(wù)費?用；6、?乙方有權(quán)審?查甲方廣告?內(nèi)容和表現(xiàn)?形式，對不?符合法律法?規(guī)的廣告內(nèi)?容和表現(xiàn)形?式，有權(quán)要?求甲方作出?修改。甲方?拒不修改的?，乙方有權(quán)?拒絕發(fā)布。?第三條：?違約賠償?1、雙方中?任何一方違?反本合同的?規(guī)定，均必?須承擔相應(yīng)?的法律責任?，賠償對方?因此而造成?的經(jīng)濟損失?。2、如?乙方未能在?本合同規(guī)定?時間內(nèi)，為?甲方提供廣?告服務(wù)，每?延遲一天，?乙方須減收?甲方廣告服?務(wù)費用總額?的1%的作?為補償，如?延遲時間超?過一個月，?甲方有權(quán)要?求終止合同?，乙方將向?甲方退回全?部預(yù)付款。?3、如甲?方未能在本?合同規(guī)定時?間內(nèi)，向乙?方支付預(yù)付?款及余款，?每延遲一天?，甲方須向?乙方支付廣?告服務(wù)費用?總額1%的?賠償金，如?延遲時間超?過一個月時?間，乙方有?權(quán)終止合同?，并有權(quán)要?求甲方賠償?廣告服務(wù)費?用總額雙倍?的經(jīng)濟賠償?金。4、?如由于甲方?提供的資質(zhì)?證明或產(chǎn)品?說明等證明?材料中有虛?假成分，或?因此引發(fā)?第三方法律?訴訟，要求?經(jīng)濟賠償?shù)?問題，甲方?必須獨立承?擔全部損失?，并賠償由?此給乙方造?成的一切名?譽和經(jīng)濟損?失。第四?條：服務(wù)付?費及支付方?式1、服?務(wù)付費：本?合同廣告服?務(wù)費用總額?：____?_元(人民?幣)2、?支付方式：?1)自本?合同簽訂之?日起3個工?作日內(nèi)，甲?方須向乙方?支付占廣告?服務(wù)費用總?額%(_?____元?)的廣告服?務(wù)預(yù)付款；?2)自乙?方根據(jù)本合?同規(guī)定正式?發(fā)布甲方廣?告之日起3?個工作日內(nèi)?，甲方須向?乙方支付占?廣告服務(wù)費?用總額%(?_____?元)的廣告?發(fā)布費用；?3)自乙?方根據(jù)本合?同規(guī)定時間?完成為甲方?提供的廣告?服務(wù)之日起?3個工作日?內(nèi)，甲方須?向乙方支付?占廣告服務(wù)?費用總額%?(____?_元)的廣?告服務(wù)余款?。第五條?：合同終止?1、如甲?方不能提供?廣告相關(guān)商?品或服務(wù)的?資質(zhì)證明、?產(chǎn)品說明書?或政府主管?部門的審批?文件，或提?供的上述材?料中存在虛?假成分，或?因此第?三方的法律?訴訟、經(jīng)濟?索賠要求等?情況，乙方?有權(quán)終止本?合同，且不?承擔任何責?任；2、?如甲方未能?按本合同規(guī)?定時間向乙?方支付廣告?服務(wù)費用，?延遲時間超?過一個月，?乙方有權(quán)終?止本合同；?3、在甲?方完全履行?本合同規(guī)定?義務(wù)后，如?乙方未能按?本合同規(guī)定?時間為甲方?提供廣告服?務(wù)，延遲時?間超過一個?月，甲方有?權(quán)終止本合?同。第六?條：其他?1、本合同?自簽字之日?起生效，有?效期至本合?同規(guī)定的廣?告服務(wù)時間?完成時為止?。2、本?合同壹式貳?份，肆份具?有同等的法?律效力，由?甲乙雙方各?執(zhí)壹份。?3、本合同?執(zhí)行過程中?，所有附件?和補充協(xié)議?等一經(jīng)甲乙?雙方簽字即?成為本合同?的有效組成?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。4、未?盡事宜，雙?方友好協(xié)商?解決；如雙?方在執(zhí)行本?合同過程中?發(fā)生爭議，?經(jīng)協(xié)商無法?解決，任何?一方均可向?北京仲裁委?員會提出仲?裁，仲裁結(jié)?果為最終結(jié)?果，對雙方?都具有約束?力。甲方?：(蓋章)?乙方：?地址：__?___地址?：____?_法人(?授權(quán)代表)?簽字法人?(授權(quán)代表?)簽字__?___日期?：____?_日期合?法的私人服?務(wù)合同（三?）甲方：?____?_??????????????乙方：__?___甲?方愿將__?___零星?工程以包工?的方式承包?給乙方，經(jīng)?雙方充分協(xié)?商一致，達?成如下協(xié)議?：一、承?包內(nèi)容：-?_____?二、承包?價格：承包?價格參考《?現(xiàn)代城零星?項目價目表?》。___?__三、?結(jié)算方式：?乙方施工完?畢驗收合格?7天后方可?結(jié)算。四?、付款方式?：所有工程?完成驗收合?格后一次性?結(jié)清承包價?款。五、?質(zhì)量要求：?必須按甲方?提供的施工?圖、甲方要?求的建筑工?程規(guī)范和要?求施工，必?須達到建筑?工程質(zhì)量驗?收標準。如?因工藝問題?造成的返工?，一切工費?由乙方負責?。六、工?期要求：工?程總工期為?天，即施?工時段為_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日，工期包?括雨天在內(nèi)?，每延遲一?天按貳佰元?進行處罰。?七、其他?要求1.?施工期間，?堅決杜絕一?切安全事故?發(fā)生，所有?安全事故無?論大小，概?由乙方負責?。2.施?工期間，乙?方必須服從?甲方相關(guān)技?術(shù)人員的現(xiàn)?場指導(dǎo)和監(jiān)?督，不得以?任何借口無?理取鬧，拒?絕施工。?3.乙方若?無故擅自停?工，甲方有?權(quán)終止合同?，前面工程?所發(fā)生的費?用甲方概不?負責，合同?另簽他人。?4.乙方?在施工過程?中應(yīng)嚴格遵?守國家各項?法律規(guī)定，?遵守甲方的?工作規(guī)范、?操作規(guī)程、?勞動安全衛(wèi)?生制度等各?項規(guī)章制度?，愛護甲方?財物，維護?甲方利益，?服從甲方的?領(lǐng)導(dǎo)、管理?。乙方在施?工中因違章?作業(yè)，違反?勞動紀律，?發(fā)生人身傷?亡事故，概?由乙方自己?負責。5?.工程竣工?后由甲方驗?收質(zhì)量檢查?，并簽字付?款。八、?本合同一式?二份，甲方?：____?_??????????????乙方：__?___各執(zhí)?一份。自簽?字之日起生?效。甲方?(公章)：?_____?乙方(公?章)：__?___???????法定代?表人(簽字?)：___?__法定?代表人(簽?字)：__?___年_?____月?_____?日___?__年__?___月_?____日?合法的私?人服務(wù)合同?（四）甲?方：__?___?????????????