第7頁共7頁委托招商?引資協(xié)議?書甲方?：乙方?：為了?振興地方?經(jīng)濟，促?進開放型?經(jīng)濟的發(fā)?展，就甲?方委托乙?方進行招?商引資代?理服務事?宜，經(jīng)雙?方友好協(xié)?商，達成?如下一致?協(xié)議：?一、甲方?責任與義?務：1?、甲方負?責提供當?地的投資?環(huán)境、基?本情況、?優(yōu)惠政策?等有關文?字、圖片?資料（中?英文對照?）給乙方?，2、并?保證所提?供資料的?有效性。?3、負?責向乙方?提供最新?的招商引?資項目資?料供乙方?有針對性?的選擇及?向外商推?薦項目。?4、承?諾在與乙?方介紹的?外商談判?中，5、?若涉及其?他項目，?6、也屬?本協(xié)議管?轄范圍，?7、按本?協(xié)議經(jīng)濟?條款執(zhí)行?。8、?甲方必須?保守乙方?提供的信?息、資料?的秘密，?9、未經(jīng)?乙方同1?0、意，?11、不?12、得?向第三方?擴散。?13、甲?方負責外?方有關考?察費用，?14、并?按協(xié)議要?求支付乙?方的代理?費用。?二、乙方?責任與義?務：1?、乙方根?據(jù)甲方提?供的資料?應及時向?外方推薦?項目，或?將符合當?地產(chǎn)業(yè)特?點的外商?投資信息?傳遞給甲?方，并負?責做好甲?方與外商?的溝通和?協(xié)調工作?。2、?應充分利?用與外商?交往多，?接觸直接?的有利條?件，積極?介紹促成?外商來當?地考察項?目、投資?環(huán)境及項?目洽談。?3、承?諾在協(xié)議?期間，乙?方每年有?針對性的?邀請2批?以上的外?商赴甲方?考察，或?達成至少?不低于_?__萬美?元的投資?項目合作?意向。4?、向甲方?提供有關?國際慣例?和投資法?等方面的?咨詢服務?；協(xié)調甲?方與外商?談判；協(xié)?調甲方辦?理設立境?外辦事處?機構及安?排境外考?察事宜。?5、如?果外商與?甲方的合?作項目超?過10個?以上，乙?方可以組?織外商在?當?shù)鼗蛏?海舉辦對?口項目洽?談及簽約?活動（費?用另定）?。三、?經(jīng)濟條款?：1、?代理費用?：每年的?代理費用?為人民幣?陸萬元（?可沖抵傭?金），自?協(xié)議簽定?后一周內?付50％?，余款在?至少與外?商達成一?個項目協(xié)?議后即付?清。2?、考察費?：乙方安?排經(jīng)甲乙?雙方均認?可的投資?外商赴當?地考察，?由甲方承?擔外商在?國內發(fā)生?的考察差?旅費用。?3、傭?金：本協(xié)?議約定的?招商引資?項目代理?傭金為引?進資金的?___%?－___?%（具體?標準個案?處理）。?4、傭?金的支付?方式及時?間：本著?“不成功?不收費”?的原則，?傭金對支?付以引進?資金到位?后___?日內付給?乙方（傭?金數(shù)額和?付款方式?個案處理?）。若資?金分批到?位，可按?到位資金?數(shù)額按比?例分批付?給乙方。?四、附?則：1?、自甲方?提供資料?之日起3?0個工作?日內，乙?方必須將?甲方的資?料向外商?推薦，并?將外商的?投資信息?傳給甲方?。2、?甲方若需?乙方提供?本協(xié)議之?外的服務?項目，雙?方可另定?補充協(xié)議?。3、?在協(xié)議有?效期內，?若乙方尚?未為甲方?尋求合作?意向的外?商，則應?退還50?％的代理?費給甲方?。4、?本協(xié)議自?簽訂之日?起一年，?期滿雙方?無異議可?續(xù)延。?5、本協(xié)?議一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?，一經(jīng)簽?訂立即生?效，若有?爭議，雙?方協(xié)商解?決。6?、本協(xié)議?為甲、乙?雙方內部?協(xié)議，對?外不能作?為授權委?托書使用?。甲方?（蓋章）?：??乙方（?蓋章）：?代表（簽?字）：??代?表（簽字?）：????年?月?日委?托招商引?資協(xié)議書?（二）?委托方：?(以下簡?稱甲方)?地址：?電話：?____?____?__????????傳?真：__?____?____?受托方?：(以下?簡稱乙方?)地址?：電話?：___?____?___?????????傳真：_?____?____?_甲、?乙雙方根?據(jù)相關法?律法規(guī)及?規(guī)定，在?平等、互?利、自愿?的原則下?，經(jīng)友好?協(xié)商，就?甲方委托?乙方招商?項目(以?下稱本項?目)一事?，達成本?合同。?一、雙方?共識：?(1)、?甲方全權?委托乙方?作為該項?目的整體?招商代理?商。(?2)、乙?方在對甲?方負責的?總原則下?，竭誠為?甲方提供?服務。?二、合同?標的：?本項目名?稱：項目?。本項?目規(guī)劃商?業(yè)面積(?簡稱ML?S)為平?方米。?三、委托?事項：?甲方茲將?其投資于?本項目中?MLS全?權委托乙?方招商。?四、委?托期限：?自簽訂?本合同之?日起至本?項目招商?全部完畢?。五、?委托內容?：指甲?方委托乙?方對本項?目規(guī)劃的?MLS制?定招商方?案，并具?體實施;?六、工?作流程：?1、乙?方自本合?同簽訂之?日起，即?就本項目?的招商成?立項目組?展開作業(yè)?。2、?本合同簽?訂后乙方?不定期向?甲方提交?本項目招?商方案，?并在提交?方案時對?方案內容?予以解釋?。以上方?案須經(jīng)甲?方審核同?意后實施?，根據(jù)情?況變化，?甲方有權?對方案提?出調整要?求。3?、本項目?的招商方?案制定及?招商執(zhí)行?：在本項?目工程開?工后，即?進入此階?段。乙方?負責對該?項目作細?分計劃，?為甲方提?供市場調?研信息，?協(xié)助甲方?制定租金?價格，派?駐專業(yè)招?商人員進?駐現(xiàn)場，?開展具體?品牌招商?工作。?七、費用?劃分1?、甲方承?擔項目推?廣費用，?包括推廣?費、招商?道具、現(xiàn)?場運行費?、宣傳資?料印制費?以及雙方?書面認可?的其他費?用;2?、甲方負?責的招商?現(xiàn)場部分?運行費包?括現(xiàn)場服?務、電費?、水費;?甲方將設?備完好狀?態(tài)交與乙?方使用，?使用過程?中如出現(xiàn)?損壞，耗?材及維修?費用由乙?方自行承?擔。3?、乙方承?擔現(xiàn)場(?不包括甲?方人員)?及場外招?商人員工?資福利、?業(yè)績提成?;4、?乙方承擔?現(xiàn)場部分?運行費用?(包括電?話費，辦?公用品及?耗材);?5、日??？蛻艋?動及招商?資料郵寄?等費用由?乙方自行?承擔。?八、招商?傭金：?1、甲方?委托乙方?進行該項?目招商的?費用按本?項目可售?部分銷售?均價乘實?際招商面?積計提招?商傭金：?A、租?賃期__?_年以上?的，按_?__%計?提;B?、租賃期?___年?以下的，?按實際租?賃月數(shù)計?提(__?__%為?年租金總?數(shù));?C、如本?項目中M?LS進入?第二輪招?商后，按?1個月租?金計提;?(2)?、招商的?費用按以?下四個時?間節(jié)點分?別結算：?A、簽?約后一周?內支付該?項目預計?招商傭金?的___?%的費用?作為前期?相關費用?;B、?根據(jù)招商?計劃與進?度，在意?向商戶達?到___?%時支付?應付招商?傭金的_?__%?C、招商?率達到_?__%時?支付應付?招商傭金?的___?%D、?如其開業(yè)?，支付剩?余款項(?全部應付?傭金減去?上述三項?傭金的余?款)九?、雙方權?利和義務?：1、?甲方權利?和義務：?1)、?甲方權利?：A、?審核乙方?提供的招?商及招租?方案;?B、在招?商及招租?過程中所?涉及的招?商定金和?客戶租金?由甲方委?托乙方代?為收取，?全部進入?甲方指定?帳戶，由?乙方代為?開具甲方?收據(jù)。?C、享有?乙方開展?本項目作?業(yè)中所有?資料的索?取權利;?D、擁?有乙方與?本項目有?關的所有?策略及商?業(yè)行為的?最終決策?權;2?)、甲方?義務：?A、向乙?方提供本?項目的相?關合法文?件;B?、根據(jù)本?合同約定?，按時支?付乙方服?務費用。?2、乙?方權利和?義務：?1)、乙?方權利：?A、根?據(jù)本合同?約定，按?時收取相?關服務費?用;B?、及時向?甲方匯報?工作內容?。C、?根據(jù)乙方?的招商需?求，對物?業(yè)進行適?當改造。?2)、?乙方義務?：A、?保證按有?關法律、?法規(guī)進行?招商及招?租;B?、根據(jù)相?關資料、?相關條件?、相關情?況提交本?項目的相?關方案供?甲方審核?，經(jīng)甲方?確認后予?以實施;?C、負?責該項目?招商及招?租過程中?的各項日?常管理工?作;D?、承擔本?項目的廣?告宣傳費?用和辦公?費用;?E、協(xié)助?甲方與客?戶簽訂本?項目相關?合同;?F、未經(jīng)?甲方書面?承諾，對?社會和客?戶承諾的?事項由乙?方自行承?擔責任;?G、對?所涉及甲?方商業(yè)機?密予以嚴?格保密，?未經(jīng)甲方?書面同意?，乙方不?得對外公?布甲方的?經(jīng)營、招?商策略及?企業(yè)動態(tài)?;H、?未經(jīng)甲方?書面承諾?，不得向?他人轉讓?、泄露、?擴散該項?目的資料?、圖紙、?文件及相?關經(jīng)濟指?標。十?、稅金：?甲、乙?雙方因該?項目而產(chǎn)?生的稅金?及其他費?用按國家?規(guī)定由雙?方各自承?擔。十?、違約責?任：(?1)、本?合同簽訂?后，雙方?應認真遵?守，如一?方未發(fā)生?違約情況?，另一方?均不得擅?自解除合?同，(?2)、本?合同項下?：如因乙?方原因給?甲方造成?損失的，?乙方應承?擔全部賠?償責任。?(3)?、本合同?項下：如?因甲方原?因給甲方?造成損失?的，甲方?應承擔全?部賠償責?任。十?一、爭議?的解決：?因執(zhí)行本?合同所發(fā)?生的爭議?，由雙方?協(xié)商解決?。如協(xié)商?不成，任?何一方均?可向天津?仲裁委員?會提起仲?裁。十?二、本合?同的法律?效力：?(1)、?本合同一?式二份，?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力。?(2)?、本合同?由雙方合?法代表簽?署并加蓋?公章后正?式生效。?(3)?、本合同?履行過程?中，如有?未盡事宜?，雙方可?協(xié)商一致?后訂立補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。甲方?：___?____?___?????????乙方：_?____?____?_代表?人：__?__