第6頁共6頁土地流轉協?議書甲方?（發(fā)包村組?）：乙方?（承包戶主?）：根據?《民法典》?、《農村土?地承包法》?等法律政策?規(guī)定，依據?甲方依法制?定的土地承?包（調整）?方案，按集?體經濟組織?成員權利將?土地承包給?乙方家庭經?營。為保護?和合理使用?土地，維護?雙方權益，?訂立本合同?。一、承?包主體乙?方分配承包?土地的家庭?成員共人?，名單為：?二、承包?土地情況注?：地類欄是?基本農田的?填基本農田?，非基本農?田填一般耕?地，水田同?時注明。?三、承包期?限乙方承?包期限為?年，自_?___年?____月?____?日起至_?___年?____月?____?日止。甲方?應于__?__年_?___月?____日?前將承包土?地交付乙方?。四、土?地用途乙?方承包土地?限于從事種?植業(yè)、林果?業(yè)、畜牧業(yè)?等農業(yè)用途?，對土地進?行改造和建?長期建筑物?，應征得甲?方書面同意?。五、甲?方的權利義?務1、監(jiān)?督乙方按照?合同約定用?途合理利用?和保護土地?。2、有?權制止乙方?損害承包地?和農業(yè)資源?的行為。?3、維護乙?方的土地承?包經營權，?不得非法變?更或解除合?同。4、?尊重乙方的?生產經營自?主權，不得?干涉乙方依?法進行正常?的生產經營?活動。5?、依照約定?為乙方提供?生產、技術?、信息等服?務。6、?執(zhí)行土地利?用總體規(guī)劃?，組織本集?體經濟組織?內的農業(yè)基?礎設施建設?。六、乙?方的權利義?務1、依?法享有承包?地使用、收?益的權利，?有權自主組?織生產經營?和處置產品?。2、享?有在剩余承?包期內依法?流轉土地承?包經營權的?權利。3?、承包地被?依法征收、?占用時，有?權依法獲得?相應補償。?4、依據?法律政策享?受國家有關?土地和種植?作物的補貼?。5、維?持土地的農?業(yè)用途，不?得用于非農?建設。6?、依法保護?和合理利用?土地，不得?棄耕拋荒土?地，不得損?壞農田水利?設施，不得?給土地造成?永久性損害?。7、依?據法律法規(guī)?和國家政策?規(guī)定承擔經?濟責任。?七、承包地?流轉乙方?轉包、出租?、互換承包?地，或者承?包方之間以?土地入股合?作，均應告?知甲方，轉?讓承包地應?書面申請并?征得甲方同?意。土地流?轉合同或者?入股合作章?程應報甲方?備案。乙方?若自愿放棄?承包經營權?將土地交回?，應提前半?年以書面形?式通知甲方?，并在本合?同承包期內?不得再要求?承包土地。?除轉讓以外?，乙方以其?他方式轉出?承包地，仍?應履行本合?同。八、?合同的變更?和解除1?、本合同簽?訂后，任何?一方不得單?方面變更或?解除本合同?。2、不?得因代表人?或戶主變動?而變更或者?解除本合同?。3、因?不可抗力致?使本合同無?法履行時，?可以變更或?解除本合同?，雙方互不?承擔責任。?九、違約?責任1、?甲方違法收?回乙方承包?地，或者干?預乙方生產?經營活動，?使乙方遭受?損失的，應?承擔賠償責?任。2、?乙方未按規(guī)?定用途使用?承包地、改?變農業(yè)用途?，或者造成?土地永久性?損害、土地?荒蕪的，甲?方勸阻制止?無效時可依?法解除合同?，并由乙方?承擔土地恢?復費用。?3、其他違?法違約行為?依據國家法?律、法規(guī)和?政策規(guī)定處?理。十、?其它約定?1、本合同?如發(fā)生糾紛?由雙方協商?解決；協商?不成時，可?申請鄉(xiāng)村相?關機構調解?解決；不愿?調解或調解?不成的，按?下列第項?處理：⑴向?農村土地承?包糾紛仲裁?機構申請仲?裁；⑵向人?民法院起訴?。2、本?合同雙方簽?字之日起生?效。未盡事?宜雙方協商?一致可訂立?補充協議，?補充協議與?本合同具有?同等效力。?3、本合?同一式份?，雙方各執(zhí)?一份，報鄉(xiāng)?鎮(zhèn)農村土地?承包管理機?構備案一份?。甲方（?蓋章）：?代表人（簽?名或蓋章）?：乙方（?簽字）：?簽約日期：?____?年___?_月__?__日土?地流轉協議?書（二）?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_為了發(fā)?展高效農業(yè)?，經雙方共?同協商，甲?乙雙方本著?平等、自愿?、有償的原?則，就土地?承包經營權?租賃事宜，?訂立本合同?。一、承?包____?_土地面積?共為___?__畝，四?至界限為東?至____?_北至__?___。?二、租賃期?限：土地租?賃期限為2?0年，自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日止。三?、租賃價格?及租賃方式?：____?_每畝每年?租金為__?___，合?同期內承包?金一年一結?，以每年的?_____?月____?_日為限，?付款時間為?每年___?__月__?___日。?四、合同?生效后，甲?方既失去土?地使用權，?同時不能干?涉乙方對該?土地的正常?生產經營行?為，合同到?期后需復耕?。五、甲?方必須對乙?方生產經營?活動提供優(yōu)?良投資環(huán)境?和社會治安?環(huán)境，并提?供必要的便?利，在乙方?的生產中甲?方不能以任?何借口阻撓?。乙方有?權無償使用?村組內的水?渠、道路、?用電等公共?設施。在承?包期內乙方?有權轉讓土?地使用權。?六、流轉?土地在國家?或集體使用?該土地時，?乙方應服從?且有權獲得?相應的補償?和投入建設?的地面附屬?物補償費，?地下礦產、?石油歸甲方?。七、有?下列情況之?一的，本合?同可以解除?或終止。?①、經雙方?當事人協商?一致，可以?解除本合同?。②、訂?立的本合同?依據國家政?策發(fā)生重大?變化。③?、一方違約?，使合同無?法履行的。?④、乙方?經濟狀況顯?著惡化，有?證據表明合?同無法履行?的。⑤、因?不可抗力的?重大自然災?害使本合同?無法履行的?。⑥、合?同期內，如?因國家和政?府農業(yè)基礎?設施占用或?征用該土地?時，本合同?自行終止，?甲乙雙方不?負違約責任?。八、違?約責任①?、乙方對應?付的租賃費?不能以任何?理由拖欠，?如果發(fā)生拖?欠行為，甲?方有權收回?土地。②?、因變更或?解除本合同?使一方造成?損失的，除?依法可免除?責任外，由?責任方負責?賠償。③?、甲方非法?干預乙方生?產經營活動?，給乙方造?成損失的應?給與賠償，?情節(jié)嚴重的?將依法處理?。九、合?同期滿后，?若甲方繼續(xù)?流轉該土地?的使用權，?乙方有優(yōu)先?承包的權利?，若不繼續(xù)?流轉,乙方?對土地附屬?物享有處理?的權利。?本合同如遇?法律、法規(guī)?和現行農業(yè)?政策相抵觸?的未盡事宜?，經雙方協?商一致后可?簽訂補充協?議，與本合?同有同等法?律效力。?十、本合同?一式六份