第6頁共6頁公司房屋出?租協(xié)議書?出租方(以?下簡稱甲方?)：承租?方(以下簡?稱乙方)：?甲、乙雙?方通過友好?協(xié)商，就房?屋租賃事宜?達成如下協(xié)?議：一、?乙方租用甲?方座落在武?科東四路1?1號2棟3?樓建筑面積?為80平方?米。租用期?三周年，自?本合同生效?之日開始計?算。二、?租用期限內?房屋租金為?2000人?民幣(含建?筑稅)，每?年租金24?000元(?大寫：貳萬?肆仟元整)?。三、租?用期內，房?屋由乙方使?用管理，房?屋的房產稅?、土地使用?稅和其它合?理稅費由乙?方承擔。?四、租用期?內，乙方所?用的水、暖?、電、熱水?、通訊、室?外環(huán)衛(wèi)、房?屋修繕、綠?化維護等由?甲方統(tǒng)一管?理，發(fā)生的?費用由乙方?承擔。五?、第三、四?條所發(fā)生的?費用，甲方?憑單據、發(fā)?票和有關規(guī)?定文件，按?各規(guī)定的期?限向乙方結?算。六、?乙方所租用?房屋，在乙?方驗收合格?并付清房屋?租金后，歸?乙方使用。?七、在房?屋保修期內?(水電設施?半年、土建?一年，采暖?設施一個采?暖期，自乙?方使用之日?算起)甲方?對房屋質量?問題保修。?八、乙方?服務人員的?臨時戶口等?生活上所需?辦理的手續(xù)?，由甲方幫?助與當地有?關單位聯系?解決。九?、違約責任?1.本合?同生效后，?如乙方違約?，乙方已繳?房屋租金不?退，并一次?性支付違約?罰金0.2?萬元人民幣?(自違約之?日起三十天?內付清)。?2.本合?同生效后，?如果甲方違?約，甲方向?乙方退還剩?余租金(即?本合同房屋?租金的三十?分之一乘以?剩余租期年?數)，并一?次性支付違?約罰金0.?2萬元人民?幣(自違約?之日起三十?天內付清)?。3.不?滿半年的租?期按半年計?算，超過半?年不滿一年?的租期按一?年計算。?十、在租用?期內，甲方?不得將乙方?租用的房屋?轉租(賣)?給任何第三?者，如果甲?方出售乙方?租用的房屋?，乙方應享?受優(yōu)先購置?權，并無需?另行支付購?房款，同時?甲方應協(xié)助?乙方辦理正?式過戶手續(xù)?，由此發(fā)生?的有關費用?由乙方承擔?。十一、?乙方需要安?裝電話，由?甲方解決，?費用由乙方?承擔。十?二、在租用?期內，如遇?不可抗拒的?災害，房屋?遭到毀壞，?按照房屋建?設程序，乙?方重新建造?房屋。十?三、甲方已?聲明本合同?所指標的樓?房是符合國?家有關政策?和法令而建?造和經營的?，甲乙雙方?在符合國家?現行的有關?政策和法令?的基礎上簽?定本合同的?。如在租賃?期限內如遇?與國家新的?政策、法令?、規(guī)定相悖?，使本合同?不得不解除?時，甲方每?年按房租總?金額的百分?之十乘以乙?方實際租用?年數計扣房?租。十四?、執(zhí)行本合?同發(fā)生爭議?，由當事人?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，雙方同?意由第二種?方式解決(?以下方式只?能選擇一種?)：1.?提請仲裁委?員會仲裁。?2.依法?向有管轄權?的人民法院?提起訴訟。?十五、本?合同一式兩?份。正本兩?份，雙方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?約束力。?十六、本合?同雙方簽字?蓋章經公證?后生效。本?合同未盡事?宜雙方另行?商定。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?代表：_?____??????????????代表?：____?_電話：?_____??????????????電?話：___?____?___年_?____月?_____?日公司房?屋出租協(xié)議?書（二）?出租方(以?下簡稱甲方?)：承租?方(以下簡?稱乙方)：?甲、乙雙?方通過友好?協(xié)商，就房?屋租賃事宜?達成如下協(xié)?議：一、?乙方租用甲?方座落在武?科東四路1?1號2棟3?樓建筑面積?為80平方?米。租用期?三周年，自?本合同生效?之日開始計?算。二、?租用期限內?房屋租金為?2000人?民幣(含建?筑稅)，每?年租金24?000元(?大寫：貳萬?肆仟元整)?。三、租?用期內，房?屋由乙方使?用管理，房?屋的房產稅?、土地使用?稅和其它合?理稅費由乙?方承擔。?四、租用期?內，乙方所?用的水、暖?、電、熱水?、通訊、室?外環(huán)衛(wèi)、房?屋修繕、綠?化維護等由?甲方統(tǒng)一管?理，發(fā)生的?費用由乙方?承擔。五?、第三、四?條所發(fā)生的?費用，甲方?憑單據、發(fā)?票和有關規(guī)?定文件，按?各規(guī)定的期?限向乙方結?算。六、?乙方所租用?房屋，在乙?方驗收合格?并付清房屋?租金后，歸?乙方使用。?七、在房?屋保修期內?(水電設施?半年、土建?一年，采暖?設施一個采?暖期，自乙?方使用之日?算起)甲方?對房屋質量?問題保修。?八、乙方?服務人員的?臨時戶口等?生活上所需?辦理的手續(xù)?，由甲方幫?助與當地有?關單位聯系?解決。九?、違約責任?1.本合?同生效后，?如乙方違約?，乙方已繳?房屋租金不?退，并一次?性支付違約?罰金0.2?萬元人民幣?(自違約之?日起三十天?內付清)。?2.本合?同生效后，?如果甲方違?約，甲方向?乙方退還剩?余租金(即?本合同房屋?租金的三十?分之一乘以?剩余租期年?數)，并一?次性支付違?約罰金0.?2萬元人民?幣(自違約?之日起三十?天內付清)?。3.不?滿半年的租?期按半年計?算，超過半?年不滿一年?的租期按一?年計算。?十、在租用?期內，甲方?不得將乙方?租用的房屋?轉租(賣)?給任何第三?者，如果甲?方出售乙方?租用的房屋?，乙方應享?受優(yōu)先購置?權，并無需?另行支付購?房款，同時?甲方應協(xié)助?乙方辦理正?式過戶手續(xù)?，由此發(fā)生?的有關費用?由乙方承擔?。十一、?乙方需要安?裝電話，由?甲方解決，?費用由乙方?承擔。十?二、在租用?期內，如遇?不可抗拒的?災害，房屋?遭到毀壞，?按照房屋建?設程序，乙?方重新建造?房屋。十?三、甲方已?聲明本合同?所指標的樓?房是符合國?家有關政策?和法令而建?造和經營的?，甲乙雙方?在符合國家?現行的有關?政策和法令?的基礎上簽?定本合同的?。如在租賃?期限內如遇?與國家新的?政策、法令?、規(guī)定相悖?，使本合同?不得不解除?時，甲方每?年按房租總?金額的百分?之十乘以乙?方實際租用?年數計扣房?租。十四?、執(zhí)行本合?同發(fā)生爭議?，由當事人?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，雙方同?意由第二種?方式解決(?以下方式只?能選擇一種?)：1.?提請仲裁委?員會仲裁。?2.依法?向有管轄權?的人民法院?提起訴訟。?十五、本?合同一式兩?份。正本兩?份，雙方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?約束力。?十六、本合?同雙方簽字?蓋章經公證?后生效。本?合同未盡事?宜雙方另行?商定。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?代表：_?____??????????