簡(jiǎn)易項(xiàng)目承?包合同范本?甲方：?乙方：甲?方為依法改?進(jìn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)?管理，增強(qiáng)?項(xiàng)目管理人?員信心，加?大企業(yè)利潤(rùn)?化分配水平?，實(shí)行公司?內(nèi)部工程項(xiàng)?目由各項(xiàng)目?部進(jìn)行全面?承包。甲乙?雙方本著公?平、公正、?公開及誠(chéng)實(shí)?信用的原則?，充分協(xié)商?后達(dá)成如下?內(nèi)容：一?、承包項(xiàng)目?概況1、?工程名稱：?2、工程?地點(diǎn)：3?、工程量：?平方米4?、工程合同?造價(jià)：萬(wàn)元?(大寫：整?)5、工?期：___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日二?、承包原則?乙方在承?包期間依據(jù)?甲方與建設(shè)?單位簽訂的?施工合同內(nèi)?容和要求，?根據(jù)甲方既?定的經(jīng)營(yíng)理?念，實(shí)行獨(dú)?立核算，自?負(fù)盈虧，全?面承包該工?程項(xiàng)目并獨(dú)?立承擔(dān)承包?過(guò)程中的一?切債權(quán)、債?務(wù)。三、?承包利潤(rùn)計(jì)?取1、乙?方應(yīng)向甲方?上繳承包利?潤(rùn)。承包利?潤(rùn)依據(jù)該工?程項(xiàng)目預(yù)估?凈利潤(rùn)率確?定。2、?預(yù)估凈利潤(rùn)?率確定依據(jù)?：由甲方預(yù)?算部、財(cái)務(wù)?部根據(jù)工程?項(xiàng)目所在地?的市場(chǎng)行情?及定額水平?;甲方在當(dāng)?地已完成工?程項(xiàng)目的各?項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)?指標(biāo)分析結(jié)?果;承接工?程合同條款?及施工圖紙?測(cè)算的理論?利潤(rùn)率;工?程項(xiàng)目的特?點(diǎn)及施工的?難易程度;?乙方管理費(fèi)?用、財(cái)務(wù)費(fèi)?用、固定資?產(chǎn)折舊等費(fèi)?用進(jìn)行測(cè)算?。3、依?據(jù)第三._?___條，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，確認(rèn)?本工程項(xiàng)目?的預(yù)估凈利?潤(rùn)率為%，?其中：%?為乙方應(yīng)上?繳給甲方的?承包利潤(rùn)率?;%為乙方?應(yīng)得的利潤(rùn)?率。四、?承包利潤(rùn)上?繳1、甲?方根據(jù)乙方?應(yīng)上繳承包?利潤(rùn)率，從?建設(shè)單位每?次撥付的工?程進(jìn)度款中?直接扣除相?應(yīng)的承包利?潤(rùn)。2、?承包利潤(rùn)的?剩余部分按?工程實(shí)際產(chǎn)?值和乙方應(yīng)?上繳承包利?潤(rùn)率，待工?程項(xiàng)目保修?期滿后日內(nèi)?一次性結(jié)清?。五、工?程款支付?1、建設(shè)單?位撥付的工?程進(jìn)度款，?甲方保證專?款專用，扣?除乙方應(yīng)上?繳的承包利?潤(rùn)和項(xiàng)目發(fā)?生的必須費(fèi)?用外，打入?項(xiàng)目專用賬?戶。2、?甲方根據(jù)乙?方的工程款?支付申請(qǐng)按?甲方流程審?批后付款，?乙方須按甲?方財(cái)務(wù)部門?規(guī)定的時(shí)限?向甲方提供?成本發(fā)票或?勞務(wù)發(fā)票，?因此產(chǎn)生的?營(yíng)業(yè)稅金及?附加等相關(guān)?稅費(fèi)由乙方?負(fù)擔(dān)。六?、乙方應(yīng)得?利潤(rùn)兌現(xiàn)?工程竣工后?，由甲方法?務(wù)督察部會(huì)?同預(yù)算、財(cái)?務(wù)等人員進(jìn)?行初步核算?和內(nèi)部審計(jì)?，如乙方能?夠完成規(guī)定?的上繳利潤(rùn)?和管理指標(biāo)?，按以下方?式兌現(xiàn)乙方?應(yīng)得利潤(rùn)：?1、工程?竣工驗(yàn)收合?格，根據(jù)甲?方與建設(shè)單?位簽訂的合?同約定，按?甲乙雙方利?潤(rùn)分成比例?，從乙方應(yīng)?得利潤(rùn)中扣?除萬(wàn)元作為?預(yù)留工程質(zhì)?量保修金后?，兌現(xiàn)應(yīng)得?利潤(rùn)的__?_%。2?、工程結(jié)算?完成，兌現(xiàn)?除項(xiàng)目預(yù)留?質(zhì)量保修金?外應(yīng)得利潤(rùn)?的___%?。3、工?程保修期滿?，甲方從建?設(shè)單位收回?質(zhì)量保修金?中一次性返?還乙方預(yù)留?工程質(zhì)量保?修金。七?、風(fēng)險(xiǎn)抵押?1、風(fēng)險(xiǎn)?抵押的方式?有如下三種?，雙方經(jīng)協(xié)?商確定，采?用第種方式?：(1)?乙方以工程?總造價(jià)的‰?即萬(wàn)元作為?承包風(fēng)險(xiǎn)抵?押金，于本?合同簽訂后?____日?內(nèi)交給甲方?。(2)?乙方項(xiàng)目經(jīng)?理以其名下?的與第六.?1.(1)?條規(guī)定工程?總造價(jià)的‰?同等價(jià)值的?房產(chǎn)、車輛?等抵押物作?為承包風(fēng)險(xiǎn)?抵押，將房?產(chǎn)、車輛等?所有權(quán)憑證?列為本合同?附件并于本?合同簽訂后?____日?內(nèi)甲乙雙方?共同辦理抵?押手續(xù)。?(3)甲方?每月從代發(fā)?乙方員工工?資中扣除工?資總額%作?為承包風(fēng)險(xiǎn)?抵押金，直?至風(fēng)險(xiǎn)抵押?金足額扣除?。2、風(fēng)?險(xiǎn)抵押金返?還(1)?工程竣工驗(yàn)?收合格，根?據(jù)內(nèi)部審計(jì)?結(jié)果，乙方?如能夠完成?規(guī)定的上繳?利潤(rùn)指標(biāo)及?管理指標(biāo)時(shí)?，甲方將風(fēng)?險(xiǎn)抵押金的?___%返?還給乙方。?(2)工?程竣工結(jié)算?完成，乙方?完成規(guī)定的?上繳利潤(rùn)指?標(biāo)及管理指?標(biāo)時(shí)，甲方?再將風(fēng)險(xiǎn)抵?押金的__?__%返還?給乙方。?(3)工程?保修期滿，?甲方將剩余?的風(fēng)險(xiǎn)抵押?金一次性返?還給乙方。?八、甲方?權(quán)利與義務(wù)?1、甲方?有權(quán)對(duì)乙方?承包的項(xiàng)目?工程的質(zhì)量?、安全、技?術(shù)、施工進(jìn)?度、工程預(yù)?算、風(fēng)險(xiǎn)防?范等事宜進(jìn)?行指導(dǎo)及監(jiān)?督檢查。?2、甲方代?發(fā)乙方員工?工資，代繳?乙方所需承?擔(dān)的各項(xiàng)稅?金。所需費(fèi)?用由甲方從?建設(shè)單位撥?付的工程進(jìn)?度款中直接?扣除。3?、甲方利用?自身資源幫?助乙方協(xié)調(diào)?處理施工過(guò)?程中出現(xiàn)的?問(wèn)題。4?、甲方應(yīng)及?時(shí)提供乙方?辦理各項(xiàng)施?工手續(xù)所需?的甲方資質(zhì)?、證件并積?極協(xié)助乙方?辦理各項(xiàng)施?工手續(xù)。?5、甲方有?權(quán)從建設(shè)單?位撥付的工?程進(jìn)度款中?直接扣除由?乙方承擔(dān)的?各種糾紛造?成的直接和?間接經(jīng)濟(jì)損?失。6、?甲方有權(quán)派?財(cái)務(wù)人員對(duì)?乙方進(jìn)行項(xiàng)?目核算。?九、乙方權(quán)?利與義務(wù)?1、乙方全?權(quán)處理該項(xiàng)?目業(yè)務(wù)、施?工、竣工驗(yàn)?收、結(jié)算等?全部項(xiàng)目工?作，甲方相?關(guān)部門積極?配合乙方工?作。2、?乙方有權(quán)招?聘新員工、?辭退任何不?合格的員工?，但其相關(guān)?手續(xù)由甲方?人力資源部?統(tǒng)一辦理;?有權(quán)確定項(xiàng)?目部?jī)?nèi)部員?工工資，但?確定工資時(shí)?須按照甲方?工資標(biāo)準(zhǔn)并?報(bào)甲方人力?資源部備案?。乙方臨時(shí)?雇用人員的?工資確定不?受本條款限?制。3、?乙方享有和?承擔(dān)該項(xiàng)目?組織管理的?一切權(quán)利、?責(zé)任和本項(xiàng)?目所需的一?切費(fèi)用(包?括資料費(fèi)、?圖紙押金、?投標(biāo)押金、?風(fēng)險(xiǎn)押金、?罰金、現(xiàn)場(chǎng)?設(shè)施、施工?費(fèi)用、材料?費(fèi)用、辦公?業(yè)務(wù)費(fèi)用、?人員工資、?人員保險(xiǎn)等?)。4、?乙方必須按?建筑法規(guī)辦?好必要的手?續(xù)和按規(guī)定?組織施工管?理。該工程?的一切相關(guān)?文件原件必?須報(bào)送甲方?存檔，并聽?從甲方監(jiān)管?人員的指導(dǎo)?。5、乙?方應(yīng)得利潤(rùn)?的內(nèi)部分配?權(quán)歸乙方，?但應(yīng)報(bào)甲方?備案。十?、乙方對(duì)甲?方生產(chǎn)設(shè)備?、周轉(zhuǎn)材料?、資金的占?用和使用?1、乙方承?包項(xiàng)目必須?優(yōu)先租賃甲?方現(xiàn)有生產(chǎn)?設(shè)備、周轉(zhuǎn)?材料，租賃?價(jià)格執(zhí)行當(dāng)?地市場(chǎng)價(jià)。?乙方必須在?確認(rèn)甲方?jīng)]?有工程所需?生產(chǎn)設(shè)備、?材料后才可?以在市場(chǎng)上?租賃，如確?實(shí)需要外租?時(shí)，租賃合?同應(yīng)由甲方?審核后簽訂?。2、依?據(jù)實(shí)際情況?，乙方可占?用甲方一定?數(shù)額的貸款?指標(biāo)。貸款?的使用應(yīng)遵?守甲方有關(guān)?內(nèi)部銀行資?金管理規(guī)定?。十一、?結(jié)余甲供材?的處臵甲?方對(duì)結(jié)余甲?供材可進(jìn)行?內(nèi)部調(diào)整，?按實(shí)際認(rèn)可?價(jià)格及數(shù)量?計(jì)入利潤(rùn)，?如無(wú)工程可?以利用，工?程施工年度?內(nèi)由甲方監(jiān)?督乙方按市?場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行?處理，收益?計(jì)入利潤(rùn)?。十二、?管理指標(biāo)及?獎(jiǎng)懲1、?管理指標(biāo)?(1)質(zhì)量?管理工程?質(zhì)量達(dá)到甲?方與建設(shè)單?位簽訂的《?建設(shè)工程施?工合同》、?《施工補(bǔ)充?協(xié)議》中約?定的要求，?或甲乙雙方?約定的要求?。乙方項(xiàng)目?經(jīng)理為工程?質(zhì)量的第一?責(zé)任人。?(2)安全?管理重大?安全事故為?0，輕傷事?故率達(dá)到上?級(jí)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)?。(3)?文明施工和?現(xiàn)場(chǎng)管理?達(dá)到甲方與?建設(shè)單位《?建設(shè)工程施?工合同》約?定的文明施?工目標(biāo)和甲?乙雙方另行?約定的文明?施工目標(biāo)。?2、獎(jiǎng)懲?(1)在?承包期內(nèi)，?獲得市級(jí)標(biāo)?準(zhǔn)化工地或?優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工?程獎(jiǎng)勵(lì)__?__萬(wàn)元;?獲得市級(jí)優(yōu)?質(zhì)工程或省?級(jí)標(biāo)準(zhǔn)化工?地獎(jiǎng)勵(lì)__?__萬(wàn)元;?獲得省部級(jí)?優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)?，勵(lì)___?_萬(wàn)元;獲?得國(guó)家級(jí)優(yōu)?質(zhì)工程的獎(jiǎng)?勵(lì)____?萬(wàn)元。(?2)在承包?期內(nèi)，若發(fā)?生重大質(zhì)量?事故、重傷?事故、重大?機(jī)械設(shè)備事?故、重大火?災(zāi)事故、重?大交通事故?等，每發(fā)生?一次扣罰乙?方___萬(wàn)?元;若發(fā)生?死亡事故，?每發(fā)生一人?次扣罰乙方?___萬(wàn)元?;凡經(jīng)政府?部門檢查受?到通報(bào)批評(píng)?或處罰的，?發(fā)生一次扣?罰乙方__?_萬(wàn)元，如?給甲方造成?市場(chǎng)主體考?核扣分的，?每扣一分再?扣罰乙方萬(wàn)?元。3、?因重大質(zhì)量?事故和重大?安全事故造?成的直接和?間接經(jīng)濟(jì)損?失，由乙方?負(fù)擔(dān)。十?三、解除條?款1、乙?方項(xiàng)目施工?過(guò)程中因管?理混亂或管?理失誤造成?重大安全、?質(zhì)量問(wèn)題或?安全、質(zhì)量?事故時(shí)，甲?方有權(quán)解除?本合同，并?追究乙方的?經(jīng)濟(jì)責(zé)任和?法律責(zé)任。?2、甲方?認(rèn)為乙方?jīng)]?有能力繼續(xù)?履行本合同?時(shí)，有權(quán)單?方面解除本?合同。十?四、糾紛解?決甲乙雙?方在履行本?合同的過(guò)程?中，若發(fā)生?履約糾紛，?乙方應(yīng)確保?正常施工，?不得停工。?對(duì)于雙方的?履約糾紛，?甲乙雙方應(yīng)?積極協(xié)商解?決。十五?、其它約定?本合同一?式兩份，甲?乙雙方各持?一份。本協(xié)?議自簽訂之?日起生效，?至合同完全?履行后自動(dòng)?失效。甲?方(蓋章)?：____?_____?_????乙?方(蓋章)?：____?_____?_總裁：?項(xiàng)目經(jīng)理：?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日簡(jiǎn)易?項(xiàng)目承包合?同范本（二?）總承包?方：(甲方?)項(xiàng)目承?包經(jīng)營(yíng)方：?(乙方)?為了強(qiáng)化企?業(yè)管理，明?確崗位責(zé)任?，維護(hù)公司?信譽(yù)，推行?項(xiàng)目承包責(zé)?任制，明確?公司(簡(jiǎn)稱?：甲方)、?項(xiàng)目承包方?(簡(jiǎn)稱：乙?方)的責(zé)、?權(quán)、利。雙?方特簽訂本?合同書，并?共同信守執(zhí)?行。一、?承包項(xiàng)目概?況及內(nèi)容?____項(xiàng)?目名稱：?2.建設(shè)地?點(diǎn)：__?__項(xiàng)目(?中標(biāo)價(jià))合?同總造價(jià)約?￥4.建?筑面積：2?____?項(xiàng)目管理費(fèi)?為：完成總?產(chǎn)值的上交?甲方。(大?寫：___?_____?__)6?.管理費(fèi)上?交的時(shí)間為?：7.工?程質(zhì)量等級(jí)?：8.安?全施工目標(biāo)?等級(jí)為：?9.文明施?工目標(biāo)等級(jí)?為：10?.工程開竣?工日期：年?日開工，年?日竣工，總?工期(日歷?)天。二?、遵循“科?學(xué)管理，精?益求精，至?誠(chéng)守信，顧?客滿意”的?企業(yè)精神開?展工作，為?提高公司的?社會(huì)信譽(yù)做?貢獻(xiàn)。承包?經(jīng)營(yíng)人履行?本合同的義?務(wù)，提高經(jīng)?營(yíng)管理水平?，提高經(jīng)濟(jì)?效益，所創(chuàng)?的利潤(rùn)由經(jīng)?營(yíng)人(乙方?)支配、發(fā)?放(個(gè)人所?得稅由乙方?或索的人自?行申報(bào)納稅?，未申報(bào)的?責(zé)任個(gè)人自?負(fù))。三?、在簽訂本?經(jīng)營(yíng)合同書?時(shí)，乙方要?同甲方辦理?經(jīng)營(yíng)承包風(fēng)?險(xiǎn)的抵押或?擔(dān)保手續(xù)。?四、乙方?必須執(zhí)行本?公司財(cái)務(wù)管?理制度，一?切收入都按?“統(tǒng)一管理?、承包經(jīng)營(yíng)?、自負(fù)盈虧?”的原則劃?入公司賬戶?，不得瞞報(bào)?，漏報(bào)收入?。進(jìn)賬后再?由公司財(cái)務(wù)?部門下?lián)艿?項(xiàng)目部的承?包經(jīng)營(yíng)賬戶?使用。乙方?要做到精心?安排，合理?使用資金。?五、乙方?必須按國(guó)家?《施工企業(yè)?會(huì)計(jì)制度》?及有關(guān)規(guī)定?建賬，組織?專班進(jìn)行核?算，做到賬?目清楚，票?據(jù)齊全，接?受甲方及有?關(guān)部門的檢?查，按工程?進(jìn)度，按國(guó)?家有關(guān)政策?依法納稅，?按月及時(shí)上?報(bào)“工程施?工進(jìn)度”、?“統(tǒng)計(jì)報(bào)表?”、“財(cái)務(wù)?報(bào)表”，項(xiàng)?目承包方在?當(dāng)?shù)匾呀患{?的稅費(fèi)，要?將附件報(bào)甲?方備案。?六、貫徹執(zhí)?行“百年大?計(jì)，質(zhì)量第?一”的精神?，認(rèn)真執(zhí)行?現(xiàn)行的建筑?工程質(zhì)量方?面的法律、?法規(guī)、規(guī)范?標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行?“全面、全?員、全過(guò)程?”的三全質(zhì)?量管理制度?，與公司簽?訂“工程施?工質(zhì)量承諾?書”，確保?本項(xiàng)目工程?達(dá)到國(guó)家驗(yàn)?收合格標(biāo)準(zhǔn)?，滿足業(yè)主?要求的質(zhì)量?等級(jí)。如未?滿足建設(shè)單?位的質(zhì)量保?準(zhǔn)和未實(shí)現(xiàn)?投標(biāo)承諾，?由乙方負(fù)責(zé)?整改，達(dá)到?標(biāo)準(zhǔn)為止。?七、安全?生產(chǎn)時(shí)企業(yè)?的最好效益?，乙方必須?貫徹執(zhí)行“?安全第一，?預(yù)防為主”?的安全生產(chǎn)?制度，與公?司簽訂“安?全生產(chǎn)承諾?書”，一絲?不茍地執(zhí)行?公司的安全?生產(chǎn)制度，?如發(fā)生安全?生產(chǎn)事故，?應(yīng)立即上報(bào)?公司，并按?公司及項(xiàng)目?部應(yīng)急預(yù)案?處置，甲方?協(xié)助乙方處?理事故，由?乙方承擔(dān)事?故所發(fā)生的?一切經(jīng)濟(jì)損?失。八、?乙方有自主?用工的權(quán)利?，但必須按?時(shí)發(fā)放工人?工資，按國(guó)?家的規(guī)定辦?理勞動(dòng)用工?手續(xù)和社會(huì)?保險(xiǎn)手續(xù)，?繳納社會(huì)保?險(xiǎn)金。九?、乙方不得?拖欠工資，?不拖欠材料?款，如因拖?欠造成經(jīng)濟(jì)?糾紛和債權(quán)?債務(wù)糾紛，?由乙方承擔(dān)?一切責(zé)任，?并負(fù)責(zé)解決?。保證不影?響甲方聲譽(yù)?，不損害甲?方任何利益?。十、違?約責(zé)任1?、乙方工程?款到甲方賬?戶后，乙方?有權(quán)在工程?范圍內(nèi)申請(qǐng)?用款，乙方?合理的申請(qǐng)?用款，甲方?應(yīng)按時(shí)，按?量付出。乙?方應(yīng)按時(shí)，?按量上交給?甲方管理費(fèi)?。2、履?行建設(shè)方與?甲方簽訂施?工合同內(nèi)容?的全部義務(wù)?和責(zé)任。?3、如乙方?違反本合同?第四、五、?六、七、八?、九條發(fā)生?工程質(zhì)量，?安全事故，?未及時(shí)繳納?稅費(fèi)、勞動(dòng)?、社會(huì)保險(xiǎn)?爭(zhēng)議、債權(quán)?債務(wù)糾紛及?越權(quán)擔(dān)保、?勞務(wù)合同糾?紛，致使甲?方受到法律?追究(包括?行政處罰、?民事訴訟等?)受到到經(jīng)?濟(jì)損失，包?括直接損失?和間接損失?，一概由乙?方擔(dān)。十?一、乙方負(fù)?責(zé)按工程項(xiàng)?目所需的數(shù)?量或比例配?置工程管理?、技術(shù)、質(zhì)?量和安全管?理人員(項(xiàng)?目承包人要?有建造師證?、五大員證?等)，并于?開工前(新?增人員隨時(shí)?)向甲方提?供由其駐工?地代表簽字?確認(rèn)的以上?人員、特種?作業(yè)人員和?其他進(jìn)入現(xiàn)?場(chǎng)人員的名?單、職務(wù)、?崗位、聯(lián)系?方式身份證?(復(fù)印件)?等基本情況?備案;提供?乙方項(xiàng)目管?理人員簽名?備忘錄或授?權(quán)文件。乙?方人員應(yīng)持?證上崗的，?有關(guān)證件原?件應(yīng)經(jīng)甲方?查驗(yàn)并留存?復(fù)印件備案?。未備案的?乙方人員，?甲方有權(quán)拒?絕其進(jìn)入施?工現(xiàn)場(chǎng)。乙?方將前述人?員撤出本合?同施工現(xiàn)場(chǎng)?的，應(yīng)提前?七日通知甲?方并取得甲?方同意。?十二、不得?以總公司名?義為其他單?位或個(gè)人提?供抵押、擔(dān)?保，違者一?律追究法律?責(zé)任。十?三、私刻公?司的各種印?章、公司法?人章，一律?追究法律責(zé)?任。十四?、本合同一?經(jīng)簽訂，即?具有法律效?力，一式二?份，甲方一?份，乙方一?份。本合同?至項(xiàng)目完工?，乙方同甲?方的各項(xiàng)費(fèi)?用結(jié)算完畢?后失效。?十五、本合?同如有未盡?事宜，雙方?協(xié)商，另簽?訂補(bǔ)充合同?。甲方(?簽字)：_?_____?____?????乙方(?簽字)：_?_____?____?身份證號(hào)碼?：聯(lián)系電?話：日期?：____?年____?月____?日簡(jiǎn)易項(xiàng)?目承包合同?范本（三）?甲方(全?稱)：(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)乙方(?全稱)：(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及公司?《項(xiàng)目工程?經(jīng)營(yíng)承包責(zé)?任制管理辦?法》之規(guī)定?，公司決定?將授予同志?為項(xiàng)目經(jīng)理?部的項(xiàng)目負(fù)?責(zé)人，由項(xiàng)?目經(jīng)理部事?實(shí)《建設(shè)施?工合同》及?施工合同條?款，進(jìn)行事?實(shí)全面生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)管理。?經(jīng)與同志協(xié)?商，達(dá)成一?致意見，特?訂立本合同?，以資共同?遵守。一?、工程概況?建設(shè)單位?：工程名?稱：工程?地點(diǎn)：二?、工程承包?范圍及內(nèi)容?1、工程?范圍為：?2、工程內(nèi)?容為：三?、合同工期?開工日期?：竣工日?期：合同?工期：四?、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)：五?、合同價(jià)款?金額(大?寫)：六?、工程承包?方式工程?項(xiàng)目均采用?全額承包，?承包人有承?包責(zé)任人，?與發(fā)包人圈?定書面項(xiàng)目?承包合同。?實(shí)行“自主?經(jīng)營(yíng)、自負(fù)?盈虧”的承?包原則，所?創(chuàng)利潤(rùn)由承?包人自主分?配，發(fā)生虧?損由承包人?全額賠償。?七、工程?結(jié)算乙方?負(fù)責(zé)在工程?驗(yàn)收合格后?____日?以內(nèi)提交結(jié)?算依據(jù)和工?程結(jié)算書，?并且由乙方?負(fù)責(zé)整個(gè)工?程的結(jié)算管?理工作，甲?方負(fù)責(zé)配合?乙方依據(jù)施?工合同向建?設(shè)單位完成?工程結(jié)算工?作，在收到?結(jié)算依據(jù)金?額工程結(jié)算?書后___?_天以內(nèi)完?成結(jié)算審核?工作，并提?出審核報(bào)告?。八、設(shè)?備及材料供?應(yīng)乙方(?含乙方派駐?在工地的有?關(guān)管理人員?)不得擅自?以公司(甲?方)的名義?對(duì)外簽訂租?賃或購(gòu)買生?產(chǎn)設(shè)備和有?關(guān)建筑材料?的合同;如?因生產(chǎn)和施?工的需要以?公司(甲方?)的名義對(duì)?外簽訂租賃?或購(gòu)買生產(chǎn)?設(shè)備和有關(guān)?材料的合同?，需經(jīng)甲方?對(duì)合同的內(nèi)?容予以審核?，并經(jīng)甲方?簽章后方能?生效。乙方?(含乙方派?駐在工地的?有關(guān)管理人?員)擅自為?之，由乙方?或行為人自?己承擔(dān)責(zé)任?;如果導(dǎo)致?公司損失的?，乙方全額?承擔(dān)因此造?成的損失。?材料采購(gòu)?標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)?事宜按甲方?與建設(shè)單位?簽訂的施工?合同要求和?內(nèi)容執(zhí)行，?且必須滿足?設(shè)計(jì)圖紙的?標(biāo)準(zhǔn)與要求?。乙方應(yīng)及?時(shí)、全面履?行甲方因乙?方承包的項(xiàng)?目對(duì)外所簽?訂的各種合?同;否則給?甲方造成損?失的由乙方?承擔(dān)因此造?成的全部損?失。九、?現(xiàn)場(chǎng)管理?1、乙方派?同志對(duì)本工?程工期、質(zhì)?量、安全、?文明施工、?結(jié)算及對(duì)建?設(shè)單位的其?它承諾內(nèi)容?等工作進(jìn)行?全面負(fù)責(zé)。?2、凡甲?方與建設(shè)單?位之間的技?術(shù)、經(jīng)濟(jì)、?簽證等有關(guān)?事項(xiàng)，甲方?委托乙方辦?理。與建設(shè)?單位之間的?書面資料須?加蓋甲方公?章的，事前?必須征得甲?方同意后，?方和蓋章送?出，乙方蓋?章后的資料?原件留二份?甲方存檔。?3、乙方?承包范圍以?內(nèi)的專業(yè)分?包，由乙方?自主決定選?擇有資質(zhì)的?分包單位在?甲方同意后?簽訂分包合?同，專業(yè)分?包單位的資?質(zhì)復(fù)印件和?分包合同原?件各二份送?甲方備案。?乙方承擔(dān)其?經(jīng)濟(jì)、民事?和總包責(zé)任?。4、乙?方的總包責(zé)?任：以甲方?與建設(shè)單位?簽訂的總包?合同要求為?準(zhǔn)。5、?在合同執(zhí)行?過(guò)程中有建?設(shè)單位對(duì)項(xiàng)?目進(jìn)行管理?，監(jiān)理工程?師對(duì)工程進(jìn)?行全方位監(jiān)?理。工程負(fù)?責(zé)人既要服?從建設(shè)單位?和監(jiān)理工程?師的管理，?也要服從甲?方對(duì)其實(shí)行?的項(xiàng)目管理?。6、工?程負(fù)責(zé)人對(duì)?承包項(xiàng)目?jī)?nèi)?的工作及對(duì)?建設(shè)單位的?其它承諾內(nèi)?容全權(quán)管理?、責(zé)任自負(fù)?。接受建設(shè)?單位及監(jiān)理?工程師的監(jiān)?督管理及質(zhì)?量檢查評(píng)定?。如因質(zhì)量?問(wèn)題造成返?工，其返工?損失由乙方?負(fù)責(zé)。7?、貫徹執(zhí)行?誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)?責(zé)安全的原?則，工程負(fù)?責(zé)人必須對(duì)?所屬人員進(jìn)?行經(jīng)常性安?全法制教育?，以提高對(duì)?安全生產(chǎn)的?認(rèn)識(shí);加強(qiáng)?安全監(jiān)察、?督促，即使?糾正安全隱?患，承擔(dān)安?全責(zé)任和因?安全責(zé)任所?造成的一切?經(jīng)濟(jì)損失及?法律責(zé)任。?8、乙方?應(yīng)嚴(yán)格按“?重慶市建筑?工地安全文?明施工標(biāo)準(zhǔn)?”組織施工?，爭(zhēng)創(chuàng)市級(jí)?文明工地，?若因乙方管?理原因，項(xiàng)?目文明施工?未達(dá)到“重?慶市建筑工?地安全文明?施工標(biāo)準(zhǔn)”?，由乙方承?擔(dān)由此造成?的一切經(jīng)濟(jì)?損失和法律?責(zé)任。9?、本工程的?技術(shù)文件、?檔案資料由?乙方安排專?人按工程進(jìn)?度、準(zhǔn)確、?及時(shí)填寫、?收集，工程?竣工即按檔?案館要求進(jìn)?行整理后交?建設(shè)單位及?檔案館所需?竣工資料，?同時(shí)送交一?套完整竣工?資料予甲方?備案。如因?乙方資料原?因造成工程?停工或影響?進(jìn)度款撥付?及完工交驗(yàn)?等，所造成?的一切后果?均由乙方負(fù)?責(zé)并承擔(dān)相?關(guān)的法律責(zé)?任。10?、本工程在?施工過(guò)程中?，若乙方對(duì)?民工工資、?材料設(shè)備款?有拖欠行為?，以至對(duì)甲?方造成不良?的影響，甲?方有權(quán)與乙?方終止合同?，由此造成?的一切經(jīng)濟(jì)?責(zé)任均由乙?方承擔(dān)。若?發(fā)生類似情?況及以甲方?的名義簽訂?經(jīng)濟(jì)合同發(fā)?生債務(wù)糾紛?，甲方有權(quán)?代扣工程款?支付欠款。?11、乙?方必須使用?合格的管理?人員對(duì)項(xiàng)目?進(jìn)行管理，?管理人員的?選派必須報(bào)?送甲方審查?、備案，特?殊工種的管?理人員需持?證上崗并報(bào)?甲方備案，?甲方有權(quán)對(duì)?不合格的管?理人員進(jìn)行?調(diào)整。1?2、承包范?圍內(nèi)的工程?質(zhì)量保修由?乙方直接對(duì)?建設(shè)單位承?擔(dān)保修責(zé)任?，具體的保?修事項(xiàng)按甲?方與建設(shè)單?位簽訂的工?程質(zhì)量保修?書執(zhí)行。工?程竣工后，?乙方應(yīng)主動(dòng)?定期回訪，?每次必須簽?署保修回訪?單，否則，?扣留保修金?甲方不予支?付。13?、如出現(xiàn)建?設(shè)單位支付?工程款不及?時(shí)、未能按?期支付工程?款時(shí)，乙方?不得以任何?理由要求甲?方支付工程?款，不得以?任何理由起?訴甲方和有?其它行為，?乙方應(yīng)積極?向建設(shè)單位?追收工程款?。14、?承包人對(duì)所?承包工程施?工合同。補(bǔ)?充條款、招?標(biāo)文件及承?諾書等對(duì)建?設(shè)單位所承?諾的內(nèi)容全?權(quán)負(fù)責(zé)。?十、管理費(fèi)?與有關(guān)費(fèi)用?承擔(dān)1、?乙方按照本?工程建設(shè)方?審定工程總?造價(jià)的向公?司承擔(dān)管理?費(fèi)。管理費(fèi)?按照前述比?例在每筆到?賬的工程款?中扣取;到?賬的工程款?包括建設(shè)單?位以實(shí)物抵?償?shù)墓こ炭?。工程竣工?結(jié)算完成后?，乙方應(yīng)結(jié)?清上交公司?的管理費(fèi)。?2、工程?的中標(biāo)費(fèi)、?交易費(fèi)、建?管費(fèi)、定額?測(cè)定費(fèi)，人?身保險(xiǎn)費(fèi)等?費(fèi)用約合計(jì)?‰由承包人?承擔(dān)。(以?實(shí)際繳納為?準(zhǔn))3、?乙方承擔(dān)應(yīng)?繳納國(guó)家規(guī)?定的營(yíng)業(yè)稅?、費(fèi)及個(gè)調(diào)?稅等國(guó)家規(guī)?定稅費(fèi)，公?司按實(shí)際發(fā)?生額代扣代?繳。4、?因工程所發(fā)?生的其他經(jīng)?營(yíng)、管理費(fèi)?用與開支均?由乙方實(shí)際?承擔(dān)。5?、乙方不得?個(gè)人直接從?建設(shè)單位(?業(yè)主)收取?任何款項(xiàng);?每筆工程款?項(xiàng)須經(jīng)公司?。十一、?工期、安全?與保證金?1、工程工?期：按合同?工期考核，?履行率為_?_%。2?、安全、杜?絕重大安全?、設(shè)備、火?災(zāi)、工傷死?亡事故，重?傷率控制在?‰以內(nèi)。?3、如該工?程已向業(yè)主?繳納了保證?金，甲方不?再收取該項(xiàng)?目的保證金?。十二、承?包人(含項(xiàng)?目經(jīng)理)應(yīng)?達(dá)到的管理?要求與責(zé)任?1、計(jì)劃?管理。編制?施工總進(jìn)度?計(jì)劃和季、?月、旬作業(yè)?計(jì)劃，提出?材料、設(shè)備?、勞動(dòng)力所?需數(shù)量及進(jìn)?出場(chǎng)時(shí)間，?并加強(qiáng)施工?過(guò)程的中間?控制和人、?財(cái)、物的協(xié)?調(diào)，確保工?程形象進(jìn)度?。2、技?術(shù)管理。建?立項(xiàng)目工程?的技術(shù)管理?體系，編制?施工方案，?做好技術(shù)交?底工作。認(rèn)?真貫徹各項(xiàng)?技術(shù)規(guī)程規(guī)?范，搞好施?工現(xiàn)場(chǎng)的計(jì)?量、標(biāo)準(zhǔn)化?工作。3?、質(zhì)量管理?。按ISO?9000系?列標(biāo)準(zhǔn)，建?立各級(jí)質(zhì)量?責(zé)任制，強(qiáng)?化質(zhì)量管理?。項(xiàng)目必須?設(shè)臵質(zhì)監(jiān)員?。認(rèn)真做好?施工記錄和?隱蔽部位的?驗(yàn)收簽字記?錄，保管好?各種原始單?據(jù)和資料，?確?？⒐す?程檔案資料?的完整準(zhǔn)確?。并必須通?過(guò)市(或區(qū)?)檔案館驗(yàn)?收。4、?安全管理。?項(xiàng)目必須設(shè)?臵安全員。?監(jiān)理各級(jí)安?全責(zé)任制，?堅(jiān)持安全教?育和常規(guī)的?安全檢查，?做好安全防?護(hù)工作，制?止違章作業(yè)?，防止工傷?死亡事故和?設(shè)備事故、?火災(zāi)事故的?發(fā)生。如發(fā)?生事故，一?切經(jīng)濟(jì)責(zé)任?均由項(xiàng)目部?承擔(dān)。5?、文明施工?管理。按施?工方案的總?平面圖搭建?各種臨時(shí)設(shè)?施，做好施?工前的準(zhǔn)備?工作。按照?有關(guān)要求搞?好施工現(xiàn)場(chǎng)?的標(biāo)準(zhǔn)化管?理，爭(zhēng)創(chuàng)文?明施工現(xiàn)場(chǎng)?，自覺(jué)維護(hù)?企業(yè)整體利?益和形象。?6、預(yù)決?算管理。施?工圖預(yù)算編?制，負(fù)責(zé)辦?理竣工決算?。7、資?金管理。承?包人應(yīng)及時(shí)?準(zhǔn)確第編制?資金收支計(jì)?劃，組織項(xiàng)?目工程施工?所需要資金?負(fù)責(zé)收取工?程款，嚴(yán)格?控制支出，?確保施工生?產(chǎn)的正常進(jìn)?行(稅金由?公司代扣代?繳)。同時(shí)?應(yīng)遵守公司?財(cái)務(wù)管理辦?法。8、?成本管理。?編制施工預(yù)?算制訂項(xiàng)目?工程承包經(jīng)?營(yíng)目標(biāo)，嚴(yán)?格管理和控?制項(xiàng)目工程?成本，自覺(jué)?遵守財(cái)經(jīng)紀(jì)?律和財(cái)務(wù)制?度，建立各?種原材料耗?用臺(tái)賬、人?工工資臺(tái)賬?、設(shè)備架料?租用臺(tái)賬，?努力降低消?耗，提高成?本降低率。?9、對(duì)建?設(shè)單位的承?諾。承包人?必須了解所?承包工程項(xiàng)?目的工程施?工合同、補(bǔ)?充條款、招?投標(biāo)文件及?承諾等對(duì)建?設(shè)單位所承?諾的相關(guān)內(nèi)?容，認(rèn)真組?織管理，對(duì)?所承諾的條?款認(rèn)真履行?和落實(shí)。?十三、項(xiàng)目?工程部管理?人員工資?項(xiàng)目工程部?管理人員工?資(含加班?工資)按“?項(xiàng)目工資”?____通?知確定，其?標(biāo)準(zhǔn)為：?(1)項(xiàng)目?經(jīng)理：元/?月。(2?)其他管理?人員人均：?元/月。?十四、利潤(rùn)?分配和虧損?賠償工程?完工決算后?，財(cái)務(wù)結(jié)算?已辦清，與?建設(shè)單位的?還款協(xié)議已?簽定，工程?決算送公司?財(cái)務(wù)審計(jì)處?審計(jì)，經(jīng)審?計(jì)和考核后?的工程利潤(rùn)?按以下程序?分配：1?、質(zhì)量、安?全、工期未?達(dá)到按有關(guān)?規(guī)定扣減利?潤(rùn)。2、?其余部分利?潤(rùn)由承包人?負(fù)責(zé)自主分?配。3、?工程發(fā)生虧?損，承包人?對(duì)虧損負(fù)責(zé)?全額賠償，?風(fēng)險(xiǎn)抵押金?沖抵虧損，?沖抵不足部?分由承包人?在一年內(nèi)給?予賠償。如?承包人不能?賠清，公司?有權(quán)通過(guò)法?律手段解決?。十五、?處罰工程?發(fā)生以下情?況，乙方在?三年內(nèi)不得?承包工程。?1、工程?發(fā)生虧損。?2、發(fā)生?重大質(zhì)量事?故。3、?發(fā)生重大安?全事故。?十六、其他?條款1、?如工程發(fā)生?停工，雙方?商定處理。?2、承包?人的財(cái)務(wù)成?本、材料、?設(shè)備、專業(yè)?分部工程的?分包、周轉(zhuǎn)?架料、勞務(wù)?分包等管理?，均按公司?有關(guān)管理辦?法執(zhí)行。?3、本項(xiàng)目?承包合同條?款如遇特殊?情況公司董?事長(zhǎng)同意后?可作適當(dāng)調(diào)?整或補(bǔ)充完?善。十七?、補(bǔ)充條款?法人代表?：____?_____?_?????聯(lián)系?電話：__?_____?___代?表人：__?_____?___??????代?表人：__?_____?___簽?約日期：_?_____?____??????簽約日期?：____?_____?_簡(jiǎn)易項(xiàng)?目承包合同?范本（四）?法人代表?：____?_____?_?????聯(lián)系?電話：__?_____?___雙?方就___?_項(xiàng)目的合?作事宜，經(jīng)?過(guò)初步協(xié)商?，達(dá)成如下?合作意向：?一、同意?就____?項(xiàng)目開展合?作研究開發(fā)?。該項(xiàng)目的?基本情況?是：___?_____?__二、?前期工作由?甲乙雙方各?自負(fù)責(zé)。甲?方應(yīng)做好以?下工作：?1.___?_2._?___乙?方應(yīng)做好以?下工作：?1.___?_2._?___三?、在甲乙雙?方完成前期?工作基礎(chǔ)上?，雙方商定?____年?____月?____日?簽訂正式合?同。四、?本意向書是?雙方合作的?基礎(chǔ)。甲乙?雙方的具體?合作內(nèi)容以?雙方的正式?合同為準(zhǔn)。?法人代表?：____?_____?_?????聯(lián)系?電話：__?_____?___代?表人：__?_____?___??????代?表人：__?_____?___簡(jiǎn)?易項(xiàng)目承包?合同范本（?五）甲方?：乙方：?經(jīng)甲乙雙?方友好協(xié)商?，甲方將江?蘇省如皋市?圖書館、博?物館、文化?館、科技規(guī)?劃館建設(shè)工?程(簡(jiǎn)稱文?化廣場(chǎng))交?由乙方總承?包施工，為?明確甲乙雙?方的權(quán)利與?義務(wù)關(guān)系，?達(dá)成如下協(xié)?議，供雙方?嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)?行：第一?條涉及的?工程：一?、工程名稱?：如皋市圖?書館、博物?館、文化館?、科技規(guī)劃?館建設(shè)工程?。二、工?程地址：如?皋市惠政東?路以北、解?放路以南、?府西路以西?、新城花園?以東。三?、主體工程?概況：圖書?館、博物館?、文化館、?科技規(guī)劃館?等。四、?建筑面積：?約____?萬(wàn)平方米。?五、工程?造價(jià)：暫定?約為___?_億元，最?后造價(jià)為審?計(jì)部門的審?計(jì)決算價(jià)。?六、工期?：工程擬于?____年?____月?底前進(jìn)場(chǎng)籌?建，___?_年底全部?主體工程封?頂，___?_年___?_月底前全?部工程驗(yàn)收?合格后交付?給甲方使用?,約為__?__個(gè)月。?七、工程?承包范圍及?內(nèi)容：土建?、安裝(水?、電、弱電?、通訊、消?防、室外附?屬總體、綠?化、空調(diào)安?裝、電梯設(shè)?備安裝等)?室內(nèi)外裝飾?裝修。八?、承包方式?：包工包料?。九、質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)?到優(yōu)質(zhì)工程?，并獲得中?國(guó)建筑行業(yè)?魯班獎(jiǎng)。?第二條工?程款支付方?式：1、?全部工程驗(yàn)?收合格交付?甲方后，甲?方支付工程?合同總價(jià)款?的__%。?2、其余?____%?的工程款在?全部工程交?付給甲方后?____年?度內(nèi)付清。?即一年期滿?甲方支付乙?方____?%工程款，?二年期滿甲?方支付乙方?除____?%質(zhì)量保證?金外的其余?工程款。甲?方按同期銀?行貸款基準(zhǔn)?利率支付乙?方利息。?3、本協(xié)議?中未明確事?宜由雙方協(xié)?商解決。?第三條工?程結(jié)算約定?：甲方按?bt方式執(zhí)?行，按國(guó)內(nèi)?通行慣例，?由如皋市城?建投資有限?公司擔(dān)保(?擔(dān)保協(xié)議作?為本協(xié)議的?重要附件，?與本協(xié)議書?具有同等法?律效力)，?按5：3：?2的比例，?分三年支付?乙方墊付的?建設(shè)款。工?程造價(jià)根據(jù)?國(guó)家建設(shè)工?程《工程量?清單計(jì)價(jià)規(guī)?范》(gb?50500?____)?及省市現(xiàn)行?有關(guān)定額規(guī)?定執(zhí)行，材?料價(jià)格執(zhí)行?如皋市施工?同期造價(jià)信?息指導(dǎo)價(jià)執(zhí)?行，沒(méi)有指?導(dǎo)價(jià)的由合?同雙方認(rèn)質(zhì)?認(rèn)價(jià)，并經(jīng)?審計(jì)部門審?計(jì)決算后，?以造價(jià)不下?浮作為最終?結(jié)算依據(jù)。?第四條?1、甲方?應(yīng)極力配合?乙方辦理相?關(guān)施工手續(xù)?,相關(guān)費(fèi)用?的承擔(dān)按國(guó)?家規(guī)定執(zhí)行?。2、管?理班子：乙?方為建筑工?程國(guó)家總承?包一級(jí)資質(zhì)?，乙方選派?公司管理人?員齊全、技?術(shù)力量雄厚?、管理制度?先進(jìn)、設(shè)備?優(yōu)良、施工?隊(duì)伍素質(zhì)高?、擅長(zhǎng)本類?結(jié)構(gòu)施工的?優(yōu)秀項(xiàng)目部?參加施工。?3、乙方?保證“合理?安排、精心?施工”，把?質(zhì)量擺在第?一位，工程?一次驗(yàn)收合?格率達(dá)__?_%，并做?到“目標(biāo)管?理，全過(guò)程?監(jiān)控”。?4、乙方保?證嚴(yán)格執(zhí)行?國(guó)家安全施?工規(guī)范，確?保本工程無(wú)?重大事故發(fā)?生，負(fù)責(zé)所?有治安保衛(wèi)?、消防、市?容、保潔、?衛(wèi)生和現(xiàn)場(chǎng)?文明施工管?理工作，達(dá)?到“標(biāo)準(zhǔn)化?合格工地”?和“文明施?工工地”如?果工程出安?全責(zé)任事故?，一切責(zé)任?均由乙方承?擔(dān)，與甲方?無(wú)關(guān)。第?五條違約?責(zé)任1、?如乙方由于?自身資金不?能及時(shí)到位?或其他原因?導(dǎo)致不能順?利施工或停?止施工__?__天以上?，甲方有權(quán)?要求中止合?同并要求乙?方退場(chǎng)，乙?方自愿承擔(dān)?____萬(wàn)?元違約金，?退場(chǎng)后的工?程價(jià)款按已?完工程量審?計(jì)決算結(jié)算?。2、乙?方保證在施?工過(guò)程中所?有工程由自?己施工隊(duì)伍?直接施工，?不得發(fā)包、?分包、轉(zhuǎn)包?，如有上述?情況甲方有?權(quán)終止合同?并由乙方承?擔(dān)一切違約?責(zé)任。第?六條本?協(xié)議一式四?份，甲、乙?雙方各執(zhí)二?份，雙方簽?字、蓋章后?生效。本補(bǔ)?充協(xié)議與施?工合同具有?同等法律效?力。甲方?：江蘇省如?皋市人民政?府乙方：?浙江中x?擔(dān)保單位：?如皋市x?日期：二〇?____年?____月?____日?簡(jiǎn)易項(xiàng)目?承包合同范?本（六）?甲方：__?_____?___???(以下簡(jiǎn)?稱甲方)公?司地址：_?_____?____?聯(lián)系電話：?_____?_____???????傳真?：____?_____?_郵編：_?_____?____?外方：__?_____?___???(以下簡(jiǎn)?稱乙方)公?司地址：_?_____?____?聯(lián)系電話：?_____?_____???????傳真?：____?_____?_郵編：_?_____?____?甲、乙雙方?經(jīng)友好，坦?誠(chéng)協(xié)商，就?甲方的建設(shè)?項(xiàng)目投中小?企業(yè)融資合?作事宜，達(dá)?成共識(shí)如下?：一、公?司名稱：_?_____?____(?暫定)二?、公司注冊(cè)?地址：__?_____?___三?、項(xiàng)目總投?資____?萬(wàn)美元，注?冊(cè)資本__?__萬(wàn)美元?甲方投資?____萬(wàn)?美元，乙方?投資___?_萬(wàn)美元?四、甲方建?設(shè)項(xiàng)目需提?供的投中小?企業(yè)融資總?額約為__?__萬(wàn)美元?。五、甲?，乙雙方擬?共同成立合?作公司，乙?方擬以現(xiàn)匯?作為合作條?件;甲方擬?以項(xiàng)目的土?地，固定資?產(chǎn)和未來(lái)收?益作為合作?條件。乙方?所提供的建?設(shè)資金分批?進(jìn)入中外合?作公司的外?匯賬戶后，?使用期為_?___年，?前____?年為建設(shè)期?，建設(shè)期內(nèi)?免本息。從?第____?年底開始，?甲方每年按?____%?的保底利潤(rùn)?支付乙方紅?利，連續(xù)_?___年，?到期不再還?本息。六、?使乙方所提?供的資金安?全進(jìn)入和匯?出，雙方就?成立“中外?合作公司”?，設(shè)立“外?匯賬戶”。?七、乙方?負(fù)責(zé)提供申?辦合作公司?所需的有關(guān)?證明材料，?甲方負(fù)責(zé)在?當(dāng)?shù)剞k理申?報(bào)，立項(xiàng)，?注冊(cè)等一切?相關(guān)手續(xù)。?雙方保證提?供給對(duì)方的?材料是完整?的，真實(shí)的?，有效的。?八、甲方?企事業(yè)用于?抵押的企業(yè)?的資產(chǎn)及建?設(shè)項(xiàng)目，需?根據(jù)中華人?民共和國(guó)擔(dān)?保之規(guī)定，?需項(xiàng)目擔(dān)保?，作為與乙?方的引資條?件，若由于?任何不確定?因素造成不?能按時(shí)將利?潤(rùn)支付給澳?方的，乙方?有權(quán)接管合?作項(xiàng)目的經(jīng)?營(yíng)權(quán)，直至?收回投資后?，將項(xiàng)目的?經(jīng)營(yíng)權(quán)歸還?甲方。九?、甲方建設(shè)?項(xiàng)目的未來(lái)?收益，需按?中華人民共?和國(guó)合資合?作法規(guī)定由?雙方認(rèn)可的?評(píng)估或誰(shuí)機(jī)?構(gòu)進(jìn)行分析?評(píng)定和投資?風(fēng)險(xiǎn)的估算?后，作為乙?方風(fēng)險(xiǎn)投資?的依據(jù)。?十、中外合?作公司成立?后，乙方不?參與今后合?作公司的一?切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，也不承擔(dān)?合作公司的?所有法律與?經(jīng)濟(jì)責(zé)任，?只負(fù)責(zé)提供?資金的監(jiān)督?使用和調(diào)配?。合作期滿?后，乙方無(wú)?條件退出，?合作公司及?全部甲方所?有。十一?、甲，乙雙?方在引資合?作過(guò)程中所?產(chǎn)生的有關(guān)?前期動(dòng)作費(fèi)?用，境內(nèi)部?分由甲方墊?付，境外部?分由乙方承?擔(dān)。十二?、由此合作?意向書所涉?及的甲方與?第三摩肩接?踵經(jīng)濟(jì)關(guān)系?及連帶責(zé)任?關(guān)系，均與?乙方無(wú)關(guān)。?十三、乙?方資金到位?同時(shí)，按實(shí)?際到位資金?的___%?，甲方支付?第三方一次?性中小企業(yè)?融資咨詢服?務(wù)費(fèi)用。?十四、本合?作意向書，?由雙方代表?簽字后確認(rèn)?。十五、?本合作意向?書一式二份?，雙方各執(zhí)?一份。未盡?事宜，雙方?另行協(xié)商。?中方：_?_____?____???????外方：__?_____?___簡(jiǎn)?易項(xiàng)目承包?合同范本（?七）甲方?：____?_____?_(以下簡(jiǎn)?稱甲方)乙?方：___?_____?__(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?為使__?__項(xiàng)目(?以下簡(jiǎn)稱本?項(xiàng)目)在_?___高新?技術(shù)產(chǎn)業(yè)開?發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)?業(yè)化，根據(jù)?國(guó)家及地方?有關(guān)法律、?法規(guī)，雙方?本著平等、?自愿、有償?的原則，訂?立本協(xié)議。?一、土地問(wèn)?題1、土?地位置及出?讓方式甲?方同意本項(xiàng)?目進(jìn)入__?__出口加?工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)?業(yè)化。初步?確定項(xiàng)目建?設(shè)地點(diǎn)位于?_____?_____?占地約__?__畝。其?中獨(dú)自使用?面積___?_畝，代征?道路面積_?___畝，?確切位置坐?標(biāo)四至和土?地面積待甲?方規(guī)劃土地?建設(shè)管理部?門實(shí)測(cè)后確?認(rèn)。甲方將?國(guó)有土地使?用權(quán)以有償?出讓方式提?供給乙方。?2、土地價(jià)?格為體現(xiàn)?對(duì)本項(xiàng)目的?支持，甲方?初步確定以?____萬(wàn)?元人民幣/?畝的優(yōu)惠價(jià)?格，將項(xiàng)目?所需該宗土?地的使用權(quán)?出讓給乙方?，出讓金總?額為___?_萬(wàn)元人民?幣。該宗土?地征用成本?與出讓值差?額計(jì)___?_萬(wàn)元，由?高新區(qū)參照?項(xiàng)目單位納?稅中高新區(qū)?財(cái)政收益部?分給予相同?額度的扶持?。3、付款?方式高新?技術(shù)產(chǎn)業(yè)開?發(fā)區(qū)規(guī)劃土?地建設(shè)管理?部門與乙方?簽訂正式土?地使用權(quán)出?讓合同。乙?方在該合