1-3月新人試題[復(fù)制]門店[填空題]*_________________________________您的姓名：[填空題]*_________________________________1.房源錄錯(cuò)模塊轉(zhuǎn)無效即可（）[單選題]*A、正確B、錯(cuò)誤(正確答案)2.如果系統(tǒng)電話有錯(cuò)誤，可以把正確電話號(hào)碼寫在跟進(jìn)里（）[單選題]*A.正確B、錯(cuò)誤(正確答案)3.房源錄入后，如果地址錯(cuò)誤，只能寫跟進(jìn)后轉(zhuǎn)無效，不能修改（）[單選題]*A.正確(正確答案)B、錯(cuò)誤4.房源申請(qǐng)轉(zhuǎn)無效后，如果店長(zhǎng)不審核，48H后，房源自動(dòng)轉(zhuǎn)無效（）[單選題]*A.正確(正確答案)B、錯(cuò)誤5.關(guān)于隱私號(hào)，只要是匯鑫經(jīng)紀(jì)人有沒有系統(tǒng)都可以使用電話在系統(tǒng)取號(hào)撥打電話（）[單選題]*A.正確B、錯(cuò)誤(正確答案)6.關(guān)于隱私號(hào)，只要取過一次號(hào)，把號(hào)碼記下來，下次撥打電話就無須取號(hào)，直接撥打即可（）[單選題]*A.正確B、錯(cuò)誤(正確答案)7.端口賬號(hào)被封停不會(huì)免除端口每日基礎(chǔ)考核。（）[單選題]*A.正確(正確答案)B、錯(cuò)誤8.端口每日基礎(chǔ)考核包括:每日新增房源、推廣中房源庫(kù)存、推廣中低質(zhì)量分房源數(shù)量（）[單選題]*A.正確(正確答案)B、錯(cuò)誤9.目前公司承擔(dān)每個(gè)在職經(jīng)紀(jì)人規(guī)定個(gè)數(shù)范圍內(nèi)的50%的基礎(chǔ)端口費(fèi)用（）[單選題]*A.正確(正確答案)B、錯(cuò)誤10.公積金區(qū)分方法初步可以通過客戶公積金銀行卡來判定。（）[單選題]*A.正確(正確答案)B、錯(cuò)誤11.劉婷女士今天來報(bào)盤一套房源，只有房產(chǎn)證復(fù)印件及業(yè)主身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證權(quán)利人姓名為王芳，劉婷要求出租款打入自己銀行賬戶，經(jīng)紀(jì)人小李在三方簽約時(shí)按上述操作辦理這個(gè)行為對(duì)嗎？[判斷題]*對(duì)錯(cuò)(正確答案)12.微聊的開場(chǎng)白可設(shè)置為“您好，匯鑫地產(chǎn)資深置業(yè)顧問XX,請(qǐng)問有什么可以幫您？”[判斷題]*對(duì)(正確答案)錯(cuò)13.在微聊中不論客戶說些什么，我們都要不斷邀約或索要電話。[判斷題]*對(duì)錯(cuò)(正確答案)14.新增房源多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)錄入人有獨(dú)家上傳各種資源的權(quán)利?（）[單選題]*A、12HB、24H(正確答案)C、48HD、72H15.新錄入一套什么樣的房源需要店長(zhǎng)審核?（）[單選題]*A、暫緩出售房源B、出售房源(正確答案)C、暫緩租賃房源D、租賃房源16.新增房源店長(zhǎng)審核時(shí)間是?（）[單選題]*A、12HB、24HC、48H(正確答案)D、72H17.新增房源店長(zhǎng)超時(shí)未審核，房源會(huì)進(jìn)入哪個(gè)列表?（）[單選題]*A、暫緩房源列表B、無效房源列表(正確答案)C、已成交房源列表D、ABC都不在18.正常房源列表的房源，什么人可以對(duì)其提交轉(zhuǎn)無效申請(qǐng)?（）[單選題]*A、只有錄入人B、只有維護(hù)人C、只有店長(zhǎng)D、任何人都可以(正確答案)19.客源如何恢復(fù)?（）[單選題]*A、需要店長(zhǎng)審核B、由信息部操作C、自己操作轉(zhuǎn)出(正確答案)D、不能恢復(fù)20.租賃房源電話及地址查看原則?（）[單選題]*A、只有錄入人可以查看B、任何人都可以查看(正確答案)C、只有維護(hù)人可以查看D、只有店長(zhǎng)可與查看21.房源被申請(qǐng)轉(zhuǎn)無效后，由誰(shuí)審核?（）[單選題]*A、房源維護(hù)人的店長(zhǎng)(正確答案)B、房源維護(hù)人的區(qū)經(jīng)C、信息部D、不需要審核22.房源被申請(qǐng)轉(zhuǎn)無效后，如果不審核，48H后，房源會(huì)怎樣?（）[單選題]*A、沒有變化B、掉入無效房源列表(正確答案)C、自動(dòng)刪除D、掉入暫緩房源列表23.鑰匙委托上傳時(shí)如果是密碼鎖，需要把密碼寫在鑰匙委托空白處，如果收的鑰匙怎么處理?（）[單選題]*A、只上傳一張鑰匙委托即可，不需要備注B、上傳鑰匙委托時(shí)備注，收的是鑰匙就可以了C、需要把鑰匙和鑰匙委托放在一起拍照并上傳(正確答案)D、上傳一把鑰匙即可24.新增房源包括?（）[單選題]*A、報(bào)轉(zhuǎn)移的房源B、報(bào)恢復(fù)的房源(正確答案)C、報(bào)議價(jià)的房源D、離職人員轉(zhuǎn)給自己的房子25.A0級(jí)員工入職多久考核陪看?（）[單選題]*A、入職1-2個(gè)月(正確答案)B、入職3個(gè)月以上C、一直考核陪看D、不參與陪看考核26.新增房源時(shí)，底商別墅這種沒有單元的房子，系統(tǒng)怎么錄入?（）[單選題]*A、空著不用錄入B、錄入0單元(正確答案)C、錄入1單元D、隨便錄一個(gè)27.新增房源時(shí)，如果小區(qū)所屬的商圈選錯(cuò)，是否可以正常新增房源?（）[單選題]*A、可以B、不可以(正確答案)28.不是自己的房源，但要聯(lián)系業(yè)主收委托，拍實(shí)勘，則跟進(jìn)方式選擇什么?（）[單選題]*A、維護(hù)人跟進(jìn)B、淘房淘客C、房源精耕(正確答案)D、其他29.客源錄入的時(shí)效是?（）[單選題]*A、獲客后24小時(shí)內(nèi)B、獲客后1小時(shí)內(nèi)C、獲客后48小時(shí)內(nèi)(正確答案)D、獲客后當(dāng)晚24時(shí)之前30.實(shí)勘照片里，可以打馬賽克的是（）[單選題]*A人影B私密物C寵物D業(yè)主照片(正確答案)31.實(shí)勘照片比例要求（）[單選題]*A.16:9,800*600B.3:4,800*600C.21:9,800*600D，4:3,800*600(正確答案)32.大開間戶型，除戶型圖以外，需要幾張實(shí)勘照片（）[單選題]*A，10張B，8張C，6張D，4張(正確答案)33.新建樓盤材料發(fā)至哪個(gè)郵箱?（）[單選題]*A.huixinshikan123@163.comB.huixinjubao@163.comC.huixinshikan@163.com(正確答案)D.huixinshenhe@163.com34.端口開通前（）天，可免除端口每日基礎(chǔ)考核[單選題]*A、1B、2C、3(正確答案)D、535.每個(gè)端口，帖子上架數(shù)不能低于滿貼數(shù)的多少？如不達(dá)標(biāo)每天罰款多少元？（

）[單選題]*A、100%,5B、80%,5(正確答案)C、80%,10D、100%,1036.離職員工的最后一個(gè)月端口費(fèi)個(gè)人承擔(dān)（）[單選題]*A、50%B、80%C、100%(正確答案)D、120%37.每個(gè)端口套餐開通后有效期為（），中途不可暫停或取消開通[單選題]*A、一個(gè)月B、三個(gè)月(正確答案)C、半年D、一年38.任何人在互聯(lián)網(wǎng)發(fā)送違規(guī)房源被市建委、當(dāng)?shù)亟ㄎ榈交虮煌对V到建委等部門，給公司帶來經(jīng)濟(jì)和名譽(yù)上的損失，公司會(huì)對(duì)經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行罰款，罰款金額人民幣_(tái)___元起。商圈經(jīng)理區(qū)總監(jiān)連帶罰款各自____元，并當(dāng)即開除當(dāng)事人。（）[單選題]*A、100,500B、1000,5000C、1萬,2萬(正確答案)D、2萬,1萬39.以下描述正確的是?（）*A、房源錄入后，地址錯(cuò)誤，房源維護(hù)人可以對(duì)其修改B、租賃房源可以報(bào)議價(jià)C、報(bào)恢復(fù)的房源24H內(nèi)不能報(bào)轉(zhuǎn)移(正確答案)D、系統(tǒng)電話任何人都可添加(正確答案)40.客源查找途徑有哪些?（）*A、求租／求購(gòu)客源列表(正確答案)B、無效客源列表(正確答案)C、已成交客源列表(正確答案)D、暫緩房源列表41.租賃房源報(bào)恢復(fù)跟進(jìn)/申請(qǐng)理由，必須體現(xiàn)什么?（）*A、房源繼續(xù)出租(正確答案)B、房源繼續(xù)出售C、房源信息正確D、必須體現(xiàn)房屋狀況（空置/有租戶哪一天到期）(正確答案)42.系統(tǒng)里的電話是何種情況會(huì)有罰款?（）*A、（非房主）錄同事及本人的電話(正確答案)B、錄假電話(正確答案)B、空號(hào)(正確答案)D、留業(yè)主家里人的電話43.待售房源列表可錄入什么性質(zhì)的房源?（）*A、已購(gòu)公房(正確答案)B、經(jīng)濟(jì)適用房C、自住型商品房D、已下房本的商品房(正確答案)E、定向安置房44.建盤發(fā)郵件時(shí)需要提供的材料以下說法正確的是?（）*A、需要提供房本的地址頁(yè)(正確答案)B、需要提供購(gòu)房合同C、只需要文字寫清楚要建盤的準(zhǔn)確地址D、需要提供房源室內(nèi)照片E、需要提供跑盤照片，體現(xiàn)樓棟單元門牌號(hào)等信息(正確答案)45.使用小程序查看房源時(shí)，以下說法正確的是?（）*A、小程序可按小區(qū)模糊搜索(正確答案)B、按指定房源搜索時(shí)需要填寫完整的房源編號(hào)"H00xxxxx/R00xxxxx“(正確答案)C、小程序取號(hào)撥打不用寫跟進(jìn)D、小程序?qū)懜M(jìn)時(shí)，字?jǐn)?shù)沒有限制46.帶車位、帶花園、贈(zèng)送車庫(kù)等詞匯屬于以下哪項(xiàng)違規(guī)?（）*A、誘導(dǎo)刺激消費(fèi)(正確答案)B、介紹房屋信息與真實(shí)房本信息不符(正確答案)C、虛假宣傳(正確答案)D、炒作學(xué)區(qū)房47.如何打有準(zhǔn)備的電話?*A、明確打電話的目的，組織好語(yǔ)言，清楚的表達(dá)出你想要表達(dá)的思想(正確答案)B、假想你打給客戶后，客戶會(huì)提問的問題，并準(zhǔn)備好對(duì)應(yīng)答案(正確答案)C、習(xí)慣于在手邊放好紙和筆，做好記錄的準(zhǔn)備(正確答案)D、詢問客戶租房買房意向，提前準(zhǔn)備推薦房源(正確答案)48.經(jīng)紀(jì)人獲客的渠道包括？*網(wǎng)絡(luò)端口(正確答案)社區(qū)開發(fā)(正確答案)門店接待(正確答案)客戶轉(zhuǎn)介紹(正確答案)49.電話接到一位業(yè)主報(bào)盤，經(jīng)紀(jì)人去業(yè)主家拜