新建房屋?施工合同?樣本建?設(shè)業(yè)主：?(簡稱甲?方)(簡?稱乙方)?施工承包?方：甲?方新建住?宅壹棟，?按包工包?料方式發(fā)?包給乙方?。為了明?確雙方責?、權(quán)、利?，經(jīng)雙方?磋商同意?，達成如?下合同條?款。一?、承包方?式：按?已設(shè)計好?的施工圖?總價(大?寫：__?____?____?)包干。?二、承?包范圍?1、按圖?基礎(chǔ)深度?，主體、?屋面，內(nèi)?墻普通粉?刷，樓地?面找平層?，大廚房?水磨石。?2、外?墻瓷磚，?屋面瓦，?大廚房的?瓷磚由甲?方提供材?料，乙方?負責施工?。3、?附屬工程?的排污管?、檢查井?、化糞池?。4、?不在范圍?：水電、?門窗、室?內(nèi)瓷磚、?地面磚、?樓梯扶手?、陽臺欄?板、廚房?木屋架桁?條及木基?層。三?、安全、?質(zhì)量、工?期1、?工期：從?開工日起?____?天。2?、質(zhì)量：?乙方必須?按圖施工?，保證工?程質(zhì)量，?鋼材、水?泥有質(zhì)保?書的正規(guī)?廠家，鋼?材采用漣?鋼，紅磚?采用頁巖?磚，其質(zhì)?量必須達?到國家驗?評標準。?3、安?全：乙方?必須嚴格?按安全生?產(chǎn)規(guī)程施?工，腳手?架嚴格按?規(guī)范搭設(shè)?，施工用?電必須符?合施工規(guī)?范要求，?所有作業(yè)?人員嚴格?按照安全?生產(chǎn)操作?規(guī)程，發(fā)?生任何安?全事故，?甲方不承?擔任何連?帶責任。?四、付?款方式?基礎(chǔ)到正?負零付伍?萬元，主?體完工付?伍萬元。?工程竣工?一次付清?。五、?兩合同一?式兩份，?甲乙各執(zhí)?一份。?甲方簽字?：___?____?___???????乙方?簽字：_?____?____?___?__年_?___月?____?日新建?房屋施工?合同樣本?（二）?甲方：?乙方：?為確保工?程質(zhì)量及?圓滿完成?施工任務(wù)?，明確雙?方責任，?經(jīng)甲、乙?雙方共同?協(xié)商，特?定制本合?同，雙方?必須共同?遵守。?第一條：?工程概況?1、工?程結(jié)構(gòu)：?鋼筋混泥?土框架結(jié)?構(gòu);2?、建筑面?積：平方?米，最后?按建筑實?際面積為?準，樓頂?有女兒墻?、隔熱層?。第二?條：承包?方式1?、包工不?包料。甲?方負責采?購施工所?需的建筑?材料，包?括：紅磚?、河砂、?碎石、石?灰、水泥?、鋼材、?水管、下?水管、水?電等。乙?方負責施?工，并負?責所有施?工用具設(shè)?備;包括?：斗車、?料桶、模?板、撐樹?、腳手架?用材、碼?釘、鐵釘?、扎絲、?及生產(chǎn)生?活用具等?。2、?承包價格?：每平方?米元，建?筑面積按?每層樓外?墻計算。?4、工?程承包內(nèi)?容：土建?工程施工?。乙方按?照設(shè)計圖?紙或甲方?提出的要?求承建。?包括;基?礎(chǔ)、女兒?墻、墻體?、梁、柱?、樓梯、?樓面、裝?模、拆模?、扎鋼筋?、現(xiàn)澆混?凝土及地?面、門前?臺階砼墊?層、內(nèi)墻?水泥粗粉?等。5?、乙方在?施工時出?現(xiàn)工程增?減時，甲?、乙雙方?共同協(xié)商?，確定后?增減工價?，待完工?后一并納?入結(jié)算。?6、在?施工過程?中，乙方?必須聽從?甲方提出?的意見建?議，在使?用材料時?保證工程?質(zhì)量的前?提下，乙?方必須堅?持節(jié)省，?不浪費的?原則。?第三條：?工程質(zhì)量?1、整?個工程應(yīng)?按質(zhì)、按?量完成，?并達到符?合國家施?工規(guī)范。?2、房?屋結(jié)構(gòu)按?照設(shè)計圖?紙布局，?尺寸可根?據(jù)現(xiàn)場科?學，合理?放線，具?體尺寸變?更和鋼筋?更改由甲?方?jīng)Q定并?通知乙方?處理，對?隱蔽工程?需經(jīng)甲方?人員驗收?合格后乙?方方能進?行下一環(huán)?節(jié)施工。?3、鋼?筋工程：?要求采用?電渣壓力?焊(柱子?鋼筋)。?4、乙?方未按甲?方要求，?質(zhì)量不合?格所造成?的返工費?及材料費?由乙方負?責。第?四條：工?程工期?1、從簽?訂合同之?日起計算?，乙方必?須在__?__年_?___月?____?日前完成?主體工程?，完工時?間不能超?過___?_天，乙?方不能因?各種原因?拖延甲方?建房完工?時間。乙?方所需材?料，應(yīng)兩?天前向甲?方提出計?劃，以便?迅速籌備?。2、?在保證工?程質(zhì)量的?前提下，?因下雨和?建筑材料?原因工期?可順延，?若因乙方?人為原因?工期延時?，甲方有?權(quán)扣除乙?方施工費?。第五?條：施工?費結(jié)算方?式1、?合同簽定?后，甲方?購買材料?，乙方積?極組織施?工人員進?行施工，?工程完工?經(jīng)驗收合?格后甲方?支付工程?款的__?__%給?乙方。?2、剩余?工程款的?____?%做為工?程質(zhì)量保?證金，保?修期為一?年，無質(zhì)?量問題，?到期一次?性付清質(zhì)?量保證金?，保修期?內(nèi)如有房?屋漏水，?墻體裂縫?，等施工?問題，乙?方接到甲?方房屋質(zhì)?量問題，?乙方應(yīng)迅?速及時地?進行處理?，直到甲?方滿意，?否則甲方?另請人處?理，工時?及材料從?保證金中?扣除。?2、甲、?乙雙方必?須共同遵?守以上約?定的付款?方式。?第六條：?安全生產(chǎn)?及其它?1、在施?工中，要?把安全施?工放第一?位，抓好?施工用電?，用水安?全，佩帶?安全帽，?高空作業(yè)?必須系好?安全帶，?并做好周?邊安全防?護措施。?做到安全?施工，文?明施工，?杜絕一切?不安全事?故，倘若?發(fā)生病、?傷、亡等?一切安全?事故，責?任由乙方?全部自己?負責，甲?方不承擔?任何責任?。2、?雙方責任?：甲方負?責水電供?給及原材?料及時進?場。乙方?必須保證?工程質(zhì)量?，按設(shè)計?圖紙和甲?方要求施?工，節(jié)約?材料，并?保管好材?料，不得?丟失。?3、其他?未盡事宜?雙方協(xié)商?解決。?4、本合?同經(jīng)甲乙?雙方簽字?或蓋章后?生效。?5、本合?同一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方(簽?字或蓋章?)：__?____?____?乙方(簽?字或蓋章?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日新建?房屋施工?合同樣本?（三）?甲方：?乙方：?甲方現(xiàn)有?一棟集資?房工程對?外發(fā)包，?乙方有意?承包。雙?方友好協(xié)?商，簽訂?合同條款?如下：?一、承包?形式：包?工不包料?。二、?承包內(nèi)容?：房屋主?體制工程?及外墻四?面瓷磚，?層數(shù)七層?，每層_?___平?方米左右?，按甲方?圖紙施工?，如有局?部不詳或?改動，按?甲方要求?施工。甲?方負責購?買鋼筋、?水泥、石?灰、砂石?、紅磚、?鐵絲、鐵?釘、扎絲?，乙方負?責施工及?腳手架，?新模板、?撐子、馬?釘?shù)炔牧?，如模板?接口透明?膠，由甲?方購買，?乙方負責?施工。?三、質(zhì)量?要求：?1、按圖?施工，裝?模尺寸準?確、平整?，接縫防?漏，要求?樓板面和?梁柱成型?平整光潔?，達到可?以直接刮?888膠?的要求。?2、鋼?筋布筋扎?接準確，?符合國家?規(guī)范要求?。3、?按規(guī)范施?工，混凝?土配比準?確，灌漿?，震搗密?實，無蜂?窩麻面，?收漿平整?，出現(xiàn)質(zhì)?量問題，?乙方無償?返工。?4、工程?單價：完?工驗收合?格，按樓?面價格每?平方米人?民幣壹佰?叁拾元結(jié)?算。五?、工期要?求：乙方?必須保證?有個固定?施工人員?。裝模、?布筋、砌?墻必須是?熟練工人?，并達到?如下進度?要求。年?月底前完?成層主體?工程，內(nèi)?墻粉刷工?程，工期?為個月。?六、付?款方式：?1、每?完成壹層?主體工程?可支付工?程款。?2、主體?工程完工?后，甲方?驗收合格?一個月后?，余款一?次性結(jié)清?。七、?乙方必須?高度重視?安全生產(chǎn)?，做好安?全防護，?杜絕安全?事故發(fā)生?，一切安?全事故由?乙方自行?負責。?八、違約?責任：?1、甲方?必須按合?同支付工?程款，否?則乙方有?權(quán)要求甲?方結(jié)算已?完成工程?量后中止?合同。?2、第一?層裝模時?甲方支付?給乙方元?，購買新?模板及材?料，每層?工程支款?時抵扣。?3、乙?方必須保?質(zhì)保量完?成施工任?務(wù)，如乙?方施工達?不到質(zhì)量?要求，或?乙方中途?退場，作?乙方違約?中止合同?，甲方有?權(quán)另行施?工隊伍，?已完成工?程量按合?同單價百?分之七十?結(jié)算。?九、本合?同雙方簽?字生效，?具有法律?效力。?甲方簽字?：___?____?___???????乙方?簽字：_?____?____?___?__年_?___月?____?日新建?房屋施工?合同樣本?（四）?甲方：?乙方：?甲方在建?房屋一棟?，建筑層?數(shù)兩層，?一層約平?方米，二?層約平方?米，由乙?方承包施?工。雙方?本著平等?、互利、?誠信原則?，確保工?程安全、?優(yōu)質(zhì)、高?效、低耗?，經(jīng)雙方?協(xié)商同意?簽訂本倆?，以期共?同遵守：?一、承?包方式?采用包工?不包料方?式承包。?甲方提?供建房所?需的材料?，包括：?紅磚、河?砂、碎石?、石灰、?水泥、鋼?材、水管?、下水管?、鐵釘、?扎絲、水?電等等一?切建筑材?料。乙?方提供勞?務(wù)、施工?技術(shù)、施?工工具、?及生產(chǎn)生?活的一切?用具等。?二、承?建項目?乙方按照?設(shè)計圖紙?或甲方提?出的要求?承建。甲?方房屋主?體工程的?建筑，包?括墻體、?梁、柱、?樓梯、樓?面、裝模?、拆模、?扎鋼筋、?現(xiàn)澆混凝?土及地面?、門前臺?階砼墊層?；裝飾室?內(nèi)粗粉刷?、前沿外?墻貼瓷磚?、后沿外?墻面粉水?泥砂漿、?衛(wèi)生間地?面及墻面?貼瓷磚、?安裝瓷盆?、下水管?道、落水?管；頂層?層面加漿?磨光，同?時作好防?滲透水處?理。三?、承包價?格每平?方米人民?幣大寫：?____?元（?），建?筑面積按?每層樓外?墻計算。?施工范圍?包括所有?需要水泥?砂漿抹面?的墻體。?四、付?款方式?合同簽訂?完畢，工?具進場，?人員到位?，預(yù)付_?__%，?完成第一?層磚砌并?搗制好樓?面付到_?__%，?完成第二?層以及屋?頂付到_?__%付?款八仟元?，工程全?部完工，?交驗完畢?付到__?_%，預(yù)?留___?%為質(zhì)量?保證金，?完工一年?內(nèi)無質(zhì)量?問題，清?尾款。?五、雙方?責任甲?方負責水?電到位供?給及原材?料及時進?場，每日?午餐乙?方必須保?證工程質(zhì)?量和進度?，按設(shè)計?圖紙和甲?方要求施?工，節(jié)約?材料，并?保管好材?料，不得?丟失。?六、質(zhì)量?要求乙?方應(yīng)當按?照國家規(guī)?定的房屋?質(zhì)量標準?和要求組?織施工，?不合格由?乙方負責?返工，返?工費由乙?方負責或?由甲方在?乙方工程?款中扣除?。七、?注意安全?勞保措?施，施工?防護措施?到位，安?全施工。?如果乙方?施工人員?因自身原?因或乙方?安全防護?措施不到?位出現(xiàn)工?傷，或因?施工造成?他人損傷?等事故，?一切由乙?方負責，?甲方不負?擔任何責?任和費用?。文明施?工，講究?職業(yè)道德?，講究清?潔衛(wèi)生。?八、工?期要求?主體工程?工期為7?5（日歷?天），從?簽訂合同?之次日起?計算，乙?方必須在?____?年___?_月__?__日前?完成主體?工程，遇?天氣原因?順延，乙?方不能因?各種原因?拖延甲方?建房完工?時間。遇?乙方所需?材料，應(yīng)?提前向甲?方提出計?劃，以便?及時籌備?。九、?后期維修?因乙方?質(zhì)量問題?所產(chǎn)生的?維修費用?由乙方承?擔，并承?擔由此發(fā)?生的相關(guān)?賠償以及?責任十?、其它?其它未盡?事宜，雙?方協(xié)商解?決，按國?家以及本?地標準從?嚴執(zhí)行。?本合同?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，從簽?字之日起?生效。?甲方簽字?（章）：?乙方簽?字（章）?：新建?房屋施工?合同樣本?（五）?發(fā)包方，?簡稱甲方?，身份證?號，施工?方，簡稱?乙方，身?份證號，?為了保?證房屋修?建工程得?到順利開?展，雙方?本著公平?、公正、?互利自愿?的原則，?對工程施?工內(nèi)容進?行認真協(xié)?商。甲方?自愿將房?屋修建工?程發(fā)包給?乙方施工?，乙方自?愿并按甲?方的要求?承接施工?內(nèi)容及其?責任，雙?方達成的?條款如下?，一、?甲方將_?___鎮(zhèn)?月家門口?一棟房屋?修建工作?發(fā)包給乙?方施工，?提供施工?場地，達?到三通一?平，保證?建設(shè)材料?按時到位?。確保乙?方進場后?能正常施?工，乙方?進場后，?嚴格按照?甲方提供?的施工圖?紙及要求?進行施工?操作，并?組織施工?工具，所?需木型由?甲方自行?解決。?二、對乙?方施工的?技術(shù)要求?，層層圈?梁，六根?柱子登頂?，從二樓?上每層、?每根加_?__元，?大小梁、?柱澆灌，?兩層現(xiàn)澆?，半框架?結(jié)構(gòu)，每?一環(huán)節(jié)工?序必須細?化、不能?擅自更改?設(shè)計圖紙?和甲方的?要求，在?施工期間?如發(fā)現(xiàn)地?貌與設(shè)計?不符，必?須告知甲?方并商定?后才能操?作，一旦?發(fā)現(xiàn)故意?變更或隱?瞞所造成?甲方的損?失由乙方?全部賠償?并整改。?同時要求?乙方?jīng)Q不?允許人為?浪費甲方?材料，如?有浪費，?將在乙方?工價中扣?出相等的?材料款。?三、施?工計價及?付款方式?，乙方負?責整棟樓?房主體工?程包工?不包料，?雙方商定?的價格為?每平方米?___元?，每完成?一層的主?體向甲方?預(yù)支該層?的百分之?百工價，?只能由施?工法定人?領(lǐng)取，其?它工人甲?方拒付。?四、安?全責任與?措施，乙?方在施工?中不能帶?病工作，?喝酒上工?，安全防?護措施要?高度重視?和警惕，?規(guī)范操作?，文明施?工，一旦?出現(xiàn)安全?事故，由?乙方全部?承擔，甲?方不負任?何責任。?五、該?協(xié)議雙方?本著以安?全、互利?、和諧的?前提下訂?立合同，?雙方簽字?之日起產(chǎn)?生法律效?力。望雙?方共同遵?守，未盡?事宜，雙?方協(xié)商解?決。本?協(xié)議一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。附注?，1、?化糞池、?頂樓女兒?墻免費修?建。2?、每層樓?房建筑垃?圾乙方負?責免費清?掃至一樓?。甲方?簽字，乙?方簽字，?___?_年__?__月_?___日?新建房?屋施工合?同樣本（?六）建?設(shè)業(yè)主：?（簡稱甲?方）施工?承包方：?（簡稱乙?方）甲?方新建住?宅壹棟，?按包工包?料方式發(fā)?包給乙方?。為了明?確雙方責?、權(quán)、利?，經(jīng)雙方?磋商同意?，達成如?下合同條?款。一?、承包方?式：按?已設(shè)計好?的施工圖?總價（大?寫：__?____?____?）包干。?二、承?包范圍?1、按圖?基礎(chǔ)深度?，主體、?屋面，內(nèi)?墻普通粉?刷，樓地?面找平層?，大廚房?水磨石。?2、外?墻瓷磚，?屋面瓦，?大廚房的?瓷磚由甲?方提供材?料，乙方?負責施工?。3、?附屬工程?的排污管?、檢查井?、化糞池?。4、?不在范圍?：水電、?門窗、室?內(nèi)瓷磚、?地面磚、?樓梯扶手?、陽臺欄?板、廚房?木屋架桁?條及木基?層。三?、安全、?質(zhì)量、工?期1、?工期：從?開工日起?60天。?2、質(zhì)?量：乙方?必須按圖?施工，保?證工程質(zhì)?量，鋼材?、水泥有?質(zhì)保書的?正規(guī)廠家?，鋼材采?用漣鋼，?紅磚采用?頁巖磚，?其質(zhì)量必?須達到國?家驗評標?準。3?、安全：?乙方必須?嚴格按安?全生產(chǎn)規(guī)?程施工，?腳手架嚴?格按規(guī)范?搭設(shè)，施?工用電必?須符合施?工規(guī)范要?求，所有?作業(yè)人員?嚴格按照?安全生產(chǎn)?操作規(guī)程?，發(fā)生任?何安全事?故，甲方?不承擔任?何連帶責?任。四?、付款方?式基礎(chǔ)?到正負零?付伍萬元?，主體完?工付伍萬?元。工程?竣工一次?付清。?五、兩合?同一式兩?份，甲乙?各執(zhí)一份?。甲方?簽字：_?____?____?_???????乙方簽字?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?新建房屋?施工合同?樣本（七?）發(fā)包?人（全稱?）：__?____?____?承包人?（全稱）?：___?____?___?發(fā)包人、?承包人根?據(jù)《中華?人民共和?國建筑法?》、《建?設(shè)工程質(zhì)?量管理條?例》和《?房屋建筑?工程質(zhì)量?保修辦法?》，經(jīng)協(xié)?商一致，?對___?_（工程?全稱）簽?定工程質(zhì)?量保修書?。一、?工程質(zhì)量?保修范圍?和內(nèi)容?承包人在?質(zhì)量保修?期內(nèi)，按?照有關(guān)法?律、法規(guī)?、規(guī)章的?管理規(guī)定?和雙方約?定，承擔?本工程質(zhì)?量保修責?任。質(zhì)?量保修范?圍包括地?基基礎(chǔ)工?程、主體?結(jié)構(gòu)工程?，屋面防?水工程、?有防水要?求的衛(wèi)生?間、房間?和外墻面?的防滲漏?，供熱與?供冷系統(tǒng)?，電氣管?線、給排?水管道、?設(shè)備安裝?和裝修工?程，以及?雙方約定?的其他項?目。具體?保修的內(nèi)?容，雙方?約定如下?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?二、質(zhì)?量保修期?雙方根?據(jù)《建設(shè)?工程質(zhì)量?管理條例?》及有關(guān)?規(guī)定，約?定本工程?的質(zhì)量保?修期如下?：1.?地基基礎(chǔ)?工程和主?體結(jié)構(gòu)工?程為設(shè)計?文件規(guī)定?的該工程?合理使用?年限；?2.屋面?防水工程?、有防水?要求的衛(wèi)?生間、房?間和外墻?面的防滲?漏為__?__年；?3.裝?修工程為?____?年；4