第10頁(yè)共10頁(yè)項(xiàng)目居間?合同范本?委托方?：地址?：居間?方：地?址：居?間方受委?托方委托?，雙方就?居間方向?委托方提?供有關(guān)居?間服務(wù)、?顧問(wèn)服務(wù)?等事項(xiàng)，?經(jīng)協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?第一條?：合同標(biāo)?的物居?間方向委?托方提供?____?_土地的?轉(zhuǎn)讓。?第二條：?居間方義?務(wù)1、?居間方應(yīng)?積極認(rèn)真?地把委托?方介紹給?項(xiàng)目業(yè)主?，并及時(shí)?溝通情況?。2、?居間方協(xié)?助委托方?做好該宗?土地項(xiàng)目?的前期投?資策劃及?溝通工作?。3、?居間方應(yīng)?積極努力?做好居間?介紹，協(xié)?調(diào)有關(guān)矛?盾，促成?委托方與?項(xiàng)目業(yè)主?方簽訂合?資或轉(zhuǎn)讓?合同。?4、居間?方應(yīng)協(xié)助?項(xiàng)目當(dāng)事?人做好有?關(guān)部門對(duì)?項(xiàng)目的技?術(shù)指標(biāo)的?審批工作?，促成項(xiàng)?目成功簽?約。第?三條：委?托方義務(wù)?委托方?承諾一旦?本項(xiàng)目業(yè)?主與委托?方簽訂項(xiàng)?目合資或?轉(zhuǎn)讓合同?，并實(shí)際?支付土地?款項(xiàng)后，?委托方即?應(yīng)承擔(dān)向?居間方支?付服務(wù)費(fèi)?的義務(wù)。?第四條?：居間服?務(wù)費(fèi)1?、居間服?務(wù)費(fèi)的標(biāo)?準(zhǔn)：委?托方與投?資方簽訂?的針對(duì)本?項(xiàng)目整體?合資或轉(zhuǎn)?讓合同總?金額(不?論何種形?式)的_?____?(居間方?開具正式?合法發(fā)票?)。2?、居間服?務(wù)費(fèi)的支?付辦法：?委托方?與項(xiàng)目業(yè)?主簽訂合?資或項(xiàng)目?轉(zhuǎn)讓合同?，并實(shí)際?支付土地?款項(xiàng)后(?包括定金?)，居間?費(fèi)按該合?同簽訂的?具體價(jià)格?和付款進(jìn)?度同比例?支付。?第五條：?誠(chéng)信原則?1、如?果委托方?與投資方?在本合同?委托期內(nèi)?，未能達(dá)?成合作協(xié)?議，沒(méi)有?征得居間?方的書面?同意，委?托方不應(yīng)?再與該投?資方進(jìn)行?協(xié)商并簽?訂合作協(xié)?議，否則?居間方有?權(quán)請(qǐng)求委?托方按本?合同第四?條支付服?務(wù)費(fèi)。?2、如果?委托方以?相關(guān)企業(yè)?或在重慶?當(dāng)?shù)爻闪?的子公司?及一切轉(zhuǎn)?投資公司?的名義與?____?_(土地?項(xiàng)目的業(yè)?主單位)?簽訂本合?同標(biāo)的物?的轉(zhuǎn)讓合?同，居間?方有權(quán)請(qǐng)?求委托方?按本合同?第四條支?付服務(wù)費(fèi)?。3、?本合同的?有效期(?委托期)?為180?天(自本?合同簽字?生效之日?起計(jì)算)?。居間方?在此期間?必須積極?推動(dòng)本項(xiàng)?目業(yè)主與?委托方進(jìn)?行實(shí)質(zhì)性?洽談，并?協(xié)助委托?方和本項(xiàng)?目業(yè)主達(dá)?成實(shí)質(zhì)性?成交合同?。4、?委托期內(nèi)?委托方未?能與項(xiàng)目?業(yè)主方達(dá)?成協(xié)議時(shí)?，委托方?將不支付?居間方任?何費(fèi)用。?5、居?間方必須?提供真實(shí)?有效的信?息給委托?方，如在?談判過(guò)程?中，委托?方發(fā)現(xiàn)居?間方提供?的居間信?息中有虛?假或不真?實(shí)的信息?時(shí)，委托?方有權(quán)向?居間方索?取本合同?標(biāo)的物最?低成交總?金額的居?間服務(wù)費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)30?%的賠償?。第六?條：合同?成立及修?改本合?同經(jīng)雙方?簽字蓋章?后生效，?未經(jīng)雙方?書面同意?，任何一?方不得擅?自修改本?合同。?委托方(?簽章)：?____?_?????????居?間方(簽?章)：_?____?簽訂地?點(diǎn)：__?___?????????????簽訂地?點(diǎn)：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日項(xiàng)目?居間合同?范本（二?）甲方?（委托人?）：__?___?乙方（居?間人）：?____?_依照?國(guó)家法律?、法規(guī)有?關(guān)規(guī)定，?雙方在自?愿、平等?和協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就居?間方接受?委托方的?委托居間?交易本合?同指定礦?權(quán)，訂立?本合同。?一、委?托事項(xiàng)?委托方指?定乙方為?獨(dú)家居間?人，交易?本合同指?定礦權(quán)。?二、居?間期限?本合同居?間期限為?自___?__年_?____?月___?__日起?至礦權(quán)交?易完成（?不少于_?____?個(gè)工作日?）。三?、居間事?項(xiàng)居間?方為委托?方提供媒?介服務(wù)，?撮合委托?方與礦權(quán)?賣方達(dá)成?礦權(quán)交易?。四、?托交易?本合同礦?權(quán)委托交?易底價(jià)為?人民幣_(tái)?____?圓整（￥?____?_元）?五、合同?雙方的權(quán)?利義務(wù)?（一）委?托方的權(quán)?利義務(wù)?1、提交?全部與礦?權(quán)交易的?資證文件?；2、?居間方在?接受委托?期間，委?托方不得?自行交易?或委托第?三方交易?本合同約?定的礦權(quán)?；3、?委托方在?合同生效?后，為盡?快促成交?易成功，?委托方應(yīng)?積極配合?居間方的?工作，對(duì)?居間方活?動(dòng)不得任?意干涉；?4、委?托方如實(shí)?提供有效?的通訊地?址、聯(lián)絡(luò)?方式；如?通訊地址?、聯(lián)絡(luò)方?式變更后?，應(yīng)及時(shí)?通知居間?方，否則?造成不良?后果由委?托方自行?承擔(dān)。?（二）居?間方的權(quán)?利義務(wù)?1、居間?方為委托?方提供準(zhǔn)?確、真實(shí)?的礦權(quán)媒?介信息；?2、居間?方為委托?方提供與?賣方交易?的撮合服?務(wù)；3?、居間方?不為委托?方和賣方?作任何明?示或暗示?擔(dān)保。礦?權(quán)交易雙?方發(fā)生糾?紛，由雙?方自行解?決；4?、居間合?同期間，?賣方確定?后，居間?方應(yīng)及時(shí)?通知委托?方簽訂《?礦權(quán)交易?合同》。?六、居?間事務(wù)完?成及酬金?結(jié)算、支?付方式?1、居間?方促成委?托方與賣?方簽訂《?礦權(quán)交易?合同》時(shí)?，即為居?間行為完?成；2?、居間酬?金的計(jì)算?方法：?酬金金額?=礦權(quán)交?易合同總?金額__?___%?3、酬金?的支付方?法：__?___（?a）自委?托方與居?間方簽訂?《礦權(quán)交?易居間合?同》之日?起___?__個(gè)工?作日內(nèi)，?委托方須?向居間方?支付委托?酬金人民?幣_(tái)__?__圓整?（￥__?___元?），作為?居間合同?履約保證?金。（?b）自委?托方與賣?方簽訂《?礦權(quán)交易?合同》之?日起__?___個(gè)?工作日內(nèi)?，委托方?須向居間?方支付委?托酬金總?額的__?___%?.（c?）待礦權(quán)?完成移交?手續(xù)后_?____?個(gè)工作日?內(nèi)，委托?方向居間?方支付結(jié)?余的委托?酬金。?4、通過(guò)?居間方成?功完成委?托方委托?項(xiàng)目交易?的，履約?保證金應(yīng)?包計(jì)在委?托酬金內(nèi)?；如居間?方未完成?委托方委?托，代理?方在委托?工作結(jié)束?后___?__個(gè)工?作日內(nèi)將?履約保證?金扣除。?居間本?合同委托?礦權(quán)所產(chǎn)?生的相應(yīng)?費(fèi)用后，?將剩余款?項(xiàng)返還委?托方。?七、合同?的變更與?解除1?、委托方?與居間方?協(xié)商一致?；2、?因不可抗?力致使合?同目的不?能實(shí)現(xiàn)。?八、違?約責(zé)任?（一）委?托方有下?列情形之?一的，視?為違約，?應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任?1、居間?期間，委?托方單方?面終止合?同或自行?、委托第?三方交易?礦權(quán)的，?應(yīng)按照合?同約定將?礦權(quán)交易?價(jià)___?__%作?為違約金?支付給代?理方；?2、在居?間期間內(nèi)?或居間期?限屆滿后?，委托方?及其關(guān)系?人（指包?括但不僅?限于委托?方的直系?或旁系親?屬、朋友?、同事等?）私下自?行與第三?方交易該?礦權(quán)項(xiàng)目?時(shí)，需經(jīng)?過(guò)居間方?最終確認(rèn)?“此第三?方（即真?正的買受?人）是否?是居間方?客戶”，?若是，委?托方仍應(yīng)?按照合同?約定將委?托礦權(quán)交?易底價(jià)的?____?_%作為?違約金支?付給代理?方；3?、在居間?期間期限?內(nèi)，在居?間方將委?托礦權(quán)交?易并代委?托方支付?賣方預(yù)付?款或定金?后，如委?托方反悔?，應(yīng)按照?合同約定?委托礦權(quán)?交易底價(jià)?的___?__%作?為違約金?支付給居?間方；?4、委托?方隱瞞委?托方狀況?，由此與?賣方產(chǎn)生?的法律糾?紛，致礦?權(quán)無(wú)法交?易。由委?托方承擔(dān)?一切責(zé)任?，與居間?方無(wú)關(guān)。?同時(shí)，委?托方應(yīng)按?照合同約?定委托礦?權(quán)交易底?價(jià)的__?___%?作為違約?金支付給?代理方；?5、不?按合同約?定向居間?方支付委?托酬金的?。如有?以上情況?出現(xiàn)，委?托方需按?本條款之?約定支付?違約金，?如拒付，?居間方有?權(quán)通過(guò)訴?訟向委托?人追償。?此時(shí)，委?托方除承?擔(dān)違約金?外還需承?擔(dān)訴訟費(fèi)?、___?__等由?此產(chǎn)生的?一切費(fèi)用?。（二?）代理方?有以下情?形的，應(yīng)?自行承擔(dān)?責(zé)任：?1、居間?方超越居?間權(quán)限向?賣方做出?承諾的，?因此導(dǎo)致?的后果由?居間方自?行承擔(dān)。?九、合?同附件?委托方在?本合同存?續(xù)期間所?簽訂的《?委托交易?礦權(quán)信息?表》為本?合同附件?，與本合?同具備同?等法律效?力。十?、解決爭(zhēng)?議方式?本合同在?履行的過(guò)?程中如發(fā)?生爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決。協(xié)?商或調(diào)解?不成的，?依法向所?在地的人?民法院起?訴。十?一、其他?約定事項(xiàng)?本合同?自雙方簽?字、蓋章?后生效，?復(fù)印傳真?件具有同?等法律效?力。本?合同一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份。甲?方（蓋章?）：__?___?????????乙方（?蓋章）：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?項(xiàng)目居間?合同范本?（三）?委托方：?地址：?居間方?：地址?：居間?方受委托?方委托，?雙方就居?間方向委?托方提供?有關(guān)居間?服務(wù)、顧?問(wèn)服務(wù)等?事項(xiàng)，經(jīng)?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條：?：合同標(biāo)?的物居?間方向委?托方提供?____?_土地的?轉(zhuǎn)讓。?第二條：?：居間方?義務(wù)1?、居間方?應(yīng)積極認(rèn)?真地把委?托方介紹?給項(xiàng)目業(yè)?主，并及?時(shí)溝通情?況。2?、居間方?協(xié)助委托?方做好該?宗土地項(xiàng)?目的前期?投資策劃?及溝通工?作。3?、居間方?應(yīng)積極努?力做好居?間介紹，?協(xié)調(diào)有關(guān)?矛盾，促?成委托方?與項(xiàng)目業(yè)?主方簽訂?合資或轉(zhuǎn)?讓合同。?4、居?間方應(yīng)協(xié)?助項(xiàng)目當(dāng)?事人做好?有關(guān)部門?對(duì)項(xiàng)目的?技術(shù)指標(biāo)?的審批工?作，促成?項(xiàng)目成功?簽約。?第三條：?：委托方?義務(wù)委?托方承諾?一旦本項(xiàng)?目業(yè)主與?委托方簽?訂項(xiàng)目合?資或轉(zhuǎn)讓?合同，并?實(shí)際支付?土地款項(xiàng)?后，委托?方即應(yīng)承?擔(dān)向居間?方支付服?務(wù)費(fèi)的義?務(wù)。第?四條：：?居間服務(wù)?費(fèi)1、?居間服務(wù)?費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)?：委托?方與投資?方簽訂的?針對(duì)本項(xiàng)?目整體合?資或轉(zhuǎn)讓?合同總金?額（不論?何種形式?）的__?___（?居間方開?具正式合?法發(fā)票）?。2、?居間服務(wù)?費(fèi)的支付?辦法：?委托方與?項(xiàng)目業(yè)主?簽訂合資?或項(xiàng)目轉(zhuǎn)?讓合同，?并實(shí)際支?付土地款?項(xiàng)后（包?括定金）?，居間費(fèi)?按該合同?簽訂的具?體價(jià)格和?付款進(jìn)度?同比例支?付。第?五條：：?誠(chéng)信原則?1、如?果委托方?與投資方?在本合同?委托期內(nèi)?，未能達(dá)?成合作協(xié)?議，沒(méi)有?征得居間?方的書面?同意，委?托方不應(yīng)?再與該投?資方進(jìn)行?協(xié)商并簽?訂合作協(xié)?議，否則?居間方有?權(quán)請(qǐng)求委?托方按本?合同第四?條支付服?務(wù)費(fèi)。?2、如果?委托方以?相關(guān)企業(yè)?或在重慶?當(dāng)?shù)爻闪?的子公司?及一切轉(zhuǎn)?投資公司?的名義與?____?_（土地?項(xiàng)目的業(yè)?主單位）?簽訂本合?同標(biāo)的物?的轉(zhuǎn)讓合?同，居間?方有權(quán)請(qǐng)?求委托方?按本合同?第四條支?付服務(wù)費(fèi)?。3、?本合同的?有效期（?委托期）?為180?天（自本?合同簽字?生效之日?起計(jì)算）?。居間方?在此期間?必須積極?推動(dòng)本項(xiàng)?目業(yè)主與?委托方進(jìn)?行實(shí)質(zhì)性?洽談，并?協(xié)助委托?方和本項(xiàng)?目業(yè)主達(dá)?成實(shí)質(zhì)性?成交合同?。4、?委托期內(nèi)?委托方未?能與項(xiàng)目?業(yè)主方達(dá)?成協(xié)議時(shí)?，委托方?將不支付?居間方任?何費(fèi)用。?5、居?間方必須?提供真實(shí)?有效的信?息給委托?方，如在?談判過(guò)程?中，委托?方發(fā)現(xiàn)居?間方提供?的居間信?息中有虛?假或不真?實(shí)的信息?時(shí)，委托?方有權(quán)向?居間方索?取本合同?標(biāo)的物最?低成交總?金額的居?間服務(wù)費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)30?%的賠償?。第六?條：：合?同成立及?修改本?合同經(jīng)雙?方簽字蓋?章后生效?，未經(jīng)雙?方書面同?意，任何?一方不得?擅自修改?