第8頁(yè)共8頁(yè)實(shí)用承包?施工合同?書甲方?：（身?份證號(hào)：?）乙?方：（?身份證號(hào)?：）?甲方委托?乙方對(duì)?棟單元?號(hào)房產(chǎn)?進(jìn)行裝修?，經(jīng)雙方?友好協(xié)商?就相關(guān)事?宜達(dá)成一?致，形成?合同如下?以共同遵?守：一?、本合同?新房裝修?項(xiàng)目、范?圍及要求?包括：?1、防盜?門位置改?造、空調(diào)?平臺(tái)圍墻?拆除、廚?房門窗和?墻拆除；?防盜門位?置改造后?乙方將房?屋外部處?理得和其?它位置外?墻一樣。?2、全?房水電。?要求熱水?到衛(wèi)生間?洗臉池、?陽(yáng)臺(tái)洗臉?池和廚房?；插座每?房間不少?于3處（?不含空調(diào)?插座），?客廳不少?于4處，?陽(yáng)臺(tái)插座?2個(gè)（一?個(gè)洗衣機(jī)?專用），?陽(yáng)臺(tái)布置?一照明頂?燈。二個(gè)?房間房燈?均采用雙?控雙開開?關(guān)布置。?客廳和2?個(gè)房間均?布置有線?電視線和?網(wǎng)線。電?路套管，?全部水電?均暗敷。?3、廚?衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)。?廚房、衛(wèi)?生間（墻?面2米以?下范圍）?和陽(yáng)臺(tái)均?做防水，?地面、墻?面找平、?貼瓷磚、?衛(wèi)生間貼?大理石門?檻。下水?管均用磚?砌體包砌?。衛(wèi)生間?門做成品?套門基層?。4、?臥室、客?廳。2間?臥室和大?廳全部頂?棚和墻面?鏟除白灰?，刮膩?zhàn)?三遍，手?刷乳膠漆?二遍。2?間臥室間?的柜子背?面做石膏?板墻。2?個(gè)房門做?成品套門?基層。外?____?_窗做吊?頂。5?、家具。?主臥正面?做柜子一?排（無門?），靠窗?處做弧形?小電腦桌?；次臥?側(cè)面做柜?子一排（?無門）；?主臥柜頂?用石膏板?做齊柜面?、次臥做?混油飾面?吊柜；客?廳做酒柜?、鞋柜和?電視柜。?柜子含抽?屜，柜子?外面均為?混油飾面?，內(nèi)貼家?私寶。?二、材?料甲供?材料包括?1、臥?室門、廚?房門、衛(wèi)?生間門、?柜門、拉?手、鎖、?燈具、潔?具、開關(guān)?、插座、?廚房吊頂?、衛(wèi)生間?吊頂、小?五金，此?部分材料?由甲方購(gòu)?買，由乙?方安裝。?2、石?膏線、地?板、無煙?灶臺(tái)、窗?戶，此部?分材料由?廠家安裝?，乙方給?予配合。?乙方盡?早提出各?部位甲供?材料的數(shù)?量及需要?進(jìn)場(chǎng)的時(shí)?間，甲方?及時(shí)采購(gòu)?甲供材料?進(jìn)場(chǎng)。?除以上甲?供材料外?，乙方完?成本合同?房屋裝修?工程所需?的所有材?料均包含?在合同價(jià)?格里，由?乙方負(fù)責(zé)?提供，乙?方承諾本?合同全部?使用較好?的合格的?產(chǎn)品，其?中電線采?用武漢?第二電線?電纜廠電?線，空調(diào)?、廚房、?衛(wèi)生間、?陽(yáng)臺(tái)均采?用42進(jìn)?線，照明?出線采用?1.5?2，其它?采用2?.52電?線；弱電?采用秋葉?源牌；安?普牌網(wǎng)線?；水管采?用金牛熱?熔管；抽?屜軌道采?用質(zhì)量?jī)?yōu)?良的軌道?；板材采?用18厚?瑞漢木芯?板；采用?大寶牌清?漆，立邦?墻面乳膠?漆。乙?方所有水?電材料、?板材、油?漆等主要?材料進(jìn)場(chǎng)?均要提前?通知甲方?驗(yàn)收，只?有符合合?同要求且?經(jīng)甲方驗(yàn)?收合格的?材料才可?以用于本?工程。否?則，由乙?方承擔(dān)相?關(guān)責(zé)任。?三、驗(yàn)?收1、?隱蔽工程?完工，進(jìn)?行下道工?序覆蓋前?，乙方需?通知甲方?進(jìn)行驗(yàn)?收，甲方?驗(yàn)收合格?后才可進(jìn)?入下道工?序。2?、完工驗(yàn)?收，工程?全部完工?，乙方通?知甲方進(jìn)?行驗(yàn)收。?3、驗(yàn)?收發(fā)現(xiàn)不?合格的地?方乙方及?時(shí)進(jìn)行整?改。四?、工期?本合同工?程乙方在?____?_年__?___月?____?_日進(jìn)場(chǎng)?，___?__年_?____?月___?__日完?工。五?、合同價(jià)?格除合?同明確的?甲供材料?外，乙方?完成本合?同所有本?房產(chǎn)的裝?修項(xiàng)目的?費(fèi)用采取?總價(jià)包干?的承包方?式。雙方?約定的合?同總價(jià)為?叁萬(wàn)壹仟?元整（3?1,00?0.00?元）。此?費(fèi)用包含?乙方為完?成本合同?全部項(xiàng)目?所需的所?有材料費(fèi)?（除合同?約定的甲?供材料）?、設(shè)備（?工具）使?用費(fèi)、材?料搬運(yùn)費(fèi)?、運(yùn)輸費(fèi)?、垃圾清?運(yùn)費(fèi)、人?工費(fèi)、管?理費(fèi)、利?潤(rùn)等所有?需要發(fā)生?的39;?費(fèi)用。?六、支付?方式1?、雙方約?定，合同?總價(jià)承包?費(fèi)用分四?次支付。?第一次?付款在乙?方水電材?料全部進(jìn)?場(chǎng)并經(jīng)甲?方驗(yàn)收合?格后，支?付合同總?價(jià)的30?%，為9?,300?元；第?二次付款?在乙方木?工材料全?部進(jìn)場(chǎng)并?經(jīng)甲方驗(yàn)?收合格后?，支付合?同總價(jià)的?35%，?為___?__元；?第三次?付款在乙?方油材料?全部進(jìn)場(chǎng)?并經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格?后，支付?合同總價(jià)?的20%?，為6,?200元?；第四?次付款在?工程全部?完工并經(jīng)?驗(yàn)收合格?后一周后?支付合同?余款，?為4,6?50元?2、雙方?約定采用?轉(zhuǎn)賬匯款?的方式支?付工程款?，乙方的?收款賬戶?為：開?戶行：?戶名：?賬號(hào)：?七、質(zhì)保?本著互?信的原則?，本工程?不設(shè)質(zhì)保?金，但若?甲方在使?用房屋_?____?年內(nèi)出現(xiàn)?任何裝修?質(zhì)量問題?乙方要及?時(shí)進(jìn)行返?修、處理?。八、?安全文明?施工乙?方對(duì)所有?施工的安?全負(fù)有全?部責(zé)任，?乙方要做?好施工的?安全管理?工作，確?保不發(fā)生?安全事故?，特別是?拆除墻體?等在高空?邊上作業(yè)?不得發(fā)生?任何物體?墜落的情?況。乙?方施工不?能將材料?、垃圾堆?放或撒落?在公共走?道上；乙?方每完成?一道工序?均要進(jìn)行?清掃，不?能將垃圾?遺留在室?內(nèi)隱蔽位?置。九?、本合同?在甲方正?式通知乙?方進(jìn)場(chǎng)施?工時(shí)生效?。十、?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。附、?雙方身份?證復(fù)印件?甲方簽?字：乙方?簽字實(shí)?用承包施?工合同書?（二）?甲方姓名?：___?__?????????住址：?____?_電話?：___?__乙?方姓名：?____?_????????住?址：_?____?電話：?____?_甲方?將位于?房建設(shè)施?工工程承?包給乙方?，合同范?本《自建?房工程承?包合同范?本》。甲?方與乙方?在真實(shí)、?自愿、?平等、互?利的基礎(chǔ)?上經(jīng)過充?分協(xié)商，?就該建房?工程的施?工承包事?宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、此?次建房的?施工承包?方式為乙?方包工不?包料。即?甲方負(fù)責(zé)?提供建房?所用的全?部原材料?，乙方負(fù)?責(zé)出工建?設(shè)并自行?解決建設(shè)?施工所需?要的等?設(shè)備，其?他由甲方?提供。?二、被建?房屋計(jì)劃?四層,建?筑面積約?為平方?米(最終?結(jié)算以實(shí)?測(cè)為準(zhǔn))?，甲方將?地梁以上?(0以上?)的房屋?建筑主體?工程的施?工全部承?包給乙方?(其中包?括)，?主體施工?承包單價(jià)?為每平方?米元，?水電安裝?每平方米?元，工?程總價(jià)款?為最終實(shí)?測(cè)面積乘?以單價(jià)。?三、在?整個(gè)施工?過程中，?乙方施工?人員的伙?食和交通?由乙方自?理，每層?樓板現(xiàn)澆?時(shí)甲方提?供當(dāng)天中?午的伙食?費(fèi)元。?四、甲?方負(fù)責(zé)提?供相應(yīng)的?擬建房屋?圖紙，乙?方應(yīng)按圖?紙施工，?如施工問?題有變更?必須征得?甲方的認(rèn)?可同意，?因圖紙為?簡(jiǎn)圖圖紙?中未盡事?項(xiàng),由甲?X雙方協(xié)?調(diào)解決。?五、甲?方應(yīng)提供?建房所需?原材料、?場(chǎng)地等條?件便利乙?方施工(?甲方負(fù)責(zé)?將建筑材?料運(yùn)送至?施工現(xiàn)場(chǎng)?米之內(nèi)?)。六?、乙方負(fù)?責(zé)找工人?，組織、?指揮工人?施工，乙?方及其工?人與甲方?不存在雇?傭關(guān)系。?七、乙?方在施工?過程中，?應(yīng)注意施?工安全，?全程對(duì)施?工安全負(fù)?完全責(zé)任?，甲方不?承擔(dān)乙方?在施工過?程中所發(fā)?生的一切?事故賠償?責(zé)任。?八、工程?工期為：?開工之日?起(__?___月?____?_日開工?)個(gè)月?內(nèi)完工，?按農(nóng)歷工?期計(jì)算(?因不可抗?拒的客觀?原因造成?的工期耽?誤除外)?。九、?結(jié)算方式?：開工后?,每建好?一層,支?付該層工?程款的?%給乙方?;房屋工?程全部完?工，經(jīng)甲?方驗(yàn)收合?格再付余?款的%?，當(dāng)年底?付清剩余?工程款。?十、施?工要求：?1、層?高：第?一層米?，第二?至四層?米;2?、所有門?窗洞尺寸?以甲方在?具體施工?前的要求?為準(zhǔn);?3、外墻?及內(nèi)墻承?重為墻?(如陽(yáng)臺(tái)?等個(gè)別地?方更改以?甲方要求?為準(zhǔn))，?其他以施?工時(shí)甲方?具體要求?為準(zhǔn);?4、廁所?(衛(wèi)生間?)為下沉?式設(shè)計(jì)施?工;5?、地板現(xiàn)?澆厚度為?公分,?所有水泥?沙漿、混?凝土材料?比例和強(qiáng)?度必須符?合國(guó)家相?關(guān)標(biāo)準(zhǔn);?梁和挑澆?注凝固后?不應(yīng)窩、?麻面等，?更不能出?現(xiàn)鋼筋外?漏現(xiàn)象;?6、地?面整體水?平，立面?整體垂直?，房屋直?角的地方?不能縱角?，最頂樓?墻與一層?墻偏差不?大于20?毫米。?7、乙方?在使用原?材料時(shí)要?盡量節(jié)約?，物盡其?用，避免?浪費(fèi)，損?耗不超過?一般同類?工程標(biāo)準(zhǔn)?。8、?水電安裝?應(yīng)該根據(jù)?水龍頭及?開關(guān)插座?位置盡可?能節(jié)省材?料，乙方?更改安裝?位置時(shí)須?征得甲方?同意。?十一、乙?方應(yīng)按照?甲方的要?求保證工?程施工質(zhì)?量。房屋?完工后，?由甲方按?施工要求?進(jìn)行驗(yàn)收?。如房屋?出現(xiàn)建筑?質(zhì)量問題?，乙方應(yīng)?重新修繕?直至符合?甲方質(zhì)量?要求為止?，并賠償?因建筑質(zhì)?量問題給?甲方造成?的全部損?失，重新?修繕的費(fèi)?用(包括?修繕使用?的材料)?全部由乙?方自行承?擔(dān)。十?二、違約?責(zé)任:?1、如果?一方擅自?不履約，?應(yīng)向?qū)Ψ?支付工程?總價(jià)款?%的違約?金，因違?約給對(duì)方?造成損失?的，還應(yīng)?負(fù)相應(yīng)的?損失賠償?責(zé)任。?2、乙方?應(yīng)按約定?工期完工?，如因乙?方原因造?成工期拖?延的，拖?延15天?以上，每?天每平方?米減少工?錢元。?3、甲?方應(yīng)按約?定期支付?乙方工程?款，每延?長(zhǎng)五天，?按當(dāng)期應(yīng)?付款的?%付給乙?方滯納金?。十三?、本協(xié)議?自甲、乙?雙方在該?協(xié)議文本?上簽字之?日起生效?。十四?、如甲X?雙方因施?工過程中?的實(shí)際情?況變化致?使施工發(fā)?生改變，?可以就改?變的部分?本著平等?、自愿、?互利的原?則再行商?議，但甲?X任何一?方不能擅?自做出實(shí)?質(zhì)性變更?。十五?、因甲方?工