第7頁(yè)共7頁(yè)農(nóng)村土地?出售合同?轉(zhuǎn)讓方?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?：___?__受?讓方(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)：_?____?根據(jù)國(guó)?家相關(guān)法?律法規(guī)，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，現(xiàn)?就甲方所?有集體土?地及地上?附著物轉(zhuǎn)?讓給乙方?事宜訂立?如下協(xié)議?：第一?條甲方將?位于__?___(?包括甲方?原有的老?宅基地及?周邊有植?被、樹(shù)木?的土地)?，面積為?____?_平方米?土地及地?上附著物?全部轉(zhuǎn)讓?給乙方，?土地轉(zhuǎn)讓?范圍和面?積以測(cè)量?為準(zhǔn)，并?繪有測(cè)量?平面圖，?其土地上?附著物及?固定資產(chǎn)?轉(zhuǎn)移以清?點(diǎn)為準(zhǔn)，?并附盤(pán)點(diǎn)?清單。測(cè)?量平面圖?、測(cè)量面?積和地上?附著物等?固定資產(chǎn)?盤(pán)點(diǎn)清單?均為本合?同的組成?部分(詳?見(jiàn)附件)?。第二?條轉(zhuǎn)讓期?限：本土?地轉(zhuǎn)讓期?限為永久?，土地一?經(jīng)轉(zhuǎn)讓，?此塊土地?的所有權(quán)?益全部轉(zhuǎn)?至乙方名?下，甲方?對(duì)此塊土?地不再享?有任何權(quán)?益，甲方?無(wú)權(quán)干涉?乙方使用?本土地。?第三條?本協(xié)議簽?訂后__?___日?內(nèi)甲方將?土地轉(zhuǎn)讓?、交付給?乙方;本?土地轉(zhuǎn)讓?費(fèi)用總共?為人民幣?____?_元(大?寫(xiě)___?__元)?，土地交?付后，乙?方將土地?轉(zhuǎn)讓費(fèi)用?一次性支?付給甲方?。第四?條土地轉(zhuǎn)?讓乙方前?，甲方享?有對(duì)本土?地全部權(quán)?益，保證?本土地不?存在其他?權(quán)利瑕疵?和各種費(fèi)?用的拖欠?。轉(zhuǎn)讓后?第三方向?乙方主張?本土地權(quán)?利和有關(guān)?費(fèi)用的，?甲方直接?與第三方?妥善協(xié)商?處理，如?造成乙方?損失甲方?應(yīng)雙倍賠?償。第?五條土地?交付乙方?前，甲方?必須對(duì)原?有老宅進(jìn)?行拆除運(yùn)?走，對(duì)老?宅基地進(jìn)?行平整，?老宅周邊?樹(shù)木及植?被保留原?狀。同時(shí)?甲方有義?務(wù)將原有?的房屋證?書(shū)、土地?資料全部?交給乙方?，不得私?自保留。?第六條?土地轉(zhuǎn)讓?給乙方后?，乙方對(duì)?本土地及?地上附著?物有完整?的支配、?收益、使?用、等全?部處置權(quán)?利，甲方?不得干涉?。第七?條征地補(bǔ)?償：土地?交付乙方?后，因國(guó)?家法律、?行政法規(guī)?調(diào)整或政?府行為征?收該土地?時(shí)，土地?、地上物?等拆遷、?安置、補(bǔ)?償費(fèi)全部?歸乙方所?有。需要?甲方提供?各類(lèi)資料?、文件的?，甲方應(yīng)?無(wú)條件提?供到位。?第八條?自本協(xié)議?簽訂之日?起，任何?一方不得?違反本協(xié)?議或者反?悔，如有?違反或反?悔，違反?或反悔一?方必須承?擔(dān)對(duì)方投?入、以及?日后發(fā)展?及可預(yù)期?收益等一?切責(zé)任及?全部經(jīng)濟(jì)?損失。?第九條本?協(xié)議自雙?方簽字蓋?章后生效?。本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方：_?____?乙方：?____?___?___年?____?_月__?___日?___?__年_?____?月___?__日?村委會(huì)(?同意備案?登記意見(jiàn)?)：__?___?農(nóng)村土地?出售合同?（二）?出讓方(?甲方)：?____?_???????????身份證?號(hào)：__?___?受讓方(?乙方)：?____?_???????????身份證?號(hào)：__?___?經(jīng)甲、乙?雙方友好?協(xié)商并經(jīng)?村委同意?，本著平?等、自愿?、有償、?誠(chéng)實(shí)信用?原則，就?土地轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?轉(zhuǎn)讓地塊?概況1?、該地塊?位于__?___，?土地面積?為_(kāi)__?__平方?米。2?、現(xiàn)該地?塊的用途?為農(nóng)業(yè)用?地。二?、轉(zhuǎn)讓方?式1、?甲、乙雙?方通過(guò)自?愿協(xié)商，?經(jīng)村委同?意，通過(guò)?貨幣買(mǎi)賣(mài)?形式無(wú)償?轉(zhuǎn)讓。?2、土地?轉(zhuǎn)讓總價(jià)?為人民幣?大寫(xiě)：_?____??萬(wàn)元?(￥：_?____?元)。?三、付款?方式：?雙方在簽?訂協(xié)議之?日，乙方?一次性支?付給甲方?土地轉(zhuǎn)讓?款人民幣?大寫(xiě)：_?____?萬(wàn)元，本?土地轉(zhuǎn)讓?屬一次性?買(mǎi)賣(mài)處理?。四、?本合同簽?訂后，甲?方就所轉(zhuǎn)?讓的該宗?土地的土?地使用權(quán)?及與土地?使用權(quán)有?關(guān)的其他?權(quán)利、權(quán)?益及收益?等均歸乙?方所享有?;日后如?有征用等?的，土地?征用賠償?款、青苗?補(bǔ)償?shù)扰c?土地使用?權(quán)有關(guān)的?全部權(quán)益?均歸乙方?享有，甲?方不得以?任何理由?提出異議?。五、?該土地轉(zhuǎn)?讓后雙方?均確認(rèn)無(wú)?爭(zhēng)議事情?發(fā)生，并?保證不發(fā)?生任何事?端。六?、違約責(zé)?任：如甲?方違約，?則按賣(mài)價(jià)?總金額3?倍賠償乙?方。七?、本合同?經(jīng)雙方自?愿達(dá)成，?無(wú)任何欺?哄行為。?雙方簽字?捺印后生?效，永不?翻悔。?七、本協(xié)?議一式三?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?村委留一?份。甲?方(簽名?)：__?___?乙方(簽?名)：_?____?___?__年_?____?月___?__日?農(nóng)村土地?出售合同?（三）?轉(zhuǎn)讓方(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?____?_受讓?方(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)：__?___?根據(jù)國(guó)家?相關(guān)法律?法規(guī)，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，現(xiàn)就?甲方所有?集體土地?及地上附?著物轉(zhuǎn)讓?給乙方事?宜訂立如?下協(xié)議：?第一條?甲方將位?于___?__(包?括甲方原?有的老宅?基地及周?邊有植被?、樹(shù)木的?土地)，?面積為_(kāi)?____?平方米土?地及地上?附著物全?部轉(zhuǎn)讓給?乙方，土?地轉(zhuǎn)讓范?圍和面積?以測(cè)量為?準(zhǔn)，并繪?有測(cè)量平?面圖，其?土地上附?著物及固?定資產(chǎn)轉(zhuǎn)?移以清點(diǎn)?為準(zhǔn)，并?附盤(pán)點(diǎn)清?單。測(cè)量?平面圖、?測(cè)量面積?和地上附?著物等固?定資產(chǎn)盤(pán)?點(diǎn)清單均?為本合同?的組成部?分(詳見(jiàn)?附件)。?第二條?轉(zhuǎn)讓期限?：本土地?轉(zhuǎn)讓期限?為永久，?土地一經(jīng)?轉(zhuǎn)讓，此?塊土地的?所有權(quán)益?全部轉(zhuǎn)至?乙方名下?，甲方對(duì)?此塊土地?不再享有?任何權(quán)益?，甲方無(wú)?權(quán)干涉乙?方使用本?土地。?第三條本?協(xié)議簽訂?后___?__日內(nèi)?甲方將土?地轉(zhuǎn)讓、?交付給乙?方;本土?地轉(zhuǎn)讓費(fèi)?用總共為?人民幣_(tái)?____?元(大寫(xiě)?____?_元)，?土地交付?后，乙方?將土地轉(zhuǎn)?讓費(fèi)用一?次性支付?給甲方。?第四條?土地轉(zhuǎn)讓?乙方前，?甲方享有?對(duì)本土地?全部權(quán)益?，保證本?土地不存?在其他權(quán)?利瑕疵和?各種費(fèi)用?的拖欠。?轉(zhuǎn)讓后第?三方向乙?方主張本?土地權(quán)利?和有關(guān)費(fèi)?用的，甲?方直接與?第三方妥?善協(xié)商處?理，如造?成乙方損?失甲方應(yīng)?雙倍賠償?。第五?條土地交?付乙方前?，甲方必?須對(duì)原有?老宅進(jìn)行?拆除運(yùn)走?，對(duì)老宅?基地進(jìn)行?平整，老?宅周邊樹(shù)?木及植被?保留原狀?。同時(shí)甲?方有義務(wù)?將原有的?房屋證書(shū)?、土地資?料全部交?給乙方，?不得私自?保留。?第六條土?地轉(zhuǎn)讓給?乙方后，?乙方對(duì)本?土地及地?上附著物?有完整的?支配、收?益、使用?、等全部?處置權(quán)利?，甲方不?得干涉。?第七條?征地補(bǔ)償?：土地交?付乙方后?，因國(guó)家?法律、行?政法規(guī)調(diào)?整或政府?行為征收?該土地時(shí)?，土地、?地上物等?拆遷、安?置、補(bǔ)償?費(fèi)全部歸?乙方所有?。需要甲?方提供各?類(lèi)資料、?文件的，?甲方應(yīng)無(wú)?條件提供?到位。?第八條自?本協(xié)議簽?訂之日起?，任何一?方不得違?反本協(xié)議?或者反悔?，如有違?反或反悔?，違反或?反悔一方?必須承擔(dān)?對(duì)方投入?、以及日?后發(fā)展及?可預(yù)期收?益等一切?責(zé)任及全?部經(jīng)濟(jì)損?失。第?九條本協(xié)?議自雙方?簽字蓋章?后生效。?本合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方：__?___?乙方：_?____?___?__年_?____?月___?__日?____?_年__?___月?____?_日村?委會(huì)(同?意備案登?記意見(jiàn))?：___?__農(nóng)?村土地出?售合同（?四）出?讓方(甲?方)：_?____????????????身份證號(hào)?：___?__受?讓方(乙?方)：_?____????????????身份證號(hào)?：___?__經(jīng)?甲、乙雙?方友好協(xié)?商并經(jīng)村?委同意，?本著平等?、自愿、?有償、誠(chéng)?實(shí)信用原?則，就土?地轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、轉(zhuǎn)?讓地塊概?況1、?該地塊位?于___?__，土?地面積為?____?_平方米?。2、?現(xiàn)該地塊?的用途為?農(nóng)業(yè)用地?。二、?轉(zhuǎn)讓方式?1、甲?、乙雙方?通過(guò)自愿?協(xié)商，經(jīng)?村委同意?，通過(guò)貨?幣買(mǎi)賣(mài)形?式。2?、土地轉(zhuǎn)?讓總價(jià)為?人民幣大?寫(xiě)：__?___??萬(wàn)元(?￥：__?___元?)。三?、付款方?式：雙?方在簽訂?協(xié)議之日?，乙方一?次性支付?給甲方土?地轉(zhuǎn)讓款?人民幣大?寫(xiě)：__?___萬(wàn)?元，本土?地轉(zhuǎn)讓屬?一次性買(mǎi)?賣(mài)處理。?四、本?合同簽訂?后，甲方?就所轉(zhuǎn)讓?的該宗土?地的土地?使用權(quán)及?與土地使?用權(quán)有關(guān)?的其他權(quán)?利、權(quán)益?及收益等?均歸乙方?所享有;?日后如有?征用等的?，土地征?用賠償款?、青苗補(bǔ)?償?shù)扰c土?地使用權(quán)?有關(guān)的全?部權(quán)益均?歸乙方享?有，甲方?不得以任?何理由提?出異議。?五、該?土地轉(zhuǎn)讓