第19頁共19頁武漢市房?產(chǎn)買賣合?同出賣?方(甲方?)：__?___?地址：?____?_??????郵碼：?____?_????電?話：__?___?法定代表?人：__?___??????????????職務：?____?_購買?方(乙方?)：__?___?地址：?____?_??????郵碼：?____?_????電?話：__?___?法定代表?人：__?___??????????????職務：?____?_根據(jù)?國家有關?房產(chǎn)的規(guī)?定，甲乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條?乙方購買?甲方座落?在___?__市_?____?街___?__巷_?____?號的房屋?棟間?，建筑面?積為__?___平?方米。?第二條?上述房產(chǎn)?的交易價?格：第?三條付?款時間與?辦法：?1.2?.第四?條甲方?應于__?___年?____?_月__?___日?前將交易?的房產(chǎn)全?部交付給?乙方使用?。第五?條稅費?分擔1?.甲方承?擔房產(chǎn)交?易中房產(chǎn)?局應征收?甲方的交?易額的_?____?%的交易?費;承擔?公證費、?協(xié)議公證?費。2?.乙方承?擔房產(chǎn)交?易中房產(chǎn)?局應征收?乙方的交?易額的_?____?%的交易?費，承擔?房產(chǎn)交易?中國家征?收的一切?其他稅費?。第六?條違約?責任1?.乙方必?須按期向?甲方付款?，如逾期?，每逾期?一天，應?向甲方償?付違約部?分房產(chǎn)款?____?_%的違?約金。?2.甲方?必須按期?將房產(chǎn)交?付乙方使?用，否則?，每逾期?一天，應?向乙方償?付違約部?分房產(chǎn)款?____?_%的違?約金。?第七條?本合同主?體1.?甲方是_?____?共___?__人，?委托代理?人___?__即甲?方代表人?。2.?乙方是_?____?單位，代?表人是_?____?。第八?條本合?同經(jīng)國家?公證機關?____?_公證?處公證。?第九條?本合同?一式份?。甲方產(chǎn)?權人各一?份。乙方?一份，_?____?房產(chǎn)管?理局、_?____?公證處?各一份。?第十條?本合同?發(fā)生爭議?的解決方?式：甲?方：_?____?代表?：___?__年_?____?月___?__日?乙方：?____?_代?表：__?___年?____?_月__?___日?武漢市?房產(chǎn)買賣?合同（二?）立房?屋買賣契?約人：?買房人：?____?_賣房?單位：_?____?雙方就?下列房屋?買賣達成?協(xié)議，現(xiàn)?簽訂房屋?買賣契約?如下：?1.房屋?地址面積?詳細地?址室號?部位房?屋建筑面?積平方?米平方?米平方?米上開?房屋面積?包括走道?、扶梯間?等公用部?位分攤的?面積。?2.本契?約全部價?款計人民?幣：__?___元?價款計?算組成：?____?_，投調(diào)?稅___?__。?3.付款?約定：簽?約___?__周內(nèi)?付清。?4.上?開房屋，?在買房人?交清價款?和履行其?他約定后?，由賣房?單位辦理?房屋交付?手續(xù)。買?房人可持?本契約和?交付房屋?手續(xù)及其?他有關證?件，向房?屋所在區(qū)?房管部門?辦理申請?房屋所有?權登記或?所有權移?交手續(xù)，?所需手續(xù)?費由買房?人支付。?5.上?開房屋的?基地及底?層小院子?，因土地?屬于國有?，僅供買?房人使用?。但必須?服從城市?建設規(guī)劃?，按規(guī)定?繳納房產(chǎn)?稅和土地?使用費。?6.買?房人所購?的房屋，?應按國家?房屋管理?的規(guī)定使?用，接受?所在地區(qū)?街道組織?、房管部?門的管理?和指導。?不得隨意?亂拆亂改?。走道、?扶梯間等?公用部位?屬同幢住?戶共同財?產(chǎn)，不得?隨意侵占?，嚴禁亂?搭亂建。?7.上?開房屋，?在辦理交?付手續(xù)之?日起壹年?內(nèi)，凡屬?屋面漏水?、外墻滲?水和結構?性的質量?問題，由?賣房單位?負責保修?;凡屬買?房人使用?不當或人?為損壞，?由買房人?自行負責?;保修期?滿后全部?由買房人?自行負責?維修。?本契約一?式四份，?雙方各執(zhí)?兩份。?買房人：?____?_賣房?人：__?___?簽約日期?：___?__武?漢市房產(chǎn)?買賣合同?（三）?出賣人(?甲方)：?____?_買受?人(乙方?)：__?___?根據(jù)中華?人民共和?國有關法?律、法規(guī)?和本市有?關規(guī)定，?甲、乙雙?方遵循自?愿、公平?和誠實信?用的原則?，經(jīng)協(xié)商?一致訂立?本合同，?以資共同?遵守。?第一條?甲乙雙方?【未通過?經(jīng)紀機構?居間介紹?】【通過?____?_公司居?間介紹(?房地產(chǎn)執(zhí)?業(yè)經(jīng)紀人?：___?__，經(jīng)?紀人執(zhí)業(yè)?證書號：?____?_)】，?由乙方受?讓甲方自?有房屋及?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(以?下簡稱房?地產(chǎn))，?房地產(chǎn)具?體狀況如?下：(?一)甲方?依法取得?的房地產(chǎn)?權證號為?：___?__(?二)房地?產(chǎn)座落在?青島市_?____?【區(qū)】【?縣】__?___【?路】__?___【?弄】【新?村】__?___【?支弄】_?____?號___?__室?。(部位?：___?__??????)房屋類?型：__?___?;結構：?____?_;?(三)房?屋建筑面?積___?__平方?米，該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權?【面積】?【分攤面?積】__?___平?方米。?(四)房?屋平面圖?和房地產(chǎn)?四至范圍?(附件一?);(?五)該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地所有權?為【國有?】【集體?所有】;?國有土地?使用權以?【出讓】?【劃撥】?【】?方式獲得?;(六?)隨房屋?同時轉讓?的設備(?非房屋附?屬設備)?及裝飾情?況(附件?二)(?七)甲方?轉讓房地?產(chǎn)的相關?關系(包?括抵押、?相鄰、租?賃等其他?關系)見?附件五。?甲方保?證已如實?陳述房地?產(chǎn)權屬狀?況、設備?、裝飾情?況和相關?關系，乙?方對甲方?上述轉讓?的房地產(chǎn)?具體狀況?充分了解?，自愿買?受該房地?產(chǎn)。第?二條甲?、乙雙方?經(jīng)協(xié)商一?致，同意?上述房地?產(chǎn)轉讓價?款為__?___(?____?_幣)計?____?_元。(?大寫)：?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___萬?____?_千__?___百?___?__拾_?____?元整。?乙方的付?款方式和?付款期限?由甲乙雙?方在付款?協(xié)議(附?件三)中?約定明確?。乙方交?付房價款?時，甲方?應開具符?合稅務規(guī)?定的收款?憑證。?第三條?甲方轉讓?房地產(chǎn)時?，土地使?用權按下?列第款辦?理。(?一)該房?屋占用的?國有土地?使用權的?使用年限?從___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。甲方將?上述房地?產(chǎn)轉讓給?乙方后，?出讓合同?載明的權?利、義務?一并轉移?給乙方。?(二)?按照中華?人民共和?國法律、?法規(guī)、規(guī)?章及有關?規(guī)定，【?可以不辦?理】【應?辦理】土?地使用權?出讓手續(xù)?的，應由?【甲方】?【乙方】?按規(guī)定【?將轉讓房?地產(chǎn)所獲?收益中的?土地收益?上繳國家?】【辦理?土地使用?權出讓手?續(xù)并繳納?土地使用?權出讓金?】。(?三)__?___?第四條?甲、乙雙?方同意，?甲方于_?____?年___?__月_?____?日前騰出?該房屋并?通知乙方?進行驗收?交接。乙?方應在收?到通知之?日起的日?內(nèi)對房屋?及其裝飾?、設備情?況進行查?驗。查驗?后【簽訂?房屋交接?書】【甲?方將房屋?鑰匙交付?給乙方】?【】為?房屋轉移?占有的標?志。第?五條甲?方承諾，?自本合同?簽訂之日?起至該房?屋驗收交?接期間，?凡已納入?本合同附?件二的各?項房屋裝?飾及附屬?設施被損?壞或被拆?除的，應?按被損壞?、或被拆?除的房屋?裝飾及附?屬設施【?估值倍】?【價值元?】向乙方?支付違約?金。第?六條甲?、乙雙方?確認，自?本合同簽?訂之日起?的日內(nèi)，?【甲乙雙?方共同】?【委托甲?方】【委?托乙方】?【委托】?向房地產(chǎn)?交易中心?申請辦理?轉讓過戶?手續(xù)。?上述房地?產(chǎn)權利轉?移日期以?____?_【市】?【區(qū)】【?縣】房地?產(chǎn)交易中?心受理該?房地產(chǎn)轉?讓過戶申?請之日為?準，但房?地產(chǎn)交易?中心依法?作出不予?過戶決定?的除外。?甲方承?諾，在乙?方或者委?托他人辦?理轉讓過?戶時，積?極給予協(xié)?助。由于?甲方故意?拖延或者?不及時提?供相關材?料的，乙?方按本合?同第十條?追究甲方?的違約責?任。第?七條上?述房地產(chǎn)?風險責任?自該房地?產(chǎn)【權利?轉移】【?轉移占有?】之日起?轉移給乙?方。第?八條本?合同生效?后，甲、?乙雙方應?按國家及?本市的有?關規(guī)定繳?納稅、費?。在上?述房地產(chǎn)?【權利轉?移】【轉?移占有】?前未支付?的物業(yè)管?理費、水?、電、燃?氣、通信?費等其他?費用，按?本合同附?件四約定?支付?！?權利轉移?】【轉移?占有】后?該房地產(chǎn)?使用中所?發(fā)生的費?用，按本?合同附件?四約定支?付。第?九條乙?方未按本?合同約定?期限付款?的，甲、?乙雙方同?意按下列?第款內(nèi)容?處理。?一、每逾?期一日，?乙方應向?甲方支付?逾期未付?款的__?___%?的違約金?，合同繼?續(xù)履行。?二、乙?方逾期未?付款，甲?方應書面?催告乙方?，自收到?甲方書面?催告之日?起的__?___日?內(nèi)，乙方?仍未付款?的，甲方?有權單方?解除合同?，并書面?通知乙方?，自收到?通知之日?起的__?___日?內(nèi)乙方未?提出異議?，合同即?行解除。?甲方可從?乙方已付?款中扣除?乙方應向?甲方支付?逾期未付?款___?__%的?違約金，?余款返還?給乙方，?已付款不?足違約金?部分，乙?方應在接?到書面通?知之日起?____?_日內(nèi)向?甲方支付?。若乙方?違約給甲?方造成經(jīng)?濟損失的?，甲方實?際經(jīng)濟損?失超過乙?方應支付?的違約金?時，實際?經(jīng)濟損失?與違約金?的差額應?由乙方據(jù)?實賠償。?三、_?____?第十條?甲方未?按本合同?約定的期?限將上述?房地產(chǎn)交?付(包括?房地產(chǎn)交?接及房地?產(chǎn)權利轉?移)給乙?方，甲、?乙雙方同?意按下列?第款內(nèi)容?處理。?一、每逾?期一日，?甲方應向?乙方支付?已收款_?____?%的違約?金，合同?繼續(xù)履行?。二、?甲方逾期?未交付房?地產(chǎn)，乙?方應書面?催告甲方?，自收到?乙方書面?催告之日?起的__?___日?內(nèi)，甲方?仍未交付?房地產(chǎn)的?，乙方有?權單方解?除合同，?并書面通?知甲方，?自收到通?知之日起?的___?__日內(nèi)?甲方未提?出異議，?合同即行?解除。甲?方除應在?收到書面?通知之日?起___?__日內(nèi)?向乙方返?還已收款?和利息(?自乙方支?付房款之?日起至解?除合同之?日止)外?，還應按?已收款的?____?_%向乙?方支付違?約金。若?甲方違約?給乙方造?成經(jīng)濟損?失的，乙?方實際經(jīng)?濟損失超?過甲方應?支付的違?約金時，?實際經(jīng)濟?損失與違?約金的差?額應由甲?方據(jù)實賠?償。三?、___?__共?3頁:?合同編號?：___?__立?房地產(chǎn)買?賣合同人?出賣人?(甲方)?：___?__買?受人(乙?方)：_?____?根據(jù)中?華人民共?和國有關?法律、法?規(guī)和本市?有關規(guī)定?，甲、乙?雙方遵循?自愿、公?平和誠實?信用的原?則，經(jīng)協(xié)?商一致訂?立本合同?，第十?一條經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，在不?違反有關?法律、法?規(guī)的前提?下，訂立?的補充條?款或補充?協(xié)議，為?買賣合同?不可分割?的一部份?。本合同?補充條款?與正文條?款不一致?的，以補?充條款為?準。第?十二條?本合同自?【甲、乙?雙方簽訂?】【公證?處公證】?【】之?日起生效?。第十?三條本?合同適用?中華人民?共和國法?律、法規(guī)?。甲、乙?雙方在履?行本合同?過程中若?發(fā)生爭議?，應協(xié)商?解決，協(xié)?商不能解?決的，提?交青島仲?裁委員會?仲裁(不?愿意仲裁?，愿意向?人民法院?起訴的，?請將此條?款劃去)?。第十?四條本?合同一式?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)份，_?____?、___?__和?____?_【市】?【區(qū)】【?縣】房地?產(chǎn)交易中?心各執(zhí)一?份。補?充條款?____?_(粘?貼線)??(?騎縫章加?蓋處)?附件一?房屋平面?圖及房地?產(chǎn)四至范?圍(粘?貼線)???(騎縫章?加蓋處)?附件二?隨房屋?同時轉讓?的設備及?裝飾情況?(粘貼?線)??(騎?縫章加蓋?處)設?備：裝?飾：附?件三付?款協(xié)議?(粘貼線?)??(騎?縫章加蓋?處)本?合同簽訂?后，乙方?于___?__年_?____?月___?__日支?付全部房?價款的_?____?%計__?___幣?____?_元，作?為定金。?待支付尾?款時抵作?房價款。?乙方于?【___?__年_?____?月___?__日前?】【__?___后?____?_日】支?付___?__幣_?____?元(大寫?)：__?___。?乙方于?【___?__年_?____?月___?__日前?】【__?___后?____?_日】支?付___?__幣_?____?元(大寫?)：__?___。?附件四?物業(yè)管?理費、水?、電、煤?、電訊等?其他費用?的支付?(粘貼線?)??(騎縫?章加蓋處?)除下?述所列應?由甲方、?乙方支付?的各項費?用外，在?【權利轉?移】【轉?移占有】?前未支付?、未結算?的費用均?由甲方承?擔;【權?利轉移】?【權利占?有】后，?使用該房?地產(chǎn)所發(fā)?生的費用?均由乙方?承擔。?1.由甲?方承擔的?費用：_?____?2.由?乙方承擔?的費用：?____?_附件?五相關?關系(包?括抵押、?相鄰、租?賃等其他?關系)?(粘貼線?)??(騎?縫章加蓋?處)已?購公房參?加房改購?房時的同?住成年人?意見：_?____?同意出?售上述房?屋。(?簽章)_?____?(簽章?)___?__(?簽章)_?____?(簽章?)___?__租?賃情況：?____?_抵押?情況：_?____?相鄰關?系：__?___?附件六?居間介紹?、代理等?中介服務?情況(?粘貼線)???(騎縫?章加蓋處?)【居?間介紹】?【代理】?的房地產(chǎn)?經(jīng)紀公司?：(章)?____?_聯(lián)系?地址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?房地產(chǎn)執(zhí)?業(yè)經(jīng)紀人?姓名：_?____?房地產(chǎn)?經(jīng)紀人執(zhí)?業(yè)證書號?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_居間?介紹、代?理內(nèi)容：?____?_武漢?市房產(chǎn)買?賣合同（?四）出?賣人(甲?方)：_?____?買受人?(乙方)?：___?__根?據(jù)中華人?民共和國?有關法律?、法規(guī)和?本市有關?規(guī)定，甲?、乙雙方?遵循自愿?、公平和?誠實信用?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致訂立本?合同，以?資共同遵?守。第?一條甲?乙雙方【?未通過經(jīng)?紀機構居?間介紹】?【通過_?____?公司居間?介紹(房?地產(chǎn)執(zhí)業(yè)?經(jīng)紀人：?____?_，經(jīng)紀?人執(zhí)業(yè)證?書號：_?____?)】，由?乙方受讓?甲方自有?房屋及該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(以下?簡稱房地?產(chǎn))，房?地產(chǎn)具體?狀況如下?：(一?)甲方依?法取得的?房地產(chǎn)權?證號為：?____?_(二?)房地產(chǎn)?座落在青?島市__?___【?區(qū)】【縣?】___?__【路?】___?__【弄?】【新村?】___?__【支?弄】__?___號?____?_室。?(部位：?____?_)房屋?類型：_?____?;結構?：___?__;?(三)?房屋建筑?面積__?___平?方米，該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權【面積?】【分攤?面積】_?____?平方米。?(四)?房屋平面?圖和房地?產(chǎn)四至范?圍(附件?一);?(五)該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地所有?權為【國?有】【集?體所有】?;國有土?地使用權?以【出讓?】【劃撥?】【?】方式獲?得;(?六)隨房?屋同時轉?讓的設備?(非房屋?附屬設備?)及裝飾?情況(附?件二)?(七)甲?方轉讓房?地產(chǎn)的相?關關系(?包括抵押?、相鄰、?租賃等其?他關系)?見附件五?。甲方?保證已如?實陳述房?地產(chǎn)權屬?狀況、設?備、裝飾?情況和相?關關系，?乙方對甲?方上述轉?讓的房地?產(chǎn)具體狀?況充分了?解，自愿?買受該房?地產(chǎn)。?第二條?甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，同?意上述房?地產(chǎn)轉讓?價款為_?____?(___?__幣)?計___?__元。?(大寫)?：___?__仟_?____?佰___?__拾_?____?萬___?__千_?____?百__?___拾?____?_元整。?乙方的?付款方式?和付款期?限由甲乙?雙方在付?款協(xié)議(?附件三)?中約定明?確。乙方?交付房價?款時，甲?方應開具?符合稅務?規(guī)定的收?款憑證。?第三條?甲方轉?讓房地產(chǎn)?時，土地?使用權按?下列第款?辦理。?(一)該?房屋占用?的國有土?地使用權?的使用年?限從__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止。甲方?將上述房?地產(chǎn)轉讓?給乙方后?，出讓合?同載明的?權利、義?務一并轉?移給乙方?。(二?)按照中?華人民共?和國法律?、法規(guī)、?規(guī)章及有?關規(guī)定，?【可以不?辦理】【?應辦理】?土地使用?權出讓手?續(xù)的，應?由【甲方?】【乙方?】按規(guī)定?【將轉讓?房地產(chǎn)所?獲收益中?的土地收?益上繳國?家】【辦?理土地使?用權出讓?手續(xù)并繳?納土地使?用權出讓?金】。?(三)_?____?第四條?甲、乙?雙方同意?，甲方于?____?_年__?___月?____?_日前騰?出該房屋?并通知乙?方進行驗?收交接。?乙方應在?收到通知?之日起的?日內(nèi)對房?屋及其裝?飾、設備?情況進行?查驗。查?驗后【簽?訂房屋交?接書】【?甲方將房?屋鑰匙交?付給乙方?】【】?為房屋轉?移占有的?標志。?第五條?甲方承諾?，自本合?同簽訂之?日起至該?房屋驗收?交接期間?，凡已納?入本合同?附件二的?各項房屋?裝飾及附?屬設施被?損壞或被?拆除的，?應按被損?壞、或被?拆除的房?屋裝飾及?附屬設施?【估值倍?】【價值?元】向乙?方支付違?約金。?第六條?甲、乙雙?方確認，?自本合同?簽訂之日?起的日內(nèi)?，【甲乙?雙方共同?】【委托?甲方】【?委托乙方?】【委托?】向房地?產(chǎn)交易中?心申請辦?理轉讓過?戶手續(xù)。?上述房?地產(chǎn)權利?轉移日期?以___?__【市?】【區(qū)】?【縣】房?地產(chǎn)交易?中心受理?該房地產(chǎn)?轉讓過戶?申請之日?為準，但?房地產(chǎn)交?易中心依?法作出不?予過戶決?定的除外?。甲方?承諾，在?乙方或者?委托他人?辦理轉讓?過戶時，?積極給予?協(xié)助。由?于甲方故?意拖延或?者不及時?提供相關?材料的，?乙方按本?合同第十?條追究甲?方的違約?責任。?第七條?上述房地?產(chǎn)風險責?任自該房?地產(chǎn)【權?利轉移】?【轉移占?有】之日?起轉移給?乙方。?第八條?本合同生?效后，甲?、乙雙方?應按國家?及本市的?有關規(guī)定?繳納稅、?費。在?上述房地?產(chǎn)【權利?轉移】【?轉移占有?】前未支?付的物業(yè)?管理費、?水、電、?燃氣、通?信費等其?他費用，?按本合同?附件四約?定支付。?【權利轉?移】【轉?移占有】?后該房地?產(chǎn)使用中?所發(fā)生的?費用，按?本合同附?件四約定?支付。?第九條?乙方未按?本合同約?定期限付?款的，甲?、乙雙方?同意按下?列第款內(nèi)?容處理。?一、每?逾期一日?，乙方應?向甲方支?付逾期未?付款的_?____?%的違約?金，合同?繼續(xù)履行?。二、?乙方逾期?未付款，?甲方應書?面催告乙?方，自收?到甲方書?面催告之?日起的_?____?日內(nèi)，乙?方仍未付?款的，甲?方有權單?方解除合?同，并書?面通知乙?方，自收?到通知之?日起的_?____?日內(nèi)乙方?未提出異?議，合同?即行解除?。甲方可?從乙方已?付款中扣?除乙方應?向甲方支?付逾期未?付款__?___%?的違約金?，余款返?還給乙方?，已付款?不足違約?金部分，?乙方應在?接到書面?通知之日?起___?__日內(nèi)?向甲方支?付。若乙?方違約給?甲方造成?經(jīng)濟損失?的，甲方?實際經(jīng)濟?損失超過?乙方應支?付的違約?金時，實?際經(jīng)濟損?失與違約?金的差額?應由乙方?據(jù)實賠償?。三、?____?_第十?條甲方?未按本合?同約定的?期限將上?述房地產(chǎn)?交付(包?括房地產(chǎn)?交接及房?地產(chǎn)權利?轉移)給?乙方，甲?、乙雙方?同意按下?列第款內(nèi)?容處理。?一、每?逾期一日?，甲方應?向乙方支?付已收款?____?_%的違?約金，合?同繼續(xù)履?行。二?、甲方逾?期未交付?房地產(chǎn)，?乙方應書?面催告甲?方，自收?到乙方書?面催告之?日起的_?____?日內(nèi)，甲?方仍未交?付房地產(chǎn)?的，乙方?有權單方?解除合同?，并書面?通知甲方?，自收到?通知之日?起的__?___日?內(nèi)甲方未?提出異議?，合同即?行解除。?甲方除應?在收到書?面通知之?日起__?___日?內(nèi)向乙方?返還已收?款和利息?(自乙方?支付房款?之日起至?解除合同?之日止)?外，還應?按已收款?的___?__%向?乙方支付?違約金。?若甲方違?約給乙方?造成經(jīng)濟?損失的，?乙方實際?經(jīng)濟損失?超過甲方?應支付的?違約金時?，實際經(jīng)?濟損失與?違約金的?差額應由?甲方據(jù)實?賠償。?三、__?___?共3頁:?合同編?號：__?___?立房地產(chǎn)?買賣合同?人出賣?人(甲方?)：__?___?買受人(?乙方)：?____?_根據(jù)?中華人民?共和國有?關法律、?法規(guī)和本?市有關規(guī)?定，甲、?乙雙方遵?循自愿、?公平和誠?實信用的?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?訂立本合?同，第?十一條?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，在?不違反有?關法律、?法規(guī)的前?提下，訂?立的補充?條款或補?充協(xié)議，?為買賣合?同不可分?割的一部?份。本合?同補充條?款與正文?條款不一?致的，以?補充條款?為準。?第十二條?本合同?自【甲、?乙雙方簽?訂】【公?證處公證?】【】?之日起生?效。第?十三條?本合同適?用中華人?民共和國?法律、法?規(guī)。甲、?乙雙方在?履行本合?同過程中?若發(fā)生爭?議，應協(xié)?商解決，?協(xié)商不能?解決的，?提交青島?仲裁委員?會仲裁(?不愿意仲?裁，愿意?向人民法?院起訴的?，請將此?條款劃去?)。第?十四條?本合同一?式份，甲?、乙雙方?各執(zhí)份