第5頁共5頁長期土地?租賃合同?范本甲?方：__?___(?出租方)?乙方：?____?_(承租?方)為?了保護雙?方利益，?經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽?訂本合同?。一、?甲方出租?____?_給乙方?使用。?二、租地?界址：從?租用地的?西面至東?面按實際?需要計算?。三、?乙方租用?期限、金?額及支付?辦法。?1、乙方?租用期限?定十__?___年?，即從_?____?起至__?___止?。2、?租用該地?的金額：?____?_在租用?期內(nèi)每月?每平方米?____?_元，租?地面積_?____?平方米;?每__?___月?每平方米?____?_元，租?地面積8?82平方?米,壹_?____?年總金額?____?_元。?3、付款?辦法：乙?方每年在?____?_月__?___日?前付清當(dāng)?年租地款?。如超期?不交清租?地款，則?扣罰20?%滯納金?。超過壹?個___?__月仍?不交清當(dāng)?年的租地?款，本合?同自行終?止。四?、甲方權(quán)?責(zé)：1?、合同簽?訂后，五?天內(nèi)要將?乙方租用?地的界址?范圍處理?清楚，以?利于乙方?使用。?2、若國?家要在該?地搞建設(shè)?或開發(fā)，?土地賠償?屬甲方所?有，本合?同終止。?3、甲?方因建設(shè)?需要終止?合同時，?甲方對乙?方不負(fù)賠?償損失的?責(zé)任。?五、乙方?權(quán)責(zé)：?乙方在租?用期間，?擁有該地?的使用權(quán)?。若國家?征收，在?承包地建?設(shè)的廠房?及附屬建?筑物等設(shè)?施賠償屬?乙方所有?，本合同?同時終止?。六、?乙方在承?包期間，?如國家對?該租用土?地以及廠?房出售的?貨物、產(chǎn)?品收取各?種稅款，?一切由乙?方負(fù)擔(dān)。?七、乙?方在承包?期間，在?不損害甲?方利益及?保證該合?同條款切?實履行的?情況下，?經(jīng)甲方同?意，可以?轉(zhuǎn)讓他人?承包經(jīng)營?。承包期?滿乙方有?意續(xù)包，?在同等條?件下乙方?有優(yōu)先權(quán)?。八、?該地租用?期滿，乙?方要在_?____?月內(nèi)自行?處理租地?范圍內(nèi)的?一切設(shè)施?，把地交?給甲方。?九、本?合同一式?三份，自?雙方簽字?日起生效?，不得反?悔。甲?方：__?___?????????????????乙方：?____?_甲方?代表簽字?：___?__?????????乙方代表?簽字：_?____?___?__年_?____?月___?__日?長期土地?租賃合同?范本（二?）出租?方(以下?稱甲方)?：承租?方(以下?稱乙方)?：甲方?同意將自?己的產(chǎn)權(quán)?商鋪出租?給乙方，?雙方在法?律的基礎(chǔ)?上，經(jīng)友?好協(xié)商，?制定如下?協(xié)議：?一、房屋?地址甲方?出租的商?鋪坐落于?街號，建?筑面積平?方米。?二、租賃?期限雙方?商定房屋?租期為_?____?年，自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止。?三、承租?方有下列?情形之一?的，出租?方可以中?止合同，?收回房屋?：1、?承租方擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?的;2?、承租方?利用承租?房屋進行?違法經(jīng)營?及犯罪活?動的;?3、承租?方拖欠租?金累計達?____?_天的，?并賠償違?約金__?___元?。合同?期滿后，?如出租方?仍繼續(xù)出?租房屋，?承租方享?有優(yōu)先權(quán)?。但租金?按當(dāng)時的?物價及周?圍門市租?金漲幅，?由雙方協(xié)?商后作適?當(dāng)調(diào)整。?四、租?金及交納?方式1?、每年租?金為人民?幣，大寫?：萬仟元?整。2?、承租方?以現(xiàn)金形?式向出租?方支付租?金，租金?暫定為每?年支付一?次，并必?須提前一?個月時間?，于__?___年?____?_月__?___日?前交至出?租方。?3、承租?方必須按?照約定時?間向甲方?繳納租金?，如無故?拖欠，甲?方將有權(quán)?向乙方每?天按實欠?租金的_?____?%加收滯?納金。?五、租賃?期間房屋?修繕出租?方將房屋?交給承租?方后，承?租方的裝?修及修繕?，出租方?概不負(fù)責(zé)?，其經(jīng)營?情況也與?出租方無?關(guān);租期?結(jié)束或中?途雙方協(xié)?商解除合?同，承租?方不得破?壞已裝修?部分及房?屋架構(gòu)。?六、各?項費用的?繳納1?、物業(yè)管?理費：乙?方自行向?物業(yè)管理?公司交納?;2、?水電費：?由乙方自?行繳納;?(水表底?數(shù)為__?___度?，電表底?數(shù)為__?___度?，此度數(shù)?以后的費?用由乙方?承擔(dān)，直?至合同期?滿)。?3、維修?費：租賃?期間，由?于乙方導(dǎo)?致租賃房?屋的質(zhì)量?或房屋的?內(nèi)部設(shè)施?損毀，包?括門窗、?水電等，?維修費由?乙方負(fù)責(zé)?。4、?使用該房?屋進行商?業(yè)活動產(chǎn)?生的其它?各項費用?均由乙方?繳納，(?其中包括?乙方自已?申請安裝?電話、寬?帶、有線?電視等設(shè)?備的費用?)。七?、出租方?與承租方?的變更?1、如果?出租方將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時?，合同對?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效。?承租方出?賣房屋，?須提前3?個月通知?承租人，?在同等條?件下，承?租人有優(yōu)?先購買權(quán)?。2、?租賃期間?，乙方如?因轉(zhuǎn)讓或?其他原因?將房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，?必須事先?書面向甲?方申請，?由第三方?書面確認(rèn)?，征得甲?方的書面?同意。取?得使用權(quán)?的第三方?即成為本?合同的當(dāng)?事乙方，?享有原乙?方的權(quán)利?，承擔(dān)原?乙方的義?務(wù)。八?、違約金?和違約責(zé)?任1、?若出租方?在承租方?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同或租給?他人，視?為甲方違?約，負(fù)責(zé)?賠償違約?金___?__元。?2、若?乙方在甲?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同，視?為乙方違?約，乙方?負(fù)責(zé)賠償?違約金_?____?元。3?、承租方?違反合同?，擅自將?承租房屋?轉(zhuǎn)給他人?使用的視?為違約，?應(yīng)支付違?約金__?___元?。如因此?造成承租?房屋損壞?的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。?九、免?責(zé)條件若?租賃房屋?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?損毀或造?成承租人?損失的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。租賃期?間，若乙?方因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使?用租賃房?屋，乙方?需立即書?面通知甲?方。十?、爭議的?解決方式?本合同如?出現(xiàn)爭議?，雙方應(yīng)?友好協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時?，任何一?方均可以?向人民法?院起訴。?十一、?本合同如?有未盡事?宜，甲、?乙雙方應(yīng)?在法律的?基礎(chǔ)上共?同協(xié)商，?作出補充?規(guī)定，補?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。十?二、本合?同雙方簽?字蓋章后?生效，本?合同1式?2份，甲?、乙雙方?各執(zhí)1份?。出租?方(蓋章?)：__?___??????????承租方?(蓋章)?：___?__法?定代表人?(簽字)?：___?__??????法定代表?人(簽字?)：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__聯(lián)?系地址：?