第19頁共19頁廣州市農(nóng)村?土地流轉(zhuǎn)合?同合同編?號：___?__簽約?地點(diǎn)：__?___廣?州市工商行?政管理局印?制甲方（?流出方）：?_____?乙方（流?入方）：_?____?雙方同意對?甲方享有承?包經(jīng)營權(quán)、?使用權(quán)的土?地在有效期?限內(nèi)進(jìn)行流?轉(zhuǎn)，根據(jù)《?民法典》、?《中華人民?共和國農(nóng)村?土地承包法?》、《中華?人民共和國?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦法?》及其它有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，本?著公正、平?等、自愿、?互利、有償?的原則，經(jīng)?充分協(xié)商，?訂立本合同?。一、流?轉(zhuǎn)標(biāo)的甲?方同意將其?承包經(jīng)營的?位于___?__縣(市?)____?_鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?_____?村____?_組___?__畝土地?的承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)給?乙方從事_?____生?產(chǎn)經(jīng)營。?二、流轉(zhuǎn)土?地方式、用?途甲方采?用以下第_?____種?方式將其承?包經(jīng)營的土?地流轉(zhuǎn)給乙?方經(jīng)營。?1.轉(zhuǎn)包2?.出租3.?互換4.轉(zhuǎn)?讓5.入股?乙方不得?改變流轉(zhuǎn)土?地用途，用?于非農(nóng)生產(chǎn)?，合同雙方?約定___?__。三?、土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?的期限和起?止日期雙?方約定土地?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)期限為?_____?年，從__?___年_?____月?_____?日起，至_?____年?_____?月____?_日止，期?限不得超過?承包土地的?期限。四?、流轉(zhuǎn)土地?的種類、面?積、等級、?位置甲方?將承包的耕?地____?_畝、荒地?_____?畝、林地_?____畝?、其他土地?_____?畝流轉(zhuǎn)給乙?方，該土地?位于___?__。（詳?見列表）。?序號__?___土?地名稱__?___面?積____?_等級_?____?四至：東_?____，?南____?_，西__?___，北?_____?。五、流?轉(zhuǎn)價(jià)款、補(bǔ)?償費(fèi)用及支?付方式、時(shí)?間（一）?乙方同意每?年____?_月___?__日前分?_____?次,按__?___元/?畝或?qū)嵨颻?____公?斤/畝，合?計(jì)____?_元流轉(zhuǎn)價(jià)?款支付給甲?方。（二?）乙方同意?于____?_年___?__月__?___日前?分____?_次,支付?甲方實(shí)際投?入資金和人?力改造該土?地的合理補(bǔ)?償金___?__元。?六、土地交?付、收回的?時(shí)間與方式?甲方應(yīng)于?_____?年____?_月___?__日前將?流轉(zhuǎn)土地交?付乙方。?乙方應(yīng)于_?____年?_____?月____?_日前將流?轉(zhuǎn)土地交回?甲方。交?付、交回方?式為___?__。并由?雙方指定的?第三人__?___予以?監(jiān)證。七?、甲方的權(quán)?利和義務(wù)?（一）按照?合同規(guī)定收?取土地流轉(zhuǎn)?費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)?用，按照合?同約定的期?限交付、收?回流轉(zhuǎn)的土?地。（二?）協(xié)助和督?促乙方按合?同行使土地?經(jīng)營權(quán),合?理、環(huán)保正?常使用土地?，協(xié)助解決?該土地在使?用中產(chǎn)生的?用水、用電?、道路、邊?界及其他方?面的糾紛，?不得干預(yù)乙?方正常的生?產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)?。（三）?不得將該土?地在合同規(guī)?定的期限內(nèi)?再流轉(zhuǎn)。?八、乙方的?權(quán)利和義務(wù)?（一）按?合同約定流?轉(zhuǎn)的土地具?有在國家法?律、法規(guī)和?政策允許范?圍內(nèi)，從事?生產(chǎn)經(jīng)營活?動(dòng)的自主生?產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，?經(jīng)營決策權(quán)?，產(chǎn)品收益?、處置權(quán)。?（二）按?照合同規(guī)定?按時(shí)足額交?納土地流轉(zhuǎn)?費(fèi)用及補(bǔ)償?費(fèi)用，不得?擅自改變流?轉(zhuǎn)土地用途?,不得使其?荒蕪，不得?對土地、水?源進(jìn)行毀滅?性、破壞性?、傷害性的?操作和生產(chǎn)?。履約期間?不能依法保?護(hù)，造成損?失的，乙方?自行承擔(dān)責(zé)?任。（三?）未經(jīng)甲方?同意或終止?合同，土地?不得擅自流?轉(zhuǎn)。九、?合同的變更?和解除有?下列情況之?一者，本合?同可以變更?或解除。?(一)經(jīng)當(dāng)?事人雙方協(xié)?商一致，又?不損害國家?、集體和個(gè)?人利益的；?(二)訂立?合同所依據(jù)?的國家政策?發(fā)生重大調(diào)?整和變化的?；(三)?一方違約，?使合同無法?履行的；?(四)乙方?喪失經(jīng)營能?力使合同不?能履行的；?(五)因?不可抗力使?合同無法履?行的。十?、違約責(zé)任?（一）甲?方不按合同?規(guī)定時(shí)間向?乙方交付流?轉(zhuǎn)土地，或?不完全交付?流轉(zhuǎn)土地，?應(yīng)向乙方支?付違約金_?____元?。（二）?甲方違約干?預(yù)乙方生產(chǎn)?經(jīng)營，擅自?變更或解除?合同，給乙?方造成損失?的，由甲方?承擔(dān)賠償責(zé)?任,應(yīng)支付?乙方賠償金?元。（?三）乙方不?按合同規(guī)定?時(shí)間向甲方?交回流轉(zhuǎn)土?地、或不完?全交回流轉(zhuǎn)?土地，應(yīng)向?甲支付違約?金____?_元。（?四）乙方違?背合同規(guī)定?，給甲方造?成損失的,?由乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任,?向甲方償付?賠償金__?___元。?（五）乙?方有下列情?況之一者，?甲方有權(quán)收?回土地經(jīng)營?權(quán)。1.?不按合同規(guī)?定用途使用?土地的；?2.對土地?、水源進(jìn)行?毀滅性、破?壞性、傷害?性的操作和?生產(chǎn),荒蕪?土地的,破?壞地上附著?物的；3?.不按時(shí)交?納土地流轉(zhuǎn)?費(fèi)的。十?一、特別約?定（一）?本合同在土?地流轉(zhuǎn)過程?中，如遇國?家征用或農(nóng)?業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施?使用該土地?時(shí)，雙方應(yīng)?無條件服從?，并約定以?下第___?__種方式?獲取國家征?用土地補(bǔ)償?費(fèi)和地上種?苗、構(gòu)筑物?補(bǔ)償費(fèi)。?1.甲方收???；2.?乙方收取；?3.雙方?各自收取_?____﹪?；4.甲?方收取土地?補(bǔ)償費(fèi),乙?方收取地上?種苗、構(gòu)筑?物補(bǔ)償費(fèi)。?（二）本?合同履約期?間，不因集?體經(jīng)濟(jì)組織?的分立、合?并,負(fù)責(zé)人?變更，雙方?法定代表人?變更而變更?或解除。?（三）本合?同終止，原?土地上新建?附著構(gòu)筑物?，雙方同意?按以下第_?____種?方式處理。?1.歸甲?方所有，甲?方不作補(bǔ)償?；2.歸?甲方所有，?甲方合理補(bǔ)?償乙方__?___元；?3.由乙?方按時(shí)拆除?，恢復(fù)原貌?,甲方不作?補(bǔ)償。（?四）國家征?用土地、鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）土地?流轉(zhuǎn)管理部?門、村集體?經(jīng)濟(jì)組織、?村委會收回?原土地重新?分配使用,?本合同終止?。土地收回?重新分配給?甲方或新承?包經(jīng)營人使?用后，乙方?應(yīng)重新簽訂?土地流轉(zhuǎn)合?同。十二?、爭議的解?決方式在?履行本合同?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方協(xié)商解?決，也可由?轄區(qū)的工商?行政管理部?門調(diào)解；協(xié)?商或調(diào)解不?成的，按下?列第___?__種方式?解決。（?一）提交廣?州仲裁委員?會仲裁；?（二）依法?向____?_人民法院?起訴。十?三、其它約?定本合同?一式四份，?甲方、乙方?各一份,鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）土地?流轉(zhuǎn)管理部?門、村集體?經(jīng)濟(jì)組織或?村委會(原?發(fā)包人)各?一份,自雙?方簽字或蓋?章之日起生?效。如果?是轉(zhuǎn)讓土地?合同，應(yīng)以?原發(fā)包人同?意之日起生?效。本合?同未盡事宜?，由雙方共?同協(xié)商，達(dá)?成一致意見?，形成書面?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。雙方?約定的其他?事項(xiàng)___?__。甲?方：___?__??????????????乙方:_?____?（自然人）?簽字___?__自然人?）簽字__?___（?法人）簽字?蓋章___?__（法人?）簽字蓋章?_____?住所：_?____??????????????住所：__?___身?份證或營業(yè)?執(zhí)照號碼:?_____??身份證或營?業(yè)執(zhí)照號碼?：____?_委托代?理人：__?___?????????委托代理人?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__銀行?賬號：__?___??????????銀行?賬號：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土?地流轉(zhuǎn)管理?部門或村集?體經(jīng)濟(jì)組織?、村委會備?案（蓋章）?_____?____?_年___?__月__?___日?廣州市農(nóng)村?土地流轉(zhuǎn)合?同（二）?合同編號：?_____?簽約地點(diǎn)?：____?_廣州市?工商行政管?理局印制?甲方(流出?方)：__?___乙?方(流入方?)：___?__雙方?同意對甲方?享有承包經(jīng)?營權(quán)、使用?權(quán)的土地在?有效期限內(nèi)?進(jìn)行流轉(zhuǎn)，?根據(jù)《中華?人民共和國?農(nóng)村土地承?包法》、《?中華人民共?和國農(nóng)村土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)管理?辦法》及其?它有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，本著公正?、平等、自?愿、互利、?有償?shù)脑瓌t?，經(jīng)充分協(xié)?商，訂立本?合同。一?、流轉(zhuǎn)標(biāo)的?甲方同意?將其承包經(jīng)?營的位于_?____縣?(市)__?___鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))___?__村__?___組_?____畝?土地的承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?給乙方從?事____?_生產(chǎn)經(jīng)營?。二、流?轉(zhuǎn)土地方式?、用途甲?方采用以下?第____?_種方式將?其承包經(jīng)營?的土地流轉(zhuǎn)?給乙方經(jīng)營?。1.?轉(zhuǎn)包2.?出租3?.互換?4.轉(zhuǎn)讓?5.入?股乙方不?得改變流轉(zhuǎn)?土地用途，?用于非農(nóng)生?產(chǎn)，合同雙?方約定__?___。?三、土地承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)的期限和?起止日期?雙方約定土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)期限?為____?_年，從_?____年?_____?月____?_日起，至?_____?年____?_月___?__日止，?期限不得超?過承包土地?的期限。?四、流轉(zhuǎn)土?地的種類、?面積、等級?、位置甲?方將承包的?耕地___?__畝、荒?地____?_畝、林地?_____?畝、其他土?地____?_畝流轉(zhuǎn)給?乙方，該土?地位于__?___。(?詳見列表)?。序號_?____?土地名稱_?____?面積___?__等級?_____?四至：東?_____?，南___?__，西_?____，?北____?_。五、?流轉(zhuǎn)價(jià)款、?補(bǔ)償費(fèi)用及?支付方式、?時(shí)間(一?)乙方同意?每年___?__月__?___日前?分____?_次,按_?____元?/畝或?qū)?物____?_公斤/畝?，合計(jì)__?___元流?轉(zhuǎn)價(jià)款支付?給甲方。?(二)乙方?同意于__?___年_?____月?_____?日前分__?___次,?支付甲方實(shí)?際投入資金?和人力改造?該土地的合?理補(bǔ)償金_?____元?。六、土?地交付、收?回的時(shí)間與?方式甲方?應(yīng)于___?__年__?___月_?____日?前將流轉(zhuǎn)土?地交付乙方?。乙方應(yīng)?于____?_年___?__月__?___日前?將流轉(zhuǎn)土地?交回甲方。?交付、交?回方式為_?____。?并由雙方指?定的第三人?____?_予以監(jiān)證?。七、甲?方的權(quán)利和?義務(wù)(一?)按照合同?規(guī)定收取土?地流轉(zhuǎn)費(fèi)和?補(bǔ)償費(fèi)用，?按照合同約?定的期限交?付、收回流?轉(zhuǎn)的土地。?(二)協(xié)?助和督促乙?方按合同行?使土地經(jīng)營?權(quán),合理?、環(huán)保正常?使用土地，?協(xié)助解決該?土地在使用?中產(chǎn)生的用?水、用電、?道路、邊界?及其他方面?的糾紛，不?得干預(yù)乙方?正常的生產(chǎn)?經(jīng)營活動(dòng)。?(三)不?得將該土地?在合同規(guī)定?的期限內(nèi)再?流轉(zhuǎn)。八?、乙方的權(quán)?利和義務(wù)?(一)按合?同約定流轉(zhuǎn)?的土地具有?在國家法律?、法規(guī)和政?策允許范圍?內(nèi)，從事生?產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)?的自主生產(chǎn)?經(jīng)營權(quán)，經(jīng)?營決策權(quán)，?產(chǎn)品收益、?處置權(quán)。?(二)按照?合同規(guī)定按?時(shí)足額交納?土地流轉(zhuǎn)費(fèi)?用及補(bǔ)償費(fèi)?用，不得擅?自改變流轉(zhuǎn)?土地用途,?不得使其荒?蕪，不得對?土地、水源?進(jìn)行毀滅性?、破壞性、?傷害性的操?作和生產(chǎn)。?履約期間不?能依法保護(hù)?，造成損失?的，乙方自?行承擔(dān)責(zé)任?。(三)?未經(jīng)甲方同?意或終止合?同，土地不?得擅自流轉(zhuǎn)?。九、合?同的變更和?解除有下?列情況之一?者，本合同?可以變更或?解除。(?一)經(jīng)當(dāng)事?人雙方協(xié)商?一致，又不?損害國家、?集體和個(gè)人?利益的;(?二)訂立合?同所依據(jù)的?國家政策發(fā)?生重大調(diào)整?和變化的;?(三)一?方違約，使?合同無法履?行的;(?四)乙方喪?失經(jīng)營能力?使合同不能?履行的;?(五)因不?可抗力使合?同無法履行?的。十、?違約責(zé)任?(一)甲方?不按合同規(guī)?定時(shí)間向乙?方交付流轉(zhuǎn)?土地，或不?完全交付流?轉(zhuǎn)土地，應(yīng)?向乙方支付?違約金__?___元。?(二)甲?方違約干預(yù)?乙方生產(chǎn)經(jīng)?營，擅自變?更或解除合?同，給乙方?造成損失的?，由甲方承?擔(dān)賠償責(zé)任?,應(yīng)支付乙?方賠償金?元。(三?)乙方不按?合同規(guī)定時(shí)?間向甲方交?回流轉(zhuǎn)土地?、或不完全?交回流轉(zhuǎn)土?地，應(yīng)向甲?支付違約金?_____?元。(四?)乙方違背?合同規(guī)定，?給甲方造成?損失的,由?乙方承擔(dān)賠?償責(zé)任,向?甲方償付賠?償金___?__元。?(五)乙方?有下列情況?之一者，甲?方有權(quán)收回?土地經(jīng)營權(quán)?。1.不?按合同規(guī)定?用途使用土?地的;2?.對土地、?水源進(jìn)行毀?滅性、破壞?性、傷害性?的操作和生?產(chǎn),荒蕪?fù)?地的,破壞?地上附著物?的;3.?不按時(shí)交納?土地流轉(zhuǎn)費(fèi)?的。十一?、特別約定?(一)本?合同在土地?流轉(zhuǎn)過程中?，如遇國家?征用或農(nóng)業(yè)?基礎(chǔ)設(shè)施使?用該土地時(shí)?，雙方應(yīng)無?條件服從，?并約定以下?第____?_種方式獲?取國家征用?土地補(bǔ)償費(fèi)?和地上種苗?、構(gòu)筑物補(bǔ)?償費(fèi)。1?.甲方收?取;2.?乙方收取?;3.?雙方各自收?取____?_﹪;4?.甲方收?取土地補(bǔ)償?費(fèi),乙方?收取地上種?苗、構(gòu)筑物?補(bǔ)償費(fèi)。?(二)本合?同履約期間?，不因集體?經(jīng)濟(jì)組織的?分立、合并?,負(fù)責(zé)人變?更，雙方法?定代表人變?更而變更或?解除。(?三)本合同?終止，原土?地上新建附?著構(gòu)筑物，?雙方同意按?以下第__?___種方?式處理。?1.歸甲?方所有，甲?方不作補(bǔ)償?;2.?歸甲方所有?，甲方合理?補(bǔ)償乙方_?____元?;3.?由乙方按時(shí)?拆除，恢復(fù)?原貌,甲?方不作補(bǔ)償?。(四)?國家征用土?地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)土地流轉(zhuǎn)?管理部門、?村集體經(jīng)濟(jì)?組織、村委?會收回原土?地重新分配?使用,本合?同終止。土?地收回重新?分配給甲方?或新承包經(jīng)?營人使用后?，乙方應(yīng)重?新簽訂土地?流轉(zhuǎn)合同。?十二、爭?議的解決方?式在履行?本合同過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?協(xié)商解決，?也可由轄區(qū)?的工商行政?管理部門調(diào)?解;協(xié)商或?調(diào)解不成的?，按下列第?_____?種方式解決?。(一)?提交廣州仲?裁委員會仲?裁;(二?)依法向_?____人?民法院起訴?。十三、?其它約定?本合同一式?四份，甲方?、乙方各一?份,鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))土地流?轉(zhuǎn)管理部門?、村集體經(jīng)?濟(jì)組織或村?委會(原發(fā)?包人)各?一份,自雙?方簽字或蓋?章之日起生?效。如果?是轉(zhuǎn)讓土地?合同，應(yīng)以?原發(fā)包人同?意之日起生?效。本合?同未盡事宜?，由雙方共?同協(xié)商，達(dá)?成一致意見?，形成書面?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。雙方?約定的其他?事項(xiàng)___?__。甲?方：___?__??????????????乙方:_?____?(自然人)?簽字___?__自然?人)簽字_?____?(法人)簽?字蓋章__?___(?法人)簽字?蓋章___?__住所?：____?_?????????????住所：?_____?身份證或?營業(yè)執(zhí)照號?碼:___?__?身份證?或營業(yè)執(zhí)照?號碼：__?___委?托代理人：?_____?????????委托代?理人：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?銀行賬號：?_____???????????銀行賬號：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)土地流轉(zhuǎn)?管理部門或?村集體經(jīng)濟(jì)?組織、村委?會備案(蓋?章)___?____?___年_?____月?_____?日廣州市?農(nóng)村土地流?轉(zhuǎn)合同（三?）合同編?號：___?__簽約?地點(diǎn)：__?___廣?州市工商行?政管理局印?制甲方(?流出方)：?_____?乙方(流?入方)：_?____?雙方同意對?甲方享有承?包經(jīng)營權(quán)、?使用權(quán)的土?地在有效期?限內(nèi)進(jìn)行流?轉(zhuǎn)，根據(jù)《?民法典》、?《中華人民?共和國農(nóng)村?土地承包法?》、《中華?人民共和國?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦法?》及其它有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，本?著公正、平?等、自愿、?互利、有償?的原則，經(jīng)?充分協(xié)商，?訂立本合同?。一、流?轉(zhuǎn)標(biāo)的甲?方同意將其?承包經(jīng)營的?位于___?__縣(市?)____?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?_____?村____?_組___?__畝土地?的承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)給?乙方從事_?____生?產(chǎn)經(jīng)營。?二、流轉(zhuǎn)土?地方式、用?途甲方采?用以下第_?____種?方式將其承?包經(jīng)營的土?地流轉(zhuǎn)給乙?方經(jīng)營。?1.轉(zhuǎn)包?2.出?租3.?互換4.?轉(zhuǎn)讓5?.入股?乙方不得改?變流轉(zhuǎn)土地?用途，用于?非農(nóng)生產(chǎn)，?合同雙方約?定____?_。三、?土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)的?期限和起止?日期雙方?約定土地承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)期限為_?____年?，從___?__年__?___月_?____日?起，至__?___年_?____月?_____?日止，期限?不得超過承?包土地的期?限。四、?流轉(zhuǎn)土地的?種類、面積?、等級、位?置甲方將?承包的耕地?_____?畝、荒地_?____畝?、林地__?___畝、?其他土地_?____畝?流轉(zhuǎn)給乙方?，該土地位?于____?_。(詳見?列表)。?序號土地?名稱面積?等級四?至東南?西北?五、流轉(zhuǎn)價(jià)?款、補(bǔ)償費(fèi)?用及支付方?式、時(shí)間?(一)乙方?同意每年_?____月?_____?日前分__?___次,?按____?_元/畝或?實(shí)物__?___公斤?/畝，合計(jì)?_____?元流轉(zhuǎn)價(jià)款?支付給甲方?。(二)?乙方同意于?_____?年____?_月___?__日前分?_____?次,支付甲?方實(shí)際投入?資金和人力?改造該土地?的合理補(bǔ)償?金____?_元。六?、土地交付?、收回的時(shí)?間與方式?甲方應(yīng)于_?____年?_____?月____?_日前將流?轉(zhuǎn)土地交付?乙方。乙?方應(yīng)于__?___年_?____月?_____?日前將流轉(zhuǎn)?土地交回甲?方。交付?、交回方式?為____?_。并由雙?方指定的第?三人__?___予以?監(jiān)證。七?、甲方的權(quán)?利和義務(wù)?(一)按照?合同規(guī)定收?取土地流轉(zhuǎn)?費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)?用，按照合?同約定的期?限交付、收?回流轉(zhuǎn)的土?地。(二?)協(xié)助和督?促乙方按合?同行使土地?經(jīng)營權(quán),?合理、環(huán)保?正常使用土?地，協(xié)助解?決該土地在?使用中產(chǎn)生?的用水、用?電、道路、?邊界及其他?方面的糾紛?，不得干預(yù)?乙方正常的?生產(chǎn)經(jīng)營活?動(dòng)。(三?)不得將該?土地在合同?規(guī)定的期限?內(nèi)再流轉(zhuǎn)。?八、乙方?的權(quán)利和義?務(wù)(一)?按合同約定?流轉(zhuǎn)的土地?具有在國家?法律、法規(guī)?和政策允許?范圍內(nèi)，從?事生產(chǎn)經(jīng)營?活動(dòng)的自主?生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)?，經(jīng)營決策?權(quán)，產(chǎn)品收?益、處置權(quán)?。(二)?按照合同規(guī)?定按時(shí)足額?交納土地流?轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)?償費(fèi)用，不?得擅自改變?流轉(zhuǎn)土地用?途,不得使?其荒蕪，不?得對土地、?水源進(jìn)行毀?滅性、破壞?性、傷害性?的操作和生?產(chǎn)。履約期?間不能依法?保護(hù)，造成?損失的，乙?方自行承擔(dān)?責(zé)任。(?三)未經(jīng)甲?方同意或終?止合同，土?地不得擅自?流轉(zhuǎn)。九?、合同的變?更和解除?有下列情況?之一者，本?合同可以變?更或解除。?(一)經(jīng)?當(dāng)事人雙方?協(xié)商一致，?又不損害國?家、集體和?個(gè)人利益的?;(二)訂?立合同所依?據(jù)的國家政?策發(fā)生重大?調(diào)整和變化?的;(三?)一方違約?，使合同無?法履行的;?(四)乙?方喪失經(jīng)營?能力使合同?不能履行的?;(五)?因不可抗力?使合同無法?履行的。?十、違約責(zé)?任(一)?甲方不按合?同規(guī)定時(shí)間?向乙方交付?流轉(zhuǎn)土地，?或不完全交?付流轉(zhuǎn)土地?，應(yīng)向乙方?支付違約金?_____?元。(二?)甲方違約?干預(yù)乙方生?產(chǎn)經(jīng)營，擅?自變更或解?除合同，給?乙方造成損?失的，由甲?方承擔(dān)賠償?責(zé)任,應(yīng)支?付乙方賠償?金元。?(三)乙方?不按合同規(guī)?定時(shí)間向甲?方交回流轉(zhuǎn)?土地、或不?完全交回流?轉(zhuǎn)土地，應(yīng)?向甲支付違?約金___?__元。?(四)乙方?違背合同規(guī)?定，給甲方?造成損失的?,由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)任?,向甲方償?付賠償金_?____元?。(五)?乙方有下列?情況之一者?，甲方有權(quán)?收回土地經(jīng)?營權(quán)。1?.不按合同?規(guī)定用途使?用土地的;?2.對土?地、水源進(jìn)?行毀滅性、?破壞性、傷?害性的操作?和生產(chǎn),荒?蕪?fù)恋氐??破壞地上附?著物的;?3.不按時(shí)?交納土地流?轉(zhuǎn)費(fèi)的。?十一、特別?約定(一?)本合同在?土地流轉(zhuǎn)過?程中，如遇?國家征用或?農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)?施使用該土?地時(shí)，雙方?應(yīng)無條件服?從，并約定?以下第__?___種方?式獲取國家?征用土地補(bǔ)?償費(fèi)和地上?種苗、構(gòu)筑?物補(bǔ)償費(fèi)。?1.甲?方收取;?2.乙方?收取;3?.雙方各?自收取__?___﹪;?4.甲?方收取土地?補(bǔ)償費(fèi),?乙方收取地?上種苗、構(gòu)?筑物補(bǔ)償費(fèi)?。(二)?本合同履約?期間，不因?集體經(jīng)濟(jì)組?織的分立、?合并,負(fù)責(zé)?人變更，雙?方法定代表?人變更而變?更或解除。?(三)本?合同終止，?原土地上新?建附著構(gòu)筑?物，雙方同?意按以下第?_____?種方式處理?。1.?歸甲方所有?，甲方不作?補(bǔ)償;2?.歸甲方?所有，