第12頁共12頁設(shè)備租賃?熱門合同?書出租?方：承?租方：?現(xiàn)出租方?有一磚廠?廠房和設(shè)?備租賃給?承租方生?產(chǎn)使用，?承租方同?意承租磚?廠廠房和?設(shè)備，為?明確雙方?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，根?據(jù)《民法?典》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，經(jīng)雙?方協(xié)商簽?定如下條?款，共同?遵守執(zhí)行?。一、?出租方愿?意把座落?在___?__鎮(zhèn)蓮?花___?__磚廠?廠房（1?7間）設(shè)?備（磚窯?1個）及?機(jī)器設(shè)備?（詳見附?表）租給?承租方，?上述財產(chǎn)?均能正常?使用。?二、租賃?期限租?賃期限_?____?年，從_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月3?____?_日止。?三、租?金、保證?金及交納?方式1?、租金每?年30萬?元，__?___年?計60萬?元。2?、保證金?10萬元?。2、?交納方式?；簽定?合同之日?起一次性?交齊。?四、租賃?期間租賃?財產(chǎn)的維?修保養(yǎng)?1、租賃?期間租賃?財產(chǎn)由承?租方維修?和保養(yǎng)，?承租方在?租賃期間?享有租賃?物所屬設(shè)?施的使用?權(quán)。承租?方應(yīng)負(fù)責(zé)?租賃物內(nèi)?專用設(shè)施?的維護(hù)、?保養(yǎng)、并?保證在本?合同終止?時專用設(shè)?施以可靠?運(yùn)行狀態(tài)?隨同租賃?物歸還出?租方。出?租方對此?有檢查監(jiān)?督權(quán)。?2、承租?方在租賃?期限內(nèi)應(yīng)?愛護(hù)租賃?物，因承?租方使用?不當(dāng)造成?租賃物損?壞，承租?方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修，費?用由承租?方承擔(dān)。?五、租?賃物轉(zhuǎn)讓?在租賃?期限內(nèi)，?若遇出租?方轉(zhuǎn)讓出?租物的部?分或全部?產(chǎn)權(quán)，不?必征求承?租方同意?，出租方?應(yīng)確保受?讓人繼續(xù)?履行本合?同。六?、生產(chǎn)安?全1、?承租方在?租賃期間?須嚴(yán)格遵?守《中華?人民共和?國安全生?產(chǎn)法》以?及有關(guān)法?律、法規(guī)?，做好安?全生產(chǎn)工?作，租賃?期間所發(fā)?生事故及?造成的損?失由承租?方承擔(dān)。?2、承?租方應(yīng)按?相關(guān)部門?有關(guān)規(guī)定?全面負(fù)責(zé)?租賃期內(nèi)?安全生產(chǎn)?工作。?七、廠房?轉(zhuǎn)租和歸?還1、?承租方在?租賃期間?，如將該?廠房轉(zhuǎn)租?，需事先?征得出租?方的書面?同意，如?果擅自中?途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)?讓，則出?租方有權(quán)?終止合同?并不再退?還租金和?保證金。?2、?租賃期滿?后，該廠?設(shè)備歸還?時，應(yīng)當(dāng)?達(dá)到正常?使用狀態(tài)?。八、?租賃期間?其他有關(guān)?約定1?、租賃期?間，承租?方應(yīng)遵守?國家的法?律法規(guī)，?不得利用?租賃廠房?進(jìn)行非法?活動。不?得改變場?地用途，?場地取土?只能用于?本磚廠生?產(chǎn)紅磚。?2、承?租方應(yīng)按?照法律、?法規(guī)的規(guī)?定取土，?否則造成?經(jīng)濟(jì)損失?由承租方?賠償。?3、承租?方承擔(dān)租?賃期間所?發(fā)生的一?切稅費。?4、承?租期內(nèi)，?承租方自?購設(shè)備，?承租期滿?后，由承?租方撤走?。5、?如出租方?需要使用?租賃廠房?，承租方?無條件退?還。6?、場地內(nèi)?有較大危?險因素的?生產(chǎn)經(jīng)營?場所（包?括取土坑?）和有關(guān)?設(shè)施、設(shè)?備由承租?方設(shè)置明?顯的安全?警示標(biāo)志?并負(fù)責(zé)安?全管理，?發(fā)生事故?及造成的?損失由承?租方承擔(dān)?。九、?若因有關(guān)?法律法規(guī)?的修改、?或國家政?策的調(diào)整?及不可抗?力導(dǎo)致出?租方無法?繼續(xù)履行?本協(xié)議時?，出租方?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?十、本?協(xié)議在履?行中發(fā)生?爭議，應(yīng)?由雙方協(xié)?商解決，?若協(xié)商不?成，則通?過仲裁程?序解決，?或向人民?法院起訴?。十一?、本協(xié)議?未盡事宜?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?后，可另?行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?十二、?本協(xié)議一?式二份，?雙方各執(zhí)?一份。經(jīng)?雙方簽字?，并收到?承租方支?付租金及?保證金款?項后生效?。出租?方：（簽?字）承?租方：（?簽字設(shè)?備租賃熱?門合同書?（二）?簽訂日期?：合同?編號：?甲方（出?租方）：?中國水電?十五局設(shè)?備租賃*?司乙方?（承租方?）：根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》的有關(guān)?規(guī)定，按?照平等互?利的原則?，為明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，特?簽訂本合?同。第?一條租賃?設(shè)備管?理編號?設(shè)備名?稱規(guī)格?型號計時?器讀數(shù)?數(shù)量設(shè)備?狀況?第二條使?用地點：?第三條?租賃期限?自_?___年?___?_月_?___日?至__?__年?____?月__?__日止?，租賃期?滿，乙?方將設(shè)備?完好地交?給甲方并?辦理退場?手續(xù)，若?乙方繼續(xù)?使用，應(yīng)?在本合?同期滿一?月前預(yù)訂?、一周前?重新簽訂?續(xù)租合同?。第四?條甲乙?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?1．在?租賃期間?，租賃設(shè)?備的所有?權(quán)屬于甲?方，乙方?對租賃設(shè)?備只有使?用權(quán)。?2．甲方?為租賃設(shè)?備配備操?作司機(jī)?名（機(jī)長?），工資?由甲方負(fù)?責(zé)承擔(dān)，?乙方負(fù)責(zé)?安排操作?司機(jī)的食?宿。3?．租賃期?間，甲方?操作人員?由乙方統(tǒng)?一指揮，?甲方人員?不得違反?，但對違?反操作規(guī)?程或安全?規(guī)程的指?令，甲方?操作人員?有權(quán)拒絕?執(zhí)行，同?時甲方操?作人員要?積極與乙?方配合，?盡可能通?過其它方?法完成施?工任務(wù)；?確因甲方?操作人員?不服從乙?方正確、?合理指揮?的，乙方?有權(quán)要求?甲方更換?設(shè)備操作?人員。?4．工作?簽證，有?計時器的?按計時器?每月進(jìn)行?一次時間?簽認(rèn)。無?計時器的?設(shè)備，每?天的作業(yè)?時間由乙?方指定授?權(quán)工作人?員與甲方?工作人員?（機(jī)長）?在時間簽?證單上共?同簽字生?效。時間?簽證單一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。甲乙雙?方應(yīng)本著?互信、互?利的原則?，任何一?方不得在?工作時間?簽證單上?弄虛作假?、暗箱操?作。5?．在租賃?期間，乙?方如對租?賃設(shè)備進(jìn)?行改善或?者增設(shè)它?物，必須?以書面形?式向甲方?申請，征?得甲方的?書面同意?。6．?在租賃期?間，乙方?如對租賃?設(shè)備轉(zhuǎn)租?給第三人?或轉(zhuǎn)移使?用地點，?必須征得?甲方書面?同意。?第五條?租金的計?算和支付?1．設(shè)?備租賃費?按以下第?種方式?計算：?1）按?月：每月?租賃費?元（大寫?：元整?），每月?結(jié)算一次?；2）?按工程?量：每?M3(?工程量)?計租賃費?元（大?寫：元?整），每?月結(jié)算一?次。2?．按月計?算租賃費?時，租賃?期間原則?上每天工?作時間為?一個臺班?（不超過?8小時?），每月?工作25?個臺班，?每月工作?小時為?計費基數(shù)?。非甲方?因素造成?月工作小?時不足?小時，其?租賃費按?小時計?收。因乙?方工作所?需，而甲?方設(shè)備性?能又能滿?足需要超?出部分視?為加班，?每月按超?出臺班數(shù)?計收加班?租賃費，?超時費按?元/小?時計。?3．若甲?方設(shè)備月?完好時間?不足25?天，本月?結(jié)算按扣?除總停機(jī)?天數(shù)后的?產(chǎn)值與實?際工作小?時數(shù)的產(chǎn)?值兩者中?取較大者?結(jié)算。?4．乙方?必須在當(dāng)?月預(yù)付下?個月的租?賃費，甲?方指定收?取租賃費?的單位名?稱為：中?國水電十?五局設(shè)備?租賃*司?。匯款?單位：?開戶行：?帳號：?匯款單?備注欄注?：設(shè)備?租賃公司?設(shè)備租賃?款第六?條保證金?及租賃設(shè)?備進(jìn)出場?費的承擔(dān)?經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商，甲方?收取乙方?保證金?元（大寫?：元人?民幣整）?，及出場?費元（?大寫：人?民幣元?整），共?計人民幣?元整。?作為履行?本合同的?保證。乙?方交納保?證金后辦?理設(shè)備出?場手續(xù)。?租賃期間?不得以保?證金抵作?租金。租?賃期滿，?扣除應(yīng)付?租賃設(shè)備?的缺損賠?償金后，?保證金余?額退還乙?方。租賃?設(shè)備使用?期在六個?月（含六?個月）以?內(nèi)的進(jìn)出?場費由乙?方承擔(dān)（?出場時，?乙方只負(fù)?責(zé)與進(jìn)場?相同運(yùn)距?的費用）?；租賃設(shè)?備使用期?在六個月?以上，乙?方負(fù)責(zé)設(shè)?備進(jìn)場費?，甲方負(fù)?責(zé)設(shè)備出?場費。?第七條租?賃設(shè)備的?交付和驗?收1．?租賃設(shè)備?的交付地?點為甲方?設(shè)備所在?地。2?．乙方應(yīng)?自收貨時?起24小?時內(nèi)在交?貨地點檢?查驗收租?賃設(shè)備，?同時將簽?收蓋章后?的租賃設(shè)?備的驗收?單交給甲?方。3?.如果?乙方未在?前款規(guī)定?的時間內(nèi)?辦理驗收?，甲方則?視為租賃?設(shè)備已在?完整狀態(tài)?下由乙方?驗收完畢?，并視同?乙方已經(jīng)?將租賃設(shè)?備的驗收?單交付給?甲方。?4．如果?乙方在驗?收時發(fā)現(xiàn)?租賃設(shè)備?的型號、?規(guī)格、數(shù)?量和技術(shù)?性能等有?不符、不?良或暇疵?等，屬于?甲方的責(zé)?任時，乙?方應(yīng)在交?貨當(dāng)天，?最遲不超?過交貨日?期三天內(nèi)?，立即將?上述情況?書面通知?甲方，由?甲方負(fù)責(zé)?處理，否?則，視為?租賃設(shè)備?符合本合?同的約定?要求。?第八條?租賃設(shè)備?的使用、?維修、保?養(yǎng)及相關(guān)?費用1?．租賃設(shè)?備在租賃?期內(nèi)由乙?方使用，?甲方負(fù)責(zé)?設(shè)備的維?修、保養(yǎng)?，使設(shè)備?保持良好?狀態(tài)，并?承擔(dān)由此?產(chǎn)生的全?部費用。?正常維修?一般不超?過五天，?如因材配?件供貨影?響超過五?天而導(dǎo)致?設(shè)備工作?基本時間?不足小?時，甲方?免收相應(yīng)?天數(shù)工作?臺時的租?金。2?．設(shè)備運(yùn)?轉(zhuǎn)所需燃?油、電力?由乙方負(fù)?責(zé)提供和?承擔(dān)。?第九條?租賃設(shè)備?的損毀和?滅失1?．乙方承?擔(dān)在租賃?期內(nèi)發(fā)生?的租賃設(shè)?備的損毀?（正常損?耗不在此?限）和滅?失的風(fēng)險?。2．?在租賃設(shè)?備發(fā)生損?毀或滅失?時，乙方?應(yīng)立即通?知甲方，?甲方有權(quán)?選擇下列?方式之一?，由乙方?負(fù)責(zé)處理?并承擔(dān)其?一切費用?：1）將?租賃設(shè)備?復(fù)原或修?理至完全?能正常使?用的狀態(tài)?；2）更?換與租賃?設(shè)備同等?型號、性?能的部件?或配件使?其能正常?使用；3?）當(dāng)租賃?設(shè)備損毀?或滅失至?無法修理?的程度時?，乙方應(yīng)?賠償甲方?。第十?條設(shè)備?的保管和?風(fēng)險責(zé)任?1．從?租賃設(shè)備?實際交付?給乙方，?到設(shè)備交?還甲方為?止，這一?期間設(shè)備?停放、保?養(yǎng)、維修?地點（維?修環(huán)境要?達(dá)到設(shè)備?維修要求?）由乙方?指定。由?于停放環(huán)?境不當(dāng)造?成的設(shè)備?損壞、人?員傷害和?配件丟失?由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)?任，設(shè)備?停置保管?人員工資?獎金由?承擔(dān)。?2．凡是?在使用中?必須參加?保險的設(shè)?備，乙方?必須購買?保險（若?乙方的施?工工程已?辦理保險?的必須將?承租設(shè)備?列入保險?清單，并?得到保險?公司的簽?字認(rèn)可）?，設(shè)備在?使用中出?現(xiàn)涉及到?財產(chǎn)保險?索賠的事?項，必須?由甲、乙?雙方共同?和保險公?司交涉，?乙方不得?單獨與保?險公司談?判，否則?，造成的?財產(chǎn)損失?由乙方承?擔(dān)。3?．因不可?抗力導(dǎo)致?的租賃設(shè)?備損壞和?人員傷亡?的意外事?故，由甲?方負(fù)責(zé)租?賃設(shè)備和?機(jī)組人員?的善后處?理和先行?賠付工作?。乙方負(fù)?責(zé)其它善?后處理和?先行賠付?工作。最?終賠付責(zé)?任按照甲?乙雙方在?事故中的?實際責(zé)任?負(fù)擔(dān)。?第十一條?違約責(zé)?任1．?乙方拖欠?預(yù)付租賃?款三天以?上甲方有?權(quán)停止租?賃設(shè)備的?使用，拖?欠預(yù)付租?賃費五天?以上甲方?有權(quán)撤回?租賃設(shè)備?，由此產(chǎn)?生的后果?由乙方自?負(fù)。2?．未經(jīng)對?方書面同?意，任何?一方不得?中途變更?或解除本?合同。若?甲方違約?，除退還?乙方的保?證金外，?還應(yīng)向乙?方償付本?合同總租?金額50?%的違約?金；若乙?方違約，?除向甲方?償付本合?同總租金?額50%?的違約金?外，甲方?可扣留乙?方的保證?金。設(shè)?備租賃熱?門合同書?（三）?甲方(出?租方)：?乙方(?承租方)?：根據(jù)?《民法典?》及相關(guān)?法律法規(guī)?，為明確?出租方與?承租方的?權(quán)利義務(wù)?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?、誠實信?用的原則?，就甲方?所有的系?列生產(chǎn)設(shè)?備租賃事?項，經(jīng)協(xié)?商達(dá)成協(xié)?議如下：?一、甲?方將公司?下列資產(chǎn)?租給乙方?使用：?1、七車?間、八車?間廠房、?造紙設(shè)備?及附屬設(shè)?施;2?、與其生?產(chǎn)規(guī)模相?匹配的如?下設(shè)施：?(1)?水處理設(shè)?備、設(shè)施?及附屬設(shè)?施;(?2)成品?庫及配件?庫;(?3)原材?料儲存場?地;(?4)辦公?用房、職?工宿舍;?二、租?賃期限：?上述生?產(chǎn)設(shè)備租?賃期限為?____?_年，自?____?_年__?___月?____?_日到_?____?年___?__月_?____?日，如乙?方因生產(chǎn)?需要延長?租賃期限?，應(yīng)在合?同期滿前?____?_日內(nèi)，?與甲方商?議另行簽?訂合同。?三、雙?方的權(quán)利?義務(wù)：?1、關(guān)于?生產(chǎn)運(yùn)行?：甲方?負(fù)責(zé)運(yùn)行?公司所屬?電廠，供?給乙方造?紙用汽和?用電;乙?方負(fù)責(zé)運(yùn)?行造紙車?間及水處?理車間，?并達(dá)標(biāo)排?放，對于?各級環(huán)保?部門的協(xié)?調(diào)工作由?甲方負(fù)責(zé)?。2、?甲方負(fù)責(zé)?給乙方提?供造紙所?需的各種?證、照及?許可資質(zhì)?，負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)政府各?部門的關(guān)?系，負(fù)責(zé)?廠區(qū)內(nèi)行?政管理、?安全保衛(wèi)?等工作，?確保乙方?生產(chǎn)經(jīng)營?的正常進(jìn)?行。3?、甲方擁?有良好的?包裝紙客?戶資源，?如乙方需?要，甲方?可無償提?供，以利?乙方開拓?市場。?4、乙方?依法獨立?、自主經(jīng)?營，甲方?為乙方的?生產(chǎn)經(jīng)營?提供各種?便利條件?，不得干?涉乙方的?各種正常?生產(chǎn)經(jīng)營?活動。由?于甲方對?政府各部?門承擔(dān)責(zé)?任，乙方?需確保合?法、合規(guī)?經(jīng)營，不?給甲方增?添麻煩。?5、乙?方可根據(jù)?生產(chǎn)經(jīng)營?需要自主?改造租賃?設(shè)備，對?生產(chǎn)及其?他用房作?一般性維?護(hù)和改造?可自主進(jìn)?行，但如?果對房屋?結(jié)構(gòu)作改?動時，須?雙方協(xié)商?解決。?四、關(guān)于?租金、電?價、汽價?：甲乙?雙方約定?租金為每?噸紙10?0元，租?金交納時?間的計算?：自乙方?進(jìn)廠之日?起開始計?算。第_?____?年免收租?金，第_?____?年開始交?付租金。?甲乙雙?方商定，?甲方供給?乙方的電?價為每度?電0.7?3元，即?每度電以?低于電業(yè)?公司電價?(0.8?3元)0?.1元的?價格供給?，以后如?果電業(yè)公?司的電價?調(diào)整，則?甲乙雙方?的供電價?格隨之調(diào)?整，始終?以低于電?業(yè)公司電?價0.1?元的價格?供給。?在現(xiàn)在的?電煤價格?為每噸?元的情況?下，甲乙?雙方商定?，甲方供?給乙方使?用的蒸汽?價格為每?噸180?元，如果?以后電煤?價格調(diào)整?，則供汽?價格按每?噸電煤產(chǎn)?汽6噸作?相應(yīng)調(diào)整?。五、?其他約定?：對于?甲方所有?的廠區(qū)內(nèi)?乙方未租?用的閑置?資產(chǎn)，如?乙方在設(shè)?備維修、?生產(chǎn)過程?中需要，?