簡潔版商品?房購買合同?甲方：_?_____?____?乙方：__?_____?___依?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及相?關(guān)法律法規(guī)?之規(guī)定，買?賣雙方本著?平等、自愿?、協(xié)商一致?的原則，就?房屋買賣有?關(guān)事項(xiàng)，達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?：房屋基本?情況乙方?購買甲方合?法擁有的坐?落于___?_市___?_區(qū)___?_，產(chǎn)權(quán)證?第____?號，建筑面?積____?平方米的房?產(chǎn)一套。?第二條：付?款方式1?.雙方議定?上述房產(chǎn)出?售價(jià)格為_?___元整?。此房價(jià)款?為甲方凈價(jià)?，甲方不支?付交易中的?任何費(fèi)用。?2.甲方?收到乙方定?金____?元整，待乙?方申請的貸?款批準(zhǔn)后，?即可為乙方?準(zhǔn)備辦理過?戶手續(xù)。甲?方需積極配?合乙方辦理?貸款手續(xù)。?(以收據(jù)收?條為準(zhǔn))?3.辦理過?戶手續(xù)當(dāng)日?乙方交付甲?方首付款_?___元整?。(以收據(jù)?收條為準(zhǔn))?4.余款?____元?整，由銀行?直接劃撥給?甲方5.?買賣上述房?產(chǎn)交易過程?中產(chǎn)生的一?切費(fèi)用，均?由乙方承擔(dān)?繳納，甲方?不承擔(dān)任何?費(fèi)用。第?三條：房屋?過戶甲乙?雙方應(yīng)積極?配合辦理過?戶手續(xù)，因?甲乙任何一?方不配合所?造成的損失?，由責(zé)任方?賠償守約方?。第四條?：雙方責(zé)任?1.甲方?保證出售房?產(chǎn)符合國家?房產(chǎn)上市的?規(guī)定，并保?證產(chǎn)權(quán)清晰?，無抵押、?查封和任何?糾紛，保證?所提供的材?料真實(shí)有效?，不含虛假?內(nèi)容，若有?違反上述約?定造成的責(zé)?任由甲方承?擔(dān)。2.?甲方應(yīng)在_?___年_?___月_?___日將?該房產(chǎn)交付?乙方(以銀?行劃撥余款?日為準(zhǔn))。?室內(nèi)現(xiàn)有家?電、家具隨?房屋交接贈?送給乙方。?3.甲方?結(jié)清該房屋?交接日期前?的所有費(fèi)用?，交接后發(fā)?生的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?4.甲方?在本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?將戶口遷出?。5.乙?方貸款數(shù)額?不足時，應(yīng)?用現(xiàn)金補(bǔ)齊?，否則視為?違約。6?.房屋公共?維修基金隨?房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。?第五條：?合同變更?1.在合同?履行期間，?任何一方不?得擅自變更?，若需變更?合同內(nèi)容，?應(yīng)書面通知?對方，征得?對方同意后?在規(guī)定時間?內(nèi)(書面通?知發(fā)生三日?內(nèi))簽訂變?更協(xié)議，否?則造成損失?由責(zé)任方承?擔(dān)。2.?本合同的補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。第六條?：違約責(zé)任?本合同簽?訂后，雙方?不得違約，?如甲方違約?，雙倍返還?乙方定金，?如乙方違約?，定金不退?。第七條?：合同爭議?的解決本?合同履行過?程中，如發(fā)?生爭議，甲?乙雙方應(yīng)協(xié)?商解決，解?決不成時，?可向有關(guān)有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。第八條?：本合同經(jīng)?甲、乙雙方?簽字之日起?即生效。?第九條：本?合同共__?__頁，一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，均具有?同等效力。?第十條：?其他約定?法人代表：?_____?_____??????聯(lián)系電?話：___?_____?__身份?證號：__?_____?___??????身份證號：?_____?_____?電話：_?_____?____???????電話：__?_____?___現(xiàn)?住址：__?_____?___??????現(xiàn)住址?：____?_____?_簽約日?期：___?_____?__?????簽?約日期：_?_____?____?簡潔版商品?房購買合同?（二）出?賣人：買受?人：根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，買?受人和出賣?人在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就買賣商?品房達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條項(xiàng)?目建設(shè)依據(jù)?。出賣人?以____?方式取得位?于____?_____?_、編號為?____的?地塊的土地?使用權(quán)?！?土地使用權(quán)?出讓合同號?〕〔土地使?用權(quán)劃撥批?準(zhǔn)文件號〕?〔劃撥土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?批準(zhǔn)文件號?〕為___?_。該地?塊土地面積?為____?，規(guī)劃用途?為____?，土地使用?年限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?出賣人經(jīng)?批準(zhǔn)，在上?述地塊上建?設(shè)商品房，?〔現(xiàn)定名〕?〔暫定名〕?____。?建設(shè)工程規(guī)?劃許可證號?為____?，施工許可?證號為__?__。第?二條商品?房銷售依據(jù)?。買受人?購買的商品?房為〔現(xiàn)房?〕〔預(yù)售商?品房〕。預(yù)?售商品房批?準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_?___，商?品房預(yù)售許?可證號為_?___。?第三條買?受人所購商?品房的基本?情況。買?受人購買的?商品房(以?下簡稱該商?品房，其房?屋平面圖見?本合同附件?一，房號以?附件一上表?示為準(zhǔn))為?本合同第一?條規(guī)定的?項(xiàng)目中的：?第____?〔幢〕〔座?〕____?〔單元〕〔?層〕___?_號房。?該商品房的?用途為__?__，屬_?___結(jié)構(gòu)?，層高為_?___，建?筑層數(shù)地上?____層?，地下__?__層。?該商品房陽?臺是〔封閉?式〕〔非封?閉式〕。?該商品房〔?合同約定〕?〔產(chǎn)權(quán)登記?〕建筑面積?共____?平方米，其?中，套內(nèi)建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積____?平方米(有?關(guān)公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積構(gòu)成說明?見附件二)?。第四條?計(jì)價(jià)方式?與價(jià)款。?出賣人與買?受人約定按?下述第__?__種方式?計(jì)算該商品?房價(jià)款：?1、按建筑?面積計(jì)算，?該商品房單?價(jià)為(__?__幣)每?平方米__?__元，總?金額(__?__幣)_?___千_?___百_?___拾_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?。2、按?套內(nèi)建筑面?積計(jì)算，該?商品房單價(jià)?為(___?_幣)每平?方米___?_元，總金?額(___?_幣)__?__千__?__百__?__拾__?__萬__?__千__?__百__?__拾__?__元整。?3、按套?(單元)計(jì)?算，該商品?房總價(jià)款為?(____?幣)___?_千___?_百___?_拾___?_萬___?_千___?_百___?_拾___?_元整。?第五條面?積確認(rèn)及面?積差異處理?。根據(jù)當(dāng)?事人選擇的?計(jì)價(jià)方式，?本條規(guī)定以?〔建筑面積?〕〔套內(nèi)建?筑面積〕(?本條款中均?簡稱面積)?為依據(jù)進(jìn)行?面積確認(rèn)及?面積差異處?理。當(dāng)事?人選擇按套?計(jì)價(jià)的，不?適用本條約?定。合同?約定面積與?產(chǎn)權(quán)登記面?積有差異的?，以產(chǎn)權(quán)登?記面積為準(zhǔn)?。商品房?交付后，產(chǎn)?權(quán)登記面積?與合同約定?面積發(fā)生差?異，雙方同?意按第__?__種方式?進(jìn)行處理：?1、雙方?自行約定：?2、雙方?同意按以下?原則處理：?(1)面?積誤差比絕?對值在__?__%以內(nèi)?(含___?_%)的，?據(jù)實(shí)結(jié)算房?價(jià)款;(?2)面積誤?差比絕對值?超出___?_%時，買?受人有權(quán)退?房。第七?條買受人?逾期付款的?違約責(zé)任。?買受人如?未按本合同?規(guī)定的時間?付款，按下?列第___?_種方式處?理：1.?按逾期時間?，分別處理?(不作累加?)(1)?逾期在__?__日之內(nèi)?，自本合同?規(guī)定的應(yīng)付?款期限之第?二天起至實(shí)?際全額支付?應(yīng)付款之日?止，買受人?按日向出賣?人支付逾期?應(yīng)付款萬分?之____?的違約金，?合同繼續(xù)履?行;(2?)逾期超過?____日?后，出賣人?有權(quán)解除合?同。出賣人?解除合同的?，買受人按?累計(jì)應(yīng)付款?的____?%向出賣人?支付違約金?。買受人愿?意繼續(xù)履行?合同的，經(jīng)?出賣人同意?，合同繼續(xù)?履行，自本?合同規(guī)定的?應(yīng)付款期限?之第二天起?至實(shí)際全額?支付應(yīng)付款?之日止，買?受人按日向?出賣人支付?逾期應(yīng)付款?萬分之__?__(該比?率應(yīng)不小于?第(1)項(xiàng)?中的比率)?的違約金。?本條中的?逾期應(yīng)付款?指依照本合?同第六條?規(guī)定的到期?應(yīng)付款與該?期實(shí)際已付?款的差額;?采取分期付?款的，按相?應(yīng)的分期應(yīng)?付款與該期?的實(shí)際已付?款的差額確?定。第八?條交付期?限。出賣?人應(yīng)當(dāng)在_?___年_?___月_?___日前?，依照國家?和地方人民?政府的有關(guān)?規(guī)定，將具?備下列第_?___種條?件，并符合?本合同約定?的商品房交?付買受人使?用：1.?該商品房經(jīng)?驗(yàn)收合格。?2.該商?品房經(jīng)綜合?驗(yàn)收合格。?3.該商?品房經(jīng)分期?綜合驗(yàn)收合?格。第九?條出賣人?逾期交房的?違約責(zé)任。?除本合同?第八條規(guī)?定的特殊情?況外，出賣?人如未按本?合同規(guī)定的?期限將該商?品房交付買?受人使用，?按下列第_?___種方?式處理：?1、按逾期?時間，分別?處理(不作?累加)(?1)逾期不?超過___?_日，自本?合同第八條?規(guī)定的最?后交付期限?的第二天起?至實(shí)際交付?之日止，出?賣人按日向?買受人支付?已交付房價(jià)?款萬分之_?___的違?約金，合同?繼續(xù)履行;?(2)逾?期超過__?__日后，?買受人有權(quán)?解除合同。?買受人解除?合同的，出?賣人應(yīng)當(dāng)自?買受人解除?合同通知到?達(dá)之日起_?___天內(nèi)?退還全部已?付款，并按?買受人累計(jì)?已付款的_?___%向?買受人支付?違約金。買?受人要求繼?續(xù)履行合同?的，合同繼?續(xù)履行，自?本合同第八?條規(guī)定的?最后交付期?限的第二天?起至實(shí)際交?付之日止，?出賣人按日?向買受人支?付已交付房?價(jià)款萬分之?____(?該比率應(yīng)不?小于第(1?)項(xiàng)中的比?率)的違約?金。第十?一條交接?。商品房?達(dá)到交付使?用條件后，?出賣人應(yīng)當(dāng)?書面通知買?受人辦理交?付手續(xù)。雙?方進(jìn)行驗(yàn)收?交接時，出?賣人應(yīng)當(dāng)出?示本合同第?八條規(guī)定?的證明文件?，并簽署房?屋交接單。?所購商品房?為住宅的，?出賣人還需?提供《住宅?質(zhì)量保證書?》和《住宅?使用說明書?》。出賣人?不出示證明?文件或出示?證明文件不?齊全，買受?人有權(quán)拒絕?交接，由此?產(chǎn)生的延期?交房責(zé)任由?出賣人承擔(dān)?。第十二?條出賣人?保證銷售的?商品房沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)糾?紛。因出賣?人原因，造?成該商品房?不能辦理產(chǎn)?權(quán)登記或發(fā)?生債權(quán)債務(wù)?糾紛的，由?出賣人承擔(dān)?全部責(zé)任。?第十三條?出賣人關(guān)?于裝飾、設(shè)?備標(biāo)準(zhǔn)承諾?的違約責(zé)任?。出賣人?交付使用的?商品房的裝?飾、設(shè)備標(biāo)?準(zhǔn)應(yīng)符合雙?方約定(附?件三)的標(biāo)?準(zhǔn)。達(dá)不到?約定標(biāo)準(zhǔn)的?，買受人有?權(quán)要求出賣?人按照下述?第____?種方式處理?：第十四?條出賣人?關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)?施、公共配?套建筑正常?運(yùn)行的承諾?。第十五?條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的約?定。出賣?人應(yīng)當(dāng)在商?品房交付使?用后___?_日內(nèi)，將?辦理權(quán)屬登?記需由出賣?人提供的資?料報(bào)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)備案?。如因出賣?人的責(zé)任，?買受人不能?在規(guī)定期限?內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書?的，雙方同?意按下列第?____項(xiàng)?處理：1?.買受人退?房，出賣人?在買受人提?出退房要求?之日起__?__日內(nèi)將?買受人已付?房價(jià)款退還?給買受人，?并按已付房?價(jià)款的__?__%賠償?買受人損失?。2.買?受人不退房?，出賣人按?已付房價(jià)款?的____?%向買受人?支付違約金?。第十六?條保修責(zé)?任。買受?人購買的商?品房為商品?住宅的，《?住宅質(zhì)量保?證書》作為?本合同的附?件。出賣人?自商品住宅?交付使用之?日起，按照?《住宅質(zhì)量?保證書》承?諾的內(nèi)容承?擔(dān)相應(yīng)的保?修責(zé)任。?買受人購買?的商品房為?非商品住宅?的，雙方應(yīng)?當(dāng)以合同附?件的形式詳?細(xì)約定保修?范圍、保修?期限和保修?責(zé)任等內(nèi)容?。在商品?房保修范圍?和保修期限?內(nèi)發(fā)生質(zhì)量?問題，出賣?人應(yīng)當(dāng)履行?保修義務(wù)。?因不可抗力?或者非出賣?人原因造成?的損壞，出?賣人不承擔(dān)?責(zé)任，但可?協(xié)助維修，?維修費(fèi)用由?購買人承擔(dān)?。第十八?條買受人?的房屋僅作?____使?用，買受人?使用期間不?得擅自改變?該商品房的?建筑主體結(jié)?構(gòu)、承重結(jié)?構(gòu)和用途。?除本合同及?其附件另有?規(guī)定者外，?買受人在使?用期間有權(quán)?與其他權(quán)利?人共同享用?與該商品房?有關(guān)聯(lián)的公?共部位和設(shè)?施，并按占?地和公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偯娣e?承擔(dān)第十九?條本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，按?下述第__?__種方式?解決：1?.提交__?__仲裁委?員會仲裁。?2.依法?向人民法院?起訴。第?二十條本?合同未盡事?項(xiàng)，可由雙?方約定后簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?(附件四)?。第二十?一條合同?附件與本合?同具有同等?法律效力。?本合同及其?附件內(nèi)，空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?第二十二?條本合同?連同附件共?____頁?，一式__?__份，具?有同等法律?效力，合同?持有情況如?下：出賣?人____?份，買受人?____份?，____?份，___?_份。第?二十三條?本合同自雙?方簽訂之日?起生效。?第二十四條?商品房預(yù)?售的，自本?合同生效之?日起___?_天內(nèi)，由?出賣人向_?___申請?登記備案。?出賣人(?簽章)：買?受人(簽章?)：〔法?定代表人〕?：____?_____?_??〔法定?代表人〕：?_____?_____?〔委托代?理人〕：_?_____?____???〔委托代理?人〕：__?_____?___(?簽章)〔_?___〕：?(簽章)?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日簡潔版?商品房購買?合同（三）?出賣人(?以下簡稱甲?方)：姓?名：___?_____?__(身份?證)：__?_____?___地址?：____?_____?_工作單位?：____?_____?_?????聯(lián)系?電話：__?_____?___買?受人(以下?簡稱乙方)?：姓名：?_____?_____?(身份證)?____地?址：___?_____?__工作單?位：___?_____?__?????聯(lián)?系電話：_?_____?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?甲方自愿?將其房屋出?售給乙方，?乙方也已充?分了解該房?屋具體狀況?，并自愿購?買該房屋。?現(xiàn)該房屋具?體狀況如下?：(一)?座落于__?__，建筑?面積___?_平方米;?(二)房?屋的所有權(quán)?證號為__?__，國有?土地使用權(quán)?證號為__?__;該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。第二條?上述房產(chǎn)?的交易價(jià)格?為：單價(jià)：?人民幣__?__元/平?方米，總價(jià)?：人民幣_?___萬元?整(大寫：?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整)。第?三條乙方?已在___?_日向甲方?給付定金人?民幣___?_元整(大?寫：___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整)。?上述定金?在乙方付購?房款時充抵?房款。第?四條付款?時間及方式?乙方應(yīng)于?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)將?該房屋全部?價(jià)款付給甲?方。具體?付款方式為?：___?_第五條?甲方承諾?在乙方付完?放款后將房?屋交付給乙?方，并在交?付房屋前騰?空該房屋，?若家具無法?馬上搬移可?以暫放一段?時間。甲?方應(yīng)在__?__前將其?落戶于該房?屋的戶籍關(guān)?系遷出。?第六條甲?方承諾并保?證，依法享?有本合同所?售房屋共有?權(quán)的權(quán)利人?均已書面同?意將該房屋?出售給乙方?。第七條?甲、乙雙?方同意，在?本合同生效?當(dāng)日內(nèi)，共?同向房屋權(quán)?屬登記機(jī)關(guān)?申請辦理房?屋所有權(quán)變?更登記手續(xù)?，若因特殊?情況須順延?一天后辦理?，保證依法?取得房屋登?記在乙方名?下的《房屋?所有權(quán)證》?;并在乙方?領(lǐng)取《房屋?所有權(quán)證》?后，按有關(guān)?規(guī)定向土地?管理部門申?請辦理該房?屋土地使用?權(quán)變更登記?手續(xù)。該房?屋土地使用?權(quán)的變更手?續(xù)按下列約?定辦理：?該房屋土地?使用權(quán)為出?讓取得，其?土地使用權(quán)?證所載權(quán)利?和相關(guān)出讓?合同的權(quán)利?、義務(wù)一并?轉(zhuǎn)讓給乙方?。除本條?已有約定外?，辦理以上?手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳?納的稅費(fèi)，?由甲、乙雙?方按國家規(guī)?定各承擔(dān)一?半。第八?條房屋毀?損、滅失的?風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利?轉(zhuǎn)移之日起?轉(zhuǎn)移給乙方?。第九條?該房屋正?式交付時，?物業(yè)管理、?水、電、燃?氣、有線電?視、通訊等?相關(guān)雜費(fèi)，?按下列約定?處理：__?_____?___。?第十條甲?方保證已如?實(shí)陳述本合?同所售房屋?權(quán)屬狀況和?其他具體狀?況，保證該?房屋在交易?時沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛或影響?雙方交易的?任何法律障?礙，有關(guān)按?揭、抵押、?租賃、稅項(xiàng)?等，甲方均?在合同生效?前辦妥。生?效后如有上?述未清事項(xiàng)?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。第十一?條乙方未?按本合同的?約定支付房?價(jià)款的，按?下列約定承?擔(dān)違約責(zé)任?：乙方逾期?支付房價(jià)款?的，每逾期?一天，按應(yīng)?付未付房價(jià)?款的萬分之?____支?付違約金。?乙方逾期支?付房價(jià)款超?過____?日，甲方有?權(quán)解除本合?同，甲方在?解除合同之?日起___?_日內(nèi)將已?收房價(jià)款退?還乙方，所?收定金不予?退還;并有?權(quán)要求乙方?支付總房價(jià)?款百分之_?___的違?約金。第?十二條甲?方未按本合?同的約定履?行義務(wù)的，?按下列約定?承擔(dān)違約責(zé)?任：1、?甲方逾期交?付房屋的，?每逾期一天?，按總房價(jià)?款的萬分之?____支?付違約金。?甲方逾期交?付房屋超過?____日?，乙方有權(quán)?解除本合同?。甲方應(yīng)在?乙方解除本?合同之日起?____日?內(nèi)將已收房?價(jià)款和雙倍?定金返還乙?方，并按總?房價(jià)款的百?分之___?_支付違約?金。2、?如因甲方的?故意或過失?造成乙方不?能在本合同?約定的時間?內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書?，乙方有權(quán)?提出退房，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?____日?內(nèi)將乙方已?付款退還給?乙方，并按?總房價(jià)款的?百分之__?__支付違?約金。第?十三條本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?訂立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議以及本合?同的附件均?為本合同不?可分割的部?分。第十?四條本合?同自甲乙雙?方簽字之日?起生效。?第十五條?因本合同或?與本合同有?關(guān)的任何爭?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，依法由人?民法院訴訟?解決。第?十六條本?合同一式三?份。其中甲?方各執(zhí)一份?，提交房屋?權(quán)屬登記機(jī)?關(guān)一份。?甲方(簽章?)：___?_____?__????乙方(簽?章)：__?_____?___簽?約日期：_?_____?____??????簽約日期?：____?_____?_簡潔版?商品房購買?合同（四）?合同雙方?當(dāng)事人：?出賣人：?買受人：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，買賣?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就商?品房買賣達(dá)?成如下協(xié)議?：第一、?甲方同意將?座落于古寨?商業(yè)街第排?號，建筑面?積____?㎡的商品房?，出售給乙?方。第二?、商品房售?價(jià)每平方米?20___?_元，總計(jì)?人民幣(大?寫)伍拾貳?萬元整(??：520_?_____?_元)。?第三、買受?人的商品房?僅作商住使?用，買受人?使用期間不?得擅自改變?該商品房的?建筑主體結(jié)?構(gòu)、承重結(jié)?構(gòu)和用途。?第四、本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，可依法向?人民法院起?訴。第五?、本合同未?盡事項(xiàng)，可?由雙方約定?后另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議具?有同等法律?效力。第?六、本合同?一式___?_份，出賣?人____?份，買受人?____份?。第七、本?合同自雙方?簽訂之日起?生效。出?賣人(簽章?)：買受人?(簽字)：?簽于__?__年__?__月__?__日簡?潔版商品房?購買合同（?五）賣方?：(以下簡?稱甲方)?買方：(以?下簡稱乙方?)見證方?：(以下簡?稱丙方)?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?就甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓甲方?私人房產(chǎn)一?事達(dá)成以下?個人房屋轉(zhuǎn)?讓合同條款?：第一條?甲方對產(chǎn)?權(quán)的聲明?甲方根據(jù)國?家規(guī)定，已?依法取得蘇?州市___?_區(qū)(縣)?的房屋所有?權(quán)證書，所?有權(quán)證書_?___字第?____號?。甲方為該?房屋的現(xiàn)狀?負(fù)全責(zé)。該?房屋的結(jié)構(gòu)?為____?____?，建筑面積?為____?平方米。?第二條甲?方對買賣權(quán)?的聲明甲?方保證該房?屋是符合國?家及蘇州市?房屋上市的?有關(guān)規(guī)定及?政策法規(guī)，?甲方有權(quán)將?該房屋上市?交易。由于?違反國家及?蘇州市相關(guān)?政策法規(guī)而?引起的法律?及經(jīng)濟(jì)責(zé)任?由甲方來承?擔(dān)。第三?條乙方對?購買權(quán)的聲?明乙方愿?意在本合同?第一條款?及第二條?款成立的前?提下，就向?甲方購買上?述房屋的完?全產(chǎn)權(quán)之事?簽訂本協(xié)議?，并認(rèn)可僅?在此種情況?下簽訂才具?有法律效力?。第四條?房屋售價(jià)?雙方同意?上述房屋售?價(jià)為每建筑?平方米人民?幣元，價(jià)款?合計(jì)為人民?幣元。(大?寫____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾元整)?第五條付?款方式(?一)無須銀?行貸款1?、乙方應(yīng)在?簽訂《蘇州?市房屋買賣?合同》時，?支付相當(dāng)于?總房款的_?___%的?定金。2?、乙方應(yīng)在?辦理立契過?戶手續(xù)前_?___個工?作日內(nèi)，支?付剩余__?__%房款?。(二)?銀行貸款?1、乙方應(yīng)?在簽訂《蘇?州市房屋買?賣合同》時?，支付相當(dāng)?于總房款的?____%?的定金。?2、乙方應(yīng)?在辦理立契?過戶手續(xù)前?____個?工作日內(nèi)，?支付首期房?款。3、銀?行貸款部分?房款按銀行?規(guī)定由銀行?直接支付。?第六條?個人房屋轉(zhuǎn)?讓合同的違?約責(zé)任1?.甲、乙雙?方合同簽訂?后，乙方中?途悔約，應(yīng)?書面通知甲?方，甲方應(yīng)?在____?個工作日內(nèi)?，將乙方的?已付款(不?計(jì)利息)返?還乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?甲方中途悔?約，應(yīng)書面?通知乙方，?并自悔約之?日起___?_個工作日?內(nèi)應(yīng)將乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。2.?乙方如未按?本協(xié)議第五?條款規(guī)定?的時間付款?，甲方對乙?方的逾期應(yīng)?付款有權(quán)追?究違約利息?。每逾期一?天，乙方應(yīng)?支付甲方所?應(yīng)付房款的?____‰?作為滯納金?，逾期超過?____天?，即視乙方?違約，定金?不予返還。?3.甲方?應(yīng)在獲得全?部房款后_?___個工?作日內(nèi)將房?屋搬空，每?逾期一天，?甲方應(yīng)按乙?方已付房款?的____?‰向乙方付?滯納金，逾?期超過__?__天，即?視甲方違約?，乙方可要?求法院強(qiáng)制?執(zhí)行。第?七條房屋?交付甲乙雙?方就房屋交?付達(dá)成以下?細(xì)目：1?)沒有房屋?欠帳，如電?話費(fèi)、電費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)、取暖費(fèi)?等;2)?沒有固定不?可移動裝修?物品的破壞?;3)房?屋本身沒有?影響房屋使?用或美觀的?破壞;4?)其它：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?八條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)辦理的?約定本協(xié)議?簽訂后，甲?乙雙方應(yīng)向?房屋所在區(qū)?(縣)房地?產(chǎn)交易所申?請辦理房屋?買賣立契過?戶手續(xù)，并?按有關(guān)規(guī)定?申領(lǐng)房屋所?有權(quán)證。辦?理上述手續(xù)?時產(chǎn)生的稅?費(fèi)及相關(guān)費(fèi)?用，由甲乙?雙方依照有?關(guān)規(guī)定繳納?。辦理過程?中由丙方先?行墊付，在?物業(yè)交驗(yàn)時?提供相應(yīng)票?據(jù)。第九?條有關(guān)爭?議本協(xié)議未?盡事宜，雙?方可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。本?協(xié)議的附件?和雙方簽訂?的補(bǔ)充協(xié)議?為本協(xié)議不?可分割的組?成部分，具?有同行法律?效力。當(dāng)本?合同在履行?中發(fā)生爭議?時，雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不能解決?的，雙方均?有權(quán)向該房?屋所在地的?人民法院提?起訴訟。?第十條生?效說明本協(xié)?個人房屋轉(zhuǎn)?讓合同一式?四份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，房屋所?在區(qū)(縣)?交易所留存?一份，見證?方一份。均?具有同等法?律效力。自?雙方簽字蓋?章之日起生?效。甲方?：乙方：?見證方：?____?年____?月____?日簡潔版?商品房購買?合同（六）?甲方(賣?方)：__?_____?___住?所：___?_____?__郵編?：____?_____?_法定代?表人：__?_____?___聯(lián)?系電話：_?_____?____?乙方(預(yù)購?方)：__?_____?___住?所：___?_____?__郵編?：____?_____?_證件