新版本店?鋪轉(zhuǎn)讓合?同標準?甲方：?乙方：?丙方：?甲乙雙方?經(jīng)好友協(xié)?商，就店?面轉(zhuǎn)讓達?成以下協(xié)?議：并共?同遵守：?第一條?甲方于?____?年___?_月__?__日前?將位于_?____?____?_店鋪(?面積__?__平方?米)轉(zhuǎn)讓?給乙方使?用。第?二條該?店鋪所有?權(quán)證號碼?為___?_，產(chǎn)權(quán)?為丙，丙?與甲簽訂?了租憑合?同，合同?到期__?__月租?為___?_人民幣?，店面交?給乙方使?用后，乙?同意代替?甲向丙厲?行租憑合?同，每月?交納該合?同約定由?甲交納的?水電費等?各項費用?，該合同?期滿后由?乙方領(lǐng)回?甲方交納?的押金，?該押金歸?乙方所有?，第三?條該店?鋪現(xiàn)有裝?修，裝飾?，工具，?設(shè)備(包?括___?_)全部?無償歸乙?方使用，?該合同期?滿后，不?動產(chǎn)歸丙?所有，動?產(chǎn)無償歸?乙方。?第四條?乙方在_?___前?一次性向?甲方支付?頂手費人?民幣大寫?____?元整{小?寫：__?__元}?，上述費?用包括甲?方交給乙?方再轉(zhuǎn)付?給丙方的?押金，第?三條所?述相關(guān)費?用，甲方?不得向乙?方索取任?何其他費?用。第?五條該?店鋪的營?業(yè)執(zhí)照已?由甲方辦?理，經(jīng)營?范圍為_?___，?租用期內(nèi)?繼續(xù)以甲?方名義辦?理營業(yè)執(zhí)?照，稅務(wù)?登記等相?關(guān)手續(xù)，?但相關(guān)費?用及由乙?方經(jīng)營引?起的債權(quán)?債務(wù)全部?由乙方負?責，與甲?方無關(guān)，?乙方接手?經(jīng)營前該?店鋪的所?欠一切債?務(wù)由甲方?負責償還?，與乙方?無關(guān)，?第六條?乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓?金，除甲?方交付日?期相應(yīng)順?延外，乙?方每日向?甲方交付?轉(zhuǎn)讓費的?____?的違約金?，逾期_?___天?的，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方按轉(zhuǎn)讓?費的__?__向甲?方支付違?約金，甲?方應(yīng)保證?丙的同意?轉(zhuǎn)讓店鋪?，如由甲?方原因?qū)?至丙或甲?方自己中?途收回店?鋪，按甲?不按時交?付店鋪承?擔違約責?任，第?七條遇?國家征?用店鋪，?有關(guān)賠償?歸乙方。?第八條?如果合?同簽訂前?政府下令?撤遷店鋪?，甲方退?還全部轉(zhuǎn)?讓費，賠?償裝修費?損失__?__元，?并支付乙?方轉(zhuǎn)讓費?的___?_元的違?約金，如?果合同簽?訂后國家?命令撤除?店鋪，使?乙方難以?經(jīng)營，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方退還?剩余租期?的轉(zhuǎn)讓費?，押金仍?歸乙方，?(前述順?延除外)?，甲方在?每年營業(yè)?執(zhí)照有效?期蓋滿時?仍未辦妥?年審手續(xù)?，乙方有?權(quán)解除合?同，甲方?應(yīng)退回全?部轉(zhuǎn)讓費?，賠償裝?修，添置?設(shè)備損失?____?元，并支?付轉(zhuǎn)讓費?的___?_的違約?金。第?九條合?同一式兩?份，自簽?字之日起?生效。?甲方：_?____?____?_?????(簽?字)：_?___年?____?月___?_日乙?方：__?____?____??????(簽字?)：__?__年_?___月?____?日丙方?：___?____?___??????(簽字)?：___?_年__?__月_?___日?新版本?店鋪轉(zhuǎn)讓?合同標準?（二）?(合同編?號：)?合同雙方?當事人：?轉(zhuǎn)租方?(甲方)?：受轉(zhuǎn)?租方(乙?方)：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?上海市房?屋租賃條?例》的規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、公平?和誠實信?用的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)?商一致，?就甲方將?其依法承?租的房屋?轉(zhuǎn)租給乙?方使用、?收益、由?乙方向甲?方支付租?金等事宜?、訂立本?合同。?一、轉(zhuǎn)租?房屋的情?況1_?___1?甲方依法?承租的座?落于__?__(區(qū)?/縣)_?___路?____?弄(新村?)___?_號__?__室的?____?(公有居?住/非公?有居住)?房屋已(?書面告知?公房出租?人/按房?屋租賃合?同的轉(zhuǎn)租?約定/征?得房屋出?租人書面?同意)，?由甲方將?上述承租?房屋__?__(全?部/部分?)即__?__號_?___室?(以下簡?稱該房屋?)轉(zhuǎn)租給?乙方。該?房屋的建?筑面積_?___平?方米。該?房屋平面?圖見本合?同附件(?一)。?1___?_2該房?屋的共用?或合同部?位的使用?范圍、條?件的要求?;現(xiàn)有裝?修、附屬?設(shè)施和設(shè)?備狀況，?由甲、乙?雙方在本?合同附件?(二)、?(三)中?予以明確?。甲、乙?雙方同意?附件(二?)、(三?)作為甲?方向乙方?交付該房?屋和乙方?在本合同?轉(zhuǎn)租期滿?向甲方交?還該房屋?時的驗收?依據(jù)。?二、租賃?用途2?____?1甲方已?向乙方出?示該房屋?____?(租賃合?同登記備?案證明/?租用公房?賃證)(?編號__?__)。?該房屋的?用途為_?___，?乙方承諾?按___?_(租賃?合同登記?備案證明?/租用公?房憑證)?所載明的?用途使用?該房屋。?2__?__2乙?方保證，?在轉(zhuǎn)租期?間未事先?書面通知?甲方，并?由甲方按?租賃合同?的約定取?得出租人?的書面同?意以及按?規(guī)定報經(jīng)?有關(guān)部門?核準前，?不擅自改?變該房屋?使用用途?。三、?轉(zhuǎn)租期限?及交付日?期3_?___1?甲、乙雙?方約定，?甲方于_?___年?____?月___?_日前向?乙方交付?該房屋。?轉(zhuǎn)租期為?____?個月。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。甲方?保證該轉(zhuǎn)?租期限未?超出__?__(租?賃合同/?前一個轉(zhuǎn)?租合同)?的租期。?3__?__2轉(zhuǎn)?租期滿，?甲方有權(quán)?收回該房?屋，乙方?應(yīng)如期返?還。在租?賃合同約?定的期限?內(nèi)，乙方?需繼續(xù)承?租該房屋?的，則應(yīng)?于轉(zhuǎn)租期?屆滿前_?___個?月向甲方?提出續(xù)租?書面要求?，經(jīng)甲方?同意后重?新簽訂轉(zhuǎn)?租合同。?四、租?金、支付?方式和期?限4_?___1?甲、乙雙?方約定，?該房屋每?日每平方?米建筑面?積租金為?(___?_幣)_?___元?，月租金?總計為(?____?幣)__?__元。?(大寫：?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元___?_角整)?。該房屋?租金__?__(年?/月)內(nèi)?不變。自?第___?_(年/?月)起，?雙方可協(xié)?商對租金?進行調(diào)整?。有關(guān)調(diào)?整事宜由?____?(甲/乙?)雙方在?補充條款?中約定。?4__?__2乙?方應(yīng)于每?月___?_日前向?甲方交付?租金。逾?期支付的?，每逾期?一日，則?乙方需按?日租金的?____?%支付違?約金。4?____?3乙方支?付租金的?方式如下?：___?____?___。?五、其?它費用?5___?_1在房?屋轉(zhuǎn)租期?間，乙方?使用該房?屋所發(fā)生?的水、電?、煤氣、?通訊、設(shè)?備、物業(yè)?管理、_?___等?費用由_?___(?甲方/乙?方)承擔?。其它有?關(guān)費用，?均由__?__(甲?方/乙方?)承擔。?5__?__2乙?方負責支?付的一述?費用，計?算或分攤?辦法、支?付方式和?時間：_?____?____?_。六?、房屋使?用要求和?維修責任?6__?__1在?轉(zhuǎn)租期間?，乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋?及其附屬?設(shè)施有損?壞或故障?時，應(yīng)用?時通知甲?方;由甲?方按租賃?合同的約?定，在接?到乙方通?知后的_?___日?內(nèi)進行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?費用由甲?方負責承?擔。6?____?2乙方應(yīng)?合理使用?并愛護房?屋及其附?屬設(shè)施。?因乙方使?用不當或?不合理使?用，致使?該房屋及?其附屬設(shè)?施損壞或?發(fā)生故障?的，乙方?應(yīng)負責修?復(fù)。乙方?拒不維修?，甲方或?出租人可?代為維修?，費用由?乙方承擔?。6_?___3?轉(zhuǎn)租期間?，甲方保?證該房屋?及其附屬?設(shè)施和設(shè)?備處于正?常的可使?用和安全?狀態(tài)。甲?方或出租?人要對該?房屋進行?檢查、養(yǎng)?護的，應(yīng)?提前__?__日通?知乙方。?檢查養(yǎng)護?時，乙方?應(yīng)予配合?。如因乙?方阻撓養(yǎng)?護、維修?而產(chǎn)生的?后果，則?概由乙方?負責。?6___?_4在轉(zhuǎn)?租期間，?出租人需?要對該房?屋進行改?建、擴建?或裝修的?，甲方負?有告知乙?方的義務(wù)?。具體事?宜可由甲?、乙雙方?在條款中?另行商定?。6_?___5?乙方需裝?修房屋或?者增設(shè)附?屬設(shè)施和?設(shè)備的，?必須事先?通知甲方?，由甲方?按租賃合?同的約定?征得出租?人的書面?同意，按?規(guī)定需經(jīng)?有關(guān)部門?審批的則?應(yīng)報經(jīng)有?關(guān)部門核?準后方可?進行。?七、房屋?返還時的?狀態(tài)7?____?1除甲方?同意乙方?續(xù)租外、?乙方應(yīng)在?本合同的?租期屆滿?后的__?__日內(nèi)?應(yīng)返還該?房屋，未?經(jīng)甲方同?意逾期返?還房屋的?，每逾期?一日，乙?方應(yīng)按(?____?幣)__?__元/?平方米向?甲方支付?該房屋占?用使用費?。7_?___2?乙方按本?合同約定?返還該房?屋時，應(yīng)?經(jīng)甲方驗?收認可，?并相互結(jié)?清各自的?費用，方?可辦理退?租手續(xù)。?八、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?和交換?8___?_1在轉(zhuǎn)?租期間，?乙方再轉(zhuǎn)?租房屋須?事先書面?通知甲方?，并由甲?方按租賃?合同的約?定征得出?租人的書?面同意。?8__?__2乙?方向甲方?承諾，在?轉(zhuǎn)租期間?不將該房?屋承租權(quán)?轉(zhuǎn)讓給他?人或與他?人承租的?房屋交換?使用。?九、解除?本合同的?條例9?____?1在轉(zhuǎn)租?期間，租?賃合同被?解除的，?本合同也?隨之終止?，因本合?同終止使?乙方遭受?損失的，?甲方應(yīng)按?月租金的?____?倍向乙方?支付違約?金。如支?付的違約?金不足抵?付乙方損?失的，甲?方還應(yīng)負?責賠償。?但下列情?況除外：?(一)?該房屋占?用范圍的?土地使用?權(quán)依法提?前收回的?;(二?)該房屋?因社會公?共利益或?城市建設(shè)?需要被依?法征用的?或者拆遷?的。(?三)該房?屋毀損、?滅失或者?被鑒定為?危險房屋?的;(?四)甲方?已被告知?該房屋出?租前已設(shè)?定抵押，?現(xiàn)被處分?的。9?____?2甲、乙?雙方同意?，有下列?情形之一?的，一方?可書面通?知另一方?解除本合?同。違反?合同的一?方，應(yīng)向?另一方按?月租金_?___倍?支付違約?金;給對?方造成損?失的，支?付的違約?金不足抵?付一方損?失的，還?應(yīng)賠償造?成的損失?與違約金?的差額部?分。甲?方：(簽?字)_?___年?____?月___?_日乙?方：(簽?字)_?___年?____?月___?_日新?版本店鋪?轉(zhuǎn)讓合同?標準（三?）轉(zhuǎn)讓?方(甲方?)：__?____?____?????身份證?號碼：_?____?____?_頂讓?方(乙方?)：__?____?____?????身份證?號碼：_?____?____?_甲、?乙、雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就店?鋪轉(zhuǎn)讓事?宜達成以?下協(xié)議：?一、甲?方同意將?自己位于?____?____?__街(?路)__?__號的?店鋪轉(zhuǎn)讓?給乙方使?用，建筑?面積為_?___平?方米;并?保證乙方?同等享有?甲方在原?有房屋租?賃合同中?所享有的?權(quán)利與義?務(wù)。二?、店鋪轉(zhuǎn)?讓給乙方?后，乙方?同意代替?甲方履行?原有店鋪?租賃合同?中所規(guī)定?的條款，?并且定期?交納租金?及該合同?所約定的?應(yīng)由甲方?交納的水?電費及其?他各項費?用。三?、轉(zhuǎn)讓后?店鋪現(xiàn)有?的裝修、?裝飾及其?他所有設(shè)?備和房屋?裝修等;?營業(yè)設(shè)備?等全部歸?乙方。?四、乙方?在___?_年__?__月_?___日?前分兩次?向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費?共計人民?幣___?_元，(?大寫：_?____?____?_)，第?一年付款?____?%,第二?年付清余?下___?_%費用?。五、?甲方應(yīng)該?協(xié)助乙方?辦理該店?鋪的工商?營業(yè)執(zhí)照?、衛(wèi)生許?可證等相?關(guān)證件的?過戶手續(xù)?，但相關(guān)?費用由乙?方負責;?乙方接手?前該店鋪?所有的一?切債權(quán)、?債務(wù)均由?甲方負責?;接手后?的一切經(jīng)?營行為及?產(chǎn)生的債?權(quán)、債務(wù)?由乙方負?責。六?、如乙方?逾期交付?轉(zhuǎn)讓金，?乙方應(yīng)每?日向甲方?支付轉(zhuǎn)讓?費的千分?之一作為?違約金，?逾期__?__日的?，甲方有?權(quán)解除合?同，并且?乙方必須?按照轉(zhuǎn)讓?費的__?__%向?甲方支付?違約金。?如果由于?甲方原因?導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓?中止，甲?方同樣承?擔違約責?任，并向?乙方支付?轉(zhuǎn)讓費的?____?%作為違?約金。?七、如因?自然災(zāi)害?等不可抗?因素導(dǎo)致?乙方經(jīng)營?受損的與?甲方無關(guān)?，但遇政?府規(guī)劃，?國家征用?拆遷店鋪?，其有關(guān)?補償歸乙?方。八?、本合同?一式兩份?，雙方各?執(zhí)一份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方(簽?章)：_?____?____?_??????乙方(簽?章)：_?____?____?_電話?：___?____?___????????電話?：___?____?___?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?簽訂地?點：__?____?____?新版本?店鋪轉(zhuǎn)讓?合同標準?（四）?店鋪出讓?方(以下?簡稱甲方?)：身份?證號碼：?店鋪承?接方(以?下簡稱乙?方)：身?份證號碼?：房東?(以下簡?稱丙方)?：身份證?號碼：?甲、乙、?丙三方在?自愿、平?等的基礎(chǔ)?上，經(jīng)友?好協(xié)商一?致，為明?確三方之?間的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，就甲方?將其承租?丙方房屋?所開辦的?店鋪有償?轉(zhuǎn)讓給乙?方、由丙?方將合法?擁有的房?屋終結(jié)與?甲方的承?租關(guān)系并?以同等條?件有償出?租給乙方?作為商業(yè)?經(jīng)營使用?的事宜，?達成以下?協(xié)議：?一、甲方?與乙方協(xié)?商一致并?同意，自?____?年___?_月__?__日起?，甲方將?位于有償?轉(zhuǎn)讓給乙?方使用、?由其自行?經(jīng)營。?二、乙方?在___?_年__?__月_?___日?前，一次?性以現(xiàn)金?方式向甲?方支付轉(zhuǎn)?讓費共計?人民幣元?(大寫：?____?____?__)，?作為店鋪?現(xiàn)有裝修?、裝飾、?設(shè)備以現(xiàn)?有之狀態(tài)?全部讓渡?給乙方的?費用，轉(zhuǎn)?讓后，其?所有權(quán)全?部歸乙方?所有。前?述轉(zhuǎn)讓費?，也已包?含甲方已?向丙方支?付的截止?____?年___?_月__?__日的?房屋租金?，即甲方?不再向乙?方另行收?取剩余的?房屋租金?。三、?甲方在_?___年?____?月___?_日前預(yù)?交而剩余?的電費、?燃氣押金?，根據(jù)實?際額度由?乙方在_?___年?____?月___?_日前一?次性向甲?方支付完?畢。電費?余額：計?為燃氣押?金：計為?元。四?、轉(zhuǎn)讓后?，甲方應(yīng)?該協(xié)助乙?方辦理該?店鋪的工?商營業(yè)執(zhí)?照、衛(wèi)生?許可證等?相關(guān)證件?的過戶手?續(xù)，但相?關(guān)費用由?乙方負責?;乙方承?接前該店?鋪所有的?一切債權(quán)?、債務(wù)均?由甲方負?責;乙方?承接后的?一切經(jīng)營?行為及產(chǎn)?生的債權(quán)?、債務(wù)由?乙方負責?。五、?丙方與甲?方于__?__年_?___月?____?日簽訂的?租房協(xié)議?，租期到?____?年___?_月__?__日止?，每年租?金均為元?人民幣(?大寫：_?____?____?_)。租?金為每年?交付一次?，支付時?間為每年?____?月___?_日。甲?方將店鋪?轉(zhuǎn)讓給乙?方后，乙?方同意代?替甲方向?丙方履行?原有店鋪?租賃合同?中所規(guī)定?的條款，?并且由乙?方與甲方?按照原有?租房協(xié)議?條款重新?進行其雙?方之間租?房協(xié)議的?簽訂。?六、丙方?與甲方協(xié)?商一致并?同意，雙?方于__?__年_?___月?____?日簽訂的?租房協(xié)議?，于本協(xié)?議書簽訂?之日(_?___年?____?月___?_日)起?解除、失?效。七?、其他未?盡事宜，?三方協(xié)商?解決。?八、本協(xié)?議一式三?份，甲、?乙、丙三?方各執(zhí)一?份，簽字?后即行生?效。甲、?乙、丙三?方共同遵?守，不得?違約。?甲方簽字?：聯(lián)系方?式：簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日乙?方簽字：?聯(lián)系方式?：簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日丙方?簽字：聯(lián)?系方式：?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?新版本?店鋪轉(zhuǎn)讓?合同標準?（五）?轉(zhuǎn)讓方(?甲方)：?____?____?__?????身?份證號：?____?____?__頂?讓方(乙?方)：_?____?____?_?????身份?證號：_?____?____?_甲、?乙、雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就店?鋪轉(zhuǎn)讓事?宜達成以?下協(xié)議：?一、甲?方將自己?位于英民?南門西_?___號?的店鋪轉(zhuǎn)?讓給乙方?使用;并?保證乙方?同等享有?甲方在原?有房屋租?賃合同中?所享有的?權(quán)利與義?務(wù)。二?、甲方簽?訂了租賃?合同，租?期到__?__年_?___月?____?日止。店?鋪交給乙?方后，乙?方同意代?替甲向房?東履行該?租賃合同?，每年交?納租金及?該合同約?定由甲方?交納的水?電費等各?項費用，?三、店?鋪現(xiàn)有房?租及水電?費(包括?附件二)?在甲方收?到乙方轉(zhuǎn)?讓金后全?部無償歸?乙方使用?，租賃期?滿后不動?產(chǎn)歸房東?所有，動?產(chǎn)無償歸?乙方(動?產(chǎn)與不動?產(chǎn)的劃分?按租賃合?同執(zhí)行)?。四、?門面門市?房頂手費?(轉(zhuǎn)讓費?)共計人?民幣五萬?五千元整?，現(xiàn)已給?甲方四萬?元整，余?一萬五千?元整乙方?在___?_年__?__月_?___日?前給予甲?方。包括?第三條?所述的裝?修裝飾設(shè)?備及其他?相關(guān)費用?。甲方不?得再向乙?方索取任?何其他費?用。五?、店內(nèi)一?切，除房?屋質(zhì)保金?和電腦、?摩托三輪?車以外全?歸乙方所?有。六?、店面已?經(jīng)轉(zhuǎn)讓以?后，如乙?方經(jīng)營不?善與甲方?無關(guān)。?七、如因?自然災(zāi)害?等不可抗?因素導(dǎo)致?乙方經(jīng)營?受損的與?甲方無關(guān)?，但因國?家征用拆?遷店鋪，?有關(guān)補償?歸乙方。?八、本?合同一式?二份，二?方各執(zhí)一?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?簽字：?乙方簽字?：__?__年_?___月?____?日新版?本店鋪轉(zhuǎn)?讓合同標?準（六）?甲方(?轉(zhuǎn)讓方)?：乙方?(頂讓方?)