宿舍樓出?租合同?____?宿舍樓租?賃合同?出租方：?____?有限公司?（以下簡?稱甲方）?承租方?：（以下?簡稱乙方?）根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確甲方與?乙方的權(quán)?力責任義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)甲乙雙?方平等、?友好協(xié)商?，簽訂本?合同。?第一條?1、租?賃房屋坐?落地為園?宿舍＃樓?。2、?租賃用途?為居住。?3、該?宿舍樓共?四層，共?計___?_間，建?筑面積為?____?平方米。?4、共?租房間_?___，?面積為_?___平?方米。?5、房屋?質(zhì)量為合?格。第?二條租?賃期限為?一年，自?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止。?第三條?租金及其?交納辦法?1、每?間房月租?金為人民?幣：整（?含物業(yè)費?），本次?入住__?__間，?每月租金?合計為人?民幣：_?___元?。2、?租金的交?納：租金?按月交納?，乙方于?每月十五?日前支付?給甲方租?金（甲方?須提供國?家認可的?發(fā)票給乙?方）第一?次房租交?納時間為?簽訂合同?之日起_?___日?內(nèi)……?第四條?雙方責任?和義務(wù)?1、關(guān)于?宿舍內(nèi)外?的環(huán)境衛(wèi)?生、安全?問題及維?修養(yǎng)護的?約定，見?乙方與武?漢華光物?業(yè)管理有?限公司簽?訂的物業(yè)?管理合同?。2、?甲方的建?筑物、設(shè)?施、設(shè)備?應(yīng)達到國?家驗收標?準要求，?如存在本?身質(zhì)量問?題及非人?為因素的?損壞，由?甲方負責?返修，費?用由甲方?支出，如?遇特殊情?況協(xié)商解?決。3?、甲方按?照國家消?防法的規(guī)?定，配備?消防栓、?消防帶，?按要求擺?放消防器?材，在員?工中按比?例組建義?務(wù)消防隊?，定期進?行消防知?識培訓和?案例演習?，使乙方?生命財產(chǎn)?不受損失?。4、?乙方不得?損壞房屋?及其設(shè)施?設(shè)備。因?乙方使用?不善或人?為原因造?成房屋及?其相關(guān)設(shè)?施設(shè)備的?損壞而發(fā)?生的維修?費用，由?乙方承擔?。5、?乙方需改?變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或?設(shè)置對房?屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備?，必須事?先征得甲?方的同意?，其投資?由乙方自?理。退租?時，除另?有約定外?，乙方應(yīng)?按原狀恢?復(fù)或向甲?方支付恢?復(fù)工程所?需費用。?6、租?賃期間，?對于房屋?安全、防?火、保衛(wèi)?等方面工?作，乙方?應(yīng)當執(zhí)行?國家及當?地有關(guān)部?門的規(guī)定?，并承擔?相應(yīng)的責?任，服從?甲方的監(jiān)?督檢查。?7、租?賃期間，?乙方入住?人員由乙?方自行負?責內(nèi)部管?理，必要?時需要甲?方的協(xié)助?管理。?8、乙方?租賃房屋?的水電費?，由乙方?每月按時?交納。?9、租賃?期間，如?果發(fā)生政?府有關(guān)部?門征收本?合同未列?項目但與?使用該房?屋有關(guān)的?費用，甲?乙雙方分?別承擔各?自應(yīng)當支?付的費用?。第五?條合同?的變更、?解除和終?止1、?租期滿本?合同自行?終止，乙?方須將房?屋退還給?甲方。如?乙方需續(xù)?租，則須?于期滿前?60天內(nèi)?向甲方書?面提出，?甲方在收?到乙方續(xù)?租申請后?10天內(nèi)?書面回復(fù)?乙方，如?同意續(xù)租?，雙方續(xù)?簽租賃合?同；如乙?方逾期不?搬遷，甲?方因此所?受損失由?乙方負責?賠償。?2、租賃?期內(nèi)，任?何一方提?出終止合?同，需提?前30天?書面通知?對方，經(jīng)?雙方協(xié)商?并簽訂終?止協(xié)議書?。在終止?協(xié)議書簽?訂以前，?本合同仍?然有效。?3、租?賃期內(nèi)，?如因國家?建設(shè)、不?可抗力因?素，造成?甲方必須?提前終止?合同，甲?方應(yīng)提前?30天書?面通知乙?方，雙方?互不承擔?責任。?4、租賃?期內(nèi)，乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可提前終?止合同并?收回房屋?，造成甲?方損失的?，由乙方?負責賠償?：（1?）擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的?；（2?）未經(jīng)甲?方同意，?擅自拆改?承租房屋?結(jié)構(gòu)及其?設(shè)施設(shè)備?的；（?3）拖欠?房屋租金?和水、電?費30天?的；（?4）利用?承租房屋?從事違法?活動的；?（5）?故意損壞?承租房屋?及設(shè)施設(shè)?備的。?5、有下?列情形之?一的，乙?方有權(quán)提?前終止合?同，造成?乙方損失?的，由甲?方負責賠?償：（?1）提供?的房屋不?能正常使?用；（?2）未履?行合同的?其他約定?，影響乙?方正常使?用；（?3）未按?合同約定?期限交付?房屋提供?乙方使用?。第六?條違約?責任租?賃期間雙?方必須信?守合同，?任何一方?違反本合?同的規(guī)定?，須按合?同執(zhí)行剩?余時間租?金總價的?50％向?對方交納?違約金。?乙方逾期?未交付租?金的，甲?方每日按?每月租金?的0.5?％向乙方?加收滯納?金。第?七條因?不可抗力?原因?qū)е?租賃房屋?毀損和造?成損失的?，雙方互?不承擔責?任。第?八條本?合同未盡?事項，由?甲于雙方?另行約定?，并簽訂?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議與本合?同不一致?的，以本?合同為準?。第九?條本合?同和補充?協(xié)議中未?規(guī)定的事?項，均遵?照中華人?民共和國?有關(guān)法律?、法規(guī)和?政策制定?補充規(guī)定?，補充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?第十條?本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，甲、?乙雙方同?意由武漢?仲裁委員?會仲裁。?第十一?條本合?同一式四?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)兩份。?本合同自?甲乙雙方?簽字蓋章?之日起生?效，直至?合同期滿?自行失效?。甲方?（蓋章）?：___?____?___?????乙方（蓋?章）：_?____?____?_代表?人：__?____?____????????代?表人：_?____?____?___?____?__年_?___月?____?日___?_年__?__月_?___日?宿舍樓?出租合同?（二）?甲方：中?學乙方?：陪讀家?長姓名性?別，身份?證號碼聯(lián)?系電話?學生姓名?性別，身?份證號碼?甲、乙?在平等自?愿的條件?下，經(jīng)協(xié)?商一致，?達成如下?協(xié)議：?一、甲方?將男生寢?室出租給?乙方居住?，租賃期?限一學期?。二、?本房屋租?金每間為?每月人民?幣貳佰元?（___?元），共?計元。?支付方式?：現(xiàn)金支?付。在乙?方支付之?時，甲方?開手寫收?條交予乙?方，作為?乙方付款?憑證。?三、乙方?的義務(wù)及?責任1?、乙方持?有本人居?民身份證?或者其他?合法有效?身份證明?；2、?乙方不得?將承租房?屋用于生?產(chǎn)、儲存?、經(jīng)營易?燃、易爆?、有毒等?危險物品?；不得在?租賃房屋?內(nèi)從事“?黃、賭、?毒”等違?法活動；?3、乙?方不得留?宿非租房?學生及陌?生人員，?不得在校?內(nèi)做生意?；4乙?方應(yīng)遵守?學校作息?時間，在?校期間不?得影響學?校正常教?學和辦公?秩序，不?得在教學?區(qū)走動；?5、乙?方要搞好?室內(nèi)及走?廊衛(wèi)生，?不得亂扔?垃圾，垃?圾要入垃?圾通道；?衛(wèi)生間只?能小便，?衛(wèi)生間垃?圾要入簍?。二樓及?三樓租戶?不得從窗?戶及走廊?往樓下倒?水。不得?妨礙鄰居?的正常生?活，鄰里?之間應(yīng)和?睦相處；?6、乙?方租賃期?間，電費?以及其它?由乙方居?住而產(chǎn)生?的費用由?乙方負擔?。7、?乙方應(yīng)正?常、合法?使用租賃?房屋及內(nèi)?部設(shè)施，?不得轉(zhuǎn)租?不得擅自?改變房屋?用途和內(nèi)?部結(jié)構(gòu)；?8、合?同期間，?乙方進出?宿舍時，?必須衣著?文雅整潔?；生活習?慣良好，?保持宿舍?環(huán)境安靜?，不影響?周圍同學?生活學習?；9、?租賃期滿?，如果宿?舍內(nèi)設(shè)施?有毀損、?滅失，乙?方應(yīng)當恢?復(fù)原狀、?賠償損失?。10?、在甲方?檢查宿舍?內(nèi)設(shè)施完?備后乙方?必須在規(guī)?定的時間?內(nèi)搬離宿?舍，恢復(fù)?宿舍原貌?，同時將?因此次租?賃而產(chǎn)業(yè)?的一切書?面文件交?于甲方，?當面撕毀?。否則，?甲方將采?取強制措?施，乙方?自行承擔?一切后果?。四、?甲方盡全?力為乙方?行使居住?權(quán)提供方?便；對所?租賃宿舍?擁有合法?的使用權(quán)?。五、?違約責任?乙方違?反上述任?何義務(wù)以?及承諾，?自行承擔?造成的后?果，賠償?甲方因此?而造成的?損失以及?可能面臨?的不利后?果。六?、租賃期?間，任