南通房屋?租賃合同?出租方?(甲方)?：身份證?號(hào)碼承?租方(乙?方)：身?份證號(hào)碼?甲、乙?雙方就房?屋租賃事?宜，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?甲方將位?于江蘇省?南通市平?潮九圩港?鎮(zhèn)濱江花?園二期小?區(qū)___?號(hào)樓50?1房屋出?租給乙方?居住使用?，租賃期?限從交鑰?匙的當(dāng)日?算起，乙?方可正常?居住自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。此?租房合同?五年一簽?。二、?本房屋月?租金為人?民幣_(tái)_?_元，按?半年結(jié)算?，乙方需?向甲方支?付一個(gè)月?的房租作?為押金，?租金分上?半年和下?半年，按?照六個(gè)月?計(jì)算。?三、乙方?租賃期間?，水費(fèi)、?電費(fèi)以及?其它涉及?到租房期?間因個(gè)人?原由導(dǎo)致?的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。租賃結(jié)?束時(shí)，乙?方須交清?欠費(fèi)，若?在交房時(shí)?出現(xiàn)電器?及屋內(nèi)設(shè)?施損壞無(wú)?法正常使?用的情況?乙方因維?修到位后?才能正常?交房。乙?方在正常?交完房后?，甲方需?如數(shù)歸還?乙方住房?時(shí)160?0的押金?。四、?甲方提供?設(shè)施如下?：空調(diào)3?臺(tái)，電熱?水器1臺(tái)?，太陽(yáng)能?熱水器_?___臺(tái)?，電視機(jī)?2臺(tái)，油?煙機(jī)及灶?臺(tái)1套，?床3張，?餐桌1張?，沙發(fā)1?張，寫字?臺(tái)1張以?及部分家?具。以上?設(shè)施保證?能正常使?用，經(jīng)乙?方檢驗(yàn)后?認(rèn)可簽字?生效。乙?方不得隨?意損壞房?屋設(shè)施，?如損壞，?乙方在合?同期滿后?負(fù)責(zé)修理?好并能正?常使用交?予甲方，?否則按價(jià)?賠償。(?乙方在使?用過程中?如遇電器?損壞由乙?方自行修?理。)租?賃結(jié)束時(shí)?，乙方須?將房屋設(shè)?施恢復(fù)原?狀。乙方?不得隨意?損壞房屋?設(shè)施，如?需裝修或?改造，需?先征得甲?方同意，?并承擔(dān)裝?修改造費(fèi)?用。五?、租賃期?滿后，如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，則須提?前壹個(gè)月?向甲方交?清之后半?年的房租?，則視為?繼續(xù)續(xù)簽?租賃合同?。同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先租賃的?權(quán)利。?六、租賃?期間，任?何一方提?出終止合?同，需提?前壹個(gè)月?書面通知?對(duì)方，經(jīng)?雙方協(xié)商?后簽訂終?止合同書?。七、?發(fā)生爭(zhēng)議?，甲、乙?雙方友好?協(xié)商解決?。八、?本合同連?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，自?雙方簽字?之日起生?效。乙方?____?.___?_月份已?支付甲方?一萬(wàn)元租?房定金。?甲方：?____?____?__????????乙方：?____?____?___?___年?____?月___?_日南?通房屋租?賃合同（?二）出?租方(甲?方)：?代理方(?乙方)：?依據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就房?屋出租代?理的有關(guān)?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：第一?條房屋?基本情況?該房屋?坐落于南?通市區(qū)(?縣)。該?房屋為：?樓房室廳?衛(wèi)，平房?間，建筑?面積__?__平方?米，使用?面積__?__平方?米，裝修?狀況，其?他條件為?，該房屋?(□已/?□未)設(shè)?定抵押。?第二條?房屋權(quán)?屬狀況?該房屋權(quán)?屬狀況為?第___?_種：?(一)甲?方對(duì)該房?屋享有所?有權(quán)的，?甲方或其?代理人應(yīng)?向乙方出?示房屋所?有權(quán)證，?證書編號(hào)?為：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。(?二)甲方?對(duì)該房屋?享有轉(zhuǎn)租?權(quán)的，甲?方或其代?理人應(yīng)向?乙方出示?房屋所有?權(quán)人允許?甲方轉(zhuǎn)租?該房屋的?書面憑證?，該憑證?為：__?____?____?____?____?___。?第三條?房屋用?途該房?屋用途為?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第四?條代理?權(quán)限(可?多選)?乙方的具?體代理權(quán)?限為：(?□以甲方?名義代理?出租該房?屋并辦理?與承租方?之間的洽?商、聯(lián)絡(luò)?、簽約事?宜，□代?甲方向承?租方收取?租金，□?監(jiān)督承租?方按照房?屋租賃合?同的約定?履行其他?義務(wù)，□?。)第?五條出?租代理期?限(一?)出租代?理期自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，共?計(jì)年月。?出租代理?期限的變?更由雙方?書面另行?約定。?(二)甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?該房屋交?付給乙方?。第六?條租金?(一)?租金標(biāo)準(zhǔn)?為元/(?□月/□?季/□半?年/□年?)，租金?總計(jì)：元?(大寫：?元)。出?租代理期?內(nèi)租金標(biāo)?準(zhǔn)調(diào)整由?雙方另行?書面約定?。(二?)租金收?取方式：?(□甲方?直接向承?租方收取?/□乙方?代為收取?)。雙方?選擇由乙?方代為收?取租金的?，適用以?下款項(xiàng)：?1、甲?方將該房?屋交付乙?方后，無(wú)?論該房屋?實(shí)際出租?與否，乙?方均應(yīng)按?約定的租?金標(biāo)準(zhǔn)向?甲方交付?租金。?2、如乙?方實(shí)際出?租該房屋?的價(jià)格高?于與甲方?約定的租?金標(biāo)準(zhǔn)的?，則高出?部分(□?歸甲方所?有/□歸?乙方所有?/□)。?3、本?合同簽訂?之日起三?個(gè)工作日?內(nèi)，乙方?應(yīng)將其中?一份合同?送達(dá)租金?代收、代?付銀行即?銀行，由?銀行為甲?方開立賬?戶。4?、乙方自?____?年___?_月__?__日起?開始按(?□月/□?季/□半?年/□年?)通過代?收、代付?銀行向甲?方支付租?金，支付?時(shí)間分別?為：、、?、、、、?、___?_。第七?條傭金?出租代?理期內(nèi)其?中日作為?乙方工作?期，具體?日期為，?工作期內(nèi)?的租金收?入作為乙?方傭金，?按以下方?式向乙方?支付：(?□由代收?、代付銀?行劃帳/?□)。第?八條房?屋租賃保?證金甲?方交付該?房屋時(shí)，?乙方(□?是/□否?)向甲方?墊付房屋?租賃保證?金，金額?為：元(?大寫元)?。出租代?理期限屆?滿或合同?解除后，?房屋租賃?保證金除?抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)?的費(fèi)用、?租金以及?乙方應(yīng)承?擔(dān)的違約?賠償責(zé)任?外，剩余?部分應(yīng)如?數(shù)返還乙?方。第九?條其他?費(fèi)用代理?期限內(nèi)，?甲方不承?擔(dān)與該房?屋有關(guān)的?以下費(fèi)用?(可多選?)：□?水費(fèi)/□?電費(fèi)/□?電話費(fèi)/?□電視收?視費(fèi)/□?供暖費(fèi)/?□燃?xì)赓M(fèi)?/□物業(yè)?管理費(fèi)/?□。以上?費(fèi)用乙方?可根據(jù)實(shí)?際情況與?承租方約?定具體支?付責(zé)任。?房屋租賃?稅費(fèi)以及?本合同中?未列明的?其他費(fèi)用?均由甲方?承擔(dān)。第?十條房?屋及附屬?設(shè)施的維?護(hù)(一?)出租代?理期內(nèi)該?房屋及其?附屬設(shè)施?的維修責(zé)?任：甲方?負(fù)責(zé);乙?方負(fù)責(zé)。?(二)?甲方(□?是/□否?)允許乙?方或承租?方對(duì)該房?屋進(jìn)行裝?修、裝飾?或添臵新?物。允許?的，對(duì)該?房屋進(jìn)行?裝修、裝?飾或添臵?新物的具?體事宜另?行書面約?定。第十?一條轉(zhuǎn)?委托及告?知義務(wù)?出租代理?期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書?面許可，?乙方不得?將代理事?宜全部或?部分轉(zhuǎn)委?托給他人?。乙方將?房屋出租?后，應(yīng)將?承租方及?房屋租賃?的有關(guān)情?況如實(shí)告?知甲方。?第十二?條合同?的解除?(一)經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，可以終?止合同。?(二)?有下列情?形之一的?，本合同?終止，甲?乙雙方互?不承擔(dān)違?約責(zé)任：?1、該房?屋因城市?建設(shè)需要?被依法列?入房屋拆?遷、危改?范圍的。?2、因地?震、火災(zāi)?等不可抗?力致使房?屋毀損、?滅失或造?成其他損?失的。?(三)甲?方有下列?情形之一?的，乙方?有權(quán)單方?解除合同?：1、遲?延交付該?房屋達(dá)日?且未征得?乙方同意?的;2?、交付的?房屋不符?合合同約?定嚴(yán)重影?響使用的?;3、?不承擔(dān)約?定的維修?義務(wù)致使?乙方無(wú)法?正常代理?出租該房?屋的;4?、;(?四)乙方?有下列情?形之一的?，甲方有?權(quán)單方解?除合同：?1、未按?約定支付?租金達(dá)日?以上的;?2、擅自?改變房屋?用途的;?3、;?第十三條?違約責(zé)?任(一?)出租代?理期內(nèi)甲?方需提前?終止合同?的，應(yīng)提?前日通知?乙方，并?按月租金?的___?_%支付?違約金。?(二)?出租代理?期內(nèi)乙方?需提前終?止合同的?，應(yīng)提前?日通知甲?方，并按?月租金的?____?%支付違?約金。?(三)甲?方有第十?二條第?三款情?形之一的?，應(yīng)按月?租金的_?___%?向乙方支?付違約金?。(四)?乙方有第?十二條?第四款?情形之一?的，應(yīng)按?月租金的?____?%向甲方?支付違約?金。(五?);第十?四條合?同爭(zhēng)議的?解決辦法?本合同?項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決或申?請(qǐng)調(diào)解解?決;協(xié)商?或調(diào)解不?成的，由?南通仲裁?委員會(huì)仲?裁。第?十五條?其他約定?事項(xiàng)(?一)。(?二)。?第十六條?合同生?效本合?同經(jīng)甲乙?雙方簽字?蓋章后生?效。本合?同(及附?件)一式?____?份，其中?甲方執(zhí)份?，乙方執(zhí)?份，由乙?方送達(dá)銀?行份。?合同生效?后，甲乙?雙方對(duì)合?同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)?充應(yīng)采取?書面形式?，作為本?合同的附?件。附件?與本合同?具有同等?的法律效?力。出?租方(甲?方)簽章?：代理方?(乙方)?簽章：住?所：__?____?____????????住所：?____?____?__證?件號(hào)碼：?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)備?案證明編?號(hào)：委托?代理人：?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)持證人?員姓名：?證件號(hào)碼?：經(jīng)紀(jì)資?格證書編?號(hào)：電話?：___?____?___?????????電話?：___?____?___?簽約時(shí)間?：___?_年__?__月_?___日????????簽約地點(diǎn)?：___?____?___?南通房屋?租賃合同?（三）?出租方(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)(?法定代表?人,自然?人)姓名?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?注冊(cè)號(hào)(?身份證)?地址電話?承租方(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)(?法定代表?人,自然?人)姓名?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?注冊(cè)號(hào)(?身份證)?地址電話?本房屋租?賃合同指?房屋所有?權(quán)人將房?屋交付承?租人使用?、收益，?承租人支?付租金的?合同。?依據(jù)《合?同法》及?相關(guān)法律?的規(guī)定，?甲，乙雙?方就下列?房屋的租?賃達(dá)成以?下協(xié)議：?第一條?甲方出?租房屋(?以下簡(jiǎn)稱?該房屋)?坐落于房?屋結(jié)構(gòu)為?，產(chǎn)權(quán)證?建筑面積?____?平方米，?共間(套?)，產(chǎn)權(quán)?證號(hào)。?第二條?該房屋用?途為，除?雙方另有?約定外，?乙方不得?改變房屋?用途。?第三條?租賃期限?自月日止?。第四?條該房?屋月租金?為人民幣?(大寫)?____?元，合同?期限內(nèi)租?金不變。?第五條?租金按?(月，季?，年)結(jié)?算，每(?月，季，?年)日以?(現(xiàn)金或?轉(zhuǎn)賬)支?付。第?六條甲?方于本合?同生效之?日起日內(nèi)?，將該房?屋交付給?乙方。?第七條?甲方屬于?該房屋的?所有權(quán)人?，承諾無(wú)?與產(chǎn)權(quán)有?關(guān)的民事?或行政糾?紛，合同?生效后如?有上述事?項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任，?由此給乙?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，由甲方?負(fù)責(zé)賠償?。第八?條甲方?是否允許?乙方轉(zhuǎn)租?該房屋(?在空格內(nèi)?填寫是或?否)第?九條租?賃期間的?房屋維修?由甲方負(fù)?責(zé)。因乙?方管理使?用不善造?成的損失?及維修費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?第十條?乙方負(fù)責(zé)?租賃期間?的防火安?全，門前?三包，綜?合治理及?安全，保?衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門?的規(guī)定并?承擔(dān)全部?責(zé)任和服?從甲方監(jiān)?督檢查。?第十一?條甲方?同意乙方?在不改變?房屋結(jié)構(gòu)?的前提下?，投資對(duì)?租賃房屋?進(jìn)行裝飾?裝修，裝?飾裝修方?案須經(jīng)甲?方審核簽?字同意。?租賃期滿?后，乙方?維持裝飾?裝修后的?現(xiàn)狀交付?房屋的，?甲方不補(bǔ)?償裝飾裝?修費(fèi)用：?乙方拆除?裝飾裝修?的設(shè)備，?材料的，?必須出資?恢復(fù)原樣?。第十?二條在?房屋租賃?期間，與?使用房屋?有關(guān)的費(fèi)?用由乙方?支付，并?由乙方承?擔(dān)逾期付?款的違約?責(zé)任。由?乙方支付?的費(fèi)用為?：水費(fèi)，?電費(fèi)，電?話費(fèi)，煤?氣費(fèi)，有?線電視費(fèi)?，寬帶費(fèi)?，物業(yè)管?理費(fèi)，?第十三條?租賃期?滿后，本?合同即終?止，乙方?依照合同?到期日將?房屋退還?甲方。如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，必須提?前個(gè)月書?面向甲方?提出，甲?方在收到?書面申請(qǐng)?后___?_日內(nèi)向?乙方作出?書面答復(fù)?，如同意?繼續(xù)租賃?，應(yīng)重新?簽訂租賃?合同。租?賃期間屆?滿，承租?人繼續(xù)使?用該房屋?，出租人?沒有提出?異議的，?原租賃合?同繼續(xù)有?效，但租?賃期限為?不定期。?第十四?條乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?終止合同?并收回房?屋，造成?甲方損失?，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?。1.?擅自將承?租的房屋?轉(zhuǎn)租的;?2.擅?自將承租?的房屋轉(zhuǎn)?讓，轉(zhuǎn)借?他人或擅?自調(diào)換使?用的;?3.擅自?拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)?或改變承?租房屋用?途的;?4.拖欠?租金累計(jì)?達(dá)5.?違反第十?條規(guī)定?，二次被?行政處罰?的;6?.利用承?租房屋進(jìn)?行其它違?法活動(dòng)的?;7.?故意損壞?承租房屋?的;第?十五條?甲方不及?時(shí)交付房?屋，不及?時(shí)修繕房?屋影響乙?方正常使?用的，乙?方可以終?止合同，?造成損失?的由甲方?賠償。?第十六條?租賃期?間，任何?一方提出?終止合同?，需提前?月書面通?知對(duì)方，?經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂?終止合同?書，在終?止合同書?簽訂前，?本合同仍?有效。?第十七條?甲方出?賣租賃房?屋的，應(yīng)?當(dāng)在出賣?之前買的?權(quán)利。房?屋在租賃?期間發(fā)生?所有權(quán)變?動(dòng)的，不?影響租賃?合同的效?力。第?十八條?如因城市?建設(shè)，不?可抗力因?素，甲方?必須終止?合同時(shí)，?應(yīng)提前月?書面通知?乙方，乙?方的經(jīng)濟(jì)?損失甲方?不予補(bǔ)償?。第十?九條租?賃期間雙?方必須信?守合同，?任何一方?違反本合?同的約定?，以年租?金的%，?承擔(dān)違約?責(zé)任。乙?方逾期交?付租金的?，以逾期?總額的_?___%?按日加收?滯納金。?第二十?條因不?可抗力原?因?qū)е略?房屋毀損?和造成損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第二十?一條本?合同未盡?事項(xiàng)，由?甲，乙雙?方另行協(xié)?商，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同不一?致的，以?補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。?第二十二?條甲方?產(chǎn)權(quán)證復(fù)?印件及其?他附件，?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合同?及其附件?和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項(xiàng)?，均遵照?有關(guān)法律?，法規(guī)執(zhí)?行。第?二十三條?其他第?二十四條?本合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲，?乙雙方協(xié)?商解決，?也可申請(qǐng)?當(dāng)?shù)毓ど?部門調(diào)解?。協(xié)商或?調(diào)解不成?時(shí)，按下?列第種方?式解決。?1.提?交仲裁委?員會(huì)仲裁?;2.?依法向人?民法院起?訴。第?二十五條?本合同?連同附件?共第二?十六條?本合同自?簽字之日?起生效。?甲方(?簽章)：?____?____?__?????乙方(?簽章)：?____?____?__甲?方代理人?(簽章)?：乙方代?理人(簽?章)：?____?年___?_月__?__日日?南通房?屋租賃合?同（四）?出租方?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承租方?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?本房屋?租賃合同?指房屋所?有權(quán)人將?房屋交付?承租人使?用、收益?，承租人?支付租金?的合同。?依據(jù)《合?同法》及?相關(guān)法律?的規(guī)定，?甲、乙雙?方就下列?房屋的租?賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?甲方出?租房屋(?以下簡(jiǎn)稱?該房屋)?坐落于;?房屋結(jié)構(gòu)?為，產(chǎn)權(quán)?證建筑面?積___?_平方米?，共間(?套)，產(chǎn)?權(quán)證號(hào)。?第二條?該房屋?用途為，?除雙方另?有約定外?，乙方不?得改變房?屋用途。?第三條?租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第四條?該房屋月?租金為人?民幣(大?寫)__?__元，?合同期限?內(nèi)租金不?變。第?五條租?金按(月?、季、年?)結(jié)算，?每(月、?季、年)?日以(現(xiàn)?金或轉(zhuǎn)帳?)交付。?第六條?甲方于?本合同生?效之日起?日內(nèi)，將?該房屋交?付給乙方?。第七?條甲方?屬于該房?屋的所有?權(quán)人，承?諾無(wú)與產(chǎn)?權(quán)有關(guān)的?民事或行?政糾紛，?合同生效?后如有上?述事項(xiàng)，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任，由此?給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損?失的，由?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?第八條?甲方是否?允許乙方?轉(zhuǎn)租該房?屋(在空?格內(nèi)填寫?是或否)?第九條?租賃期?間的房屋?維修由甲?方負(fù)責(zé)。?因乙方管?理使用不?善造成的?損失及維?修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。第十?條乙方?負(fù)責(zé)租賃?期間的防?火安全，?門前三包?，綜合治?理及安全?、保衛(wèi)等?工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門的規(guī)?定并承擔(dān)?全部責(zé)任?和服從甲?方監(jiān)督檢?查。第?十一條?甲方同意?乙方在不?改變房屋?結(jié)構(gòu)的前?提下，投?資對(duì)租賃?房屋進(jìn)行?裝飾裝修?，裝飾裝?修方案須?經(jīng)甲方審?核簽字同?意。租賃?期滿后，?乙方維持?裝飾裝修?后的現(xiàn)狀?交付房屋?的，甲方?不補(bǔ)償裝?飾裝修費(fèi)?用;乙方?拆除裝飾?裝修的設(shè)?備、材料?的，必須?出資恢復(fù)?原樣。?第十二條?在房屋?租賃期間?，與使用?房屋有關(guān)?的費(fèi)用由?乙方支付?，并由乙?方承擔(dān)逾?期付款的?違約責(zé)任?。由乙方?支付的費(fèi)?用為：水?費(fèi)，電費(fèi)?，電話費(fèi)?，煤氣費(fèi)?，有線電?視費(fèi)，寬?帶費(fèi)，物?業(yè)管理費(fèi)?，等。?第十三條?租賃期?滿后，本?合同即終?止，乙方?依照合同?到期日將?房屋退還?甲方。如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，必須提?前個(gè)月書?面向甲方?提出，甲?方在收到?書面申請(qǐng)?后___?_日內(nèi)向?乙方作出?書面答復(fù)?，如同意?繼續(xù)租賃?，應(yīng)重新?簽訂租賃?合同。租?賃期間屆?滿，承租?人繼續(xù)使?用該房屋?，出租人?沒有提出?異議的，?原租賃合?同繼續(xù)有?效，但租?賃期限為?不定期。?第十四?條乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?終止合同?并收回房?屋，造成?甲方損失?，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?。1、?擅自將承?租的房屋?轉(zhuǎn)租的;?2、擅?自將承租?的房屋轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?他人或擅?自調(diào)換使?用的;?3、擅自?拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)?或改變承?租房屋用?途的;?4、拖欠?租金累計(jì)?達(dá)個(gè)月的?;5、?違反第十?條規(guī)定?，二次被?行政處罰?的;6?、利用承?租房屋進(jìn)?行其它違?法活動(dòng)的?;7、?故意損壞?承租房屋?的;8?、第十四?條甲方?不及時(shí)交?付房屋，?不及時(shí)修?繕房屋影?響乙方正?常使用的?，乙方可?以終止合?同，造成?損失的由?甲方賠償?。第十?五條租?賃期間，?任何一方?提出終止?合同，需?提前月書?面通知對(duì)?方，經(jīng)雙?方協(xié)商后?簽訂終止?合同書，?在終止合?同書簽訂?前，本合?同仍有效?。第十?六條甲?方出賣租?賃房屋的?，應(yīng)當(dāng)在?出賣之前?月內(nèi)通知?承租人，?承租人享?有以同等?條件優(yōu)先?購(gòu)買的權(quán)?利。房屋?在租賃期?間發(fā)生所?有權(quán)變動(dòng)?的，不影?響租賃合?同的效力?。第十?七條如?因城市建?設(shè)、不可?抗力因素?，甲方必?須終止合?同時(shí)，應(yīng)?提前月書?面通知乙?方。乙方?的經(jīng)濟(jì)損?失甲方不?予補(bǔ)償。?第十八?條租賃?期間雙方?必須信守?合同，任?何一方違?反本合同?的約定，?以年租金?的___?_%承擔(dān)?違約責(zé)任?。乙方逾?期交付租?金的，以?逾期總額?的___?_%按日?加收滯納?金。第?十九條?因不可抗?力原因?qū)?致該房屋?毀損和造?成損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?二十條?本合同未?盡事項(xiàng)，?由甲、乙?雙方另行?協(xié)商，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同不?一致的，?以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。?第二十?一條甲?方產(chǎn)權(quán)證?復(fù)印件及?其它附件?，空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。本合?同及其附?件和補(bǔ)充?協(xié)議中未?規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵?照有關(guān)法?律、法規(guī)?執(zhí)行。?第二十二?條其它?第二十三?條本合?同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?，也可申?請(qǐng)當(dāng)?shù)毓?商部門調(diào)?解。協(xié)商?或調(diào)解不?成時(shí)，按?下列第?1、提交?仲裁委員?會(huì)仲裁;?2、依?法向人民?法院起訴?。第二?十四條?本合同連?同附件共?頁(yè)，一式?____?份，雙方?各執(zhí)一份?，合同副?本份。?第二十五?條本合?同自簽字?之日起生?效。甲?方(簽章?)：__?____?____?????乙?方(簽章?)：__?____?____?甲方代?理人(簽?章)：乙?方代理人?(簽章)?：__?__年_?___月?____?日南通?房屋租賃?合同（五?）出租?方(甲方?)：__?____?____?????承?租方(乙?方)：_?____?____?_身份證?號(hào)根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》的?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)?信用的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致?，就乙方?承租甲方?可依法出?租的房地?產(chǎn)事宜，?訂立本協(xié)?議。第?一條房?屋基本情?況甲方?房屋(以?下簡(jiǎn)稱該?房屋)坐?落于市石?油城棟樓?室;共室?廳廚衛(wèi)。?建筑面積?____?平方米，?裝修狀況?為拎包可?入住，家?電、家具?、廚衛(wèi)設(shè)?備齊全，?房屋清潔?衛(wèi)生已打?掃干凈，?家電家具?清單見第?十三條?。第二?條、租?賃用途?1、乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋作?為使用，?并遵守國(guó)?家和本市?有關(guān)房屋?使用和物?業(yè)管理的?規(guī)定。?2、乙方?保證，在?租賃期內(nèi)?未征得甲?方書面同?意以及按?規(guī)定須經(jīng)?有關(guān)部門?審批而未?核準(zhǔn)前，?不擅自改?變上述約?定的使用?用途。?第三條?、租賃期?限1、?租賃期限?自至年月?2、承?租人有下?列情形之?一的，出?租人可以?終止協(xié)議?、收回房?屋：1?)、承租?人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?2)、?承租人利?用承租房?屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，?損害公共?利益的;?3)、?承租人不?接受物業(yè)?管理并違?反物管條?款的;?4)、擅?自拆改變?動(dòng)或損壞?房屋主體?結(jié)構(gòu)的。?第四條?、租金?和押金?1、該房?屋月租金?為(人民?幣大寫)?千2、?乙方需向?甲方交納?協(xié)議一?經(jīng)簽訂，?甲方不得?以任何理?由在協(xié)議?有效期內(nèi)?調(diào)整租金?。第五?條、付?款方式和?款項(xiàng)1?、乙方一?次性支付?租金和押?金給甲方?，一年一?交。2?、乙方向?甲方交納?的押金，?在退房時(shí)?甲方一次?性退還乙?方。若乙?方損壞甲?方房屋的?結(jié)構(gòu)、設(shè)?施或家電?家具，甲?方可在此?押金款項(xiàng)?中扣除相?應(yīng)數(shù)量的?金額作為?賠償。?第六條?、甲方對(duì)?房屋產(chǎn)權(quán)?的承諾?1、甲方?保證擁有?房屋產(chǎn)權(quán)?。在租賃?時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛;除?補(bǔ)充協(xié)議?另有約定?外，有關(guān)?按揭、抵?押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租?金等，甲?方均在交?付房屋前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?，由此給?乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失?的，由甲?方負(fù)責(zé)賠?償。2?、租賃期?間，若甲?方需抵押?該房屋，?應(yīng)當(dāng)書面?告知乙方?。3、?租賃期間?，若甲方?變賣該房?屋，應(yīng)提?前告知乙?方并向乙?方征詢乙?方購(gòu)買該?房屋的意?見。第?七條、?維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任1?、租賃期?間，甲方?保證該房?屋及其附?屬設(shè)施處?于正常的?可使用和?安全的狀?態(tài)。甲方?若對(duì)該房?屋進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)?，應(yīng)提前?通知乙方?。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，乙?方應(yīng)予以?配合。?2、正常?的房屋大?修理費(fèi)用?由甲方承?擔(dān);日常?的房屋維?修費(fèi)用由?乙承擔(dān)。?3、因?乙方管理?使用不善?造成房屋?及其相連?設(shè)備的損?失和維修?費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)?并責(zé)任賠?償損失。?4、租?賃期間，?防火安全?、門前三?包、綜合?治理及安?全、保衛(wèi)?等工作，?乙方應(yīng)服?從小區(qū)物?業(yè)管理，?執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門?規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)?任和服從?甲方監(jiān)督?檢查。?5、租賃?期間，甲?方應(yīng)保持?房屋室內(nèi)?衛(wèi)生條件?。第八?條、關(guān)?于房屋租?賃期間的?有關(guān)費(fèi)用?在房屋?租賃乙方?租住期間?，該房屋?產(chǎn)生的以?下費(fèi)用由?乙方支付?：1、?水費(fèi);?2、電費(fèi)?3、煤?氣費(fèi);?4、垃圾?清運(yùn)費(fèi);?5、物?業(yè)管理費(fèi)?;6、?有線收視?費(fèi);7?、通訊費(fèi)?用第九?條、租?賃期滿?1、租賃?協(xié)議如因?期滿而終?止時(shí)，如?承租人到?期確實(shí)無(wú)?法找到房?屋，出租?人可酌情?延長(zhǎng)租賃?期限。?2、租賃?期滿后，?如甲方仍?繼續(xù)出租?房屋的，?乙方享有?優(yōu)先權(quán)，?甲方則優(yōu)?先同意繼?續(xù)租賃。?3、租?賃期滿后?，乙方需?要繼續(xù)承?租該房屋?的，則應(yīng)?于租賃期?滿前個(gè)月?，向甲方?提出續(xù)租?要求，并?經(jīng)甲方同?意后重新?簽訂租賃?協(xié)議。?4、租賃?期滿后，?如甲方未?明確表示?不續(xù)租的?，則視為?同意乙方?繼續(xù)承租?.5、?租賃期滿?后，如乙?方不續(xù)租?且逾期不?搬遷，甲?方因此所?受損失由?乙方負(fù)責(zé)?賠償。?第十條?、房屋返?還時(shí)的狀?態(tài)1、?除甲方同?意乙方續(xù)?租外，乙?方應(yīng)在本?協(xié)議的租?期屆滿后?____?日內(nèi)返還?該房屋，?未經(jīng)甲方?同意逾期?返還房屋?的，乙方?應(yīng)按照延?期的時(shí)間?向甲方支?付該房屋?占用期間?費(fèi)用。?2、乙方?返還該房?屋應(yīng)當(dāng)符?合正常使?用后的狀?態(tài)，保持?室內(nèi)衛(wèi)生?條件。返?還時(shí)，應(yīng)?經(jīng)甲方驗(yàn)?收認(rèn)可，?并相互結(jié)?清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。?3、若室?內(nèi)衛(wèi)生不?滿足條件?，乙方需?支付打掃?衛(wèi)生所需?的費(fèi)用。?4、若?家具、家?電有損壞?的，乙方?應(yīng)向甲方?支付賠償?費(fèi)用。?第十一條?、違約?責(zé)任1?、甲方未?按時(shí)交付?出租房屋?供承租人?使用的，?負(fù)責(zé)償付?乙方在外?租房的費(fèi)?用直至乙?方入住為?止。2?、乙方違?反協(xié)議，?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?租給他人?使用，因?此造成承?租房屋毀?壞、家電?家具損壞?、被物管?和主管部?門處以處?罰的、帶?來(lái)甲方名?譽(yù)損失的?，乙方應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)?賠償負(fù)責(zé)?。第十二?條、其?他約定?1、甲方?已提供主?要生活用?品如下：?1)、?家電：?電視、冰?箱、抽油?煙機(jī)、?2)、家?具(1?)沙發(fā)_?___套?、2、?甲方已打?掃好室內(nèi)?衛(wèi)生;?3、當(dāng)前?的水、電?等表狀況?：1)?水表現(xiàn)為?：2)?電表現(xiàn)為?：3)?煤氣表現(xiàn)?為：度;?第十三?條、因?不可抗力?(地震;?地質(zhì)災(zāi)害?等)原因?導(dǎo)致該房?屋毀損和?造成損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?第十四條?、其他?條款1?、本協(xié)議?未盡事宜?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?可訂立補(bǔ)?充條款。?本協(xié)議補(bǔ)?充條款及?附件均為?本協(xié)議不?可分割的?一部分，?本協(xié)議及?其補(bǔ)充條?款和附件?內(nèi)空格部?分填寫的?文字與鉛?印文字具?有同等效?力。2?、甲、乙?雙方在簽?署本協(xié)議?時(shí)，對(duì)各?自的權(quán)利?、義務(wù)、?責(zé)任清楚?明白，并?愿按協(xié)議?規(guī)定嚴(yán)格?執(zhí)行。如?一方違反?本協(xié)議，?另一方有?權(quán)按本協(xié)?議規(guī)定索?賠。第?十五條?、本協(xié)議?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，甲、?乙雙方可?向人民法?院起訴。?第十六?條、本?協(xié)議自甲?、乙雙方?簽字之日?起生效，?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等效?力。甲?方(簽章?)：__?____?____??????乙方(?簽章)：?____?____?__聯(lián)系?方式：_?____?____?_???????聯(lián)系方式?：___?____?___?????????__?__年_?___月?____?日???????__?__年_?___月?____?日解除?本合同的?條件(?一)甲、?乙雙方同?意在租賃?期內(nèi)，有?下列情形?之一的，?本合同終?止，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任：?1、該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?依法提前?收回的;?2、該?房屋因社?會(huì)公共利?益被依法?征用的;?3、該?房屋因城?市建設(shè)需?要被依法?列入房屋?拆遷許可?范圍的;?4、該?房屋毀損?、滅失或?者被鑒定?為危險(xiǎn)房?屋的;?(二)甲?、乙雙方?同意，有?下列情形?之一的，?一方可書?面通知另?一方解除?本合同。?違反合同?的一方，?應(yīng)向另一?方按月租?金的__?__倍支?付違約金?;給另一?方造成損?失的，支?付的違約?金不足抵?付損失的?，還應(yīng)賠?償造成的?損失與違?約金的差?額部分：?1、甲?方未按時(shí)?交付該房?屋，經(jīng)乙?方催告后?日內(nèi)仍未?交付的;?2、甲?方交付的?該房屋不?符合本合?同的約定?，致使不?能實(shí)現(xiàn)租?賃目的的?;或甲方?交付的房?屋存在缺?陷、危及?乙方安全?的。3?、乙方未?征得甲方?同意改變?房屋用途?，致使房?屋損壞的?;4、?因乙方原?因造成房?屋主體結(jié)?構(gòu)損壞的?;5、?乙方擅自?轉(zhuǎn)租該房?屋、轉(zhuǎn)讓?該房屋承?租權(quán)或與?他人交換?各自承租?的房屋的?;6、?乙方逾期?不支付租?金累計(jì)超?過個(gè)月的?;違約責(zé)?任(一?)該房屋?交付時(shí)存?在缺陷的?，影響乙?方正常使?用的，甲?方應(yīng)自交?付之日起?的___?_日內(nèi)進(jìn)?行修復(fù)、?逾期不修?復(fù)的，甲?方同意減?少租金并?變更有關(guān)?租金條款?。(二?)因甲方?未在該合?同中告知?乙方，該?房屋出租?前已抵押?或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移已受到?限制，造?成乙方損?失的，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?(三)租?賃期間，?甲方不及?時(shí)履行本?合同約定?的維修、?養(yǎng)護(hù)責(zé)任?，致使房?屋損壞，?造成乙方?財(cái)產(chǎn)損失?或人身傷?害的，甲?方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。(四?)租賃期?間，非本?合同規(guī)定?的情況甲?方擅自解?除本合同?，提前收?回該房屋?的，甲方?應(yīng)按提前?收回天數(shù)?的租金的?____?倍向乙方?支付違約?金。若支?付的違約?金不足抵?付乙方損?失的，甲?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?(五)?乙方未征?得甲方書?面同意或?者超出甲?方書面同?意的范圍?和要求裝?修房屋或?者增設(shè)附?屬設(shè)施的?，甲方可?以要求乙?方【恢復(fù)?房屋原狀?】【賠償?損失】。?(六)?租賃期間?，非本合?同規(guī)定的?情況，乙?方中途擅?自退租的?，乙方應(yīng)?按提前退?租天數(shù)的?租金的_?___倍?向甲方支?付違約金?。若違約?金不足抵?付甲方損?失的，乙?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?甲方可從?租賃保證?金中抵扣?。保證金?不足抵扣?的，不足?部分則由?乙方另行?支付。?甲方：_?____?____?_??乙方?：___?____?___???日期：_?____?____?_南通?房屋租賃?合同（六?）出租?人(甲方?)：證件?類型：通?訊地址：?承租人(?乙方)：?證件類型?：通訊地?址：依?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就房屋租?賃的有關(guān)?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?《銀川市?房屋租賃?管理?xiàng)l例?》等法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方本?著誠(chéng)實(shí)守?信的原則?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就房屋?租賃的有?關(guān)事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條房?屋基本情?況1、?甲方房屋?(以下簡(jiǎn)?稱該房屋?)坐落于?，該房屋?建筑面積?____?平方米，?位于層，?共(套、?間)。?2、租賃?期內(nèi)甲方?轉(zhuǎn)讓該房?屋的，甲?方應(yīng)當(dāng)提?前日書面?通知乙方?，乙方在?同等條件?下享有優(yōu)?先于第三?人購(gòu)買的?權(quán)利。租?賃期內(nèi)該?房屋所有?權(quán)發(fā)生變?動(dòng)的，除?法律另有?規(guī)定，本?合同在乙?方與新的?所有權(quán)人?之間具有?法律效力?。第二?條租賃?用途，除?雙方另有?約定外，?乙方不得?任意改變?房屋用途?。第三?條租賃?期限1?、租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止，共?計(jì)年個(gè)月?(提示：?租賃期限?不得超過?二十年。?超過二十?年的，超?過部分無(wú)?效);?2、租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回該房屋?。乙方有?意繼續(xù)承?租的，應(yīng)?提前日向?甲提出(?書面∕口?頭)續(xù)租?要求.征?得同意后?甲乙雙方?重新簽訂?房屋租賃?合同;?第四條?租金1?、甲、乙?雙方約定?，該房屋?租金標(biāo)準(zhǔn)?為：元∕?(月∕季?∕半年∕?年)，租?金總計(jì)為?元(大寫?：萬(wàn)仟佰?拾元角整?);2?、租金支?付時(shí)間：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;3?、租金支?付方式：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。4.?押金：人?民幣元整?(?：)?租賃期滿?或合同解?除后，房?屋租賃押?金除抵扣?應(yīng)由乙方?承擔(dān)的水?、電、天?然氣等費(fèi)?用、租金?，以及乙?方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的違約?賠償責(zé)任?外，剩余?部分應(yīng)如?數(shù)返還給?乙方。?第2/5?頁(yè)第五?條出租?人(是/?否)允許?承租人轉(zhuǎn)?租租賃房?屋。第?六條房?屋租賃期?間的有關(guān)?費(fèi)用1?、在房屋?租賃期間?，以下費(fèi)?用由乙方?支付，并?由乙方承?擔(dān)延期付?款的違約?責(zé)任：?(1)水?、電費(fèi);?(2)煤?氣費(fèi);(?3)采暖?費(fèi);(4?)物業(yè)管?理費(fèi);5?、;6、?;7、?;2、?在租賃期?,如果發(fā)?生行政機(jī)?關(guān)等有關(guān)?部門征收?本合同未?列出項(xiàng)目?但與使用?該房屋有?關(guān)的費(fèi)?用,均由?乙方支付?。第七?條房屋?交付及返?還1、?甲方應(yīng)于?本合同生?效之日起?日內(nèi)，將?房屋及附?屬設(shè)施交?付給乙方?;2、?租賃期滿?或合同解?除后，乙?方應(yīng)在日?內(nèi)返還該?房屋及其?附屬設(shè)施?，并結(jié)清?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。?第八條?房屋維?護(hù)1、?租賃期間?，甲方對(duì)?房屋及其?附屬設(shè)施?每隔(月?∕年)檢?查、修繕?一次，乙?方應(yīng)予積?極協(xié)助，?不得阻擾?施工;?2、正常?的房屋大?修費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?;日常的?房屋維修?費(fèi)用由乙?方承擔(dān);?3、因?乙方管理?使用不善?造成房屋?及其相連?設(shè)備的損?失和維修?費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)?并賠償損?失;4?、租賃期?間，防火?安全、門?前三包、?綜合治理?及安全、?保衛(wèi)等工?作，乙方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部?門規(guī)定并?承擔(dān)全部?責(zé)任和服?從甲方監(jiān)?督檢查。?第九條?房屋裝?飾、裝修?1、甲?方(是/?否)同意?乙方對(duì)承?租房屋進(jìn)?行裝飾、?裝修;?2、甲方?同意乙方?對(duì)承租房?屋進(jìn)行房?屋裝飾、?裝修的，?乙方不得?改變房屋?建筑主體?和承重結(jié)?構(gòu);3?、乙方對(duì)?承租房屋?裝飾、裝?修的，在?合同期滿?后或雙方?協(xié)商解除?合同時(shí)，?對(duì)未形成?附合(備?注：附合?指不同所?有人之間?的二物合?成為一物?)的房屋?裝飾、裝?修物按以?下雙方選?擇的方式?處臵(按?折價(jià)后歸?甲方所有?/由乙方?拆除并恢?復(fù)原狀)?;4、?在合同期?滿后，對(duì)?已形成附?合的裝飾?、裝修物?，按以下?雙方選擇?的方式處?臵(無(wú)償?歸甲方所?有/歸甲?方所有，?甲方按裝?飾、裝修?費(fèi)用%補(bǔ)?償乙方/?由乙方拆?除并恢復(fù)?原狀);?5、合?同解除時(shí)?，對(duì)已形?成附合的?裝飾、裝?修物按下?列情形處?理：乙?方違約的?，甲方不?承擔(dān)剩余?租賃期內(nèi)?裝飾、裝?修殘值的?損失。?第十條?合同的解?除1、?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，可以?解除本合?同。2?、甲方有?下列情形?之一的.?乙方有權(quán)?單方解除?合同：?(1)未?按約定時(shí)?間交付該?房屋達(dá)日?的;(?2)交付?的房屋不?符合合同?約定嚴(yán)重?影響乙方?使用的;?(3)?交付的房?屋危及乙?方安全或?者健康的?;(4?)不承擔(dān)?約定的維?修義務(wù)致?使乙方無(wú)?法正常使?用該房屋?的;(?5)租賃?房屋被司?法機(jī)關(guān)或?者行政機(jī)?關(guān)依法查?封的，租?賃房屋權(quán)?屬有爭(zhēng)議?的，租賃?房屋具有?違反法律?、行政法?規(guī)關(guān)于房?屋使用條?件強(qiáng)制性