第17頁(yè)共17頁(yè)買賣合同?簽訂買?方：__?___(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)?賣方：_?____?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?甲、乙?雙方就車?輛買賣事?宜達(dá)成以?下協(xié)議，?共同遵照?執(zhí)行：?第一條：?甲方購(gòu)買?乙方所有?的機(jī)動(dòng)車?一輛：?車號(hào)：_?____?????????????????顏色?：___?__產(chǎn)?地：__?___?????????????????型號(hào)：?____?_發(fā)動(dòng)?機(jī)號(hào)碼：?____?_(拓印?粘貼)?底盤(pán)號(hào)碼?：___?__(拓?印粘貼)?第二條?：甲方向?乙方支付?車款人民?幣_(tái)__?__萬(wàn)元?。包括三?部分：定?金、第一?筆車款和?其余部分?車款。?第三條：?甲方的付?款方式和?期限：本?合同生效?當(dāng)日付定?金___?__萬(wàn)元?，三日內(nèi)?再支付第?一筆車款?現(xiàn)金__?___萬(wàn)?元;其余?部分車款?在該車辦?理轉(zhuǎn)戶手?續(xù)前全部?付清。?第四條：?乙方在收?到甲方第?一筆車款?之日，應(yīng)?立即交付?無(wú)瑕疵的?車輛及隨?車工具。?瑕疵保證?期為自車?輛交付之?日起一個(gè)?月。并且?保證他人?對(duì)該車無(wú)?任何權(quán)利?要求。?第五條：?辦理轉(zhuǎn)戶?所需費(fèi)用?由甲方負(fù)?擔(dān)。乙方?負(fù)有協(xié)助?辦理的義?務(wù)。第?六條：乙?方應(yīng)交付?給甲方該?車的全部?真實(shí)、有?效的證件?以及繳稅?、費(fèi)憑證?。第七?條：乙方?應(yīng)保證交?付前該車?的維護(hù)正?常，手續(xù)?完整。?第八條：?甲方違反?本合同，?定金不予?退還。?第九條：?乙方違反?本合同，?應(yīng)向甲方?支付相當(dāng)?于定金數(shù)?額的違約?金。第?十條：本?合同自雙?方簽字之?日生效。?本合同一?式二份。?甲方(?授權(quán)簽字?人)：_?____??????乙方?(授權(quán)簽?字人)：?____?_住址?：___?__?????????????????住址：_?____?證件號(hào)?碼：__?___?????????????證件號(hào)?碼：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日買賣?合同簽訂?（二）?甲方：_?____?乙方：?____?_簽約?時(shí)間：_?____?簽約地?址：__?___?第一條：?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，?必需履行?本合同條?目。具體?品類(種?)，需簽?定要貨成?交單，并?作為本購(gòu)?銷合同的?附件;本?合同中的?未盡事宜?經(jīng)雙方協(xié)?商需填補(bǔ)?的條目可?另外商談?，亦視為?合同附件?。合同附?件與本合?同具有齊?截效力。?經(jīng)雙方確?認(rèn)的往來(lái)?信函、傳?真、電子?郵件等，?將作為本?合同的組?成部門(mén)，?具有合同?的效力。?第二條?：合同簽?定后，不?得私自變?換內(nèi)容。?如甲方遇?不可抗拒?的原因，?確實(shí)無(wú)法?履行合同?;乙方因?市場(chǎng)發(fā)生?驟變或不?能防止的?原因，經(jīng)?雙方協(xié)商?贊成后，?可予變換?或解除合?同。但提?出方應(yīng)提?前通知對(duì)?方，并將?“合同變?換通知單?”寄給對(duì)?方，打點(diǎn)?變換或解?除合同的?手續(xù)。按?乙方指定?花色、品?種、規(guī)格?出產(chǎn)的商?品，在放?置出產(chǎn)后?，雙方都?需嚴(yán)酷執(zhí)?行合同。?如需變換?，由此而?發(fā)生的損?失蹤，乙?方承擔(dān);?如甲方不?能按期、?按質(zhì)、按?量按指定?要求履行?合同，其?損失蹤，?甲方承擔(dān)?。第三?條：成交?單中的商?品價(jià)錢，?由雙方當(dāng)?事___?__商經(jīng)?由議定定?，或以國(guó)?家定價(jià)抉?擇。在簽?定合同時(shí)?，確定價(jià)?錢有變化?，可以暫?定價(jià)錢成?交，上下?幅度雙方?商定。?第四條：?運(yùn)輸方式?及運(yùn)輸費(fèi)?用等費(fèi)用?，由雙方?當(dāng)事__?___協(xié)?商抉擇。?第五條?：各類商?品質(zhì)量尺?度，甲方?嚴(yán)格執(zhí)行?合同劃定?的質(zhì)量尺?度，保證?商品質(zhì)量?。第六?條：商品?包裝，必?需平穩(wěn)，?甲方應(yīng)保?障商品在?運(yùn)輸途中?的平安。?乙方對(duì)商?品包裝有?非凡要求?，雙方應(yīng)?具體合同?中注明，?增添的包?裝費(fèi)用，?由乙方承?擔(dān)。第?七條：商?品調(diào)撥，?應(yīng)做到平?衡、實(shí)時(shí)?。對(duì)合同?期內(nèi)的商?品可考慮?按___?__∶_?____?∶___?__的比?例分批發(fā)?貨;季節(jié)?性商品按?承運(yùn)部門(mén)?所劃定的?最遲、最?早日期一?次發(fā)貨;?當(dāng)令商品?，零配件?和數(shù)目較?少的品種?，可一次?發(fā)貨。?第八條：?甲方應(yīng)按?乙方確定?的合理運(yùn)?輸路線、?工具、達(dá)?到站(港?)委宛承?運(yùn)單__?___元?發(fā)運(yùn)，力?爭(zhēng)裝足容?量或噸位?，以節(jié)約?費(fèi)用。?如一方需?要變換運(yùn)?輸路線、?工具、達(dá)?到站時(shí)，?應(yīng)實(shí)時(shí)通?知對(duì)方，?并進(jìn)行協(xié)?商，取得?一致意見(jiàn)?后，再打?點(diǎn)發(fā)運(yùn)，?由此而影?響合同日?期，不以?違約處置?。第九?條：商品?年夜達(dá)到?承運(yùn)部門(mén)?時(shí)起，所?有權(quán)即屬?乙方。在?運(yùn)輸途中?發(fā)生的丟?失蹤、貧?窶、殘損?等責(zé)任事?情，由乙?方負(fù)責(zé)向?承運(yùn)部門(mén)?交涉抵償?，需要甲?方協(xié)助時(shí)?，甲方應(yīng)?積極供給?有關(guān)資料?。乙方在?領(lǐng)受商品?時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)?題，應(yīng)實(shí)?時(shí)向承運(yùn)?部門(mén)索取?劃定的記?實(shí)和證實(shí)?并當(dāng)即具?體搜檢，?實(shí)時(shí)向有?關(guān)責(zé)任方?提出索賠?;若因有?關(guān)單據(jù)未?能隨貨同?業(yè)，貨到?后，乙方?可先向承?運(yùn)部門(mén)具?結(jié)領(lǐng)受，?同時(shí)當(dāng)即?通知甲方?，甲方在?接到通知?后___?__日內(nèi)?回覆;屬?于多發(fā)、?錯(cuò)運(yùn)商品?，乙方應(yīng)?做好具體?記實(shí)，妥?為保管，?收貨后_?____?日內(nèi)通知?甲方，不?能自步履?用，是以?而發(fā)生的?一切費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。第?十一條：?商品的外?包裝完整?，發(fā)現(xiàn)溢?缺、殘損?串錯(cuò)和商?品質(zhì)量等?問(wèn)題，在?貨到__?___年?內(nèi)(珍貴?商品在7?天內(nèi))?，責(zé)任確?屬甲方的?，乙方可?向甲方提?出發(fā)貨。?發(fā)現(xiàn)商品?霉?fàn)€變質(zhì)?，應(yīng)在3?0天內(nèi)通?知甲方，?經(jīng)雙方配?合研究，?明晰責(zé)任?，損失蹤?由責(zé)任方?承擔(dān)。領(lǐng)?受進(jìn)口商?品和概況?庫(kù)存轉(zhuǎn)內(nèi)?銷的商品?，因關(guān)系?到概況發(fā)?貨，發(fā)貨?期為乙方?收貨后的?60天，?過(guò)時(shí)甲方?不再受理?。乙標(biāo)的?目的甲方?提出發(fā)貨?時(shí)，應(yīng)填?寫(xiě)“發(fā)貨?單”，一?貨一單，?不要混列?。發(fā)貨單?的內(nèi)容應(yīng)?包括品名?、規(guī)格、?單價(jià)、裝?箱單、開(kāi)?單日期、?到貨日期?、溢缺數(shù)?目、殘損?水平、合?同號(hào)碼、?出產(chǎn)廠名?、調(diào)撥單?號(hào)等資料?，并保留?什物;甲?方接到“?發(fā)貨單”?后，__?__日內(nèi)?作出回復(fù)?，要在3?0天內(nèi)處?置完畢。?第十二?條：付款?方式：_?____?每季訂貨?額的__?___%?支付保證?金，以后?發(fā)貨現(xiàn)款?現(xiàn)貨，保?證金可沖?抵貨款。?首批進(jìn)貨?不得少于?萬(wàn)___?__第?十三條：?甲、乙雙?方的任何?一方有違?約行為的?，應(yīng)負(fù)違?約責(zé)任并?向?qū)Ψ街?出違約金?。因違約?使對(duì)方蒙?受損失蹤?的，如違?約金不足?以抵補(bǔ)損?失蹤時(shí)，?還應(yīng)支出?抵償金以?抵償其差?額。如違?約金過(guò)度?高于或者?低于造成?的損失蹤?的，當(dāng)事?____?_可以請(qǐng)?求___?__民法?院或者仲?裁機(jī)構(gòu)予?以恰當(dāng)削?減或者增?添。1?.甲、乙?兩方所簽?定的具體?合同要求?，一方未?能履行或?未能完全?履行合同?時(shí)，應(yīng)向?對(duì)方支出?違約合同?貨款總值?____?_%的違?約金。但?遇雙方協(xié)?商打點(diǎn)變?換或解除?合同手續(xù)?的，不按?違約措置?。2.?甲方提前?交貨和多?交、錯(cuò)發(fā)?貨而造成?的乙方在?代保管期?內(nèi)現(xiàn)實(shí)支?出的費(fèi)用?，應(yīng)由甲?方承擔(dān)，?乙方過(guò)時(shí)?付款的，?應(yīng)按照_?____?銀行有關(guān)?過(guò)時(shí)付款?的劃定，?向甲方償?付過(guò)時(shí)付?款違約金?。3.?對(duì)應(yīng)償付?的違約金?，抵償金?，保管、?調(diào)養(yǎng)費(fèi)用?和各類經(jīng)?濟(jì)損失蹤?，應(yīng)在明?晰責(zé)任后?，10天?內(nèi)自動(dòng)匯?給對(duì)方，?否則，按?過(guò)時(shí)付款?處置。?第十四條?：甲、乙?兩方履行?合同，發(fā)?生糾纏時(shí)?，應(yīng)實(shí)時(shí)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方均?可向仲乘?隙構(gòu)申請(qǐng)?仲裁或向?____?_民法院?起訴。(?兩者選一?)第十?五條本?合統(tǒng)一式?2份，?甲、乙兩?方各執(zhí)1?份，?第十六條?本合同?(和談)?雙方簽章?，依法生?效，有用?期為_(kāi)?____?年，期滿?雙方如無(wú)?異議，合?同自動(dòng)延?遲。凡涉?及日期的?，按收件?____?_簽收日?期為準(zhǔn)。?身份證?號(hào)碼：_?____???????????身份?證號(hào)碼：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?甲方簽?章：__?___?????????????乙方簽?章：__?___?日期：_?____?年___?__月_?____?日買賣?合同簽訂?（三）?１９＿＿?＿＿年＿?＿＿月＿?＿＿日＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿為賣方?和＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?為買方。?雙方同意?買賣＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿，其?條款如下?：１．?合同貨物?：＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿２．?產(chǎn)地：＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿?３．?dāng)?shù)量?：＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿４．?商標(biāo)：＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿?５．合同?價(jià)格：＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿ｆ?．ｏ．ｂ?．６．?包裝：＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿?７．付款?條件：簽?訂合同后?買方于７?個(gè)銀行日?內(nèi)開(kāi)出以?賣方為受?益人的，?經(jīng)確認(rèn)的?、不可撤?銷的、可?分割、可?轉(zhuǎn)讓的、?不得分批?裝運(yùn)的、?無(wú)追索權(quán)?的信用證?。８．?裝船：從?賣方收到?買方信用?證日期算?起，４５?天內(nèi)予以?裝船。若?發(fā)生買方?所訂船舶?未按時(shí)到?達(dá)裝貨，?按本合同?規(guī)定，賣?方有權(quán)向?買方索賠?損毀／耽?擱費(fèi)，按?總金額＿?＿＿％計(jì)?算為限。?因此，買?方需向賣?方提供銀?行保證。?９．保?證金：賣?方收到買?方信用證?的１４個(gè)?銀行日內(nèi)?，向買方?寄出＿＿?＿％的保?證金或銀?行保函。?若賣方不?執(zhí)行合同?其保證金?買方予以?沒(méi)收。?１０．應(yīng)?附的單據(jù)?：賣方向?買方提供?：（１?）___?__清潔?提貨單；?（２）?一式四份?經(jīng)簽字的?商業(yè)發(fā)票?；（３?）原產(chǎn)地?證明書(shū)；?（４）?裝箱單；?（５）?為出口＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿所?需的其他?主要單據(jù)?。１１?．裝船通?知：賣方?在規(guī)定的?裝貨時(shí)間?，至少１?４天前用?電報(bào)方式?將裝船條?件告知買?方。買方?或其代理?人將裝貨?船估計(jì)到?達(dá)裝貨港?的時(shí)間告?知賣方。?１２．?其他條款?：質(zhì)量、?數(shù)量和重?量的檢驗(yàn)?可于裝貨?港一次進(jìn)?行。若要?求提供所?需的其他?證件，其?辦理手續(xù)?費(fèi)、領(lǐng)事?簽證費(fèi)應(yīng)?由買方負(fù)?擔(dān)。１?３．裝船?時(shí)間：當(dāng)?日１３：?００或次?日８：０?０裝船。?１４．?裝貨效率?：每一個(gè)?晴天工作?日，除星?期日，節(jié)?假日外，?每艙口進(jìn)?貨為＿＿?＿＿立方?噸。１?５．延期?費(fèi)／慢裝?卸罰款：?對(duì)于＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿載重?噸船來(lái)說(shuō)?，每天＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿ｕ?．ｓ．ｄ?．。１?６．不可?抗力：簽?約雙方的?任何一方?由于臺(tái)風(fēng)?，地震和?雙方同意?的不可抗?力事故而?影響合同?執(zhí)行時(shí)，?則延遲履?行合同的?期限應(yīng)相?當(dāng)于出事?故所影響?的時(shí)間。?買方：?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?賣方：＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿證?人：＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿證人?：＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?日期：?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?日期：＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿注：?買賣合同?是指賣方?提供貨物?，買方支?付貨款的?，以買賣?為目的雙?務(wù)合同。?賣方將貨?物的所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?買方，買?方將相應(yīng)?的金額支?付給賣方?，這是雙?方履行合?同的權(quán)利?和義務(wù)。?若一方不?履行其義?務(wù)，另一?方有權(quán)拒?絕執(zhí)行合?同的義務(wù)?。貨物（?ｇｏｏｄ?ｓ）買賣?或稱合同?的標(biāo)的物?系指有形?動(dòng)產(chǎn)（ｃ?ｏｒｐｏ?ｒａｌｍ?ｏｖａｂ?ｌｅｐｒ?ｏｐｅｒ?ｔｙ），?但不包括?股票（ｓ?ｔｏｃｋ?ｃｅｒｔ?ｉｆｉｃ?ａｔｅ）?、流通票?據(jù)（ｃｅ?ｒｔｉｆ?ｉｃａｔ?ｅｏｆｉ?ｎｄｅｂ?ｔｅｄｎ?ｅｓｓ）?、財(cái)產(chǎn)權(quán)?利（ｒｉ?ｇｈｔｏ?ｆｐｒｏ?ｐｅｒｔ?ｙ）和不?動(dòng)產(chǎn)（ｒ?ｅａｌｐ?ｒｏｐｅ?ｒｔｙ）?等。貨?物買賣合?同屬于諾?成合同，?買賣雙方?達(dá)成協(xié)議?，經(jīng)簽字?即可生效?。有些國(guó)?家對(duì)貨物?買賣合同?的最低交?易額作了?明文規(guī)定?。買賣雙?方所簽的?合同，一?般來(lái)講，?以書(shū)面合?同為主，?若無(wú)書(shū)面?合同，一?旦發(fā)生爭(zhēng)?執(zhí)，__?___委?員會(huì)（或?法院）不?予以受理?。在國(guó)際?間采用的?買賣合同?是由律師?事務(wù)所書(shū)?就，以示?對(duì)買賣雙?方的權(quán)利?和義務(wù)平?等互利。?買賣合?同簽訂（?四）甲?方(賣?方)：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____?甲方的?代理人：?____?_?????????身?份證號(hào)碼?：___?__乙?方(買?方)：_?____?身份證號(hào)?碼：__?___?乙方的代?理人：_?____??????????身份?證號(hào)碼：?____?_丙X?(中介方?)：__?___?甲乙丙三?方在平等?自愿的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同，以?資信守。?第一條?：房地產(chǎn)?基本情況?經(jīng)丙X?居間促成?，甲方將?其所有的?房屋及該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)(以?下簡(jiǎn)稱房?地產(chǎn))?轉(zhuǎn)讓給乙?方。該房?地產(chǎn)基本?情況如下?：___?__(?一)、該?房屋位于?，房屋類?型，結(jié)構(gòu)?，樓層，?建筑面積?平方米，?土地使用?權(quán)面積平?方米，附?帶車庫(kù)約?平方米，?閣樓約平?方米，裝?飾裝修情?況為。?(二)、?該房屋所?有權(quán)證號(hào)?：___?__，該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地所有?權(quán)為：_?____?，土地使?用權(quán)取得?方式：_?____?【出讓/?劃撥/其?它】，土?地使用權(quán)?證號(hào)：_?____?(三)?、附隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓的設(shè)?施、設(shè)備?包括：_?____?(名稱?、品牌、?型號(hào)、數(shù)?量)。?第二條：?甲方擔(dān)保?(一)?、權(quán)利擔(dān)?保。甲?方對(duì)轉(zhuǎn)讓?房地產(chǎn)的?權(quán)屬提供?如下?lián)?：___?__1?、保證該?房地產(chǎn)是?符合國(guó)家?及本市關(guān)?于房屋上?市的有關(guān)?規(guī)定及政?策，否則?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任;?2、該房?地產(chǎn)的權(quán)?利被限制?情況為：?____?_□A.?甲方承諾?對(duì)該房地?產(chǎn)享有完?全的處分?權(quán)，交易?時(shí)不存在?被查封、?抵押及共?有權(quán)人不?同意出售?等權(quán)利瑕?疵和負(fù)擔(dān)?，保證乙?方不受第?三人合法?追索;□?B.該房?地產(chǎn)在交?易前已經(jīng)?設(shè)定抵押?，抵押權(quán)?人為：_?____?，甲方應(yīng)?于前辦理?抵押注銷?手續(xù)。?3、若該?房地產(chǎn)在?交易前已?存在有關(guān)?稅費(fèi)及設(shè)?施安裝費(fèi)?等債務(wù)糾?紛，甲方?應(yīng)在申請(qǐng)?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?前辦妥結(jié)?清，如有?未清事項(xiàng)?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任;?4、因該?房地產(chǎn)存?在權(quán)利負(fù)?擔(dān)或債務(wù)?糾紛而引?發(fā)訴訟等?爭(zhēng)議處理?程序給乙?方造成損?失的，甲?方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?(二)?、質(zhì)量擔(dān)?保。甲?方保證所?出售的房?屋符合國(guó)?家強(qiáng)制性?標(biāo)準(zhǔn)，具?有通常的?居住使用?功能，交?易之前鄰?里之間無(wú)?公用面積?糾紛等矛?盾，否則?，由甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任;在?保修期內(nèi)?出現(xiàn)內(nèi)在?結(jié)構(gòu)和質(zhì)?量問(wèn)題的?，甲方應(yīng)?當(dāng)積極協(xié)?助乙方向?責(zé)任第三?方主張權(quán)?利。第?三條：成?交價(jià)格?該房地產(chǎn)?按套計(jì)價(jià)?，成交總?價(jià)為人民?幣_(tái)__?__元整?（___?__）?(以下均?以人民幣?結(jié)算)?，該成交?價(jià)款包括?：___?__【?1、僅指?該房地產(chǎn)?及其附屬?設(shè)施本身?價(jià)格;?2還包含?附隨房屋?一并轉(zhuǎn)讓?的設(shè)施、?設(shè)備價(jià)格?】第四?條：付款?方式和期?限(一?)本合同?簽訂之日?，乙方應(yīng)?向甲方支?付定金_?____?元整，作?為購(gòu)房擔(dān)?保。在申?請(qǐng)辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶前，甲?方毀約的?，雙倍返?還乙方定?金，乙方?毀約的，?無(wú)權(quán)要求?甲方返還?定金。完?成房屋產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶申?請(qǐng)手續(xù)簽?字后，定?金抵作購(gòu)?房款。?(二)為?督促甲方?及時(shí)履約?，乙方可?以預(yù)留_?____?元整作為?履約保證?金，此款?在甲方實(shí)?際交付房?屋、結(jié)清?應(yīng)付費(fèi)用?、房地產(chǎn)?權(quán)全部過(guò)?戶至乙方?名下之日?結(jié)清。?(三)除?定金、保?證金之外?的剩余房?款___?__元整?，甲乙雙?方約定采?取以下第?種付款方?式：__?___?A.乙?方應(yīng)于甲?乙雙方完?成房屋產(chǎn)?權(quán)交易過(guò)?戶申請(qǐng)手?續(xù)簽字之?日一次性?付清。?B.乙?方采取貸?款方式付?款1、?乙方應(yīng)于?給付甲方?首付款_?____?元整，剩?余房款_?____?元整申請(qǐng)?貸款。?2、乙方?應(yīng)于向貸?款機(jī)構(gòu)提?交貸款申?請(qǐng)的相關(guān)?資料，并?配合貸款?機(jī)構(gòu)進(jìn)行?貸款調(diào)查?、審查和?審批等手?續(xù)，甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方辦理貸?款手續(xù)。?貸款部分?的房款應(yīng)?于貸款機(jī)?構(gòu)放款的?當(dāng)日直接?給付甲方?。3、?如貸款機(jī)?構(gòu)實(shí)際審?批貸款額?不足以支?付房款余?額或貸款?未獲批準(zhǔn)?的，雙方?約定按以?下第種方?式處理：?____?_a.?乙方應(yīng)?于貸款機(jī)?構(gòu)出具貸?款承諾函?之日起三?個(gè)工作日?內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)?交款。?b.合?同終止，?甲方應(yīng)在?合同終止?之日起三?個(gè)工作日?內(nèi)退還乙?方已付所?有款項(xiàng)。?□C.?甲乙雙?方約定的?其他付款?方式：_?____?第五條?：房屋交?付(一?)甲方應(yīng)?于騰出該?房屋，交?付給乙方?占有、使?用，并移?交該房屋?房門(mén)鑰匙?，作為房?屋轉(zhuǎn)移占?有的標(biāo)志?。(二?)該房屋?交付時(shí)，?甲乙雙方?應(yīng)共同對(duì)?附隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓的設(shè)施?、設(shè)備及?裝飾裝修?情況進(jìn)行?清點(diǎn)查驗(yàn)?，并辦理?書(shū)面交接?手續(xù)。?甲方承諾?，自本合?同簽訂之?日起至該?房屋驗(yàn)收?交接期間?，凡本合?同記載的?各項(xiàng)設(shè)施?、設(shè)備及?裝飾裝修?被損壞、?拆除的，?甲方應(yīng)按?購(gòu)置同等?設(shè)施、設(shè)?備的市場(chǎng)?新品價(jià)格?或修復(fù)同?類工程的?市場(chǎng)價(jià)值?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?(三)交?付日前，?房屋所產(chǎn)?生的水、?電、有線?電視、通?訊、物業(yè)?等各項(xiàng)費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)，應(yīng)?在房屋交?付前結(jié)清?;以上費(fèi)?用的付訖?憑證交乙?方查驗(yàn)，?如有未清?事項(xiàng)，乙?方有權(quán)從?履約保證?金中直接?抵扣上述?欠費(fèi)。交?付日后所?產(chǎn)生費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。(?四)房屋?風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任?自房屋交?付之日起?轉(zhuǎn)移給乙?方承擔(dān)。?(五)?甲方應(yīng)于?前將落戶?于該房屋?的戶籍關(guān)?系遷出。?第六條?：產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶(一?)甲乙雙?方同意于?，共同應(yīng)?攜帶相關(guān)?資料向房?屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)申?請(qǐng)辦理房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?，并按照?規(guī)定的期?限和條件?及時(shí)、全?面地履行?相關(guān)手續(xù)?和提供完?備資料;?在乙方領(lǐng)?取《房屋?所有權(quán)證?》后7個(gè)?工作日內(nèi)?，甲乙雙?方共同向?土地管理?部門(mén)申請(qǐng)?辦理該房?屋土地使?用權(quán)變更?登記手續(xù)?。(二?)房產(chǎn)登?記機(jī)關(guān)準(zhǔn)?予登記的?，雙方提?出申請(qǐng)的?時(shí)間為該?房屋權(quán)利?轉(zhuǎn)移時(shí)間?。(三?)辦理產(chǎn)?權(quán)交易過(guò)?戶手續(xù)所?發(fā)生的稅?費(fèi)按以下?第種方式?承擔(dān)：_?____?1.?甲乙雙方?按國(guó)家和?本市的相?關(guān)規(guī)定各?自承擔(dān);?(四)?甲方應(yīng)及?時(shí)協(xié)助乙?方辦理公?共維修基?金、物業(yè)?等房屋附?屬事項(xiàng)過(guò)?戶手續(xù)。?(五)?在房地產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶未?辦理完畢?前，如遇?規(guī)劃拆遷?，甲方應(yīng)?積極協(xié)助?乙方辦理?相關(guān)拆遷?手續(xù)，有?關(guān)拆遷安?置補(bǔ)償?shù)?權(quán)利和義?務(wù)均歸乙?方享有和?承擔(dān)。?第七條：?違約責(zé)任?(一)?除貸款機(jī)?構(gòu)的原因?外，乙方?未按本合?同約定期?限付款的?，每逾期?一日，乙?方應(yīng)按逾?期未付款?的萬(wàn)分之?五向甲方?加付違約?金;逾期?超過(guò)日的?，甲方有?權(quán)解除本?合同;甲?方解除合?同的，應(yīng)?書(shū)面通知?乙方。乙?方應(yīng)按該?房地產(chǎn)成?交總價(jià)的?20%向?甲方支付?違約金，?并承擔(dān)此?次交易中?雙方的全?部交易稅?費(fèi)。甲方?應(yīng)自解約?通知送達(dá)?之日起三?個(gè)工作日?內(nèi)退還乙?方除違約?金和應(yīng)付?稅費(fèi)之外?的已付款?。(二?)除不可?抗力影響?外，甲方?未按本合?同約定期?限交付房?屋或遷出?戶籍關(guān)系?的，每逾?期一日，?甲方應(yīng)按?乙方已付?房款的萬(wàn)?分之五支?付違約金?，違約金?可從履約?保證金中?直接抵扣?;逾期交?房超過(guò)日?的，乙方?有權(quán)退房?;甲方應(yīng)?自退房通?知送達(dá)之?日起三個(gè)?工作日內(nèi)?退還乙方?全部已付?款及利息?(按_?____?月利率1?%計(jì)算)?，并按?該房地產(chǎn)?成交總價(jià)?的20%?向乙方支?付違約金?，且承擔(dān)?此次交易?中雙方的?全部交易?稅費(fèi)。?(三)甲?方或乙方?未如約履?行義務(wù)，?造成交易?過(guò)戶延期?的，每逾?期一日，?違約方應(yīng)?向?qū)Ψ街?付___?__元違?約金，直?至實(shí)際履?行完畢之?日止。因?甲方過(guò)錯(cuò)?造成乙方?不能在本?合同簽訂?之日起天?內(nèi)完全取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書(shū)?的，乙方?有權(quán)退房?。甲方應(yīng)?自退房通?知送達(dá)之?日起三個(gè)?工作日內(nèi)?退還乙方?全部已付?款及利息?(按_?____?月利率1?%計(jì)算)?，并按?該房地產(chǎn)?成交總價(jià)?的20%?向乙方支?付違約金?，且承擔(dān)?此次交易?中雙方的?全部交易?稅費(fèi)。?(四)本?合同簽訂?時(shí)甲方故?意隱瞞該?房屋已出?賣給第三?人或已抵?押的事實(shí)?，或者本?合同簽訂?后甲方又?將該房屋?出賣或抵?押給第三?人，導(dǎo)致?本合同目?的不能實(shí)?現(xiàn)的，乙?方有權(quán)退?房。甲方?應(yīng)自退房?通知送達(dá)?之日起三?個(gè)工作日?內(nèi)退還乙?方全部已?付款及利?息(_?____?月利率1?%計(jì)算)?，并按?照乙方已?付購(gòu)房款?的一倍支?付違約金?。(五?)甲方或?乙方不履?行本合同?其它約定?或違背誠(chéng)?信原則，?導(dǎo)致本合?同目的不?能實(shí)現(xiàn)的?，另一方?有權(quán)解除?合同;本?合同被解?除的，參?照本條第?1、2款?執(zhí)行。?第八條：?中介服務(wù)?(一)?丙為甲乙?雙方提供?以下服務(wù)?：___?__提供?真實(shí)有效?的訂約信?息;充當(dāng)?訂約介紹?人和撮合?人;提供?法律咨詢?，擬定合?同文本并?協(xié)助、指?導(dǎo)訂立合?同;協(xié)助?辦理或代?辦交房、?過(guò)戶及貸?款等手續(xù)?;為雙方?簽訂和履