住房捐贈協(xié)議書甲方（捐贈人）：姓名：性別：民族：出生日期：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其所有的住房捐贈給乙方，乙方愿意接受該捐贈，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、住房基本情況1.房屋位置：該住房位于[具體地址]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)及戶型：[詳細描述房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等；戶型，如一室一廳一廚一衛(wèi)等]4.房屋裝修情況：[描述房屋裝修程度，如毛坯房、精裝修等，若為精裝修，可進一步說明裝修包含的內(nèi)容，如地板材質(zhì)、墻面裝飾等]二、捐贈目的甲方此次住房捐贈的目的是[闡述捐贈目的，例如用于慈善事業(yè)、幫助特定困難群體等]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用捐贈住房。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對住房的使用情況進行監(jiān)督。2.義務(wù)保證對捐贈的住房擁有合法的所有權(quán)，且該住房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如抵押、查封等情況。向乙方提供與住房相關(guān)的全部資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用證、購房合同、房屋交付憑證等，確保乙方能夠順利辦理相關(guān)手續(xù)。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理住房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切費用由[明確費用承擔方]承擔。在住房交付前，負責(zé)處理與該住房有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接收住房后不會因該住房的原有債權(quán)債務(wù)問題產(chǎn)生任何糾紛。按照本協(xié)議約定的時間和方式將住房交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括提供資料、協(xié)助辦理過戶手續(xù)、交付住房等。在接收住房后，有權(quán)按照捐贈目的合理使用該住房。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用捐贈住房，不得擅自改變其用途。如需改變用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。妥善保管和維護住房，不得故意損壞。如因乙方使用不當或保管不善造成住房損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在住房使用過程中，接受甲方的監(jiān)督，并定期向甲方通報住房的使用情況。如甲方要求，乙方應(yīng)向甲方提供住房使用情況的相關(guān)證明材料。四、住房交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將住房騰空并交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對住房的現(xiàn)狀進行檢查和確認，并簽署房屋交接清單。房屋交接清單應(yīng)詳細記錄住房的各項情況，包括但不限于房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、裝修情況、物品清單等。2.交付住房時，甲方應(yīng)保證住房內(nèi)的水、電、氣、物業(yè)等費用已結(jié)清，不存在欠費情況。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或交付住房，每逾期一日，應(yīng)按照住房價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時甲方應(yīng)按照住房價值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變住房用途或未妥善保管和維護住房，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方拒不改正導(dǎo)致住房受損嚴重或無法實現(xiàn)捐贈目的的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還住房。乙方應(yīng)按照住房價值的[X%]向甲方支付違約金，如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由