第11頁共11頁三方買賣?合同通用?版賣方?（甲方）?：法定代?表人：買?方（乙方?）：法定?代表人：?第三人（?丙方）：?鑒于甲方?與乙方已?簽訂買賣?合同，丙?方具有可?靠的信譽?。為保證?甲乙雙方?買賣合同?的履行，?保障甲乙?雙方權(quán)益?和經(jīng)濟安?全，甲乙?丙三方經(jīng)?過平等協(xié)?商，達成?如下協(xié)議?：風險提?示：履行?期限、地?點和方式?履行期?限、地點?和方式要?明確，履?行方式是?送貨還是?自行提貨?這不僅涉?及運輸費?用的承擔?，而且還?將涉及貨?物在運輸?途中發(fā)生?毀損、滅?失風險的?承擔問題?；履行期?限約定不?明將會嚴?重影響到?合同內(nèi)容?的順利履?行、實施?，產(chǎn)生逾?期交貨等?糾紛。同?樣的合同?履行地點?不明也會?容易引發(fā)?爭議。?如：有的?合同對履?行期限作?出模糊約?定，如一?個月內(nèi)履?行完畢，?但從何時?起算一個?月沒有約?定，這就?容易使雙?方產(chǎn)生歧?義，都作?出對自己?有利的解?釋;如果?將期限明?確化，約?定在某年?某月某日?前履行完?畢則就避?免了歧義?的產(chǎn)生。?一、交?易流程?1、甲方?于合同簽?訂當日向?丙方支付?服務(wù)費人?民幣__?___元?。風險提?示：價款?支付在?實務(wù)中，?有的買賣?合同只是?簡單地約?定合同款?項的金額?，對于款?項的支付?時間和支?付方式卻?未作出約?定。這一?漏洞將為?支付方無?限期不支?付或遲延?支付找到?借口。?另外，需?方應(yīng)盡量?采取銀行?轉(zhuǎn)賬方式?來履行支?付貨款。?明確付款?的具體期?限及條件?，盡量要?簡單、明?確易實施?，避免催?款方因為?無法舉證?付款條件?成就而不?能主張貨?款的風險?。設(shè)定明?確的逾期?付款的違?約責任，?有效督促?或威懾合?同付款方?。2、?乙方于_?____?年___?__月_?____?日將貨款?交給丙方?，貨款：?____?_元。?3、丙方?收到乙方?貨款后_?____?日內(nèi)通知?甲方給乙?方供貨。?4、甲?方收到丙?方供貨通?知后__?___日?內(nèi)向乙方?供貨。?5、乙方?收到甲方?貨物后_?____?日內(nèi)通知?丙方給甲?方付款。?6、丙?方收到乙?方付款通?知后__?___日?內(nèi)將貨款?交給甲方?。二、?權(quán)利與義?務(wù)1、?甲方的權(quán)?利與義務(wù)?：（1?）保證買?賣合同的?真實性。?（2）?根據(jù)丙方?通知及時?給乙方供?貨。（?3）支付?丙方服務(wù)?費人民幣?____?_元。?（4）有?權(quán)要求乙?方給丙_?____?付款通知?。（5?）有權(quán)要?求丙方根?據(jù)乙方付?款通知給?付貨款。?2、乙?方的權(quán)利?與義務(wù)：?（1）?保證買賣?合同的真?實性。?（2）及?時將買賣?合同貨款?交付給丙?方。（?3）有權(quán)?根據(jù)買賣?合同驗收?甲方貨物?，如甲方?貨物不合?格有權(quán)通?知丙方不?給甲方付?款。3?、丙方的?權(quán)利與義?務(wù)（1?）收到乙?方貨款后?____?_日內(nèi)向?甲方發(fā)出?供貨通知?。（2?）收到乙?方付款通?知后__?___日?內(nèi)向甲方?給付貨款?。（3?）乙方收?到貨物后?拒絕給丙?____?_付款通?知的，在?甲乙雙方?爭議最終?解決前，?丙方不得?向任何一?方給付貨?款。風險?提示：?違約責任?違約責?任要條款?化，在出?現(xiàn)違約情?形時，能?有效執(zhí)行?，避免糾?紛。很多?合同對違?約責任沒?作約定或?約定太過?含糊，不?具可操作?性。比如?有的合同?約定違反?合同約定?，支付違?約金10?萬元，這?個約定就?太過籠統(tǒng)?，實務(wù)中?很難操作?。具體?應(yīng)明確，?違反合同?的哪條約?定，應(yīng)承?擔何種違?約責任，?如：質(zhì)量?不符、數(shù)?量不符、?未按時足?額付款、?未及時交?貨等等，?不同違約?情況應(yīng)制?定相應(yīng)的?違約責任?，另外，?違約金的?數(shù)額要具?體化、數(shù)?字化，以?便于向違?約方主張?。三、?違約責任?1、甲?方與乙方?沒有及時?履行買賣?合同義務(wù)?的按照雙?方買賣合?同約定處?理。2?、甲方未?及時支付?丙方服務(wù)?費的，甲?方除應(yīng)支?付服務(wù)費?外，須另?支付丙方?服務(wù)費數(shù)?額___?__%的?違約金。?3、因?甲方未及?時支付服?務(wù)費致使?丙方不履?行義務(wù)的?后果由甲?方承擔。?4、丙?方收到乙?方貨款后?沒有及時?通知甲方?供貨的，?每遲延一?天向乙方?支付買賣?合同貨款?的___?__%滯?納金。?5、丙方?收到乙方?付款通知?后沒有及?時給付甲?方貨款的?，每遲延?一天向甲?方支付買?賣合同貨?款___?__%的?滯納金。?丙方在支?付貨款之?前收到乙?方撤回付?款通知的?，丙方不?對甲方承?擔遲延履?行的責任?。四、?免責條款?1、丙?方僅根據(jù)?乙方給付?貨款的情?況向甲方?發(fā)出供貨?通知并根?據(jù)乙方的?付款通知?向甲方支?付貨款，?丙方不對?甲乙雙方?買賣合同?的實質(zhì)進?行審核。?2、丙?方不對其?他任何事?項承擔任?何責任，?丙方也不?對買賣合?同的真實?性、甲乙?雙方的資?質(zhì)提供任?何擔保，?與買賣合?同有關(guān)的?一切責任?由甲乙雙?方承擔。?五、其?他條款?1、本協(xié)?議一式_?____?份，甲乙?丙各執(zhí)_?____?份，三方?簽字蓋章?且甲方向?丙方支付?服務(wù)費后?生效。風?險提示：?爭議解決?方式合?同雙方一?旦發(fā)生爭?議，協(xié)商?不成的只?能求助于?仲裁機構(gòu)?或法院。?那么具體?選擇哪一?種方式，?則需要當?事人雙方?約定，如?果選擇仲?裁機構(gòu)就?一定要明?確是哪個?仲裁委員?會，否則?就會因約?定不明而?致約定條?款無效。?當然雙?方也可以?約定管轄?的法院，?而約定法?院則只能?在被告所?在地法院?、原告所?在地法院?、合同履?行地法院?、合同簽?訂地法院?、標的物?所在地法?院中選擇?其一，而?不能隨意?選擇，否?則該條款?無效。?2、協(xié)議?履行中產(chǎn)?生的爭議?由三方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的三方有?權(quán)向合同?簽訂地的?人民法院?起訴。（?以下無正?文）風險?提示：證?據(jù)保留?注意保留?和收集合?同及附件?以及合同?履行過程?中形成的?補充協(xié)議?、送貨單?、購銷憑?證、發(fā)票?簽收記錄?、雙方的?來往函件?、備忘錄?、會議紀?要、傳真?件，交通?票據(jù)、運?輸單、電?話記錄、?電子郵件?等等書面?、視頻、?錄音資料?，一旦發(fā)?生糾紛，?這些證據(jù)?都將有可?能成為有?力的事實?證據(jù)。?甲方：地?址：代表?人：身份?證號：聯(lián)?系方式：?合同簽訂?地：合同?履行地：?簽約時間?：___?__年_?____?月___?__日乙?方：地址?：代表人?：身份證?號：聯(lián)系?方式：合?同簽訂地?：合同履?行地：簽?約時間：?____?_年__?___月?____?_日丙方?：地址：?身份證號?：聯(lián)系方?式：合同?簽訂地：?合同履行?地：簽約?時間：_?____?年___?__月_?____?日三方?買賣合同?通用版（?二）甲?方夫妻：?身份證?號：乙?方：身?份證號：?丙方夫?妻：身?份證號：?鑒于：?本協(xié)議?所涉轉(zhuǎn)讓?標的房屋?系丙方單?位建房，?且丙方已?與___?__年_?____?月___?__日將?該房屋轉(zhuǎn)?讓與甲方?，現(xiàn)由甲?方居住，?經(jīng)甲方同?意，乙方?出資購買?該房屋。?為本協(xié)?議順利履?行，甲乙?丙三方自?愿達成如?下條款，?共同遵守?。第一?條、甲方?所售房屋?位于，建?筑面積為?____?_平方米?，其中公?攤面積為?____?_平方米?，乙方出?資___?__元購?買該房屋?。該房?款包括地?下室價款?，乙方同?意自本協(xié)?議生效之?日起將該?地下室交?付甲方使?用兩年，?兩年后甲?方應(yīng)立即?騰空。?甲方、丙?方均保證?該房屋不?存在任何?糾紛或抵?押擔保等?未盡事宜?。第二?條、甲方?保證該房?屋設(shè)備設(shè)?施完好，?并且該房?屋價款不?再進行變?動。第?三條、乙?方應(yīng)于本?協(xié)議生效?后日內(nèi)支?付給甲方?定金元，?甲方應(yīng)于?收到定金?之日起_?____?日內(nèi)將該?房屋騰空?并交付乙?方居住使?用，如涉?及戶籍等?，甲丙方?應(yīng)配合遷?出。房屋?交付后乙?方應(yīng)當支?付甲方房?款元，剩?余房款待?房屋所在?單位內(nèi)部?產(chǎn)權(quán)變更?為乙方且?騰空地下?室后后一?次性向甲?方付清。?交付定金?或房款甲?方應(yīng)當出?具合法收?據(jù)。第?四條、該?房屋交付?乙方后，?甲方、丙?方應(yīng)將房?屋一切關(guān)?于該房屋?手續(xù)一并?移交。?第五條、?甲方與丙?方原買賣?此房的協(xié)?議和交款?收據(jù)應(yīng)交?由乙方一?份原件，?以證明此?房的合法?性。第?六條、該?房屋能夠?辦理正式?合法所有?權(quán)后，丙?方、甲方?應(yīng)當配合?辦理房屋?過戶手續(xù)?，過戶費?用由方承?擔。第?七條、乙?方交付房?屋定金應(yīng)?當?shù)肿龇?屋價款。?若乙方不?履行上述?約定，乙?方無權(quán)要?求返還定?金，若甲?方違反上?述約定，?甲方應(yīng)當?雙倍返還?定金。?第八條、?甲丙方不?予配合辦?理過戶手?續(xù)或存在?抵押擔保?等情況，?給乙方造?成損失的?，由甲丙?方承擔全?部責任。?第九條?、本協(xié)議?如有未盡?事宜，甲?乙丙三方?可協(xié)商解?決或簽訂?補充協(xié)議?。第十?條、如本?協(xié)議發(fā)生?糾紛，三?方約定在?房屋所在?地法院進?行訴訟。?第十一?條：本協(xié)?議一式份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?份，丙方?份。第?十二條：?本協(xié)議本?著真實，?自愿的原?則，從三?方簽字后?生效。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__住?址：__?___??????????????????住址：_?____?電話：?____?_?????????????????電話?：___?__丙?方：住?址：電?話：_?____?年___?__月_?____?日三方?買賣合同?通用版（?三）賣?方（甲方?）：法?定代表人?：買方?（乙方）?：法定?代表人：?第三人?（丙方）?：鑒于?甲方與乙?方已簽訂?買賣合同?，丙方具?有可靠的?信譽。為?保證甲乙?雙方買賣?合同的履?行，保障?甲乙雙方?權(quán)益和經(jīng)?濟安全，?甲乙丙三?方經(jīng)過平?等協(xié)商，?達成如下?協(xié)議：?一、交易?流程1?、甲方于?合同簽訂?當日向丙?方支付服?務(wù)費人民?幣___?__元。?2、乙?方于__?___年?____?_月__?___日?將貨款交?給丙方，?貨款：_?____?元。3?、丙方收?到乙方貨?款后__?___日?內(nèi)通知甲?方給乙方?供貨。?4、甲方?收到丙方?供貨通知?后___?__日內(nèi)?向乙方供?貨。5?、乙方收?到甲方貨?物后__?___日?內(nèi)通知丙?方給甲方?付款。?6、丙方?收到乙方?付款通知?后___?__日內(nèi)?將貨款交?給甲方。?二、權(quán)?利與義務(wù)?1、甲?方的權(quán)利?與義務(wù)：?（1）?保證買賣?合同的真?實性。?（2）根?據(jù)丙方通?知及時給?乙方供貨?。（3?）支付丙?方服務(wù)費?人民幣_?____?元。（?4）有權(quán)?要求乙方?給丙方發(fā)?付款通知?。（5?）有權(quán)要?求丙方根?據(jù)乙方付?款通知給?付貨款。?2、乙?方的權(quán)利?與義務(wù)：?（1）?保證買賣?合同的真?實性。?（2）及?時將買賣?合同貨款?交付給丙?方。（?3）有權(quán)?根據(jù)買賣?合同驗收?甲方貨物?，如甲方?貨物不合?格有權(quán)通?知丙方不?給甲方付?款。3?、丙方的?權(quán)利與義?務(wù)（1?）收到乙?方貨款后?____?_日內(nèi)向?甲方發(fā)出?供貨通知?。（2?）收到乙?方付款通?知后__?___日?內(nèi)向甲方?給付貨款?。（3?）乙方收?到貨物后?拒絕給丙?方發(fā)付款?通知的，?在甲乙雙?方爭議最?終解決前?，丙方不?得向任何?一方給付?貨款。?（4）有?權(quán)要求甲?方及時支?付服務(wù)費?。三、?違約責任?1、甲?方與乙方?沒有及時?履行買賣?合同義務(wù)?的按照雙?方買賣合?同約定處?理。2?、甲方未?及時支付?丙方服務(wù)?費的，甲?方除應(yīng)支?付服務(wù)費?外，須另?支付丙方?服務(wù)費數(shù)?額___?__%的?違約金。?3、因?甲方未及?時支付服?務(wù)費致使?丙方不履?行義務(wù)的?后果由甲?方承擔。?4、丙?方收到乙?方貨款后?沒有及時?通知甲方?供貨的，?每遲延一?天向乙方?支付買賣?合同貨款?的___?__%滯?納金。?5、丙方?收到乙方?付款通知?后沒有及?時給付甲?方貨款的?，每遲延?一天向甲?方支付買?賣合同貨?款___?__%的?滯納金。?丙方在支?付貨款之?前收到乙?方撤回付?款通知的?，丙方不?對甲方承?擔遲延履?行的責任?。四、?免責條款?1、丙?方僅僅根?據(jù)乙方給?付貨款的?情況向甲?方發(fā)出供?貨通知并?根據(jù)乙方?的付款通?知向甲方?支付貨款?，丙方不?對甲乙雙?方買賣合?同的實質(zhì)?進行審核?。2、?丙方不對?其他任何?事項承擔?任何責任?，丙方也?不對買賣?合同的真?實性、甲?乙雙方的?資質(zhì)提供?任何擔保?，與買賣?合同有關(guān)?的一切責?任由甲乙?雙方承擔?。五、?其他條款?1、本?協(xié)議一式?____?_份，甲?乙丙各執(zhí)?____?_份，三?方簽字蓋