經(jīng)典個(gè)人商?鋪?zhàn)赓U合同?模板甲方?：____?_____?_??????聯(lián)系電?話：___?_____?__乙方?：____?_____?_??????聯(lián)系電?話：___?_____?__合約?細(xì)則第一?條合約限?期本合約?有效期自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，合計(jì)期為?____.?第二條?租貸范圍及?租金房型?____?住房姓名_?___租?金(天租)?____?以上租金已?包含房租之?服務(wù)及政府?稅;以上?房間僅以純?住房形式租?貸;以每?星一為效租?日期，房租?以星期為單?位結(jié)算;?以上房價(jià)僅?限于在本合?約有效期內(nèi)?保證連續(xù)入?住滿一個(gè)月?方可享受以?上房價(jià)，否?則按照違約?處理，不滿?一個(gè)月的房?晚以___?_元凈價(jià)/?每天計(jì)算。?在合約有?效期內(nèi)，如?住客有朋友?、家屬來訪?，需入住我?店，享受門?市價(jià)___?_折+__?__%的優(yōu)?惠。第三?條付款方?式3.1?乙方先預(yù)交?￥____?元訂金作為?押金;3?.2乙方以?信用卡或現(xiàn)?金支付客房?月租金，刷?信用卡擔(dān)保?雜費(fèi);3?.3乙方每?星期一結(jié)清?上個(gè)星期房?租，否則甲?方有權(quán)中止?合約，并作?為乙方違約?處理。第?四條甲方?責(zé)任和義務(wù)?4.1甲?方負(fù)責(zé)提供?清潔服務(wù);?4.2甲?方提供標(biāo)準(zhǔn)?的客房日用?品;4.?3甲方需保?障客房設(shè)備?設(shè)施的良好?運(yùn)作。第?五條乙方?責(zé)任和義務(wù)?5.1乙?方必須遵守?甲方關(guān)于住?客管理的一?切規(guī)定;?5.2乙方?不得在房間?內(nèi)烹飪食品?，不可帶易?燃、易爆等?危險(xiǎn)品進(jìn)入?房間;5?.3乙方不?得在酒店內(nèi)?從事任何違?反中華人民?共和國法律?法規(guī)的活動?;5.4?乙方有義務(wù)?愛惜甲方財(cái)?物，不得隨?意移動、改?變、損壞設(shè)?備設(shè)施，否?則需承擔(dān)相?應(yīng)的賠償責(zé)?任;5.?5因乙方具?人行為引致?不良后果，?如火災(zāi)、泛?濫等，所造?成的一切損?失，由乙方?承擔(dān)賠償責(zé)?任。第六?條長住房?優(yōu)惠6.?1每天免費(fèi)?提供西式自?助早餐一份?;6.2?洗衣服務(wù)：?洗衣___?_折優(yōu)惠;?6.3提?供飲水機(jī)一?臺;6.?4每周贈送?果籃一個(gè);?6.5每?月____?張保齡球券?(不享受優(yōu)?先預(yù)定權(quán))?;6.6?每天贈送報(bào)?紙一份(_?___);?6.7酒?店各餐廳可?享受___?_折優(yōu)惠(?香煙、酒水?、海鮮、送?餐服務(wù)除外?);卡拉O?K、的士高?可享受__?__折優(yōu)惠?;6.8?酒店車隊(duì)服?務(wù)(本田雅?閣出租車、?旅游包車)?____折?優(yōu)惠。第?七條違約?責(zé)任在協(xié)?議有效期內(nèi)?，協(xié)議雙方?如需單方面?中止協(xié)議，?需承擔(dān)違約?責(zé)任，乙方?如在協(xié)議有?效期內(nèi)退房?離店屬于違?約行為。乙?方如未住滿?半個(gè)月時(shí)離?店，收取違?約金￥__?__元;乙?方如住滿半?個(gè)月但未滿?一個(gè)月時(shí)離?店，收取違?約金￥__?__元;(?除發(fā)生人力?不可阻擋之?事件除外，?如戰(zhàn)爭、自?然災(zāi)害等)?第八條?其它以上?條款經(jīng)雙方?同意，簽署?后生效。本?合約一式兩?份、每份三?頁，雙方各?執(zhí)一份，如?有未盡事宜?，共同協(xié)商?解決。甲?方(簽章)?：____?_____?_????乙?方(簽章)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日經(jīng)?典個(gè)人商鋪?租賃合同模?板（二）?出租方(以?下稱甲方)?：____?_____?_??聯(lián)?系電話：_?_____?____?承租方(以?下稱乙方)?：____?_____?_??聯(lián)?系電話：_?_____?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?合同。第?一條房屋?坐落地址?甲方出租的?商鋪?zhàn)涞?址____?，門店面積?約____?平方米左右?。第二條?出租期限?及用途1?、租期__?__年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。出?租期滿，合?同自然終止?。2、乙?方向甲方承?諾，出租該?房屋僅作為?公司辦公用?房使用。?3、出租期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?房屋，乙方?應(yīng)如期交還?。如甲方仍?繼續(xù)出租房?屋，承租方?享有優(yōu)先權(quán)?。但必須在?出租期滿_?___個(gè)月?前書面通知?甲方，重新?簽訂出租合?同。但租金?參考當(dāng)時(shí)的?周圍門市租?金漲幅作適?當(dāng)調(diào)整。?第三條租?金及支付方?式1、該?房屋每月租?金為___?_元(大寫?____元?整)。年租?金總額為_?___元(?大寫___?_元整)。?租金第一年?不變，第二?年租金按上?一年度租金?增加___?_%計(jì)算租?金.2、?房屋租金支?付方式：合?同簽字生效?之日起，一?次性交清全?年租金。如?續(xù)租，次年?年租金在已?交租金期滿?三個(gè)月前一?次性交清，?依此類推。?3、乙方?必須按照約?定向甲方繳?納租金。如?拖欠租金，?從約定交款?日第___?_天開始以?每天按所欠?租金___?_%向乙方?加收滯納金?。拖欠房租?____天?以上繳納的?，屬拖欠方?違約，甲方?有權(quán)收回房?屋。4、?合同簽字生?效后，乙方?向甲方交納?保證金貳仟?元整，合同?終止無違約?一次性退還?乙方。第?四條出租?期間各項(xiàng)費(fèi)?用的繳納?1、物業(yè)管?理費(fèi)、水電?費(fèi)：由乙方?自行繳納(?水表表底數(shù)?為度，電表?底數(shù)為度，?此度數(shù)以后?的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，直?至合同期滿?)。2、?出租期間，?由于乙方導(dǎo)?致出租房屋?的質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部設(shè)?施損毀(包?括門、窗、?水、電、空?調(diào)等)，維?修費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。3?、使用該房?屋產(chǎn)生的其?它各項(xiàng)費(fèi)用?均由乙方繳?納，(其中?包括安裝電?話、寬帶、?有線電視等?設(shè)備的費(fèi)用?)。第五?條合同的?變更、解除?與終止1?、如果甲方?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，必?須事先書面?向甲方申請?并征得甲方?的同意。合?同方可繼續(xù)?有效。第?六條房屋?修繕與使用?1、出租?方將房屋交?給承租方后?，乙方的裝?修裝飾及修?繕，出租方?概不負(fù)責(zé)。?如乙方不再?使用甲方的?門市，乙方?不得破壞已?裝修部分和?房屋。2?、乙方應(yīng)合?理使用其所?承租的房屋?及其附屬設(shè)?施。如因使?用不當(dāng)造成?房屋及設(shè)施?損壞的，乙?方應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或經(jīng)?濟(jì)賠償。?3、乙方如?裝修或設(shè)置?對房屋結(jié)構(gòu)?有影響的'?設(shè)備，均須?事先征得甲?方的同意后?方可施工。?出租期滿后?或因乙方責(zé)?任導(dǎo)致退租?的，除雙方?另有約定外?，依附于房?屋的裝修及?設(shè)備歸甲方?所有。如果?乙方拆走，?乙方必須負(fù)?責(zé)恢復(fù)工程?實(shí)際發(fā)生的?一切費(fèi)用。?第七條?房屋交付及?收回的驗(yàn)收?1、甲方?應(yīng)保證出租?房屋本身及?附屬設(shè)施、?設(shè)備處于能?夠正常使用?狀態(tài)。2?、乙方應(yīng)于?房屋出租期?滿后，將承?租房屋及附?屬設(shè)施、設(shè)?備交還甲方?。3、乙?方交還甲方?房屋應(yīng)當(dāng)保?持房屋及設(shè)?施、設(shè)備的?完好狀態(tài)，?不得影響房?屋的正常使?用。對未經(jīng)?同意留存的?物品，甲方?有權(quán)處置。?第八條?甲方違約責(zé)?任處理規(guī)定?1、甲方?違反本合同?約定，提前?收回房屋的?，應(yīng)當(dāng)向乙?方支付違約?金____?元，若支付?的違約金不?足彌補(bǔ)乙方?損失的，甲?方還應(yīng)該承?擔(dān)賠償責(zé)任?。2、甲?方因房屋權(quán)?屬瑕疵或非?法出租房屋?而導(dǎo)致本合?同無效時(shí)，?甲方應(yīng)賠償?乙方損失。?第九條?乙方違約責(zé)?任乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)終止合?同，收回該?房屋，并向?甲方支付違?約金___?_元。若支?付的違約金?不足彌補(bǔ)甲?方損失的，?乙方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償直至?到彌補(bǔ)全部?損失為止。?(1)未?經(jīng)甲方書面?同意，將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人使?用的;(?2)未經(jīng)甲?方書面同意?，拆改變動?損壞房屋或?房屋結(jié)構(gòu)的?;(3)?改變本合同?規(guī)定的出租?用途存放危?險(xiǎn)物品或利?用該房屋進(jìn)?行違法活動?的;(4?)損壞房屋?，在甲方提?出的合理期?限內(nèi)仍未修?復(fù)的;(?5)在約定?的交租金時(shí)?間無故不交?，并推遲_?___天以?上的。(?6)未經(jīng)甲?方同意，乙?方擅自退租?或者乙方裝?修損害房屋?的，保證金?和所剩租金?不退抵違約?金。第十?條免責(zé)條?件1、因?不可抗力原?因致使本合?同不能繼續(xù)?履行或造成?的損失，甲?、乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。2、因?國家政策需?要拆除或改?造已出租的?房屋，使甲?、乙雙方造?成損失的，?互不承擔(dān)責(zé)?任。3、?因上述原因?而終止合同?的，租金按?照實(shí)際使用?時(shí)間計(jì)算，?不足整月的?按天數(shù)計(jì)算?，多退少補(bǔ)?。4、不?可抗力系指?“不能預(yù)見?、不能避免?并不能克服?的客觀情況?”。(如地?震、臺風(fēng)等?)第十一?條爭議的?解決方式?本合同在履?行中如發(fā)生?爭議，雙方?應(yīng)友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時(shí)，任?何一方均可?以向人民法?院起訴。?第十二條?本合同如有?未盡事宜，?按《合同法?》的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲、?乙雙方共同?協(xié)商，作出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?本合同共?頁，1式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份，均有?同等法律效?力。甲方?(簽章)：?_____?_____?????乙方?(簽章)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日經(jīng)典?個(gè)人商鋪?zhàn)?賃合同模板?（三）出?租方(以下?稱甲方)：?_____?_____???聯(lián)系?電話：__?_____?___承?租方(以下?稱乙方)：?_____?_____???聯(lián)系?電話：__?_____?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及其?有關(guān)法律法?規(guī)和本市的?有關(guān)規(guī)定，?甲，乙雙方?在自愿，平?等，互利的?基礎(chǔ)上，甲?方將其合法?擁有的房屋?出租給乙方?使用，乙方?承租使用甲?方房屋事宜?訂立本合同?。一、租?賃門面描述?1、甲方?將其合法擁?有的座落于?____的?門面房出租?給乙方用于?經(jīng)營。該門?面建筑面積?共____?平方米。?2、內(nèi)附屬?設(shè)施：(或?附表)二?、租賃房屋?用途1、?乙方租賃房?屋作為商業(yè)?門面使用。?2、乙方?向甲方承諾?：在租賃期?限內(nèi)，未事?先征得甲方?的同意，乙?方不得擅自?改變門面的?原有結(jié)構(gòu)和?用途。三?、租賃期限?本合同租?賃期為__?__年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?四、租金及?支付方式?簽訂日開始?租金為每年?____人?民幣，大寫?____.?第一次需支?付____?年租金，一?次性支付_?___元，?大寫___?_.第年開?始租金提前?一個(gè)月每一?年一次性支?付，具體租?金按每年_?___%遞?增?；蛴墒?場價(jià)漲落經(jīng)?雙方協(xié)商約?定，如雙方?無法達(dá)成協(xié)?商，可由取?得專業(yè)資質(zhì)?第三方房產(chǎn)?評估公司根?據(jù)市場價(jià)評?估確定。?五、甲方的?權(quán)利與義務(wù)?1、甲方?應(yīng)在乙方支?付租金之日?將上述房屋?鑰匙交付乙?方。2、?甲方必須保?證出租給乙?方的門面能?夠從事商業(yè)?經(jīng)營。3?、在租賃期?間，保證所?出租房屋權(quán)?屬清楚，無?共同人意見?，無使用之?糾紛。4?、租賃期滿?，乙方未續(xù)?租的，甲方?有權(quán)收回房?屋。乙方添?置的用于經(jīng)?營的所有可?以移動、拆?除的設(shè)備設(shè)?施歸乙方所?有，未能移?動拆除的設(shè)?備設(shè)施歸甲?方所有。?六、乙方的?權(quán)利與義務(wù)?1、乙方?按照本合同?約定使用房?屋，不承擔(dān)?門面自然損?耗的賠償責(zé)?任。2、?乙方在不破?壞門面原主?體結(jié)構(gòu)的基?礎(chǔ)上，有權(quán)?根據(jù)營業(yè)需?要對上述房?屋進(jìn)行裝修?，甲方不得?干涉。3?、在租賃期?內(nèi)，因租賃?門面所產(chǎn)生?的水、電、?衛(wèi)生費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)由?乙方自行承?擔(dān)。4、?按本協(xié)議約?定按時(shí)支付?租金。5?、乙方擁有?本門面的轉(zhuǎn)?讓權(quán)，前提?是要告知房?屋所有人。?在沒有告知?房屋所有人?而私自轉(zhuǎn)讓?此門面，如?出現(xiàn)危害甲?方的實(shí)質(zhì)性?結(jié)果，乙方?全權(quán)承擔(dān)法?律責(zé)任。?七、房屋使?用要求和維?修責(zé)任1?、在租賃期?間，乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋及?其附屬設(shè)施?有損壞或故?障時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲方?;甲方應(yīng)在?接到乙方通?知后的及時(shí)?進(jìn)行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修費(fèi)?用由甲方負(fù)?責(zé)承擔(dān)。?2、乙方應(yīng)?合理使用并?愛護(hù)房屋及?其附屬設(shè)施?。因乙方使?用不當(dāng)或不?合理使用，?致使該房屋?及其附屬設(shè)?施損壞或發(fā)?生故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)。乙方?拒不維修，?甲方或出租?人可代為維?修，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?3、乙方?租賃期間，?甲方保證該?房屋及其附?屬設(shè)施和設(shè)?備處于正常?的可使用和?安全狀態(tài)。?甲方或出租?人要對該房?屋進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)的，?應(yīng)提前通知?乙方。檢查?養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙?方應(yīng)予配合?。如因乙方?阻撓養(yǎng)護(hù)、?維修而產(chǎn)生?的后果，則?概由乙方負(fù)?責(zé)。八、?續(xù)租租賃?期滿，乙方?在同等條件?下享有優(yōu)先?租賃權(quán)，但?必須在租賃?期滿前的兩?個(gè)月向甲方?提出。雙方?可根據(jù)本合?同約定情形?，結(jié)合實(shí)際?情況重新協(xié)?商后，簽訂?新的租賃合?同。九、?合同的變更?和解除1?、乙方有下?列情況之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?;(1)?未按約定期?限交付租金?，超過__?__天以上?的。(2?)在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)甲?方認(rèn)可或同?意，擅自改?變租賃房屋?的結(jié)構(gòu)，經(jīng)?甲方通知，?在限定的時(shí)?間內(nèi)仍未修?復(fù)的。(?3)從事非?法經(jīng)營及違?法犯罪活動?的。2、?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?解除合同：?(1)甲?方不交付或?者遲延交付?租賃房屋_?___天以?上的。(?2)乙方承?租期間，如?甲方因該房?屋或房屋范?圍內(nèi)的土地?與第三方發(fā)?生糾紛或甲?方與第三人?之間的糾紛?涉及到該房?屋及房屋范?圍內(nèi)的土地?，致使乙方?無法正常營?業(yè)超過__?__天的。?3、在租?賃期間，租?賃合同被解?除的，因本?合同終止使?乙方遭受損?失的，甲方?應(yīng)按乙方具?體經(jīng)營性損?失支付賠償?金，但下列?情況除外：?(一)該?房屋因社會?公共利益或?城市建設(shè)需?要被依法征?用的或者拆?遷的。(?二)該房屋?毀損、滅失?或者被鑒定?為危險(xiǎn)房屋?的;(三?)因地震、?臺風(fēng)、洪水?、戰(zhàn)爭等不?可抗力的因?素導(dǎo)致該房?屋及其附屬?設(shè)施損壞，?造成本合同?在客觀上不?能繼續(xù)履行?的。十、?其他條款?1、在租賃?期間，乙方?所繳納的水?費(fèi)、電費(fèi)、?房租等交于?甲方的各種?費(fèi)用，甲方?應(yīng)給乙方開?相應(yīng)的收據(jù)?。乙方因房?屋使用所繳?納的其他費(fèi)?用，乙方應(yīng)?將相應(yīng)收據(jù)?復(fù)印件交于?甲方。2?、甲，乙雙?方如有特殊?情況需提前?終止合同，?必須提前一?個(gè)月通知對?方待雙方同?意后，方可?辦理手續(xù)。?若甲方違約?，除要負(fù)責(zé)?退還給乙方?相應(yīng)期限內(nèi)?的房租外，?還需支付給?乙方上述的?賠償金，反?之，若乙方?違約，則甲?方有權(quán)不退?還租金。?3、本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?可以補(bǔ)充協(xié)?議的方式另?行約定，補(bǔ)?充協(xié)議是本?合同不可分?割的部分，?與本合同具?有同等法律?效力。4?、本合同連?補(bǔ)充條款及?附件共頁，?壹式兩份。?其中，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，均具有?同等效力。?十一、其?他約定租?賃期間的水?費(fèi)、電費(fèi)(?其中水__?__元/噸?，電___?_元/度)?無特殊情況?約定不變。?已方在承租?時(shí)交納給甲?方水電費(fèi)押?金____?元，大寫_?___.在?乙方退租并?結(jié)清由經(jīng)營?所產(chǎn)生的各?項(xiàng)費(fèi)用以后?，甲方退還?給乙方。?甲方(簽章?)：___?_____?__?????乙方(簽章?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?經(jīng)典個(gè)人商?鋪?zhàn)赓U合同?模板（四）?出租方(?以下簡稱甲?方)：承?租方(以下?簡稱乙方)?：甲乙雙?方本著誠實(shí)?信用，互利?互惠的原則?，根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?法律，法規(guī)?的規(guī)定，就?乙方租賃甲?方房屋相關(guān)?事宜達(dá)成本?合同，以茲?共同遵守：?第一條：?甲方同意將?揚(yáng)州東方國?際食品城_?___號。?商鋪面積約?____平?方米。出租?給乙方從事?經(jīng)營活動.?甲方應(yīng)當(dāng)保?證出租房屋?的可適應(yīng)性?，并不妨礙?乙方按照本?合同約定用?途在約定期?限內(nèi)合理租?用房屋，在?房屋交付乙?方使用前，?由雙方列表?對水電表計(jì)?數(shù)，裝修情?況等房屋現(xiàn)?狀進(jìn)行明確?，出租期間?水電費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?第二條：?乙方在租賃?期間對所租?房屋僅坐經(jīng)?營使用。只?能自己經(jīng)營?，不得轉(zhuǎn)租?給別人，如?需轉(zhuǎn)租必須?事先征求甲?方同意并到?市場備案。?如乙方未經(jīng)?甲方同意擅?自轉(zhuǎn)租，甲?方有權(quán)隨時(shí)?解除本合同?。如甲方同?意轉(zhuǎn)租給他?人(次承租?人)，乙方?對甲方義務(wù)?不變，并承?擔(dān)次承租人?行為導(dǎo)致的?一切責(zé)任。?第三條：?該房屋租賃?期限為__?__年：從?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。第四?條：租金和?支付方式及?租金交納期?限：1、?租賃金額：?每年___?_元，即人?民幣(大寫?)2、付?款方式：甲?乙雙方自簽?訂本合同之?日，乙方一?次性向甲方?支付全年的?房租，次年?房租要提前?一個(gè)月交。?即____?元押金在甲?方處以備支?付乙方拖欠?的租金、水?電費(fèi)、乙方?對所租房屋?的損壞的賠?償或應(yīng)經(jīng)營?中不適當(dāng)行?為導(dǎo)致甲方?所牽連蒙受?的損失等可?能產(chǎn)生的費(fèi)?用。3、?乙方必須按?時(shí)支付租金?，乙方拖欠?租金達(dá)壹月?，除非雙方?另有約定。?甲方有權(quán)解?除合同。?第五條：乙?方在租賃期?間應(yīng)認(rèn)真的?服從市場辦?公室的管理?，按期繳納?水電等費(fèi)用?(按表計(jì)價(jià)?，經(jīng)營期間?應(yīng)該守法經(jīng)?營，按章繳?稅、亮證經(jīng)?營。如有違?規(guī)違法行為?，應(yīng)該自行?承擔(dān)經(jīng)營中?的一切后果?和責(zé)任，同?時(shí)，甲方有?權(quán)解除本合?同。第六?條：乙方在?租賃期間，?應(yīng)該對房屋?進(jìn)行保護(hù)，?不得擅自改?變建筑結(jié)構(gòu)?和野蠻裝修?，如有該行?為，甲方有?權(quán)解除合同?并要求恢復(fù)?原狀及賠償?損失。乙?方在不對房?屋產(chǎn)生破壞?性影響的情?況下并經(jīng)甲?方同意可以?適當(dāng)裝修，?在乙方裝修?情況下，合?同到期后除?空調(diào)等可以?移走的設(shè)備?及裝修外，?其他固定裝?修歸甲方所?有。甲方給?予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)?償。第七?條：合同期?滿后，乙方?如需要繼續(xù)?承租，應(yīng)提?前向甲方提?出書面申請?，在等同條?件下，乙方?享有優(yōu)先承?租權(quán)。第?八條：經(jīng)雙?方約定在租?賃期間的市?場物業(yè)管理?費(fèi)由乙方繳?納。第十?二條：本合?同至雙方簽?字蓋章后生?效，一式三?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，交市場管?理辦公室一?份。甲方?(公章)：?_____?_____?????乙方?(公章)：?_____?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_____?_??法定代?表人(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?經(jīng)典個(gè)人商?鋪?zhàn)赓U合同?模板（五）?甲方(出?租方)：?乙方(承租?方)：甲?方將產(chǎn)權(quán)屬?于自己的門?面房出租給?乙方，為明?確甲乙雙方?的權(quán)利和義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方平等協(xié)?商，特訂立?如下合同：?一、房屋?的坐落與面?積1、甲?方出租給乙?方的房屋位?于。2、?出租房屋面?積共___?_平方米(?建筑面積/?使用面積/?套內(nèi)面積)?。二、租?賃期限自?二O___?_年___?_月___?_日起至二?O____?年____?月____?日止，租期?年。乙方如?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿__?__個(gè)月之?前書面通知?甲方，經(jīng)甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同。?三、租賃金?額及付款方?式1、乙?方以月租人?民幣元(大?寫)，經(jīng)營?甲方店鋪。?該門面房租?金____?年內(nèi)不變。?自第___?_年起，雙?方可協(xié)商對?租金進(jìn)行調(diào)?整。有關(guān)調(diào)?整事宜由甲?、乙雙方在?補(bǔ)充條款中?約定。2?、付款辦法?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?四、租賃?期間雙方的?權(quán)利和義務(wù)?1、乙方?擁有店鋪經(jīng)?營、管理和?使用權(quán)，任?何單位和個(gè)?人不得干涉?和侵犯。?2、乙方經(jīng)?營店鋪的一?切費(fèi)用(包?括投資成本?、水電費(fèi)、?店鋪裝修、?稅費(fèi)及一切?債務(wù)等)概?由乙方負(fù)責(zé)?。3、在?租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保證?出租房屋的?使用安全。?乙方向甲方?提出維修請?求后，甲方?應(yīng)及時(shí)提供?維修服務(wù)。?對乙方的裝?修裝飾部分?甲方不負(fù)有?修繕的義務(wù)?。乙方應(yīng)愛?護(hù)店鋪設(shè)施?，如有損壞?，乙方應(yīng)按?市場價(jià)賠償?或負(fù)責(zé)修復(fù)?。乙方如需?對門店進(jìn)行?改裝，須經(jīng)?甲方同意后?方可施工，?其費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?4、乙方必?須遵守交通?和公共秩序?，保持店鋪?門前暢通和?落實(shí)門前“?三包”，如?有違反，所?造成的一切?損失概由乙?方負(fù)責(zé)。?5、乙方應(yīng)?在國家法律?政策允許的?內(nèi)經(jīng)營，遵?紀(jì)守法，服?從有關(guān)部門?的監(jiān)督管理?，不得搞非?法經(jīng)營，否?則造成后果?由乙方負(fù)責(zé)?。6、租?賃期間，乙?方如欲將租?賃房屋轉(zhuǎn)租?給第三方使?用，必須事?先征得甲方?的書面同意?。未經(jīng)同意?甲方擅自轉(zhuǎn)?租他人，按?違約處理。?五、違約?責(zé)任1、?由于甲方怠?于履行維修?義務(wù)或情況?緊急，乙方?組織維修的?，甲方應(yīng)支?付乙方費(fèi)用?或折抵租金?，但乙方應(yīng)?提供有效憑?證。2、?在租賃期內(nèi)?，乙方逾期?交納本合同?約定應(yīng)由乙?方負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用的，每逾?期一天，則?應(yīng)按上述費(fèi)?用總額的_?___%支?付甲方滯納?金。3、?在租賃期內(nèi)?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?中途擅自退?租的，乙方?應(yīng)該按合同?總租金%的?額度向甲方?支付違約金?。若支付的?違約金不足?彌補(bǔ)甲方損?失的，乙方?還應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?4、乙方如?逾期支付租?金,每逾期?一日,則乙?方須按日租?金的倍支付?滯納金。?5、租賃期?滿，乙方應(yīng)?如期交還該?房屋。乙方?逾期歸還，?則每逾期一?日應(yīng)向甲方?支付原日租?金倍的滯納?金。乙方還?應(yīng)承擔(dān)因逾?期歸還給甲?方造成的損?失。6、?因不可抗力?原因或政府?拆遷致使本?合同不能繼?續(xù)履行或造?成的損失，?甲、乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。六、?解決爭議的?方式乙雙?方在履行本?合同過程中?若發(fā)生爭議?，應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商解?決不成的，?任何一方依?可以向甲方?所在地人民?法院起訴。?七、其他?條款1、?本合同未盡?事宜，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，可?訂立補(bǔ)充條?款。本合同?補(bǔ)充條款及?附件均為本?合同不可分?割的一部分?，本合同及?其補(bǔ)充條款?和附件內(nèi)空?格部分填寫?的文字與鉛?印文字具有?同等效力。?2、本合?同一式兩份?，雙方各執(zhí)?一份，合同?經(jīng)蓋章簽字?后生效。?出租方(蓋?章)：__?_____?___????承租方?(蓋章)：?_____?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_____?_??法定代?表人(簽字?)：___?_____?__聯(lián)系?電話：__?_____?___?????聯(lián)系電話?：____?_____?_聯(lián)系地?址：___?_____?__?????聯(lián)系地址：?_____?_____?身份證號?碼：___?_____?__????身份?證號碼：_?_____?____?日期：__?__年__?__月__?__日????日期：_?___年_?___月_?___日?經(jīng)典個(gè)人商?鋪?zhàn)赓U合同?模板（六）?出租方(?以下稱甲方?)：承租?方(以下稱?乙方)：?甲方同意將?自己的產(chǎn)權(quán)?商鋪出租給?乙方，雙方?在法律的基?礎(chǔ)上，經(jīng)友?好協(xié)商，制?定如下協(xié)議?：一、房?屋地址甲方?出租的商鋪?坐落于街號?，建筑面積?平方米。?二、租賃期?限雙方商定?房屋租期為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三、承?租方有下列?情形之一的?，出租方可?以中止合同?，收回房屋?：1、承?租方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的;2、?承租方利用?承租房屋進(jìn)?行違法經(jīng)營?及犯罪活動?的;3、?承租方拖欠?租金累計(jì)達(dá)?天的，并賠?償違約金元?。合同期?滿后，如出?租方仍繼續(xù)?出租房屋，?承租方享有?優(yōu)先權(quán)。但?租金按當(dāng)時(shí)?的物價(jià)及周?圍門市租金?漲幅，由雙?方協(xié)商后作?適當(dāng)調(diào)整。?四、租金?及交納方式?1、每年?租金為人民?幣，大寫：?萬仟元整。?2、承租?方以現(xiàn)金形?式向出租方?支付租金，?租金暫定為?每年支付一?次，并必須?提前一個(gè)月?時(shí)間，于_?___年_?___月_?___日前?交至出租方?。3、承?租方必須按?照約定時(shí)間?向甲方繳納?租金，如無?故拖欠，甲?方將有權(quán)向?乙方每天按?實(shí)欠租金的?%加收滯納?金。五、?租賃期間房?屋修繕出租?方將房屋交?給承租方后?，承租方的?裝修及修繕?，出租方概?不負(fù)責(zé)，其?經(jīng)營情況也?與出租方無?關(guān);租期結(jié)?束或中途雙?方協(xié)商解除?合同，承租?方不得破壞?已裝修部分?及房屋架構(gòu)?。六、各?項(xiàng)費(fèi)用的繳?納1、物業(yè)?管理費(fèi)：乙?方自行向物?業(yè)管理公司?交納;2?、水電費(fèi)：?由乙方自行?繳納;(水?表底數(shù)為_?___度，?電表底數(shù)為?____度?，此度數(shù)以?后的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?直至合同期?滿)。3?、維修費(fèi)：?租賃期