第9頁(yè)共9頁(yè)農(nóng)村自建?房施工合?同范本?甲方：?乙方：?甲方在建?房屋一棟?，建筑層?數(shù)兩層，?一層約平?方米，二?層約平方?米，由乙?方承包施?工。雙方?本著平等?、互利、?誠(chéng)信原則?，確保工?程安全、?優(yōu)質(zhì)、高?效、低耗?，經(jīng)雙方?協(xié)商同意?簽訂本倆?，以期共?同遵守：?一、承?包方式?采用包工?不包料方?式承包。?甲方提?供建房所?需的材料?，包括：?紅磚、河?砂、碎石?、石灰、?水泥、鋼?材、水管?、下水管?、鐵釘、?扎絲、水?電等等一?切建筑材?料。乙?方提供勞?務(wù)、施工?技術(shù)、施?工工具、?及生產(chǎn)生?活的一切?用具等。?二、承?建項(xiàng)目?乙方按照?設(shè)計(jì)圖紙?或甲方提?出的要求?承建。甲?方房屋主?體工程的?建筑，包?括墻體、?梁、柱、?樓梯、樓?面、裝模?、拆模、?扎鋼筋、?現(xiàn)澆混凝?土及地面?、門(mén)前臺(tái)?階砼墊層?；裝飾室?內(nèi)粗粉刷?、前沿外?墻貼瓷磚?、后沿外?墻面粉水?泥砂漿、?衛(wèi)生間地?面及墻面?貼瓷磚、?安裝瓷盆?、下水管?道、落水?管；頂層?層面加漿?磨光，同?時(shí)作好防?滲透水處?理。三?、承包價(jià)?格每平?方米人民?幣大寫(xiě)：?元（__?__），?建筑面積?按每層樓?外墻計(jì)算?。施工范?圍包括所?有需要水?泥砂漿抹?面的墻體?。四、?付款方式?合同簽?訂完畢，?工具進(jìn)場(chǎng)?，人員到?位，預(yù)付?30%，?完成第一?層磚砌并?搗制好樓?面付到5?0%，完?成第二層?以及屋頂?付到75?%付款八?仟元，工?程全部完?工，交驗(yàn)?完畢付到?90%，?預(yù)留10?%為質(zhì)量?保證金，?完工一年?內(nèi)無(wú)質(zhì)量?問(wèn)題，清?尾款。?五、雙方?責(zé)任甲?方負(fù)責(zé)水?電到位供?給及原材?料及時(shí)進(jìn)?場(chǎng)，每日?午餐。?乙方必須?保證工程?質(zhì)量和進(jìn)?度，按設(shè)?計(jì)圖紙和?甲方要求?施工，節(jié)?約材料，?并保管好?材料，不?得丟失。?六、質(zhì)?量要求?乙方應(yīng)當(dāng)?按照國(guó)家?規(guī)定的房?屋質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)和要求?組織施工?，不合格?由乙方負(fù)?責(zé)返工，?返工費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?或由甲方?在乙方工?程款中扣?除。七?、注意安?全勞保?措施，施?工防護(hù)措?施到位，?安全施工?。如果乙?方施工人?員因自身?原因或乙?方安全防?護(hù)措施不?到位出現(xiàn)?工傷，或?因施工造?成他人損?傷等事故?，一切由?乙方負(fù)責(zé)?，甲方不?負(fù)擔(dān)任何?責(zé)任和費(fèi)?用。文明?施工，講?究職業(yè)道?德，講究?清潔衛(wèi)生?。八、?工期要求?主體工?程工期為?75（日?歷天），?從簽訂合?同之次日?起計(jì)算，?乙方必須?在___?__年_?____?月___?__日前?完成主體?工程，遇?天氣原因?順延，乙?方不能因?各種原因?拖延甲方?建房完工?時(shí)間。遇?乙方所需?材料，應(yīng)?提前向甲?方提出計(jì)?劃，以便?及時(shí)籌備?。九、?后期維修?因乙方?質(zhì)量問(wèn)題?所產(chǎn)生的?維修費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，并承?擔(dān)由此發(fā)?生的相關(guān)?賠償以及?責(zé)任十?、其它?其它未盡?事宜，雙?方協(xié)商解?決，按國(guó)?家以及本?地標(biāo)準(zhǔn)從?嚴(yán)執(zhí)行。?本合同?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，從簽?字之日起?生效。?甲方簽字?（章）?乙方簽字?（章）?農(nóng)村自建?房施工合?同范本（?二）甲?方：__?___?????????????????乙方：?____?_甲方?將位于_?____?縣___?__鎮(zhèn)_?____?路的自住?用房的建?房施工工?程承包給?乙方施工?。甲方與?乙方在真?實(shí)平等、?互利的基?礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)?充分協(xié)商?，為了明?確甲、乙?雙方的責(zé)?任，保證?如質(zhì)如量?按期完成?該工程，?就該建房?工程的施?工承包事?宜達(dá)成如?下合同：?一、工?程施工范?圍及工期?：乙方?嚴(yán)格按照?甲方提供?的圖紙進(jìn)?行施工(?如發(fā)生變?更，雙方?協(xié)商)主?要包括：?自基腳面?起，上至?屋面的全?部磚混砌?體。水泥?立柱、橫?梁、圈梁?、衛(wèi)生間?、陽(yáng)臺(tái)、?廚房、屋?面等整體?現(xiàn)澆，全?部門(mén)、窗?、孔洞預(yù)?留，木工?負(fù)責(zé)搭架?、裝模板?等工程。?工程期?限從__?___日?至__?___日?完工。乙?方應(yīng)按時(shí)?施工，如?期完工。?二、承?包方式：?此次建?房的施工?承包方式?為乙方包?工的形式?。具體如?下：1?、由乙方?按照?qǐng)D紙?的要求統(tǒng)?籌計(jì)劃安?排甲方進(jìn)?行購(gòu)買(mǎi)所?需的建筑?材料，并?按照?qǐng)D紙?的式樣進(jìn)?行施工;?2、乙?方負(fù)責(zé)召?集建筑施?工人員，?并組織、?管理、指?揮工人?施工，乙?方施工人?員的生活?由乙方自?理，乙方?及其施工?人員與甲?方不存在?雇傭關(guān)系?。3、?甲方負(fù)責(zé)?提供相應(yīng)?的建房屋?有效圖紙?，乙方按?甲方提供?的圖紙修?建。施工?所有的所?有機(jī)器設(shè)?備由乙方?自行提供?(包括攪?拌機(jī)、吊?頂制板上?樓的機(jī)器?、搭架使?用的全部?設(shè)備、振?動(dòng)器切割?機(jī)等)并?負(fù)責(zé)安裝?、調(diào)試及?使用過(guò)程?中的安全?。因施工?設(shè)備的原?因和乙方?人員操作?失誤導(dǎo)致?的傷亡事?故由乙方?承擔(dān)。?三、施工?質(zhì)量要求?：1、?乙方照?qǐng)D?進(jìn)行施工?，甲方按?要求驗(yàn)收?工程質(zhì)量?;2、?樓層高度?以圖紙為?準(zhǔn)。圈梁?和挑梁、?澆注凝固?后不應(yīng)有?蜂窩、麻?面等。更?不能出現(xiàn)?鋼筋外漏?現(xiàn)象。在?砌筑及澆?注圈梁過(guò)?程中，乙?方施工時(shí)?要保證質(zhì)?量，墻面?要平整、?房屋直角?的地方不?能縱角。?3、廚?房、廁所?、屋面不?得有絲毫?滲漏，如?出現(xiàn)滲漏?視為不合?格，甲方?有權(quán)要求?返工并賠?償損失，?全部鋼筋?混凝土部?位均要求?使用震動(dòng)?機(jī)搗實(shí)。?四、施?工安全要?求：乙?方在施工?過(guò)程中，?全程對(duì)施?工安全負(fù)?完全責(zé)任?。乙方應(yīng)?在工地安?裝一切必?要的安全?防護(hù)裝臵?。搭架、?使用起重?設(shè)備、使?用電氣設(shè)?備必須有?專(zhuān)人負(fù)責(zé)?安全檢查?。違規(guī)操?作導(dǎo)致的?一切事故?與甲方無(wú)?關(guān)，甲方?不承擔(dān)乙?方在施工?過(guò)程中發(fā)?生的一切?傷亡事故?的賠償責(zé)?任。由于?乙方對(duì)施?工地管理?疏忽造成?的施工人?員以外的?第三人人?身及財(cái)產(chǎn)?損害的，?乙方應(yīng)對(duì)?此負(fù)全部?責(zé)任。?五、工程?造價(jià)：?泥工_?____?元/m，?木工_?____?元/m，?面積按實(shí)?際工程面?積計(jì)算。?房屋竣工?后，經(jīng)檢?查屋面、?廚房、廁?所通過(guò)試?水后沒(méi)有?滲漏，墻?體樓面沒(méi)?有任何異?常驗(yàn)收后?付清。?六、本合?同自簽訂?之日起生?效，一經(jīng)?簽字即具?有法律效?力。合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方：?____?_????????????????乙方?：___?__日?期：__?___?????????????????日期：?____?_農(nóng)村?自建房施?工合同范?本（三）?甲方姓?名：__?___?????????住址?：___?__電?話(huà)：__?___?乙方姓名?：___?__?????????住址：?____?_電話(huà)?：___?__甲?方將位于?____?_房建設(shè)?施工工程?承包給乙?方。甲方?與乙方在?真實(shí)、自?愿、平等?、互利的?基礎(chǔ)上經(jīng)?過(guò)充分協(xié)?商，就該?建房工程?的施工承?包事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、此次建?房的施工?承包方式?為乙方包?工不包料?。即甲方?負(fù)責(zé)提供?建房所用?的全部原?材料，乙?方負(fù)責(zé)出?工建設(shè)并?自行解決?建設(shè)施工?所需要的?____?_等設(shè)備?，其他由?甲方提供?。二、?被建房屋?計(jì)劃四層?,建筑面?積約為_(kāi)?____?平方米(?最終結(jié)算?以實(shí)測(cè)為?準(zhǔn))，甲?方將地梁?以上(0?以上)的?房屋建筑?主體工程?的施工全?部承包給?乙方(其?中包括?)，主體?施工承包?單價(jià)為每?平方米_?____?元，水電?安裝每平?方米__?___元?，工程總?價(jià)款為最?終實(shí)測(cè)面?積乘以單?價(jià)。三?、在整個(gè)?施工過(guò)程?中，乙方?施工人員?的伙食和?交通由乙?方自理，?每層樓板?現(xiàn)澆時(shí)甲?方提供當(dāng)?天中午的?伙食費(fèi)?元。四?、甲方負(fù)?責(zé)提供相?應(yīng)的擬建?房屋圖紙?，乙方應(yīng)?按圖紙施?工，如施?工問(wèn)題有?變更必須?征得甲方?的認(rèn)可同?意，因圖?紙為簡(jiǎn)圖?圖紙中未?盡事項(xiàng),?由甲乙雙?方協(xié)調(diào)解?決。五?、甲方應(yīng)?提供建房?所需原材?料、場(chǎng)地?等條件便?利乙方施?工(甲方?負(fù)責(zé)將建?筑材料運(yùn)?送至施工?現(xiàn)場(chǎng)__?___米?之內(nèi))。?六、乙?方負(fù)責(zé)找?工人，組?織、指揮?工人施工?，乙方及?其工人與?甲方不存?在雇傭關(guān)?系。七?、乙方在?施工過(guò)程?中，應(yīng)注?意施工安?全，全程?對(duì)施工安?全負(fù)完全?責(zé)任，甲?方不承擔(dān)?乙方在施?工過(guò)程中?所發(fā)生的?一切事故?賠償責(zé)任?。八、?工程工期?為：開(kāi)工?之日起(?____?_月__?___日?開(kāi)工)?個(gè)月內(nèi)完?工，按農(nóng)?歷工期計(jì)?算(因不?可抗拒的?客觀原因?造成的工?期耽誤除?外)。?九、結(jié)算?方式：開(kāi)?工后,每?建好一層?,支付該?層工程款?的___?__%給?乙方;房?屋工程全?部完工，?經(jīng)甲方驗(yàn)?收合格再?付余款的?____?_%，當(dāng)?年底付清?剩余工程?款。十?、施工要?求：1?、層高：?第一層?____?_米，?第二至四?層___?__米;?2、所?有門(mén)窗洞?尺寸以甲?方在具體?施工前的?要求為準(zhǔn)?;3、?外墻及內(nèi)?墻承重為?墻(如?陽(yáng)臺(tái)等個(gè)?別地方更?改以甲方?要求為準(zhǔn)?)，其他?以施工時(shí)?甲方具體?要求為準(zhǔn)?;4、?廁所(衛(wèi)?生間)為?下沉式設(shè)?計(jì)施工;?5、地?板現(xiàn)澆厚?度為_(kāi)_?___公?分,所有?水泥沙漿?、混凝土?材料比例?和強(qiáng)度必?須符合國(guó)?家相關(guān)標(biāo)?準(zhǔn);梁和?挑澆注凝?固后不應(yīng)?有蜂窩、?麻面等，?更不能出?現(xiàn)鋼筋外?漏現(xiàn)象;?6、地?面整體水?平，立面?整體垂直?，房屋直?角的地方?不能縱角?，最頂樓?墻與一層?墻偏差不?大于__?___毫?米。7?、乙方在?使用原材?料時(shí)要盡?量節(jié)約，?物盡其用?，避免浪?費(fèi)，損耗?不超過(guò)一?般同類(lèi)工?程標(biāo)準(zhǔn)。?8、水?電安裝應(yīng)?該根據(jù)水?龍頭及開(kāi)?關(guān)插座位?置盡可能?節(jié)省材料?，乙方更?改安裝位?置時(shí)須征?得甲方同?意。十?一、乙方?應(yīng)按照甲?方的要求?保證工程?施工質(zhì)量?。房屋完?工后，由?甲方按施?工要求進(jìn)?行驗(yàn)收。?如房屋出?現(xiàn)建筑質(zhì)?量問(wèn)題，?乙方應(yīng)重?新修繕直?至符合甲?方質(zhì)量要?求為止，?并賠償因?建筑質(zhì)量?問(wèn)題給甲?方造成的?全部損失?，重新修?繕的費(fèi)用?(包括修?繕使用的?材料)全?部由乙方?自行承擔(dān)?。十二?、違約責(zé)?任:1?、如果一?方擅自不?履約，應(yīng)?向?qū)Ψ街?付工程總?價(jià)款%?的違約金?，因違約?給對(duì)方造?成損失的?，還應(yīng)負(fù)?相應(yīng)的損?失賠償責(zé)?任。2?、乙方應(yīng)?按約定工?期完工，?如因乙方?原因造成?工期拖延?的，拖延?15天以?上，每天?每平方米?減少工錢(qián)?____?_元。?3、甲方?應(yīng)按約定?期支付乙?方工程款?，每延長(zhǎng)?五天，按?當(dāng)期應(yīng)付?款的__?___%?付給乙方?滯納金。?十三、?本協(xié)議自?甲、乙雙?方在該協(xié)?議文本上?簽字之日?起生效。?十四、?如甲X雙?方因施工?過(guò)程中的?實(shí)際情況?變化致使?施工發(fā)生?改變，可?以就改變?的部分本?著平等、?自愿、互?利的原則?再行商議?，但甲乙?任何一方?不能擅自?做出實(shí)質(zhì)?