第11頁共11頁集裝箱房屋?租賃合同?甲方：乙?方：甲乙?雙方本著平?等互利的原?則，經(jīng)協(xié)商?一致，根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，?就乙方租用?甲方40尺?框架箱事宜?簽訂本合同?，以資雙方?遵守。一?、租賃集裝?箱類型、規(guī)?格：20英?尺二、租?賃集裝箱數(shù)?量：（以實(shí)?際提箱數(shù)量?為準(zhǔn)）三?、租賃方式?為靈活租用?，各個(gè)集裝?箱的租賃期?限分別按該?箱的實(shí)際起?租日計(jì)至?退租日止。?四、租金?和租金支付?及押金條款?1.租金?：20英尺?租金為__?___元/?每天。2?.租金支付?租金每月?支付一次，?不滿一個(gè)月?按實(shí)際租賃?天數(shù)計(jì)算，?甲方應(yīng)于每?個(gè)月的__?___日前?向乙方提供?上個(gè)月的帳?單。五、?租賃集裝箱?交付條款?1.交接地?：2.箱?況：甲方保?證提供完好?適貨的集裝?箱（SEA?WORTH?Y標(biāo)準(zhǔn)）。?3.上車?費(fèi)：由乙方?直接跟甲方?指定堆場結(jié)?算。六、?用途：乙方?租賃甲方集?裝箱應(yīng)用于?通常的合理?的用途，不?得用于從?事任何非法?活動，否則?因此而造成?的一切損失?和后果均由?乙方承擔(dān)全?部責(zé)任。?七、集裝箱?在租賃期間?的保養(yǎng)和維?修乙方在?租用其內(nèi)正?常使用并妥?善維護(hù)集裝?箱。如果集?裝箱在使用?中發(fā)生故障?，乙方應(yīng)按?集裝箱的技?術(shù)支持手冊?進(jìn)行檢查后?，并予以維?修。八、?租賃集裝箱?還箱條款：?1.還箱?地點(diǎn)為：.?2.還箱?時(shí)集裝箱的?質(zhì)量問題：?2.1甲?方應(yīng)當(dāng)提前?5個(gè)工作日?通知乙方具?體還箱堆場?。乙方須安?排集裝箱退?還至指定堆?場……2?.2退箱時(shí)?由甲方負(fù)責(zé)?檢驗(yàn)（按S?EAWOR?THY標(biāo)準(zhǔn)?）。若甲方?發(fā)現(xiàn)集裝箱?損壞需要修?理的，則修?理費(fèi)由乙方?來承擔(dān)。但?甲方在修理?前應(yīng)將估價(jià)?單書面通知?乙方，并允?許乙方進(jìn)行?檢驗(yàn)。如果?乙方在收到?通知之日起?10個(gè)工作?日內(nèi)未對估?價(jià)單提出任?何異議，則?視為乙方同?意修理。乙?方應(yīng)在甲方?修理完畢之?日起30天?內(nèi)向甲方支?付該修理費(fèi)?。2.3?退租下車費(fèi)?：，由乙方?在租金賬單?中與甲方結(jié)?算。3.?重置費(fèi)：若?集裝箱在租?賃期間丟失?、損毀或甲?方確定已不?能修復(fù)時(shí)，?乙方必須根?據(jù)集裝箱重?置費(fèi)向甲方?賠償損失。?按照USD?4500/?20‘FR?為準(zhǔn)，乙方?支付重置費(fèi)?后，相關(guān)集?裝箱所有權(quán)?歸乙方所有?。九、租?賃集裝箱的?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借?在租賃期?間內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方同?意，不得擅?自將集裝箱?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借?給第三人使?用（乙方為?營業(yè)需要供?給客戶使用?除外），也?不得變賣或?抵押集裝箱?。十、違?約責(zé)任未?經(jīng)甲方同意?，乙方拖欠?租金或擅自?轉(zhuǎn)租、變賣?、抵押租賃?集裝箱，則?甲方有權(quán)解?除合同，如?數(shù)收回全部?集裝箱。乙?方應(yīng)賠償因?此給甲方所?造成的損失?。十一、?爭議解決?甲乙雙方同?意，將基于?本協(xié)議產(chǎn)生?的、或與本?協(xié)議的生效?、履行、終?止有關(guān)的任?何爭議，由?甲乙雙方協(xié)?商解決；協(xié)?商不成，任?何一方可以?向?qū)Ψ剿?地海事法院?提起訴訟。?十二、本?協(xié)議第二條?所述個(gè)集裝?箱交接完畢?后，相關(guān)箱?號及交接?時(shí)間作為本?協(xié)議的附件?，雙方蓋章?后是本協(xié)議?的有效組成?部分。十?三、本合同?未盡事宜，?按《中華人?民共和國民?法典》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?合同雙方共?同協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)定?，該補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等法?律效力。?十四、本合?同自簽訂之?日起即發(fā)生?法律效力。?本合同一式?兩份，雙方?各持一份，?具有同等效?力。十五?、隨附箱號?：.甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?簽字：__?___?????????簽?字：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日集?裝箱房屋租?賃合同（二?）出租方?（下簡稱甲?方）：承?租方（下簡?稱乙方）：?甲乙雙方?本著平等互?利的原則，?經(jīng)協(xié)商一致?，根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?及有關(guān)法律?法規(guī)，就乙?方受托租用?甲方集裝箱?事宜簽訂本?合同。一?、租賃集裝?箱的類型、?規(guī)格、數(shù)量?：1個(gè)4?0英尺普通?集裝箱二?、租賃期限?為30天，?各個(gè)集裝箱?的租賃期限?分別按該箱?的實(shí)際起租?日計(jì)至退租?日止。三?、用途：乙?方租賃甲方?集裝箱應(yīng)用?于通常的合?理的用途，?不得用于從?事非法活動?，否則因此?造成的一切?損失和后果?均由乙方承?擔(dān)全部責(zé)任?。四、租?賃集裝箱的?交付1.?時(shí)間、地點(diǎn)?、方式：自?本合同簽訂?之日起20?天內(nèi)，乙方?憑甲方的提?箱通知單到?甲方在上海?指定的堆場?提箱（按S?EAWOR?THY標(biāo)準(zhǔn)?）；甲方將?集裝箱交付?至乙方（包?括乙方的代?理人，乙方?雇員或其雇?用的獨(dú)立卡?車司機(jī)）；?由乙方在交?箱單上簽收?，并標(biāo)明箱?體狀況。?2.上下車?費(fèi)、制冷費(fèi)?等費(fèi)用：乙?方在提箱和?退箱時(shí)，集?裝箱在甲方?堆場所發(fā)生?的上下車費(fèi)?，由乙方負(fù)?擔(dān)。40?英尺普通集?裝箱-人民?幣100元?每箱每次?五、押金/?擔(dān)保：該條?款不適用于?本合同六?、租金及支?付方式1?.租金：租?金按日計(jì)算?，自交箱日?起計(jì)至退箱?日止，包括?起租日和退?租日。4?0英尺普通?集裝箱日租?金-人民幣?200元每?箱2.支?付方式：付?款應(yīng)在交箱?日7天內(nèi)將?租金支付到?下述賬號：?開戶行：?戶名：?人民幣賬號?：七、集?裝箱在租賃?期間的保養(yǎng)?和維修乙?方在租用期?限內(nèi)應(yīng)正常?使用并妥善?維護(hù)集裝箱?。如果集裝?箱在使用中?發(fā)生故障，?乙方應(yīng)按集?裝箱的技術(shù)?支持手冊進(jìn)?行檢查后，?并予以維修?。八、集?裝箱的退還?1.在退?箱期內(nèi)，乙?方憑甲方的?退箱單將集?裝箱退還止?甲方在上海?指定的堆場?，且乙方應(yīng)?保證退箱時(shí)?集裝箱完好?如初，并以?乙方簽收的?交箱單上標(biāo)?明的狀況作?為退箱依據(jù)?。2.退?箱時(shí)由甲方?負(fù)責(zé)檢驗(yàn)（?按SEAW?ORTHY?標(biāo)準(zhǔn)）。若?甲方發(fā)現(xiàn)集?裝箱損壞需?要修理的，?則修理費(fèi)由?乙方承擔(dān)。?但甲方在修?理前應(yīng)將估?計(jì)的修理費(fèi)?金額、修理?時(shí)間書面通?知乙方，并?允許乙方進(jìn)?行檢驗(yàn)。如?果乙方在收?到通知之日?起5個(gè)工作?日內(nèi)未檢驗(yàn)?，也未對該?修理費(fèi)金額?提出異議，?則視為乙方?同意，乙方?應(yīng)在收到通?知之日起1?5天內(nèi)向甲?方支付該修?理費(fèi)。3?.若集裝箱?在租賃期間?丟失、損毀?或甲方確定?已不能修復(fù)?時(shí)，乙方須?根據(jù)集裝箱?重置費(fèi)向甲?方賠償實(shí)際?損失，即集?裝箱的重置?費(fèi)自出廠日?起按每年4?%折舊，但?最少不得低?于重置費(fèi)的?60%.?每箱重置費(fèi)?：40英尺?普通集裝箱?__人民幣?50000?元九、租?賃集裝箱的?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借?在租賃期?間內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方同?意，不得擅?自將集裝箱?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借?給第三人使?用，也不得?變賣或抵押?集裝箱。?十、違約責(zé)?任1.乙?方未按約定?時(shí)間交納租?金，則應(yīng)每?日按日租金?的2%支付?逾期付款違?約金。2?.乙方不符?合本合同第?六條第1款?的約定條件?而擅自提前?退租，則仍?應(yīng)支付至少?30天的租?金；租期滿?30天，租?金率按第六?條第1款，?乙方支付甲?方實(shí)際租箱?天數(shù)的租金?即可。3?.未經(jīng)甲方?同意，乙方?拖欠租金達(dá)?三個(gè)月，或?擅自轉(zhuǎn)租、?變賣、抵押?租賃集裝箱?，則甲方有?權(quán)解除合同?，如數(shù)收回?全部集裝箱?，乙方還應(yīng)?向甲方支付?違約金人民?幣貳千元每?箱。十一?、爭議解決?本合同履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由甲乙雙方?協(xié)商解決；?協(xié)商不成，?由合同簽訂?地人民法院?訴訟管轄。?十二、本?合同規(guī)定的?租賃期屆滿?前，甲乙雙?方需變更、?終止本合同?的，經(jīng)雙方?協(xié)商一致后?，可以書面?形式作出變?更或終止；?如在合同有?效期截止日?的30天前?雙方均未提?出終止協(xié)議?，合同可繼?續(xù)有效，直?到任何一方?提前30天?提出終止為?止。十三?、本合同未?盡事宜，一?律按《中華?人民共和國?民法典》的?有關(guān)規(guī)定，?合同雙方共?同協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)定?，該補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等法?律效力。?十四、本合?同自簽訂之?日起即發(fā)生?法律效力。?本合同一式?兩份，雙方?各持一份，?具有同等效?力。甲方?：乙方：?簽訂日期?：簽訂地?點(diǎn)：集裝?箱房屋租賃?合同（三）?是規(guī)定租?箱人與租箱?公司雙方權(quán)?利、義務(wù)和?費(fèi)用的協(xié)議?和合同文本?。租箱人在?簽署合同之?前一般要與?租箱公司（?或其代理人?）商定租箱?方式，數(shù)量?，租金，交?、還箱期，?地點(diǎn)，租、?退箱費(fèi)用，?損害修理責(zé)?任及保險(xiǎn)等?事宜。租箱?合同的主要?條款一般有?4個(gè)方面內(nèi)?容。交箱?條款交箱?條款主要是?制約租箱公?司的條款，?是指租箱公?司應(yīng)在合同?規(guī)定的時(shí)間?和地點(diǎn)將答?合合同條件?的集裝箱交?給租箱人。?其內(nèi)容主要?有：（1?）交箱期。?是指租箱公?司將箱子交?給租箱人的?時(shí)間。為了?給雙方都提?供一些方便?，交箱期通?常規(guī)定一個(gè)?期限，一般?為7_30?天。（2?）交箱量。?為了適應(yīng)市?場上箱，貨?供求關(guān)系的?變化，合同?中對交箱量?有兩種規(guī)定?方法，一種?是規(guī)定的交?箱數(shù)量（或?最低交箱量?）；另一種?是實(shí)際交箱?量（可高于?或低于前者?）。（3?）交箱時(shí)箱?子狀況。租?箱公司交給?租箱人的箱?子應(yīng)符合有?關(guān)國際公約?與標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)?定，同時(shí)租?和相人還箱?時(shí)應(yīng)保證箱?子保持和接?近原來的狀?況。為了保?證這一點(diǎn)，?雙方在提?箱時(shí)箱子的?狀況是通過?雙方簽署的?設(shè)備交接單?來體現(xiàn)的。?在具體操作?中，規(guī)定租?箱人雇用的?司機(jī)和箱子?所在堆場的?箱管員，門?衛(wèi)可作為雙?方代表簽署?設(shè)備交接單?。還箱條?款租箱合?同中的還箱?條款主要是?制約租箱人?的條款，是?指租箱人應(yīng)?在租用期滿?后，按合同?規(guī)定的時(shí)間?，地點(diǎn)將狀?況良好的箱?子還給租箱?公司。其主?要內(nèi)容為：?（1）還?箱時(shí)間。指?規(guī)定的還箱?日期。如超?期還箱，合?同一般通過?對超期天數(shù)?加收租金方?式解決；如?果可能提前?還箱，則要?求事先訂立?提前終止條?款，定有該?條款時(shí)，租?箱人可提前?還箱；如未?訂立此條款?，即使是提?前還箱，租?箱人仍需補(bǔ)?交提前日數(shù)?的追加租金?。（2）?還箱地點(diǎn)。?租箱人應(yīng)按?合同規(guī)定或?租箱公司另?用書面形式?確認(rèn)的具體?地點(diǎn)還箱。?在訂立合同?時(shí)，租箱人?應(yīng)盡量使還?箱地點(diǎn)與箱?子最終使用?地點(diǎn)一致或?接近，這樣?可以減少空?箱運(yùn)輸費(fèi)用?。（3）?還箱時(shí)箱子?狀況。租箱?人在還箱時(shí)?應(yīng)保證箱子?外表狀態(tài)良?好，即保證?箱子保持提?箱時(shí)雙方簽?訂的設(shè)備交?接單上說明?的狀況。該?條款一般規(guī)?定如果還箱?時(shí)外表有損?壞，租箱人?應(yīng)承擔(dān)修理?責(zé)任與費(fèi)用?。租箱合?同中一般還?規(guī)定還箱期?滿若干天（?有的是30?天）后，租?箱人仍未還?箱，租箱公?司將作為箱?子全損處理?。租箱人應(yīng)?按合同規(guī)定?的金額支付?賠償金，在?租箱公司未?收到賠償金?前，租箱人?仍需按實(shí)際?天數(shù)支付租?金。損害?修理責(zé)任條?款租箱人?還箱時(shí)，應(yīng)?按設(shè)備交接?單上記載的?狀況還箱，?如有損壞，?則應(yīng)負(fù)責(zé)將?箱子修理好?后還箱，或?承擔(dān)修一時(shí)?費(fèi)用。如租?箱時(shí)在合同?中訂立損害?修理（Da?mage?Prote?ction?Plan?,DPP）?條款并按規(guī)?定付費(fèi)，則?租箱人對租?箱期內(nèi)所造?成的損壞在?一定程度上?不負(fù)修理責(zé)?任，可將未?修理的箱子?退還租箱公?司。不論箱?子在租箱期?內(nèi)是否損壞?，DPP費(fèi)?用一律不予?退還。D?PP條款從?某仲意義上?講，相當(dāng)于?租箱人對租?箱期內(nèi)集裝?箱的損害進(jìn)?行了保險(xiǎn)（?但不是向保?險(xiǎn)公司投保?）。但租箱?人必須了解?，DPP費(fèi)?用一般只保?箱子的部分?損害，不承?擔(dān)全損和共?同海損等責(zé)?任。習(xí)慣上?只負(fù)責(zé)比箱?子當(dāng)時(shí)價(jià)值?低一些的一?個(gè)因定限額?之內(nèi)，由租?箱公司承擔(dān)?；如超過此?限額則，則?超過部分仍?需要租箱人?承擔(dān)。DP?P費(fèi)用一般?按租箱天數(shù)?收醛租?金及費(fèi)用支?付條款租?箱人應(yīng)按時(shí)?支付合同中?規(guī)定承擔(dān)的?各種費(fèi)用及?租金，這是?自由使用集?裝箱和具有?某些權(quán)利和?減少責(zé)任的?前提，不按?時(shí)支付費(fèi)用?和租金，則?構(gòu)成違約，?租箱公司有?權(quán)采取適當(dāng)?的行動直至?收回集裝箱?。租箱合同?的租金與費(fèi)?用支付條款?主要包括下?列內(nèi)容：?（1）租期?。租期一般?理解為從交?箱之日起至?還箱之日止?的一段時(shí)間?。（2）?租金計(jì)算方?法。租金按?第箱天計(jì)收?。租用天數(shù)?計(jì)算一般從?交箱當(dāng)日起?算至租箱公?司接受還箱?的次日為止?。在超期還?箱情況下，?超期天數(shù)按?合同規(guī)定的?租金另行支?付（通常比?正常租金高?一倍）。如?合同中定有?提前終止的?條款，租箱?人支付提前?終止費(fèi)用（?一般相當(dāng)于?5-7天租?金