第五章建筑工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成第五章建筑工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成主要內(nèi)容

5.1建設(shè)工程投資構(gòu)成5.2建筑工程費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法5.3工程類(lèi)別劃分標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)率5.4建筑定額計(jì)價(jià)費(fèi)用計(jì)算程序5.1建設(shè)工程投資構(gòu)成5.1.1建設(shè)工程投資構(gòu)成固定資產(chǎn)投資流動(dòng)資產(chǎn)投資建設(shè)工程總投資設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)建安工程費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)建設(shè)期貸款利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅5.1.2建筑安裝工程費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)是建筑安裝工程價(jià)值的貨幣表現(xiàn)，是業(yè)主向承包商支付的費(fèi)用總額，也被稱(chēng)為建筑安裝工程造價(jià)。5.1.3設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)1.設(shè)備購(gòu)置費(fèi)制作或購(gòu)買(mǎi)固定資產(chǎn)的費(fèi)用設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)

離岸價(jià)、抵岸價(jià)、出廠價(jià)2.工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備購(gòu)置費(fèi)×定額費(fèi)率3.1.4工程建設(shè)其他費(fèi)用1.土地使用費(fèi)（1）土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)1）土地補(bǔ)償費(fèi)。2）青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹(shù)木等附著物補(bǔ)償費(fèi)。3）安置補(bǔ)助費(fèi)。4）繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)等。5）征地動(dòng)遷費(fèi)。6）水利水電工程水庫(kù)淹沒(méi)處理補(bǔ)償費(fèi)。（2）土地使用權(quán)出讓金。招、拍、掛。2.與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用（1）建設(shè)單位管理費(fèi)。1）建設(shè)單位開(kāi)辦費(fèi)。2）建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)。（2）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)。（3）研究實(shí)驗(yàn)費(fèi)。（4）建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。（5）工程監(jiān)理費(fèi)。（6）工程保險(xiǎn)費(fèi)。（7）引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用。（8）工程承包費(fèi)。3.與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用。（1）聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)。（2）生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)。（3）辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)。3.1.5預(yù)備費(fèi)1.基本預(yù)備費(fèi)2.漲價(jià)預(yù)備費(fèi)3.1.6建設(shè)期貸款利息3.1.7投資方向調(diào)節(jié)稅2000年1月1日起，已停止征收。3.2建筑工程費(fèi)用組成3.2.1建筑工程費(fèi)用組成直接工程費(fèi)措施費(fèi)規(guī)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金建筑安裝工程費(fèi)1.直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)。（1）人工費(fèi)?！a(chǎn)工人1）基本工資2）工資性補(bǔ)貼3）生產(chǎn)工人輔助工資4）職工福利費(fèi)5）生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)★人工費(fèi)中不包括材料管理、采購(gòu)及報(bào)關(guān)員、駕駛或操作機(jī)械及運(yùn)輸工具的人員、材料搬運(yùn)裝卸工人和其他由管理費(fèi)支付工資的人員的工資。2.材料費(fèi)。是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。1）材料原價(jià)2）材料運(yùn)雜費(fèi)3）運(yùn)輸損耗費(fèi)4）采購(gòu)及保管費(fèi)5）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)6）材料在施工過(guò)程中的損耗。（3）施工機(jī)械使用費(fèi)

1）折舊費(fèi)。2）大修理費(fèi)。3）經(jīng)常修理費(fèi)。4）安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。5）人工費(fèi)。6）燃料動(dòng)力費(fèi)。7）養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船使用稅。

2.措施費(fèi)（1）環(huán)境保護(hù)費(fèi)（2）文明施工費(fèi)（3）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)（4）夜間施工增加費(fèi)（5）二次搬運(yùn)費(fèi)（6）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)（7）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)（8）腳手架費(fèi)（9）已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)（10）施工排水、降水費(fèi)(11)冬雨季施工增加費(fèi)（12）垂直運(yùn)輸機(jī)械及超高增加費(fèi)

（13）構(gòu)件運(yùn)輸及安裝費(fèi)

（14）總承包服務(wù)費(fèi)工程名稱(chēng)費(fèi)用名稱(chēng)建筑工程裝飾工程1環(huán)境保護(hù)費(fèi)0.15%1.0%2文明施工費(fèi)0.4%0.8%3臨時(shí)設(shè)施費(fèi)1.0%14%4夜間施工費(fèi)0.7%4.2%5二次搬運(yùn)費(fèi)0.6%3.8%6冬雨季施工增加費(fèi)0.8%4.7%7已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)0.15%0.15%8總承包服務(wù)費(fèi)0.3%措施費(fèi)費(fèi)率表說(shuō)明：1.建筑工程計(jì)費(fèi)基數(shù)為：直接工程費(fèi)。裝飾工程計(jì)費(fèi)基數(shù)為：直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)。2.裝飾工程已完成工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)取費(fèi)基礎(chǔ)為價(jià)目表基價(jià)，其他措施項(xiàng)目取費(fèi)基礎(chǔ)為定額人工費(fèi)。3.措施費(fèi)中人工費(fèi)含量：夜間施工增加費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)及二次搬運(yùn)費(fèi)為20%，其余為10%。3.2.3間接費(fèi)1.規(guī)費(fèi)（1）工程排污費(fèi)。（2）工程定額測(cè)定費(fèi)（從2008年開(kāi)始已不繳納）（3）社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)（由誰(shuí)來(lái)繳費(fèi)？）1）養(yǎng)老保險(xiǎn)2）失業(yè)保險(xiǎn)3）醫(yī)療保險(xiǎn)（4）住房公積金（5）危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)（6）安全施工費(fèi)。以上費(fèi)用均按固定費(fèi)率計(jì)取。工程名稱(chēng)費(fèi)用名稱(chēng)建筑工程裝飾工程1工程排污費(fèi)在工程招投標(biāo)時(shí)暫按工程造價(jià)的3‰計(jì)取，竣工結(jié)算時(shí)憑環(huán)保部門(mén)出具的繳費(fèi)憑證按實(shí)結(jié)算2工程定額測(cè)定費(fèi)按工程造價(jià)的0.9‰3社會(huì)保障費(fèi)按建安工作量2.6%計(jì)取4住房公積金按人工費(fèi)總和的3.8%計(jì)取5危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)按工程造價(jià)的1.2‰計(jì)取6安全施工費(fèi)建筑工程及附屬的裝飾裝修工程按工程造價(jià)的2%計(jì)取。規(guī)費(fèi)費(fèi)率表說(shuō)明：以上“工程造價(jià)”不含規(guī)費(fèi)和稅金2.企業(yè)管理費(fèi)（1）管理人員工資（2）辦公費(fèi)（3）差旅交通費(fèi)（4）固定資產(chǎn)使用費(fèi)（5）工具用具使用費(fèi)（6）勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)（離退休人員）（7）工會(huì)經(jīng)費(fèi)（8）職工教育經(jīng)費(fèi)（9）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)（10）財(cái)務(wù)費(fèi)（11）稅金（12）其他。3.2.4利潤(rùn)施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。按固定比例計(jì)取。3.2.5稅金1.營(yíng)業(yè)稅。稅率3%。基數(shù)為營(yíng)業(yè)額2.城市建設(shè)維護(hù)稅?；鶖?shù)為營(yíng)業(yè)稅額。市區(qū)稅率7%縣鎮(zhèn)稅率5%其他稅率1%3.教育附加費(fèi)營(yíng)業(yè)稅額的4%。稅率市區(qū)3.44%縣城、城鎮(zhèn)3.38%市縣鎮(zhèn)以外3.25%需要思考的問(wèn)題：1.什么叫單項(xiàng)工程、單位工程？學(xué)校的圖書(shū)館是？圖書(shū)館的裝飾工程是？2.在確定工程類(lèi)別時(shí)，試想應(yīng)該以哪一個(gè)作為標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定？3.確定工程類(lèi)別有何作用？

工程類(lèi)別劃分標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)不同的單位工程，按其施工難易程度，結(jié)合我省建筑市場(chǎng)的實(shí)際情況確定的。建筑工程的工程類(lèi)別按工業(yè)建筑工程、民用建筑工程、構(gòu)筑物工程、單獨(dú)土石方工程、樁基礎(chǔ)工程分列，并分若干類(lèi)別。（一）類(lèi)別劃分1、工業(yè)建筑工程：指從事物質(zhì)生產(chǎn)和直接為物質(zhì)生產(chǎn)服務(wù)的建筑工程。一般包括生產(chǎn)車(chē)間、實(shí)驗(yàn)車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)、民用鍋爐房和其他生產(chǎn)用建筑物。2、裝飾工程：指建筑物主體完成后，在主體結(jié)構(gòu)表面進(jìn)行抹灰、鑲貼、鋪掛面層等，以達(dá)到建筑設(shè)計(jì)效果的裝飾工程。3、民用建筑工程：指直接用于滿足人們物質(zhì)和文化生活需要的非生產(chǎn)性建筑物。一般包括住宅及各類(lèi)公用建筑工程。3.3.1工程類(lèi)別劃分標(biāo)準(zhǔn)3.3工程類(lèi)別劃分標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)率4、構(gòu)筑物工程：指工業(yè)與民用建筑配套、且獨(dú)立于工業(yè)與民用建筑工程的構(gòu)筑物，或獨(dú)立具有其功能的構(gòu)筑物。一般包括獨(dú)立煙囪、水塔、倉(cāng)類(lèi)、池類(lèi)等。5、樁基礎(chǔ)工程：指天然地基上的淺基礎(chǔ)不能滿足建筑物和構(gòu)筑物的穩(wěn)定要求，而采用的一種深基礎(chǔ)。主要包括各種現(xiàn)澆和預(yù)制混凝土樁及其他樁基。6、單獨(dú)土石方工程：指建筑物、構(gòu)筑物、市政設(shè)施等基礎(chǔ)土石方以外的，且單獨(dú)編制概預(yù)算的土石方工程。包括土石方的挖、填、運(yùn)等。（二）使用說(shuō)明1、工程類(lèi)別的確定，以單位工程為劃分對(duì)象。2、與建筑物配套使用的零星項(xiàng)目，如化糞池、檢查井等，按其相應(yīng)建筑物的類(lèi)別確定工程類(lèi)別。其他附屬項(xiàng)目，如圍墻、院內(nèi)擋土墻、庭院道路、室外管溝架，按建筑工程三類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)確定類(lèi)別。3、建筑物、構(gòu)筑物高度，自設(shè)計(jì)室外地坪算起，至屋面檐口高度。高出屋面的電梯間、水箱間、塔樓等不計(jì)算高度。建筑物的面積，按建筑面積計(jì)算規(guī)則的規(guī)定計(jì)算。建筑物的跨度，按設(shè)計(jì)圖示尺寸標(biāo)注的軸線跨度計(jì)算。4、非工業(yè)建筑的鋼結(jié)構(gòu)工程，參照工業(yè)建筑工程的鋼結(jié)構(gòu)工程確定工程類(lèi)別。5、居住建筑的附墻輕型框架結(jié)構(gòu)，按磚混結(jié)構(gòu)的工程類(lèi)別套用；但設(shè)計(jì)層數(shù)大于18層，或建筑面積大于12000㎡時(shí)，按居住建筑其他結(jié)構(gòu)的一類(lèi)工程套用。6、工業(yè)建筑的設(shè)備基礎(chǔ)，單體混凝土體積大于1000m3，按構(gòu)筑物一類(lèi)工程計(jì)算；單體混凝土體積大于600m3，按構(gòu)筑物二類(lèi)工程計(jì)算；單體混凝土體積小于600m3，大于50m3，按構(gòu)筑物三類(lèi)工程計(jì)算；小于50m3的設(shè)備基礎(chǔ)，按相應(yīng)建筑物或構(gòu)筑物的工程類(lèi)別確定。7、同一建筑物結(jié)構(gòu)形式不同時(shí)，按建筑面積大的結(jié)構(gòu)形式確定工程類(lèi)別。8、強(qiáng)夯工程，均按單獨(dú)土石方工程二類(lèi)執(zhí)行。某跨度為21m的鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房，建筑面積為1.5萬(wàn)平米，設(shè)備基礎(chǔ)單體體積為45m3，該設(shè)備基礎(chǔ)按哪類(lèi)工程確定？9、新建建筑工程中的裝飾工程，按下列規(guī)定確定其工程類(lèi)別：每平方米建筑面積裝飾定額人工費(fèi)合計(jì)在100元以上的，為一類(lèi)工程。每平方米建筑面積裝飾定額人工費(fèi)合計(jì)在50元以上、100元以下的，為二類(lèi)工程。每平方米建筑面積裝飾定額人工費(fèi)合計(jì)在50元以下的，為三類(lèi)工程。每平方米建筑面積裝飾定額人工費(fèi)計(jì)算：按第九章計(jì)算出全部裝飾工程量（包括外墻裝飾），套用價(jià)目表中相應(yīng)項(xiàng)目的定額人工費(fèi)，合計(jì)后除以被裝飾建筑物的建筑面積。單獨(dú)外墻裝飾，每平方米外墻裝飾面積裝飾定額人工費(fèi)在50元以上的，為一類(lèi)工程；裝飾計(jì)費(fèi)價(jià)格在50元以下，20元以上的，為二類(lèi)工程；裝飾定額人工費(fèi)在20元以下的，為三類(lèi)工程。單獨(dú)招牌、燈箱、美術(shù)字為三類(lèi)工程。10、工程類(lèi)別劃分標(biāo)準(zhǔn)中有兩個(gè)指標(biāo)者，確定類(lèi)別時(shí)需滿足其中一個(gè)指標(biāo)。工程類(lèi)別劃分標(biāo)準(zhǔn)工程名稱(chēng)單位工程類(lèi)別IIIIII工業(yè)建筑鋼結(jié)構(gòu)跨度面積mm2>30>16000>18>10000≤18≤10000其他結(jié)構(gòu)單層跨度面積mm2>24>10000>18>6000≤18≤6000多層檐高面積mm2>50>10000>30>6000≤30≤6000工程名稱(chēng)單位工程類(lèi)別IIIIII民用建筑公共建筑磚混結(jié)構(gòu)檐高面積mm2——30<檐高<506000<面積<10000≤30≤8000其他結(jié)構(gòu)檐高面積mm2>60>12000>30>8000≤30≤8000居住建筑磚混結(jié)構(gòu)層數(shù)面積mm2——8<層數(shù)<128000<面積<12000≤8≤8000其他結(jié)構(gòu)層數(shù)面積mm2>18>12000>8>8000≤8≤8000工程名稱(chēng)單位工程類(lèi)別IIIIII構(gòu)筑物煙囪砼結(jié)構(gòu)高度磚結(jié)構(gòu)高度mm>100>60>60>40≤60≤40水塔高度容積mm3>60>100>40>60≤40≤60筒倉(cāng)高度容積（單體）mm3>35>2500>20>1500≤20≤1500貯池容積（單體）m3>3000>1500≤1500工程名稱(chēng)費(fèi)用名稱(chēng)工業(yè)、民用建筑工程構(gòu)筑物工程裝飾工程工程類(lèi)別工程類(lèi)別工程類(lèi)別IIIIIIIIIIIIIIIIII企業(yè)管理費(fèi)8.97.15.17.16.34.11078551利潤(rùn)7.64.33.26.35.12.4362317稅金市區(qū)3.44縣城或鎮(zhèn)3.38市縣或鎮(zhèn)以外3.253.3.2建筑工程費(fèi)率表單位：%計(jì)費(fèi)基數(shù)？工程名稱(chēng)費(fèi)用名稱(chēng)樁基礎(chǔ)工程單獨(dú)土石方工程工程類(lèi)別工程類(lèi)別IIIIIIIIIIII企業(yè)管理費(fèi)4.63.52.55.84.12.5利潤(rùn)3.62.81.04.73.41.4稅金市區(qū)3.44縣城或鎮(zhèn)3.38市縣或鎮(zhèn)以外3.25建筑工程費(fèi)率表單位：%

1、按工程性質(zhì)（工業(yè)與民用建筑工程、裝飾工程、構(gòu)筑物工程、樁基礎(chǔ)工程、單獨(dú)土石方工程）分別計(jì)算出各分項(xiàng)工程量后，分別套用定額和單價(jià)（或定額乘單價(jià)再乘工程量），求出各分部分項(xiàng)工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)，將三項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)為（一）項(xiàng)數(shù)據(jù)，即直接工程費(fèi)用合計(jì)。2、措施費(fèi)包括三部分：（1）定額所含措施項(xiàng)目，用工程量乘以?xún)r(jià)目表中措施項(xiàng)目單價(jià)的累計(jì)額，即得定額措施項(xiàng)目費(fèi)用，即第一部分費(fèi)用。是指建筑工程消耗量定額中列有相應(yīng)子目或規(guī)定有計(jì)算方法的措施項(xiàng)目費(fèi)用。例如：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架、腳手架費(fèi)、垂直運(yùn)輸機(jī)械及超高增加費(fèi)、構(gòu)件運(yùn)輸及安裝費(fèi)等。（注：本類(lèi)中的措施費(fèi)有些要結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)或技術(shù)方案計(jì)算）。3.4建筑定額計(jì)價(jià)工程費(fèi)用計(jì)算程序3.4.1建筑工程費(fèi)用計(jì)算程序（2）由直接工程費(fèi)乘建筑工程措施費(fèi)率，即得措施項(xiàng)目費(fèi)用的第二部分。是指按省建設(shè)行政主管部門(mén)根據(jù)建筑市場(chǎng)狀況和多數(shù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理情況、技術(shù)水平等測(cè)算發(fā)布了參考費(fèi)率的措施項(xiàng)目費(fèi)用。包括環(huán)境保護(hù)、文明施工、臨時(shí)設(shè)施、夜間施工及冬雨季施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)以及已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)等。（3）按施工組織設(shè)計(jì)（方案）計(jì)取措施項(xiàng)目費(fèi)用的第三部分。是指承包人按施工組織設(shè)計(jì)（方案）計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)用。例如：大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆；施工排水、降水費(fèi)用等。3、企業(yè)管理費(fèi)按直接費(fèi)乘管理費(fèi)計(jì)算。企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率的取定，應(yīng)根據(jù)工程性質(zhì)和工程類(lèi)別，從建筑工程費(fèi)率表中查出，或根據(jù)企業(yè)實(shí)際支出比例確定。4、利潤(rùn)按直接費(fèi)乘利潤(rùn)率計(jì)算。利潤(rùn)率的取定，應(yīng)根據(jù)工程性質(zhì)和工程類(lèi)別，從建筑工程費(fèi)率表中查出或根據(jù)建筑市場(chǎng)供求情況確定。5、規(guī)費(fèi)按成本加利潤(rùn)為計(jì)算基礎(chǔ)乘規(guī)定費(fèi)率計(jì)算。規(guī)費(fèi)費(fèi)率按有關(guān)部門(mén)規(guī)定計(jì)算。6、稅金按不同的納稅地（工程所在地），以稅前造價(jià)為基礎(chǔ)乘稅率計(jì)算。稅率的不同是由于其中的城市維護(hù)建設(shè)稅的差別造成的。以上各項(xiàng)費(fèi)用的總和，即構(gòu)成建筑工程費(fèi)用合計(jì)。建筑工程費(fèi)用除以建筑面積，即可得出每平方米造價(jià)（單方造價(jià)）。其他造價(jià)指標(biāo)：每平方米鋼筋用量、每平方米混凝土用量。建筑工程定額計(jì)價(jià)計(jì)算程序費(fèi)用名稱(chēng)市基價(jià)B省基價(jià)A計(jì)算方法直接費(fèi)××××××（一）+（二）一（一）直接工程費(fèi)××××××∑{工程量×[(定額工日消耗數(shù)量×人工單價(jià)）+∑（定額材料消耗量×材料單價(jià)）+∑（定額機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）]}（二）措施費(fèi)××××××1+2+31.參照定額規(guī)定計(jì)取的措施費(fèi)××××××按定額計(jì)取規(guī)定計(jì)取2.參照發(fā)布費(fèi)率計(jì)取的措施費(fèi)××××××2.1+2.2+2.3+…+2.n2.1環(huán)境保護(hù)費(fèi)（一）A×相應(yīng)費(fèi)率2.2文明施工費(fèi)（一）A×相應(yīng)費(fèi)率2.3臨時(shí)設(shè)施費(fèi)（一）A×相應(yīng)費(fèi)率2.n其他措施費(fèi)（一）A×相應(yīng)費(fèi)率3.按施工組織計(jì)取的措施費(fèi)××××××按施工組織設(shè)計(jì)計(jì)取建筑工程定額計(jì)價(jià)計(jì)算程序費(fèi)用名稱(chēng)市基價(jià)B省基價(jià)A計(jì)算方法二企業(yè)管理費(fèi)×××一A×管理費(fèi)費(fèi)率三利潤(rùn)×××一A×利潤(rùn)率四人材機(jī)差價(jià)×××五合計(jì)×××一+二+三+四六規(guī)費(fèi)×××4+5+6+7+8+94.工程排污費(fèi)按有關(guān)規(guī)定計(jì)算5.工程定額測(cè)定費(fèi)五×相應(yīng)費(fèi)率6.社會(huì)保障費(fèi)五×相應(yīng)費(fèi)率7.住房公積金市價(jià)人工費(fèi)×相應(yīng)費(fèi)率8.危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)五×相應(yīng)費(fèi)率9.安全施工費(fèi)按有關(guān)規(guī)定計(jì)算七稅金×××（五+六）×稅率八建筑工程費(fèi)用合計(jì)×××五+六+七-6例：濟(jì)南某小區(qū)住宅,框架結(jié)構(gòu)12層，面積4200平方米。其中直接工程費(fèi)合計(jì)為2880576.31元，其中，人工費(fèi)占20%=576115.26。按定額計(jì)取得措施費(fèi)合計(jì)356655.32元。按省站發(fā)布的措施費(fèi)項(xiàng)目的綜合費(fèi)率為3.87%，按施工組織計(jì)取得措施費(fèi)合計(jì)為36922.98元。規(guī)費(fèi)費(fèi)率見(jiàn)表3-4。確定建筑工程費(fèi)用。解題思路：1.確定工程類(lèi)別，取定管理費(fèi)、利潤(rùn)的費(fèi)率；2.確定項(xiàng)目所在地點(diǎn)，取定稅率；3.按照計(jì)價(jià)程序，計(jì)算總造價(jià)。一起來(lái)做建筑工程定額計(jì)價(jià)計(jì)算程序費(fèi)用名稱(chēng)市基價(jià)B省基價(jià)A計(jì)算方法直接費(fèi)××××××（一）+（二）一（一）直接工程費(fèi)××××××∑{工程量×[(定額工日消耗數(shù)量×人工單價(jià)）+∑（定額材料消耗量×材料單價(jià)）+∑（定額機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）]}（二）措施費(fèi)××××××1+2+31.參照定額規(guī)定計(jì)取的措施費(fèi)××××××按定額計(jì)取規(guī)定計(jì)取2.參照發(fā)布費(fèi)率計(jì)取的措施費(fèi)××××××2.1+2.2+2.3+…+2.n2.1環(huán)境保護(hù)費(fèi)（一）A×相應(yīng)費(fèi)率2.2文明施工費(fèi)（一）A×相應(yīng)費(fèi)率2.3臨時(shí)設(shè)施費(fèi)（一）A×相應(yīng)費(fèi)率2.n其他措施費(fèi)（一）A×相應(yīng)費(fèi)率3.按施工組織計(jì)取的措施費(fèi)××××××按施工組織設(shè)計(jì)計(jì)取建筑工程定額計(jì)價(jià)計(jì)算程序費(fèi)用名稱(chēng)市基價(jià)B省基價(jià)A計(jì)算方法二企業(yè)管理費(fèi)×××一A×管理費(fèi)費(fèi)率三利潤(rùn)×××一A×利潤(rùn)率四人材機(jī)差價(jià)×××五合計(jì)×××一+二+三+四六規(guī)費(fèi)×××4+5+6+7+8+94.工程排污費(fèi)按有關(guān)規(guī)定計(jì)算5.工程定額測(cè)定費(fèi)五×相應(yīng)費(fèi)率6.社會(huì)保障費(fèi)五×相應(yīng)費(fèi)率7.住房公積金市價(jià)人工費(fèi)×相應(yīng)費(fèi)率8.危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)五×相應(yīng)費(fèi)率9.安全施工費(fèi)按有關(guān)規(guī)定計(jì)算七稅金×××（五+六）×稅率八建筑工程費(fèi)用合計(jì)×××五+六+七-6費(fèi)用名稱(chēng)市基價(jià)B省基價(jià)A計(jì)算方法一（一）直接工程費(fèi)×××∑{工程量×[(定額工日消耗數(shù)量×人工單價(jià)）+∑（定額材料消耗量×材料單價(jià)）+∑（定額機(jī)械臺(tái)班消耗量×機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）]}其中：人工費(fèi)（R1）×××∑工程量×定額工日消耗數(shù)×人工單價(jià)）（二）措施費(fèi)×××1+2+3其中：人工費(fèi)（R2）×××1.參照定額規(guī)定計(jì)取的措施費(fèi)××××××按定額規(guī)定計(jì)取2.參照發(fā)布費(fèi)率計(jì)取的措施費(fèi)×××2.1+2.2+…+2.n2.1環(huán)境保護(hù)費(fèi)R1×相應(yīng)費(fèi)率2.2文明施工費(fèi)R1×相應(yīng)費(fèi)率2.3臨時(shí)設(shè)施費(fèi)R1×相應(yīng)費(fèi)率2.n其他措施費(fèi)R1×相應(yīng)費(fèi)率3.按施工組織計(jì)取的措施費(fèi)××××××按施工組織設(shè)計(jì)計(jì)取3.4.2裝飾工程費(fèi)用計(jì)算程序費(fèi)用名稱(chēng)市基價(jià)B市基價(jià)A計(jì)算方法二企業(yè)管理費(fèi)×××（R1+R2）×管理費(fèi)費(fèi)率三利潤(rùn)×××（R1+R2）×利潤(rùn)率四人材機(jī)差價(jià)×××五合計(jì)×××一+二+三+四六規(guī)費(fèi)×××4+5+6+7+8+94.工程排污費(fèi)按有關(guān)規(guī)定計(jì)算5.工程定額測(cè)定費(fèi)五×相應(yīng)費(fèi)率6.社會(huì)保障費(fèi)五×相應(yīng)費(fèi)率7.住房公積金市價(jià)人工費(fèi)×相應(yīng)費(fèi)率8.危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)五×相應(yīng)費(fèi)率9.安全施工費(fèi)按有關(guān)規(guī)定計(jì)算七稅金×××（五+六）×稅率八建筑工程費(fèi)用合計(jì)×××五+六+七-6裝飾工程定額計(jì)價(jià)計(jì)算程序某工程項(xiàng)目建筑面積2400平方米，裝飾工程直接工程費(fèi)1920000元，其中人工費(fèi)省價(jià)480000元。按定額規(guī)定計(jì)取的措施費(fèi)86000元，其中人工費(fèi)為8600元；按規(guī)定費(fèi)率計(jì)取的措施費(fèi)為142000元，其中人工費(fèi)21300；按施工組織設(shè)計(jì)計(jì)取的措施費(fèi)為96000元，其中人工費(fèi)11000元。人材機(jī)差價(jià)91000元。工程排污費(fèi)60