2021-2022年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人之業(yè)務(wù)操作押題練習(xí)試卷B卷附答案單選題（共50題）1、任何一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目在投入建設(shè)之前都需要根據(jù)既定的（），進(jìn)行前期的市場(chǎng)定位與大致的產(chǎn)品類(lèi)型界定。A.土地管理權(quán)限和規(guī)劃B.土地性質(zhì)與規(guī)劃用途C.土地性質(zhì)和管理權(quán)限D(zhuǎn).土地管理權(quán)限和使用年限【答案】B2、房源（）關(guān)系到購(gòu)買(mǎi)方（或租賃方）交易資金安全和消費(fèi)者權(quán)益能否得到合法、有力的保障。A.信息的準(zhǔn)確性B.經(jīng)紀(jì)人服務(wù)態(tài)度的好壞C.價(jià)位的高低D.質(zhì)量的優(yōu)劣【答案】D3、開(kāi)放式問(wèn)題的優(yōu)點(diǎn)是()。A.有助于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人獲得客戶(hù)真實(shí)想法B.可以控制與客戶(hù)探討的進(jìn)度和話(huà)題的方向C.可以獲得客戶(hù)對(duì)某個(gè)事項(xiàng)的態(tài)度和偏好D.更深入地了解客戶(hù)做出決策的深層次的理由【答案】A4、下列關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記代辦收費(fèi)的說(shuō)法中，正確的是（）。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的收費(fèi)依實(shí)際委托情況而定，無(wú)具體定價(jià)制度B.房地產(chǎn)登記代辦費(fèi)用，只能在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同中明確約定C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所醒目位置標(biāo)明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等D.房地產(chǎn)登記代辦費(fèi)用包括應(yīng)由委托人繳納的各種稅費(fèi)【答案】C5、某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人同甲某共同參觀(guān)了一套房源，從甲某口中得知他的購(gòu)買(mǎi)決策只有兩種，要么買(mǎi)，要么不買(mǎi)，各有50%的概率，這屬于不確定水平等級(jí)中的()。A.第1級(jí)B.第2級(jí)C.第3級(jí)D.第4級(jí)【答案】A6、混合細(xì)胞型霍奇金淋巴瘤的主要病理變化包括（）。A.纖維組織增生B.混合型炎細(xì)胞增生C.大量典型R-S細(xì)胞出現(xiàn)D.大量陷窩細(xì)胞出現(xiàn)【答案】B7、甲房地產(chǎn)中介公司發(fā)現(xiàn)某大型小區(qū)有大量的空置房并有許多客戶(hù)要求購(gòu)買(mǎi)或租賃該小區(qū)物業(yè)。于是該中介公司決定在該小區(qū)附近設(shè)立分公司，主要從事該小區(qū)的房地產(chǎn)中介服務(wù)。該公司利用在小區(qū)內(nèi)外的路口派發(fā)宣傳單來(lái)獲得房源和客源。為了提高公司的效率和經(jīng)紀(jì)人的積極性，該公司采用計(jì)算機(jī)技術(shù)對(duì)所有房源進(jìn)行了分類(lèi)，并利用密碼技術(shù)規(guī)定各經(jīng)紀(jì)人只能看到自己開(kāi)發(fā)房源的詳細(xì)信息。A.法人組織B.小業(yè)主C.自然人業(yè)主D.非自然人業(yè)主【答案】D8、房地產(chǎn)價(jià)格主要是由()決定。A.土地價(jià)格B.建筑物造價(jià)C.市場(chǎng)供求關(guān)系D.經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度【答案】A9、（）是指受托經(jīng)紀(jì)人只將基本房源信息推薦給其他經(jīng)紀(jì)人，其他經(jīng)紀(jì)人若有合適的客戶(hù)須聯(lián)系該房源受托經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行操作，成交之后該受托經(jīng)紀(jì)人和合作經(jīng)紀(jì)人一般對(duì)半分傭。A.一般推薦B.合作推薦C.獨(dú)家代理D.委托代理【答案】B10、按客戶(hù)的需求類(lèi)型，客源可以劃分為（）。(2006年真題)A.自用客戶(hù)和投資客戶(hù)B.機(jī)構(gòu)客戶(hù)和個(gè)人客戶(hù)C.買(mǎi)房客戶(hù)和租房客戶(hù)D.住宅客戶(hù)和辦公客戶(hù)【答案】C11、某市土地儲(chǔ)備中心擬拍賣(mài)一宗位于城市中心區(qū)、規(guī)劃用途為辦公的地塊。甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲公司）參與拍賣(mài)并獲得該地塊。由于該地塊周邊區(qū)域?qū)懽謽鞘袌?chǎng)競(jìng)爭(zhēng)不激烈，甲公司決定利用該地塊開(kāi)發(fā)寫(xiě)字樓。為了掌握該地塊區(qū)域?qū)懽謽堑墓?yīng)和需求狀況，甲公司開(kāi)展了市場(chǎng)調(diào)查和市場(chǎng)分析，并結(jié)合該地塊現(xiàn)有狀況，對(duì)擬開(kāi)發(fā)的寫(xiě)字樓進(jìn)行了定位。(2012年真題)A.市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)B.目標(biāo)客戶(hù)需求C.寫(xiě)字樓差異論D.寫(xiě)字樓推廣渠道【答案】B12、集中銷(xiāo)售的方式適用的樓盤(pán)是（）。A.常規(guī)樓盤(pán)B.產(chǎn)品、客戶(hù)均少的樓盤(pán)C.對(duì)性質(zhì)要求較高的樓盤(pán)D.客戶(hù)少的樓盤(pán)【答案】A13、關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查中二手資料的表述，不正確的是()。A.利用二手資料有成本低廉、取得容易的特點(diǎn)B.二手資料為公司內(nèi)部或外部以出版物或其他形式公布的資料C.二手資料系為特定目的而直接搜集的資料D.調(diào)查人員在考慮是否有必要耗用資源進(jìn)行一手資料搜集前，應(yīng)盡可能優(yōu)先利用二手資料【答案】C14、客戶(hù)忠誠(chéng)的特征不包括（）。A.主動(dòng)向親朋好友和周?chē)娜送扑]該品牌的產(chǎn)品或服務(wù)B.再次或大量購(gòu)買(mǎi)同一企業(yè)該品牌的產(chǎn)品或服務(wù)C.因環(huán)境和營(yíng)銷(xiāo)宣傳而轉(zhuǎn)向其他產(chǎn)品或服務(wù)D.發(fā)現(xiàn)該品牌產(chǎn)品或服務(wù)的有些缺陷，能以諒解的心情主動(dòng)向企業(yè)反饋訊息，求得解決【答案】C15、傷寒并發(fā)腸穿孔或大出血最常見(jiàn)于病程（）。A.第2周B.第3周C.第4周D.第5周【答案】B16、下列關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)的表述中，不正確的是（）。A.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)是由一系列相關(guān)要素構(gòu)成的B.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)的運(yùn)行結(jié)構(gòu)是由輸入、過(guò)程及輸出三部分構(gòu)成的C.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)不具有環(huán)境相關(guān)性D.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)具有特定目標(biāo)【答案】C17、項(xiàng)目推廣主題可從產(chǎn)品定位、客戶(hù)定位和（）三個(gè)方面來(lái)提煉。(2007年真題)A.功能定位B.形象定位C.價(jià)格定位D.品牌定位【答案】B18、寫(xiě)字樓項(xiàng)目的產(chǎn)品技術(shù)性與（），決定了寫(xiě)字樓項(xiàng)目運(yùn)作的專(zhuān)業(yè)性。A.客戶(hù)非個(gè)體屬性B.與宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)的正相關(guān)性C.品牌目標(biāo)的確定性D.銷(xiāo)售商務(wù)性【答案】D19、存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的商圈是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和服務(wù)對(duì)象的（）。A.地域范圍B.業(yè)務(wù)種類(lèi)C.時(shí)間期限D(zhuǎn).輻射能力【答案】A20、當(dāng)白細(xì)胞和血小板下降到以下哪種情況時(shí)應(yīng)考慮停用化療藥物A.白細(xì)胞3×10B.白細(xì)胞3×10C.白細(xì)胞4×10D.白細(xì)胞3×10E.白細(xì)胞4×10【答案】B21、當(dāng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人實(shí)地勘查一套住宅房源后，發(fā)現(xiàn)該住宅所有權(quán)證所載面積小于實(shí)際面積時(shí)，該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人正確的做法是（）。A.刪除該房源信息B.建議房源業(yè)主提高出售報(bào)價(jià)C.向房源業(yè)主隱瞞以加快成交速度D.向房源業(yè)主說(shuō)明并在房屋狀況說(shuō)明書(shū)中標(biāo)注【答案】D22、根據(jù)選擇銷(xiāo)售零售商的數(shù)量，分銷(xiāo)強(qiáng)度可以依次分為密集分銷(xiāo)、選擇分銷(xiāo)和獨(dú)家分銷(xiāo)，其中選擇分銷(xiāo)是（）。A.通過(guò)盡可能多的中間商形成的銷(xiāo)售渠道B.按照一定條件選擇若干同類(lèi)中間商經(jīng)銷(xiāo)自己產(chǎn)品的渠道C.按照一定條件選擇若干不同類(lèi)中間商經(jīng)銷(xiāo)自己產(chǎn)品的渠道D.僅選擇一個(gè)中間商的渠道【答案】B23、在寫(xiě)字樓項(xiàng)目推廣渠道中，（）為企業(yè)高管、行業(yè)客戶(hù)獲知信息的渠道，且具有一定的品牌價(jià)值。A.直郵短信B.產(chǎn)業(yè)雜志C.活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)D.網(wǎng)絡(luò)推廣【答案】B24、根據(jù)片區(qū)現(xiàn)有寫(xiě)字樓客戶(hù)調(diào)查分析，將非主流行業(yè)、非主流來(lái)源區(qū)域的企業(yè)，以及在非投資過(guò)熱時(shí)期的純投資型客戶(hù)作為（）。A.游離客戶(hù)群B.一般客戶(hù)群C.重點(diǎn)客戶(hù)群D.核心客戶(hù)群【答案】A25、按照數(shù)據(jù)和資料來(lái)源的（），可將數(shù)據(jù)和資料分為一手?jǐn)?shù)據(jù)（資料）和二手?jǐn)?shù)據(jù)。A.指向性B.真實(shí)性C.原始性D.主體性【答案】C26、在房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中，正確的觀(guān)點(diǎn)或做法是()。A.同業(yè)協(xié)作時(shí)應(yīng)本著真誠(chéng)的精神，告知合作方的客戶(hù)自己與合作者非同一經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)B.為防止業(yè)主跳盤(pán)，應(yīng)盡早安排雙方見(jiàn)面C.可通過(guò)書(shū)面委托來(lái)防范業(yè)主跳盤(pán)D.為提高工作效率，同業(yè)協(xié)作時(shí)可直接或間接與合作方的客戶(hù)建立聯(lián)系【答案】C27、病人7歲，替牙A.觀(guān)察B.破除不良習(xí)慣，然后觀(guān)察C.矯正錯(cuò)D.錯(cuò)E.破除不良習(xí)慣，然后矯正錯(cuò)【答案】B28、下列關(guān)于等額本金還款方式的表述，錯(cuò)誤的是（）。A.在等額本金還款方式下，還款初期月還款額較等額本息還款法略高，但可節(jié)省整體利息支出B.等額本金還款方式的特點(diǎn)表現(xiàn)在本金在整個(gè)還款期內(nèi)平均分?jǐn)?，利息按貸款本金余額逐日支付，每月還款額在逐漸減少，但償還本金的速度逐漸增加C.其計(jì)算公式為：本金÷還款月數(shù)＋（本金－累計(jì)已還本金）×月利率D.適用于打算提前還貸者【答案】B29、建立一個(gè)以客戶(hù)為中心的記錄和數(shù)據(jù)庫(kù)，是為了對(duì)（）信息進(jìn)行分類(lèi)和系統(tǒng)管理。(2007年真題)A.客源B.房源C.市場(chǎng)D.交易【答案】A30、某房地產(chǎn)企業(yè)擬建一項(xiàng)目，總投資20000萬(wàn)元，建設(shè)期3年，建設(shè)完成后用于出租，從投資開(kāi)始到投資全部回收的預(yù)期年限為10年，為了提高市場(chǎng)占有率的目標(biāo)，該企業(yè)加大廣告宣傳費(fèi)用的投入，并以低廉的價(jià)格進(jìn)入市場(chǎng)，但該企業(yè)因建材價(jià)格上漲、同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈等方面的猛烈沖擊，并未成功進(jìn)入市場(chǎng)，商品房無(wú)法按正常價(jià)格出售，最終倒閉。A.5B.7C.9D.10【答案】B31、透明血栓多發(fā)生在（）。A.腎小球毛細(xì)血管B.脾靜脈分支C.肺泡壁毛細(xì)血管D.肝門(mén)靜脈分支【答案】A32、研究消費(fèi)者的消費(fèi)行為、消費(fèi)動(dòng)機(jī)和消費(fèi)方式是為了對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行（）。A.產(chǎn)品定位B.形象定位C.客戶(hù)定位D.功效定位【答案】C33、shoppingmall等大型購(gòu)物中心的核心主力店一般放在（）。A.門(mén)口B.經(jīng)營(yíng)軸線(xiàn)（或線(xiàn)性步行街）的端點(diǎn)C.集中放置在中間D.人流量最大的地方【答案】B34、一般推薦方式下，賣(mài)方代理與買(mǎi)方代理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作完成業(yè)務(wù)，賣(mài)方代理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通常可獲得成交傭金的（）。A.20%B.50%C.60%D.80%【答案】A35、在房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境調(diào)查中，社會(huì)文化環(huán)境調(diào)查的內(nèi)容不包括().A.居民職業(yè)構(gòu)成、教育程度B.社區(qū)繁榮程度、購(gòu)物條件C.家庭人口規(guī)模及構(gòu)成D.消費(fèi)者民族與宗教信仰、社會(huì)風(fēng)俗【答案】B36、寫(xiě)字樓項(xiàng)目自銷(xiāo)售推廣至銷(xiāo)售完成的過(guò)程中，（）階段由于涉及形象導(dǎo)入與推廣、集中開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售等重要環(huán)節(jié)，成為寫(xiě)字樓項(xiàng)目銷(xiāo)售執(zhí)行的重中之重。A.進(jìn)場(chǎng)期、蓄客期、開(kāi)盤(pán)期B.進(jìn)場(chǎng)期、開(kāi)盤(pán)期、穩(wěn)定消化期C.蓄客期、開(kāi)盤(pán)期、穩(wěn)定消化期D.開(kāi)盤(pán)期、持銷(xiāo)期、穩(wěn)定消化期【答案】A37、甲狀腺乳頭狀癌的病理變化有A.多級(jí)乳頭分支B.核呈毛玻璃樣C.砂粒體形成D.濾泡形成【答案】A38、下列房源中，（）是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)后開(kāi)發(fā)建設(shè)的房屋，按市場(chǎng)價(jià)出售。A.房改房B.集資房C.商品房D.經(jīng)濟(jì)適用住房【答案】C39、不符合2型糖尿病的描述是（）。A.中老年患者多見(jiàn)B.與自身免疫有關(guān)C.與遺傳因素有關(guān)D.與胰島素抵抗性有關(guān)【答案】B40、商鋪投資合理的年投資回報(bào)率一般為（）。A.6%～10%B.8%～12%C.10%～14%D.12%～16%【答案】B41、下列選項(xiàng)中，（）是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人工作的第一步，也是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與客戶(hù)建立聯(lián)系的關(guān)鍵一步。A.信息收集B.與客戶(hù)溝通C.房地產(chǎn)展示D.洽商議價(jià)【答案】B42、男，65歲，右舌緣潰瘍伴腫塊，病理診斷為舌鱗癌。檢查見(jiàn)浸潤(rùn)塊大小為4cm×5cm，頸淋巴結(jié)未觸及。最恰當(dāng)?shù)闹委熓茿.原發(fā)病灶切除B.原發(fā)灶深度X線(xiàn)照射C.原發(fā)灶與頸淋巴結(jié)聯(lián)合根治D.原發(fā)灶切除，頸部預(yù)防性放療E.原發(fā)灶切除，頸淋巴結(jié)觀(guān)察、隨訪(fǎng)【答案】C43、下列選項(xiàng)中，（）主要目的是為了增加客戶(hù)對(duì)項(xiàng)目自身的全盤(pán)了解。A.功能樓書(shū)B(niǎo).樓體形象C.物業(yè)管理D.形象樓書(shū)【答案】A44、下列房源中，（）是單位、機(jī)關(guān)、企業(yè)等部門(mén)分配給職工的公有住房，房改后由職工按規(guī)定購(gòu)買(mǎi)、職工享有房屋使用權(quán)的物業(yè)。A.集資房B.房改房C.解困房D.商品房【答案】B45、新建住宅項(xiàng)目采取自然銷(xiāo)售方式的開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售率（）。A.由客戶(hù)儲(chǔ)備量決定B.由客戶(hù)滿(mǎn)意度決定C.由現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售氛圍決定D.對(duì)樓盤(pán)性質(zhì)要求較高【答案】D46、判斷地塊位置是否緊鄰城市主要道路兩側(cè)，未來(lái)樓體位置是否便于吸引城市人流與車(chē)流的視覺(jué)關(guān)注，是指（）。A.景觀(guān)資源分析B.項(xiàng)目四至分析C.路網(wǎng)情況判斷D.區(qū)域?qū)傩耘袛唷敬鸢浮緽47、建立一個(gè)以客戶(hù)為中心的記錄和數(shù)據(jù)庫(kù)，是為了對(duì)（）信息進(jìn)行分類(lèi)和系統(tǒng)管理。(2007年真題)A.客源B.房源C.市場(chǎng)D.交易【答案】A48、病毒性肺炎最常見(jiàn)的病原體是（）。A.流感病毒B.副流感病毒C.腺病毒D.呼吸道合胞病毒【答案】A49、患者小便不暢，情志抑郁，脅腹脹滿(mǎn)，苔白脈弦。治宜選用A.四逆散B.木香順氣散C.沉香散D.五磨飲子【答案】C50、吸入性窒息的急救最重要的是A.氣管切開(kāi)術(shù)B.將后退的舌牽出C.懸吊下墜的上頜骨骨塊D.插入氣管導(dǎo)管E.以上都不是【答案】A多選題（共20題）1、有高碳酸血癥的慢性呼吸衰竭者，適宜的吸氧流量為（）。A.1～2L/minB.4～5L/minC.6～7L/minD.8～9Lmin【答案】A2、在市場(chǎng)促銷(xiāo)中，人員促銷(xiāo)要求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（）。A.通過(guò)媒體向消費(fèi)者傳遞銷(xiāo)售信息B.通過(guò)與消費(fèi)者直接溝通傳遞企業(yè)信息C.與消費(fèi)者接觸并推薦房源D.與消費(fèi)者建立伙伴式工作關(guān)系E:與消費(fèi)者建立互利互惠關(guān)系【答案】BC3、下列資料中，（）是項(xiàng)目樓書(shū)的簡(jiǎn)要版本，內(nèi)容主要是形象定位、項(xiàng)目介紹與主力戶(hù)型介紹等。A.宣傳單張B.宣傳展板C.折頁(yè)D.銷(xiāo)售導(dǎo)示牌E.戶(hù)型手冊(cè)【答案】AC4、業(yè)種組合原則是按區(qū)域需求來(lái)確定的，種類(lèi)要全，業(yè)種之間要注意不同屬性的搭配，能起到引導(dǎo)消費(fèi)的原則，業(yè)種組合的模式包括（）等。A.互補(bǔ)式B.品牌式C.衍生式D.系統(tǒng)式E.綜合式【答案】AC5、屬于琥珀主治病證的是A.淋證癃閉B.心腹刺痛C.驚風(fēng)癇病D.頭暈?zāi)垦！敬鸢浮緼B6、二尖瓣狹窄最早出現(xiàn)的血流動(dòng)力學(xué)異常是（）。A.肺靜脈壓升高B.右心房壓升高C.左心房壓升高D.左心室壓升高【答案】C7、培養(yǎng)長(zhǎng)期客戶(hù)的策略有()。A.與老客戶(hù)保持聯(lián)系B.把眼光放在長(zhǎng)期潛在的顧客上C.建立廣泛的社會(huì)聯(lián)系D.與服務(wù)供應(yīng)商建立廣泛聯(lián)系E:與周邊學(xué)校保持聯(lián)系【答案】ABCD8、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在運(yùn)用電話(huà)營(yíng)銷(xiāo)策略進(jìn)行銷(xiāo)售時(shí)，應(yīng)把握的原則有（）。A.注意避開(kāi)客戶(hù)繁忙時(shí)段撥打跟蹤服務(wù)電話(huà)B.盡量在電話(huà)里處理客戶(hù)對(duì)產(chǎn)品本身的異議，不要把客戶(hù)約到現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)面C.在打跟蹤服務(wù)電話(huà)時(shí)，致電前要回顧上次與客戶(hù)溝通的過(guò)程及話(huà)題D.接聽(tīng)進(jìn)線(xiàn)電話(huà)時(shí)，避免過(guò)早透露類(lèi)似項(xiàng)目?jī)r(jià)格的具體數(shù)據(jù)E:爭(zhēng)取在一次通話(huà)中，解決客戶(hù)的所有疑慮【答案】ACD9、購(gòu)買(mǎi)商品房辦理抵押貸款手續(xù)時(shí)，需要提供的資料有（）。(2008年真題)A.有效身份證明原件B.結(jié)婚證C.銀行要求的資產(chǎn)證明D.認(rèn)購(gòu)書(shū)原件E.定金收據(jù)原件【答案】ACD10、銀行在貸款審查時(shí)，對(duì)貸款期限的長(zhǎng)短的確定要綜合考慮借款人的（）。A.購(gòu)房壓力B.經(jīng)濟(jì)實(shí)力C.購(gòu)房目的D.家庭支出計(jì)劃E.貸款金額【答案】BCD11、在新建商品房銷(xiāo)售過(guò)程中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人接待客戶(hù)的恰當(dāng)做法有（）。A.自我介紹應(yīng)簡(jiǎn)潔明快B.規(guī)劃介紹應(yīng)思路清晰C.項(xiàng)目介紹應(yīng)重視基本數(shù)據(jù)D.樣板房介紹可自由發(fā)揮【答案】ABC12、經(jīng)濟(jì)環(huán)境研究主要是對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的總體環(huán)境進(jìn)行調(diào)查和分析，其變量主要包括（）等。A.人均收入水平、消費(fèi)水平B.購(gòu)買(mǎi)行為與習(xí)慣C.全社會(huì)消費(fèi)零售總額D.全市商業(yè)增加值E.人均可支配收入【答案】ACD13、房地產(chǎn)市場(chǎng)需求調(diào)查主要包括()。A.房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查B.房地產(chǎn)消費(fèi)動(dòng)機(jī)調(diào)查C.房地產(chǎn)市場(chǎng)反映調(diào)查D.房地產(chǎn)消費(fèi)行為調(diào)查E:建筑設(shè)計(jì)及施工企業(yè)調(diào)查【答案】ABD14、宣傳展板將銷(xiāo)售信息以展板形式在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)展示，達(dá)到（）的作用。A.項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)滲透宣傳B.完善置業(yè)計(jì)劃C.形象定位D.促銷(xiāo)措施及時(shí)公布E.銷(xiāo)售信息及時(shí)公布【答案】AD15、客戶(hù)信息開(kāi)發(fā)方式中，門(mén)店接待法的優(yōu)勢(shì)有（）。A.簡(jiǎn)單易行B.開(kāi)發(fā)成本低C.客戶(hù)信息準(zhǔn)確度高D.獲取客戶(hù)信息多E:不受時(shí)間和場(chǎng)地的限制【答案】ABC16、房屋所有權(quán)的取得分為原始取得和繼受取得兩種，其中原始取得是指不以他人已有的所有權(quán)為前提而直接通過(guò)權(quán)利人的一定行為或根據(jù)法律上的規(guī)定而取得房屋所有權(quán)，包括()等。A.新建B.沒(méi)收C.添附D.征收E.贈(zèng)與【答案】ABCD17、女性，42歲，心悸、失眠多年，脾氣急，有時(shí)出汗多。查體：無(wú)突眼，甲狀腺Ⅱ度腫大，未聞及血管雜音，無(wú)震顫。心率106次/分，律整，肺、