土地獲取標(biāo)準(zhǔn)期量節(jié)點基準(zhǔn)點0153035456065

完成市場定

位評審?fù)瓿筛拍罘桨冈u審（含

批量精裝產(chǎn)品策劃）完成規(guī)劃方案評審（含

批量精裝概念方案）

完成目標(biāo)成

本評審項目定位會成

果審批通過25509525天10天20天10天30天注：本示例為30層高層，地下1層

155全景計劃標(biāo)準(zhǔn)期量節(jié)點（批量精裝）

1、項目啟動階段（11個標(biāo)準(zhǔn)期量節(jié)點，1個基準(zhǔn)點）完成運營指

標(biāo)評審?fù)瓿蛇\營指標(biāo)

及風(fēng)險評審

完成營銷及

體驗區(qū)評審115完成批量精裝方案評審（非首期基礎(chǔ)開工前125天完成）

一階段啟動會

二階段啟動會

20天

成果審批通過

成果審批通過主體施工至

可售狀態(tài)0-40-35-30-25-20-15示范區(qū)開放首次開盤前風(fēng)險

檢查首次開盤標(biāo)準(zhǔn)期量節(jié)點基準(zhǔn)點-7

-5-147天注：本示例為30層高層，地下1層

2

全景計劃標(biāo)準(zhǔn)期量節(jié)點（批量精裝）2、項目開盤階段（5個標(biāo)準(zhǔn)期量節(jié)點，1個基準(zhǔn)點）

30天

7天

取得首批次預(yù)售

許可證-45批量精裝樣板房

點評15天60天60天45天70天110天精裝總包定標(biāo)10天30-90總包單位入圍

完成施工圖設(shè)計

（內(nèi)審、招標(biāo)版）屋面工程

主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)貛祉敯宸浪?/p>

保護層外架拆除-70-55

-60

基準(zhǔn)點總包定標(biāo)（總價10天

包干）

基礎(chǔ)開工45天180天280外墻抹灰

90天

全景計劃標(biāo)準(zhǔn)期量節(jié)點（批量精裝）3、工程實施階段（18個標(biāo)準(zhǔn)期量節(jié)點，1個基準(zhǔn)點）中期運營停止點（竣備前10個月）

90天

砌體及二次結(jié)構(gòu)

30天

完成210天355

室內(nèi)地?zé)峒暗仄?/p>

施工

施工電梯拆除

正式電梯驗收完

成并投入使用

完成外墻保溫及

外裝飾施工

注：本示例為30層高層，地下1層390

80

30

60

250

140天

首批次砌體及二

75天

次結(jié)構(gòu)插入

主體結(jié)構(gòu)施工至

正負(fù)零

完成批量精裝大

區(qū)施工圖設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)期量節(jié)點

-10-30

150天0-90-240-270-300-330竣工驗收及備案鋪貼濕作業(yè)完成

（戶內(nèi)）入戶門安裝完成櫥柜安裝完成木地板安裝完成清水移交精裝樣

板點評基準(zhǔn)點35天-275-30交房

0天

標(biāo)準(zhǔn)期量節(jié)點注：本示例為30層高層，地下1層

4

全景計劃標(biāo)準(zhǔn)期量節(jié)點（批量精裝）4、工程實施階段批量精裝部分（10個標(biāo)準(zhǔn)期量節(jié)點，1個基準(zhǔn)點）140天室內(nèi)門安裝完成飾面層施工完成20天30天外門窗玻璃及開

啟扇安裝完成清水工作面移交精裝完成（戶內(nèi)））

30天-60-135

-12030天45天組團后評估交房030-30-60-90-120-150-18090-45工地開放日前點評竣工驗收及備案人防驗收消防驗收規(guī)劃驗收環(huán)保驗收交房啟動會景觀單位進(jìn)場-75消防泵房、生活水泵房設(shè)備及管

道安裝完成開閉站、配電房

設(shè)備安裝完成自來水進(jìn)場電力進(jìn)場（變配電

房進(jìn)線端）燃?xì)膺M(jìn)場基準(zhǔn)點35天45天30天150天180天90天600天

標(biāo)準(zhǔn)期量節(jié)點注：本示例