第六章工程項(xiàng)目的國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)一、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的概念與作用國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是從國(guó)家整體角度考察項(xiàng)目的效益和費(fèi)用，運(yùn)用影子價(jià)格、影子匯率、影子工資、社會(huì)折現(xiàn)率等經(jīng)濟(jì)參數(shù)，分析計(jì)算項(xiàng)目需要國(guó)家付出的代價(jià)和對(duì)國(guó)家的貢獻(xiàn)，考察投資行為的經(jīng)濟(jì)合理性和可行性。當(dāng)兩者的評(píng)價(jià)產(chǎn)生矛盾時(shí)，項(xiàng)目如何取舍？二、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的關(guān)系共同點(diǎn)評(píng)價(jià)目的相同評(píng)價(jià)基礎(chǔ)相同基本分析方法和評(píng)價(jià)指標(biāo)類似區(qū)別跟蹤對(duì)象不同費(fèi)用和效益的劃分范圍不同使用的價(jià)格體系不同采用的主要參數(shù)不同評(píng)價(jià)的組成內(nèi)容不同費(fèi)用和效益劃分范圍不同財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)以企業(yè)自身為系統(tǒng)，貨幣為追蹤目標(biāo)；收益—外部流向內(nèi)部；支出—內(nèi)部流向企業(yè)之外國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)以國(guó)家為系統(tǒng)，追蹤的目標(biāo)是社會(huì)最終產(chǎn)品和勞務(wù)的價(jià)值；任何導(dǎo)致社會(huì)最終產(chǎn)品或勞務(wù)的減少都是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的費(fèi)用；任何導(dǎo)致社會(huì)最終產(chǎn)品或勞務(wù)的增加都是國(guó)民經(jīng)濟(jì)分析中的效益評(píng)價(jià)基礎(chǔ)相同工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是可行性研究的重要組成部分，包括財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)效益和費(fèi)用的劃分范圍不同財(cái)務(wù)收益與費(fèi)用財(cái)務(wù)收益生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期營(yíng)業(yè)收入為主（補(bǔ)貼、回收等）財(cái)務(wù)支出為一次性投入、經(jīng)常性投入和其他支出固定、流動(dòng)經(jīng)營(yíng)成本稅金等效益與費(fèi)用的劃分范圍不同國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的效益與費(fèi)用直接效果直接效益+直接費(fèi)用外部效果（或間接效果）間接效益+間接費(fèi)用外部效果包括產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)效果+環(huán)境生態(tài)效果+技術(shù)擴(kuò)散效果+社會(huì)效果國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中的直接轉(zhuǎn)移支付：要從費(fèi)用和效益減除稅金+項(xiàng)目補(bǔ)貼+、、、采用的價(jià)格體系不同市場(chǎng)價(jià)格影子價(jià)格影子工資影子匯率=外匯牌價(jià)*影子匯率換算系數(shù)原材料影子價(jià)格采用的參數(shù)不同基準(zhǔn)折現(xiàn)率社會(huì)折現(xiàn)率-建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中衡量經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率的基準(zhǔn)值確定因素社會(huì)投資收益水平資金供給狀況資金機(jī)會(huì)成本宏觀調(diào)控意圖發(fā)展戰(zhàn)略、優(yōu)先順序等評(píng)價(jià)的組成內(nèi)容不同財(cái)務(wù)指標(biāo)與報(bào)表國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)與報(bào)表經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值、經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率、經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用比項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益流量表—盈利能力分析三、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的范圍、內(nèi)容和程序1、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的范圍基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目公益性項(xiàng)目資源開發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)價(jià)格不能真實(shí)反應(yīng)價(jià)值的項(xiàng)目2、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的內(nèi)容（1）國(guó)民經(jīng)濟(jì)費(fèi)用與效益的識(shí)別與處理（2）影子價(jià)格的確定和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的調(diào)整（3）國(guó)民經(jīng)濟(jì)效果分析3、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的程序識(shí)別和計(jì)算項(xiàng)目的直接效益、間接效益、直接費(fèi)用、間接費(fèi)用，以影子價(jià)格計(jì)算項(xiàng)目效益和費(fèi)用編制國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)基本報(bào)表依據(jù)基本報(bào)表進(jìn)行國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)計(jì)算依據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)基準(zhǔn)參數(shù)和指標(biāo)進(jìn)行評(píng)價(jià)經(jīng)濟(jì)價(jià)值調(diào)整，剔除轉(zhuǎn)移支付，加入外部效果，用影子價(jià)格計(jì)算項(xiàng)目費(fèi)用和效益編制國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)基本報(bào)表依據(jù)基本報(bào)表進(jìn)行國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)計(jì)算依據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)基準(zhǔn)參數(shù)和指標(biāo)進(jìn)行評(píng)價(jià)直接進(jìn)行的程序以財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)為基礎(chǔ)進(jìn)行評(píng)價(jià)的程序一、費(fèi)用和效益的概念和識(shí)別原則效益---貢獻(xiàn)=直接效益+間接效益費(fèi)用---反貢獻(xiàn)=直接費(fèi)用+間接費(fèi)用效果=效益-費(fèi)用直接效果=直接效益-直接費(fèi)用間接效果=外部效果=間接效益-間接費(fèi)用價(jià)格影響相鄰效果技術(shù)擴(kuò)散效果乘數(shù)效果環(huán)境影響國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中的直接轉(zhuǎn)移支付：要從費(fèi)用和效益中剔除：稅金+項(xiàng)目補(bǔ)貼+國(guó)內(nèi)利息+、、第二節(jié)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用與效益的識(shí)別1、費(fèi)用和效益的概念和識(shí)別原則效益：對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)所做的貢獻(xiàn)，直接+間接費(fèi)用：對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)的減少或反貢獻(xiàn)，直接+間接凡是工程項(xiàng)目使國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)生的實(shí)際資源消耗，或者國(guó)民經(jīng)濟(jì)為工程項(xiàng)目付出的代價(jià)—計(jì)入費(fèi)用凡是工程項(xiàng)目使國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)生的實(shí)際資源產(chǎn)出與節(jié)約，或者對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)做出的貢獻(xiàn)—計(jì)入效益費(fèi)用的識(shí)別效益的識(shí)別2、識(shí)別原則3、外部效果項(xiàng)目的產(chǎn)出或投入無意識(shí)地給他人帶來費(fèi)用或效益，且項(xiàng)目卻沒有為此付出代價(jià)或?yàn)榇双@得收益。外部效果=間接效益-間接費(fèi)用外部效果通常從以下幾個(gè)方面考慮：環(huán)境影響效果價(jià)格影響效果相鄰效果技術(shù)擴(kuò)散效果乘數(shù)效果二、轉(zhuǎn)移支付稅金國(guó)內(nèi)貸款利息補(bǔ)貼轉(zhuǎn)移支付包括轉(zhuǎn)移支付不計(jì)入效益或費(fèi)用一、影子價(jià)格影子價(jià)格當(dāng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)處于某種最優(yōu)狀態(tài)時(shí)，能夠反映社會(huì)勞動(dòng)的消耗、資源稀缺程度和最終產(chǎn)品需求狀況的價(jià)格。二、影子匯率外匯的影子價(jià)格，是指能夠正確反映國(guó)家外匯經(jīng)濟(jì)價(jià)值的匯率影子匯率=外匯牌價(jià)*影子匯率換算系數(shù)第三節(jié)國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)參數(shù)三、影子工資勞動(dòng)力的影子價(jià)格，是指由于工程項(xiàng)目使用勞動(dòng)力資源而使社會(huì)所付出的代價(jià)理論上：影子工資=勞動(dòng)力機(jī)會(huì)成本+新增資源消耗評(píng)價(jià)中：影子工資=財(cái)務(wù)工資*影子工資換算系數(shù)四、社會(huì)折現(xiàn)率社會(huì)折現(xiàn)率影子利率，工程項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中衡量經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率的基準(zhǔn)值第五節(jié)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析指標(biāo)一、經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用比經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率EIRREIRR-經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率B-項(xiàng)目的效益流入量C-項(xiàng)目費(fèi)用流出量（B-C)t-第t年的凈現(xiàn)金流量n-項(xiàng)目的計(jì)算期（年）經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率EIRR:項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)經(jīng)濟(jì)凈效益流量的現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率二、經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值ENPV項(xiàng)目按照社會(huì)折現(xiàn)率將計(jì)算期內(nèi)各年的經(jīng)濟(jì)凈效益流量折現(xiàn)到建設(shè)期初的現(xiàn)值之和判斷準(zhǔn)則：ENPV≥0三、經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用比經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用比項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)效益流量的現(xiàn)值與費(fèi)用流量的現(xiàn)值之比判斷準(zhǔn)則：RBC≥1建設(shè)期經(jīng)濟(jì)費(fèi)用表序號(hào)項(xiàng)目數(shù)量調(diào)整原則投資估算經(jīng)濟(jì)費(fèi)用1建筑安裝工程費(fèi)調(diào)整2046741935041.1人工調(diào)整30510259331.2稅金剔出659302設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)不調(diào)25906259063其他工程建設(shè)費(fèi)調(diào)1土地費(fèi)用393畝調(diào)整243123463.2資源消耗調(diào)整4預(yù)備費(fèi)用不調(diào)5合計(jì)年份

0123451效益流量

1.1項(xiàng)目直接效益

45004500450045004500

320032003200320032001.2資產(chǎn)余值回收

501.3項(xiàng)目間接效益

2費(fèi)用流量

2.1建設(shè)投資

1257.39

2.2維持運(yùn)營(yíng)投資

2.3流動(dòng)資金

2.4經(jīng)營(yíng)費(fèi)用（原）

25202520252025202520（現(xiàn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用）

345034503450345034502.5間接費(fèi)用

3凈效益流量

-1257.39370370370370420計(jì)算指標(biāo)EIRR

ENPV=

項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益流量表例題6-1國(guó)內(nèi)某一公司目前年銷售收入為人民幣3200萬元，年經(jīng)營(yíng)成本為人民幣2400萬元，財(cái)務(wù)效益較好?，F(xiàn)計(jì)劃從國(guó)外引進(jìn)一套設(shè)備進(jìn)行改擴(kuò)建。該設(shè)備的離岸價(jià)格為163萬元，海上運(yùn)輸及保險(xiǎn)費(fèi)用為17萬元，運(yùn)到中國(guó)口岸后需要交納費(fèi)用：關(guān)稅人民幣41.4萬元國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi)人民幣12.7萬元費(fèi)率3.5%的外貿(mào)手續(xù)費(fèi)增值稅及其他財(cái)務(wù)費(fèi)87.5萬元。通過擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，該企業(yè)年銷售收入可增加到人民幣4500萬元，年經(jīng)營(yíng)成本提高到3200萬元。設(shè)備投資假定發(fā)生在期初，當(dāng)年即投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。該企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品為市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)類產(chǎn)品，產(chǎn)出物的影子價(jià)格與市場(chǎng)銷售價(jià)格一致。該企業(yè)污染嚴(yán)重，經(jīng)濟(jì)及環(huán)境保護(hù)專家通過分析認(rèn)為，該企業(yè)排放的污染物對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的實(shí)際損害應(yīng)為銷售收入的10%才合理。經(jīng)營(yíng)成本其余部分及國(guó)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)用和貿(mào)易費(fèi)用的費(fèi)用效益分析的計(jì)算結(jié)果與財(cái)務(wù)分析相同。市場(chǎng)研究表明，該產(chǎn)品還可以在市場(chǎng)上銷售5年，5年后停止生產(chǎn)，第5年末進(jìn)口設(shè)備殘值為人民幣50萬元，并可以此價(jià)格在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)銷售。如果決定現(xiàn)在實(shí)施此項(xiàng)目，原有生產(chǎn)線一部分設(shè)備可以以人民幣100萬元的資產(chǎn)凈值在市場(chǎng)售出。設(shè)備的影子價(jià)格與市場(chǎng)出售價(jià)格相同。本企業(yè)的財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率為10%，社會(huì)折現(xiàn)率為8%，美元兌人民幣官方匯率為1：6.7，影子匯率換算系數(shù)為1.08問：（1）用財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值法，從財(cái)務(wù)分析的角度分析此項(xiàng)目是否可行？（2）用經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值法，從費(fèi)用效益分析的角度分析此項(xiàng)目是否可行？1）新設(shè)備的購(gòu)置費(fèi)用萬美元匯率人民幣（萬元）①設(shè)備離岸價(jià)格1636.71092.1②海上運(yùn)輸及保險(xiǎn)費(fèi)用176.7113.9③關(guān)稅=稅率*關(guān)稅完稅價(jià)格41.5④國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi)12.7⑤外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=(①+②)*3.5%42.2⑥設(shè)備增值稅及附加稅費(fèi)增值稅=稅率*組成計(jì)稅價(jià)格組成計(jì)稅價(jià)格=關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅87.5合計(jì)：1389.9進(jìn)口貨物的完稅價(jià)格包括貨物的貨價(jià)、貨物運(yùn)抵我國(guó)境內(nèi)輸入地點(diǎn)起卸前的運(yùn)輸及相關(guān)費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用。解：（1）財(cái)務(wù)分析

新設(shè)備投資-購(gòu)置費(fèi)1389.9萬元出售被替代的老設(shè)備100萬元新設(shè)備殘值50萬元年收入原來3200萬元現(xiàn)在4500萬元收入增量1300萬元年經(jīng)營(yíng)成本原來2400萬元現(xiàn)在-含排污2003200萬元成本增量800萬元產(chǎn)品壽命期5年2）項(xiàng)目投資的現(xiàn)金流量分析3）項(xiàng)目投資的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV（稅前）結(jié)論：該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的（2）國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)分析進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)調(diào)整的內(nèi)容進(jìn)口設(shè)備影子價(jià)格美元人民幣人民幣①設(shè)備離岸價(jià)格163163*6.7=1092影子匯率，調(diào)整為163*6.7*1.081179.5②海上運(yùn)輸及保險(xiǎn)費(fèi)用1717*6.7=113.917*6.7*1.08123③關(guān)稅41.5剔除0④國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi)12.7不調(diào)整12.7⑤外貿(mào)手續(xù)費(fèi)42.2不調(diào)整42.2⑥設(shè)備增值稅及附加稅費(fèi)87.5剔除0合計(jì)：1389.11357.41）進(jìn)口設(shè)備影子價(jià)格：上述調(diào)整中：剔除轉(zhuǎn)移支付：稅金、利息、補(bǔ)貼用實(shí)際應(yīng)支付的排污費(fèi)代替原經(jīng)營(yíng)成本中的排污費(fèi)擴(kuò)建前經(jīng)營(yíng)成本調(diào)整為：2400-200+3200*10%=2520(萬元）擴(kuò)建后經(jīng)營(yíng)成本的調(diào)整為：3200-200+4500*10%=3450（萬元）2）對(duì)經(jīng)營(yíng)收入和經(jīng)營(yíng)成本的調(diào)整：采用影子價(jià)格進(jìn)行調(diào)整；3）項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值ENPV（稅前）結(jié)論：該項(xiàng)目費(fèi)用效益分析是可行的第8章設(shè)備更新經(jīng)濟(jì)分析

？

一、設(shè)備的磨損及補(bǔ)償發(fā)生有形磨損發(fā)生無形磨損原有生產(chǎn)能力不足財(cái)務(wù)考慮船舶私家車計(jì)算機(jī)？有形磨損無形磨損一無形磨損二1有形磨損一：由于使用，零部件實(shí)體磨損，精度下降直至損壞2有形磨損二：與使用無關(guān)，而是由于自然力的作用，即使閑置，也會(huì)發(fā)生3無形磨損一：技術(shù)進(jìn)步導(dǎo)致設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)值降低，但設(shè)備使用價(jià)值沒變化4無形磨損二：技術(shù)進(jìn)步導(dǎo)致設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)值降低，同時(shí)局部或全部喪失使用價(jià)值二、設(shè)備更新的含義（1）廣義的設(shè)備更新設(shè)備修理現(xiàn)代化改裝設(shè)備更換狹義的設(shè)備更新對(duì)在用設(shè)備的整體更換狹義上講設(shè)備更新是指對(duì)在用設(shè)備的整體更換。用原型新設(shè)備或結(jié)構(gòu)更加合理、技術(shù)更加完善、性能和生產(chǎn)效率更高、比較經(jīng)濟(jì)的新設(shè)備來更換已經(jīng)陳舊、在技術(shù)上不能繼續(xù)使用或在經(jīng)濟(jì)上不宜繼續(xù)使用的舊設(shè)備。二、設(shè)備更新的含義（2）從性質(zhì)上看原型更新和新型更新，通常為新型更新原型更新為簡(jiǎn)單更新，用結(jié)構(gòu)相同的新設(shè)備去更換有形磨損嚴(yán)重而不能繼續(xù)使用的舊設(shè)備，這種更新主要是解決設(shè)備的損壞問題，不具有更新技術(shù)的性質(zhì)新型更新是以結(jié)構(gòu)更先進(jìn)、技術(shù)更完善、效率更高、性能更好、能源和原材料消耗更少的新型設(shè)備來替換那些技術(shù)上陳舊、經(jīng)濟(jì)上不宜繼續(xù)使用的就設(shè)備。三、設(shè)備更新中需要考慮的因素?zé)o新設(shè)備原形更新時(shí)，按經(jīng)濟(jì)壽命確定更新時(shí)機(jī)出現(xiàn)新設(shè)備下，新舊的比較；舊設(shè)備的價(jià)值過去購(gòu)買價(jià)賬面價(jià)值現(xiàn)在的實(shí)際價(jià)值-市場(chǎng)價(jià)值舊設(shè)備的沉沒成本賬面價(jià)值與市場(chǎng)價(jià)值差額與決策無關(guān)的成本從客觀的立場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)金流量的分析四、設(shè)備壽命的類型及各自含義自然壽命或物質(zhì)壽命—有形磨損決定技術(shù)壽命—無形磨損決定經(jīng)濟(jì)壽命--？自然壽命又稱物理壽命、物質(zhì)壽命是指設(shè)備以全新狀態(tài)投入使用開始到報(bào)廢為止所延續(xù)的時(shí)間。由有形磨損決定。技術(shù)壽命又稱設(shè)備的技術(shù)老化周期是指從設(shè)備開始使用到因?yàn)榧夹g(shù)落后而被淘汰所經(jīng)歷的全部時(shí)間。由無形磨損決定經(jīng)濟(jì)壽命是指從設(shè)備開始使用到其年平均使用成本最低年份的延續(xù)時(shí)間長(zhǎng)短。經(jīng)濟(jì)壽命是有形磨損和無形磨損共同決定的。五、設(shè)備更新方案比較的特點(diǎn)和原則特點(diǎn)常假定收益相同，只計(jì)算設(shè)備的費(fèi)用在設(shè)備壽命期不同情況下，只計(jì)算設(shè)備的等額年度費(fèi)用進(jìn)行比較原則不考慮沉沒成本從客觀立場(chǎng)比較出現(xiàn)新設(shè)備下的更新決策例題：不考慮稅金、新是否代替舊某公司計(jì)劃購(gòu)買一套采用了先進(jìn)技術(shù)的新設(shè)備替換現(xiàn)有的生產(chǎn)設(shè)備以降低成本，設(shè)備使用期3年，屆時(shí)將關(guān)閉生產(chǎn)線并清算剩余資產(chǎn)。公司使用的折現(xiàn)率為10%新設(shè)備投資50萬元，流動(dòng)資金3萬元，第三年末全部回收將使年經(jīng)營(yíng)成本從目前的900萬元降低到885萬元3年末設(shè)備可出售，估價(jià)為15萬元原有設(shè)備現(xiàn)在出售市價(jià)為17萬元；如果不出售，三年后將降為7萬元思路一方案一：保留舊設(shè)備年經(jīng)營(yíng)成本為900萬元，設(shè)備殘值為7萬元方案二：賣掉舊設(shè)備購(gòu)買新設(shè)備思路一結(jié)果采用費(fèi)用現(xiàn)值法方案一PC(10%)=900(P/A,10%,3)-7（P/F,10%,3)=2232(萬元）方案二PC(10%)=50+3-17+885(P/A,10%,3)-18(P/F,10%,3)=2223(萬元）選擇方案二更新方案為優(yōu)思路二舊設(shè)備新購(gòu)設(shè)備思路二結(jié)果舊設(shè)備保留PC(10%)=17+900(P/A,10%,3)-7(P/F,10%,3)=2250(萬元）更新PC(10%)=500+30+885(P/A,10%,3)-18(P/F,10%,3)=2240（萬元）結(jié)論：更新方案優(yōu)于保留舊設(shè)備方案，需要更新例題假定某工廠在4年前以原始費(fèi)用2200萬元購(gòu)買了機(jī)器A,估計(jì)還可以使用6年。第6年末估計(jì)殘值為200萬元，年度使用費(fèi)用為700萬元。現(xiàn)在市場(chǎng)上出現(xiàn)了機(jī)器B，原始費(fèi)用為2400萬元，估計(jì)可以使用10年，年度使用費(fèi)為400萬元。設(shè)定兩個(gè)方案：甲方案：繼續(xù)使用A機(jī)器乙方案：出售A,800萬元后，購(gòu)買B規(guī)定基準(zhǔn)收益率為15%，比較甲方案和乙方案700200？如果現(xiàn)金流量圖不對(duì)，請(qǐng)繪制正確的現(xiàn)金流量圖40024008003008007002002400400300贊同？七、設(shè)備租賃的經(jīng)濟(jì)分析1、設(shè)備租賃的含義設(shè)備租賃是指設(shè)備使用者（承租人）按照合同規(guī)定向設(shè)備所有者（出租人）租借設(shè)備，并按期支付一定的租金而取得設(shè)備使用權(quán)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。設(shè)備租賃一般有融資租賃，承租人將租賃資產(chǎn)作為自有資產(chǎn)管理經(jīng)營(yíng)租賃，承租人不計(jì)提折舊在融資租賃中，租賃雙方承擔(dān)確定時(shí)期的租讓和付費(fèi)義務(wù)，而不得任意終止和取消租約。這種租賃方式。承租人支付的租金能夠完全補(bǔ)償出租人的成本費(fèi)用和利潤(rùn)。貴重的設(shè)備宜采用這種方法在經(jīng)營(yíng)租賃情況下，由于與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬仍歸出租方所有，就出租方而言，仍然保留出租資產(chǎn)的帳面價(jià)值，承擔(dān)出租資產(chǎn)的折舊以及其他費(fèi)用，其享有的權(quán)利為按期取得作為其他業(yè)務(wù)收入的租金收益和為承擔(dān)所有權(quán)上的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)得的報(bào)酬。

承租方對(duì)租入資產(chǎn)不需要作為本企業(yè)的資產(chǎn)計(jì)價(jià)入帳，不需要計(jì)提折舊。由于租賃合同是暫時(shí)的，一般可以由任何一方于比較短的期限內(nèi)通知取消，因此，對(duì)承租人允諾的支付租金的義務(wù)，一般不需要在資產(chǎn)負(fù)債表上列為一項(xiàng)負(fù)債，而應(yīng)在租賃期限內(nèi)均衡地計(jì)入費(fèi)用。如果該項(xiàng)租金于租賃月份的次月支付，在發(fā)生支付租金義務(wù)的當(dāng)月，應(yīng)貸記“其他應(yīng)付款應(yīng)付租賃費(fèi)”；如果采取預(yù)付租金方式，其預(yù)付租金應(yīng)在“待攤費(fèi)用”科目核算；如果采取支付押金方式，則在“其他應(yīng)收款存出保證金”科目核算承租方融資租入的資產(chǎn)，雖然從法律形式上未取得該項(xiàng)資產(chǎn)所有權(quán)，但根據(jù)實(shí)質(zhì)重于形式的原則，應(yīng)將融資租入資產(chǎn)作為一項(xiàng)資產(chǎn)計(jì)價(jià)入帳，將取得的融資，作為一項(xiàng)負(fù)債。承租方涉及的主要會(huì)計(jì)問題有：2、設(shè)備租賃與購(gòu)買方案的經(jīng)濟(jì)性分析設(shè)備租賃與購(gòu)買方案的經(jīng)濟(jì)比選方法形成互斥方案選擇費(fèi)用現(xiàn)值法、費(fèi)用年值法、凈現(xiàn)值法等優(yōu)選租賃費(fèi)主要包括：設(shè)備的租金+租賃保證金+擔(dān)保費(fèi)購(gòu)買時(shí)的凈現(xiàn)金流量：凈現(xiàn)金流量=銷售收入-經(jīng)營(yíng)成本-設(shè)備購(gòu)買費(fèi)-貸款利息-與銷售相關(guān)的稅金-所得稅率×（銷售收入-經(jīng)營(yíng)成本-折舊-貸款利息-與銷售相關(guān)的稅金）租賃方案的凈現(xiàn)金流量：租賃費(fèi)可直接進(jìn)入成本凈現(xiàn)金流量=銷售收入-經(jīng)營(yíng)成本-租賃費(fèi)用-與銷售相關(guān)的稅金-所得稅率×（銷售收入-經(jīng)營(yíng)成本-租賃費(fèi)用-與銷售相關(guān)的稅金）比較兩者的差異：購(gòu)買：所得稅率×（折舊+貸款利息）—設(shè)備購(gòu)買-貸款利息租賃：所得稅率×租賃費(fèi)用-租賃費(fèi)若有殘值，還需加上殘值例題-設(shè)備租金的計(jì)算某租賃公司擬出租給某企業(yè)一臺(tái)設(shè)備，設(shè)備的價(jià)格為P=68萬元，租期為N=5年，每年年末支付租金，折現(xiàn)率為i=10%，附加率為r=4%，試問每年租金為多少？附加率：計(jì)算租金時(shí)，在租賃資產(chǎn)的設(shè)備貨價(jià)或概算成本上再加上一個(gè)特定的比率解答：按照附加率法計(jì)算租金解答：-設(shè)備租金的計(jì)算每期租金RP—租賃資產(chǎn)的價(jià)格N—還款期數(shù)i—與還款期數(shù)相對(duì)應(yīng)的折現(xiàn)率r—附加率上式中：解答：-設(shè)備租金的計(jì)算每期租金R計(jì)算結(jié)果：例題8-14某企業(yè)需要某種設(shè)備，其購(gòu)置費(fèi)為10000元，打算使用10年，殘值為零。這種設(shè)備也可以租到，每年租賃費(fèi)為1600元。兩種方案運(yùn)行費(fèi)都是每年1200元。政府規(guī)定的所得稅率為55%，采用直線折舊。若基準(zhǔn)收益率為10%，試問，企業(yè)是采用租賃設(shè)備還是采用購(gòu)置設(shè)備？解答：例題8.14購(gòu)置新設(shè)備和租賃設(shè)備的差異是，由于租賃設(shè)備費(fèi)用高于折舊費(fèi)，可以少支付稅金330,作為租賃下的流入

（1）購(gòu)置，每年設(shè)備折舊費(fèi)D計(jì)入總成本

（2）租賃，每年設(shè)備租賃費(fèi)L計(jì)入總成本租賃方案下少支付的稅金ΔT：每年運(yùn)行費(fèi)1200購(gòu)置方案現(xiàn)金流量圖100000123456789100123456789103301600+1200租賃方案現(xiàn)金流量圖兩個(gè)方案的等額費(fèi)用年值：結(jié)論：根據(jù)等額費(fèi)用年值，選擇租賃方案某電子電器制造公司A正在考慮購(gòu)置一臺(tái)鏟車，以更換舊的。該鏟車的功能是將制成品總成車間的成品運(yùn)往倉(cāng)庫(kù)，每天運(yùn)作兩班。該鏟車擬從工程機(jī)械公司B購(gòu)買，設(shè)備購(gòu)置的初始費(fèi)用為160000元，五年直線折舊,殘值率為5%，每年的維護(hù)費(fèi)保險(xiǎn)等費(fèi)用約為12000元，但估計(jì)在使用兩年后要大修一次，另加費(fèi)用10000元，因此公司考慮以四年為其經(jīng)濟(jì)壽命，四年后可以以賬面折余值賣給B公司，再考慮如何更新。A公司也可以從外部融得全額鏟車購(gòu)買的貸款，年利率為12%，每年只支付利息，四年后一次還本。B公司同時(shí)還有該種鏟車的出租業(yè)務(wù)，月租金為5000元，按月先付后用，租期不少于三年，退租要提前30天通知。B公司承擔(dān)出租鏟車的維護(hù)修理和保險(xiǎn)費(fèi)用，必要時(shí)，可更換，以保證鏟車的正常運(yùn)行。A公司屬盈利企業(yè)，所得稅率為25%，稅后盈余資金的投資收益率可達(dá)10%。試從A企業(yè)利益角度，決定用自有資金購(gòu)置、用貸款購(gòu)置還是采用按月租賃方案？例題解答：設(shè)立三個(gè)方案：（1）自有資金購(gòu)置鏟車（2）貸款購(gòu)置鏟車方案（3）自有資金租賃鏟車方案（1）自有資金購(gòu)置，每年可提折舊為解答：（2）貸款購(gòu)置，每年支付利息（3）自有資金租賃，每月月初支付5000元，相當(dāng)于年底支付租金：項(xiàng)目期數(shù)01234現(xiàn)金流出

購(gòu)置投資

160000

年維護(hù)與保險(xiǎn)費(fèi)(1-25%）×12000

9000900090009000大修理費(fèi)（1-25%）×10000

7500

現(xiàn)金流入

折舊稅盾25%×30400

7600760076007600期末資產(chǎn)回收

38400凈現(xiàn)金流量

-160000-1400-8900-140037000自有資金購(gòu)置方案現(xiàn)金流量

項(xiàng)目期數(shù)01234現(xiàn)金流出

支付利息(1-25%)×19200

14400144001440014400支付本金

160000年維護(hù)與保險(xiǎn)費(fèi)(1-25%）×12000

9000900090009000大修理費(fèi)（1-25%）×10000

7500

現(xiàn)金流入

折舊稅盾25%×30400

7600760076007600期末資產(chǎn)回收

38400凈現(xiàn)金流量

0-15800-23300-15800-137400貸款購(gòu)置方案現(xiàn)金流量

項(xiàng)目期數(shù)01234現(xiàn)金流出

租賃費(fèi)用(1-25%)×63351

47513475134751347513年維護(hù)與保險(xiǎn)費(fèi)

0

0

0

0

大修理費(fèi)

0

現(xiàn)金流入

折舊稅盾

0

0

0

0

期末資產(chǎn)回收

0

凈現(xiàn)金流量

0-47513-47513-47513-47513租賃方案現(xiàn)金流量(自有資金租賃方案)結(jié)論：三個(gè)方案的總費(fèi)用現(xiàn)值分別約為14.4萬元、13.9萬元、15萬元，方案2最低。（差別不是很大，可以進(jìn)一步考慮其它因素決策。）第9章價(jià)值工程一、價(jià)值工程概念V-價(jià)值VALUEF-研究對(duì)象的功能FunctionC-成本,即壽命周期的成本COST

以提高產(chǎn)品、作業(yè)或服務(wù)價(jià)值和有效利用資源為目的，通過有效組織的創(chuàng)造性工作，尋求用最低的壽命周期成本，可靠地實(shí)現(xiàn)使用者所需功能的一種管理技術(shù)。三、提高價(jià)值的5種途徑提高功能、降低成本成本不變、提高功能功能不變、降低成本功能大幅成本小幅功能小幅成本大幅五、價(jià)值工程工作程序第一步選擇價(jià)值工程對(duì)象第二步搜集情報(bào)第三步功能系統(tǒng)分析第四步功能評(píng)價(jià)第五步方案創(chuàng)新和評(píng)價(jià)第六步方案試驗(yàn)和提案第七步活動(dòng)成果評(píng)價(jià)功能分析和功能評(píng)價(jià)后選定目標(biāo)ABC分析法應(yīng)用例題某住宅樓項(xiàng)目的基礎(chǔ)工程部分包括17個(gè)分項(xiàng)工程，各分項(xiàng)工程的成本見表。用ABC分析法確定該基礎(chǔ)工程中可以作為價(jià)值工程開展對(duì)象的分項(xiàng)工程序號(hào)分項(xiàng)工程名稱累計(jì)分項(xiàng)工程數(shù)百分比成本/元累計(jì)成本/元累計(jì)成本百分比分類1C20帶型鋼筋混凝土基礎(chǔ)

5.88%

75588

41.70%A2干鋪碎石墊層

11.76%

59.41%A3回填土

69.66%A4

B5

B6

B7

B8

C9

C10

C11

C12

C13

C14

C15

C16

C17

100%C18總成本

181284

某住宅樓項(xiàng)目基礎(chǔ)工程分項(xiàng)工程成本

ABC分析法把產(chǎn)品的各種部件按成本大小從高到低排列，繪成圖A類部件：將占總成本70%-80%而占零件總數(shù)10%-20%的零部件劃分為A類部件C類部件：占總成本5%-10%而占零部件總數(shù)60%-80%的零部件劃分為C類其余為B類成本累計(jì)百分比%部件數(shù)量累計(jì)百分比100%100%0最合適區(qū)域法通過求價(jià)值系數(shù)來選擇VE對(duì)象（或目標(biāo)）的方法成本系數(shù)功能重要度系數(shù)xyAV=1標(biāo)準(zhǔn)線兩條曲線的確定：曲線上任一點(diǎn)M到標(biāo)準(zhǔn)線的垂線MN:距離RON長(zhǎng)度為L(zhǎng)R×L=SMNOR例題-P2881、選擇價(jià)值工程的研究對(duì)象2、資料收集、調(diào)查研究3、功能分析：指標(biāo)：平面布局采光通風(fēng)層高層數(shù)堅(jiān)固耐用三防設(shè)施室內(nèi)外裝飾綠化環(huán)境景觀設(shè)計(jì)例題-P288指標(biāo)平面布局采光通風(fēng)層高層數(shù)堅(jiān)固耐用三防設(shè)施室內(nèi)外裝飾綠化環(huán)境景觀設(shè)計(jì)合計(jì)權(quán)重0.310.220.040.180.060.240.051.004、利用專家打分法或?qū)哟畏治龇ù_定權(quán)重系數(shù)例題-P288方案主要特征單方造價(jià)成本系數(shù)A7000.315315315B5200.234234234C4500.202702703D5500.247747748222015、方案創(chuàng)造6、計(jì)算成本系數(shù)例題-P2887、分析方案的功能系數(shù)功能指標(biāo)

方案

指標(biāo)權(quán)重ABCD

平面布局0.311010910

采光通風(fēng)0.229897

層高層數(shù)0.048879

堅(jiān)固耐用0.189998

三防設(shè)施0.066576

室內(nèi)外裝飾0.1410865

綠化與環(huán)境設(shè)計(jì)0.057969

方案加權(quán)總分

9.138.678.237.9533.98功能系數(shù)10.2686874630.255150.2422010.233961

例題-P2888、計(jì)算方案的價(jià)值系數(shù)V,進(jìn)行方案評(píng)價(jià)方案成本系數(shù)A0.315315315B0.234234234C0.202702703D0.247747748指標(biāo)ABCD功能系數(shù)0.2686874630.255150.2422010.233961價(jià)值系數(shù)0.8521231.0892951.194860.944352價(jià)值系數(shù)