125頁農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃合同范本(一)與農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃合同農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃合同范本(一)與農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃合同范本范本農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃合同范本(一)農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃合同范本(一)依據(jù)《 合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃攤位從事農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成合同如下:第一條租賃場地乙方承租甲方板集農(nóng)貿(mào)市場 號攤位面積 平方米用于農(nóng)副產(chǎn)品交易。其次條租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 年 個月;免租期為自 年 月 日起至 年 月 。第三條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第 種方式:乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前 日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)展書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。租賃期滿乙方如無違約行為的則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前4 日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方打算。第四條租金租金共 元實(shí)行 (一年/半年/季/月)支付制以 現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽合同 日內(nèi)乙方交 元年后再1025頁交租金 元，然后依次交納。第五條保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商商定。第六條保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)及有關(guān)必需險(xiǎn)種。乙方自行投保的范圍為: 第七條甲方權(quán)利義務(wù)項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)視實(shí)施。幫助各級行政治理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)展監(jiān)視、教育、整頓。應(yīng)按商定為乙方供給場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件方正常使用。第八條乙方權(quán)利義務(wù)有權(quán)監(jiān)視甲方履行合同商定的各項(xiàng)義務(wù)。自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度甲方的監(jiān)視治理。應(yīng)按期支付租金并擔(dān)當(dāng)各項(xiàng)稅費(fèi)。應(yīng)疼惜并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施同意，造成損壞的還應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。應(yīng)依據(jù)甲方的要求供給有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告公布進(jìn)展廣告宣傳。第九條合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)依據(jù) 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:未依據(jù)商定的用途使用場地，經(jīng)甲方第 次書面通知未改正的。進(jìn)展其他違法活動累計(jì)達(dá) 次或被聞媒體曝光造成惡劣影響的。地的。逾期 日未支付租金或水電、治理等費(fèi)用的。違反保證金合同的有關(guān)商定的。未經(jīng)甲方同意連續(xù) 日未開展經(jīng)營活動的。甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應(yīng)提前日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商全都后辦理解除租賃手續(xù)，并依據(jù)元的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)鹜猓€應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第十條其他違約責(zé)任解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。甲方未按商定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)膽?yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。乙方未依據(jù)商定支付租金或水電等費(fèi)用的應(yīng)每日向甲方支付拖延租金或費(fèi)用 %的違約金。第十一條免責(zé)條款因不行抗力或其他不行歸責(zé)于雙方的緣由租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。假設(shè)場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第十二條專用設(shè)施、場地的修理、保養(yǎng)乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以牢靠運(yùn)行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)視權(quán)。乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥當(dāng)使用及維護(hù)之責(zé)任消滅的故障和危急應(yīng)準(zhǔn)時(shí)消退，以避開一切可能發(fā)生的隱患。損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門甲方可對該局部方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意前方能進(jìn)展。第十三條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等緣由提前終止的賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃的場地及甲方供給的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)實(shí)行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。第十四條不行抗力本合同所稱不行抗力是指不能預(yù)見不能抑制不能避開并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀大事，包括但不限于自然災(zāi)難如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會大事如戰(zhàn)斗、 、政府行為等。如因不行抗力大事的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)方應(yīng)馬上將事故狀況書面告知另一方，并應(yīng)在天內(nèi)，供給事故詳止合同或臨時(shí)延遲合同的履行。第十五條通知依據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同 通知和要求等，必需用書面形式，可承受(書信、、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可實(shí)行公告送達(dá)的方式。各方通訊地址如下: 。一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方擔(dān)當(dāng)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。第十六條補(bǔ)充與附件為本合同不行分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。第十七條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效有效期為 年自 年 月 日至 年 月 日。本合同正本一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力;合同副本 份，送板集行政村留存一份。甲方(蓋章): 乙方(蓋章): 授權(quán)代表人(簽字): 授權(quán)代表人(簽字): 農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃合同范本二 年 月 日 年 月 簽訂地點(diǎn): 簽訂地點(diǎn): 農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃合同范本二出租人(甲方):種子市場治理辦公室承租人(乙方):依據(jù)《 合同法《 種子法等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定甲、乙雙方就租賃朝陽市種子市場攤位從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成合同如下:一、攤位位置及租金、租期等第一條:乙方承租甲方號攤位，面積平方米，門、窗、鎖、隔斷、防護(hù)欄、水、電、墻面等設(shè)施完好無損，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。其次條:租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì)五年。第三條:攤位租賃費(fèi)為每年人民幣大寫壹萬肆千元整，小寫元;租賃費(fèi)按年繳納，首期租金于本合同簽訂之日起交付，余下交費(fèi)日期為每年的月日前;以現(xiàn)金方式交付。除此之外，租賃期內(nèi)所發(fā)生的水、電等費(fèi)用也由乙方自行擔(dān)當(dāng)。第四條:本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)交付甲方伍千元作為履行本合同期滿后退回。二、雙方的權(quán)利、義務(wù)第五條:甲方應(yīng)幫助各級行政治理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)展監(jiān)視、教育、整頓，直至單方解除合同。第六條:甲方應(yīng)按商定為乙方供給場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。第八條:甲方應(yīng)對市場進(jìn)展物業(yè)治理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃攤位)的治理及修理保養(yǎng);水、電、氣、等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的治理、修理及保養(yǎng);清潔治理;保安治理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防治理等。第九條:乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并依據(jù)工商行政治理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。第十條:乙方應(yīng)疼惜并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，不允許隨便改動墻、隔斷、門、窗、水、電、暖氣等設(shè)施，造成損壞的應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照;不允許欺行霸市，隨便哄抬或降低物價(jià)，擾亂市場的正常經(jīng)營秩序。第十二條:建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租攤位范圍內(nèi)的告宣傳。三、合同解除商定第十三條:乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并不擔(dān)當(dāng)乙方任何經(jīng)濟(jì)損失;如給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方還應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。1、不再具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政治理部門撤消、收回經(jīng)營證照的;2、未依據(jù)商定的用途使用攤位，經(jīng)甲方書面通知未改正的;3、違反本合同第十一條之規(guī)定的;4、逾期 日未支付租金的;5、一年內(nèi)消滅1~元以上或幾戶農(nóng)民造成元以上損失拒絕賠償、或拒不承受有關(guān)部門正常治理的。第十四條:除本合同第十三條之規(guī)定，甲、乙雙方因自身緣由需提前解除合同的，應(yīng)提前日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商全都后可以解除本合同。四、其他違約責(zé)任第十五條:甲方不能按時(shí)交付攤位或因甲方緣由提前終止合同，甲方每天賠償乙方人民幣伍十元。第十六條:假設(shè)乙方違反本合同商定，致使本合同解除的，甲方不退還合同期內(nèi)的攤位租賃費(fèi)及其它費(fèi)用;合同到期乙方不再租用時(shí)應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)將攤位騰出，否則應(yīng)當(dāng)每天賠償甲方人民幣伍十元。第十七條:乙方未依據(jù)商定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付拖延租金 %的違約金。第十八條:因不行抗力或其他不行歸責(zé)于雙方的緣由，使本合同無法連續(xù)履行，本合同自動解除，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金用及退回保證金。五、雙方商定的其他事項(xiàng)第十九條:租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方打算。其次十條:本合同履行期內(nèi)種子市場全部權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。其次十一條:本合同未盡事宜或在合同履行過程中發(fā)生的爭議，法律效力。衛(wèi)生、營業(yè)時(shí)間等各項(xiàng)規(guī)章制度，也視為本合同的有效組成局部，與規(guī)等強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸的除外。其次十三條:履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。其次十四條:本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。自雙方簽字之日起生效。甲方:朝陽市種子市場治理辦公室甲方代表(簽字):農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃合同范本三乙方(簽字):簽約日期:農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃合同范本三出租人(以下簡稱甲方): 號:承租人(以下簡稱乙方): 號:依據(jù)《 合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公正、合理的原則經(jīng)協(xié)商全都現(xiàn)就金竹苑農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃場地經(jīng)乙方要求，甲方同意將所屬的金竹苑綜合農(nóng)貿(mào)市場 號攤位出租給乙方使用，固定經(jīng)營水果商品。其次條租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 年 個月;第三條租金租金共 元，大寫:萬仟佰拾元。實(shí)行 (一年/半年/季/月)支付制，以 /支票/匯票)為租金支付方式，每季度最終十天內(nèi)支付下一季度租金。第四條保證金乙方向甲方交納攤位租賃保證金元，大寫:仟佰拾元。第五條其它費(fèi)用(2)水電費(fèi)自理。第六條解除協(xié)議半年內(nèi)乙方提出解除協(xié)議，甲方有權(quán)不退還乙方保證金;半年后如需解除協(xié)議，乙方需在租賃期滿日前告知甲方，甲方應(yīng)允許，在乙套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。第六條不行抗力方當(dāng)事人造成重大影響的客觀大事，包括但不限于自然災(zāi)難如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會大事(如市政規(guī)化及市政拆遷、公司策化及進(jìn)展需要等不行抵抗因素)乙方應(yīng)無條件搬遷。第七條補(bǔ)充與附件為本協(xié)議不行分割的組成局部，與本協(xié)議具有同等的法律效力。第八條協(xié)議效力本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃合同范本農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃合同范本第一條攤位根本狀況本合同所指攤位位于嵊州濱江農(nóng)貿(mào)市場交易區(qū) 號攤位具 置以商戶與市場協(xié)商的具 置為準(zhǔn)，面積㎡，市場規(guī)劃要求經(jīng)營范圍。其次條租賃期限雙方商定攤位租賃期限自年月日交付至年月日期滿。第三條租金及交付時(shí)間、方式合同簽訂之日一次或分次繳清租金。第四條攤位的轉(zhuǎn)租%的轉(zhuǎn)讓費(fèi)以及攤位保證金。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同(必需經(jīng)甲方簽章方為有效)，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間，本合同連續(xù)有效，合同效力及于第三人。第五條攤位的調(diào)整在市場運(yùn)營過程當(dāng)中甲方對乙方均不做任何獨(dú)家經(jīng)營以及嚴(yán)格經(jīng)營范圍劃分的承諾甲方有權(quán)依據(jù)市場的實(shí)際狀況進(jìn)展調(diào)整乙方不得無理糾纏否則甲方有權(quán)單方面解除合同終止協(xié)議。如因市場需要甲方對攤位進(jìn)展調(diào)整，甲方應(yīng)提前 日書面通知乙方擴(kuò)大攤位的行為甲方無需向乙方通知擴(kuò)大攤位數(shù)量的行為乙方也無權(quán)過問。調(diào)整攤位，乙方可以打算是否承受。承受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的狀況重訂立租賃合同不承受調(diào)整的提前解除合同，甲方應(yīng)于 日內(nèi)退回乙方已交付的多余租金及保證金。第六條廣告宣傳乙方自行擔(dān)當(dāng)。第七條物業(yè)治理市場的物業(yè)治理由市場治理辦公室負(fù)責(zé)電、暖、衛(wèi)生等費(fèi)用)的擔(dān)當(dāng)方式為:1電:市場內(nèi)有分支電表的商戶電費(fèi)依據(jù)每月電表實(shí)際用電度數(shù) 元計(jì)算由甲方治理人員收取;沒有分支電表的商戶依據(jù)每月甲乙雙方均認(rèn)可的用電數(shù)估值 元計(jì)算由甲方治理人員收取副食、面點(diǎn)、蛋糕區(qū)柜臺電費(fèi)按元/月每節(jié)柜臺收齲第八條治理保證金攤位交付之日,乙方需向甲方交納治理保證金元整或者直接把試營業(yè)期間乙方繳納的保證金或者訂金轉(zhuǎn)成此合同保證金。在租賃期早市經(jīng)營場所設(shè)施和設(shè)備的保障。1、乙方與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成全都后卻拒絕履行的;2、乙方對消費(fèi)者提出的的修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，有意拖延或無理拒絕的;3、違反早市制定的各項(xiàng)規(guī)章制度或者損壞早市設(shè)施以及早市設(shè)備的。甲方使用治理保證金先行處置或者懲罰后，可以要求乙方在 3_日之內(nèi)予以補(bǔ)足。第九條甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方權(quán)利制定市場治理規(guī)章制度，幫助有關(guān)治理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;設(shè)立投訴點(diǎn)承受投訴并進(jìn)展調(diào)解，協(xié)作消費(fèi)者協(xié)會和有關(guān)行政治理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費(fèi)爭議進(jìn)展調(diào)查與處理;設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計(jì)量器具;制止場內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流淌經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為;制止乙方銷售或供給不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋。開展有關(guān)法律政策的宣傳場內(nèi)經(jīng)營者開展文明經(jīng)商活動。2、甲方義務(wù):甲方有義務(wù)幫助乙方辦理相關(guān)部門規(guī)定的衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等營業(yè)證、照，但是辦證費(fèi)用及日后產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。確保市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件，并按商定擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。保證場內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生干凈，場外周邊環(huán)境干凈;(4)按商定做好市場的物業(yè)治理、修理等工作，保障市場正常經(jīng)營活動的開展;(5)履行食品安全法定義務(wù)，成立商品準(zhǔn)入辦公室，落實(shí)專人負(fù)予以制止并報(bào)告工商行政治理等相關(guān)部門。第十條乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方權(quán)利在甲方核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動;有權(quán)拒絕甲方不合理的要求，并向有關(guān)部門反映;有權(quán)了解物業(yè)治理、治理保證金等有關(guān)費(fèi)用的收娶支出等情況;2、乙方義務(wù)依法經(jīng)營，誠信經(jīng)營，參與甲方舉辦的有關(guān)法律、政策、消亮照經(jīng)營，照章納稅(費(fèi));條規(guī)定的制止生產(chǎn)經(jīng)營的食品，法規(guī)制止銷售的其他商品;疼惜市場設(shè)施，協(xié)作、幫助甲方做好市場的物業(yè)治理工作，維護(hù)市場的秩序和安全;乙方需使用用電器具，必需先經(jīng)得甲方同意方可使用，并自覺遵守市場用電治理規(guī)定。乙方購進(jìn)商品，應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能夠證明進(jìn)貨來源的原始、單證、合同等，建立進(jìn)貨臺賬。牲畜、禽類證明。乙方從事批發(fā)經(jīng)營的，應(yīng)依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定向購貨者出具銷售票據(jù)和其他有關(guān)憑證，并進(jìn)展臺賬登記備查。乙方要準(zhǔn)時(shí)記錄商品準(zhǔn)入臺帳，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥當(dāng)保管，也可托付甲方代為保管，保存期不少于 年。自覺聽從工商行政治理等相關(guān)部門對商品質(zhì)量的抽檢。經(jīng)快毀或作無害化處理;(8)不銷售、不供給不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋。乙方應(yīng)聽從治理方對商品劃行歸類的治理，保持商品陳設(shè)整不占道經(jīng)營，不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。品安全法》第 條要求。第十一條責(zé)任的劃分1、因供電部門檢修或者調(diào)度造成市場停電所導(dǎo)致的乙方經(jīng)營或者商品受到損失，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2、經(jīng)營者亂拉電線造成人員傷亡的甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。3、因經(jīng)營者遺忘關(guān)水龍頭而導(dǎo)致自己或者其他商戶受損失甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。4、乙方屢次違章屢教不改，不聽從市場治理人員治理，甲方有權(quán)擅自將其去除出場，攤位另行安排，全部后果乙方自擔(dān)。5、乙方不按期繳納租賃費(fèi)、稅費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、采暖證金。甲方未按商定履行修理、物業(yè)治理等責(zé)任，給乙方造成人身財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償損失的責(zé)任。攤位交付后_1_個月內(nèi),乙方未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正值理由累計(jì)停業(yè) 1_個月以上的甲方有權(quán)解除合同已交租金按時(shí)間扣除后，剩余局部予以退還，缺乏局部，甲方有權(quán)向乙方追償;乙方從事違法經(jīng)營活動，被有關(guān)治理部門處以撤消證照，或拒權(quán)解除合同;乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將攤位轉(zhuǎn)租他人的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)向甲方支付年租金 10_%的違約金;因過錯造成攤位嚴(yán)峻毀損的，擔(dān)當(dāng)賠償損失的責(zé)任;乙方不聽從甲方對市場內(nèi)經(jīng)營商品陳設(shè)、圈內(nèi)貨物擺放、占道經(jīng)營、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一治理，經(jīng)甲方三次以上催告仍不予以改正，甲方有權(quán)解除合同。11供給不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋，經(jīng)查證屬實(shí)覺察三次以上的，甲方有權(quán)解除合同。乙方未按相關(guān)規(guī)定對經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品進(jìn)展銷對嚴(yán)峻失信經(jīng)營者或者信用低下經(jīng)營者，取消其下年度入市有毒有害物質(zhì)的，列入市場經(jīng)營者黑的，甲方有權(quán)將其清退出市常第十二條其他賣熟食或者直接入口食品的商戶假設(shè)由于產(chǎn)品質(zhì)量問題而導(dǎo)致的責(zé)任事故乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。甲方制定并且張貼明示的各項(xiàng)市場規(guī)章制度作為本合同的附件，乙方同意遵守。第十三條爭議解決方式_2_種方式解決:1、提交_嵊州市 仲裁;2、依法向人民法院起訴。十五條本合同自雙方簽字或者蓋章后生效。本合同一式_2_ 1 份，乙方 1_份。甲方(公章): 乙方(公章): 法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字): 農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃合同范文農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃合同范文2地址:聯(lián)系:地址: 號碼:聯(lián)系:為富強(qiáng)市場經(jīng)濟(jì)依據(jù)《 合同法的規(guī)定經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃事宜達(dá)成全都，訂立本合同，共同遵守。第一條(□攤位□商鋪)根本狀況本合同所指(□攤位□商鋪)位于市場座號出租給承租途為其次條租賃期限雙方商定(□攤位□商鋪)租賃期限為壹年，自 年 月 交付至 年 月 日期滿。第三條租金、押金及交付時(shí)間、方式租金為元/年(即元/季元/月，繳款方式為:1、□季度交付。先付款后使用，交付時(shí)間為每季末最終一個月二十五號前交納下個季度的租金，逾期未交按每天所欠租金的 %向出租人支付違約金超過 天未交納租金出租人有權(quán)解除合同，并沒收合同履約保證金出租人在作出解除合同 打算時(shí)書面通知承租人，承租人必需在接到書面通知三日內(nèi)無條件退還所租賃攤位。2、在本合同簽訂之日，承租人需向出租人交納(□攤位□商鋪)租賃合同履約保證金元整，水、電押金元整。承租人在攤位租賃期屆滿時(shí)，出租人扣除承租人所欠租金、垃圾清理費(fèi)、水電費(fèi)、違約金等費(fèi)用后 天內(nèi)，將剩余攤位租賃合同履約金和水電押金退還給承租人，且不計(jì)利息。3租賃期間水電費(fèi)及垃圾清理費(fèi)擔(dān)當(dāng):水電費(fèi)按市場治理規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。租賃期間，承租人用水、用電按每月水表電表的度數(shù)加上應(yīng)分?jǐn)偟膿p耗以及國家規(guī)定的水電牌價(jià)由承租人依據(jù)當(dāng)?shù)厮姴块T和出租人的要求按時(shí)付清(在抄表后 天內(nèi)交清),逾期 天未交，出租人有權(quán)停頓供水供電。如承租人需另行水電設(shè)備的，需向出租人提出申請，經(jīng)出租人同意前方可，所需費(fèi)用由承租人擔(dān)當(dāng)。同時(shí)承租人所承租(□攤位□商鋪)的垃圾清理費(fèi)由承租人擔(dān)當(dāng)。第四條攤位的調(diào)整在租賃期間如出租人因市場改造提升對(□攤位□商鋪)進(jìn)展調(diào)整的，出租人應(yīng)提前 日書面通知承租人，承租人有權(quán)打算是否承受承受調(diào)整的雙方應(yīng)按調(diào)整后(□攤位□商鋪)的狀況重訂立租賃合同。不承受調(diào)整的，提前解除合同，出租人應(yīng)退回承租人已交付的多余租金及押金。第五條出租人的權(quán)利義務(wù)1、出租 利(3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計(jì)量器具;(5銷、特約經(jīng)銷等特別經(jīng)銷形式經(jīng)營)所需證照及有關(guān)手續(xù)，查驗(yàn)入場經(jīng)營者的經(jīng)營資格。2、出租人義務(wù)確保市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并到達(dá)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按商定擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。保證場內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生干凈，場外周邊環(huán)境干凈;(3)按商定做好市場的物業(yè)治理、修理等工作，保障市場正常經(jīng)營活動的開展;利義務(wù)1、承租 利2、承租人義務(wù)(1)依法經(jīng)營，誠信經(jīng)營，參與出租人舉辦的有關(guān)法律、政策的學(xué)習(xí)，遵守市場的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標(biāo)價(jià)，亮照經(jīng)營，照章納稅(費(fèi));維護(hù)市場的秩序和安全。承租人購進(jìn)商品，應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能夠證明進(jìn)貨來源的原始、單證、合同等，建立進(jìn)貨臺賬。牲畜、禽關(guān)證明。自覺聽從工商行政治理等相關(guān)部門對商品質(zhì)量的抽檢。經(jīng)快銷毀或作無害化處理;承租人應(yīng)聽從出租方對商品劃行歸類的治理，保持商品陳設(shè)整齊劃一，圈內(nèi)貨物陳設(shè)有序，保持?jǐn)偽粌?nèi)部衛(wèi)生，不在攤臺襯墊雜物，不占道經(jīng)營，不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。3、承租人的責(zé)任承租人要做好(□攤位□商鋪)的安全、防火、防盜工作，不致的損失均由承租人負(fù)責(zé)賠償。內(nèi)的建筑構(gòu)造和裝修設(shè)備。承租人負(fù)責(zé)保管，維護(hù)(□攤位□商鋪)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要準(zhǔn)時(shí)修理，費(fèi)用由承租人負(fù)擔(dān)。承租人應(yīng)樂觀幫助協(xié)作出租方對(□攤位□商鋪)、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得阻礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由。第七條違約責(zé)任1、出租人的違約責(zé)任(1)未按商定時(shí)間或商定的面積、方位等供給攤位的，每逾期一日，按月租金的 %向承租人支付違約金。2、承租人的違約責(zé)任未按商定交納租金，每逾期一日，按應(yīng)交納租金的%向出除合同。攤位交付 日內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正值理由連續(xù)停業(yè) 日以上的，出租人有權(quán)解除合同。從事違法經(jīng)營活動，被有關(guān)治理部門處以撤消證照，或拒不權(quán)解除合同;未經(jīng)出租人同意，擅自將攤位轉(zhuǎn)租他人的，出租人有權(quán)解除合同，并應(yīng)向出租人支付年租金%的違約金;因過錯造成攤位嚴(yán)峻毀損的，擔(dān)當(dāng)賠償損失的責(zé)任;承租人不聽從出租人對市場內(nèi)經(jīng)營商品陳設(shè)圈內(nèi)貨物擺放、占道經(jīng)營攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一治理經(jīng)出租人三次以上催告仍不予以改正，應(yīng)向出租人支付年租金 %的違約金，出租人有權(quán)解除合同。承租人未按相關(guān)規(guī)定對經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品進(jìn)展銷毀或作無害化處理;經(jīng)查證屬實(shí)覺察三次以上的，應(yīng)向出租人支付年租金%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。對年度信用等級為D級的嚴(yán)峻失信經(jīng)營者和連續(xù)兩年度信用等級為C級的信用低下經(jīng)營者取消其下年度市場招投標(biāo)資格承租人被行政治理部門年度兩次以上行政懲罰的，或添加有毒有害物質(zhì)的，列入市場經(jīng)營者黑 的，將其清退出市場。予退回。第八條:合同的變更和解除1、承租人在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后，承租人須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，承租人所交保證金無償歸出