七、承 第二部分通用合同條 一般約 語(yǔ)言文 法 聯(lián) 嚴(yán)禁賄 化石、交通知識(shí)....................................................................................................................12 發(fā)包 2.1或批 承包 分 聯(lián)合 監(jiān)理 監(jiān)理人 工程質(zhì) 質(zhì)量要 開 測(cè)量放 7.9提前竣 樣 取 變 變更 暫估 計(jì)日 預(yù)付 計(jì) 保 違 保 索 和 調(diào) 第三部分合同條 一般約 發(fā)包 承包 監(jiān)理 工程質(zhì) 變 違 保 20.爭(zhēng)議解 第一部分發(fā)包人（全稱：卓品房地產(chǎn)開發(fā)（簡(jiǎn)稱甲方）承包人（全稱：五局建筑工程公司（簡(jiǎn)稱乙方循、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就“中心城·天街”工程施工及有·工程地點(diǎn)：省福泉市金山辦事處朝陽(yáng)路（原福泉市體育場(chǎng)來源 自籌，工程內(nèi)容：中心城·天街工程施工圖范圍內(nèi)的室、卓品、中心花園1714（1房屋建筑工程（不含二次裝修、商場(chǎng)精裝修和卓品精裝修工程室內(nèi)水電安裝工程（不含消防及弱電智能化工程室外給排水工程（不含給水環(huán)管部分室外道路（不含路面鋪裝）及室外照明工程（不含園林景觀照明部分。修及卓品二次裝修工程，不在合同承包范圍開工日期：201461：20151130540暫定（大寫）貳億元整(￥200,000,000.00元)。最終以結(jié)算為準(zhǔn)合同價(jià)格形式：可調(diào)價(jià)格合同，按實(shí)結(jié)算。承包人項(xiàng)目經(jīng)理：婁中華。本與下列文件一起構(gòu)成合同文件中標(biāo)通知書（如果有投標(biāo)函及其附錄（如果有已標(biāo)價(jià)工程量或預(yù)算書八、詞語(yǔ)含2014510本合同在省福泉市簽訂。本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式捌份均具有同等法律效力發(fā)包人執(zhí) 份承包人執(zhí)叁份發(fā)包人：(公章 承包人：(公章法定代表人或其委托人 法定代表人或其委托人（簽字 （簽字 址 址：：委托人委托人 話 話 真 真 號(hào) 號(hào)第二部分用合同條合同、通用合同條款、合同條款中的下列詞語(yǔ)具有本款所賦予的合同的文件包括合同、中標(biāo)通知書（如果有）、投標(biāo)函及其附錄（如中標(biāo)通知書：是指構(gòu)成合同的由發(fā)包人通知承包人中標(biāo)的文件合同當(dāng)事人：是指發(fā)包人和（或）。施工現(xiàn)場(chǎng)：是指用于工程施工的場(chǎng)所，以及 合同條款中指明為施所組成部分的其他場(chǎng)所，包括永久占地和臨時(shí)占地永久占地：是指合同條款中指明為實(shí)施工程需永久占用的土地臨時(shí)占地：是 合同條款中指明為實(shí)施工程需要臨時(shí)占用的同約定的開工日期同約定的竣工日期；實(shí)際竣工日期按照第13.2.3項(xiàng)〔竣工日期〕的約定確282824:00暫估價(jià)：是指發(fā)包人在工程 或預(yù)算書中提供的用于支付必然質(zhì)量保證金：是指按照第15.3款〔質(zhì)量保證金〕約定承包人用于保證1.1.6.1形式：是指合同文件、信函、電報(bào)、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載合同當(dāng)事人可以在合同條款中約定合同適用的其他規(guī)范性文件（1）合同中標(biāo)通知書（如果有投標(biāo)函及其附錄（如果有已標(biāo)價(jià)工程量或預(yù)算書7.3.2147.5.1圖紙需要修改和補(bǔ)充的，應(yīng)經(jīng)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)人 部門同意，并由監(jiān)理人在除合同條款另有約定外，監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人文件后7天內(nèi)完畢，監(jiān)理人對(duì)承包人文件有異議的，承包人應(yīng)予以修改，并重送監(jiān)理人。監(jiān)理人發(fā)包人和承包人應(yīng)在合同條款中約定各自的送達(dá)接收人和送達(dá)何形式的利益，不得向監(jiān)理人支付化石、錢幣或物品屬于國(guó)家所有。一旦發(fā)現(xiàn)上述場(chǎng)場(chǎng)通和場(chǎng)內(nèi)交通的邊界由合同當(dāng)事人在合同條款中約定由承包人負(fù) 的超大件或超重件，應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)向交通管理部門辦理除法律規(guī)定或合同另有約定外 承包人同意，發(fā)包人不得將承包人提供技術(shù)及需要的資料信息等商業(yè)給第工程量錯(cuò)誤的修工程量存在缺項(xiàng)、漏項(xiàng)的工程量偏差超出合同條款約定的工程量偏差范圍的2.1或批及范圍等事項(xiàng)。發(fā)包人代表在發(fā)包人的范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)處理合同行過程中與發(fā)包人有關(guān)的具體事宜。發(fā)包人代表在范圍內(nèi)的行為由發(fā)包人承。發(fā)包人更換發(fā)包人代表的，應(yīng)提前7天通知承包人除合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括按照合同條款約定應(yīng)提供的其他設(shè)施和條件通知后28天內(nèi)，向承包人提供能夠按照合同約定支付合同價(jià)款的相應(yīng)來承包人在履行合同過程中應(yīng)遵律和工程建設(shè)，并履行以下義務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)為合同當(dāng)事人所確認(rèn)的人選，并 合同條款中明確項(xiàng)承包人上述約定的，應(yīng)按照合同條款的約定，承擔(dān)違約責(zé)任 充分查勘、了解前述情況或未能充分估計(jì)前述情況所可能產(chǎn) 的，承包人承由此增加的費(fèi)用和（或）10.77 合同條款另有約定外，自發(fā)包人向承包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)之日起，承包人對(duì)監(jiān)理人發(fā)出的指示有疑問的，應(yīng)向監(jiān)理人提出異議，監(jiān)理人應(yīng)方合同當(dāng)事人有異議，按照第20的，承包人應(yīng)在共同檢查前48小時(shí)通知監(jiān)理人檢查，通知中應(yīng)載明隱蔽檢查的除合同條款另有約定外，監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查的，應(yīng)在檢查前24小時(shí)向承包人提交延期要求，但延期過48小時(shí)，由此導(dǎo)致工期延誤的，工期5.3.3（或）人承擔(dān)。無法補(bǔ)救的，按照第13.2.4項(xiàng)〔接收全部或部分工程〕約定執(zhí)行。7.8并已取得有關(guān)管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)的上崗性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前7天以通知發(fā)包人和監(jiān)理人，并報(bào)送發(fā)包人和承包人除應(yīng)協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)治安管理機(jī)構(gòu)或聯(lián)防組織施地的社會(huì)治安外，還應(yīng)做好包括生活區(qū)在內(nèi)的各自管轄區(qū)的治安工作。除合同條款另有約定外發(fā)包人和承包人應(yīng)在工程開工后7天內(nèi)共同編制施安全文明施工費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)，發(fā)包人不得以工程或工程的對(duì)土地的占用所造成的第三者財(cái)產(chǎn)損失由于發(fā)包人原因在 地及其毗鄰地帶造成的第三者人身傷亡和財(cái)產(chǎn)由于發(fā)包人原因造成的發(fā)包人自身人員的人身以及財(cái)產(chǎn)損失生活和工程進(jìn)行防疫和衛(wèi)生的專業(yè)檢查和處理,在遠(yuǎn)離城鎮(zhèn)的施地，還應(yīng)引起糾紛而導(dǎo)致暫停施工的，由此增加的費(fèi)用和（或）施工進(jìn)度計(jì)劃的編制和修改按照第7.2除合同條款另有約定外，承包人應(yīng)按照第7.1款〔施工組織設(shè)計(jì)〕約定的除合同條款另有約定外，合同當(dāng)事人應(yīng)按約定完成開工準(zhǔn)備工作日起90天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。發(fā)包發(fā)包人提供的測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及 資料存在錯(cuò)誤或疏77.2.2指示。情況緊急且監(jiān)理人未及時(shí)下達(dá)暫停施工指示的，按照第7.8.4項(xiàng)〔緊急情況8416.2.1〔承包人違約的情形〕第（7）24207.5.156567.8.21710.1（2）項(xiàng)的可取消工847.8.217的，承包人提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。解除合同的，按照第16.1.3監(jiān)理人和發(fā)包人提出異議，發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)在收到異議后7天內(nèi)予以答復(fù)。發(fā)包人自行供應(yīng)材料、工程設(shè)備的，應(yīng)在簽訂合同時(shí)在合同條款的附承包人應(yīng)提前30天通過監(jiān)理人以形式通知發(fā)包人供應(yīng)材料與工程設(shè)備承包人應(yīng)在計(jì)劃采購(gòu)前28基準(zhǔn)日期后生效的法律規(guī)定使用的發(fā)包人提供的施工設(shè)備或臨時(shí)設(shè)施在合同條款中約定（或）材料與設(shè)備要人對(duì)上述材料、工程設(shè)備和工程的質(zhì)量檢查提供必要的試驗(yàn)資料和原始記錄。按合同約定應(yīng)由監(jiān)理人與承包人共同進(jìn)行試驗(yàn)和檢驗(yàn)的，由承包人負(fù)責(zé)提供必要的試驗(yàn)資料和原始記錄。質(zhì)的，監(jiān)理人可以單獨(dú)進(jìn)行試驗(yàn)，也可由承包人與監(jiān)理人共同進(jìn)行。承包人對(duì)由監(jiān)理人單獨(dú)進(jìn)行的試驗(yàn)結(jié)果有異議的，可以申請(qǐng)重新共同進(jìn)行試驗(yàn)。約定共同進(jìn)行試驗(yàn)的，監(jiān)理人未按照約定參加試驗(yàn)的，承包人可自行試驗(yàn)，并將試驗(yàn)結(jié)果報(bào)送監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)承認(rèn)該試驗(yàn)結(jié)果。成果的可靠性要求承包人重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)的，可由監(jiān)理人與承包人共同進(jìn)行。重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)的結(jié)果證明該項(xiàng)材料、工程設(shè)備或工程的質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)；重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果證明該項(xiàng)材 除合同條款另有約定外，變更估價(jià)按照本款約定處理已標(biāo)價(jià)工程量或預(yù)算書有相同項(xiàng)目的，按照相同項(xiàng)目單價(jià)認(rèn)定 對(duì)于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目，采取以下第1種方式確定。合同當(dāng)事人也可第1種方式：對(duì)于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目，由承包人招標(biāo)，對(duì)該暫估價(jià)項(xiàng)承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，在招標(biāo)工作啟動(dòng)前14天將招標(biāo)方案通過監(jiān)理人報(bào)送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到承包人報(bào)送的招標(biāo)方案后7天內(nèi)批準(zhǔn)或承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，提前14天將招標(biāo)文件通過監(jiān)理人報(bào)送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在收到承包人報(bào)送的相關(guān)文件后7天內(nèi)完成或提出修改7372141128天向監(jiān)理人提出申請(qǐng)。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)后3天內(nèi)報(bào)送發(fā)包人，發(fā)包14改意見的，視為該申請(qǐng)已獲得同意7210.7.113可由承包人自行實(shí)施暫估價(jià)項(xiàng)目，合同當(dāng)事人可以在合同條款約定具體事項(xiàng)估價(jià)合同訂立和履行遲延的，由此增加的費(fèi)用和（或）投入該工作的所有人員的、專業(yè)、工種、級(jí)別和耗用工時(shí)計(jì)日工由承包人匯總后，列入最近一期進(jìn)度付款申請(qǐng)單，由監(jiān)理 并經(jīng)11PP0AB1Ft1B2Ft2B3Ft3BnFtn1

F0n 公式中：ΔPP0——約定的付款中承包人應(yīng)得到的已完成工程量的金額。此項(xiàng)A——定值權(quán)重（即不調(diào)部分的權(quán)重B1B2 Bn——各可調(diào)因子的變值權(quán)重（即可調(diào)部分的權(quán)重Ft1;Ft2;Ft3......Ftn——各可調(diào)因子的現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)，指約定的付款相關(guān)周42F01F02 F0n4.42合同當(dāng)事人應(yīng)按省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門或其的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工費(fèi)等文件調(diào)整合同價(jià)格，但承包人對(duì)人工費(fèi)或人工單價(jià)的報(bào)價(jià)高于發(fā)布價(jià)格的除外。①承包人在已標(biāo)價(jià)工程量或預(yù)算書中載明材料單價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)格的5%料單價(jià)跌幅以在已標(biāo)價(jià)工程量或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過5%時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。②承包人在已標(biāo)價(jià)工程量或預(yù)算書中載明材料單價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)格的5%單價(jià)漲幅以在已標(biāo)價(jià)工程量或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過5%時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。③承包人在已標(biāo)價(jià)工程量資料后5天內(nèi)不予答復(fù)的視為認(rèn)可作為調(diào)整合同價(jià)格的依據(jù)發(fā)包人事先核對(duì)，第3種方式：合同條款約定的其他方式11.14.4發(fā)包人和承包人應(yīng)在合同中選擇下列一種合同價(jià)格形式1風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)格的調(diào)整方法，其中因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整按第11.123合同當(dāng)事人可在合同條款中約定其他合同價(jià)格形式7通知，發(fā)包人收到通知后7天內(nèi)仍未支付的，承包人暫停施工，并按第16.1.17除合同條款另有約定外，工程量的計(jì)量按月進(jìn)行除合同條款另有約定外，單價(jià)合同的計(jì)量按照本項(xiàng)約定執(zhí)行除合同條款另有約定外，按月計(jì)量支付的總價(jià)合同，按照本項(xiàng)約定執(zhí)行合同當(dāng)事人可 合同條款中約定其他價(jià)格形式合同的計(jì)量方式和程序除合同條款另有約定外，付款周期應(yīng)按照第12.3.2項(xiàng)〔計(jì)量周期〕的約定除合同條款另有約定外，進(jìn)度付款申請(qǐng)單應(yīng)包括下列內(nèi)容根據(jù)第10根據(jù)第12.2根據(jù)第15.3根據(jù)第19總價(jià)合同按支付分解表支付的，承包人應(yīng)按照第12.4.612.4.2 進(jìn)度款支付。發(fā)包人逾期未完成且未提出異議的，視為已簽發(fā)進(jìn)度款支。1277收到經(jīng)監(jiān)理人審核的支付分解表后7天內(nèi)完成，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的支付分解表為3發(fā)包人應(yīng)將合同價(jià)款支付至合同中約定的承包人賬戶除合同條款另有約定外，分部分項(xiàng)工程經(jīng)承包人自檢合格并具備48應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)向承包人提交延期要求但延期過48小時(shí)監(jiān)理人按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收也未提出延期要求的承包人自行驗(yàn)收監(jiān)理人應(yīng)認(rèn)可驗(yàn)收結(jié)果分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收的，不得進(jìn)入下一道工序施工。已按合同約定編制了甩項(xiàng)工作和缺陷修補(bǔ)工作以及相應(yīng)的施工計(jì)劃 合同條款另有約定外，承包人申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)按照以下程序告后14天內(nèi)完成并報(bào)送發(fā)包人。監(jiān)理人后認(rèn)為尚不具備驗(yàn)收條件的，應(yīng)通包人，發(fā)包人應(yīng)在收到經(jīng)監(jiān)理人審核的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后28天內(nèi)完畢并組織14工程驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，發(fā)包人擅自使用的，應(yīng)在轉(zhuǎn)移占有工程后天內(nèi)向承包人頒發(fā)工程接收；發(fā)包人無正當(dāng)理由逾期不頒發(fā)工程接收的，自轉(zhuǎn)移占有后第15天起視為已頒發(fā)工程接收。重新組織驗(yàn)收仍不合格的且無法采取措施補(bǔ)救的，則發(fā)包人可 接收不合格具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時(shí)通24監(jiān)理人不能按時(shí)參加試車，應(yīng)在試車前24小時(shí)以形式向承包人提出延期要求，但延期過48小時(shí)，由此導(dǎo)致工期延誤的，工期應(yīng)予以順延。監(jiān)理人未4813.415.2款〔缺陷 〕約定進(jìn)行修復(fù)頒發(fā)工程接收后，承包人應(yīng)按以下要求對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)殘留的已全部清除出場(chǎng)除合同條款另有約定外，竣工結(jié)算申請(qǐng)單應(yīng)包括以下內(nèi)容應(yīng)的質(zhì)量保證金除合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)竣工付款后的14天最終結(jié)清和支 合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的最終結(jié)清申包人竣工驗(yàn)收擅自使用工程的，缺陷責(zé)自工程轉(zhuǎn)移占有之日起開始計(jì)算 經(jīng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致質(zhì)量保證金的，應(yīng)在合同條款中予以明確除合同條款另有約定外，質(zhì)量保證金原則上采用上述第（1）種方式質(zhì)量保證金的有以下三種方式工程竣工結(jié)算時(shí)質(zhì)量保證金雙方約定的其他方式 合同條款另有約定外，質(zhì)量保證金 原則上采用上述第（1）種發(fā)包人累 的質(zhì)量保證金不得超過結(jié)算合同價(jià)格的5%，如承包人在發(fā)包發(fā)包人應(yīng)按14.4發(fā)包人頭通知承包人并在口頭通知后48小時(shí)內(nèi)確認(rèn)，承包人應(yīng)在合同條款約定的24因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開工日期前7因發(fā)包人合同約定造成暫停施工的發(fā)包人發(fā)生除本項(xiàng)第（7）28承包人施工現(xiàn)場(chǎng)以及遣散承包人人員的款項(xiàng)20承包人合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)包或違法分包的承包人合同約定采購(gòu)和使用不合格的材料和工程設(shè)備的4.4；2014不可抗力的承84140包人均解除合同。合同解除后，由雙方當(dāng)事人按照第4.4款〔商定或確定〕商承包人施工現(xiàn)場(chǎng)以及遣散承包人人員的費(fèi)用除合同條款另有約定外，合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定上述款項(xiàng)28 除合同條款另有約定外，承包人應(yīng)為其施工設(shè)備等辦產(chǎn)保險(xiǎn)除合同條款另有約定外，評(píng)審員由發(fā)包人和承包人各承擔(dān)一半向約定的仲裁申請(qǐng)仲裁向有管轄權(quán)的第三部分合同條1.1.1.10 稱：建工監(jiān)理咨詢 電子信箱 通信地址：貴陽(yáng)市云巖區(qū)瑞金中路69號(hào)綜幢1單元4層6 稱：重慶市商業(yè)建筑設(shè)計(jì)院；資質(zhì)類別和等級(jí)：建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí) 電子信箱 通信地址：重慶市渝中區(qū)解放東路127-129 1.1.3.7作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括：1.1.3.9永久占地包括 詳見《建設(shè)用地規(guī)劃證》附圖1.1.3.10臨時(shí)占地包括：詳見《建設(shè)用地規(guī)劃證》附圖（用地性質(zhì)為臨時(shí)用地）。適用于合同的其他規(guī)范性文件 適用于工程的包括：設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定采用的規(guī)范及國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：無。 無。發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 發(fā)包人對(duì)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：承包人必須按包發(fā)人（2）合同條款及其附件合同中標(biāo)通知書（如果有投標(biāo)函及其附錄（如果有14一份；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：總平面圖、建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排1.6.4竣工資料 竣工圖（AutoCADR14水電隱蔽圖（AutoCADR1477251414竣工資料一式五份 竣工圖五份（AutoCAD2004水電隱蔽圖五份（另行提供光盤一份，用AutoCAD2004及以上版本制作） 發(fā)包人承包人文件的期限：自收到承包人文件后14日內(nèi)1.6.5關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備的約定： 發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在1天內(nèi)將與合同有關(guān)、批準(zhǔn)、證明、、發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)：發(fā)包人代表駐施工現(xiàn)場(chǎng)；發(fā)包人指定的接收人為 發(fā)包人代 承包人接收文件的地點(diǎn) 承包人駐施工現(xiàn)場(chǎng)承包人指定的接收人為 監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn) 監(jiān)理駐施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人指定的接收人為 場(chǎng)關(guān)于場(chǎng)通和場(chǎng)內(nèi)交通的邊界的約定：施工現(xiàn)場(chǎng)封閉圍擋以內(nèi)為場(chǎng)內(nèi)交關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編發(fā)包人。1.11.1關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用條款1.11.21.11.4承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)的使用費(fèi)的承 1.13工程量錯(cuò)誤的修出現(xiàn)工程 錯(cuò)誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格：本合同不采用工程 計(jì)價(jià)允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍：無； 名：黎俊、、王誼 號(hào) 務(wù)：駐現(xiàn)場(chǎng)代 電子信箱 通信地址 發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的范圍如下：除下列事項(xiàng)外，發(fā)包人代表處理合簽發(fā)工程接收簽發(fā)最終結(jié)清 關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)的期限要求：7提供現(xiàn)場(chǎng)水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)。發(fā)包人提供來源證明的期限要求：不提供來源證明 發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保：不提供。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式 無承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：1）單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料 承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)：承包人承 75（電子文檔）1，負(fù)責(zé)辦理夜間施工證及噪音施工證所需費(fèi)用如需由發(fā)包人承擔(dān)，承包人采購(gòu)的鋼材、水泥應(yīng)采用國(guó)家大中內(nèi)的產(chǎn)品商談確定 名 婁中 號(hào) 號(hào) 執(zhí)業(yè)號(hào) 安全生產(chǎn)考核合格號(hào) 電子信箱 通信地址 承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的范圍如下：項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)承包人后代表承包人負(fù)責(zé)13最終結(jié)清申請(qǐng)單關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間要求：25承包人未提交勞動(dòng)合同，以及沒有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任：按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目副經(jīng)理必須有一人常駐現(xiàn)場(chǎng)擅自離場(chǎng)地≤3天的承包人承擔(dān)違約金3000元（離開天數(shù)；擅自離場(chǎng)＞3天的，承包人承擔(dān)違約金5000元/天（離開天數(shù)并且發(fā)包人要求監(jiān)理人應(yīng)責(zé)令承包人撤銷其更換決定，承包人應(yīng)承擔(dān)違約金1萬元；如項(xiàng)目經(jīng)理客觀上已經(jīng)無法履行職責(zé)的，發(fā)包人3（或）第二次更換通知書第29日通知該項(xiàng)目經(jīng)理停止工作，并指示暫停施工，由此導(dǎo)致的不利按照7.8.2款【承包人原因引起的暫停施工】處理。承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排報(bào)告的期限：本合同7承包人無正當(dāng)理由撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：監(jiān)理人應(yīng)再次發(fā)出通知要求承包人3天內(nèi)予以更換，承包人承擔(dān)違約金5000元；如承包人接到第二次通知3天內(nèi)仍然更換的監(jiān)理人應(yīng)通知該主要施工管理人員停止工作并指示暫時(shí)停止施工。由此導(dǎo)致的不利按照7.8.2款【承包人原因引起的暫停施承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場(chǎng)的批準(zhǔn)要求：按通用條款第3.3.4項(xiàng)約定執(zhí) 5000擅自離場(chǎng)≤3天的，承包人承擔(dān)違約金1000元/天（離開天數(shù)擅自離場(chǎng)＞3天的，發(fā)包人要求承包人更換該管理人員，并要求承包人支付違約金1萬元/分包的工程包括：主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：主體結(jié)構(gòu)：包括墻體、柱、梁、板、樓梯和 3.5.43.5.4承包人是否提供履約擔(dān)保：不提供承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的： 關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所、生活場(chǎng)所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定：見發(fā)包人與建工監(jiān)理咨詢簽訂的《建設(shè)工程監(jiān)理委托合同》。 名 李富 務(wù) 總監(jiān)工程 監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格號(hào) 電子信箱 通信地址：貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)黔靈山路世紀(jì)金源國(guó)際中心D棟5樓；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：無 關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定：5.3.25.3.2監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前24小時(shí)提交延期要求。關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過：48 項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定：取得“省建筑安全關(guān)于治安的特別約定 關(guān)于編制施地治安管理計(jì)劃的約定 合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求：取得 省建筑安全文明施工樣板工地”合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容： 7.1.2【施工組織7.2.27.2.2【施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂】約定7.3.1【開工準(zhǔn)備】約定。7.3.1【開工準(zhǔn)備】約定。7.3.1【開工準(zhǔn)備】約定。 執(zhí)行通用條款7.4.1約定 （7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形： 違約金5000元。20%7.65107.97.9.2提前竣工 ：無8.4.1【材料與工程設(shè)備的保管與使用】約定。。按發(fā)包人要求提交。關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定：9.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)需要配置的試驗(yàn)場(chǎng)所：無。施工現(xiàn)場(chǎng)需要具備的其他試驗(yàn)條件 9.4【現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)】約定關(guān)于變更的范圍的約定：執(zhí)行通用條款10.1【變更的范圍】約 關(guān)于變更估價(jià)的約定 執(zhí)行通用條款10.4.1【變更估價(jià)原則】約 監(jiān)理人承包人合理化建議的期限：執(zhí)行通用條款10.5【承包人的合理化建 發(fā)包人承包人合理化建議的期限：執(zhí)行通用條款10.5【承包人的合理化 法和金額為：無 對(duì)于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取 種方式確定 第3種方式：承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目的約定 合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定： 市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定：合同價(jià)格予以調(diào)整，具體按條12條執(zhí)行。因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)調(diào)整合同價(jià)格，采用以下第31關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價(jià)格指數(shù)及其來源的約定：2關(guān)于基準(zhǔn)價(jià)格的約定 合同條款①承包人在已標(biāo)價(jià)工程 或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)低于 用合同條款合同履行期間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過%時(shí)，材料單價(jià)漲幅以已標(biāo)價(jià)工程量或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過%時(shí)，其超過部分據(jù)用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過±%時(shí)，其超過按條款第12條執(zhí)行。1 。2總價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍 不適。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法 不適。。 （含雙方協(xié)商一致同意增加的項(xiàng)目 省建筑/裝飾裝修/安裝工程計(jì) （下 項(xiàng)目除外，該部分按綜合單價(jià)執(zhí)行，具體按條款第12.3.6條約定。執(zhí)行，具體按條款第12.3.6條約定）結(jié)算價(jià)格根據(jù)施工期內(nèi)《省建設(shè)工程以施工圖、竣工圖和設(shè)計(jì)變更通知書及現(xiàn)場(chǎng)等相關(guān)資料據(jù)實(shí)結(jié)算價(jià)（按本種方式上述約定結(jié)算的工程價(jià)，下同）的1.2%計(jì)算，作為外補(bǔ)足部分。2014415乙方保證于2014年818日前施工完成地面以上（即±0.000以上）兩層鋼筋砼主結(jié)算總價(jià)的2‰（千分之二）作為對(duì)乙方的。算總價(jià)的1‰（千分之一）作為對(duì)乙方的。匯編的工程資料進(jìn)行整理歸檔。其全面配合費(fèi)用為：（大寫）貳拾萬元整（￥200,000.00關(guān)于計(jì)量周期的約定：進(jìn)度計(jì)量周期同進(jìn)度款支付周期約定一致；竣工結(jié)算計(jì)6（關(guān)于單價(jià)合同計(jì)量的約定：不適用關(guān)于總價(jià)合同計(jì)量的約定 不適 總價(jià)合同采用支付分解表計(jì)量支付的，是否適用第12.3.4項(xiàng)〔總價(jià)合 其他價(jià)格形式的計(jì)量方式和程序：本工程除適用于條款第12.3.1條約定的場(chǎng)）603（包括施工質(zhì)量樣板，下同）供發(fā)包人選擇。）如承包人施工的實(shí)際工程質(zhì)量達(dá)不到已確認(rèn)的樣板質(zhì)量，發(fā)包 要求承求的其他資料等80%向承包人支付工程進(jìn)度款：塔樓鋼筋砼主體結(jié)構(gòu)工程，進(jìn)度款形象節(jié)點(diǎn)為：每完成6層樓層（要求心花園心花園卓 整體完成6層封閉層最后一次至鋼筋砼主體結(jié)構(gòu)封頂支付一次（3）砌筑工程及二次結(jié)構(gòu)工程，進(jìn)度款形象節(jié)點(diǎn)為 室及裙樓（包括天兒墻及兒墻及樓每完成11層樓層支付一次（樓室外道路及室外附屬工程：201510（5）（5）安裝工程 成一致后14日內(nèi)支付。監(jiān)理單位應(yīng)在7日內(nèi)審核完成，交發(fā)包人，發(fā)包人7日內(nèi)復(fù)核完成并簽發(fā)支付，簽發(fā)支付后14工程竣工結(jié)算價(jià)款97%3%（保修任務(wù)，且保修期滿后14日內(nèi)無息支付。關(guān)于進(jìn)度付款申請(qǐng)單編制的約定：?jiǎn)蝺r(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定：不適 總價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定 不適 監(jiān)理人并報(bào)送發(fā)包人的期限：執(zhí)行通用條款12.4.4【進(jìn)度款審核和發(fā)包人完成并簽發(fā)進(jìn)度款支付的期限：執(zhí)行通用條款12.4.4【進(jìn)度款12.4.4總價(jià)合同支付分解表的編制與：不適 單價(jià)合同的總價(jià)項(xiàng)目支付分解表的編制 ：不適 13.1.2監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提前24小時(shí)提交延期要求關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過： 小時(shí)13.2.213.2.2【竣工驗(yàn)收程序】約定。發(fā)包人不按照本項(xiàng)約定組織竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收的違約金的計(jì)算13.2.213.2.5承包人向發(fā)包人移交工程的期限：發(fā)包人頒發(fā)工程接收后7日內(nèi) 發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計(jì)算方法為：無。承包人未按時(shí)移交工程的，違約金的計(jì)算方法為：執(zhí)行通用條款13.2.5【移工程試車內(nèi)容 單機(jī)無負(fù)荷試車費(fèi)用由無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車費(fèi)用由無13.3.3關(guān)于投料試車相關(guān)事項(xiàng)的約定：無承包人完成竣工退場(chǎng)的期限：發(fā)包人頒發(fā)工程接收后7日 14.114.1發(fā)包人竣工付款申請(qǐng)單的期限：收到竣工付款申請(qǐng)單后14日內(nèi)14乙方履行完工程保修任務(wù)，且質(zhì)保期滿后14日內(nèi)無息支付。 承包人提交最終結(jié)清申請(qǐng)單的份數(shù)：一式五份。 最終結(jié)清和支發(fā)包人完成最終結(jié)清申請(qǐng)單的并頒發(fā)最終結(jié)清的期限：執(zhí)行通用條款14.4.2【最終結(jié)清和支付】約定。14內(nèi)。缺陷責(zé)與保缺陷責(zé)的具體期限 按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí) 關(guān)于是否質(zhì)量保證金的約定：按工程結(jié)算總金額的3%計(jì)算質(zhì)量保證金采用以下第 種方式質(zhì)量保證金保函，保證金額為： 3其他方式 質(zhì)量保證金的采取以下第 種方式工程竣工結(jié)算時(shí)質(zhì)量保證金其 方式: 關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定 工程保修期為：15.4.3承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場(chǎng)的合理時(shí)間：48發(fā)包人違約的其他情形 發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：雙方另行協(xié) 7發(fā)包 第10.1款〔變更的范圍〕第（2）項(xiàng)約定，自行實(shí)施被取消發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的違約責(zé)任：無 因發(fā)包人合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任：無的違約責(zé)任：無 承包人違約的其他情形 承包人違