2008年注冊造價師基礎理論與相關法規(guī)講義(設備更新方案的比選方法與比選原則）一、設備的壽命概念（Ｐ76）二、設備的經(jīng)濟壽命估算確定設備經(jīng)濟壽命的的方法可以分為靜態(tài)和動態(tài)兩種模式。1.靜態(tài)模式下設備經(jīng)濟壽命的確定方法靜態(tài)模式下設備經(jīng)濟壽命的確定方法，就是在不考慮資金時間價值的基礎上計算設備年平均成本。使為最小的N0就是設備的經(jīng)濟壽命。

（）式中：——N年內(nèi)設備的年平均使用成本；P——設備目前實際價值；Ct——第t年的設備經(jīng)營成本；LN——第N年末的設備凈殘值。2.動態(tài)模式下設備經(jīng)濟壽命的確定方法動態(tài)模式下設備經(jīng)濟壽命的確定方法，就是在考慮資金時間價值的情況下計算設備的凈年值NAV或年成本AC，通過比較年平均效益或年平均費用來確定設備的經(jīng)濟壽命N0。其公式參見（）和（2.3.4），即：來源：造價100分（）或

（）在上式中，如果使用年限N為變量，則當N0（0＜N0≤N）為經(jīng)濟壽命時，應滿足：當（CI-CO）t＞0時，NAV→最大（max）；當（CI-CO）t＜0時，NAV→絕對值最?。╩in）。如果設備目前實際價值為P，使用年限為N年，設備第N年的凈殘值為LN，第t年的運行成本為Ct，基準折現(xiàn)率為ic，其經(jīng)濟壽命為N0。（）或（）式中[P（A／P，i，n）–L（A／F，i，n）]為資金恢復費用。由“等額支付系列償債基金公式”和“等額支付系列資金回收公式”可得：代入（）式，得：（2.3.7）由式（）～式（2.3.7）可以看到，用凈年值或年成本估算設備的經(jīng)濟壽命的過程是：在已知設備現(xiàn)金流量和利率的情況下，逐年計算出從壽命1年到N年全部使用期的年等效值，從中找出平均年成本的最小值（項目考慮以支出為主時）或是平均年盈利的最大值（項目考慮以收入為主時）所對應的年限，從而確定設備的經(jīng)濟壽命。這個過程通常是用表格計算來完成的。3．設備更新方案的比選設備更新方案的比選就是對新設備（包括原型設備和新型設備）方案與舊設備方案進行比較分析，也就是決定現(xiàn)在馬上購置新設備、淘汰舊設備；還是至少保留使用舊設備一段時間，再用新設備替換舊設備。新設備原始費用高，營運費和維修費低；舊設備原始費用（目前凈殘值）低，營運費和維修費高。必須進行權衡判斷，才能做出正確的選擇，一般情況是要進行逐年比較。2008年注冊造價師基礎理論與相關法規(guī)講義(設備更新方案比選原則）一、內(nèi)容提要1．

設備更新方案比選的原則2．

設備更新方案的比選方法3．

設備租賃與購買方案的比選方法二、重點、難點分析1．考綱要求：了解設備更新方案的比選。2．歷年考題分析：知識要點2004年2005年2006年單項選擇題多項選擇題比率%單項選擇題多項選擇題比率%單項選擇題多項選擇題比率%題

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設備更新方案比選221242212422124第二章

工程經(jīng)濟第三節(jié)設備更新方案的比選一、設備更新方案比選的原則㈠設備更新的概念有關概念設備更新的概念設備更新是用原型型新設備或結結構更合理、技技術更完善、性性能和生產(chǎn)效效率更高的新新設備來更換換已經(jīng)陳舊了了的，在技術術上不能繼續(xù)續(xù)使用，或在在經(jīng)濟上不宜宜繼續(xù)使用的的舊設備的過過程。設備更更新包括原型型更新和新型型更新兩類。設備的壽命自然壽命指設備從開始投入入使用起，直直到設備因物物質(zhì)磨損而不不能繼續(xù)使用用為止所經(jīng)歷歷的時間；技術壽命指是指由于技術進進步而使現(xiàn)有有設備因技術術落后被淘汰汰所持續(xù)的時時間；經(jīng)濟壽命設備從開始使用直直到年均總成成本最低的使使用年限。設備經(jīng)濟壽命的估估算

靜態(tài)條件下使最小的N0就是設設備的經(jīng)濟壽壽命。動態(tài)條件下公式說明就是在考慮時間價價值的情況下下，計算設備備在各種使用用年限下的年年成本AC，年成本最最低的使用年年限就是經(jīng)濟濟